Új hozzászólás Aktív témák

• #46095 tildy nagyúr concret_hp #46092

  Új Válasz 2015-04-29 11:51:59 #46095

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  tildy

  nagyúr

  válasz concret_hp #46092 üzenetére

  Attol fugg hova videkre, mi falunkban 3 millaert mar hazat veszel, 8 millaert meg mar olyat is kaphatsz, amit pesten kb 20ert vagy afolott.

  Mi vegul -akarmennyire hitelellenesek voltunk - lakashitel meleltt dontottunk. Shared ownership, egyelore 40%os tulajdonreszt vasarlunk, holnap jart volna le a mortgage-offer, es meg mindig nem irtuk ala a szerzodest, hala egnek kertunk uj offert, ami meg olcsobb is, 3.49%-rol lement 2.59%-re a kamat, 2 evig fixen ezen a kamaton van, utana 4.6% .

  Szoval 10 ev hitel kb £90 000-re, havi torleszto £840 lett igy, a maradek 60%-ra meg 300 font a havi berleti dij.
  Elso ket evben max 10%-ot lehet elotorleszteni kamatmentesen. Utana nincs ilyen limit.

  Crossrail megallotol 3 percre gyalog, Excel Exhibition centertol szinten, 2008 ev vegi epites. Vegulis 2 szobas kis kertes lakast amugy sem tudtunk volna 1200 alatt berelni, jobb ez igy.

  Remenyeink szerint kb 7 ev alatt ki tudjuk fizetni, foleg, hogy albiba az elmult 5 evben alsohangon 50 ezret mar beletoltunk.

• #46094 parandroid félisten concret_hp #46092

  Új Válasz 2015-04-29 11:36:48 #46094

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  parandroid

  félisten

  válasz concret_hp #46092 üzenetére

  Ja, ha nem egy 75m2-es lakásban laknék, hanem lenne a kertben egy vendégház, ahol elalhatnak addig, akkor biztos. Ha már szállást, utazást, meg esetleg a baráti alapon számítva ellátást is számolsz nekik, akkor már nem egyértelmű. Arról nem is beszélve, hogy a német melós vállalkozó tök hivatalosan dolgozik, számlával, biztosítással, ha valamiben sikerülne kárt okoznia, elviszi a sittet, amiért itt horribilis bünti jár, ha csak úgy kiteszed, és hivatalosan lerakni is drága. Ráadásul a magyar szaki, ha igazán profi, akkor nem jön sokkal olcsóbban, ha meg nem az, akkor nem ismeri a helyi viszonyokat, szokásokat (pl villanyszerelők szoktak érdekes dolgokat mesélni, hogy a németek mit hogyan szoktak bekötni), sok esetben az anyagokat sem, és a beszerzést is csak úgy tudja megoldani, mintha én bemennék a bótba és megvenném, nem nagykerből, áfát visszaigényelve, ami egy komplett házfestésnél megint nem kis tétel.

  Montoya: Ez a rész tiszta, a kérdés az, hogy 20 év alatt milyen költségek merülnek fel (albérlet esetén max tisztasági festés), meg hogy mire kell költeni, amikor beköltözöl, meg mik azok az alattomos dolgok, amik a beköltözés után 1-2 évvel derülnek ki.

  Autóval egyébként ugyanez a gond, mint az ingatlannal: elhiszem, hogy Mo-n bátran vesz valaki használt autót (különösen ha amúgy tömegközlekedéssel jár), de itt ha valami elromlik rajta, én be nem adom a sarki török, vagy lengyel (esetleg magyar) műhelybe, hanem szakszervíz, és rögtön ráfizeted még egyxszer a vételárat, ha komoly baj van. Az utolsó két évben rálocsoltam az Astrára vagy 1000 EUR-t, pedig csak 8 éves volt, és különösebb, illetve komolyabb baja nem is volt neki, de két esetben mégis kénytelen voltam itt javíttatni, amikor először a klíma, aztán meg a gyújtótekercs beadta a kulcsot.

  Ezektől a dolgoktól fázom mindig, és ezeket akarom elkerülni a minél hosszabb garanciaidővel, meg a minél kevesebb, és lehetőleg minél inkább saját magam által ellenőrzött futással.

  Kamaty meg hál'istennek itt nemigen tétel, ingatlanhitelnél, ha van némi önrészed (10% már elég nekik), akkor 1% alatt van (legalább 5 évre fixálva).

  p

Új hozzászólás Aktív témák