Hirdetés
- Szénszál és réz találkozik az Inno3D egyslotos RTX VGA-in
- Vezetékmentes és kompakt gaming klaviatúra a Cherry Xtrfy védjegyével
- Cserélhető filtereket biztosít az Elgato legfrissebb, 4K-s webkamerája
- A YouTube-ot is betiltják a gyereknél az ausztrálok
- Gyilkosságban és öncsonkításban akart segíteni a ChatGPT
- Haladó fájlrendszerek, de mire jók? Ext4 vs Btrfs vs ZFS vs APFS
- Milyen processzort vegyek?
- Milyen notebookot vegyek?
- Házimozi haladó szinten
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Azonnali VGA-s kérdések órája
- Kormányok / autós szimulátorok topikja
- Nem indul és mi a baja a gépemnek topik
- Egér probléma
- Fejhallgató erősítő és DAC topik
Hirdetés
Talpon vagyunk, köszönjük a sok biztatást! Ha segíteni szeretnél, boldogan ajánljuk Előfizetéseinket!
-
PROHARDVER!
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Stanlee
őstag
válasz
bandus
#56094
üzenetére
Bizonyos szinten van letjogosultsaga az ingatlannak is, mint befektetesi formanak. Nekem nagyon macerasnak tunik, foleg ugy, hogy nem ott elek, ahol kiadom.
En belemennek tobb lakasba is, de csak ugy, ha abban a varosban lakom, ahol vannak es mindent tudok intezni gyorsan. Igy 6-800 km-rol nem igazan nagy business.
-
Ijk
nagyúr
válasz
julius666
#56097
üzenetére
Közel annyiért hirdetnek használt lakásokat mint az újépítésűt, azonos környéken, hasonló műszaki tartalommal. Az újban én döntöm el milyen burkolat, szaniter, konyhabútor lesz, nem kell egymilliót rákölteni tisztasági festésre kapásból.
Legnagyobb gond viszont hogy nincsenek jó lakások, mármint zárt lakóparkiak alig-alig. Ami zárt azok nagyrészén nyúlfarknyi zárt udvar van, ilyen hogy kisebb zöld övezet, játszótér nincs. Méretileg is általában max 70nm2, nappali + két odú.
Az infrastruktúra legjobb a panelek vagy régi társasházaknál, ami tömegnyomor, nembeszélve az elég vegyes lakóállományról. Újakat meg sokszor város szélén építenek, vagy ipari területhez közel, illetve kis telekre amit lehet bezsúfolnak. -
julius666
addikt
A kockázatokat nyilván lehet csökkenteni, de azért szerintem mindig nagyobb lutri, mint egy több évtizede álló használt lakás, ahol meg tudod kérdezni a szomszédokat. Sőt, ha helyben élsz régóta még akár ismerősöd is lakhat az épületben... Főleg az árazást figyelembe véve nagy a kockázat, mert amúgy közel dupla áron kapni az új építésűt (Kecskeméten nem tudom, de BP-n nagyjából ennyi a ft/nm különbség).
Pár hónapja még piaci alapon lehetett közel 3% kamatra lakáshitelt felvenni. Most komolyan a 2,5% akkora nagy buli, hogy ezért rohanni kell dupla (vagy vélhetően a pénzcsapok megnyílásáig még magasabb) áron új lakást venni, miközben a 3% - akár egy nagyobb, jobb helyen lévő használtra - meg nem kellett?
-
Ijk
nagyúr
válasz
julius666
#56095
üzenetére
Nem tudhatom 100%-ban, de konkrétan két beruházó lakásait nézegettem akik 20 éve piacon vannak és elég sok beruházáson túl vannak. Nyilván ez önmagában nem biztosíték, de jobbak az esélyek mint egy pár éve alakult vállalkozásnál. Építkezést, felújítást meg sehogy nem úszod meg az életed során.
Meg persze egy ilyen vásárlásnál mindenképp szakemberrel kell kimenni, bekérni a munkaközi anyagokat, képeket. -
julius666
addikt
Itt Kecskeméten azért akadnak jó minőségű új lakások
Na és ezt te honnan tudod?![;]](//cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
Az a rossz minőségű lakás ami (kb. a garancia lejárta után) elkezd penészedni a hőhidaknál, 5-10 év után jönnek a csőtörések, rosszabb esetben akár szerkezeti problémák.
Ha már csak a befejezett épületet/lakást látja, akkor egy szakember sem biztos, hogy előre meg tudja neked mondani a hibákat, nem hogy te laikusként.
Ha esetleg ismered személyesen a műszaki ellenőrt és megbízhatónak (+ jó szakembernek) tartod, akkor talán.
-
válasz
Stanlee
#56088
üzenetére
+1, csajomék kiadnak 6-8 lakást/házat, ők valamiért ebben a befektetési formában hisznek (mondjuk azt a részét meg tudom érteni, hogy egyes belvárosi lakások a háromszorosát érik most, mint amikor vették), de baromi melós dolog ez. ennyi albérlőből egy van, akivel aztán tényleg nincsen semmi gond, az összes többi helyen mindig van valami gond/probléma/intéznivaló. azt most nehezen tudom elképzelni, hogy egy jó újépítésű lakás értéknövekedése jelentős legyen (but who knows) és csak a bérleti díjért, főleg ha külföldre is költözöl nem éri meg szerintem ebbe belevágni.
bár láttam már ellenpéldát is, egy jó haverom kiköltözött 3-4 évre az usába, addig kiadta a lakását, végig egy bérlő lakott benne, mindig mindent rendesen fizetett, ha gond volt a lakással intézte (cserébe mondjuk valamivel piaci ár alatt volt kiadva, de így mindenkinek jó volt), és amikor hazajön egy rendezett kecóba tud visszaköltözni. de hát ez is ugyanolyan lutri mint az egyedi részvények, csak sokkal kevésbé likvid
-
Stanlee
őstag
válasz
julius666
#56089
üzenetére
"hogy az a pár millácskád amid volt valami problémás budapesti lukban dekkol, amire ráadásul még csomó hiteled is van"
Ne is mond. Hiaba er a kecom kb. 30-35 misit, olyan mint ha nem is letezne. Van rajta talan 3 ezer euro hitelem meg, de doglott penz, mert Mo-n mar nem vagyok hitelkepes kulfoldon elo magyarkent, ha meg magyar ingatlant akarok venni, akkor a nemet bankok elhajtanak.
Eladni nem akarom, mert HODL, vennek meg egy masik lakast is, de az meg nem megy, mert a meglevot nem tudom betenni fedezetnek. Szoval igazo szopo...
-
Ijk
nagyúr
Nem ismerem az ottani kínálatot ahol vásárolna. Itt Kecskeméten azért akadnak jó minőségű új lakások amelyeket kivitelező hirdet és fel is épültek vagy fél éven belül kész lesznek. El is gondolkoztam egy ilyenbe beleugrani mivel a jelenlegi lakást eladnám (55nm2 kicsi lesz nekünk), és vennék egy modernet 45-50-ért (garázzsal), mert egy 60-65 milliós kertesház már nem fér bele, még az 50 is nagyon határeset.
Nem tudom milyen feltételek lesznek, attól tartok, főleg ha nem kötik egy ingatlan tulajdonjogához hogy lakossági befektetők viszik el az ingatlanokat seperc alatt akik hitelképesek nagyobb összegre. Nekem meg legalább el kell adnom a lakást hogy egyáltalán labdába rúgjak, aminek az átfutása több hónap. Ennyi idő alatt elviszik azt a pár tucat alkalmas lakást amit még én is meg tudnék fizetni. De akinek van elég önerő és a törlesztő sem terheli meg akkor annak érdemes elgondolkozni, főleg ilyen esetekben. -
JoinR
őstag
Az évi 120k eladott lakás 2.5%-a (a fenti link szerint) üti meg a BB-szintet, az 3000 lakás. Ezek jó része új vagy új építésű, szóval jó eséllyel nem is azonnal költözhető, továbbá rájön az új lakás kockázata, amilyen minőségben készülnek manapság...
Az átlagos hitelösszeggel számolva akár 20 000 lakásvásárlás is beleférne a 200 milliárdos támogatásba, persze nyilván a BB-szintet drágább lakások érik el, így az átlagos hitelösszeg is magasabb lesz, de még így is látható, hogy sokkal több lakásra elérhető a támogatás, mint amennyi egyáltalán a piacon van. Szerintem a jó energiahatékonyságú lakásokba ez gyorsan be fog épülni.
Ha mégsem, akkor megérheti rá várni - főleg, hogy még nincs kinézve a lakás, stb. -, a 2.5% és jelenlegi 3.6% 10 év 10 milliós összegnél kb. 700k diffi a teljes kifizetett összegben. A kínálat azért erősen korlátozott lesz.
Amúgy egyetértek, a "pár éven belül külföld" az jellemzően az itthon maradás előjele.
szerk: még annyi, hogy a lakásvásárlás annak is függvénye, milyen a fizud. Ha évente összejön egy önerőnyi megtakarítás, nem vállalsz olyan nagy kockázatot.
-
julius666
addikt
válasz
#79563158
#56084
üzenetére
Ha tényleg ki akarsz menni (feltételezem nyugatra), nem csak mondogatod, akkor baromira ne vegyél lakást mert csak a nyűg lesz vele, mint előttem is írták. Arról nem is beszélve, hogy nyugaton azért nagyobb összegű biztonsági tartalékra lesz szükséged, mint idehaza. Ha valami baj van, baromira nem lesz vicces, hogy az a pár millácskád amid volt valami problémás budapesti lukban dekkol, amire ráadásul még csomó hiteled is van. Közben te kint vakargatod a fejed xy országban mi legyen, ahol csak az albi több száz rugó havonta.
Egyébként ha 4 (vagy akár 6) éven belül tervezel külföldre költözni akkor a TBSZ-t is inkább felejtsd el. A TBSZ csak magyar adórezidenseknek értelmezett, amint kiköltözöl, szívhatsz azzal, hogy hogyan adózzad le a kinti adórendszerben a magyar brókernél TBSZ-en ücsörgő pár milliócskád hozamát.
-
Stanlee
őstag
válasz
#79563158
#56084
üzenetére
Ezt nagyon nehez megmondani, hogy jo-e vagy sem.
Nekem van lakasom, amiben majdnem 7 evet eltem, utana meg kikoltoztem kulfoldre es 8. eve mar ki van adva.
2012-13-ban nagyon rossz otletnek tartottam, hogy megvettem, akkor nagyon lement az erteke. Azota helyrejott az ara.
Ha fizet a berlo, es nincsenek tul nagy igenyei, akkor folyamatos cashflow, ha kulfoldon is berelsz, akkor nagy valoszinuseggel nem kell adoznod Mo-n a bevetel utan. Eddig minden jo.
Viszont ha barmi van es intezni kellene valamit, akkor kulfoldrol nagyjabol semmit nem lehet normalisan elintezni. Hazautazni sokba kerul, ezert ha Bp-en van a lakas, akkor erdemes megbizni valami ingatlanmanagementtel foglalkozo ceget, hogy csinaljak az ugyintezest, megha 1 havi berleti dij eves szinten ra is megy. Nekem hazajonni es intezni barmit nagyjabol egy havi berleti dijat elviszi, jobb, ha mas csinalja helyetted.
A masik amirol sokan nemes egyszeruseggel elfeledkeznek, az a lakas karbantartasa. En felretettem a havi berleti dij kb. 10%-at arra az esetre, ha valamit javitani kell, de elegge mellbevagott, amikor 12 ev utan az egyik szobaban marol holnapra leesett a vakolat fele, javitas kozben meg a masik, es mivel mar a 2 szoba kozul az egyik szet volt bombazva, a masikban meg legkondit szereltek be, igy egy fust alatt kifestettem az egesz lakast. Jo kis penzt otthagytam a festonel.
Arra is fel kell keszulni, hogy a berlo sir majd, hogy szerinte uncsi a konyhabutor, vagy a furdoszobaban a csempe nem modern, es o mast szeretne, na az ilyeneket meg kell vele beszelni. Nem fizet idoben, akkor az is para. Nem egyszeru a lakaskiadas, foleg ha kulfoldrol kommunikalsz...
De ez csak egy velemeny a sok kozul.
-
-
#79563158
törölt tag
Nyugtassatok meg, hogy meg mindig az a konszenzus, hogy nem erdemes lakasba "fektetni". Ram szakadt egy lakashitel onereje es az erzeseim azt mondjak, hogy kellene valami sajat lakast venni, amibe szivesen atkoltoznek az alberletbol. Problema, hogy par even belul nagy valoszinuseggel kulfoldre koltozom, nincs kedvem lakaskiadassal foglalkozni, nem tudok csak ugy elkoltozni ha kocsog a szomszed/kozoskepviselo/stb, ugyhogy szerintem csak az osmagyar "sajat lakas az kell" oszton probal kitorni belolem.
Szoval szerintetek nezzek korul lakasfronton vagy toljak be mindent TBSZ-re ETF-be?
-
vnorbi
aktív tag
válasz
Peter.70
#56081
üzenetére
Szerintem a bankok nem fognak erről értesíteni. Lehet, hogy kapsz levelet a kamatfizetésről (például az OTP tudtommal küld), de mire a posta kiviszi, addigra le is telt az öt munkanap.
Szóval rád van bízva, hogy ezt kövesd. Ha eddig nem követted, akkor kinyomozod, hogy milyen sorozatú MÁP+-od van például a bank által küldött értékpapírszámla-kivonatból, aztán a https://www.allampapir.hu/allampapirok/MAPP oldal archív dokumentumai közt kikeresed az adott sorozat nyilvános ajánlattételét. Abban benne lesznek ezek a dátumok a teljes futamidőre.
-
Stanlee
őstag
válasz
Lex Icon
#56079
üzenetére
Mivel az ETF alapkezelo osztalek kifizetesekor Mo iranyaba nem tudja megmondani, hogy mennyi osztalekado lett USA-ban kifizetve, igy ha nem TBSZ-en tartod, akkor kell magyar osztalekadot fizetned, 15%-ot - fuggetlenul attol, hogy ezt mar egyszer visszatartotta az amerikai ceg, es nem kellene osztalekadot fizetned.
Az ETF nem csak USA papirokat tart, hanem a vilagon mindenhonnan, igy van orszag, ahol 0%, van ahol meg teljesen mas a visszatartott osztalekado, ezert fizeted az orszagod szerinti osztalekadot az ETF osztaleka utan.
-
Stanlee
őstag
válasz
Lex Icon
#56077
üzenetére
Az ETF alapkezelo illetekessege szerinti orszagnak kell lennie valami megegyezesnek a kettos adoztatas elkeruleserol. Az, hogy neked mint ETF vasarlonak az adorezidensege szerinti orszag milyen egyezseget hozott ossze az USA-val, az lenyegtelen.
Pl. Ir ETF eseten USA reszvenybol szarmazo osztalekbol USA-ban 15% witholding tax-et levonjak. Irek nem vonnak tovabbi adot, mert alapkezelo kapta. Mas orszagokkal az ireknek van megegyezese, hogy az onnan kapott osztalekot a reszveny szarmazasa szerinti orszagban nem adoztatjak, hanem megy kompletten az alapkezelohoz, majd o tovabbadja az ETF vasarloknak az osztalekot.
Innentol erdekes, amit kerdeztel, mert amit az ir ETF nekem kifizet Nemetorszagban, azt kompletten megadoztatjak 27,81%-kal. Fuggetlenul attol, hogy az USA-ban mar levontak 15%-ot.
Mo-n meg attol fugg az ado merteke, hogy TBSZ-re raktad-e vagy se. A korabban az ir ETF kezelo altal az USA-ban fizetett osztalekadot nem veszik figyelembe.
-
Stanlee
őstag
válasz
Lex Icon
#56075
üzenetére
US cegek kulfoldi alapkezelok iranyaba vonnak 15% osztalekadot. Amikor fizeti az osztalekot az alapkezelo, akkor tovabbadja a megmaradt osztalekot, es az ETF vasarlo maga rendezi az orszaga szerinti osztalekadot az ETF altal kifizetett osztalek utan, fuggetlenul attol, hogy az alapkezelo mar fizetett elotte valamennyi osztalekadot USA-ban, vagy mas orszagokban.
Az alapkezelok sose adnak ki nyilatkozatot, hogy mennyi adot fizettek, sajnos ez a rendszer hibaja. Igy a kifizetett ETF osztalek utan, ha kell fizetni osztalekadot az adott orszagban, akkor sajnos a megtakarito bizonyos osztalekok utan ketszer fog adozni.
A nemetek elsosorban azert szeretik az osztalekfizeto ETFet, mert igy kihasznalhatjak az adomentes keretet, amit aztan visszaforgatnak ugyanabba az ETF-be. De amikor valaki megkerdezi, hogy miert ne a viszzaforgatosat vegye, igazan jo valaszt nem tud ra senki se adni, hanem azzal elintezik, hogy ezt javasoljak mar evek ota.
-
#56074
Stanlee
őstag
PredatorZoli
#56073
Stanlee
őstag
válasz
PredatorZoli
#56073
üzenetére
Pl. itt a nemeteknel a r/Finanzenben mindenki ra van izgulva a A1JX52 Vanguard FTSE All-World UCITS ETF osztalekfizetos ETF-re, mivel azzal az eves adomentes osztalekjovedelmet ki lehet venni es utana abbol vehet megint ETF-et a delikvens. Ami popec megoldas, de 800 euro az adomentesseg, igy a fenti ETF eves 1,5%-os osztaleka eseten nagyjabol 55 ezer euro ertekben kell megtakaritani, hogy az ember kimaxolja az adomentesseget.
En magamnak mar csak visszaforgatos ETF-et veszek, mert nem igazan orulok annak, hogy a negyedeves osztalekok visszaforgatasaval is foglalkoznom kell.
-
Menotti
aktív tag
válasz
mgoogyi
#56070
üzenetére
Ami biztos 13-15 évig nem nyúlnék hozzá,sőt ha akkor rossz az árfolyam akkor 2-3 évet is tudnék várni akár...
A nagyon lusta portfolióval az adózással sem szeretnék nyűglődni,nem akarok osztalék kifizetőst..
Bár ezzel sem vagyok tisztában,ha osztalékos akkor mit kell pluszban tennem? -
-
mgoogyi
Topikgazda
válasz
Menotti
#56068
üzenetére
Forintosból az s&p 500-at.
A pénzügyi cél azért segít, hogy mit lehet bevállalni egy adott időtávra.
Ha 20 év múlva kell, akkor lehet 100% részvény etf-ben is gondolkozni.
Ha meg 3-5 év múlva lehet hozzányúlsz, akkor nem valószínű, hogy érdemes rizikózni.
"Ilyet nem látok az Rc instrumentum keresőjében!"
Fel lehet vetetni velük minden xetrán elérhető etf-et. -
Menotti
aktív tag
válasz
mgoogyi
#56066
üzenetére
Köszi a választ...
Pénzügyi cél komolyabb nincs,a felesleges pénzemet akarom így lekötni.
Máp+ nem akarok foglalkozni..
Akkor 3-4 havonta(de ez akkor is max.120ezer) veszek valamit 2000 Ft-ért:-)"Vanguard LifeStrategy 20% Equity UCITS ETF Accumulating
Vanguard LifeStrategy 80% Equity UCITS ETF Accumulating"
Ilyet nem látok az Rc instrumentum keresőjében!
Forintos etf-ből melyiket ajánlanád? -
mgoogyi
Topikgazda
válasz
Menotti
#56064
üzenetére
~2000 Ft a minimum díj a xetrán, így pár százezer Ft kell a költséghatékony vásárláshoz.
Havi 40e-t vagy gyűjtögetsz MÁP+-ban és összevársz egy nagyobb összeget vagy a forintos etf-ekből válogatnod.
Mi a pénzügyi cél?
A nagyon lusta portfólió az egy ETF-es valamelyik Vanguard LifeStrategy etf-fel.Vanguard LifeStrategy 20% Equity UCITS ETF Accumulating
...
Vanguard LifeStrategy 80% Equity UCITS ETF Accumulating -
mgoogyi
Topikgazda
-
Menotti
aktív tag
Nagyon lusta portfolióhoz kérek tanácsot..
Rc-nál nyitottam tbsz számlát. (diverzifikálás miatt max. 3-4 fajtát!)
Melyiket ajánljátok?Ha a Xetrán veszek akkor csak euróra kell váltanom a befizetett pénzem igaz?
Jövőre tudom új tbsz számlát kell nyitnom...az erre a számlára befizetett havi pénzösszeg már jóval szolidabb lesz mint az idei-(max.40 ezer) Kérdés,van(nak)-e olyan indexkövető etf(ek) amit igy is meg tudok venni mondjuk 2 havonta?
Válaszokat előre is köszönöm! -
Stanlee
őstag
válasz
Dronte
#56001
üzenetére
Valoszinuleg mar nem aktualis, de: nalam a belepes utan a bal also sarokban van egy fogaskerek, e fole viszem a kurzort, megjelennek a beallitasi lehetosegek, majd ott felulrol a masodik sorban, a Währungseinstellung-ban (egy euro jel van elotte) lehet az autoFX-et manualisra atallitani.
-
-
decoryah
újonc
Lehet hülye kérdés de segítenél abban hogy mi a különbség az általad említett VWRA és a VWCE között?
Ha jól látom ugyanaz az ETF a holdings alapján, csak amit te vettél USD-ban van denominálva és nem XETRA hanem LSE.
Csak tanulási célzattal kérdem hogy a VWCE vs VWRA kapcsán miért a VWRA-t részesíted elönyben?
Köszi.
-
aujjobba
addikt
válasz
Zgeehnet
#56050
üzenetére
Igen, annyit hozzatennek, hogy nincs kozvetlen konverzio EUR es USD kozott, azt ket lepesben kell megtenned, eloszor forintra, majd arra amire szeretned.
Mindket konverzio dijat fel fogja a rendszer szamolni, ilyenkor ha jol tudom be kell telefonalni es az egyiket jovairjak neked. -
Zgeehnet
újonc
Az még a kérdésem akkor RC vonatkozásában, hogy egy TBSZ-en több pénznemben is lehet egyszerre pénz, és ott lehet számlán belül igény szerint devizakonverziókat végezni? Ugyanígy egy TBSZ-en belül lehetnek "egymás mellett" euróért vásárolt ETF-ek és USD-ben vásárolt USA részvények is?
-
#56048
avl
senior tag
PredatorZoli
#56036
avl
senior tag
válasz
PredatorZoli
#56036
üzenetére
ma reggel növeltem is a - tervek szerint "örökre" megtartott - VWRA mennyiségemet
-
nort_on
senior tag
válasz
kadaradam
#56046
üzenetére
Saját tapasztalat nincs USD-re, mivel csak forintot meg eurót utalok be, dollárt RC-n váltottam, de az 5 USD - 0.3% tranzakciós díj a középárfolyamra (Revolut bankközin vált), azért nem olyan rossz. És ez biztos. Ellentétben a közvetítői bank díjával, amit csak utólagosan tudsz meg.
Mellesleg csak ma mozgot az USD/HUF 0.6%-ot, szóval jól elkapva még nyerhetsz is. De ez már spekuláció.
-
kadaradam
csendes tag
Én is csatlakoznék a Random Capitalos témába. Úgy tudom, hogyha USD-t szeretnék utalni RC-re, akkor egy közvetítő bank levon $20-$40-t az átutalt összegből. Mi a legkölcsékhatékonyabb módszer ennek kikerülésére? Vannak tapasztalaitok? Vagy marad az hogy átváltom a HUF-ot RC-n belül viszonylag drágán?
-
#56044
PredatorZoli
Topikgazda
Zada
#56043
PredatorZoli
Topikgazda
-
-
#56039
Zgeehnet
újonc
UberMutant
#56033
Zgeehnet
újonc
válasz
UberMutant
#56033
üzenetére
Kösz! A Revo utalás díját tudja vk., ha RC-re menne róla kb. 1000 eur, ill. 2M+ HUF?
-
#56038
Mercutio_
félisten
PredatorZoli
#56036
Mercutio_
félisten
válasz
PredatorZoli
#56036
üzenetére
Konkrétan miket érdemes szerinted és miért, milyen időtávra?
-
#56037
bandus
veterán
PredatorZoli
#56036
válasz
PredatorZoli
#56036
üzenetére
az a baj, hogy már betoltam minden pénzem a 30%-on magasabban kikiáltott buy the dipbe
-
#56036
PredatorZoli
Topikgazda
PredatorZoli
Topikgazda
Most pillantottam rá a mai árak alakulására, egész jó kis buy the dip van.
-
geleati
tag
válasz
UberMutant
#56033
üzenetére
Én eddig csak Revolutról fizettem be minden gond nélkül.
-
#56034
PredatorZoli
Topikgazda
Zada
#56029
-
#56033
UberMutant
őstag
Zgeehnet
#56032
UberMutant
őstag
válasz
Zgeehnet
#56032
üzenetére
a revora otp bankkártyás feltöltéssel juttasd a pénzt, az ingyenes. ez persze nem megy egyben, ha még nincs használatban a revo , kb 350 000 megy fel egyszerre.
a konverzió X forintig havonta ingyenes. ezt a bal felső mongramon keresztül találod meg. (talán 350 000 , de nem tuti)dollárért nem tudsz etf-et venni, csak euroért. gondold meg mire konvertálod a forintod.
RC-n az eurora váltás kb 6500 forint lesz (levonva előtte az ingyenes revo mértékét) (0.3%)
revorol viszont nem szeretik a befizetést, egy párszor elmegy előbb utóbb felszólítanak, hogy menj be azonosításra. utána már lehet. -
Zgeehnet
újonc
Nálam naprakészebb fórumtársaktól kérdezem, alábbiakban vázolt célhoz mi a legköltséghatékonyabb mód?
Adott kb. 2,5M HUF fizikai készpénzben, ami frissen nyitott Random cap. számlára szeretne bejutni TBSZ-re, és ott USD számlanemen ETF-ekbe kerülni hosszútávra.
Adott egy OTP (zöld alap HUF) és Revo standard számla, a költségek meghatározói az utalások díjai és a deviza konverziók díjai.
RC-nál nincs készpénz befizetési lehetőség, tehát elsõ lépés mindeképp az OTP-s befizetés, ez még ingyenes. Innen vagy RC-ra és ott váltani USD-re, vagy Revo-váltás-RC.Továbbá kérdésem az ETF-ekkel kapcsolatban, hogy a RC USD alapú TBSZ-én, magyar állampolgárként és lakosként milyen ETF-eket lehet vásárolni, van-e valami korlátozás erre vonatkozóan? Ill. miket érdemes?
-
vnorbi
aktív tag
Kis pontosítás, hogy nem az 5. év után tudod visszautalni adómentesen, hanem az 5. lekötési év utolsó napján. Ekkorra el kell dönteni, hogy mi az, amit benn hagysz TBSZ-en újabb 5 évre, és mit vonnál ki róla. A nyilatkozat megtételére az utolsó év decembere áll rendelkezésre.
-
#79563158
törölt tag
- Utalasnak itt tudsz utananezni, nem kell kulon szamla a TBSZ-en lehet tobb deviza. https://randomcapital.hu/utalasi-informaciok
- Nem kell adobevallaskor feltuntetni az itteni tranzakciokat, csak ha felbontod a TBSZ-t ido elott.
- Az altalad betolt osszegnel (mar ha HUF az a 4-500k) akkora a tranzakcios dij (6.5 EUR v 0.15% / 2 USD v 0.1%) illetve annyira "dragak" a papirok, hogy szerintem nem eri meg vele vacakolni nemzetkozi tozsdeken. -
Zada
tag
Sziasztok!
Egy-két hete olvasgatom a fórumot, mert szeretnék egy kisebb összeggel (4-500k) elkezdeni kereskedni, de legfőképpen tanulni és ha időszerű lesz akkor már egy kicsit nagyobb összeget is használni.Ami igazán érdekelne, hogy a kezdeti lépéseket vajon jól látom-e.
1. Nyitok egy számlát a Random Capitalnál.
2. Azon belül nyitok egy TBSZ-t minden évben.
3. Átutalom a TBSZ-re a kívánt összeget, amivel kereskedni szeretnék.
4. Ha majd szükségem van a pénzre akkor visszautaltatom a 5. év után adómentesen.Kérdéseim:
- Ha EUR / USD-t szeretnék utalni TransferWise-n keresztül, mert abban vásárolnék akkor arra külön EUR / USD számla kell vagy hogyan működik ez?
- Az adóbevalláskor az itt összegyűjtött pénzt fel kell tüntetni vagy sem?
- Van-e olyan dolog amire az elején feltétlenül figyelni kellene?A válaszokat előre is köszönöm,
Zada -
#56028
PredatorZoli
Topikgazda
PredatorZoli
Topikgazda
Valaki megteszi nekem, hogy ő is megpróbálja felvetetni az IBKR-el az FLXE ETF-et a XETRA piacra?
Fel akarnám vetetni randomnál de mivel IB-nél nincs fent xetrán, ezért nem fogják tudni.
Én már írtam nekik de eléggé leejtették a buksim -
#56027
nort_on
senior tag
PredatorZoli
#56024
nort_on
senior tag
válasz
PredatorZoli
#56024
üzenetére
Így van, valószínűleg nem kell ezt annyira túlbonyolítani.
-
#56026
nort_on
senior tag
concret_hp
#56025
nort_on
senior tag
válasz
concret_hp
#56025
üzenetére
Van már olyan is, ott parkol a 6 havi tartalék
-
#56024
PredatorZoli
Topikgazda
nort_on
#56023
PredatorZoli
Topikgazda
válasz
nort_on
#56023
üzenetére
Hát hézd. Ha egyenlően vannak, akkor is le lehet csippenteni kisebb összeget mert minden évben van(nak) lejáró tbsz(ek). Az a kiadás, ami meg nem várhat év végéig a következő lejáratik, arra meg külön vésztartalékot kell tartani szerintem. Persze úgy is lehet hogy 1/6-2/6-3/6 és a köv évben meg 3/6-2/6-1/6 tehát fordítva, de nem sok értelmét látom.
-
#56023
nort_on
senior tag
PredatorZoli
#56022
nort_on
senior tag
válasz
PredatorZoli
#56022
üzenetére
Valami ilyesmire gondoltam én is, ez jó támpont, köszi! Esetleg a 2-2-2 TBSZ-t lehet valahogy máshogy súlyozni, pl 1/6-2/6-3/6, hogy akár kisebb összeget is le lehessen csippenteni, ha csak annyi kell. De ez tényleg egyéni preferencia már.
Illetve pároknál is lehet különböző súlyozást használni pl 10-90% vagy 30-70%, ha mindkettőjüknek nyitnak.
-
#56022
PredatorZoli
Topikgazda
nort_on
#56020
PredatorZoli
Topikgazda
válasz
nort_on
#56020
üzenetére
Ez egy komoly logisztikai feladat. Én azt szeretném, hogy egyrészt a szumma lóvé a három közt egyenlően oszoljon meg (függetlenül hogy kbc csak 20k), illetve ezen felül még azt is szeretném, hogy az egyes szolgáltatóknál a tbsz-ek oly módon legyenek megkonstruálva, hogy ha minden évben az éppen lejáró tbsz-ről felveszek egy fix összeget, akkor a három szolgáltatónál a pénz egyenletesen legyen lecsipegetve, tehát az egyensúly ne boruljon fel. Ez utóbbi dolog eléggé logisztikás.
Én arra jutottam, hogy kell mind a 3-nál egy-egy "nagy" TBSZ, amik felváltva sorban következnek, és a maradék két évre pedig a háromnál egyenlően 1/3-1/3-1/3 nyi egységnek kell lenni 2-2-2 tbsz-en, így végsősoron kivitelezhető az egyenletes levétel. Hogy ezt hogy építi fel az ember, melyik évben mikor hova mennyit tölt, az megint egy erős logisztikai feladat, én a magamét nagyjából kikalkuláltam, de ez mindenkinek nagyon egyéni és speciális. -
#56021
PredatorZoli
Topikgazda
UberMutant
#56019
PredatorZoli
Topikgazda
válasz
UberMutant
#56019
üzenetére
A te hsz-ed, amivel válaszoltál az előzőre, pedig tartalmazza, hogy csak 90k merthogy csak 90%. Ez, még ha jóra is gondoltál, igen félreérthető és inkább válaszoltam és pontosítottam, nehogy más félregondoljon belőle olyan infókat, ahogy azt szerintem rosszul lehetett érteni az írásodból.
-
#56020
nort_on
senior tag
PredatorZoli
#56016
nort_on
senior tag
válasz
PredatorZoli
#56016
üzenetére
Ráadásul az a 3*100k is inkább 2*100k + 1*20k (KBC).
Ezen én is gondolkoztam, hogy mi lenne a jó terv, valószínűleg számolni kell egyet. Hogy egyenletesen eloszta a 3 között, vagy pl randomot töltve folyamatosan és ha "megtelt", csak annyit átpakolni 1-2 évente (5-20k-t) KBC-be és/vagy ERSTE-be, amivel az RC-t folyamatosan kb 100k-n lehet tartani. Az állományi díj elég nagy szívás minden más szolgáltatónál... Bár KP-ban tartani meg még nagyobb lenne...
-
#56019
UberMutant
őstag
PredatorZoli
#56017
UberMutant
őstag
válasz
PredatorZoli
#56017
üzenetére
azt remélem érted, hogy 100k-t írtam, nem volt szó 90król azt te kevered ide.
-
#56017
PredatorZoli
Topikgazda
UberMutant
#56009
PredatorZoli
Topikgazda
válasz
UberMutant
#56009
üzenetére
Azért azt remélem tudod, hogy ez nem úgy működik, hogy ha 90k-t tartasz rajta akkor a teljes 90k-t kártalanítják, olyankor természetesen csak 81k-t. Vagyis a bent levődnek a 90%-át max 100k-ig.
-
#56016
PredatorZoli
Topikgazda
adam0913
#56003
PredatorZoli
Topikgazda
válasz
adam0913
#56003
üzenetére
Hát nézd. Egy jó befektetésnél a pénzed reálértelemben 7-10 évente megduplázódik átlagosan. Ha feltételezzük, hogy a BEVA mondjuk inflációval emelkedik néha, akkor ebből nagyjából ki tudod számolni, hogy a te befektetési időhorizontodon ez mit jelent, mikor léped át a BEVA keretet.
Én a magam részéről azt mondom, hogy a BEVA feléig bőven elég feltölteni, onnan már intézi a hozam.
Én személy szerint a 3 szolgálztatót igyekszem egyenletesen tölteni, de látom, hogy kevés lesz előbb-utóbb a 3x100k eur, viszont nem annyira van jó alternatíva ezeken felül. -
stingy2
senior tag
válasz
saelin
#56012
üzenetére
KBC-nél erre figyelj: [link] Csak kp-re van 100eEUR biztosítás, értékpapírra csak 20e.(nem BEVA, hanem a belga bef. védelmi alap biztosítja) Mondjuk 500eFT-nál nem oszt, nem szoroz, csak megjegyeztem. Amúgy miért zavar, h nem tudsz bemenni és nincs banki háttér? Az én brókerem kp-ja Floridában van, a tiédnél sok nagyságrenddel több pénzem van náluk, nincs banki hátterük, mégsem érzem égető szükségét átmenni máshoz
-
SzGee
aktív tag
-
saelin
veterán
válasz
mgoogyi
#56006
üzenetére
A KBC nem tűnik rossznak. Szerintem fogom az otp-től a pénzem és viszem át hozzájuk amit erre szánok. Igaz a Random-ot jobban ajánlották, de engem zavar hogy nincs banki háttere és fizikailag be sem tudok menni hozzájuk. Tudom, megbízhatóak meg minden... Jó lesz a KBC.
-
-
-
mgoogyi
Topikgazda
válasz
saelin
#56002
üzenetére
Random Capital, KBC, esetleg Erste.
TBSZ minden évben, így nincs árfolyamnyereség utáni adó.
Szerintem ezek jelentik a dolgaidat, nekem NYESZ-em van a KBC-nél, az ottani dolgok mindig ott vannak az adóbevallás tervezetében.
Minden másom meg osztalékvisszaforgatós cucc TBSZ-en (RC, KBC), sok dolog nincs velük.
Egyedi részvényeket én nem javaslom, vannak a topikban, akik szeretik.
A tudomány jelenlegi állása szerint jobban jársz egy ETF-fel, egyedi részvényekkel az oddsok ellened vannak, persze nyerhetsz nagyot is.
Költségek: Random a legolcsóbb, nincs számlavezetési és állománydíj, illetve banki háttér sincs.
Tranzakciós díjak mindenhol hasonlóak, 0.3-0.35% körül mozognak 6-7 eurós minimumdíjakkal külföldi tőzsdékre.
BÉT-re olcsóbb.
Kifizetés:
Tőzsdéken adsz/veszel. Kiutalod és nálad a pénz. -
adam0913
tag
válasz
PredatorZoli
#55998
üzenetére
Erre van valami stratégia/mondás, hogy milyen összegek elérése után célszerű új szolgáltatónál is TBSZ számlát nyitni? Tőkevédelem 100k EUR-ig van mindegyik szolgáltatonal ha jól tudom, tehát ha pl az RC-nél elérem a 100k összeget az összes TBSZ számlát figyelembe véve célszerű tovább lépni, diverzifikálni ezt a részt is és nyitni egy újat pl a KBC-nél?
Vagy sokkal hamarabb, mint 100k eurónál célszerű meglépni ezt? -
saelin
veterán
Sziasztok!
Hosszú távra szeretnék befektetni elsőnek kb 500e ft-ot részvényekbe és elsősorban olyan részvények vásárlását tervezem mint az OTP, Sony, Apple vagy a Netflix, de majd kis kutakodás után lehet bővül a portfólió. Szóval jelenleg már az elején falba ütköztem, mert a legtöbb Online bróker CFD-vel kereskedik ami olvasatom szerint nem az én befektetési stílusomhoz illik. Nézegettem magyar vonatkozású brókereket és őket találtam:
- Equilor, Erste Bróker, KBC (K&H-hoz tartozik), Random Capital, vagy esetleg OTPEbből nekem a Random Capital-t ajánlották a másik topicban. Annyi kérdésem lenne, hogy a fent felsoroltak közül melyikek jelentik egyből a NAV felé a pénzmozgásaimat? Nagy előny lenne számomra ha nem nekem kellene bevallanom ezeket, hanem már úgy jönne meg jövőre a bevallásom hogy ezek benne vannak. És az sem lenne hátrány ha tudnám melyik brókernél milyen költségekre kell számítani számlavezetés gyanánt vagy hogy mennyire megbízhatóak pl a profit kifizetésénél (mennyit kell rá várni stb).
Előre köszönöm a válaszokat! Nagyon kezdő vagyok még a dologban, de igyekszem rengeteget olvasni a témában és fejlődni ahogy tudok. Biztos vannak itt tapasztalt tagok a témában!
-
Dronte
aktív tag
Sziasztok, vért izzadok se találom DeGiron, hol lehet kikapcsolni az AutoFX-et.. eladnék néhány részvényt, de rögtön vissza is tenném másba, és nem akarok kétszer fizetni konverziót. Nyilván az útmutató videó pedig már outdated, nincs ilyen funkció.. Valakinek tipp?
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
Új hozzászólás Aktív témák
- Törékeny-e a Z Fold7? Ki van csukva!
- Miért álltak az oldalak egy hétig, mi történt?
- Star Trek
- Realme GT 2 Pro - papírforma
- PROHARDVER! feedback: bugok, problémák, ötletek
- Xiaomi 14T - nem baj, hogy nem Pro
- Haladó fájlrendszerek, de mire jók? Ext4 vs Btrfs vs ZFS vs APFS
- Counter-Strike: Global Offensive (CS:GO) / Counter-Strike 2 (CS2)
- Kezünkben a Honor Magic V5
- Milyen processzort vegyek?
- További aktív témák...
- OHH! Dell Precision 7560 Tervező Vágó Laptop -70% 15,6" i7-11850H 32/1TB NVIDIA A3000 6GB FHD
- Ohh Lenovo ThinkPad P15 G2 Tervező Vágó Laptop -75% 15,6" i5-11500H 32/1TB RTX A2000 4GB /1 Millió/
- LÉZEREZÉS! külföldi billentyűzet magyarra kb. 20-30p alatt!
- Lian Li HydroShift 360 LCD /3x120mm RGB FAN/ HSLCD36RB (593933)
- Lian Li Hydroshift 360 LCD /FANLESS/ HSLCD36NB (593932)
- Olcsó Notebook! Dell Latitude E7280! I5 7300U / 8GB DDR4 / 256GB SSD!
- Konzol felvásárlás!! Xbox Series S, Xbox Series X
- Dell USB-C dokkolók: (K20A) WD19/ WD19S/ WD19DC + 130W, 180W, 240W töltők
- SzoftverPremium.hu
- Azonnali készpénzes GAMER / üzleti notebook felvásárlás személyesen / csomagküldéssel korrekt áron