- AMD GPU-k jövője - amit tudni vélünk
- Milyen egeret válasszak?
- Milyen notebookot vegyek?
- Fujifilm X
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Kompakt MSI alaplap érkezett Ryzenek alá
- Miért nem működik a 4K 60 Hz minden HDMI kábellel?
- Milyen videókártyát?
- HDD probléma (nem adatmentés)
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
Új hozzászólás Aktív témák
-
Mauzes
addikt
válasz
Shade45 #15994 üzenetére
Ki lehet kötni olyat a szerződésben, hogy az előre fizetett összeg nem foglaló, hanem mondjuk biztosíték, és ha a bank nem ad hitelt, akkor visszajár. Végül is lehet azt is, hogy ha a hitel nem ér el egy bizonyos összeget, akkor is visszajár - csak ez már egyre bonyolultabb az eladónak.
Én olyat kötöttem a vevőmmel, hogy negatív hitelbírálat esetén kisebb összeget bukik, és ezen felül van foglaló, amit akkor bukik, ha csak úgy elsétál.
-
axioma
Topikgazda
válasz
Shade45 #15994 üzenetére
Hat nagyon attol fugg. De a foglalo termeszetet ismerni kell mielott alairod, es lehet a szerzodesben szabalyozni, hogy mi tortenik akkor, ha nem sikerul a finanszirozas (vis major, 1x-esen jarjon vissza, max. banatpenzt kikothet az elado ha olyan). Vagy ha az elado nincs kepben, akkor add elolegkent...
Osszefoglalot sajna nincs energiam irni, meg nekem tok mas a szakmam. Berakni be tudom ha valaki osszeszedi.
A maradek 1.4-et amugy - ha nincs mas megoldas pl. az oneroben mar benne van a csaladi/barati segitseg) ilyenkor szoktak fedezetlen szemelyi hitelbol, HA csak fedezet oldalon szar az ugy, jovedelem oldalon rendben van. Az ossz hitel ugyanannyi, bar ugye egy resze a dragabb fajtabol, de osszteherben nem nagy kulonbseg (foleg hogy a legtobb bank tok erthetetlen modon az elso havi torlesztore nezi a jovedelem oldalt, es ugye iden az meg szem.kolcsonbol is olcso). Az mar mas kerdes, hogy a vevonek ilyen feltetelek mellett is kell-e az ingatlan.
Mondjuk teny, hogy most lesznek nagy mozgasok az ertekbecslesben, mivel ok ugye a 3 honapon belul eladhatosagi arat kell figyelembe vegyek, es alldogalo piacon ez nagyobb csokkentest ker a "realis" arbol (amennyiert nem surgosen elmenne). -
Nordik
őstag
válasz
Shade45 #15994 üzenetére
Igen neked kell előteremteni, de nem szoktak eltérni az eladasi artol ertekbecslesnel. Nekik az a lényeg kapj hitelt és lehuzhassanak.
meg én úgy tudom, hogy amikor atadod a foglalót akkor olyan papírt szoktak írni az ügyvedek, hogy azért az ember ne bukjon semmit ha mégse kapsz hitelt. egyébként lehet kérni előzetes értékbecslést stb. Ezért általában fizetni kell de mikor megkapod a hitelt elengedik vagy jóváírják valahogy. Felni ettől én úgy gondolom nem kell, megvan ennek a menete.
-
Nerd
aktív tag
válasz
Shade45 #15994 üzenetére
az a baj hogy tul sok scenario van...
en hitel nelkul vettem igy arra a reszre nem tudok valaszolni. Viszont foglalot en nem adtam az eladonak. Megallapodtunk szoban es 1 het mulva ugyved elott a kesz adasveteli alairasanal adtam at a foglalot! Ha ugyved keri az adatokat ugyis latja az elado hogy porog a dolog, a piac jelenleg viszont nem porog, szoval na hagyd magad... (ha van ingatlanos ez nem lesz jarhato mert az alairat valami szandek nyilatkozatot, meg le is huz...)
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
- BESZÁMÍTÁS! Gigabyte B450M R5 5600X 16GB DDR4 512GB SSD RTX 3060 12GB Rampage SHIVA Seasonic 520W
- Kimaxolt verzió! - 100 - Lenovo Yoga Pro 9 (16IRP8) - Intel Core i9-13905H, RTX 4070, 1TB SSD, 64GB
- VÉGKIÁRUSÍTÁS - REFURBISHED - Lenovo ThinkPad 40A9 docking station
- BESZÁMÍTÁS! 32GB (2x16) G.Skill Trident Z RGB 6600MHz DDR5 memória garanciával hibátlan működéssel
- Bomba ár! Lenovo X1 Yoga 2nd - i7-7G I 8GB I 256SSD I 14" WQHD I HDMI I W11 I CAM I Garancia!
Állásajánlatok
Cég: PC Trade Systems Kft.
Város: Szeged
Cég: Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem
Város: Budapest