Hirdetés
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Hobby elektronika
- Milyen asztali (teljes vagy fél-) gépet vegyek?
- Házimozi belépő szinten
- NVIDIA GeForce RTX 5070 / 5070 Ti (GB205 / 203)
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 9***(X) "Zen 5" (AM5)
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Samsung Galaxy Tab S9 Ultra - nagy képernyő mindenre
- Kivizsgálja az Arc meghajtó magasabb többletterhelésének az okát az Intel
- Azonnali alaplapos kérdések órája
Új hozzászólás Aktív témák
-
Ariadne
őstag
válasz
Integra
#2471
üzenetére
Hát nekem ez a sztori nem teljesen kerek. Egyrészt én sem hallottam még soha olyanról, hogy elengedték volna az egész összeget a két szép szeméért az embernek, pedig van pár dörzsölt jogász ismerősöm.
Normál esetben részletfizetést szoktak adni, 12 havit.Az nevetséges, hogy azt írja, nem tudtak az illetékről, kicsit illett volna körülnézniük, mielőtt lakást vásárolnak, pláne a mai internetes világban nem nagy kunszt... Még az előre felvehető szocpolt sem ismerték, könyörgöm... Na meg telefonon ügyintézni az apehhel, ehh, erre már nem is mondok semmit.
Őszintén szólva kíváncsi lennék én arra az elengedő határozatra, mert legnagyobb tippem az, hogy félreolvashattak benne valamit, amilyen figyelmesek.
-
-
Ariadne
őstag
válasz
Integra
#2413
üzenetére
Egészen biztos, hogy nem adják meg. Unokatesódnak talán azért lett kedvezményesebb, mert van egy ilyen beszámításos dolog is. Ha a családban hú asszem két éven belül eladtak lakást, az azután fizetett illetéket bele lehet számítani, levonni. Ööö, vagy valahogy így... 50% "elengedés", olyat nem tud írni ügyvéd, valami még lehetett ott.
Garázs meg nem biztos, hogy ugyanaz a tészta, az nem lakás.
-
válasz
Integra
#2413
üzenetére
Nekem is első vásárlás volt mégse adták meg a kedvezményt.
Tájékoztató a használt lakás vásárlási célú állami támogatásokról
-
marsu
veterán
válasz
Integra
#2402
üzenetére
Szia!
Ha a lakásvásárlási illetékre gondolsz, akkor ...
A LAKÁSVÁSÁRLÁSI ILLETÉKRŐL
A lakásvásárlási illeték négymillió forintig a vételár 2%-a, négymillió feletti rész 6%-a. Garázs, és egyéb nem lakás céljára szolgáló ingatlan átírási illetéke 10%.
Amennyiben valaki elad egy lakást, majd vesz helyette egy újat, vagy cserél, egy éven belül, akkor csak a két ingatlan árának különbözete után ( a különbözet előjelétől függetlenül) kell megfizetnie az illetéket.
Telek vásárlás illetéke 10%, de ha valaki a telekre lakóház építését vállalja az illeték fizetést a hivatal 4 évre felfüggeszti és ha 4 éven belül a tulajdonos az új ház használatba vételi engedélyét a hivatalnak bemutatja, az illeték törlésre kerül. Ellenkező esetben az illetéket büntető kamattal kell megfizetni.
Az adásvételi szerződést csak az illetékes földhivatalnak kell benyújtani, és az továbbítja a szerződést az illeték hivatalnak. Az illeték hivatal a megkapott szerződés alapján illeték előleget szab ki. Az illeték előleg alapja az adásvételi szerződés szerinti vételár. A végleges illeték kiszabása csak az után történhet, hogy az új tulajdonos tulajdonjogát a földhivatal az ingatlan-nyilvántartásba véglegesen bejegyezte. A végleges illeték kiszabásakor az illeték hivatalnak jogában áll az ingatlant felértékelni és az illetéket saját értékelése alapján kiszabni.
2001 évtől nem kell illetéket fizetni új építésű lakás vásárlása után. Kitétel azonban az illetéktörvényben, hogy csak azok kaphatnak mentességet, akik vállalkozóktól vásárolnak új építésű ingatlant. Vagyis ha egy magánszemély felépít egy lakást, majd úgy dönt, hogy eladja, a vásárlónak meg kell fizetnie az illetéket. A mentesség csak 30 millió forintos ingatlanértékig jár. Használt lakás vásárlásához csak a 35 év alatti fiatalok kaphatnak illetékkedvezményt. Az első lakáshoz jutást támogatja így az állam 1999 óta. A lakásvásárlási illeték 50 százalékát, de legfeljebb 40 ezer forintot elengednek, amennyiben a fiatal az első lakását veszi meg. A kedvezmény csak nyolcmillió forint ingatlanértékig jár. -
adalbert1
veterán
válasz
Integra
#2250
üzenetére
Mindig is tudtam, hogy egy szar prosztó országban élünk, na de hogy ennyire... (mondjuk ez csak a jéghegy csúcsa, ennél sokkal irritálóbb dolgok is vannak).
Hogy on is legyek: Jelzáloghitelt csak lakóingatlanra lehet felvenni? Építési telek, esetleg egyéb földterület játszik?
-
-
#32577792
törölt tag
válasz
Integra
#2254
üzenetére
ha csak nem vagy kiemelt ügyfél adott banknál nem kapsz több engedményt, mint bárki más. ez alól talán csak az ELLA a kivétel, ahol egy eléggé részletes minősítéssel talán elérhetsz kamatkedvezményt, ha nagyon jó a szabad nettód, nagyon jó helyen dolgozol, megvan az elvárt iskolai végzettség és nyelvvizsga is.
de forint hiteleknél ilyenre ne nagyon számolj.deviza hitelek esetében, a nagyobb közvetítő cégek lehetőséget kapnak pl a KHB-nál arra, hogy kiemelt ügyfeleiket kamatkedvezményre terjesszék fel. néha szoktunk ezzel is élni.
ha a tuljadoni lapon már szerepelsz, mint tulajdonos, akkor jogilag az is vagy. pályázhatsz. én azt írtam, hogy amíg nem vagy tulajdonos, nem tudsz.
-
#32577792
törölt tag
válasz
Integra
#2248
üzenetére
ha államilag támogatott hitelt - HUF- szeretnél, akkor van köztük különbség
új: max 15M forintig adható, jellemzően 4+2%-ra.
ha használt lakásra, akkor max 5M forintig adható, 6,2+2%-tól
ha devizahitelt szeretnél, akkor nincs jelentősége, hogy új vagy használt ingatlant vásárolsz.
lletve ha felújítandót veszek, akkor az hogy befolyásolja ha megakarok pályázni pénzeket felújításra? vagy ahhoz már kifizetettnek kell legyen az ingatlan?
amíg nem vagy tulajdonban, nem tudsz támogatási formákat igénybe venni, kivéve a vásárlási hitelt. -
Ariadne
őstag
válasz
Integra
#2250
üzenetére
Ez de durva!
Ráadásul ugyanerről a szervezetről olvastam, hogy régen rendszeresen vásárolhattak (állami pénzből!) műalkotásokat élő művészektől azért, hogy ezzel is támogassák a megélhetésüket. Szép... Ennyi erővel a rosszul menő hentesüzletből is lehetne állami pénzen vásároltatni húst, hogy szegény hentes ne haljon már éhen. -
-
marsu
veterán
válasz
Integra
#2207
üzenetére
Február 1-től új munkahely, frankó bejelentett bruttó fizetés, frankó számlára átutalt nettó pénz ... Nagyobb eséllyel vághatok neki a hitelnek és a lakásvásárlásnak. Persze meg kell várni a három hónapot, amíg fizetést kapok és még egy hónap, amíg megkapom a bankszámlakivonatot .... Utána vághatok bele a hitelfelvételbe ...
-
Normál esetben részletfizetést szoktak adni, 12 havit.
Ráadásul ugyanerről a szervezetről olvastam, hogy régen rendszeresen vásárolhattak (állami pénzből!) műalkotásokat élő művészektől azért, hogy ezzel is támogassák a megélhetésüket. Szép... 
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
axioma- WoW avagy World of Warcraft -=MMORPG=-
- Villanyszerelés
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- Asztalos klub
- Kertészet, mezőgazdaság topik
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Milyen okostelefont vegyek?
- E-roller topik
- sziku69: Fűzzük össze a szavakat :)
- One otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- További aktív témák...
- AKCIÓ ÚJ Bontatlan Macbook Pro 16 M4 Pro 14CPU/20GPU 24GB/512GB SSD Magyar billent Azonnal átvehető.
- Lenovo ThinkPad P15 Tervező Vágó Laptop -50% 15,6" i7-10850H 64/512 QUADRO T1000 4GB
- Lenovo ThinkPad P15 Tervező Vágó Laptop -50% 15,6" i7-10850H 32/512 QUADRO T1000 4GB
- EJJ! Dell Latitude 7330 -65% "Kis Gamer" Üzleti Profi Ultrabook 13,3" i5-1245U 16/256 FHD IRIS Xe
- Wilbur Smith könyvek (15 db) egyben
- LG 65C4 - 65" OLED evo - 4K 144Hz - 0.1ms - NVIDIA G-Sync - FreeSync - HDMI 2.1 - 1000 Nits
- Samsung Galaxy A33 5G 128GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- ÁRGARANCIA!Épített KomPhone Ryzen 7 5800X 32/64GB RAM RTX 4060 Ti 8GB GAMER PC termékbeszámítással
- Lenovo LEGION Pro 5 / Pro 7, Lenovo Yoga Pro gépek (RTX 4060 / 4070 / 4080 / 4090)
- DELL PowerEdge R640 rack szerver - 2xGold 6150 (18c/36t, 2.7/3.7GHz), 512GB RAM,10G, H740p 8GB, áfás
Állásajánlatok
Cég: Laptopszaki Kft.
Város: Budapest
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest