Új hozzászólás Aktív témák
-
Drizzt
nagyúr
válasz
dave118 #15957 üzenetére
"Szerintem olyan válság mint 10-15 évvel ezelőtt nem lesz, egyre jobban azt látom, hogy az ingatlanok árának "eséséhez" igen nagy gebasz kell."
Ez a valsag mar most sokkal nagyobb, mint a 2009-es, de teljesen mas strukturaju, okozatu, s a kezelese is teljesen mas. Lakaspiacra a kozvetlen, azonnali hatasa kisebb. Viszont hosszu tavu valoszinuleg kemenyen lesz. Foleg, hogy megbecsulni sem lehet, meddig fog tartani. Kozeli indirekt ipar van ami ideiglenesen gyakorlatilag megszunt(turizmus), teljes eletrekelese meg evekig eltarthat. A rovidtavu kiadasra tartott lakasokkal idovel kezdeni kell valamit. Es az osszes lehetoseg minuszos az eddigi felhasznalasahoz kepest(teljes parkoltatas - nagyon magas koltseg, kozep- es hosszutavu kiadas - alacsonyabb bevetel, eladas - ha nagy mennyisegben indul, akkor arcsokkeneshez vezet). Mindemellett meg az ujraszabalyozas is rajuk van eresztve. Egy eselyt latok az ingatlanok artartasara, ha annyira elromlik a tobbi befektetesi utvonal, hogy egyetlen menekulesi utnak fog tunni. Vagy altalanos hiperinflacio lesz. Akkor az ingatlan ertek marad, de majd minden mas kuka. -
longwild
aktív tag
válasz
dave118 #15957 üzenetére
Na jójó nagy gebasz kell...
ITban dolgozom, valószínűleg nem a TOP fizetésért, de még most is úgy állok az ingatlanokhoz, mintha a fogamat húznák...
De a nagyobb kérdés bennem: nem lehet mindenki ITs, nőgyógyász, seftes ügyvéd... Aki a CBA-ban dolgozik, aki egyszerű gyári melós stb. annak mikor lesz lehetősége saját ingatlant venni?
Egyáltalán: a pályakezdő fiatalok is a kb netto 300-ból is mikor jutnak el az önerő összerakásához, ha 120e-ért albérletet is fizetnek? Valami nagyon nem stimmel az egész rendszerrel... -
Nerd
aktív tag
válasz
dave118 #15957 üzenetére
szerintem 50%-os eseshez vernek kell folyni az utcakon, es akkor nem fogsz orulni az ingatlan arak esesenek... ha az emberek igy menekulnek vagy veszitik el az ingatlanukat akkor ott nagy gaz van.
en tovabbra is ugy gondolom, hogy a piac egy normalis valsag eseten csak a szar ingatlanokat ertekteleniti el, vagy csak parkolopalyara teszi es ha megint felporog, akkor megint lehet venni padlasteren kialakitott raktarnak minositett "fasza" kecot aranyaron. Ezert pl en most rohadtul vigyaznek, hogy egy kiszemelt ingatlan ara miert ment le. Lehet hogy regota nem birtak eladni, es igazabol a "hatalmas" aresessel is csak egy szar ingatlan....
Új hozzászólás Aktív témák
- Samsung Galaxy S25 Ultra - titán keret, acélos teljesítmény
- HiFi műszaki szemmel - sztereó hangrendszerek
- Samsung Galaxy S21 FE 5G - utóirat
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 9***(X) "Zen 5" (AM5)
- Vivaldi (böngésző)
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Demót kap a PIONER című MMOFPS
- Kamionok, fuvarozás, logisztika topik
- Philips LCD és LED TV-k
- iPhone topik
- További aktív témák...
- ÁRGARANCIA! Épített KomPhone i5 13400F 32/64GB RAM RX 7700 XT 12GB GAMER PC termékbeszámítással
- Samsung Galaxy A40 64GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- Csere-Beszámítás! Playstation 4 Gold Edition! Olvass!
- LG 65C3 - 65" OLED evo - 4K 120Hz 1ms - NVIDIA G-Sync - FreeSync Premium - HDMI 2.1 - PS5 és Xbox!
- LG 32SQ700S-W - 32" VA Smart - 3840x2160 4K UHD - 62Hz 5ms - WebOS - Wifi + BT - USB-C - Hangszórók
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest
Cég: Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem
Város: Budapest