- LG 34GS95QE-B: OLED paneles, ívelt gamer monitor
- Alacsony fogyasztású, 128 GB-os szervermemóriát kínál a Micron
- Az NVIDIA szerint a partnereik prémium AI PC-ket kínálnak
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Intel Core i5-7640X / i7-7740X "Kaby Lake-X" és i9-7xxx "Skylake-X" (LGA2066)
- Megbírságolták a Razert a Zephyr maszkok miatt
- Hogy is néznek ki a gépeink?
- Alapértelmezett konfiguráción sok Core CPU-nak lehet stabilitási gondja
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- SSD kibeszélő
Hirdetés
-
iPaden is vége az App Store monopóliumának
ma Ősztől lehet alternatív alkalmazásboltból telepíteni az EU tagállamaiban.
-
Spyra: akkus, nagynyomású, automata vízipuska
lo Type-C port, egy töltéssel 2200 lövés, több, mint 2 kg-os súly, automata víz felszívás... Start the epic! :)
-
Megbírságolták a Razert a Zephyr maszkok miatt
ph A cég elég olcsón megússza az ügyfelei félrevezetését, de az üdvözlendő, hogy az Egyesült Államok hatóságai nem siklottak el az ügy felett.
Új hozzászólás Aktív témák
-
Ariadne
őstag
válasz Integra #2250 üzenetére
Ez de durva! Ráadásul ugyanerről a szervezetről olvastam, hogy régen rendszeresen vásárolhattak (állami pénzből!) műalkotásokat élő művészektől azért, hogy ezzel is támogassák a megélhetésüket. Szép... Ennyi erővel a rosszul menő hentesüzletből is lehetne állami pénzen vásároltatni húst, hogy szegény hentes ne haljon már éhen.
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
#32577792
törölt tag
válasz Integra #2248 üzenetére
ha államilag támogatott hitelt - HUF- szeretnél, akkor van köztük különbség
új: max 15M forintig adható, jellemzően 4+2%-ra.
ha használt lakásra, akkor max 5M forintig adható, 6,2+2%-tól
ha devizahitelt szeretnél, akkor nincs jelentősége, hogy új vagy használt ingatlant vásárolsz.
lletve ha felújítandót veszek, akkor az hogy befolyásolja ha megakarok pályázni pénzeket felújításra? vagy ahhoz már kifizetettnek kell legyen az ingatlan?
amíg nem vagy tulajdonban, nem tudsz támogatási formákat igénybe venni, kivéve a vásárlási hitelt. -
#32577792
törölt tag
oppá
-
Integra
titán
válasz #32577792 #2252 üzenetére
úgy néz ki, hogy a lakás mondjuk fele az elején kilesz fizetve a másik fele kerül majd törlesztésre.
ez már remélem olyan tárgyalási alapot jelent a bankkal szemben, hogy lényegesen jobb kondíciókkal fogunk tudni hitelhez jutni. ráadásul 2 lakás kell, amiket valszeg egy helyen fogunk megkötni, remélhetőleg ezzel is még kicsikarva belőlük valami további engedményt.
devizahitel? nem tudom, egyáltalán nem vagyok biztos benne, hogy okos megoldás, ahogy a forint össze-vissza ingadozik...az hogy a tulajdoni lapon én szereplek, egy banki szerződéssel a hátam mögött, az azt jelenti az állam felé, hogy nem az én 100%-os tulajdonom, tehát semmilyen felújítási pályázaton nem vehetek részt? vicces ha mondjuk egy 20-25 millios használt lakás esetén nem juthatsz hozzá semmihez, mondjuk nyílás záró csere, vagy külső szigetelés csere.. akkor minek vegyél olyan lakást? ez belekényszeríti az embert a vagy kisebb, vagy kicsi és újépítésűbe, meglőve ezzel a használt lakás piacot, ha oda akarsz befektetni.. mert ha ez így van, érthetetlen, hogy miért gondolják kapásból, hogy milliomos az ember...
[ Szerkesztve ]
...egy fecske nem csinál nyarat, viszont egy hülye százat csinál...
-
#32577792
törölt tag
válasz Integra #2254 üzenetére
ha csak nem vagy kiemelt ügyfél adott banknál nem kapsz több engedményt, mint bárki más. ez alól talán csak az ELLA a kivétel, ahol egy eléggé részletes minősítéssel talán elérhetsz kamatkedvezményt, ha nagyon jó a szabad nettód, nagyon jó helyen dolgozol, megvan az elvárt iskolai végzettség és nyelvvizsga is.
de forint hiteleknél ilyenre ne nagyon számolj.deviza hitelek esetében, a nagyobb közvetítő cégek lehetőséget kapnak pl a KHB-nál arra, hogy kiemelt ügyfeleiket kamatkedvezményre terjesszék fel. néha szoktunk ezzel is élni.
ha a tuljadoni lapon már szerepelsz, mint tulajdonos, akkor jogilag az is vagy. pályázhatsz. én azt írtam, hogy amíg nem vagy tulajdonos, nem tudsz.
-
Integra
titán
válasz #32577792 #2255 üzenetére
az, hogy nem vagyok kiemelt ügyfél, ez a legkevésbé sem zavar, ezt megtudom oldani.
az ellás információkkal sincsen gond, csak nem tudom, hogy akarok e magamról részletes jelentést az orrukra kötni és hogy egyáltalán adnak e olyan kedvezményt, hogy egyáltalán megérje. több ismerősömtől hallottam már, hogy ellát felejtsem el, ha jót akarok magamnak, nem tudom, hogy mi az igazságtartalmavan itt még bőven mit olvasnom meg tanulnom, nem vesz az ember minden héten lakást..
tulajdoni lap rendben lesz
...egy fecske nem csinál nyarat, viszont egy hülye százat csinál...
-
Ariadne
őstag
válasz #32577792 #2260 üzenetére
Hű, ezek az elláék értékelnek minket, cibiékhez képest nagyon jó törlesztőt írnak. Hol van az elhantolt eb vajon?
Tényleg kedvezményt adnak. Nyelvvizsga, höhö. Kérik a papírt is hozzá, vagy hogy ellenőrzik?mod: Kamatperiódusnál mi a jobb, ha lehet választani? Mert előnye hátránya van mindkettőnek. Ha rövidebb, akkor kevesebb ideig marad magas, de alacsony is. Ha hosszabb, tovább marad alacsony, de magas is.
[ Szerkesztve ]
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
Ariadne
őstag
válasz #32577792 #2262 üzenetére
Akkor azért khbt is megnézem.
De otp nem, soha, nem lehetne olyan olcsó, hogy visszamenjek hozzájuk. Lehetetlen ügyet intézni náluk, egymásnak ellentmondó dolgokat mondanak rendszeresen, borzalom. Az LTP huzavonám után végleg biztos vagyok benne, hogy ezzel a bankkal soha semmit. Az idő meg az idegeskedés is pénz.[ Szerkesztve ]
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
adalbert1
veterán
válasz Integra #2250 üzenetére
Mindig is tudtam, hogy egy szar prosztó országban élünk, na de hogy ennyire... (mondjuk ez csak a jéghegy csúcsa, ennél sokkal irritálóbb dolgok is vannak).
Hogy on is legyek: Jelzáloghitelt csak lakóingatlanra lehet felvenni? Építési telek, esetleg egyéb földterület játszik?
-
#32577792
törölt tag
válasz Ariadne #2263 üzenetére
pedig nekem sokkal több rossz tapasztalatom van a khb-vel, mint az otp-vel.
sokszor nem azt keresik, hogy miként tudnak behitelezni, hanem azt, hogy miért nem.
ha össze kellene hasonlítani a rémtörténeteimet, nem az otp nyerne.
azért a khb-nál arra figyelni kell, hogy a piaci hiteleknél a kezelési költséget, nem az év elején fennálló tőkére számolja, hanem végig a felvett tőkére. tehát a csak kamatos konstrukciót érdemes választani. -
spotless
csendes tag
lehet úgy hitet felvenni, hogy van egy kis telek, ami mondjuk vagy 5.000.000, és arra szeretnék felhúzni valami kótyomfitty akármit, legyen low-end kivitel, blabla, mondjuk az is 5.000.000, meg még az ezmegazok miatt megintcsak kellene még vagy 3.000.000 ... szal így fel lehet venni a nagy büdös semmire 13 milla hitelt, hogy a bejelentett fizumon meg két szép szememen kívül semmim nincs?
ja és köszönöm Ariadne a linket!
.
-
-
SLYM
veterán
üdv. faterom azon gondolkozik, hogy kifizeti a kocsit amit éppen lízingelünk. 2 éve vettük 100 hónapos futamidőre. még 76 hónap van hátra. azért gondolkozik most ezen, mert szerinte később sokkal több lesz a havi törlesztőrészlet, mivel egy ideje folyamatosan nő. svájci frank alapú a hitel. most 40-et fizetünk. szerintetek van ennek valami értelme? megéri most egybe kifizetni? várható, hogy valamikor nagyon megemelkedik a törlesztőrészlet? légyszi csak olyan írjon aki ért is ehez. köszi
[ Szerkesztve ]
-
VÁMpír
aktív tag
1/ Igaz-e az, hogy az önkormányzatnál lehet kérvényezni az illetékmentességet, ha az ember élete első lakását veszi? Meg szokták ezt adni? Kerületfüggő?
2/ Igaz-e az, hogy ha pl. 2 ember közösen vesz meg egy ingatlant, mindketten az illeték felét fizetik meg külön, így összességében 2x akkora összeg kerül a legkisebb illeték % alá, mintha csak 1 tulaj lenne?
-
#32577792
törölt tag
meg kell nézni, hogy mennyi a tőketartozása - meg fog lepődni, hogy még mennyi- mennyi az előtörlesztés díja és nagy valószínűséggel az fog kijönni, hogy nem éri meg. én már egyszer sajátomat kiakartam fizetni, nem érte meg.
szted meg fogja valaki saccolni, hogy egy piaci, változó kamatozású hitelnek majd mennyi lesz a törlesztőrészlete, ráadásul bekalkulálva az árfolyamváltozásokat is? -
brownus
veterán
hello,
ha az apeh ajánlva küld levelet, konkrétan az illetékkel kapcsolatban, a kézhezvételtől számított 8 napon belül kell válaszolni vagy onnantól 8 nap amikor feladták?
-
bossvico
senior tag
Hello for All.
Én azt szeretném megkérdezni valaki benfentestől, hogy ótépé chf lakáshitelem kb 1,5 év alatt 40%-al emelkedett, tudok-e valami patáliát csapni, vagy mit érdemes csinálni, mert ez így nem kóser.Simán bemegyek ügyintézőhöz, mit érnék el vele? kiröhögne.Ennyi és kész.
Nem emelkedhehet ennyit.Nem és nem.Külföldön felvett hitelekről azt hallottam, hogy kedvezőbb kamatozású.Van ott lehetőség magyar ingatlanra hitelt felvenni?
Köszi.
R5 5600X AIO 240mm Cooler, MSI B550-A Pro, 32 GB Crucial DDR4, EVGA 750W, Sapphire Pulse RX 7700 XT 12GB
-
Ariadne
őstag
válasz brownus #2278 üzenetére
A kézhezvétel azt jelenti, hogy 1. nap a levél megérkezését követő nap, és a 8. napon legkésőbb fel kell adnod. De ha csak ajánlott és nem tértivevényes, akkor nem tudhatják pontosan, mikor vetted át.
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
knifemaster
tag
Kivánok,
sajnos nem sikerült érdemi infókat találnom igénylehető kedvezményekről,vagy nem értettem meg őket, lakásvásárlás kapcsán.
Ezért itt kérek infót/linket a következő szituhoz.35. életévét betöltött passzív bárlistával rendelkező egyed bejelentett munkahelyen,közepesen jó fizetéssel,lakást venne egyedülállóként...elsőt...meg az utólsót is.
Minimális önerő,mondjuk év végére 1 misi összejön.A cég adhat még fél misit,bizonyos feltételek mellett.
6-9 M között vásárolnék lakást az árakat elnézve.
Milyen lehetőségeim vannak? Van e kedvezmény amit ki tudok használni esetleg?Az élet olyan mint a sakk,csak itt több a paraszt..
-
AMD Power
titán
Néztem tegnap este ezt a Otthon Centrum oldalát. Nagyon szimpatikusak voltak. Kértem is tőlük egy időpontot. Jövő hét szerdán megyek is hozzájuk.
Eladó Samsung Watch Active 2. https://hardverapro.hu/apro/elado_mukodokepes_samsung_watch_active_2_40mm_okos/friss.html
-
Ariadne
őstag
válasz AMD Power #2283 üzenetére
Vigyázz velük, nagyon agresszívek, és alkudj ezerrel. Egy korábban kinézett lakást 14,7-ért hirdettek, alkudtunk is rá, mi valamivel kevesebbet gondoltunk érte, majd jöttek az OC-sek és felrakták a netre 15,4-ért. Végül másnak adták el, nem tudom, mennyiért, de nekünk nem ért meg annyit lakás...
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
#32577792
törölt tag
válasz bossvico #2279 üzenetére
amikor felvetted a hitelt vszeg 1 éves kamatperiódusos volt, akciós kamattal, talán 3,95%-os kamattal és 2,04%-os kezelési költséggel. ez a 13-ik hónaptól 5,45-re - vagy valami ilyesmire- mehetett fel. ráadásul, ha termékcsomag is volt, akkor nem fizettél 1 évig kezelési költséget. ezzel bizony összejöhetett a 40% is, a deviza árfolyam változással együtt.
mindez viszont benne van abban a közjegyzői szerződésben, amit a közjegyző felolvasott, kiemelve a kondíciókat te pedig aláírtál.
de mivel nem ismerem a szerződésed, csak gondolom -
#32577792
törölt tag
-
Ariadne
őstag
válasz #32577792 #2287 üzenetére
Apropó, még mindig a K&H-nál érdemes leginkább hitelt felvenni per pilla? Még mindig agonizálunk, keresgélünk, de nem találtuk meg az igazit. És lehet, hogy azóta változtak a banki ajánlatok is, mostanában azt nem volt időm nézni.
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
fixi
csendes tag
Bocsi az off-ért.
1millió kölcsönt szeretnék felvenni. Melyik banknál érdemes Semmi köze a lakáshoz. Hanem 900ezerrel jövök az APEH-nak. Jött papír, hogy jönnek a házamért és a kocsimért. Magyarul hónapon belül kilakoltatnak.U.I: okoskodó vér pistikék kíméljenek. "Hogy akkor ki kellett volna fizetni" stb... dolgokkal ne fárasszanak. Mindenkinek más a helyzete.
-
Ariadne
őstag
Ha minden jól megy (koppkopp), a héten szerződünk első saját lakunkra. Lenne ezért pár kérdésem, hátha valaki tud választ rá...
A lakáson van egy kisebb (kb. 170.000 Ft) illetékhivatali teher, ezért persze ennek megfelelően szerződünk, ez nem gond. Nincs tapasztalatom, ezért kérdezem, hogy ha ők elmennek a hivatalba befizetni a lóvét, kapnak egy törlési engedélyt, azzal elszaladnak a földhivatalba, akkor sacc/kb nagyságrendileg mennyi idő alatt lesz az az ingatlan ténylegesen tehermentes? Zuglóról van szó egyébként, és nem tudom, mennyire elhavazott ez a földhivatal.
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
Ariadne
őstag
válasz #32577792 #2294 üzenetére
Köszi. Időközben sikerült tullapot szereznem, és kiderült, hogy "csak" egy ottfelejtett (kifizetett) több mint 40 éves OTP hitel maradt rajta, de persze levenni azt sem kevesebb idő... Remélem hamar végeznek...
Végül CIB-nél maradtunk, remélem nem bánjuk meg. Hű, de fura belegondolni, hogy lehet hamarosan a lakásfelújító topikba kell átmennem.Kicsit parázunk a banki hitelbírálaton, elvileg minden stimmel, de nehéz lesz nyugodtan aludni, amíg rá nem bólintanak a hitelre. Brrr...
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
kp78
addikt
-
Ariadne
őstag
Érdekes a helyzet, mert bizonyos szempontból nekünk jobb, ha nem másnapra van meg. Addig ugyanis ketyeghet már a hitelbírálat, ahhoz elég benyújtani a törlési engedélyt a teher mellé, így korábban megtudjuk, nyertünk-e.
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
Ariadne
őstag
Help! SOS! Ha valaki tud válaszolni hamar, azt nagyra értékelném... Holnap szerződnénk, de ma este kaptam meg az alapító okiratot, és felfedeztem valamit.
A lakás, amit kinéztünk, tulajdoni lapon 54 m2. A társasházi alapító okirat viszont érdekes, mert 54 m2-t ír, és azt, hogy nem számították bele a pincerészt, a loggiát meg csak felével. Viszont az ott felsorolt m2 adatokat összeadva csak 46 m2 jön ki , vagyis egyértelmű, hogy ténylegesen hozzáadták a loggia és a pince területét is. És a méréseink azt támasztják alá, hogy inkább még a 46-nál is kevesebb valamivel...
Mennyire gyakori ez? Sosem vettünk még társasházi lakást, mindennapos, hogy ekkora eltérések vannak? Vajon az értékbecslők mennyire számolják át ezt?
mod: Még csak nem is új társasház, azoknál tudom, hogy szoktak ilyet, de ezt a hatvanas években építették...
[ Szerkesztve ]
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
Új hozzászólás Aktív témák
- Letartóztatták a bitcoin-Jézust
- LG 34GS95QE-B: OLED paneles, ívelt gamer monitor
- Milyen légkondit a lakásba?
- Alacsony fogyasztású, 128 GB-os szervermemóriát kínál a Micron
- AMD off topik: VGA, CPU, APU és minden, ami AMD
- Ingatlanos topic!
- Tudományos Pandémia Klub
- Az NVIDIA szerint a partnereik prémium AI PC-ket kínálnak
- Xbox Series X|S
- Google szolgáltatás (GMS) Huawei telefonokra
- További aktív témák...
- Xiaomi Redmi Buds 3 Lite, Vezeték nélküli fülhallgató, Fekete + szilikon védőtok
- Star Wars - Az eredeti trilógia - DVD kiadás (2022)
- Corsair 110Q ATX Gépház Eladó!
- Dell Latitude 3410 Quad Core i5- i5-10210U 10 generációs laptop 8 GB DDR4 SSD jó akkumulátor
- Star Wars - The Rise of Skywalker - 4K UltraHD Steelbook kiadás
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen