- Épített vízhűtés (nem kompakt) topic
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Dell Precision munkaállomások
- Az NVIDIA lett a világ legértékesebb vállalata
- TCL LCD és LED TV-k
- Gaming notebook topik
- Biztonsági kamera
- Halasztja a Recall funkció aktiválását a Microsoft
- Vezeték nélküli fülhallgatók
- Autós kamerák
Hirdetés
-
Rejtett díjak, nehéz lemondás: az USA pereli az Adobe-ot
it Nem csak rejtett díjakkal károsítja meg a fogyasztókat az Adobe, de az előfizetések lemondását is megnehezíti – ezért beperelte az USA kormánya.
-
Nine Sols teszt
gp A horrorjátékairól elhíresült Red Candle Games műfajt váltott, és ezúttal egy Sekirót idéző akciójátékkal tért vissza.
-
Olcsó USB WiFi AC adapter
lo Egy olcsó WiFi AC USB adapter jó szolgálatot jelenthet, ha az új router csak elvileg támogatja a 2,4 GHz-es átvitelt.
Új hozzászólás Aktív témák
-
Stanlee
őstag
válasz Eugene Roe #22293 üzenetére
Nemet brutto minimalber julius 1-tol 3950 Ft/h (10,45 €), Munchenben 9850 €/m2 az atlagar.
A magyar minimalberes Budapesten ugyanugy szar helyzetben van, mint a nemet minimalberes Munchenben, ha lakast akar venni. Az egyetlen kulonbseg, hogy a nemetnek alacsonyabb a hitelkamata, de attol meg nem engedheti meg maganak, ugyanugy, mint a magyar minimalberes.
Mindketto orszagban orara nagyjabol ugyanannyit kell dolgozzon a minimalberes 1 m2 ingatlanert.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Csabroncka
addikt
-
-
wowaccount
csendes tag
válasz Csabroncka #22303 üzenetére
az gyakorlatilag semmi, kerekitesi hiba, ehhez kepest mennyit kellett fizetni a szigetelesre? egyszeri osszeg vagy havi torleszto? A kk nalunk 15k, lehet ott lehet meg nyerni szigetelt epuletnel
-
axioma
Topikgazda
válasz Stanlee #22302 üzenetére
Ez se korrekt osszehasonlitas. Mert ho vegen tobb marad a nemetnek: ok, a zsemle es a fodrasz tfh ugyanezzel a szorzoval van, de a nem helyben keszult termekekert - mobiltelefon, ha mar ezen a forumon vagyunk, de a globalis szolgaltatasok is - azok _nominalisan_ olcsobbak az afa-kulonbseg miatt.
[ Szerkesztve ]
-
Stanlee
őstag
válasz axioma #22306 üzenetére
A nemet minimalberesnek hiaba marad tobb honap vegen, ha abbol az onerore valot ugyanugy nem tudja osszerakni, mint a magyar minimalberes.
Lehet, hogy a kaja, meg a mobiltelefon olcsobb (tudom, ez egy kiragadott pelda a reszedrol), de a vill. energia az most kb. 40 cent/kWh (150 Ft), foldgaz m3-e meg 595 Ft.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Csabroncka
addikt
válasz wowaccount #22305 üzenetére
Nálunk csináltak egy kalkulációt, a gépészetet - lift/világítás/nyílászárók/ strang csövek felújítása lényegesen jobb hatékonyságot hoz a rezsin, mint a csomagolás.
"in medias res"
-
axioma
Topikgazda
válasz Stanlee #22308 üzenetére
Szumma me'g mindig jobban jar, plane hogy ott nem 20-30 ev lemaradasban vannak az epuletek muszakilag... De az olcso villany/gaz tkp. szinten te fizeted csak viktator elvarja hogy neki koszond meg, pl. a magasabb afa-ban pl. szoval az se ara'nytalan. Raadasul ezzel a kettovel kb. vege is annak ami olcsobb...
-
Stanlee
őstag
válasz axioma #22310 üzenetére
Nincs vege a listanak, mert szamos olyan szolgaltatas / termek van, amit dragabban veszel igenybe vagy veszed meg, mint Mo-n.
Szerintem minimalbert keresni Nemetorszagban nem kiralysag, es az a kis plusz penz, ami esetleg honap vegen marad nem teszi jobba az eleted, es az sem, hogy a Mars szeletet 7%-os afa-val veszed meg az Aldiban. Minimalbert keresokent a sajat ingatlan elerhetetlen, mentalisan ugyanugy rosszul erzed majd magad Nemetorszagban is, mint Mo-n.
Amugy szerinted mennyi az annyi, ami honap vegen egy nemet minimalberes zsebeben megmarad?
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Eugene Roe
őstag
Hát Karlsruhe-ban a valós minimálbér az az 1300 helyett inkább olyan 1700 (munkáltatók elküldenek tanfolyamra, ami után őm maguk adják a több pénzt), és 220k a bérleti díj 50m2-re ott, 2*1700 euróból pedig több marad nekik, mint itt 2*200 vagy 2*330k-ból.
Nekik a 10 nap tunézia all inculsive arányaiban kisebb teher volt, mint nekem a 4. éjszaka a Shirazban.
[ Szerkesztve ]
It'll hurt... a lot, but you'll be better - you say?!
-
axioma
Topikgazda
-
Stanlee
őstag
válasz axioma #22314 üzenetére
Amugy igazad van, ha csak az szamit, hogy mennyi iphone-t vagy mars szeletet tud megvenni a fizetesebol, akkor a nemet minimalberesnek jobb az elete.
Ez a fajta osszehasonlitas viszont szerintem azert nem jo, mert akkor a szilicium volgyben is a programozo aki lakokocsiban/satorban lakik, mert a 100k+ USD fizetesebol nem futja neki egy szobara se, jobban el, mint egy magyar programozo aki 30 k USD-t visz haza, de legalab valami kis sajat lukban elvan, akar videken is.
@Eugene Roe: A nemet brutto minimalbert nagyjabol a berbol elok 10%-a kapja csak meg, de a 1600-as nemet brutto az 1200 €/ho nettot jelent, abbol itt Nemetorszagban is nagyon nehezkes megelni nagyvarosban, es csak videki kisebb varosokban lehet ugy ahogy elkaristolni belole.
Amit irsz 1700-as netto, az kb. 2500-as bruttobol jon ki, de az mar reg nem minimalber.
Na en hagyom, mert ez mar nem az ingatlanokrol szol
[ Szerkesztve ]
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
KMT
addikt
válasz wowaccount #22305 üzenetére
Majd ha netán megszűnik / csökken a rezsicsökkentés, akkor más lesz a megtérülési mutató... Plusz a klimatizálás költségét sem ártana beleszámítani.
Egyébként jó nagy összegek ezek. Nekünk 45 nm körüli, nem szélső lakás 15-20 éves tégla társasházban 6000 ft a max havi fűtésdíj. Kb 25e/év. Melegvíz nincs benne. -
Mercutio_
félisten
válasz wowaccount #22300 üzenetére
Jól tippelem, hogy körbe fűtenek a szomszédok?
KMT: 2000 utáni tégla az már kapott valamennyi hőszigetelést is, nem?
Csabroncka: Az elég baráti én is ezért nézegetek szigetelt paneleket. A legtöbbet ami távolság szempontjából is OK a Flórián és az Örs tágabb környékén találtam, utóbbi 20-25%-kal olcsóbb (vagy előbbi 30-35%-kal drágább, attól függ honnan nézzük) kérdés melyik környék mennyire élhető, nyugis, egy válság esetén melyik milyen arányban veszít az értékéből (volt erről a 2008-as után egy részletes cikk, de sajnos nem találom)
Amit viszont nem értek, hogy a 46-54nm-es szigetelt paneleknél rendszeres a 10-13k-s közös költség.
Mi több 13k-t fizettünk 82nm után úgy, hogy minden benne volt, futott 4 LTP és ez által több10M megtakarítása volt a háznak[ Szerkesztve ]
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
#41635072
törölt tag
Pár éves 80nm-es téglalakás:
kk: 7000Ft
fűtés-melegvíz(rendesen fűtve plusz rendszeres kád feltöltéssel): évi 54.000Ft -
Eugene Roe
őstag
válasz Mercutio_ #22318 üzenetére
Én Flóriánon élek 6 éve. Se drogdealerek ~nincsenek (Békás színig van, az emelet 6 lakásából 2 is ezzel foglalkozott a jobb, kabar utcában is), se rómaiak (illetve aki van, az dolgozni jár, stb.). Hajléktalanok vannak csak, de igazából csak a római romokat sajátították ki, és nem kötekednek, csak ott vannak. Örs mögött a vezér utcában laktam 2 évet, meg a ~szentmihályin, egyik se halálos, de azért magán az Örsön potenciálisan meg tudnak cirógatni a tesók egy 0-18 éves gyereket, vagy öreget a telefonjáért (ha mélaszájú), illetve kéregetnek és leszólogatnak, míg ilyenből 1 sincs a Flóriánon. De a leggázabb az a repülők problémája, az örs felett mennek a repülők a reptérre, nyitott ablak + gyerek, igazoltan pszichológiai terhelés illetve engem is zavart 21-22 évesen.
Flóriánon is van repcsi, de csak a legészakibb részén, a bogdáni út és kaszásdűlő közt repkednek széliránytól függően.
[ Szerkesztve ]
It'll hurt... a lot, but you'll be better - you say?!
-
Pfiucska
aktív tag
Uj epitesu tarsashaz
65nm2
30k kozoskoltseg futes benne van, melegviz nincs.iPhone 11, PS5, 18’ cbr500r, 23’ Octavia 2.0 TDI
-
Vismajor01
addikt
Utolsó hajrában vagyunk a zoldhitellel. Csütörtök reggel bevittunk minden papírt amit a hitelugyintezo kert, végig mentünk a listán rendben van.
Du 4kor hív h itt van a bankban és még kell neki a kivitelező cimpeldanya, enaplo fonaplo, enaplo készenléti, enaplo összesítő.
Mondom miért nem lehetett volna ezt időben kérni mint a többit???
Cimpeldanyt és készenlétit küldte a kivitelező, többire azt mondta csak tervező tudja adni ő meg csütörtökig utazik.Na az nem jó mert kedden reggel már allokaljak az utolsó jelentkezoket és ha mi nem vagyunk benne akkor lecsuszunk.
Ok kimerült h a fonaplot is a kivitelező tudja adni. Osszesitot viszont nem mert az még nincs, meg is néztem jogszabályt h csak akkor van összesítő ha az építkezés befejezodott.
De most bankos azt írta h igyis kell összesítő max üres.
Wtf? Kivitelező segítőkész hogy tudnám elmagyarazni neki hol találja az enaplo osszesitot??? Mert ő most azt mondta nem találja.
Samsung Galaxy s22Ultra/Corsair One Pro/Lexus RX400H
-
concret_hp
addikt
ha már szóba jött a közös költség: gondolom kell valami éves beszámolót készíteni, hogy mire mennyi költség volt meg ilyenek, mi ennek a határideje és a pontos neve?
én is sokallom kicsit, 24K és 72m2-nek van beszámítva, de ha ezt felszorzom a lakások számával, lövésem nincs mire megy el ennyi pénz, igaz van kert is, meg lift, meg karban vannak tartva a dolgok.
vagy fullba vagy sehogy :D
-
őstag
válasz Vismajor01 #22324 üzenetére
Sajnos segíteni nem tudok de hasonló a szitum be adom a papírokat minden oké rendben vagyunk .
Aztán kiderült utólag hogy még 1 hiányzik plusz 2 vel gond van ....
Pótoltam remélem jövő héten utalnak ."Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
Drizzt
nagyúr
válasz concret_hp #22325 üzenetére
Beszamolo kozgyules a neve, de a meghivojaban kotelezoen szerepelnie kell a koltsegvetesi osszefoglalonak. Majus 31-ig kell megtartani az elozo evrol.
Az itt elhangzott gazszamlak nagyon alacsonyak. Nekem altalaban telen barhol laktam, legalabb 20k volt. Mostani helyen 11k max. Valoszinuleg a jobb szigeteles miatt, ez a lakas cc-s. A korabbiak ff/gg-k voltak. Mind 50-60 nm kozott. Mondjuk az is teny, hogy fazos vagyok, 23 fok alatt ugy erzem fagyhalal van nekem, de volt olyan lakas, amiben 25 fok alatt is azt ereztem, hogy megfagyok allandoan.
I am having fun staying poor.
-
Dorian
félisten
Az 50m2-es lakásomban 14ezer átalány körül fizetek (évente korrigált az előző évi valós fogyasztás függvényében), ebben benne van a közös klts, felújítási alap, fűtés, vízfelmelegítés, víz.
A 220 (280)m2-es házban pedig 30ezer gáz-átalányt fizetek, víz az + kb. havi 9-10, mert a kertet is locsolom.[ Szerkesztve ]
Kétfajta ember van. Kerüld mindkettőt!
-
wowaccount
csendes tag
válasz Mercutio_ #22318 üzenetére
Igen, korbe futenek, illetve az szamit sokat, hogy ahol jon le a futes cso 4-5cm vastagon, annak is van holeadasa rendesen.
Az Ors es Florian ket kulonbozo univerzum, sok eve lakunk itt a 3. keruletben es itt:
- nincsenek kotekedok
- nincs akkora mocsok mint az Orson
- van 10-15 perc setara Margit sziget
- 25 percre belvaros tomegkozlekedessel ejjel nappal (ez mondjuk az Orsre is igaz, csak ott szoritod a taskad ejjel, meg mikor mesz a metrohoz)
- amig a belvarosba utazol sem kell olyan varosreszeken atmenned ami nem annyira kellemes
- duna part is tok szep setalni, bringazni stb
- reszemrol semmilyen elonyet nem latom az Orsnek, maxium hogy olcsobb[ Szerkesztve ]
-
gerii
addikt
válasz wowaccount #22329 üzenetére
Így van ahogy írtad, a kikapcsolódási, szórakozási, kulturális lehetőségek gyalogos, biciklis távon belül elérhetőek, és a szentendrei úti paneltömbök kivételével még sok mocsok (emberrel) sem találkozni.
Azért az elég jó dolog hogy este kisétálsz egy sörre, koncertre a Kobuciba, vagy délután felülsz a bicajra és kitekesz Szentendrére, a pilisbe, vagy csak a dunához.Mi most költöztünk ki keleti agglomerációba, itt semmi nincs a környéken, bicajjal sem tudom hová fogok menni túrázni, mindenhez kell a kocsi. De legalább van kertünk, és rajta egy ház. Ugyanezért a pénzért Ürömhegyen telket kaptunk volna csak...
Szóval a következő az lesz, hogy sok sok dellát összeszedni és visszamenni budára. -
concret_hp
addikt
válasz Drizzt #22327 üzenetére
itt az első tél az ilyen 30-35K / tél közt lesz, nem tudom pontosan mikor olvassák le meg mettől meddig van a hónap, CC az épület, gyakorlatilag nincs körbefűtve: 3 irányból nincs szomszéd, a 4. irányból egy üres lakás és a folyosó van, alsó szomszéd van, de cserébe a nagy terasz húzza be a hideget is... igaz a folyamatos HO miatt nyilván van némi hőtermelés pluszban (gép, monitor, több sütés főzés) , átlag 22 fok volt (nem vagyok fázós ) utóbbi pár hétben már 0 fűtéssel van 23.
ehhez képest elhiszem, hogy horror egy 30+ éves szigeteletlen ház...
vagy fullba vagy sehogy :D
-
Qtya123
őstag
válasz wowaccount #22300 üzenetére
Nem tudom a szigetelt/szigeteletlen között mekkora a különbség. Annyit tudok, hogy van ismerős aki elég hidegben (20-21 fok, nekünk az hideg) szeret aludni, de a szigeteletlen lakásában a fal belső oldalára tett szigetelés, mert fázott. Az ablakok ki voltak cserélve.
Nálunk 24 fok van, de mi fagyos szentek vagyunk nagyon, ennyi minimum kell, hogy jól érezzem magam. Én amúgy is az az ember vagyok, hogy amíg kint nincs 30 fokos nyár, addig nem élet az élet.
Nálunk 68 nm-en alattunk és felettünk fűtenek, illetve egyetlen közös falunk van a szomszéddal, a másik 3 az külső fal. Így maga a fűtés melegvíz nélkül a fűtési szezonban 26e Ft, szezonon kívül 5ezer ft körül lesz, 12 hónapra leosztva 17e Ft a fűtés.
-
golfvariant
aktív tag
Ha már fűtés:
2007-ben èpült társasház, 47m2 dèli tájolás:
Itt szinte nem is kellett fűteni, az éves fűtésünk 5 ezer alatt megvolt. Körbefűtöttek, besütött a nap, cserébe áprilistól-szeptemberig kellett a klíma.2019-ben èpült társasház (BB), 76m2 északnyugati tàjolással. Sarki, nincs falszomszéd, lépcsőház van mellettünk, felső szomszéd még nem költözött be.
Fűtési szezonban havi 5-6 ezer, amíg nem volt alsó szomszédom addig 10-11is volt múlt évben.
Szerintem nem rossz, főleg ha a sok földig érő ablakot is figyelembe vesszük 😊
Itt északinyugati tájolás miatt június-augusztusig kapcsoljuk be a klímát szükség esetén 😊[ Szerkesztve ]
-
Eugene Roe
őstag
válasz golfvariant #22335 üzenetére
Most mi is északnyugatra tartunk, volt délnyugati sarok, de az a múlt 10 évben és a kövi 10 ezerben nyáron egy tökönszúrás. Télen még jó érzés is számomra felhúzni a pizsit, meg felpatentolni a takaró második felét az enyhe hüsiben, de a meleg ellen nincs menekvés
It'll hurt... a lot, but you'll be better - you say?!
-
axioma
Topikgazda
válasz Qtya123 #22334 üzenetére
"a szigeteletlen lakásában a fal belső oldalára tett szigetelés, mert fázott"
Hacsak nem tokeletes parazarast csinalt, akkor darwin-dijas megoldas... belulrol csak hutohazat szigetelunk (mindig a hideg oldal felol) a paranak a szigeteles mogotti lecsapodasa miatt (peneszesedes melegagya). Legalabb idonkent ellenorizze, mi van mogotte. -
Mercutio_
félisten
válasz Eugene Roe #22336 üzenetére
Ebből is látszik, hogy különbözőek vagyunk.
D, D-Ny tájolású lakás után egy északi számomra borzalom. A fűtés nem para, de, hogy alig kap fényt a lakás és ez télen még rátesz egy lapáttal az amúgy is nyomasztó (sötét van amikor kelsz, és mire munkában végzel is) állapotra az eldöntötte, hogy D-K-től Ny-ig tájolás jöhet csak szóba.Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
golfvariant
aktív tag
válasz Eugene Roe #22336 üzenetére
Mi is ezért választottuk. Északnyugati lakás, így nyugatról van jó pár órás napsütés, de nem egész nap tűz be a nap, déli lakásban mindig le kellett húzni a redőnyt mert vakított a parkettáról a visszaverődő fény.
Voltunk sima északi tájolású lakásban, ott sokkal kevesebb a fény, így hogy sarki a lakás, 2 oldalról kapjuk a fényt a nappaliban, így télen sincs nagyon sötét amíg világos van. -
-
Qtya123
őstag
válasz axioma #22337 üzenetére
Kérdeztem én is tőle, hogy nem fél a penésztől, azt mondta, hogy nincs gond. De gyanítom nem bontotta meg. Én sem vagyok a híve ennek.
Mosolyogtam is, mikor olyan ingatlanosokba futotta, akiket ha kérdeztem, hogy szigetelt-e az adott lakás, mondta hogy nem, de gyorsan hozzátette, hogy de belülről is lehet...[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz Qtya123 #22342 üzenetére
Mondjuk ez a szegyen, en is lehetnek ingatlankozvetito, pedig semmi papirom nincs semmi jogi se mernoki tudasrol. Talan egy barmilyen [konyvtar-ruhatar szakon] diplomara is adjak, en 'csak' penzugyi kozvetitos vallalkozo voltam jo regen masodallasban, ott nem kertek amelle semmit.
-
Qtya123
őstag
válasz axioma #22343 üzenetére
A rokonságban és közvetlen ismeretségemben 2 "pénzügyi tanácsadó" is van/volt. A közös bennük, hogy kb még egy állampapírról sem tudták volna elmondani, hogy mi az, csak és kizárólag az adott pénzügyi szolgáltató termékét "ismerték" és próbálták a közhelyekkel rásózni az emberekre.
Közös pont volt továbbá, hogy mindig hitelkártya adósságok és egyéb elcsúszott adósságok spiráljában voltak.Valahol ez van nálam a sor alján "szaktudásban", a következő lépcsőfok az átlag ingatlanos.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz Qtya123 #22344 üzenetére
En fundas voltam, win-win esetben, jellemzoen [masik site-on] forumosnak. Mondjuk a bankarkepzos 'penzugyi alapozo' tanfolyamon is csak az alapfogalmak tisztazasaig jutott el a tananyag, penzugyi termekpaletta - foleg hogy nem kozvetithettunk csak max kombi hitelt vagy ingatlan-biztositast - nem is volt reszletezve, de annak aki provident-bol fizette a kepzest eleve, sajat erdeklodese se feltetlen volt, plusz ott kellett kezdeni hogy mertekegysegekre [per ev vagy per ho...] figyeljenek legalabb.
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz Vismajor01 #22346 üzenetére
személyes adatokról majdnem 1M-.es látogatottságú nyílt fórumra bevágni screenshotot ősi magyar GDPR-compliant szokás
-
Sempronius89
tag
válasz Vismajor01 #22346 üzenetére
"Most én vagyok a hülye"
- IgenLegközelebb a bankszámla PIN és kódjáról is tegyél fel Screenshotot.
-
Vismajor01
addikt
Kiragadtatok a lényeget rendben
Moderátor törölje az előző hszt.
Samsung Galaxy s22Ultra/Corsair One Pro/Lexus RX400H
-
germinator66
aktív tag
válasz Vismajor01 #22349 üzenetére
Sikerült berögzíteni végül?
Új hozzászólás Aktív témák
- Épített vízhűtés (nem kompakt) topic
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Dell Precision munkaállomások
- Az NVIDIA lett a világ legértékesebb vállalata
- TCL LCD és LED TV-k
- Gaming notebook topik
- Biztonsági kamera
- XPEnology
- Halasztja a Recall funkció aktiválását a Microsoft
- bitpork: 2024 Phautós tali zaba táblázat
- További aktív témák...
- USB3 & Sata bővítőkártya - Sim kártya olvasó - PC tápteszter - HDD ház - M.2 nvme/sata külső ház
- Hátlap, szilikontok többféle telefontípushoz
- Fliptok, hátlap, szilikontok többféle telefontípushoz
- Edzett üvegfólia többféle telefonhoz, okosórához, tablethez - 9H - frissítve
- Eladó bontatlan Samsung QE65S95D OLED TV