Hirdetés
- Komolyan ráállt a csúcs-GeForce-ok átalakítására Kína
- A kézikonzolok teljesítménytrónjára pályázik az AYANEO és a GPD
- Szénszál és réz találkozik az Inno3D egyslotos RTX VGA-in
- Vezetékmentes és kompakt gaming klaviatúra a Cherry Xtrfy védjegyével
- Cserélhető filtereket biztosít az Elgato legfrissebb, 4K-s webkamerája
Hirdetés
Talpon vagyunk, köszönjük a sok biztatást! Ha segíteni szeretnél, boldogan ajánljuk Előfizetéseinket!
Új hozzászólás Aktív témák
-
-
szjoci
őstag
válasz
erdey_a
#1481
üzenetére
egy ingatlankezelési kft-é a lakás szóval ez nem járható út szerintem. Max ha az ügyintézőnek odacsörgetek egy kis lét
![;]](//cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
De nem hiszem hogy menne, szóval marad a 20k-s törlesztés (ami szimpatikus, mert lazán ki tudom fizetni (még...)), vagy nagyobb személyi- vagy akármilyen hitel.
[Szerkesztve] -
erdey_a
addikt
Megbeszélheted az eladóval, hogy nagyobb vételárat írjatok az adásvételire, oszt legfeljebb te kevesebbet adsz oda neki valójában.
Ami ebben problémás, hogy az illetéket jellemzően a lakás vételára alapján szabják ki, ezen tehát bukhatsz, sőt, az eladónak is így papíron nagyobb lesz az ingatlan értékesítéséből származó bevétele és így az adója is nagyobb lesz, hacsak nem adómentes már neki a kégli. -
szjoci
őstag
sziasztok!
a panellakást amit bérlünk már évtizedek óta most megvehetném 2,4 milla kp-ért (értéke köbö 5 millió) vagy részletre 3 millióért (25 év és 20k törlesztőrészlet). Az a bajom hogy jó lenne letudni az egyéb tartozásaimat (köbö 1 milla) és ezért több pénzt szeretnék felvenni. Ebből vetődik fel a következő kérdés: a lakáshitelt ki lehet úgy bulizni hogy megkapom pölö az igényelt összeget (4 vagy 5 milla) és a maradékot zsebre vágom?
Magyarul: bizonyítanom kell a bank felé hogy én azt a lakást mennyiért vettem meg?
bocs a lámaságért, hivatalos ügyekben nagyon nem vagyok otthon
szerk.: vagy pedig még olyanon is gondolkoztam hogy veszek fel személyi hitelt, akkor 2,4M-ért meg van a lakás, szóval elég lenne 3,5M-t felvennem.
Mit javallotok?
[Szerkesztve] -
brownus
veterán
hi,
lakás vásárlás előtt állok, az erstétől lesz a hitel. mit érdemes manapság deviza vagy huf alapú hitelt felvenni? 1-2 hónapon belül lesz a dolog. most erős a forint ugye, meg ha az istenek is úgy akarják akkor 5-10 éven belül mi is eurót fogunk használni. és a hitelem 25 évre fog szólni. eddig a svájci frank vezet
milyen plussz ktg-ek merülhetnek fel a lakás birtokba vételéig?
-értékbecslés
-ügyvéd díj
-tulajdonlap kikérés
(-ha már enyém a lakás akkor az illeték)
-még vmi? -
#1474
TheVeryGuest
senior tag
TheVeryGuest
senior tag
http://www.penzszerzo.hu
Ezt használta már valaki? Tapasztalatok? -
efge
aktív tag
szia!
szeretnek tanacsot kerni! a helyzet a kovetkezo. adott csaladi haz, ami 2 testver tulajdonaban van 1/3-2/3 aranyban. ertekeb kb 9m forint (kozseg)
a 2/3 aranyt elcserelnenk a lakasunkkkal, 1:1 ben, a harmadot pedig kifizetnenk hitelbol. de a hazra kene kolteni legalabb 3m forintot (ablak csere, tetoter beepites plusz szobaert). van egy gyerek a csaladban es tervezunk meg egyet legalabb.
szeretnenk igenybe venni szocpolt, ami ha jol tudom tetoter epites miatt jar, 2 gyerekre 1,2m.
terveink szerint az egesz hazra vennenk fel jelzalog kolcsont 6m forintot, ebbol kifizetnenk 3m es a maradek 3+1,2Mbol csinalnank meg a felujitast es bovitest.
ez jarhato ut? jol szamolom, pl uj unicredit bank reklamban szereplo hitel eseten 20ev 6m 43e ft torlesztes? mashol is kb ennyi, gondolom...
akinek van tapasztalata az segithetne, ennek menniy az atfutasa? haz csere + megvetel az gondolom par nap, de mennyi ido mulva kerul az ingatlan ''hitelkepes'' allapotba? mennyi ido alatt dolgozza fel a foldhivatal? 1 honap?
a csere jar valami kiadassal (ugyvedi dijon kivul) ilyenkor is van illetek?
az ilyen szabadfelhasznalasu jelzaloghitelhez nem kell epitesi terv, ugye? tervet es kivitelezest raerek a magam tempojaban csinalni, ugye? es a szocpol viszont ker valami tervet?
koszi elore az infokat... -
#1472
#32577792
törölt tag
Bernardo20
#1471
#32577792
törölt tag
válasz
Bernardo20
#1471
üzenetére
szia.
építésre HUF vagy CHF alapú hitelt ajánlunk, nagyjából azonos kamattal, ezért inkább az előbbit részesítem előnyben.
minimális feltétel: 3 havi minimálbér, ha jövedelem igazolás nélküli az igénylés, akkor ezt meg kell fizetni (kamat vagy egyszeri plusz ktgs)
halasztott fizetés: csak a hiteldíjat fizeted addig az ideig, amíg a bank ezt engedélyezi, de ez nem automatizmust jelent. vizsgálják, hogy miért is kéred és látják-e annak lehetőségét, hogy majd fizetni is tudod később a tőkét is.
15M-t, még ha halasztott tőketörlesztésű is, nem nagyon fogod megúszni 75-80k alatt!
függetlenül a futamidő hosszától!
számold ki: átlag 4% kamat és 1-2% kezelési költség (aki viszont 1%-ot kér, nem ad halasztást) -
#1471
Bernardo20
őstag
Bernardo20
őstag
Sziasztok!
Én is szeretnék érdklődni,hogy milyen lehetőségeink lennénk lakásépítési célra felvett hitelekkel.
Egyenlőre csak érdeklődés szinten, mert mindíg is utáltam a hiteleket,de most nem nagyon lesz más választás.
A kérdéseim:
Fiatal, kisgyermekes családoknak nincs vmi kedvező hitel?
Mi az a minimális jöveledelm amire már adnak hitelt(tudom,hogy már van olyan aki nem kér munkáltatóit,de gondolom ezért meg is kéri a mégtöbb kamatot)?
Látni a reklámokon, hogy már van olyan lehetőség is,hogy a törlesztést csak 2 év múlva kezded meg.Ez hogy működik?
(Azért lenne előnyös, mert 2010-re egy jelentősebbb kb 10M szülői támogatást fogunk kapni, így ezt egy összegben vissza is tudnánk fizetni).
15M hitelnél milyen törlesztőrészletekre lehet számolnI(50k/hó-nál egyenlőre nem tudnánk többet kifizetni).
köszönöm!
-
tbs
addikt
Kérvény kell a részletfizetéshez, jövedelemigazolásokkal, meg a hitelszerződéssel (hogy lássák, tényleg nincs pénzed rá). Részletfizut meg szokták adni, halasztást ritkán, mi pl. kaptunk 1 év türelmi időt is a részletfizu előtt. Mi (én
) személyesen intéztük a dolgot, 4 éve. + Sok telefon és türelem. 
-
bmw528
tag
válasz
#32577792
#1468
üzenetére
Leírom ide is, hátha valakinek jól jön...
14M buda, dunapart 80nm, a lakást akarom megterhelni mindenképpen, a gond hogy ekkora kölcsönt csak akkor tudok felvenni ha az egész a nevemen van, de addig nincsen a nevemen amíg nem veszek egy lakást a rokonnak amit ügyebár a kölcsönből akarok finanszírozni... -
#32577792
törölt tag
-
bmw528
tag
Jónapot
Valakinek van ebben valami tapasztalata?
Örököltem egy lakás felét, másik fele egy rokonomé, szeretném kivásárolni a részét hogy az egész enyém legyen. A rokoni részt kölcsönből szeretném kifizetni, de bonyolítja a dolgot hogy nekem nem pénzt kell adnom hanem egy lakást kell vennem a fél lakás árából.
Tehát ha aláírjuk az adásvételit akkor kellene a banknak a kölcsönt átutalni a rokonomnak egyidejűleg. Lehetséges ez? A bankokhoz van valakinek valami tapasztalata? Melyik a legalkalmasabb erre a tranzakcióra? Hány százalékot kérnek a kölcsönre általában éves viszonylagban?
Az illetéket nem lehet valahogy megúszni így családon belül?
Előre is köszönöm a válaszokat -
Flashcash
Közösségépítő
válasz
fokukac
#1462
üzenetére
''Lakás vagy más rendeltetésű ingatlan vásárlása esetén - hacsak nem részesülhetünk mentességben -, bizony igen megterhelő a nagy összegű illeték rövid időn belüli megfizetése. Ilyen esetekre azonban vannak fizetéskönnyítési, méltányossági lehetőségek is, mint a fizetési halasztás és részletfizetés. A kérelmet írásban kell benyújtani, 1500 forintos illetékbélyeggel. Pozitív válaszra akkor van esély, ha igazolt vagy valószínűsíthető, hogy az illeték azonnali vagy egyösszegű megfizetése a családi, jövedelmi, vagyoni és szociális körülményekre is tekintettel aránytalanul súlyos megterhelést jelentene.''
[link] -
Pacák
senior tag
Mi is vettünk fel hitelt.De ami miatt írok az az illeték.
Március 23 -án utalt a bank. Április 12 -én megjött mindkettőnk nevére - a páromnakés nekem is - egy-egy csinos kis csekk. Nem gatyáztak sokat... és hajszálpontosan annyi, mint amit a törvényben előírnak.
Régebben állíólag baromi sok idő eltelt, mire csekket küldtek. -
#32577792
törölt tag
ha 4-en költöztök, szocpol szempontból a méltányolható szobaszám, max 4. az ehhez tartozó vételár/építési költség - telek ár nélkül, Bp/vidék- 24,5/22,5M Ft.
de ezt tudni kell a Bnet képviselőnek is.
támogatott hitel max összege 15M, 2 gyerek után szocpol: 2,4M.
félkész ház: hitel szempontból az csak egy telek. felejtős sztem ez a megoldás. nevedre kell kerülni, át kell íratni az engedélyeket, a tulajnak át kell a számlákat adni stb.....
[Szerkesztve]
amit nem tudok, de érdemes megkérdezni: életbiztosítással/befektetéssel kombinált hitelről lesz-e szó (Bnet).
[Szerkesztve] -
tbs
addikt
válasz
fokukac
#1456
üzenetére
A felvétel is engedélyköteles. Elvileg a fényképeknél is... Pl. ha rajta vagy egy sajtófotón (mint háttér), megkérheted az árát. (Más kérdés, hogy a magyar bíróságok gyakorlatilag sz@rnak a fényképes dologra. Esetleg igen indokolt esetben foglalkoznak vele érdemben.)
Amiben részt veszel abban más is. A telefonos ügyfélszolgálatok nem poénból tájékoztatnak, hogy ''a beszélgetésről felvétel készül''... Legálisan felvételt magadról csinálhatsz, amikor egyedül vagy. Valahol viccesnek tűnhet, de egyetértek vele.
Majd javítson, aki kifaggat erről egy jogászt, mert nem vagyok up2date, ~8 éve volt problémám ilyesmiből, akkor ez volt a helyzet. -
fokukac
nagyúr
izé, off,
de már miért ne vehetnék fel egy beszélgetést, amiben én is részt veszek?
miért ne őrizhetném meg az utókornak azokat az információkat, amiket nekem mondanak?
mások beszélgetéseire igaz, amit mondasz, nade saját beszélgetésre nem.
szerintem ilyet felvenni lehet, csak közzétenni nem. ( a másik résztvevő engedélye nélkül)
szerintem. bár nem vagyok jogász.
[Szerkesztve] -
RaBrig
újonc
Új ház vásárlására adtuk fejünket párommal és két gyermekünkkel, önerő nélkül csupán a szocpolra és ''jövedelmünkre'' alapozva (és ezt, amint az itteni hozzászólásokat böngészem nagy adag naivitással tesszük). Két ingatlan megvásárlási lehetősége merült fel az egyik mondhatnánk a rózsaszín álom:
- az építtető magára vállalta a vásárlás teljes ügyintézését, hitelt (BRÓKERNET), földhivatalt ill.számomra még ismeretlen egyéb más tennivalókat. A ház egy ikerházrész melyet ily módon 25 millió Ft-ért adna el nekünk. Az hogy ebben az összegben vajon benne van-e a fent említett teljes körű ügyintézés még csak most vetődött fel bennem.
Nos azzal kapcsolatban kéne némi info, hogy vajon mitől kímél így meg bennünket? ill.
Hallott már valaki erről a BRÓKERNET-ről?
A másik lehetőség egy ''különálló'' (és ezért szimpatikusabb), viszont félkész ház (nyílászárók nélkül), melyet ugyanez az építtető aki ingatlan adás-vétellel is foglalkozik árusít 16 millió forintért. Viszont a férjem egészen véletlenül összeismerkedett az ingatlan tulajdonosával, aki mindössze 13 milliót kérne a félkész házért - tehát ha kikerülhetnénk az ingatlanost, akkor 3 millióval kevesebb lenne de ott állnánk teljesen tudatlanul a hogyan vegyünk fel hitelt, hogyan intézzük a ház ügyeit ... címü kérdésekben.
Még azt sem tudjuk vajon a félkész ház minek számít használtnak vagy újnak? Felvehető rá a teljes szocpol vagy sem?
Aki tud nagyon kérem segítsen!!! Előre is köszi!
RaBrig -
#32577792
törölt tag
-
#32577792
törölt tag
válasz
Kalandor
#1443
üzenetére
egyébként meg van egy hangfelvételem, amin elismerik hogy ''sorry''...
nem biztos, hogy ezt hangfelvételt forszíroznám!!! tudattal velük, hogy hangfelvétel fog készülni? nem tudom...
mindazonáltal, én visszavonatnám a csoportos megbízást az életbiztiről és majd meglátjuk, hogy mit lépnek rá 90 nap után... -
erdey_a
addikt
válasz
#32577792
#1439
üzenetére
Halihó!
Megtakarításokkal kapcsolatosan vannak infóid? Szerencsésen alakulnak a dolgok és a lakáshitel törlesztés mellett szeretnék félretenni. Na nem sokat, ilyen havi 10, max 15e lenne. Az ilyen befekteséses életbiztiket nézegettem. Jó az nekem? Vagy valami más tipp?
Vagy csak hiteles témában utazol?
[Szerkesztve] -
#32577792
törölt tag
szia
15 millás értékbecslés esetén, jöv.igazolás nélkül/minimálbérrel/jövedelem vizsgálat mellett:
Dunaharaszti, Halásztelek, Maglód, Etyek: 10200e/11450e/12750e
Bicske: 9000e/10100e/11250e
Amennyiben az értékbecslés ennél többet hoz ki, értelemszerűen nagyobb hitel os adható -
Sihto_
tag
Na most leirok egy trükköt, hogy kell hitelt felvenni, na először is azzal kell kezdeni, hogy a lehető legtöbb hitelt szretnéd felvenni, erre a kis szemetek (bankok) jól leértekelik az ingatlanodat, aztán azt mondják, mivel keveset ér kevesebb hitelt vehetsz fel, erre te ezt átgondolod, és azt mondod, hogy ok, akkor csak pl.: 3 millát akarsz felvenni.
Az előnyök röviden:
1. Leértékelték az ingatlanodat így ezen ár alapján köthetsz a bankon keresztül biztosítást, azaz évente nyerhetsz 10-15 ezer ft-ot.(a biztositás kötelező)
2. hipergyors ügyintézés (mert megvan a hitelbirálat azonnal és az értékbecslés is), nem köthetnek bele abba, hogy sokat veszel fel, mert keveset kérsz a végén.
Na ha nem így teszel és az elején leszögezed, mint ahogy én is tettem, hogy csak 3 milla kell, akkor az ingyenes értékbecslés meg sem történik, azaz a szerződésben foglalt ár alapján fogják az ingatlanodat felbecsülni azaz pont annyi lesz az értéke, mint amennyiért vetted. Így most szivok jóval több a biztosításom, mintha egy független biztosító felmérte volna az ingatlan értékét, (ezt konkrétan tudom) más biztosítóhoz menni meg eléggé macerás, ugyhogy hajrá az elején kell cselezni. -
#32577792
törölt tag
melyik bank szereti, ha elveszik a hasznát
mivel az ella alapvetően az fhb klón - volt- ezért nincs min csodálkozni, majd talán az új tulajdonos változtat sokmindenen: akciók - ez ismeretlen fogalom, bár a kondíciók feltünően jók- jutalékok - felünően pocsék- átfutási idő, egyszerűség, stb. -
#32577792
törölt tag
a helyedben én megpróbálnám a Raiffeisen bankot is. érdekes dolgok vannak ott. ha kinézel egy ingatlant, kérj egy értékbecslést rá, olyantól, aki dolgozik nekik, mostánság előfordul, ha nagyon jó az értékbecslés, akkor akár önerő nélkül is lehet.
ezen kívül, ha jó az igazolható nettó, akkor kb 5-10% önerő: otp, ella, fhb -
Sihto_
tag
válasz
#32577792
#1416
üzenetére
Ez az egész dolog abszolut nem bosszantana, ha már egy jó ideje nem menne a huzavona, és nem egy piti összegről lenne szó. A helyzet most éppen úgy áll, hogy az eladóknak zsebből fogom kifizetni, amit a banknak utalni kellene, mert képtelenek megmondnai, hogy mikor tudják utalni (mondom mégegyszer minimális pénzről van szó, az ingatlan árához képest). Az eladóknak meg nincsen tőkéjük és nekik muszáj fizetni a következő eladó felé határidőre.
De könyörgöm, egy bank, miért nem tudja előre, hogy mikor fog utalni?
Azt remélem tudod, hogy pl.: Svájcban nincs ilyen munka, hogy hitelügyintéző, vajon miért? -
#32577792
törölt tag
van bank, amelyik egy biztosítóval dolgozik, van amelyik alkusszal, ennek megfelelően adnak ajánlatot, ők adják, és én, mint ügyfél kérdezek és vagy elfogadom, vagy nem és megyek tovább keresgélni.
Hova? Csak nem hitelügyintéző vagy, pfujjjj
és ha az vagyok? én sem teszek megjegyzést arra, hogy te miből élsz! maradjunk ennyiben!
Ne kertelj, mondd meg, hol van az a bank, ahol ingatlanhitelre nem kell életbiztosítást kötnöd? (megyek oda és lecsekkolom)
ügyfeleimnek megmondom, de legalább 3 van!
kell, hogy köss lakásbiztosítást, de elég nekik az alap = egy hurikán ellen nem véd, az csőtörés ellen jó, az meg miért jó a banknak?
alapbiztosítás: mivel a nevében is ott van: ingatlan, ez azt jelenti, hogy csak az ingatlanra vonatkozik és nem csőtörésre. az ingatlan pedig természeti katasztrófára esetére vonatkozik.
egyébként meg, amikor vásárolnom kell, utána szoktam nézni, hogy mit veszek, mert utálom, ha ez eladó hülyének néz és át akar verni.
javaslom, hogy kérj ajánlatokat és kérd el a feltétel szövegeket, ezt a biztosítási törvény alapján jogod van előre megkapni..
Ja és majd felvesznek egy másik szerencsétlent helyette.
vagy nem
nem védve őket - hiszem nem a saját hobbijuk miatt ajánlgatják ezeket - de javaslom neked, hogy gondold át az a munkát - amiről mellesleg fogalnad se nincs -amit végeznek és azt a tudást, amit kellene tudnia, minden ott lévő embernek.
mivel is kell kiszolgálnia az ügyfelet?
számlakezelés, befektetés, hitel, különböző biztosítások stb és az ezekhez tartozó, hatályos jogszabályok, havi 90-150eFt-os fizetésért, napi 10-12 órás munkaidőben, aminek az igazolt része 5-8 óra!
mégegyszer, nem védem őket, csak ismerem a feltételeket.
azt sem tartom jónak, hogy bankban foglalkozniuk kell biztosításokal, hiszen soha nem fogja ezt úgy tudni, ahogy kellene, ahogy az a személy, akinek ez a munkája!
de sajnos ez már a globalizáció!
Ott az ingatlan fedezetként nekik, azt meg úgy alulértékeltetik, hogy simán el tudják adni, a hitel többszöröséért.
tévedés, nem értékelik alul: veszik a reális forgalmi értékét, ebből levesznek 10%-ot, és ennek adják a 60-100%-át.
de, hogy másképp mondjam: felveszel egy 10millás házra mondjuk 6 milla hitelt 15 évre, fizeted 3 évig, tőke alig csökken, aztán beüt a csőd és nem tudsz fizetni, eltelik 3 hónap ígérgetésekkel, itt már tovább duzzad az adósságod. mit tesz a bank? eladja a követelést egy faktorláló cégnek. tegyük fel, van még 5,5 adósságod, ehhez jön még a késedelmi kamat, a behajtó/végrehajtó cég ''munkadíja'' és egyéb apró-cseprő tételek. lesz belőle akát 8-10milla is a végén. hát ezért nem szívesen adnak egy tíz millás házra, tíz milla hitelt.
további sok sikert! -
rii
nagyúr
kirugatni szerintem is felesleges azt az alkalmazottat, ugyanis jutalékban dolgozik. Az utána következő szintén jutalákban fog, és szintén az lesz az érdeke, hogy minél drágább biztosítást sózzon az ügyfélre.
az OTPben sem véletlenül kérdezik meg, hogy le szeretnéd-e köttetni a pénzedet. -
Sihto_
tag
válasz
#32577792
#1411
üzenetére
tehát: nem dolgozom, de dolgaztam.
ugyanannál a biztosítónál számlok én neked 6 féle árat!
és akkor átváglak???
Igen, ha nem közlöd velem, hogy mire szól, bankban mint egyetlen lehetséges alternatívát adtak, igaz nem nekem, hanem a felségemnek.
Azért a Juszt műsora sem alapnélküli
havonta 8-10 ilyet adok be
és nem kérnek életbiztosítást...
Hova? Csak nem hitelügyintéző vagy, pfujjjj
Ne kertelj, mondd meg, hol van az a bank, ahol ingatlanhitelre nem kell életbiztosítást kötnöd? (megyek oda és lecsekkolom)
Tehát összefogalalnám a számalmas banki paradoxonokat:
kell, hogy köss lakásbiztosítást, de elég nekik az alap = egy hurikán ellen nem véd, az csőtörés ellen jó, az meg miért jó a banknak?
Ott az ingatlan fedezetként nekik, azt meg úgy alulértékeltetik, hogy simán el tudják adni, a hitel többszöröséért.
Elég sok bankhoz kell még életbiztosítás is, ami valójában neked jó, ezt jól elmagyarázzák, valahogy így szószerint: mert mi van, ha meghalsz, akkor is lesz miből visszafizetni a hitelt, szerintem ez már morbid is meg szánalmas is
azt javaslom, hogy vedd komolyan és rúgasd ki emiatt! írj panaszlevelet a PSZÁF részére.
de tényleg!
Ja és majd felvesznek egy másik szerencsétlent helyette. -
rii
nagyúr
válasz
Ariadne
#1398
üzenetére
nem tudja valaki, hogy hogy áll az önerő nélküli hitel?
(#1396) Ariadne
szerintem ez átlag magyar hozzállás.
volt nálam bojlert bekötni egy szerelő
20 precben járunk, megszólal, ''á itt heggeszteni is kell, az plusz 2.000 Ft'' (2 perc volt kb.)
viszont az új bojlert meg persze nem tudta egyedül feltenni, segítenem kellett.
szerettem volna a végén azt mondani: ''megrendelői segtíség: -2000 Ft''. -
#32577792
törölt tag
tehát: nem dolgozom, de dolgaztam.
ugyanannál a biztosítónál számlok én neked 6 féle árat!
és akkor átváglak???
meg kell nézni, hogy mire vállal kockázatot és annak megfelelő lesz a díj, ha csak ingatlanra kötsz és nem kérsz kiegészítőket - ingóság, üveg, víz, felelősség stb- akkor minimális a díj, mert minimális a kockázata annak, hogy leég a ház, vagy leomlik földrengésben. de annak, hogy kirabolnak, kitörik az üveg, csőtörésed lesz, már nagyobb a kockázat! ezért növekszik a díj!
nekem eddig 3 szor cseréltek számítógépet - nem dolgoztam ott- vihar után, szélvihar után egy kicsit megbontotta a bádogot, 2 hét alatt fizettek, telefonon intéztek mindent!
ha biztosítást kötsz vagy köttetnek veled, legalább vedd a fáradtságot, hogy megkérded, mire is terjed ki, lehet-e kevesebb szolgáltatást kérni. csak nekem ezzel az a problémám - amikor még ott dolgoztam-, hogy amikor kár van, és nem fizet, mert az a kiegészítő nincs benne, mert azt kérték, hogy ne legyen benne, mert így kevesebbet kell fizetmi, akkor ezt már ''elfelejtik'' és rohannak a juszthoz meg mindenhová, hogy őket átverték... Ezért én soha nem voltam hajlandó kihagyni a kiegészítőket, ha nem tetszett, nem kötöttem meg, engem nem szidjon utána...
kétféle hitel van a piacon: fedezetes és fedezet nélküli
fedezetes: jelzálogfedezet terhe mellett, ezért adják őket 4-6%-ra. kicsi a kockázata, hogy nem térül meg! és mi van, ha munkanélküli leszel, lelépsz valahová? Te adnál mondjuk 10 misit nekem 5%-ra 20 évre, a fizetésem terhére?
fedezet nélküli: személyi kölcsöm, áruvásárlási kölcsön, hitelkártyák stb.
jellemzően kicsi összegek (max 1-1,5 milla) igen szép kamatra, fedezet nélkül. mi van ha bedöglik? általában (70%-a) nem behajtható kategória és mégis miért csinálják, mert aki végigfizeti az, megfizeti a kiesést is.
Itt már számít az igazolható jövedelem is.
Ha most komolyan venném, hogy a saját időmet pazarlom, akkor simán kirugathatnám azt az ügyfélszolgálatost, aki szó nélkül a legnagyobb lakásbiztosítást akarta velem megköttetni.
azt javaslom, hogy vedd komolyan és rúgasd ki emiatt! írj panaszlevelet a PSZÁF részére.
de tényleg!
szerintem nálad kéne ébresztőt fújni, de ha nem tetszik a bankok gyakorlata, azt javaslom, próbáld meg pl az osztrákoknál, hátha ők adnak a te feltételeid szerint kölcsönt
todod, amikor még kezdő és naív voltam és nekem nem tetsző dolgokat vetettem fel a bankok termék menedzsereinek, a válasz minden esetben - banktól függetlenül - az volt, ha nem tetszenek a feltételek, nem kötelező bejönni.
ez a hozzáállás nekem se tetszik, de sajnos igazuk van. SEMMI NEM KÖTELEZŐ
az, hogy melyik biztosító mennyit ér, nyilván az dönti el, aki az ügyfele, ilyen vagy olyan irányba.
ha elégedett pozitív, ha nem, akkor negatív irányba. mindkettőre van példa.
ezt sem kötelező - csak a gépjármű kötelező- ha nincs rá valakinek igénye, nem erőszak - másik kivétel a jelzáloghitel-, de azt sem tudom elviselni, ha leomlik a háza vagy elviszi az árvíz és arra vár, hogy az én adómból fizessenek neki vagy nem, és utána szidja a rendszert.
Amúgy meg a fene ért benneteket, menjetek be egy bankba és mondjátok azt, hogy életbiztosítás nélkül akartok felvenni hitelt, el fognak mosolyodni és úgy elhuzzák az időt, hogy önként mondol le a hitelről.
havonta 8-10 ilyet adok be
és nem kérnek életbiztosítást...
[Szerkesztve] -
Sihto_
tag
válasz
Templ@r
#1407
üzenetére
Ja mondjuk háromszor annyit kapok halál esetén, mint a hitel, de lássuk be szivük joga, hogy ne fogadják el, persze volt olyan bank, ahol ez jó volt, vajon miért?
Amúgy meg nem érdekel totális árukapcsolásra utaznak, és nem adnak felvilágosítást az ügyfélnek, csak ha közvetlenül kéri, ami szerintem nem várható el az ügyfelektől. Szóval minden bankba belehetne menni és után meg hívni a bankfelügyeletet, hogy nem tájékoztattak.
Amúgy meg a fene ért benneteket, menjetek be egy bankba és mondjátok azt, hogy életbiztosítás nélkül akartok felvenni hitelt, el fognak mosolyodni és úgy elhuzzák az időt, hogy önként mondol le a hitelről. -
Sihto_
tag
válasz
#32577792
#1405
üzenetére
Ja feltétel, de én választok, ez a lényeg, mert különben árukapcsolás.
Azóta körbeérdeklődtem és elmentem egy másik fiókba is, ahol gyakorlatilag felannyiért számolták ki a lakásbiztosításomat a saját szoftverükkel ( ?????????). Miután közöltem a másik fiókban, hogy egy másik helyen ennek az összegnek a kétszeresét adták meg, akkor azzal érveltek, hogy ja persze, mert biztos kértem egy halom plusz szolgáltatást.
Ha most komolyan venném, hogy a saját időmet pazarlom, akkor simán kirugathatnám azt az ügyfélszolgálatost, aki szó nélkül a legnagyobb lakásbiztosítást akarta velem megköttetni.
(Meg többek között megpróbált megtéveszteni, amikor azt mondta, a feleségemnek, hogy csak náluk lehet lakásbiztosítást kötni)
Amúgy meg az összes biztosító egy fabatkát ér ez a véleményem.
Meg mi az hogy nincs fedezet? Ott a fizetésem, meg az aláirt pépör, hogy vonogathatják le a törlesztőrészleteket saját maguk - ugyan már ébresztő.
Vagy nem volt dolgod még a biztositókkal, vagy nagyon naiv vagy, vagy ott dologzol, több tippem nincs.
Sajna már számtalanszor megtapasztaltam, hogy ahogy csak lehet kibujnak a fizetés alól, vagy úgy elhuzzák, hogy gyakorlatilag önként mondok le, hogy oke hagyjuk van pénzem és nem várok a kárszakértőre meg a közjegyzőre, meg a nemtommégkire. -
#32577792
törölt tag
válasz
Templ@r
#1407
üzenetére
nem minden esetben és mindegyik kér csak kockázatit, maradjunk ennyiben
halálod esetén meg az éppen aktuális összeget fizeti ki, ha az már meghaladta a haláleseti minimum kockázati összeget.
megtalarításosnál két fajta van: hagyományos és unit-linked tipusú (befektetési célzatú), az elsőnél vagy egy ún. kezdeti biztosítási összeg - ami megegyezik azzal az összeggel, amit garantál a futamidő végére kifizetésként- amit már az első hónap után is kifizet, a másiknál - biztosítónként változó mértékként- pedig általban van egy garantált mnimális összeg, bizonyos idő-és összeghatárig, ha ezt eléri/meghaladja, akkor az aktuális megtakarítási összeget és esetleg még 1 év díját fizeti. persze most az alap biztosíásról beszélek.
lakásbiztiről szóltam..
szerintem -
Templ@r
tag
Ha jelzálog alapon akarsz felvenni kölcsönt, akkor a bank ragaszkodik a lakásbiztosításhoz, viszont azt ott kötöd meg ahol akarod, csak kell kérni a biztosítótól egy igazolást.
Életbiztosítás és életbiztosítás között meg óriási különbségek vannak, mivel amit a bank kér ez egy kockázati életbiztosítás, ami csak akkor fizet ha meghalsz és annyit, amennyi a felvett hiteled összege, ami meg neked van az szerintem megtakarítás jellegű életbiztosítás, azaz a futamidő végén kapsz egy valag pénzt, halálod esetén meg az éppen aktuális összeget fizeti ki, ha az már meghaladta a haláleseti minimum kockázati összeget.
Szerintem az életbiztosítást nem kell kötelezően megkötni, a hitelt akkor is megkapod. -
-
#32577792
törölt tag
hitelt veszel fel, mindenhol feltétel az ingatlanbiztosítás
miért? mert az ingatlan a fedezet, ha leég, leömlik, nincs fedezet, ha van biztosítás, a biztosító kifizeti a kárt - és a bankot is-, ezért kell
köthetsz bárhol
ha nem akarsz ilyeneket, nem írod alá a szerződést, oszt jó napot.
akkor igénylesz személyi kölcsönt és nem kell fizetned lakásbiztit.
nekem az életben fel sem merült, hogy ne legyen az ingatlanomra biztosítás
-
Sihto_
tag
A következő a problémám: ellmentem több bankba is, hogy hitelet vegyek fel, tulajdonképpen nincs szükségem hitelre, de ha nem veszek fel, akkor elég kevés lesz a tartalékom (ez a későbbiekben fontos lehet) és megkérdeztem az egyéb költésgeket, amit úgy kb -ra megmondtak mindnehol, ez alapján kiválasztottam egy bankot és amikor már a szerződéskötés aláírása jönne, akkor derülnek ki számomra a furcsa dolgok, pl.: hogy az én életbiztosításom nem jó kössek másikat ( mi különbség van köztük?)
aztán a lakás biztosítás dija meg havi 2300 ft ezt az összeget eléggé szemtelennek tartom különösen, annak fényében, hogy az egyik ügyintéző még az elején azt mondta, hogy minimális a lakásbiztosítás dija.
Ilyenkor felmerül bennem, hogy ez kapcsolt árú ( mert miért kell külön életbiztosítás, meg lakásbiztosítás is) a bankot meg tényleg nem értem, messze az átlagkereset felett van a fizetésünk és ilyen dolgokhoz ragaszkodik.
Más bankoknál is ilyen magas a lakásbiztosítás dija?
Meg lehet-e azt csinálni, hogy más lakásbiztosítást kötök a lakásomra?
(úgy gondolom, hogy a banki feltételeknek megfelelőt)
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
még rágódok rajta picit hogy megérné-e csak 1 helyre fizetnem.
Magyarul: bizonyítanom kell a bank felé hogy én azt a lakást mennyiért vettem meg?
Új hozzászólás Aktív témák
axioma- Meggyi001: Nyilvános wc-k.....még mindig hiánypótló...
- Milyen videókártyát?
- A HyperOS 3-ra helyezi a fókuszt a Xiaomi
- Milyen légkondit a lakásba?
- Autós topik
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 / 3 5***(X) "Zen 3" (AM4)
- Samsung Galaxy Watch7 - kötelező kör
- Építő/felújító topik
- Kínai és egyéb olcsó órák topikja
- Hitelkártyák használata, hitelkártya visszatérítés
- További aktív témák...
- Akció! Gigabyte Vision Z590 D Wi-Fi Alaplap! LGA 1200!
- Garmin Vivoactive 5 Okosóra, Bontatlan, Új, 0 Perces, Krémarany, 1 Év Garancia
- Garmin Vivoactive 5 Okosóra, Bontatlan, Új, 0 Perces, Fekete, 1 Év Garancia
- Akció! Hordozható GAMER Monitor! MSI MAG162V ! 15.6 1920x1080 FULLHD! Bolti ár fele!
- Garmin Vivoactive 5 Okosóra, Bontatlan, Új, 0 Perces, Kék, 1 Év Garancia
- Olcsó Notebook! Dell Latitude E7280! I5 7300U / 8GB DDR4 / 256GB SSD!
- Telefon felvásárlás!! Samsung Galaxy S24/Samsung Galaxy S24+/Samsung Galaxy S24 Ultra
- Bomba ár! Dell Latitude E7440 - i7-4GEN I 16GB I 256SSD I 14" FHD I HDMI I Cam I W10 I Garancia!
- Xiaomi Redmi Note 10 Pro 128GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- AKCIÓ! EZÜST! RITKASÁG! Surface Pro 11 Qualcomm Snapdragon X Elite 16GB 1000GB OLED 120Hz Gar!