Új hozzászólás Aktív témák

• #8769 Gh0sT addikt

  Új Válasz 2017-07-10 13:26:50 #8769

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Gh0sT

  addikt

  Hitelfelvétel magánszemélyként KATA-s vállalkozásból származó jövedelem esetén:
  Az MNB felügyeleti eljárásai során prudensnek minősíthető gyakorlat szerint kisadózó vállalkozások esetén az adóhatóság által kiállított jövedelemigazoláson szereplő összeg (a jövedelem a vállalkozás nyilatkozatában feltüntetett bevétel 60 százaléka), és ennek közterhekkel csökkentett összege minősül havi nettó jövedelemnek.

  Példával: KATA-s vállalkozó havonta számláz 500 e Ft-ot, az évi 12 x 500 = 6.000.000 Ft
  Hitelfelvételhez jellemzően előző évi NAV igazolás szükséges, melyen a 6 M HUF 60%-a fog szerepelni, vagyis 3,6 M HUF mint jövedelem.

  Az MNB iránymutatás alapján ez az összeg tovább csökkentendő a közterhekkel.
  Közterhek:
  - Munkaerő-piaci járulék (1,5%)
  - Egészségbiztosítási járulék (7%)
  - Nyugdíjjárulék (10%)
  - Személyi jövedelemadó (15%)

  Kis számolással ebből az jön ki, hogy a havi nettó jövedelem 199.500 Ft, amiből hiteltörlesztésre fordítható 99.750 Ft.

  Még egy kis adalék a fenti számításhoz:
  "Munkaadó" költsége: 500 e Ft/hó
  Hitelfelvétel szempontjából elfogadható nettó bér: 199,5 e Ft/hó
  Tényleges nettó bér: 500-50-IPA-könyvelő díja ~ 400+ e Ft/hó

  Érezhető a különbség azt hiszem.

  Hasonló munkaadói költséggel (500 e Ft/hó) bejelentetten kb. 270 e Ft nettó havi jövedelem igazolható le.

  Fontos megjegyezni, hogy a KATA-s jövedelem számítás menete pénzintézetenként más és más lehet, a fenti példa az MNB által prudensnek minősített eljárást szemlélteti.
  Nyilván KATA-s vállalkozóként jóval magasabb bér érhető el (50%), azonban hitelfelvételnél valószínűleg kedvezőtlenebb lesz a jövedelme, ami egyrészt a hitelfelvételi korlátot is hátrányosan befolyásolja, másrészt az árazásra is negatívan hathat.

Új hozzászólás Aktív témák