Hirdetés
- Szénszál és réz találkozik az Inno3D egyslotos RTX VGA-in
- Vezetékmentes és kompakt gaming klaviatúra a Cherry Xtrfy védjegyével
- Cserélhető filtereket biztosít az Elgato legfrissebb, 4K-s webkamerája
- A YouTube-ot is betiltják a gyereknél az ausztrálok
- Gyilkosságban és öncsonkításban akart segíteni a ChatGPT
- Haladó fájlrendszerek, de mire jók? Ext4 vs Btrfs vs ZFS vs APFS
- Milyen processzort vegyek?
- Milyen notebookot vegyek?
- Házimozi haladó szinten
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Azonnali VGA-s kérdések órája
- Kormányok / autós szimulátorok topikja
- Nem indul és mi a baja a gépemnek topik
- Egér probléma
- Fejhallgató erősítő és DAC topik
Hirdetés
Talpon vagyunk, köszönjük a sok biztatást! Ha segíteni szeretnél, boldogan ajánljuk Előfizetéseinket!
-
PROHARDVER!
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Kobe
veterán
válasz
Resike #88098 üzenetére
Ha sikerult vegigolvasni az anyagot (en megtettem), eljutnal a kovetkezo oldalon levo abrara is + szoveges “kibontasaig” is.
Statisztikaban a szegenyseg =/= a melyszegenyseggel. Amire utaltam, az pont a masodik abran vilagosan latszik , hogy a median kevesebb mint felebol (40%bol vagy kevesebbol) elok aranya (vagyis a melyszegenyek) a tobbi szegenysegi “fokozathoz” kepest joval meredekebben novekedett az elmult 10 evben (es novekszik most is) mint a tobbi.
(az mar szemelyes kiegeszites, hogy milyen fantasztikus eredmeny az hogy az elmult100evlegjobb10eveben a sima szegenyseget sikerult szinten tartani, es a melyszegenyeket masszivan novelni…..mi lett volna itt ha meg a kulso kornyezet sem tamogat es nem epp a lehjobb10evet eljuk)Felolem folytathatjuk az elmelkedest es a szemelyes odaszologatast a temaban, csak ugy erzem a nekem celzott hszekben tobb a szemelyes toltet es kotekedesvagy, mint inkabb elismerni igenis nem keves igazsagtartalma van annak amit irtam.
De irtam, ezek a probalkozasok hogy a masikba probaljunk beleallni / tyukszemere lepni, csak mert, az nalam nem igazan mukodik, mondhatni magasrol le…..Boldog karacsonyt!
-
gg07
tag
válasz
PredatorZoli #88083 üzenetére
De a 20 évre előre felcimkèzett pénz is egy kockázat.
Mivan ha teljesen más irányba megy a világ, jön valami olyan esemény ami fenekestül fordít fel mindent (mostanában láttunk párat).. nyilván ezért kell jól diverzifikálni. De 20 évre előre látni igen nehéz...de azért az irányokat talán jól lehet látni és a múltból kiindulva az indexek mindig + osak voltak. Amit neophyte79 csinál az inkább spekuláció. Az is jó lehet...de a ki be ugrással tényleg az elmarad profit költségèt fizeti meg az ember. De ha valami csak bizonyos időszakokban bizonyul jó befektetésnek..mint most viszonylag a Állampapír..akkor abban azért 20 évet nem igazán éri meg/lehet csücsülni.
Sztem a két filozófia együtt is megfèrhet...fix hosszútávú befektetés ETF, és rövidtávú spekuláció.
De jelen helyzetben lehet a puskaport érdemes szárazon tartani. -
Resike
tag
Ahhoz már túl rest voltál hogy meg is nyisd a saját forrásodat mi?
Magyarországon a szegénység az európai uniós átlag alatt van: az Eurostat
2015-ös adatai szerint a magyar népesség 14,6%-a élt relatív jövedelmi
szegénységben, szemben az EU28 17,2%-os átlagával. Eszerint a
magyarországi szegénység szintje Ausztriához, Ciprushoz, Szlovéniához
vagy Svédországhoz hasonló (Eurostat 2016a).Már 2015-ben is az EU átlag alatt voltunk (ami a grafikon legmagasabb pontja), de azóta a saját tény adatod alapján csak csökkenés volt.
A mélyszegénység amiről meg papolni akarsz, meg ugye a másik vonal lenne a grafikonon...Gondolom a többi forrás is ilyen mélyre szántó tényszerűség.
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz
#31733248 #88096 üzenetére
Ezeknek a vészjósló, "ez most más" jellegű gazdasági jóslatoknak véleményem szerint hiba felülni. Minden válságnál az a jóslat, hogy ez most más, soha az életben nem lesz már jó semmi, a múlbeli az egy aranykor ami vissza soha nem tér már, és hasonló baljós árnyak.
A gyakorlatban pedig eddig mindig idővel rendbejöttek a dolgok és apránként újra optimizmus váltotta fel a pesszimizmust. Mindig meg lehet indokolni hogy ez most miért más, de a gyakorlatban vajmikevés hitele van ennek, mint az már olysokszor láttuk.
Valójában amikor az a jóslat hogy vége mindennek, jó innentől már sose lesz, akkor abból lehet tudni, hogy közel van már az alja. -
#31733248
törölt tag
válasz
mauimagic #88069 üzenetére
Nem személyeskedésnek szántam, de tényleg az SZDSZ-nél volt jellemző a hasonlóan lenéző fröcsögés az ország ellen. Szerintem mindenki éljen ott, ahol jól érzi magát.
Másrészt elsősorban nem az az igazán fontos, hogy korábban mit tapasztaltál, hanem a trend, ahogyan változnak a dolgok. Jelzésértékű, hogy már a Telex(!) is elkezdi érzékenyíteni az olvasóit a sokatmondó A gazdasági aranykornak vége, jönnek a kijózanodás évei című cikkében, tudatosítva bennük, hogy
"trendfordulót élünk át, és most stabilan arra kell berendezkednünk, hogy a 2020 előtti világ a következő években, vagy talán soha többé nem tér vissza"
Ilyen szituban neked és Shadowbullnak is kár úgy tenni, mintha Nyugaton minden a lehető legnagyobb rendben lenne. Másrészt - ha már az országot szidalmazod - egyszer el kellene jutni vitakultúrában odáig, hogy a Nyugat súlyos problémáit nem örökös visszamutogatással próbáljátok elintézni.
Nagyvállalati körnek dolgozunk mindketten régóta, az egyik üzlet hozta a másikat, több dologgal is foglalkozunk. Anyagilag tulajdonképpen már huszonévesen elértünk mindent, amire az ember vágyni szokott (nagy és új családi ház, kocsik, stb). Az ingatlanokba történő befektetés és ezek üzemeltetése csak melléktevékenységünk, napi szinten egyáltalán nem is foglalkozunk vele.
Hogy mennyi idő alatt jön össze a portfólió, az az adott ember tehetségétől, lehetőségeitől és a portfólió nagyságától függ. A miénk folyamatosan épül, amit az ingatlanok megkeresnek, folyamatosan új ingatlanokba és azok felújításába megy. Tudatosan törekedtünk egy méretgazdaságossági határ átlépésére (a befektetéseinkben éppen ezért hosszabb ideje alig diverzifikáltunk), így kifejezetten megéri a saját üzemeltetés (minél több lakásunk van, annál jobban).
Az Ikea alapvetően a fantáziátlan háziasszonyok raktáráruháza, egy ikeás lakásbelső képes akár milliókkal is leértékelni az adott ingatlant (jellemző az ottani "színvonalra", hogy az egyszerűbb matracaik még a magánszálláshely-minősítés minimális követelményeinek sem képesek megfelelni). Vannak állandó összetevők, amelyek mentén haladunk, mert ezek mindig hozták az elvárt színvonalat, pl. boxspring ágy, Hangsrohe termosztátos zuhany, Geberit szagelszívós vécé, minőségi hűtő-fűtő klíma, greslap, vlies tapéta. A szekrények és előszobafalak egyedileg készülnek, színben harmonizálnak a helyiség többi részével, a lakások mindegyike teljes felújításon esik át. Az összhatás értelemszerűen köszönőviszonyban sincs egy átlagos ikeás lakásbelsőével. Az enteriőrt ketten tervezzük (nagyon jó közös szórakozás amúgy), a kiegészítőket jellemzően a párom veszi.
Leírtam már néhány dolgot, csak nem reagáltál semmire érdemben, holott ezekre rengeteg példa van a mainstream médiában. Például arra, hogy
"nyugaton (is) elkezdtek nyugdíjba vonulni a baby boomerek, a pótlásukra esély sincs, a lakosság vészesen idősödik és migrációs hátterűekre cserélődik. A német kormány programja például évi 400 ezer képzett munkavállaló bevándorlását irányozta elő, ehhez képest alig 30 ezer fő jött össze (már Kelet-Európából sincs kellő számú utánpótlás), miközben a német nagyipar energiaintenzív cégei éppen a sátorfájukat veszik."
Azt gondolom, Te is érzed, hogy a "majd megoldja" meg a "senki nem költözik sehova" ebben a témában roppant kevés érvnek.
"Ami mellesleg nem is igaz...."
Úgy látod, hogy valósággal egymást érik a bevándorlásellenes cikkek a Bildben?
"azért a nem jártunk jól és felvettük a zöldhitelt egy mondatban elég viccesen hangzik"
Nincs okod viccesnek találni, hiszen a konkrét összegeket nem is ismered.
-
aujjobba
addikt
válasz
PredatorZoli #88094 üzenetére
Befektetési céllal nem fogok ingatlant venni, szerintem túl sok macera kétséges hozammal, mondom ezt úgy, hogy amiben lakunk nominális értékben közel duplázott néhány év alatt.
Ez is azért lett csak saját, mert nagyon könnyen jutottunk hozzá (budai panel olcsón lett véve 2013-ban, dupla áron eladva, plusz CSOK, nevetséges alacsony THM 3%, törlesztő szintén kicsi az infla megeszi).
Mondjuk költözni én már innen nem fogok, ésszerűbb a bérlés az aktuális igényeknek megfelelően, csak épp vannak itt más, emberi tényezők is (megszokás, kényelem, szomszédok, barátok, stb).
Annyiszor költöztem már életemben, sosem fogok megint, legalábbis remélem. -
PredatorZoli
Topikgazda
válasz
aujjobba #88093 üzenetére
Én sokat gondolkodtam rajta hogy a saját használatú ingatlant hova kéne sorolni, és én a magam részéről arra jutottam hogy bele kell számítani, mert az is egy kitettség, annak a hasznát más formában szedi az ember.
Egyelőre 100% részvényben vagyok (januártól már hivatalosan is), de a jövőben arra jutottam, hogy 60% ETF, 40% ingatlan arányt szeretném tartani ahol a 40%-ban mindenképp benne van a saját ingatlan is.
Hosszabb távon azt szeretném, hogy 60% ETF, 30% befektetési célú ingatlan, 10% saját célú ingatlan (így ahogy növekszik a vagyon, egyre jobb ingatlan automatikusan). Ez az utóbbi arány már inkább ilyen 1-2 Milió eurós portfolionál reális, addig a 40%-nyi ingatlannak valószínűleg majd egy ideig a túlnyomó részét a saját ingatlan adja majd, de már semilyen szín alatt nem fogok 40%-nál nagyobb részt (saját) ingatlanban tartani, ennek fényében fogom majd az elsőt is megvenni, annak idején, valószínűleg túlnyomó részt hitellel, hogy a fenti arányok érvényesülhessenek.
600k eur ETF-ekben, 300K-ból bef ingatlanok (kijön belőle 3-4 lakás), 100k-ból saját, már egész jól hangzik, szerintem ezt egy 10 éven belül ki is tudom vitelezni, mégpedig olyan sorrendben hogy először megcsinálni a 600k ETF-eket, és utána mellérakni az ingatlan részt, először a sajátot, majd a befektetésiket. Amíg összejön az ETF rész, adig legalább kitalálom hol szeretnék letelepedni) -
aujjobba
addikt
válasz
BugZ-e #88053 üzenetére
Vagyon feloszlása:
5% állampapír (magyar, DKJ, PMÁP)
20% ETF (főleg Value, ZPRV/ZPRX, XDEV, JPGL, 5MVL)
75% a lakás amiben élünkHa a lakást nem veszünk bele, mert szerintem pl nem befektetés, mivel lakhatási célú, akkor:
20% állampapír, 80% részvény ETF
jön ki.Külföldi fórum például a rational reminder, vagy YouTube-on Ben Felix, könyv alakban Andrássy György művei.
-
nort_on
senior tag
válasz
BugZ-e #88053 üzenetére
Ezzel sokra nem mész, elég vegyes itt a csapat (itthon lakik, más külföldön, forint vagy EUR/USD bevétel, alkalmazott vagy vállalkozó, kor, időtáv is más, ahogy családi állapot, befektetési ismeretek és kockázatvállalási hajlandóság, stbstb), kb mindenre találsz példát, full állampapír, full részvény index, ingatlan, kriptó, arany, deviza, egyedi részvények, stbstb és ezek kb random keveréke.
Pár hete egyébként volt körkérdés, hogy kinek mennyi a forint kitettsége, de többen is osztottuk már meg a portfólióinkat.
-
nort_on
senior tag
válasz
neophyte79 #88076 üzenetére
A kockázatot teljesen kerülöm, tőzsde, egyéb olyan befektetések kizárva, amihez nem értek.
András György: A lusta portfólió
1. számú hiba: nem értek hozzá, nem foglalkozok vele.Jó könyv, online 4-500 forint. Alapmű.
És tanulni jó.
-
Ringman
félisten
azért a nem jártunk jól és felvettük a zöldhitelt egy mondatban elég viccesen hangzik
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz
neophyte79 #88076 üzenetére
A 2-4 évre alkalmas befektetések többsége legfeljebb arra jó, hogy a pénz az értékét megőrizze. Illetve az esetek egy nagyon nagy százalékában még erre se, mert lassan de biztosan még úgy is egyre kevesebbet ér a pénzed.
Ha a kockázatot teljesen kerülöd, akkor rosszul csinálod most is a dolgot, mivel minél hosszabb az időtáv, te jelenleg annál nagyobb kockázatot vállalsz, ugyanis a legnagyobb kockázat hosszabb távon az infláció.
Éppen ezért kell részvényekbe fektetni hosszú távon, mert az csak rövid távon kockázatos, hosszú távon nem, mert megvéd az infláció ellen, a rövid távú volatilitás (hagyományos nyelvezet szerinti kockázat) nem fog érinteni merthogy hosszú távra játszik az ember, és a virtuális kilengések nem jelentenek hátrányos következményeket..Senki nem úgy születik, hogy tud valamit. De ha valakinek valamire szüksége van, azt meg kell/meg lehet tanulni. Innentől kezdve azon múlik a dolog hogy az ember belátja-e hogy erre neki szüksége van vagy marad a sötétben önkéntes alapon.
Ezért létfontosságú, hogy ne a mának élve csak pár évre tekintsen előre az ember, hanem kezdje el felcímkézni a pénzét és a célnak (és azzal együtt az időtávnak) megfelelő terméket válasszon (több cél is lehet egyszerre így értelemszerűen mindegyikre külön térmék kellhet, mintahogy az időtáv is különböző lesz). Amit például nyugdíjra tennél félre ami mondjuk 20 év múlva lesz, arra alkalmatlan az állampapír, mert ott az a lényeg hogy 20 év múlva érjen valamit az a pénz.
-
válasz
#31733248 #88056 üzenetére
Kina "lehagyta" az EUt...
Kina lakossága 1,4 milliárd
EU lakossága 0,47 milliárdKina GDP: 17,73 billió USD
EU GDP: 17,16 billió USDKina egy főre jutó GDP: 12556 USD
EU egy főre jutó GDP: 38000 USDMeg Magyarországon is az egy főre jutó GDP 18000 USD körüli...
Tehát az EU átlag per fő GDP háromszorosa Kínának... persze sokan vannak... de azért igen erős azt kijelenteni, hogy gazdaságilag lehagyták az EUt... ráadásul egy "kommunista" egypárti rendszerről beszélünk, ahol a gazdasági jelentések jó része hiányos...
-
mvkly
senior tag
+ stingy2
Köszönöm a kimerítő válaszokat!A lejáratig tartó zárolást én se tartanám valószínűnek. Gondolom jelentősen visszafogná az új vásárlásokat és a bizalmat. Ha a büntetést növelik, még az is hozható az első néhány hónapban előre, és itt ugye több évig fog állni a pénz. Szóval ez sem gond, eleve a 6 évessel terveztem.
A 29/J-re gondoltam, a szakik is csak tapogatóznak mi lesz jövőre. Egy részük a DKJ hozamait se várják a mostanihoz hasonlóan magasnak. Jobb a biztos. Plusz a DKJ.A DKJ-val különben nekem is ez a tapasztalatom, naponta többször próbálgatva egyszer csak engedi az utalást.
További kellemes bejglizést
!
-
adalbert1
veterán
válasz
#31733248 #88036 üzenetére
Engem ebben az egészben ezek érdekelnének - ha túlságosan érzékeny egy része, akkor ne válaszolj
:
- hogy jutottatok el eddig? Mármint gondolom nem úgy kezdtétek, hogy a nyakatokba hullott párszáz millió, és akkor abból rövid időszak alatt vettetek pár lakást. A környezetemben, akit ismerek hasonló portfólióval rendelkező embert, ott kb. 20 év alatt hozták össze, főleg külföldön szerzett jövedelemmel, és akkor vásároltak legtöbbször, mikor nagyon alacsonyan voltak az árak
- ha csak mellékes, akkor mellette alkalmazottak vagytok, vagy vállalkozók?
- illetve ha nem ikea szintű bútor és berendezés van, akkor miből választotok, mi alapján döntötök, milyen minőséget/márkát vásároltok? Illetve pl. lakberedendezés, ergonómia, stb. terén van valamilyen képzettségetek, vagy tanácsadótok, vagy ti döntitek el, hogy mi kerüljön be a lakásokba és hogyan/hova? Ez a téma egyre jobban érdekel, ha egyszer költözünk majd, akkor a következő lakást szeretném minél jobbra megcsinálni (pl. világítás, ergonómia, minél könnyebben használhatóak legyenek a dolgok, minél jobban kézre essen minden - ezáltal rövidítve a folyamatokat, kevesebb felesleges dolgot csinálva, minél jobban kihasználni a tárolásra szolgáló tereket, stb). -
stingy2
senior tag
válasz
neophyte79 #88076 üzenetére
"A kockázatot teljesen kerülöm"- akkor nincs olyan befektetés, ami neked jó lenne
. Még a kp tartásnak is van kockázata. Ha úgy vesszük, az is egy rövid lejáratú állampapír.
-
neophyte79
tag
válasz
Oppenheimer #88075 üzenetére
Attól, mert nem fektetek be hosszú távú, megfelelő hozamokkal (aktuális), az nem jelenti azt, hogy amikor lehetőségem van/lesz, akkor nem folytatom mindezt. 2-4 évet szeretek előre látni, többet nem...de, mint írtam, ha lejár ez az idő, akkor újratervezezek.
De, ha már itt tartunk, 20+ évre miben kellene gondolkodnom, jelen helyzetben? És általában véve? A kockázatot teljesen kerülöm, tőzsde, egyéb olyan befektetések kizárva, amihez nem értek. -
Oppenheimer
nagyúr
válasz
neophyte79 #88074 üzenetére
Miért korlátolod be magad erre ahelyett hogy megpróbálnád megérteni hogy mi a hosszútávú befektetés előnye?
-
neophyte79
tag
válasz
PredatorZoli #88073 üzenetére
Pontosan és nekem ez így egyelőre teljesen megfelelő.
Nem hinném, hogy jelen (vagy bármilyen) helyzetben tovább kellene látni 3-4 évnél. -
PredatorZoli
Topikgazda
válasz
neophyte79 #88070 üzenetére
Ha pár évente újratervezést nyomsz akkor nem tudsz egy rendes all weather befektetést sem csinálni (portfoliot), csak rövidtávú idény jellegűeket.
-
stingy2
senior tag
PMÁP: jól értetted.
DKJ van, pénteken vettem egy nagyobb adagot D231018-ból. Annyi, hogy rá kell próbálni, mert nem mindig van készleten olyan lejárat, amit szeretnél. Akkor vagy vársz, vagy veszel olyat, ami van.
Ha minden hónapban veszel, akkor egyszerűen csak több lesz ugyanabból.#88053BugZ-e
nem indiszkrét, csak nem mész vele semmire
Nekem SPY, XLE, SPXL,TECL,IEF és kp szokott lenni változó összetételben. -
ngaba
aktív tag
Az azonos sorozathoz tartozó állampapírjaidat együtt kezeli a rendszer (pl. van 2 milló ft névértéked a PMÁP 2029/J-ből), mindegy, hogy hány részletben, és mikor vetted. Persze csak egy részét is "vissza lehet váltani", pl. 200e forintot.
A PMÁP most 2 évig várhatóan jól fog hozni, jövőre 16% körül, 2024-ben a várakozások szerint még többet.
A hozzáférést nagyon nem illene korlátozni (ezt az intézményi papíroknál sem teszik), max a visszaváltási bünti növekszik. Ha ettől félsz, akkor vedd inkább a rövidebbet, a 2027/J-t, évi 0.75%-kal kevesebb a hozama, de 2 évvel korábban lejár.
DKJ-t mindenképpen vennék valamennyit rövid távra. Annak is változik az árfolyama (hogy mennyiért tudod visszaváltani), de minél közelebb van a lejárat, annál kisebb a az eltérés (nagy vonalakban).
2 éves papír most nincs jó.
Azt tudni kell, hogy sajtóhírek szerint januárban megszűnik a 4 éves PMÁP 27/J, és a 29/J helyett is kiadnak valami újat, amiről nem tudunk semmit, de várhatóan hosszú futamidejű lesz. Ha arra számítasz, hogy rontanak a feltételeken, akkor érdemes még most PMÁP-ot venni. (Ha az ellenkezőjére, akkor várni. Én rontásra számítok.)
-
neophyte79
tag
válasz
PredatorZoli #88067 üzenetére
Az, hogy 10+ év távlatában előre nem szeretek gondolni (egyszerre), az nem jelenti azt, hogy az adott időtáv után nem lesznek az akkori lehetőségekhez képest újabb befektetési tervek.
-
mauimagic
senior tag
válasz
#31733248 #88001 üzenetére
A személyeskedésedre nem reagálnék.
A "kinnt sincs kolbászból a kerítés" lemez nálam nem jön be, van pár év tapasztalatom a kinnti viszonyokról."vagy pl. az a szovjet pártkongresszusokat idéző egyetértés a német mainstream médiában, amely bizonyos közéleti témákat övez. "
Az MTVAs és a helyi lapokban 0-24-ben nyomatott agymosásról is kifejtenéd a véleményed? Arról milyen korszak ugrik be neked? -
PredatorZoli
Topikgazda
válasz
neophyte79 #88066 üzenetére
Ha nem tudsz letenni egy hosszú távú (tényleg hosszútávú, vagyis 10-20 év+) pénzügyi tervet és befektetési stratégiát előbb vagy utóbb, akkor minden magasabb hozamú befektetést nélkülözni leszel kénytelen, ami nem szerencsés.
-
neophyte79
tag
válasz
PredatorZoli #88060 üzenetére
Nem szeretek túl nagy léptékben gondolkodni. 2-3 év nekem már elég hosszú, onnantól újból variálok.
-
Qtyii
aktív tag
revolut euro vétel most év végén (400 alatt az euro) (minden évben ilyenkor a legjobb az árfolyam) augusztusban eladni akkor az évben a legmagasabb szerintem többet hoz mint a MÁK
-
Kobe
veterán
válasz
Catman #88061 üzenetére
Csak bankszamla szumma egyenleg es tranzakcio torteneti adatokat tarolnak / kapnak egy API-n keresztul. Ha feltorik, a hackerek max a zsomlevasarlast tudjak atirni kiflivasarlasra, mast nem nagyon. A bank oldalan van lekorlatozva barmilyen egyeb muvelet es semmilyen adatot nem tarol az app
-
mvkly
senior tag
Sziasztok és kellemes ünnepeket!
Nagyobb összeget tennék PMÁP-ba, a néhány éves időtáv nekem megfelel. Ha jól értettem ennek annyi lehet a kockázata, hogy növelhetik a korai kivét büntetését, vagy akár nem is engedi a lekötött időn belül? Ha utóbbit megússzuk, a betett összeg úgy tudom törhető.A fenti miatt gondoltam arra, hogy egy részét DKJ-ben tartom (már ha találok még vásárolhatót), hogy legyen könnyen elérhető vésztartalék, ha korlátoznák a PMÁP hozzáférését. Ennél pedig a jelenlegi hozam marad vajon 2 évig, amíg a PMÁP-t az infla "magasan" tartja?
Ha minden hónapban ugyanabból a sorozatból vagy kötvényből vennék, azt ömlesztené, vagy külön betétként kezelné a MÁK?
Köszi a segítséget!
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz
neophyte79 #88059 üzenetére
Attól az még rövid/középtáv, hogy neked új a dolog
Ha neked 2 év hosszú táv, mit mondanál 10-20-40 évre? -
neophyte79
tag
válasz
PredatorZoli #88052 üzenetére
Nekem igen, aki még sosem foglalkozott befektetésekkel ezelőtt.
1 évvel ezelőtt kezdtem ezzel behatóbban ismerkedni, így számomra a legbiztonságosabb (és érthetőbb) egyelőre az állampapír. -
Kobe
veterán
válasz
Yager01 #88039 üzenetére
Nem annyira okos mint amilyennek tunik. A banki szinkronizaciot tudja, neha eldobja a kapcsolatot de olyankor ujra hozza kell adni es mukodik. Az elore beepitett widgetek szerintem nem tul hasznalhatoak, egyreszt maga a GUI nem tul beszedes ezeknel, vagy zavaroan vannak rendezve a kimutatasok, masreszt kicsit felrevezeto, mert minden kimutatasba beleveszi az atutalasokat ami duplazza a balanszokat (kinlehet szurni, de mindig visszaallitja), illetve nalam az “Adott honap” nezet egyiknel sem mukodott szinte, mindenhol az utolso 30 nap adatait mutatta helyette, ami szinten felrevezeto.
Sajat kategoriakkal a koltsegkategorizalas nem megy, csak a gyari beepitettekkel.
A kartyas koltesek bekategorizalasa elvileg egy tanulokepes algoritmuson keresztul tortenik, hat nekem van olyan koltesem ami minden nap felmerul, minden nap uhyanazon a helyen ugyanakkora osszegben, az okos algoritmusnak miutan kb 600x belatehorizaltam ugyanarra, meg nem sikerult megtanulnia….vannak jobb opciok, de sajnos magyarorszahon azok nem erhetoek el.
A OneMoney szerintem sokkal okosabb, hasznalhatobb arra amire kell, kar hogy nem kerult bele a banki szinkronizacio soha -
#31733248
törölt tag
válasz
#48584626 #88048 üzenetére
Aki képes elhinni, hogy ez csak a szokásos konjunktúra-válság ciklusok egyike, az egyáltalán nem érti, mi zajlik a világban.
Van egy 67 fős zárt csoportunk, ott világnézettől függetlenül lehet értelmesen beszélgetni ezekről a kérdésekről, mert a gazdasághoz legalább mindenki magasabb szinten ért, jól képzett és naprakész a nemzetközi szaksajtóban. Ott senki nem hárít a Nyugat gazdasági problémáival kapcsolatban úgy, mint ahogy itt többetektől is olvashatjuk.
Kína sajnos minden gazdasági és demográfiai problémája ellenére is gyorsan jön fel, India pedig csak most kezd igazán lendületbe jönni. Pár éve még röhögtünk Kínán, aztán a gazdaságuk méretét tekintve úgy elmentek az egész Európai Unió mellett, hogy csak néztünk. Néhány éven belül az USA is így fog járni. Nagyon szomorú, de törvényszerű.
Őszintén? Személyesen nagyon rosszul jártunk ezekkel (pedig a zöld hitelt igénybe tudtuk venni), számunkra sokkal jobb lett volna egy nyomott árakkal dolgozó piac, ahol mind az ingatlanokat, mind az építőipari munkákat olcsóbban érhetjük el.
-
BugZ-e
csendes újonc
Akik régebb óta foglalkoznak befektetésekkel:
Hogyan néz ki a portfóliótok?
Kezdőként érdekelne, hogy a nagyoknak/tapasztaltabbaknak mikből állnak a befektetései. Természetesen nem vagyok kíváncsi összegekre, még csak az elosztásra sem, csak arra, hogy mik azok az ETF-ek/papírok/kötvények etc. amik szerepelnek a portfóliótokban. (Nem tudom mennyire indiszkrét ez a kérdés, ha az, akkor előre is elnézést.
)
Más:
Tudnátok ajánlani ehhez a fórumhoz hasonló külföldi fórumokat/blogokat amiket érdemes olvasgatni (és "jók" is)? (Persze, tudom, hogy relatív mi a jó de ezen a fórumon is túlnyomórészt okos dolgokat írnak a tagok)
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz
neophyte79 #88050 üzenetére
A 2-4 év nem hosszú táv.
-
neophyte79
tag
válasz
PredatorZoli #88049 üzenetére
Valahol nem is teljesen 5 év felett "kötném/kötöttem" le, de valószínűleg 2-4 éven belül bármikor kellhet.
ETF-el egyelőre nem foglalkoztam.
Inflációs adatot és ezt az infót köszöntem.
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz
neophyte79 #88047 üzenetére
Nem, hosszú távon továbbra is az ETF-ek a legjobbak.
Középtávra jó a PMÁP.
valamivel 15% alatt. -
#48584626
törölt tag
válasz
#31733248 #88042 üzenetére
"52 éve nem zártak olyan katasztrofális első félévet az amerikai tőzsdék"
Valószínűleg jön a recesszió. 8-10 évenként mindig ez történik, néha erősebben, néha gyengébben. Ebben semmi meglepő vagy különleges nincs, így működik a globális gazdaság.
Az európai ipar nem menekül sehová, akik el akartak menni, elmentek már 10-20 éve. A trendek éppen fordulnak, a kovid és az ukrán háború megmutatta mennyire törékenyek a globális ellátási láncok, úgyhogy rengeteg nagyvállalat átgondolta a globális stratégiáját, és kezdenek újra európai helyszínekben gondolkodni.Ha nyugaton összeomlóban van a demográfia, akkor Magyarországon mi a helyzet?
A nyugat mindig elég erős lesz ahhoz gazdaságikag és társadalmikag is, hogy a szükséges munkaerőt megszerezze. Magyarország erre nem képes, úgyhogy egyes régiók elnéptelenedése, a közszolgáltatások összeomlása gyakorlatilag garantált (részben már meg is történt).
Ez a "nyugat haldoklik, elvtársak" duma már nagyon régi, és akkor is hülyeség volt, pláne Magyarországgal kontextusba helyezve.
-
neophyte79
tag
Nem követtem mostanában a változásokat, rövid a kérdésem:
-hosszú távon még mindig a PMÁP a legjobb?
-mennyi lett az ezévi infláció?Köszönöm, tőmondatos, minimál válasz is elég.
-
#31733248
törölt tag
válasz
szabi__memo #88037 üzenetére
Amikor a "megoldhatatlannak tűnő strukturális problémákról" beszélek, azzal éppen erre utalok (lent konkretizáltam is).
Itt senki nem beszélt a kormánypárti médiáról.
Arról beszélek, amit a gazdaságban látok és amiről a tőzsdei jelentésekből, az amerikai, brit, német, vagy éppen francia fősodratú sajtóból bárki olvashat. Nem a kormánypárti propaganda agyszüleménye, hogy 52 éve nem zártak olyan katasztrofális első félévet az amerikai tőzsdék, mint idén, ahogy a 40 éves rekordokat döntögető infláció, a menekülő európai ipar és az összeomló demográfia sem.
Szóval szerinted mindenki NER-lovag, aki boldogul vállalkozóként?
-
Yager01
senior tag
Használja valaki a WALLET applikációt? Banki olvasási hozzáféréssel kezeli a hitelkártyákat, bankkártyákat, számlákat jó kis kimutatásokat készít, talán még a befektetéseket is lehet itt kezelni. Most jött szembe az app és életre szóló matekkal 5500 Ft körül van. Gondolkodom rajta de vmiért nem enged próba időszakot. Valakinek esetleg tapasztalat?
-
PredatorZoli
Topikgazda
Értelmetlen a másik kenyerét lefikkantani.
Míg egy jövedelemszerző tevékenység valakinek bűn rossz, addig másnak lehet hogy ideális.
Mindenki azzal foglalkozik, amivel jónak tartja. -
#31733248
törölt tag
válasz
Attis7 #88006 üzenetére
Vannak problémák, ez kétségtelen, de tőlünk nyugatabbra sem kolbászból van a kerítés. Érdemes például megnézni a görög, a portugál, vagy éppen az olasz helyzetet, de a német, a francia, a brit közállapotok sem a nagyívű fejlődést szemléltetik éppen. Nagyon komoly és megoldhatatlannak tűnő strukturális problémákkal küzd az USA és Nyugat-Európa is.
Nekem a rövid távú lakáskiadás csak mellékes, amolyan nyugdíjalap.
"- 127nm korszerűtlen nagypolgárit 3m+ belmagassaggal jó lesz kifűteni."
4 méteres a belmagasság (aminek nagyon örülök, mert sokkal jobb így a térérzet), minden esetben teljes felújítással kezdünk és nagy hatékonyságú hőszivattyús klímákkal hűtünk, fűtünk, röhejesen kevés pénzért (H-tarifával). Másrészt azt írtam, hogy "Budapest Belvárosában van egy rakás rövid távra, turistáknak kiadott lakásunk", szóval ebből azért sejtheted, hogy nem fog meglepni. De a "rakás lakás" azt is eléggé nyilvánvalóvá teszi, hogy nem személyesen mi foglalkozunk a vendégeinkkel (hanem az alkalmazottaink). Az üzemméretünk hasonló, mintha egy kis szállodánk lenne, csak nincs recepciónk és éttermünk.
"Airbnb-t nem csinálnám egyrészt elég cseléd meló meg az éjszaka közepén a bebaxott angol buszsofőrrel küzdeni."
A Telex újságírói fossák tele az étert ezzel a sok hülyeséggel,
a rövid távú kiadást egy az egyben az angol legénybúcsús turistákkal azonosítva. Nagyon sokan vagyunk, akikhez soha nem jönnek ilyenek, mert egyrészt a lakásaink alapvetően két főre vannak méretezve (nincs több fekhely), prémium minőségűek (ennek megfelelő árazással) és nem tömegszállások (értelemszerűen ikeás fosok sincsenek). Az Airbnb-ről eleve alig jön hozzánk ember, a vendégeink szinte mindegyike párként utazik, jellemzően a 40-es, 50-es korosztályból és az égvilágon semmilyen probléma nincs velük.
"Másrészt a jogi környezetnek elég kiszolgáltatott. Egy lakógyűlés bármikor lenullazza a sztorit."
A fenét, ezekben a házakban már a befektetői kör van többségi tulajdonban és mindenkinek sokkal többet ér a lakása a rövid távú lakáskiadás lehetősége miatt, mert ezek a kecók nagyon szépen termelnek. De ezek hosszú távra kiadva is nagyon jók, hiszen rengetegen szeretnének a belvárosban, minőségi lakásban élni.
-
IG55
senior tag
Ezek a Revolutos cseszekedések a személyes azonosítás hiánya miatt vannak? Ha az megtörténhetne, akkor soha semmilyen "honnan van a pénz" bizonyításra nem lenne szükség?
-
BlackV
őstag
válasz
#31733248 #88001 üzenetére
- 127nm korszerűtlen nagypolgárit 3m+ belmagassaggal jó lesz kifűteni.
- Airbnb-t nem csinálnám egyrészt elég cseléd meló meg az éjszaka közepén a bebaxott angol buszsofőrrel küzdeni. Másrészt a jogi környezetnek elég kiszolgáltatott. Egy lakógyűlés bármikor lenullazza a sztorit.
-
kozeposztaly
csendes tag
Erre bárki? [link]
MÁS:
EUban elérhető target date ETFeket ismertek, bármit is? Errefelé nem nagyon dívik, ami az usákoknál meg iszonyat divat. (vagy csak én nem ismerek?)Egyébként BOLDOG KARÁCSONYT a fórum összes lakójának!
-
Manitou
veterán
válasz
nort_on #88027 üzenetére
Nekem Wise-on az Erste netbrokerre beutalt kis 100 euros próbabeutalásomat is megállították, hogy mi ez az utalás?
aztán persze ment tovább, miután egy ügyintézővel beszéltem, de na elég idegesítőek ezek a dolgok. De wisenak szerintem elég jó a supportja és magyar üfsz is van. Ahogy olvasom azért Revoluton jobban szokott menni ez a vegzálás.
-
nort_on
senior tag
válasz
PredatorZoli #88015 üzenetére
Azért elég gyorsan szoktak válaszolni, de kétségtelen, hogy több ügyintézőn is átmehet, mire véget ér. Én azért optimistán állnék hozzá, szerintem idén is simán lemehet. Ha meg inkább hanyagolnád a Revolut-ot addig, akkor lehet Wise-on lenne érdemes átpörgetni ezt a maradékot.
-
válasz
PredatorZoli #88020 üzenetére
Tőlem bagatel összegek után kérdezték, hogy honnan van a pénz ami keresztül megy. Kértek ezerféle igazolást. Mondtam, hogy bocs, de egy normális bank sose kérdez ilyeneket és leszartam az egészet. 1-2évig hozzá se nyúltam, majd egyszer kíváncsiságból beléptem és teljesen tiszta volt a fiókom, aztán szép lassan újra elkezdtem használni és azóta már több millió ment rajta keresztül gond nélkül. Ki érti ezt?
-
UberMutant
őstag
válasz
PredatorZoli #88015 üzenetére
én használtam a viszgálat alatt is. az nem érdekelte őket.
nem volt semmilyen zárolás.az én ügyintézőimmel 1 hónapig ment a kérdezz-felelek. iszonyú alap dolgokat kellett magyarázni. egyet tehetsz , türelmesen válaszolgatsz. vagy ha nem fontos a revolut accountod ,akkor ...
-
szabi__memo
nagyúr
válasz
Kukipapa_rr #88018 üzenetére
Baromság az egész. Túl van gondolva nagyon a részükről
-
emvy
félisten
válasz
PredatorZoli #88015 üzenetére
Revoluton egyebkent nekem volt mar ilyen par eve, es nem volt semmi para. Megneztek a papirt, es kesz.
-
Kukipapa_rr
tag
válasz
PredatorZoli #88017 üzenetére
Én egyszerűen nem értem ezt.
Elektronikus forrásból jön, minden lekövethető.
Ha KP befizetést kéne igazolni, érteném, de olyat nem is lehet Revolutnál.
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz
pictigjis #88016 üzenetére
Nem vesztettem semmit, ki hagyta utalni az összes pénzt. Amikor jött az értesítés a vizsgálatról, kvázi egy nullás számla volt.
Egyedüli kellemetlenség, hogy így addig akkor nem használható amíg vége nincs.
És hát azért valljuk be, tényleg sokat át engedett pörgetni mire fennakadt. Nem az első nagyobb, 10M-es nagyságrendű utalásnál van gebasz. -
pictigjis
őstag
válasz
PredatorZoli #88015 üzenetére
talan igen, talan nem. teljesen kiszamithatatlan
de erre amugy sokszor figyelmeztettunk masokkal egyutt titeket, hogy nem biztos, hogy mindig flottul fog menni a tizmilliok atporgetese, es az, hogy eddig nem volt fennakadas, nem jelenti azt, hogy nem is lesz
azert varhatoan nem lesz komolyabb gond, regebben jobban kellett fosni ezektol
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz
UberMutant #88013 üzenetére
Ilyenkor ha tovább használom a vizsgálat alatt, és ráengedek még egy 20k eurot, akkor gondolom lezárolnának a bánatba, mi?
-
UberMutant
őstag
válasz
PredatorZoli #88003 üzenetére
elfogadják a kincstári kivonatot, ha elég eladás volt rajta.
nekem 1 hónapig tartott az ellenőrzés, mert állandóan új ügyintéző érkezett és egy csomó dolgot újra és újra el kellett magyarázni. (pl mi az a keler, mi az a kincstári értékpapír stb). többször feltölteni ugyanazokat a doksikat. siralmas volt , iszonyú türelem kell hozzá.sok sikert.
(érdekes nekem is 200 felett ugrottak rá, persze lehet véletlen). és kb 2 hónappal a tranzakciók után
-
Begi
senior tag
válasz
PredatorZoli #88003 üzenetére
Valahogy ugy. Hajtogatja a protokoll szerinti dolgokat. En kb. a 4. ugyintezovel jutottam dulore, mikor a fonoket kertem.
-
KMT
addikt
válasz
attiati #87952 üzenetére
Kicsivel az 1% után meg ezzel jött:
"Én a pedagógusok oldalán állok. Valóban keveset keresnek, és a szakmán belüli életpálya belső arányai is egészségtelenek, a fiatal tanárok méltatlanul kevés fizetéssel indulnak neki az életnek. Ezen mindenképpen változtatni kell - válaszolta egy másik kérdésre.
A magyar gazdaság mostani erejéből arra futja, hogy tavaly, idén és jövőre is tízszázalékos emelést tudunk adni a pedagógusoknak. Ha megkapjuk az uniós pénzeinket, akkor három év alatt jóval nagyobb bérnövekedést is el tudunk érni, ha nem, akkor ehhez hat évre lesz szükség - vetítette előre."Szóval jelentéktelen pénz, de hogy-hogy nem, ahhoz elég jelentős, hogy az ő oldalán álló pedagógusoknak csak abból járjon plusz.
-
Attis7
tag
válasz
#31733248 #88001 üzenetére
Te tuti nem ebben a balkáni koszfészekben élsz, akkor nem írnál ilyet, itt pár százezer munkavállalót leszámítva mindenki szopóágon van, mert a beszedett adójából semmi nem jár, se eü, se normális oktatás (ma már csomó helyen csak gyerekfelügyelet van), sok helyen közvilágítás sem és az elbaltázott kormányzás miatt ma minden múzeum, uszoda, színház gyakorlatilag zárva van. A vállalkozói lét dettó, legyél boltüzemeltető, benzinkút üzemeltető, próbálkozz a turizmusban, vagy legyél korábban trafikos, ezek egy tollvonással kinyírnak.
-
bear_
aktív tag
[Csúf karácsonyi ajándékot kapott a magyar kormány Brüsszelből - 22 milliárd eurót tartanak vissza]
Most akartam állampapírt venni…
-
Begi
senior tag
válasz
PredatorZoli #87989 üzenetére
Nalam fel eve volt ilyen. Egy eladasbol szarmazott EUR jovedelemet raktam fel, sajat szamlarol, meg februarban. Bekuldtem nekik a bankszamlakivonatot, ahol latszott az utalas, de ez nem volt eleg nekik, a penz eredete erdekelte oket. Mondtam, hogy ez es ez tortent, szerzodes, eladas, stb. Ok erre kertek a szerzodesrol masolatot. Mondom na az titkos
, de kotottek az ebet a karohoz. Vegul abban maradtunk, hogy eleg az a bankszamlakivonat, amin latszik a penz beerkezese a masik bankszamlamra. Abban a kozlemeny tartalmazta az okot. Ez megnyugtatta oket.
-
#31733248
törölt tag
válasz
mauimagic #87913 üzenetére
"Fő ok a gyerek, mert nem szeretném, ha ebben az agymosott putyinista szarfészekben szocializálódna. Ennek a káros hatásait magánsulival sem lehet kivédeni."
Kissé fáj, hogy a hazádat ilyen jelzőkkel illeted, tiszta SZDSZ-utánérzés, komolyan.
Néhány dolognak azért tudatosulnia kellene, akár a "Hol éljek?" témában, akár a befektetéseket illetően.
- Egyrészt Nyugaton is van éppen elég hülyeség, csak másféle, de éppen eléggé elborzasztó. Sok egyéb mellett ott a woke hányingert keltő terjedése, vagy pl. az a szovjet pártkongresszusokat idéző egyetértés a német mainstream médiában, amely bizonyos közéleti témákat övez. Az ostobaság burjánzása idővel természetesen a befektetésekre is kihat.
- Másrészt Magyarországon több területen szinte adóparadicsomi állapotok vannak. Ott van például a katázás lehetősége, amely még a szűkített keretek között is röhejesen alacsony adóterheket jelent. Nekünk Budapest Belvárosában van egy rakás rövid távra, turistáknak kiadott lakásunk, az adófizetés ezen a téren (is) jelképes szintű és nagyon szépen lehet keresni.
- Harmadrészt nyugaton (is) elkezdtek nyugdíjba vonulni a baby boomerek, a pótlásukra esély sincs, a lakosság vészesen idősödik és migrációs hátterűekre cserélődik. A német kormány programja például évi 400 ezer képzett munkavállaló bevándorlását irányozta elő, ehhez képest alig 30 ezer fő jött össze (már Kelet-Európából sincs kellő számú utánpótlás), miközben a német nagyipar energiaintenzív cégei éppen a sátorfájukat veszik. Finoman szólva nem éppen biztató előjelek.
Egészében véve Magyarországon kifejezetten jól lehet vállalkozni. Az említett lakásoknál például nagyon szép felértékelődés történt az elmúlt években és Budapesten még most is feleannyiért lehet lakást venni, mint Prágában, de még Pozsony is másfélszer drágább. Nemrég nagyon jó adottságú 127 négyzetméteres nagypolgári lakást vettünk a Deák tértől 300 méterre a Bulinegyedben, röhejesen kevés pénzért, 671 ezer forintos négyzetméteráron. Annyiért ingyen volt.
Alkalmazottként pedig kb. mindenhol szívás, legalábbis számomra az lenne. Brutális életminőségromlásként élném meg, ha valahova be kellene járnom gályázni nap mint nap. A fiatal munkavállalókat sújtó lakhatási válság pedig ugyanolyan ismerős jelenség tőlünk nyugatabbra is, mint nálunk.
Új hozzászólás Aktív témák
- Star Trek
- Miért álltak az oldalak egy hétig, mi történt?
- Realme GT 2 Pro - papírforma
- PROHARDVER! feedback: bugok, problémák, ötletek
- Xiaomi 14T - nem baj, hogy nem Pro
- Haladó fájlrendszerek, de mire jók? Ext4 vs Btrfs vs ZFS vs APFS
- Counter-Strike: Global Offensive (CS:GO) / Counter-Strike 2 (CS2)
- Kezünkben a Honor Magic V5
- Milyen processzort vegyek?
- Milyen notebookot vegyek?
- További aktív témák...
- OHH! Dell Precision 7560 Tervező Vágó Laptop -70% 15,6" i7-11850H 32/1TB NVIDIA A3000 6GB FHD
- Ohh Lenovo ThinkPad P15 G2 Tervező Vágó Laptop -75% 15,6" i5-11500H 32/1TB RTX A2000 4GB /1 Millió/
- LÉZEREZÉS! külföldi billentyűzet magyarra kb. 20-30p alatt!
- Lian Li HydroShift 360 LCD /3x120mm RGB FAN/ HSLCD36RB (593933)
- Lian Li Hydroshift 360 LCD /FANLESS/ HSLCD36NB (593932)
- Kihagyhatatlan ajánlat vadonatúj Ryzen 7 5800x processzorainkra! 0% THM-re is!
- Dell P2419H / P2419HC Full HD LED IPS 24" LCD monitorok
- Xiaomi Redmi Note 10 Pro 128GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- Okosóra felvásárlás!! Samsung Galaxy Watch 6, Samsung Galaxy Watch 7, Samsung Galaxy Watch Ultra
- LG 83C3 - 83" OLED evo - 4K 120Hz 1ms - NVIDIA G-Sync - FreeSync Premium - HDMI 2.1 - PS5 és Xbox!