Új hozzászólás Aktív témák
-
Drizzt
nagyúr
válasz
dave118 #15957 üzenetére
"Szerintem olyan válság mint 10-15 évvel ezelőtt nem lesz, egyre jobban azt látom, hogy az ingatlanok árának "eséséhez" igen nagy gebasz kell."
Ez a valsag mar most sokkal nagyobb, mint a 2009-es, de teljesen mas strukturaju, okozatu, s a kezelese is teljesen mas. Lakaspiacra a kozvetlen, azonnali hatasa kisebb. Viszont hosszu tavu valoszinuleg kemenyen lesz. Foleg, hogy megbecsulni sem lehet, meddig fog tartani. Kozeli indirekt ipar van ami ideiglenesen gyakorlatilag megszunt(turizmus), teljes eletrekelese meg evekig eltarthat. A rovidtavu kiadasra tartott lakasokkal idovel kezdeni kell valamit. Es az osszes lehetoseg minuszos az eddigi felhasznalasahoz kepest(teljes parkoltatas - nagyon magas koltseg, kozep- es hosszutavu kiadas - alacsonyabb bevetel, eladas - ha nagy mennyisegben indul, akkor arcsokkeneshez vezet). Mindemellett meg az ujraszabalyozas is rajuk van eresztve. Egy eselyt latok az ingatlanok artartasara, ha annyira elromlik a tobbi befektetesi utvonal, hogy egyetlen menekulesi utnak fog tunni. Vagy altalanos hiperinflacio lesz. Akkor az ingatlan ertek marad, de majd minden mas kuka. -
longwild
aktív tag
válasz
dave118 #15957 üzenetére
Na jójó nagy gebasz kell...
ITban dolgozom, valószínűleg nem a TOP fizetésért, de még most is úgy állok az ingatlanokhoz, mintha a fogamat húznák...
De a nagyobb kérdés bennem: nem lehet mindenki ITs, nőgyógyász, seftes ügyvéd... Aki a CBA-ban dolgozik, aki egyszerű gyári melós stb. annak mikor lesz lehetősége saját ingatlant venni?
Egyáltalán: a pályakezdő fiatalok is a kb netto 300-ból is mikor jutnak el az önerő összerakásához, ha 120e-ért albérletet is fizetnek? Valami nagyon nem stimmel az egész rendszerrel... -
Nerd
aktív tag
válasz
dave118 #15957 üzenetére
szerintem 50%-os eseshez vernek kell folyni az utcakon, es akkor nem fogsz orulni az ingatlan arak esesenek... ha az emberek igy menekulnek vagy veszitik el az ingatlanukat akkor ott nagy gaz van.
en tovabbra is ugy gondolom, hogy a piac egy normalis valsag eseten csak a szar ingatlanokat ertekteleniti el, vagy csak parkolopalyara teszi es ha megint felporog, akkor megint lehet venni padlasteren kialakitott raktarnak minositett "fasza" kecot aranyaron. Ezert pl en most rohadtul vigyaznek, hogy egy kiszemelt ingatlan ara miert ment le. Lehet hogy regota nem birtak eladni, es igazabol a "hatalmas" aresessel is csak egy szar ingatlan....
Új hozzászólás Aktív témák
- Samsung Galaxy A5 32GB Kártyafüggetlen 1Év Garanciával
- Xbox One 1TB Halo 5 Guardians limitált kiadású konzol
- ASUS Zenbook UX3405M (i7 ultra 155h, 16GB, 1 TB, 3k 120Hz) ! AkciÓÓ!
- Újszerű Lenovo Thinkpad X270 laptop (12,5FHD/I5-G7/16GB/256SSD/Magyar/Win11)
- Lenovo Thinkpad X1 Yoga laptop-tablet (12,5 3K/i5-G7/8GB/256SSD) + ceruza
- Honor Pad X8a 64GB Wifi,1 év Garancia
- Apple iPhone 15 Pro Max 512GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- AKCIÓ! AMD Ryzen 9 3900X 12 mag 24 szál processzor garanciával hibátlan működéssel
- Új monitor állvány - csak össze lett szerelve
- BESZÁMÍTÁS! Samsung T22E390EW TV monitor garanciával hibátlan működéssel
Állásajánlatok
Cég: Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem
Város: Budapest
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest