Új hozzászólás Aktív témák

• #26094 sakal83 addikt Domináns Hím #26089

  Új Válasz 2023-04-30 20:32:31 #26094

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  sakal83

  addikt

  válasz Domináns Hím #26089 üzenetére

  Mi koze van a lapostetonek a kereslethez?

  A laposteto egyedül a helyi epitesi szabalyoktol fugg. Igye te sem gondolod komolyan, hogy mondjuk Pilisvörösvár helyett valaki kistarcsara koltozik mert ott van laposteto

• #26004 Mercutio_ félisten Domináns Hím #26003

  Új Válasz 2023-04-27 08:03:00 #26004

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Mercutio_

  félisten

  válasz Domináns Hím #26003 üzenetére

  Nem nem én vagyok aki játssza az értetlent
  Játszod az objektívitás grállovagját, miközben az előző nickeden (is?) egyértelműen elfogult és egyoldalú kinyilatkoztatás jellegű kommenteket tolsz.
  Érveket, tényeket ritkán és szelektíven, csúsztatva hozol, hitelességed vélt alapjának gondolod üzleti sikereidet, ami általános kérdésekben irreleváns.

  Értsd attól, hogy én adott (szűk)területen kompetens vagyok még nem leszek szakértő más témákban.

  Nem 2/3-oztam, a 2/3 tényszerű következményeire utaltam.

• #25996 Mercutio_ félisten Domináns Hím #25995

  Új Válasz 2023-04-26 20:04:30 #25996

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Mercutio_

  félisten

  válasz Domináns Hím #25995 üzenetére

  Nincs mire rámutatni nyilván egy priuszos más megítélés alá esik mint akinek még nincs bűnlajstroma

• #25994 Vision veterán Domináns Hím #25993

  Új Válasz 2023-04-26 18:52:11 #25994

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Vision

  veterán

  válasz Domináns Hím #25993 üzenetére

  Szerintem a politikát próbáljuk meg offolni, és te se pörgesd tovább. Az ingatlanhoz jutás piszok nehéz, ez globális jelenség. Próbáljunk meg itt segíteni a kollégának jó tanáccsal, ennél többet nem tehetünk.

• #25966 sakal83 addikt Domináns Hím #25963

  Új Válasz 2023-04-26 09:55:41 #25966

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  sakal83

  addikt

  válasz Domináns Hím #25963 üzenetére

  De miert tartod jobbnak? Mire alapozod, hogy most kell venni ennyiert ennyi hitelre ilyen ingatlant?

• #25965 favagoJoska aktív tag Domináns Hím #25963

  Új Válasz 2023-04-26 09:46:25 #25965

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  favagoJoska

  aktív tag

  válasz Domináns Hím #25963 üzenetére

  Te és Árpi001 nek is. Sehol nem írtam, hogy tiltsanak ki. De te egy másik nickkel már mászkáltál a fórumon és trollkodtál. Most lehet hogy nem tudom pontosan mi történt, hogy kitiltottak vagy csak topikról tiltottak le (vagy csak önmagad égetése volt már túl ciki) és így kerülted ezt meg hogy új nicket regeltél. Valóban ez a része a kommentemnek nem volt pontos. A lényeg hogy másik nickel toltad ugyanígy a hülyeséget. Én meg csak arra vagyok kiváncsi hogy akkor mi az amit lehet a fórumon, de ezek szerint lehet tolni az IQ és anyagi helyzetes elméleteket is ha odaírjuk a kommentbe hogy ingatlan, és ugyanígy lehet simán politikai kirohanásokat is tolni ha odaírjuk hogy benézték valakik az ingatlanpiacot.

• #25955 sakal83 addikt Domináns Hím #25954

  Új Válasz 2023-04-26 07:33:04 #25955

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  sakal83

  addikt

  válasz Domináns Hím #25954 üzenetére

  Mondd mar meg kerlek hogy mire alapozod az alltimehigh arszinten es a kvazi ezen az arszinten alttimehigh kamaton egy alttimehigh felujitasi koltseggel biro kornyezetben ingatlant vasarolni?

  3 jelentős tényező hatranyos most számára . Es ez egyuttesen jelen van a dontesnel. Szerezzen ingatlanpozit de legalabb egy legyen pozitiv. Vagy ujszeru vagy olcsobb vagy alacsony kamat. Siman ki lehet varni most 6-8 honapot hogy csokkenjenek kicsit az arak esetleg essen a kamat. Kinalat van es arcsokkenes is kezd lenni.

  18000en vagyok OTPben. Fene jo biznisz volt...

• #25873 Segal veterán Domináns Hím #25860

  Új Válasz 2023-04-24 12:40:09 #25873

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Segal

  veterán

  válasz Domináns Hím #25860 üzenetére

  Te vagy a tokeletes pelda hogy ez netto faszsag, mert ha valoban igaz amit.magadrol allitasz akkor te anyagilag sikeres vagy, ergo az IQ-d is magasabb.
  Ilyen nevvalasztassal viszont valamelyik a ketto kozul kamu...

• #25864 updog őstag Domináns Hím #25860

  Új Válasz 2023-04-24 11:12:39 #25864

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  updog

  őstag

  válasz Domináns Hím #25860 üzenetére

  Lesz ON is, de valahol ez is idevág: én lassan másfél éve próbálom a saját vállalkozásomat felépíteni. Mindegy hogy mi, szögegyszerű tevékenység, csinálja más is, de igény az alapvetően van rá. Az ország "celeb" marketing szakértőinek (sokszor fizetős) személyes vagy fb csoportjaiban jártam már. Bizonygatják mindig hogy itthon is lehet sikeresen válllalkozni, látod itt van példának 1-2.000 ember (elég nagy átfedésben ezekben a csoportokban BTW).

  A "bizonyos megfejtés" ott lesz, hogy a teljesen legálisan/szabályosan kifejezést azt valahogy kifelejtik a képletből. Egy kis ÁSZF átkopizva a konkurenciától, egy adatkezelési dokumentáció átemelve szóról szóra egy hasonló tevékenységű cégtől, 1-1 tevékenység végezttség/bejelentés/engedélyköteles, hát akkor legyen a legközelebb eső szabadon felvehető m.n.s.-hez tartozó dolog a számlán... és ezek amiket én kishal egy azonnali beszélgetésből is megtudok, tehát biztos hogy van ott még a háttérben jó pár ilyen.

  Igen, jól csinálják a saját dolgukat, igen, jól csinálják a marketinget, igen, értenek az emberek nyelvén (hadd ne mondjam úgy hogy "protekció", mert én már azon filózok hogy szociálisan alkalmatlan introvertáltként, nemhogy kapcsolatrendszerem nincs, de nyilván ez is egy skill amivel rendelkezni kéne egy vállalkozónak, szóval lehet hagyom az egészet...)

  Na akkor ON, voltam a lakás kiállításon hétvégén (bakker milyen kicsi volt az egész ), nagy lelkesedéssel dobálóztak a tisztelt újépítésű lakásokat forgalmazó tanácsadók a 150-200M körüli összegekkel, majd amikor csak piackutatás jelleggel megkérdeztem őket az én szolgáltatásomra vonatkozólag (mint mondtam alapvető dolog), már sírtak is hogy igen-igen, ők értik, meg szerintük jó, de drága (itt most ha nagyon elszállunk akkor 1-2-vel kezdődő hatszámjegyű összegről beszélünk). Hiába, sikeres (főleg ingatlanban érdekelt) vállalkozónak minden fillér számít

• #25863 favagoJoska aktív tag Domináns Hím #25860

  Új Válasz 2023-04-24 11:06:56 #25863

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  favagoJoska

  aktív tag

  válasz Domináns Hím #25860 üzenetére

  Nem hiszem hogy találsz olyan komolyan vehető kutatást ami azt mutatja ki hogy ha anyagilag sikeres vagy akkor nagyobb az IQ-d. Maximum amit találhattál komolyan vehető kutatást ott addig jutottak, hogy a magasabb IQ-val nagyobb az esélye hogy anyagilag jobb helyzetbe kerülj, de ott sem közvetlen a kapcsolat, hanem közvetett, pl magasabb IQ -> magasabb iskolazottság -> magasabb jövedelem. De az iskolázottsági szint pl sokkal több dologtól is függ mint az IQ, pl családi anyagi helyzete, környezet, oktatás helyzete egy országban stb. És ez csak egy kis részlet. Szóval összetettebb ez sokkal mint amennyire neked sikerült felfogni.
  A lényeg hogy odafelé létezhet valamiféle kapcsolat, de az is összetettebb, visszafelé viszont nincs ilyen kapcsolat. Nem lehet a premisszákat és a konklúziókat tetszőlegesen felcserélni.
  sakal83: +1

• #25862 sakal83 addikt Domináns Hím #25860

  Új Válasz 2023-04-24 10:54:47 #25862

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  sakal83

  addikt

  válasz Domináns Hím #25860 üzenetére

  Ok. Akkor akik jonnek kiberelni a 400+os ingatlant amg mercivel kivarva szetszolizva, vagy szetpumpalt szajjal gucci melegitoben, illetve a szabolcsi csalad aki 2 eves szerzodest kap a brigadjaval epitoipari melora ok valojaban magasan kvalifikalt atomtudosok

  Ebbe az IQ kontra gazdag vitaban nem szallnek be, mert nalam sokkal okosabbak akik ezt hivatásszerűen uzik mar 1000x mimutattak hogy nem igaz hogy minel okosabb vagy annal gazdagabb.

  Az uzletileg sikeres mantrat meg kerlek abszolut ne hozd fel nekem mert evekig foglalkoztam a vegyunk fel soksokhitelteseusforrast majd megszunik a ceg orszagban ezen csucskepessegu versenyzőkkel.

  Van persze olyan kor akit mondasz, de vszinű nem talalkoztal a masik, jelentos réteggel.

  Erdemes ranezned a felszamolasok/kenyszertorlesek számára. Kulon erdekes hogy most hogy megszunt az EUs es ingyenpenz manna, a sok uzletileg sikeres cegek felszamolasanak szama 4xdott... Evekig a cegek jelentos resze nem teljesen uzleti alalon mukodott, hanem az allamilag es EUs pénzekből elt szo szerint. A sok felkegyelmunek a palyazatirok 10-20%ert irogattak a tularazott palyazatokat es vettek a gepeket eszközöket zsakszamra es kozben csorgott ide oda a méz.

  Gyorsan nezz ra mondjuk a epitoipari gepek ertekesitesi szamaira, hogy nincs ingyenlove.

  Az IQ asztalos mar 3.5mert csinalt az OFT miatt egy 3 eve 1mos konyhat... Felment a fa ara 2.5mot mi?

  De tenyleg nem akarok elterni a topik targyatol. IQnemegyelősokpénz.

  "összejöttek nekik bizonyos megfejtések ami másoknak nem." = hogy adjuk el stromannak a cégünket mikor mar kioffolt

• #25861 Csabroncka addikt Domináns Hím #25860

  Új Válasz 2023-04-24 10:44:08 #25861

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Csabroncka

  addikt

  válasz Domináns Hím #25860 üzenetére

  Az a sok hülye tanár

• #25859 sakal83 addikt Domináns Hím #25856

  Új Válasz 2023-04-24 08:09:28 #25859

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  sakal83

  addikt

  válasz Domináns Hím #25856 üzenetére

  Elmehetunk elmeleti sikba, de a mostani alberleti es ingatlanarakat nem magas iqval es alkalmazottkent lehet kifizetni 0rol indulva. Magam tapasztalom a z altalam most kiadott ingatlanon. 2019ben normal hetkoznapi arcok jottek (it, penzugy stb). Most meg kinai ukran egyeb vállalkozó stb. Pedig csak piacira emeltem az arat. Halkan jegyzem meg 2,5x-re.

  Akinek halandokent most merul fel igenye normalisabb es nagyobb ingatlanra, azt sajnálom nagyon.

  Nekem is jobb lennne egyet berelnem frekventaltabb helyen egy ideig, voltam par helyen, de nagyon szűk es nagyon draga a kinalat. Beszeltem berbeaadoval, akihez hiaba jelentkeznek sokan, de nem merte kiadni, mert az a tapasztalata mint az enyém a torzskozonsegrol.

• #25844 concret_hp addikt Domináns Hím #25842

  Új Válasz 2023-04-22 11:37:56 #25844

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  concret_hp

  addikt

  válasz Domináns Hím #25842 üzenetére

  igen ez true, viszont ha b@sznak elintézni mindent + hülyeségekre költik a ház pénzét akkor azon is pörgök... most pl. kiküldték a közgyűléshez a jelenléti ívet, amin a tulajdoni hányadok összege kb. 4%-al több, mint amiről a földhivatal tud, meg a tavalyi jegyzőkönyvben van és arra, hogy nem stimmel, megírják, hogy márpedig az ő nyilvántartásuk ezt mutatja

  és igen, nyilván az lenne a legjobb, hogy utalom a lóvét, ha sírásom van elintéződik, kész vagyunk, viszlát

• #25795 axioma Topikgazda Domináns Hím #25783

  Új Válasz 2023-04-20 20:10:42 #25795

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  axioma

  Topikgazda

  válasz Domináns Hím #25783 üzenetére

  Fizetokepes kereslet [ki ad 50m2-ert 300e+-t?] szamit, nem az igeny.

• #25784 Mercutio_ félisten Domináns Hím #25774

  Új Válasz 2023-04-20 16:16:00 #25784

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Mercutio_

  félisten

  válasz Domináns Hím #25774 üzenetére

  Esetleg tedd mellé az ingatlanállomány hány %-a a belvárosi újépítésű ingatlan, vagy azt, hogy az ingatlanvásárlók hány %-a akar ÉS tud olyat venni...

  "vannak olyan területek" mintha az ingatlanpiac marginális szelete lenne amiről beszélnek ezt úgy adod elő

  szerk.: type-o

• #25780 j0k3r! őstag Domináns Hím #25774

  Új Válasz 2023-04-20 14:11:08 #25780

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  j0k3r!

  őstag

  válasz Domináns Hím #25774 üzenetére

  "2022 harmadik negyedévében 21 százalékkal emelkedtek az ingatlanárak Magyarországon."
  
  Ez egy könnyen félreérthető megfogalmazás így

• #25779 Csabroncka addikt Domináns Hím #25774

  Új Válasz 2023-04-20 14:08:27 #25779

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Csabroncka

  addikt

  válasz Domináns Hím #25774 üzenetére

  messze a végtelenbe

• #25776 axioma Topikgazda Domináns Hím #25774

  Új Válasz 2023-04-20 13:06:20 #25776

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  axioma

  Topikgazda

  válasz Domináns Hím #25774 üzenetére

  Korrigalnalak: aki befektetes cellal keres ingatlant, es egyetlen szempont az hogy jovedelmezo legyen, az figyelmen kivul hagyhatja az ingatlan erteket (erteknovekedeset), valamint egyeb, allando lakhatasi szempontokat. Aki 1 db lakhatasi celu ingatlant cserelget tovabb, az velhetoen rengeteg vetelytarssal talalkozik abban, hogy mi a "jo" vetel, de te nem, hiszen a tieid lakni veszett dragak, laikusnak felujitani veszett dragak, igy csak a magadfajta befektetokkel kell versenyezned.
  Mas kerdes, hogy rairhatsz akarmilyen cedulat most az ingatlanjaidra, ha megszunik a lakoingatlan minosites mellett rovidtavu kiadas jogi lehetosege, egyszerre szunik meg mint jovedelemforras es mivel nincs alternativ hasznalatra igeny, az erteke is. De ez a vallalkozasi kockazat (itthon siman).

• #25773 Csabroncka addikt Domináns Hím #25771

  Új Válasz 2023-04-20 12:41:49 #25773

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Csabroncka

  addikt

  válasz Domináns Hím #25771 üzenetére

  Hogy ez mostanában hogy jön össze azért nagy kérdés. Inkább stagnálás és lecsorgás jellező most, mintsem emelkedés. Viszont végre van miből válogatni!

• #25772 Vision veterán Domináns Hím #25771

  Új Válasz 2023-04-20 12:26:10 #25772

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Vision

  veterán

  válasz Domináns Hím #25771 üzenetére

  Kiegészíteném azzal, hogy válasszuk el a lakhatási célú ingatlant a befektetésitől! Ha az otthonodat kell biztosítani, akkor teljesen máshogy alakul a matek, mintha ki akarsz ülni mondjuk pár évnyi veszteséget eszköztől függetlenül.

• #25770 Nehaiu csendes tag Domináns Hím #25769

  Új Válasz 2023-04-20 11:13:51 #25770

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Nehaiu

  csendes tag

  válasz Domináns Hím #25769 üzenetére

  Tulajdonkeppen ezt csinaljuk most. Nagy osszegu, olcso hitel, mellette a megtakaritasunk befektetve (nem allampapirba, meg csak nem is forintban van, azt csak a pelda egyszerusege miatt irtam), nem is ez a resz a kerdes. Hanem a hazban parkolo sajat toke alternativakoltsege, aminek a toredekebol berelhetek.

  Az erzelmi kotodes persze mas teszta, de esetemben ez nem all fenn. Ahogy a csaladi hazhoz ragaszkodas sem (sot).

• #25726 Dorian félisten Domináns Hím #25722

  Új Válasz 2023-04-19 09:20:23 #25726

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Dorian

  félisten

  válasz Domináns Hím #25722 üzenetére

  Természetesen én is. De akikről írtam, ők szó szerint Bárhol tudnának házat venni. Számomra érdekes, de nem mindenkinek fontos, hogy hol lakik.

• #25720 wowaccount csendes tag Domináns Hím #25716

  Új Válasz 2023-04-18 22:57:06 #25720

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  wowaccount

  csendes tag

  válasz Domináns Hím #25716 üzenetére

  Ebbol ne nyissunk vitat mindenkinek mas a preferenciaja (en pl. a penthouset valasztanam, 20nm erkely eleg). Ami viszont adott, az az infrastruktura, ovi helyek stb, abban az agglo hatrebb van. Vagy pl. ha elfogy a vezetekes viz nyaron, esetleg undorito sarga szinnel folyik a csapbol. Igen, ez nem minden agglo helyre ervenyes epp ezert nem is lehet egy kalap alatt kezelni az agglo vs bp temat.

• #25719 axioma Topikgazda Domináns Hím #25716

  Új Válasz 2023-04-18 22:39:38 #25719

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  axioma

  Topikgazda

  válasz Domináns Hím #25716 üzenetére

  Aranyhegy amiota feluljaro van a vasut felett nem lampas atjaro, sokat javult [kocsival]. Busz nincs sok de akinek jo a vasut az ha nem is villamos, de hasznalhato surusegu kotottpalyas [Bekas hev csak az uzemorak szelein jobb]. Persze last mile eszkoz nem art...
  Ellenben nagy teruleten a telkekre jelenleg nem mehet cs.haz [se?]

• #25717 Vision veterán Domináns Hím #25716

  Új Válasz 2023-04-18 20:35:53 #25717

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Vision

  veterán

  válasz Domináns Hím #25716 üzenetére

  Nekünk van amúgy hétvégi telkünk, szóval tudjuk élvezni a lakással járó kényelmet, és kimenni a zöldbe is. Illetve én igénylem a városi létet, de ez most így alakul.

  Barátok kifejezetten nagyobb, modern lakást keresnek Pesten, de nem találnak megfizethetőt. A ház sem való mindenkinek.

• #25702 instantwater addikt Domináns Hím #25700

  Új Válasz 2023-04-18 08:44:25 #25702

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  instantwater

  addikt

  válasz Domináns Hím #25700 üzenetére

  A 2.5% valóban kedvező

• #25698 instantwater addikt Domináns Hím #25668

  Új Válasz 2023-04-17 18:23:22 #25698

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  instantwater

  addikt

  válasz Domináns Hím #25668 üzenetére

  Miért jó a végig fix kamat, ha az elkövetkező években kamatcsökkenést várnak mindenhol?

• #25697 w.miki veterán Domináns Hím #25694

  Új Válasz 2023-04-17 17:50:51 #25697

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  w.miki

  veterán

  válasz Domináns Hím #25694 üzenetére

  Azért az nagy előny, én sokszor a szöveget sem tudom értelmezni, amit ezekben a szerződésekben használnak, szóval azt se tudom, hol álljak neki a hitel ügyintézésnek.
  Amúgy a Gránit bank szimpatikus, lehet felhívom a videóbankárt, ott mik a feltételek.
  Ott is hasonló ajánlatok jönnek ki, mint a Bankmonitor oldalán.

• #25688 w.miki veterán Domináns Hím #25687

  Új Válasz 2023-04-17 12:45:13 #25688

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  w.miki

  veterán

  válasz Domináns Hím #25687 üzenetére

  valahogy olyan érzésem van, hogy ti amúgyis pénzügyekkel foglalkoztok, és nemcsak laikusként nézelődtök, mint én.

• #25675 w.miki veterán Domináns Hím #25668

  Új Válasz 2023-04-17 09:35:42 #25675

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  w.miki

  veterán

  válasz Domináns Hím #25668 üzenetére

  Melyik bank ez?
  A bankmonitor oldala mennyire megbízható?
  Nekem is dob "hasonló" ajánlatot, ezt mennyire lehet komolyan venni?
  Ezek közül az ajánlatok közül melyiket választanátok? Mit érdemes figyelembe venni?

• #25669 AxBattler félisten Domináns Hím #25668

  Új Válasz 2023-04-17 08:17:38 #25669

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  AxBattler

  félisten

  válasz Domináns Hím #25668 üzenetére

  Igen, az most 440-450k HUF lenne havonta...

• #25605 Vision veterán Domináns Hím #25604

  Új Válasz 2023-04-11 08:38:41 #25605

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Vision

  veterán

  válasz Domináns Hím #25604 üzenetére

  Budapesten 200k€-ért mára fasza, akár vadiúj lakást kapsz élhető méretben. Nyugaton ez esélytelen.
  
  Amúgy Európa önmagában túlárazott, nyilván a népsűrűség miatt.

• #25575 axioma Topikgazda Domináns Hím #25572

  Új Válasz 2023-04-09 19:08:37 #25575

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  axioma

  Topikgazda

  válasz Domináns Hím #25572 üzenetére

  Tervrajz lakas jelenlegi keszultsegre vonatkozo a'ra a letezo kertkapcsolatos kvazi-hazresz helyett? Nekem nagyon nem egy kategoria...

• #25528 Vision veterán Domináns Hím #25527

  Új Válasz 2023-04-06 13:57:49 #25528

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Vision

  veterán

  válasz Domináns Hím #25527 üzenetére

  Igen, erre utaltam a hsz elején. Olvastam anno, és ez alapján gyanakodva mentem ki nézni a telkeket. Segített a kommented, na!

  Még annyi, hogy ezeken a régen mezőgazdasági, de mostanra felértékelődött területeken a tulajdonok fragmentáltsága a legfőbb gond. Elég egyetlen tulajdonos, aki azt mondja, hogy ő nem dobja be a telkét az útszélesítésre, és bukik a dolog. Elég egy olyan, aki azt mondja, hogy ő nem akar beszállni a csatornaépítésbe, és bukik a dolog. Sokuknál megvan a szennyvíztartály, nincs is igazán igényük közcsatornára. Ugye rengetegen vannak még olyanok, akik csak kertészkedni akarnak, és nem feltétlenül szeretnék, ha urbanizálódna a környezetük. Amit néztem telkeket, ott ez egyértelműen megfigyelhető volt.

• #25483 Vision veterán Domináns Hím #25482

  Új Válasz 2023-04-04 15:57:20 #25483

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Vision

  veterán

  válasz Domináns Hím #25482 üzenetére

  Oké, más generáció vagyunk. 50+-osan, ha a még meg sem született gyerekek már eltakarodtak itthonról, lehet, hogy én is Balit választanám. Vagy egy ma még nem felkapott szigetet, mert Bali addigra tele lesz.

• #25481 Vision veterán Domináns Hím #25479

  Új Válasz 2023-04-04 15:20:22 #25481

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Vision

  veterán

  válasz Domináns Hím #25479 üzenetére

  Siess, mert az Ausztrálok, de az egész világ is rárepültek már Balira. Amúgy asszony is kérdezte már, hogy mi lenne, ha valami egzotikus szigetre költöznénk. A válaszom az volt, hogy halálra unnánk magunkat.

• #25480 AxBattler félisten Domináns Hím #25479

  Új Válasz 2023-04-04 15:17:25 #25480

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  AxBattler

  félisten

  válasz Domináns Hím #25479 üzenetére

  Ha programozó vagy, befektető, bróker, esetleg cégvezető online videókapcsolattal, akkor valóban jó lehet!

• #25448 Vision veterán Domináns Hím #25446

  Új Válasz 2023-03-31 08:21:32 #25448

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Vision

  veterán

  válasz Domináns Hím #25446 üzenetére

  Ami most célpont, az kertvárosias, körben végig nagyon menő, új, lapostetős házakkal. 15% a beépíthetőség, szóval nem annyira zsúfolt. A városmagtól messze van, de legalább összközműves.

• #25445 Vision veterán Domináns Hím #25444

  Új Válasz 2023-03-31 07:53:31 #25445

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Vision

  veterán

  válasz Domináns Hím #25444 üzenetére

  Kizárólag Budaörs. Ha nem jön össze, akkor várunk, és gyűjtünk még pénzt. Páty és társai esélytelenek.

• #25442 hellomi tag Domináns Hím #25433

  Új Válasz 2023-03-30 19:15:48 #25442

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  hellomi

  tag

  válasz Domináns Hím #25433 üzenetére

  Nekem se fordulna meg a fejembe, hogy odakoltozzek, de a kerdesre, miszerint lehet-e fiatalnak sajat ingatlant vasarolni, orokseg vagy hatalmas fizetes nelkul, a valasz igen, nem kell falura se koltoznie, megyeszekhely belvarosaban is talalni keves penzert ingatlant.

  Ha meg ez nem tetszik valakinek, termeszetesen elhet elete vegeig is berelt lakasban, csak ha egy adott ponton akarmilyen okbol(baleset, egeszsegugyi problemak) x ideig nem fog tudni dolgozni es fizetni a lakbert, eleg kellemetlen lesz az utcara koltozni, ahelyett, hogy reg sajat lakasban lakna.

  Nem Bekescsabat nepszerusitem, semmi kozom nincs hozza, csak probalom korbejarni azt a kerdest, hogy milyen lehetosege van ma a fiataloknak ingatlanhoz jutni. Lehetoseg van most is.

• #25441 Vision veterán Domináns Hím #25440

  Új Válasz 2023-03-30 09:36:53 #25441

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Vision

  veterán

  válasz Domináns Hím #25440 üzenetére

  Itt teljesen nyilvánvaló, hogy nincs valódi értékesítési szándék. Valaki árul egy örökséget, vagy egy régi nagyon olcsó vételt, és nincs szüksége a pénzre. Amikor évekig (szinte évtizedekig) nincs vevőd valamire, akkor ott árazási problémák vannak.

  Azért nem eszik olyan forrón a kását. Budaörsön van lakóövezeti telek is 50 alatt, Pátyon 100-ért vadiúj házat árulnak. Szemmel láthatóan egy rakás telek évek óta be van ragadva, pont a hirdetési ID-kból látszik ez. És akkor még nem volt recesszió, hanem vastagon konjunktúra.

• #25435 Vision veterán Domináns Hím #25433

  Új Válasz 2023-03-30 08:01:20 #25435

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Vision

  veterán

  válasz Domináns Hím #25433 üzenetére

  Ezt a telket lassan 10 év alatt nem sikerült eladni. Jelentős keresletnövekedés még évekig nem várható a kamatpolitika miatt. És emlékszem én még arra, hogy ismerősök pár éve a Széchenyi hegyen panorámás sorházat nem tudtak eladni 100 milláért.

• #25409 Stanlee őstag Domináns Hím #25407

  Új Válasz 2023-03-28 11:12:58 #25409

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Stanlee

  őstag

  válasz Domináns Hím #25407 üzenetére

  Van 1-2 erdekes hozzaszolas, ahogy irtam is.

• #25357 AxBattler félisten Domináns Hím #25356

  Új Válasz 2023-03-27 06:52:06 #25357

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  AxBattler

  félisten

  válasz Domináns Hím #25356 üzenetére

  Én biztosan nem beszéltem ingyenlakásról, No-ban sincs így pl.
  Autó sem alapfektétel az életvitelhez, durva lenne ha minden vállalkozó vonalas lenne.

• #25318 KMT addikt Domináns Hím #25316

  Új Válasz 2023-03-26 09:59:37 #25318

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  KMT

  addikt

  válasz Domináns Hím #25316 üzenetére

  Ha meg beépült, akkor mégsem annyira hatékony. Máshol is emelkedett, de az itthoni kiugrást a többi országhoz képest mi más okozná, mint a támogatások?
  [link]

• #25317 Csabroncka addikt Domináns Hím #25316

  Új Válasz 2023-03-26 09:31:57 #25317

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Csabroncka

  addikt

  válasz Domináns Hím #25316 üzenetére

  Fontos, hogy mindekiben tudatosodjon, az áremelkedés valódi oka az olcsó hitel !volt! Ennek most vége a mostani árszinteken. Az ingatlanpiac ciklikus, kár azt gondolni, hogy most is örökkévalóságig tartó pályán folyamatosan szárnyalunk.
  tukiwik, időzíteni és készülni kell tudatosan ezekre a dolgokra. Vagyis megfelelőidőben hitelképesnek és/vagy tőkével kell rendelkezni és záros idő alatt dönteni (régen is így volt). Kevés fizu esetén törekedni kell az önképzésre, váltásra. Aki nem tud legalább évi 1millió forintot félre tenni, az felejtse el a saját lakást (ez van, ez nem fog megváltozni)

  A jelenlegi helyzet valóságát a tegnapi szitum igazolja: irányár -30%-os alkuval adtam ajánlatot egy nyaralóra, úgy hogy még a konkrét ajánlat előtt (kérdezés nélkül) az eladó ledobott róla 20%-ot előttem mikor megnéztem az ingatlant. Azt a választ kaptam, hogy időt kérnek és átgondolják. Vagyis beigazolódott nekem, hogy simán a tagadás fázisa van (még), és rohadtul nem tolonganak a vevők. Továbbra is tartom, hogy a nyár (alakulása) vízválasztó lesz az árazások tekintetében.

• #25305 tukiwik csendes tag Domináns Hím #25303

  Új Válasz 2023-03-25 20:26:13 #25305

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  tukiwik

  csendes tag

  válasz Domináns Hím #25303 üzenetére

  Ezt kifejtenéd?
  Ha CSOK-ra gondolsz az nem játszik.
  Párom van, 1 gyerekünk is van és nem tervezünk többet.
  CSOK-nál lakás vásárláshoz min. 2 gyerkőc kell tudtommal.

• #25283 Vision veterán Domináns Hím #25281

  Új Válasz 2023-03-22 16:05:31 #25283

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Vision

  veterán

  válasz Domináns Hím #25281 üzenetére

  Szerintem ez helyén is van.

  Amit most találtunk, az egy jó környék. Az előnyei: 15% a beépíthetőség, tehát nem lesz túlépítve, zöldövezet, összközműves, panorámás, és a környezetében már több magas minőségű önálló családi ház épült. A hátránya, hogy némi forgalmi zaj beszűrődik az autópályáról, de vállalható, illetve a beépíthetőség miatt csak 70 nm alapterületig mehetünk el (ebben a garázs, tároló nincs benne). 2 szinten egy jó 120-130 nm hasznos alapterület nekünk bőven elég, elvből sem szeretnénk feleslegesen nagyot. Ennél jobbat egészen biztosan nem tudunk most venni.

  Abban maradtunk asszonnyal, hogy megpróbáljuk ezt most behúzni, 2 éven belül építeni rá egy jó házat. Ha nem tetszik, akkor eladjuk, és veszünk valamit beljebb.

• #25278 AxBattler félisten Domináns Hím #25274

  Új Válasz 2023-03-22 09:01:36 #25278

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  AxBattler

  félisten

  válasz Domináns Hím #25274 üzenetére

  A bűnügyi eljárások nyomozati anyagának ismertetése is teljesen offtopic itt.
  A médiumok színvonaltalan ócsárolása ugyanígy.
  De akkor miért nem ezt írod, ahelyett, hogy...
  ... magyargyűlölő nyomingerek... pöcegödör alja...

  Legalább annyi eszed lenne, hogy nem pörgeted tovább a Domináns Hím szerepét, hanem elnézést kérnél, és befognád a lepénylesődet?

• #25275 Vision veterán Domináns Hím #25274

  Új Válasz 2023-03-22 06:11:11 #25275

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Vision

  veterán

  válasz Domináns Hím #25274 üzenetére

  Persze, nem panasz akart lenni. Érthető ez az árazás, ha belegondolok, hogy a lakások/lepukkant házak is mennyiért mennek jó lokációban.
  
  A Balatontól én is hidegrázást kapok.

• #25273 AxBattler félisten Domináns Hím #25269

  Új Válasz 2023-03-21 22:17:39 #25273

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  AxBattler

  félisten

  válasz Domináns Hím #25269 üzenetére

  Egy konkrét bűnügyi eljárás nyomozati anyagának részletezése mióta propaganda?

• #25272 Vision veterán Domináns Hím #25269

  Új Válasz 2023-03-21 22:15:35 #25272

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Vision

  veterán

  válasz Domináns Hím #25269 üzenetére

  Nagykokó, Budakeszi megtelt, és szerintem túl vannak értékelve. Infrájuk nagyon rossz. Solymár abszolút nem scope, lokációban is kiesik nekünk, ár/értékben sem ideális.
  
  Remetekertváros jó lenne, de oda is 100-as inkább a beugró.
  
  Nem akarunk ennyit telekre költeni, perpill nem is tudnánk (tavaly vettem 70-ért lakást). Budaörsön próbálok 40-45-re lesírni egy olyan telket, amiben lehet perspektíva.

• #25268 AxBattler félisten Domináns Hím #25259

  Új Válasz 2023-03-21 20:43:36 #25268

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  AxBattler

  félisten

  válasz Domináns Hím #25259 üzenetére

  A rádióműsor melyik részéből szűrted ezt le?
  Melyik médiumot tekintsük akkor mértékadó origónak?
  

• #25263 Vision veterán Domináns Hím #25259

  Új Válasz 2023-03-21 19:04:06 #25263

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Vision

  veterán

  válasz Domináns Hím #25259 üzenetére

  NER-es moslékpropagandát nem kéne itt nyomatni!

  Amúgy a II/XII-t teljesen elengedtük, valszeg egy kompromisszumos megoldás lesz Budaörsön, vagy a XXII-ben.

• #25260 RexpecT addikt Domináns Hím #25259

  Új Válasz 2023-03-21 18:44:14 #25260

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  RexpecT

  addikt

  válasz Domináns Hím #25259 üzenetére

  Szerencsére akik szétlopják az országot azok igazi hazafiak.

• #25213 instantwater addikt Domináns Hím #25210

  Új Válasz 2023-03-17 10:58:43 #25213

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  instantwater

  addikt

  válasz Domináns Hím #25210 üzenetére

  Persze, ha jól érzed magad Budapesten, még másik városba sem szeretnél költözni, nemhogy idegen országba.
  Nem vagyunk egyformák, és ez így van jól.
  De azért Nottingham nem egy szint Salgótarjánnal .
  Persze én a központ peremén lakom, nem valami gáz részen. Az tényleg Salgótarján, de gáz környéket bármelyik angol városban lehet találni.

• #25208 hellomi tag Domináns Hím #25205

  Új Válasz 2023-03-17 05:33:45 #25208

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  hellomi

  tag

  válasz Domináns Hím #25205 üzenetére

  Ha maga London belvarosa nem is olcso, de London peremen a lakasok ara vetekedik Budapesttel. Londonon kivul pedig, mint pl ahogy a kollega is mutatott jopar peldat Nottinghambol, siman egy-egy nagyobb BP-i lakas arakkal lehet talalkozni.

  Azert 180k GBP az 80M HUF, ami pesten nem kiugroan ritka, pl az utolso lakas amit mutatott, 80m2, ami 1M HUF negyzetmeterre vetitve akarhogy is nezem, ami siman BP-i osszeg.
  Ja es ott a minimalber nettoban kb 700k, de az atlagfizetes boven 1M HUF folott van(Londonrol nem beszelek, egy normalis allassal, siman valaki 1.5M HUF korul hazavisz), abbol pedig kicsit egyszerubbnek tunik nekem egy 80M-s lakas megvasarlasa.

  Been there, done that...
  Engem a csalad, baratok, meg egy once upon a lifetime lehetoseg hozott haza Londonbol.

• #25207 AxBattler félisten Domináns Hím #25205

  Új Válasz 2023-03-16 19:24:47 #25207

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  AxBattler

  félisten

  válasz Domináns Hím #25205 üzenetére

  Valóban, a Forint szerte a világon rosszul szerepel...

• #25206 Nehaiu csendes tag Domináns Hím #25205

  Új Válasz 2023-03-16 17:56:05 #25206

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Nehaiu

  csendes tag

  válasz Domináns Hím #25205 üzenetére

  Hogy mi? Ezt nem en allitom, hanem sok szaz vagy ezer input atlaga. Szovegertelmezesi problemaidon nem tudok segiteni sajnos.

• #25188 AxBattler félisten Domináns Hím #25184

  Új Válasz 2023-03-16 12:51:47 #25188

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  AxBattler

  félisten

  válasz Domináns Hím #25184 üzenetére

  Budapest valóban nem drága, csak a Forint gyenge, és a mi pofánk nagy pénztárcánk vékony.

• #25186 A Zéé addikt Domináns Hím #25184

  Új Válasz 2023-03-16 12:23:08 #25186

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  A Zéé

  addikt

  válasz Domináns Hím #25184 üzenetére

  nettó 6-700k közt van a tiszta építési költség. Pontosabbat nem mondanék, nehogy később baj legyen belőle. (azért könnyen visszakövethető lennék, ha valaki ismeri a környéket)
  Ez egy zöldmezős, nem városias részen levő beruházás, Zala megyében. Ami nincs benne, az a telek ár, a közműfejlesztési hozzájárulások, és maga a közművesítés költségei, valamint az építésvezetés és a hozzá kapcsolódó költségek.
  Annyit kell még tudni róla, hogy azért nem a legegyszerűbb az épületszerkezet sem, és maguk a beépített anyagok sem mindenhol a legolcsóbb kategóriásak. Nagyságrendileg 10%-nyi költséget lehetne spórolni rajta, a műszaki tartalom egyszerűsítésével, de nem ez a cél.

  #25185 axioma
  pedig terveztetni most kellene, ha van mit. Hallottam olyant nemrég, hogy már egy garázs tervnek is örülne a tervező, mert akkor legalább lenne valami...

• #25180 Drizzt nagyúr Domináns Hím #25179

  Új Válasz 2023-03-15 18:19:09 #25180

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Drizzt

  nagyúr

  válasz Domináns Hím #25179 üzenetére

  Nyócker nem lényeges, akinek van minimális helyismerete Budapest kapcsán, annak nem kell szerintem a Bródy vs. Népszínház különbséget ecsetelni. A rövidtávos részt viszont köszönöm, kimaradt nekem és számít nyilvánvalóan sokat. Ugyanakkor hosszú távú bérbeadásra is igen kelendő a Bródy, de nyilván a max. hozam kisebb ilyen esetben. A lift sem ideális, de második emeleten még nem jelentős értékcsökkentő tényező. Harmadik, vagy negyedik emeletre biztos nem költöznék lift nélküli lakásba, de ez csak azért van, mert közeleg a negyven.

• #25118 Dorian félisten Domináns Hím #25116

  Új Válasz 2023-03-11 10:20:37 #25118

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Dorian

  félisten

  válasz Domináns Hím #25116 üzenetére

  Építész vagyok + magas és mélyépítési műszaki ellenőr, fmv. 10 év kivitelezési, 10 év beruházói gyakorlattal, természetesen kapcsolatokkal.
  De a hátam közepére se kívántam, h építkezzek, úgy vagyok vele, mint az egyszeri nőgyógyász a pnával..

• #25117 Segal veterán Domináns Hím #25116

  Új Válasz 2023-03-11 08:55:04 #25117

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Segal

  veterán

  válasz Domináns Hím #25116 üzenetére

  Én csak kisebb hibákba futottam bele teljes lakásfelújításnál, pl hogy nem vettem kádlábat, az ablakcsere után derült ki hogy az erkélynél való belső helyreállítást nem tartalmazza az ár, 1-2 apróság ami a bontás előtt még nem látszott stb. Tehát az 100% hogy lesz rejtett költség, amivel nem kalkulál az ember, a lényeg hogy ne legyen kicentizve a költségvetés, meg ne kapkodjon az ember. Pedig én az utóbbi csoportba tartozok akinek az egyik fő eseménye volt ez és nem abba aki hobbiból évente több projektet levezényel
  A lényeg szerintem a tervezés számolás, számolás újra biztos ami biztos alapon és utána a költekezés csak a mai rohanó világunkban mindenki mindent azonnal és persze minél olcsóbban szeretne és így lehet orbitális hibákat elkövetni.

• #25090 Vision veterán Domináns Hím #25088

  Új Válasz 2023-03-10 07:40:04 #25090

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Vision

  veterán

  válasz Domináns Hím #25088 üzenetére

  Hja, tudom, nincsenek illúzióim. Jó telket láttam amúgy 80-ért a hűvösvölgyi villamoshoz közel, az lehet, hogy belefér majd.

• #25028 Stanlee őstag Domináns Hím #25025

  Új Válasz 2023-03-09 09:35:37 #25028

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Stanlee

  őstag

  válasz Domináns Hím #25025 üzenetére

  A Baranyi felek viszont koltoznenek a csaladi hazas reszbe, mert ott nincs keveredes. Itt is ugyanez megy. Mi csaladi hazas reszen lakunk, nincsenek afrikaiak, arabok, bevandorlok, lecsuszott retegek. Evekig en voltam az egyetlen kulfoldi a kornyeken. Mi meg tudjuk magunknak engedni, masok nem.

• #25023 j0k3r! őstag Domináns Hím #25001

  Új Válasz 2023-03-09 08:46:44 #25023

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  j0k3r!

  őstag

  válasz Domináns Hím #25001 üzenetére

  Abból indultam ki, hogy voltál már tiltva. Annyira nem fantáziálás ez.

• #25005 Stanlee őstag Domináns Hím #24986

  Új Válasz 2023-03-09 07:25:47 #25005

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Stanlee

  őstag

  válasz Domináns Hím #24986 üzenetére

  "Ezt kéne a baloldali vezetésű fővárosi kerületekben is csinálni: 7 piaci árat fizető család mellé 3 rászoruló cigánycsaládot költöztetni, így legalább mindenki megtapasztalhatná a hőn vágyott nyugati modell előnyeit."

  Oldaltol fuggetlenul a nyugat-nemetek ezt azert talaltak ki anno, hogy keveredjenek a kulonbozo retegek, es ne alakuljanak ki gettok, putrik a nagyvarosokban. Ezert is van az, hogy a tobbseg meg mindig csaladi hazat akar, mert oda a tarsadalom szegenyebb resze nem tud bekoltozni, mert nem engedheti meg maganak.

• #24993 j0k3r! őstag Domináns Hím #24990

  Új Válasz 2023-03-08 22:06:31 #24993

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  j0k3r!

  őstag

  válasz Domináns Hím #24990 üzenetére

  A múltkori végleges tiltás után csak visszamászol a küszöb alatt

• #24992 attiati veterán Domináns Hím #24990

  Új Válasz 2023-03-08 21:41:05 #24992

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  attiati

  veterán

  válasz Domináns Hím #24990 üzenetére

  abszolút sikerült

• #24991 Drizzt nagyúr Domináns Hím #24986

  Új Válasz 2023-03-08 21:24:49 #24991

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Drizzt

  nagyúr

  válasz Domináns Hím #24986 üzenetére

  "Budapest régiós összehasonlításban erősen alulértékelt, ez éppen elég ok az árak további emelkedésére."
  Nem, ez nem elég ok. Nyilván van külföldi befektetői jelenlét is. Viszont ha globálisan csökkennek az ingatlanárak, miért éppen Budapestet választanák vásárlási céllal tömegesen? Valamint a belső fizetőképesség sokkal fontosabb a helyi ingatlanpiac egésze szempontjából. Hirtelen annyit találtam, hogy 2022Q2-ben 6.1% volt a külföldi vásárlók aránya. Ha ez meg is nő, nem ez lesz a fő ármeghatározó tényező. Még egy ennek ellentmondó adat, az OC saját eladásaiból, ami jóval frissebb.

• #24987 attiati veterán Domináns Hím #24986

  Új Válasz 2023-03-08 20:51:09 #24987

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  attiati

  veterán

  válasz Domináns Hím #24986 üzenetére

  ez a nick egy IT fórumra

Új hozzászólás Aktív témák