Hirdetés
- AMD Navi Radeon™ RX 9xxx sorozat
- Milyen videókártyát?
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 9***(X) "Zen 5" (AM5)
- Azonnali alaplapos kérdések órája
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Házimozi belépő szinten
- Milyen cserélhető objektíves gépet?
- Dell asztali gépek
- Saját márkás HDD-ket követel meg az egyes NAS-okhoz a Synology
- Kormányok / autós szimulátorok topikja
Új hozzászólás Aktív témák
-
Ezekiell
veterán
Valakinek van olyan jó ingatlanos ügyvéd ismerőse, aki vállalna generálkivitelezővel kötendő szerződés véleményezését/javítási javaslatok adását? Nyilván nem ingyen (de nem is százrekért...)
Random "neten keresek valakit" megoldást én is tudok, szóval tényleg csak valóban ajánlott emberkét keresek
-
Ezekiell
veterán
válasz
Ryder1
#18204
üzenetére
nyilván ha még nincs ilyen hitelterméke egy banknak, akkor nem tudnak bírálni se
De jó közelítés lehet egy ingatlan fedezetű szabad felhasználású hitel mondjuk (hisz ha jól tudom, akkor a felújítási hitel is ilyen lesz - de itt érdemes tovább kérdezősködniöd), én biztos erre kérnék előzetes hitelbírálatot. Ha ezen átmegy az ember, akkor nem látom okát, hogy a felújítós hitelen megbukjon. -
#18195
Ezekiell
veterán
Csabroncka
#18194
Ezekiell
veterán
válasz
Csabroncka
#18194
üzenetére
Így is jól jártam, félre ne értsd, sokszázezernyire jól
De nem mind1 hogy - vagy + adós leszek a végén Sebaj, moratóriumból ki, és kész.Ezért mondtam, hogy ezt jó lenne mondjuk a bankoknak kiküldeni ügyféltájékoztatóban, mert ez elég fontos infó.
-
#18193
Ezekiell
veterán
Csabroncka
#18192
Ezekiell
veterán
válasz
Csabroncka
#18192
üzenetére
Hát, azért élethelyzet függő ez. Nézzünk meg engem: benn maradtam a moratóriumban, mert idén év végén úgyis végtörlesztek, akkor meg addig nagyon megéri nem fizetni, mert rohadtsok kamatot megspórolok.
Nade ha ezzel KHR listára kerülök, azzal meg telibeverik az építési hitelem felvételét vszeg, szóval egyből nem éri meg. (jó, nyilván le lehet kerülni, ott van a cikkben, vszeg az utolsó pont egyből vonatkozna is rám, de azért ez nem olyan egyszerű)
Tehát nekem tök racionális döntés volt igénybe venni a moratóriumot, amíg csak lehet - viszont ez nagyon más fénybe helyezei a történetet, így egyből nem éri meg.
-
#18190
Ezekiell
veterán
Csabroncka
#18188
Ezekiell
veterán
válasz
Csabroncka
#18188
üzenetére
Azért ez rohadt fontos infó - egyrészt köszi h megosztottad, másrészt ezt azért lehetne kommunikálni úgy teli szájjal, mert nagyon durva meglepetések érhetik az embert így.
-
Ezekiell
veterán
Ja hogy ennyire közeli a lakáshitel
Akkor mindenképpen érdemes előre gondolkozni, igazad van. Szerintem menj be a kinézett bankokba, és csináltass egy előzetes hitelbírálatot olyan paraméterekkel, amik illenek a házra amit venni szeretnétek (ár, méret, lokáció, stb). Ezeket össze tudod hasonlítani + hozzáveszed a bankszámlák költségeit ezeknél a bankoknál, és tudni is fogod, hol érdemes felvenned a babavárót. -
Ezekiell
veterán
Vagy ne gondoljam túl, vegyem fel OTP-nél a babavárót, a lakossági hitelt meg ráérek akkor kiválasztani mikor aktuális lesz
Mikor lesz aktuális? Ha relatív sokára (évek távlata), akkor szerintem felesleges ezzel foglalkoznod (hisz nem tudod előre úgysem, melyik bank milyen hitelt fog adni), ha most meg vagy elégedve a számláddal, és nincs jobb számlacsomag a te jövedelmeddel más banknál.
-
Ezekiell
veterán
válasz
attiati
#17269
üzenetére
A szerződési jog egyik alapelve az, hogy a szerződéses kötelezettségeket teljesíteni kell, a kockázatvállalás a szerződések velejárója. A banki hitel felvétele a vevő kockázata, így viselnie kell.
A szerződés egy "kötelező jellegű szándéknyilatkozat", hogy a vevő meg akarja venni az ingatlant, és fizet érte X forintot. Hogy azt az X forintot honnan szedi össze, az senkit se érdekel. Ha nem sikerül banki hitelből, még mindig kérhet másik banktól/családtól/maffiától.
Szóval egyértelmű a helyzet akár bíróságon is: ha a vevő nem fizet bármilyen okból is (vis major kivéve, és a hitelbírálat elutasítása nem ilyen), akkor a foglaló nem jár vissza.
Megtámadott szerződés és per esetén kinél maradna a foglaló?
Egészen addig, amíg a bíróság mást nem dönt, a szerződés a mérvadó, tehát az eladónál (aki megkapta ugye). A bíróság döntése meg a fentiek alapján egyértelmű, normális ügyvéd nem is vállalja a vevő oldaláról az ügyet ilyen esetben.Természetesen egy adott adásvételi szerződésben lehet mást kikötni, azaz lehet beleírni olyat, hogy ha nem kap a vevő bankhitelt, akkor a szerződés void, azaz minden visszaáll alapállapotba, és visszajár a foglaló - csak ilyet elég nehéz aláíratni bármilyen eladóval, akinek van némi esze
-
Ezekiell
veterán
válasz
attiati
#17266
üzenetére
Általában az van, hogy az a vevő oldalán jelentkező probléma, amit a vevőnek kell megoldania - így ha nem tudja megoldani, akkor nem jár vissza a foglaló, hisz a vevő hibájából hiúsult meg a szerződés.
Ezért érdemes vevőként előzetes hitelbírálatot kérni NAGYON pontos adatokkal.
-
#17091
Ezekiell
veterán
szabonagyur
#17090
Ezekiell
veterán
válasz
szabonagyur
#17090
üzenetére
Január 1től lesz elvileg, még csak ígéret van rá.
-
#17016
Ezekiell
veterán
instantwater
#17015
Ezekiell
veterán
válasz
instantwater
#17015
üzenetére
Tanároknak pedig luxus. 2.5 hónap fizetett szabadság.
Innen látszik, hogy fogalmad nincs a témáról - legalább rövidre zártuk, és nem pazaroljuk egymás idejét, köszi(#17014) hurenzon
igaz mindnek jó a család anyagi helyzete
Hát, ja. Úgy kevésbé nehéz... Nem könnyű - cska kevésbé nehéz.Szerintem is fontos, hogy jól érezd magad a munakhelyeden és szeress ott dolgozni. Közben, azért normális fizetés is fontos.
Teljesen egyetértek. Ettől még nem mondhatod a közszférában dolgózk mindegyikének, hogy "mondjál fel", mert ha megteszik, akkor katasztrófa lesz. -
#17013
Ezekiell
veterán
Oppenheimer
#17011
Ezekiell
veterán
válasz
Oppenheimer
#17011
üzenetére
És tegye ezt minden pedagógus akkor? Reális és kívánatos ez szerinted?
Én ilyenkor azt szoktam kívánni, hogy csak a te városodban és környékén tegye ezt minden pedagógus (ovi/suli/gimi), és meglátjuk, mennyire bátran mondod ezt továbbra is
Pedagógus tetszés szerint behelyettesíthető ápolóra/rendőrre/stb.
-
#16975
Ezekiell
veterán
Csabroncka
#16967
Ezekiell
veterán
válasz
Csabroncka
#16967
üzenetére
Kivéve, aki EURban tartja a pénzét/kapja a fizetését - és mibe fogadunk, hogy "ott fenn" pontosan ez a helyzet.
(#16968) Because óóó, pedig fogják. Családtámogatási politika van, család nélküliek látjuk mennyit érnek ennek a kormánynak (na ne mintha a családosok olyan hihetetlen nagyon sokat érnének nekik...)
Btw, családi ház elsőnek teljesen elszállt gondolat. Panel -> (téglalakás) -> családi ház az "ütemterv", opcionális téglalakás résszel. De kapásból kertes házat venni, hát az nem egy két lábon álló igény szvsz. -
#16965
Ezekiell
veterán
Csabroncka
#16964
Ezekiell
veterán
válasz
Csabroncka
#16964
üzenetére
Ha 5% lesz az ÁFA (és a csökkentés max felét nyúlják le a cégek), és vissza is igényelhetem 2 gyerekkel, akkor az már engem is igen erősen az építkezés irányába lökne (pedig az összes idegszálam tiltakozik ellene...).
Marha kíváncsi vagyok, mit jelentenek még be ebben a nagy családtámogatási csomagban.
-
#16962
Ezekiell
veterán
Csabroncka
#16961
Ezekiell
veterán
válasz
Csabroncka
#16961
üzenetére
Biztos nekem ártott meg az ebéd, de ezt hogy kell értelmezni? Csokkal visszaigenyelheto az 5% afa: OK, de melyik, hány gyerekes csokkal? Szóval van most egy, vállalok meg egyet, két gyerekre felveszem a 2 milla körüli csokot, és akkor már igenyelhetem vissza? Vagy csak a három gyereknél?
-
Ezekiell
veterán
válasz
Brave_86
#16912
üzenetére
Két dolgot tudsz tenni:
- vagy meggyőzöd őket egy végleges átadási dátumról, és azt írjátok az előszerződésbe
- vagy úgy írjátok meg az előszerződést, hogy mondjuk június1-el megveszed a házat, de ők maradhatnak mint bérlők bérleti díj fejében (egy fix ideig, mondjuk fél évig - ha 2021 végéig nem találnak házat, akkor nem is akarnak találni...)Nagyon más opciót nem látok.
-
#16894
Ezekiell
veterán
szabonagyur
#16893
Ezekiell
veterán
válasz
szabonagyur
#16893
üzenetére
Ez így jónak tűnik nekem - de nem vagyok ügyvéd.
-
#16892
Ezekiell
veterán
szabonagyur
#16890
Ezekiell
veterán
válasz
szabonagyur
#16890
üzenetére
Úgy írjátok alá, hogy nettó ár + ÁFA, és akkor az ÁFA az a teljesítés pillanatában érvényes ÁFA-t jelenti (és a teljesítés legyen így jan 1 után). Legalábbis elvileg így van, ügyvédet kérdezz azért
-
#16354
Ezekiell
veterán
Oppenheimer
#16353
Ezekiell
veterán
válasz
Oppenheimer
#16353
üzenetére
Azért ez nem így működik. Mindenkinek a saját helyzetében kell számolnia, és teljes futamiődre nézve.
-
#16351
Ezekiell
veterán
Baltazár123
#16350
Ezekiell
veterán
válasz
Baltazár123
#16350
üzenetére
Igen, ez is fontos, hogy nyugodtan tudj aludni. Nekem 5 éves most a lakáshitelem, de végtörlesztem is hamarosan (bőven az 5 éven belül). A következő vszeg 10 éves lesz.
-
#16349
Ezekiell
veterán
Baltazár123
#16347
Ezekiell
veterán
válasz
Baltazár123
#16347
üzenetére
Úgy értette (szerintem, de max tévedek), hogy az 5-10-20 éves kamatperiódusban nem tudsz előre látni. Fogalmunk nincs, hogy mi lesz 5 év múlva, milyen lesz a piaci környezet.
Ha tervezed előtörleszteni, akkor válaszd azt a periódust, amin belül végtörleszted. -
Ezekiell
veterán
válasz
WaterWawe
#16249
üzenetére
"Favázas házaink szerkezetét a norvég éghajlati követelmények és építési szabályok figyelembevételével fejlesztettük ki."
Nem a norvég éghajlaton élünk, itt már bukta a dolog
De amúgy előny, hogy gyors és olcsó, minden másban meg hátrány van csak, legalábbis más előnyről nem nagyon tudok. Hőtartása szar, hangszigetelése szar, falba nem nagyon furkálsz (konyhabútor/polc/stb felrakása szívás tud lenni), értéktartása borzasztó a magyar piacon, a honlapon az árak csak szerkezetkész árak amúgy is, szóval még dobjál rá jócskán. Ja és nincs benne az alapozás/földmunkák/területrendezés se, szóval a megjelölt ár töredéke a teljes árnak. -
#16226
Ezekiell
veterán
favagoJoska
#16225
Ezekiell
veterán
válasz
favagoJoska
#16225
üzenetére
Azért benne van ám, hogy az egyetemisták se rohannak lakást kivenni egyelőre, a Covid miatt nagy a bizonytalanság.
-
Ezekiell
veterán
válasz
akela91
#16192
üzenetére
Deszeken gondolom az új osztásban van a telek - ott az alapozás rémálom, mert iszonyat szar a talaj. Kolléga épített ott házat, az alap volt a legnagyobb szopás.
Ja és egyvalami nem jött még szóba a könyűszerkezetes házaknál: a brutális értékvesztés. Arra számíts, hogy a magyar piaci viszonyok miatt a könnyűszerkeztes házak mindig sokat vesztenek az árukból, szóval eladásnál ez szívás lesz. Meg nehezebb is eladni, mert nem akarnak a népek ilyen házat venni.
-
Ezekiell
veterán
válasz
axioma
#16087
üzenetére
Nálunk is GYESen van a feleségem, de ez nem hiszem h segítség lenne, sőt
Ő nagyon szeretne építkezni, kinn lenne végig és dirigálna - csak sztem gyorsan befalaznák a házba (mondjuk akkor legalább stabil volna ugyebár) A telek meg... Pont ezaz: vagy kiköltözöl a bánatba, vagy veszel hülye formájú szutyok telket aranyáron, vagy dózerolod a házat - de ez utóbbi se játszik már, mert az ilyen házakat is aranyáron*2 adják, mert "kicsit kipofozod jóleszaz". -_-
-
Ezekiell
veterán
válasz
axioma
#16082
üzenetére
Idom és energiám nincs rá. Kisgyerek, meló, beteg szülők, stb.. Ismerem magam, mindent meg akarnék tanulni, ott lennék sokat felugyelni, problémát megoldani, mellette az előbb felsoroltak mindegyiket becsülettel csinálnám, és kimerulesben meghalnek es/vagy elvalnank :)
Szóval csak akkor építettek, ha végképp nem lesz más lehetőség. -
-
-
#15851
Ezekiell
veterán
Oppenheimer
#15847
Ezekiell
veterán
válasz
Oppenheimer
#15847
üzenetére
Ó... Na akkor lehet keresek egyet magamnak, amint meglesz a kinézett ház. Kösz!
Érdekes lesz összehasonlítani, hogy private banking ügyfélként milyen ajánlatot kapok a bankomtól, és mit tud ő mutatni. Amint ide jutunk, leírom itt is.
-
#15845
Ezekiell
veterán
Oppenheimer
#15844
Ezekiell
veterán
válasz
Oppenheimer
#15844
üzenetére
És mindezt amúgy mennyiért?
-
Ezekiell
veterán
válasz
axioma
#15827
üzenetére
Pontosan. És azt is mind tudjuk, hogy a legdrágább az mindig a legolcsóbb - veszel egy szar matracot, cseréled 3-4-5 évente, szarul alszol vs veszel egy normálisat 3-4szer annyiért, jól alszol, és nem cseréled 10+ évig (és ez csak 1 példa, ezer másik van). Ezt én nem sorolom a lifestyle creephez egyátalán, de van aki igen.
-
-
-
#15753
Ezekiell
veterán
Oppenheimer
#15752
Ezekiell
veterán
válasz
Oppenheimer
#15752
üzenetére
Már elmentek...
-
Ezekiell
veterán
-
Ezekiell
veterán
válasz
mokus1
#15402
üzenetére
Én írtam progit rá, naponta 2szer küldi az aznap felrakott új hirdetéseket ingatlanbazárról, jófogásról, ingatlantájolóról (a megadott keresési paramétereknek megfelelőket ofc) - és jön a költözzbe és az ingatlan.com napi levele is. Ha valaki tud olyan oldalt még, amit érdemes nézni, ne habozzon szólni :)
Facebookon meg kiválogatni a sok szemét közül azt, ami egyátalán érdekes lehet nekem - az halál...
-
Ezekiell
veterán
válasz
tepenzed
#15322
üzenetére
Hát én biztos vinnék oda egy épületgépészeti szakembert, akivel átnézetném a víz/gáz/villanyhálózatot + 1 jó ablakost mondjuk. 10-20ezerért csinálnak ilyen felmérést, de milliókat spórolhatsz rajta. Ők értenek is hozzá, joban fogják tudni, mi a baj, mint mi 2 képről.
-
#15306
Ezekiell
veterán
favagoJoska
#15305
Ezekiell
veterán
válasz
favagoJoska
#15305
üzenetére
Pontosan arról van szó. Ez a "fear of missing out" angolul, és rengeteg nagy oldal használja (én már csak tudom, pár nagyonnagynak konkrétan én írtam ezt a funkcionalitását
)Bizonyítani viszont elég nehéz, szóval egyszerűen nem kell vele foglalkozni.
-
Ezekiell
veterán
-
Ezekiell
veterán
Mérget vehetsz rá, hogy van közös költség, és nem is alacsony (biliárdszoba +edzőterem +medence, az nem lesz olcsó).
Infra fűtés jó cucc, nagyon jó hőérzetet ad (legalábbis a padlóba épített verzió, de itt képeken nem látok a falakon paneleket, szóval tippre padlóban van), de elég drága a rezsije. Inverteres fűtő klímával kiegészítve már talán nem rossz. Arról a 15k-s villanyszámláról azért kérnék tőlük számlamásolatot, különösen a téli hónapokról.
-
#15190
Ezekiell
veterán
Sempronius89
#15188
Ezekiell
veterán
válasz
Sempronius89
#15188
üzenetére
A kulcsszó az elvan. El lehet lenni persze, de nem ez a cél. Autó fenntartása + rezsi már szépen beleharap a 200k-ba, kaja+ruha+egészség el is viszi a maradék nagyonnagy részét (ha nem az egészet), és akkor nincsenek váratlan kiadások, házfelújítás, stb.. Mi is megéltünk feleségemmel 200k körüli pénzből 10 éve, de rohadtul nem azon a szinten, ahol ma élünk a jóval többől, és nem akarnék ma 200k-ból élni az egészen biztos.
Szóval el lehet lenni persze, de nem a "nem kell nézni az árcímkét" szinten. Ahhoz jóval több kell. De egyénenként változik, mi az az életminőség, amivel elégedett.
-
#15187
Ezekiell
veterán
Csabroncka
#15186
Ezekiell
veterán
válasz
Csabroncka
#15186
üzenetére
Kényelmes, árakat nem néző életről volt szó a kérdésben. Meg lehet élni 200k-ból is persze, de az nem lesz kényelmes.
-
Ezekiell
veterán
válasz
Mauzes
#15072
üzenetére
Függ az ártól, helytől, stb.. Csak ez alapján nem lehet dönteni. Ha új építésű, de nem te építtetted, akkor ráadásul az új építés prémiumát is kifizeted egy olyan házra, amit nem is te terveztél meg, szóval nem 100%ban az igényeidnek épült.
Én újat vennék (ha minden ugyanolyan, és az ár nem számít - ilyen ugye nincs), de ha újat veszek, akkor én terveztetem és építtetem is.
-
Ezekiell
veterán
Az a kerti tároló csak tervrajzon az, az valójában egy dolgozószoba
20m2-s közlekedők lenn-fenn, konyha-étkező-nappali közt a "rejtett" közlekedők
Na ez igaz, az valóban felesleges tér. Ez mondjuk nem is rossz érv alku alatt, köszi!Az indokolatlanul, random pontokra beszórt edzőgépek, komódok, székek, kanapék nekem mind arra utalnak, hogy ezek ilyen panggó, értelmesen nem kihasználható terek, ahova idővel mindig oda keveredik valami.
Nekem meg arra, hogy hülyék a lakók Kicsit "hoarder"nek tűnnek nekem. Nem kell minden helyet kihasználni, az üres tér is nagyon jó tud ám lenni - pláne ha van pár gyerek fogócskázni. Én egyébként is a tágas terek kedvelője vagyok, a szellős lakásokat szeretem. -
Ezekiell
veterán
válasz
attiati
#15056
üzenetére
Mind a kettő igazából. A szart is megpróbálták eladni aranyáron a népek, mert hát felfutott a piac. 3 éve vettük a mostani kertes lakásunkat (mondjuk szépítettük is azóta), de 30%al többért el tudom adni 1-2 héten belül, mint amennyiért vettem. Ekkora árnövekedésnél mindenkinek emgfordul a fejében, h "csak el kéne adni a házat mama"
A kevés kínálat pedig relatív: nagyon sok 120nm+ méretű, jó állapot/felújított/új házat raktak fel még tavaly, de két dolog a probléma: vagy szar helyen számunkra, vagy ikerház. Ikerházat nem veszek és kész.
A most épülő házak 99%-a meg ikerház, mert maximalizálni akarják a profitot a befektetők. Magánházat nem építenek akkora telekre, amekkorára ikerházat is lehet. Így lesznek tök jó 120-130nm-es házak, 150 nm kerttel.Valamint a mi igényeink is speciálisak azért, azt hozzá kell tenni: 4 szoba, nagy (45nm+) nappali-konyha-étkező, 300nm+ kert, lehetőleg földszintes, de ha nem akkor teljes értékű emelet stb. Szóval igények azok vannak, ezeket kielégítő ház nincs sok.
Anyumnak 1 hónapja mvettünk itt Szegeden lakást, na aból viszont túlkínálat van bőven. nyilván drága egy 60nm-es panelért 21 milla a híd lábánál (és most a pestiek felhördültek, hogy miről beszélek... bocs skacok
), de ennyi az ára. -
Ezekiell
veterán
válasz
boorit
#15054
üzenetére
Így szól a törvény:
(1a) Nem minősül a lakáscéltól eltérő hasznosítás tilalma megsértésének az, ha az igénylő a családi otthonteremtési kedvezménnyel érintett lakást a legalább többségi tulajdonában álló gazdasági társaság – ide nem értve a részvénytársaságot -, vagy egyéni vállalkozói tevékenységet folytató igénylő esetében az egyéni vállalkozás székhelyeként bejelenti.A lényeg - szerintem - ez: a legalább többségi tulajdonában. Szóval csak saját vállalkozást lehet bejelenteni CSOKos házba ez alapján.
Székhelyszolgáltatók vannak pár ezer forint/hó költséggel is már Pesten, inkább azokat nézze (bár azok más szempontból problémásak) -
Ezekiell
veterán
Igen, a 4-5 milla felújítást beleszámoltam. A jelenlegi berendezés az szar, túlzsúfolták az egészet, idióták, kérdés nélkül. A fürdőszoba a nonszensz méret egyedül egyébként szerintem, de az tény, hogy nagyon nagy.
Építkezni meg kb esélytelen. Egyrészt nincs brigád és kivitelező, másrészt az önerő jó része le van kötve a jelenlegi lakásba. Meg kell venni a telket (aminek az ára ezen a környéken teljes vicc, 15 millánál indul a 750nmes telek), azzal elment a rendelkezsére álló KP jelentős része, utána terveztetni, és csak utána jöhet csak a bankhitel, ami fokozatos kifizetésű - szóval albérletbe kellene menni az építkezés idejére, mert el kell adni a mostani lakást. Azt családdal nem vagyok hajlandó bevállalni - arról nem is beszélve, hogy nincs annyi időm és energiám, hogy egy építkezést levezényeljek. De ha rosszul gondolkozom, szóljatok.
Szegeden meg nem tudok olyan generálkivitelezőről, aki megelőlegezi a kivitelezést, és utólag kell fizetni - de ha van, azonnal szóljatok, mert az érdekelne.Marad a használt ház. Mi is egy 150 nm körüliben gondolkozunk alapból, ez a 200 ez sztem is sok - de inkább sok legyen, mint kevés. 1 éve keresünk, vszeg lesz ez még több is, mert ezt nem adják oda annyiért, amennyit adok érte, ez egy ilyen buli
-
Ezekiell
veterán
válasz
flegga92
#15049
üzenetére
Anyumnál mi beleírtuk a szerződésbe, hogy a NAVot úgy kérjük az illeték megállapítására, hogy 1 éven belül el fogja adni a lakást - fel is függesztették addig az illetéket. Ugyanígy írható bele, hogy a különbözetre kérek csak az illetékmegállapítást. Az ügyvéd amúgy tudja ezt.
Részletfizetést nem adásvételiben kérsz, hanem külön a NAVnál - az ügyvéd szokta azt intézni.
(#15048) fesii én ebbe tuti nem mennék bele, nem érezném biztonságban magam
-
Ezekiell
veterán
válasz
Stanlee
#15047
üzenetére
Én se ennyiért venném, ahogy írtam is, a terv a 15% alku. Ha ez nekik nem felel meg, nem én leszek a vevő, nincs ezzel semmi baj. 60% önerővel vennénk (az alkudott árhoz képest ugye) - és pontosan tudom, hogy mi vagyunk a kivételek, hogy olyan anyagi helyzetben vagyunk, hogy aggodalom nélkül merjek ilyet nézni egyátalán úgy, hogy én konzervatív vagyok anyagiakban (szóval a hiteltörlesztő is felelősségel menne).
Ja és mielőtt: nem vagyok bűnöző, és nem örököltem 1 vasat se, és NER fiúcska se vagyok -
Ezekiell
veterán
válasz
axioma
#15043
üzenetére
4 főnek 3 háló kell, +1 nekem egy iroda (itthonról dolgozom). Szóval 1 szobával nagyobb, mint kellene - aztán ha meg jön egy 3. gyerek "véletlen", akkor máris nem az. Az emeletes házak meg már csak ilyenek, hogy ott van lépcső
Most is ilyenben lakunk (fennt vannak a hálószobák), persze h jobb volna a földszintes, de az itt a telekméretek miatt kb esélytelen - csak a város más részein max, nekünk meg több okból is fontos ez a környék.
De kinek mi nyilván, kösz a feedbacket! (két gen. nem játszik, nem is fog soha)Persze h oda lehet, egyetemista koromban gyalogoltam is épp eleget éjszaka mattrészegen, de abból már kinőttem
(nem a részegségből, még mielőtt valaki...)(#15044) concret_hp: az csak azért érdekes itt, mert elég sok az elektromos infrastruktúra. Egyébként nem lenne.
A 10edekkora meg 10edennyit amortizálódik, sőt lakjunk mind a híd alatt! De értem persze, mit mondasz. -
Ezekiell
veterán
Na, voltam megnézni a házat (másik hirdetés, több adattal/fotóval). Köpködjétek már meg ti is
Nyilván ennyiért nem veszem meg, így megtekintés után még a 10% alku is karcsúnak tűnik.Falakon függőleges repedések 3-4 helyen (1 vastagabb, többi hajszálszerű). Verébléc/külső faelemek nagyon festésre szorulnak. Konyha és emelet burkolata parafa, az cserés. Konyabútor 1 az 1ben csere (az a főzőlap kb 80 centi magasságban van, nem is értem...), elég kopott már, a beépített gépek öregek (13 évesek). 1 helyen van beázás, könnyen javítható. Minden redőny elektoromos, de 13 évesek - ezeknek mennyi az átlagos élettartama?
Éves gázköltség olyan 220k, áram olyan 120k (4 fős családnál).
De a kert szép, ház nagy, jó elrendezésű, tágas, garázs dupla, viszonylag modern is.Szóval köpködjétek már meg, nekem nagyon ambivalens érzéseim vannak
PH játék: ki mennyit adna érte?
Ő nagyon szeretne építkezni, kinn lenne végig és dirigálna - csak sztem gyorsan befalaznák a házba (mondjuk akkor legalább stabil volna ugyebár) 
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
- AMD Navi Radeon™ RX 9xxx sorozat
- Milyen videókártyát?
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 9***(X) "Zen 5" (AM5)
- Azonnali alaplapos kérdések órája
- Elektromos (hálózati és akkus) kéziszerszámok, tapasztalatok/vásárlás
- Adobe Lightroom topic
- Xbox tulajok OFF topicja
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Házimozi belépő szinten
- Külpolitika
- További aktív témák...
- AKCIÓ ÚJ Bontatlan Macbook Pro 16 M4 Pro 14CPU/20GPU 24GB/512GB SSD Magyar billent Azonnal átvehető.
- Lenovo ThinkPad P15 Tervező Vágó Laptop -50% 15,6" i7-10850H 64/512 QUADRO T1000 4GB
- Lenovo ThinkPad P15 Tervező Vágó Laptop -50% 15,6" i7-10850H 32/512 QUADRO T1000 4GB
- EJJ! Dell Latitude 7330 -65% "Kis Gamer" Üzleti Profi Ultrabook 13,3" i5-1245U 16/256 FHD IRIS Xe
- Wilbur Smith könyvek (15 db) egyben
Állásajánlatok
Cég: Laptopszaki Kft.
Város: Budapest
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest