Új hozzászólás Aktív témák

• #29856 Segal veterán Drizzt #29854

  Új Válasz 2024-05-07 13:31:58 #29856

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Segal

  veterán

  válasz Drizzt #29854 üzenetére

  Teljesen nyilvánvaló hogy jelenleg azért nem vesznek befektetésre ingatlant az emberek mert az állampapír nagyobb hozamot hoz és mellette még a kockázata is kisebb.
  Viszont ahogy haladunk előre az időben ami szintén nyilvánvaló hogy jövőre (február, március, május) kifutnak a jelenleg igazán nagy hozamot hozó pmap-ok.
  Onnantól meg jelen esetben 7%-ot hozó állampapírban lehet az ember pénze (jelenlegi fixmap), ami meg felszabadul a pmapból jövőre az jó eséllyel még rosszabb kamattal futhat tovább.
  Na most ha csak 5%-os lakásár növekedéssel számolunk jövőre, de mellette ki is adja az ember a lakást akkor már simán megugorható a 7%+ hozam.
  Persze nyilván ugyanúgy macerásabb és kockázatosabb befektetés marad az ingatlan bérbaadás mint az állampapír mert ha belefut az ember egy problémás bérlőbe akkor kihullik pár hajszála, de jövőre a várható hozam is nagyobb lehet és ez a nagyon nem mindegy. Ha meg elkezdenek rákapni az ingatlanvásárlásokra az emberek akkor nyilván a piac árazni fogja a megnövekedett keresetet ami további lakásárnövekedéshez vezethet.
  Azt meg bele sem számoltam a képletbe ha Marcikáék megint kitalálnak valami lakásvásárlást "könnyítő" reformot...

  "Ez nem változtat azon, hogy tisztességtelen dolog botokkal felvásárolni 160-180e indulóáron a 3060 Ti-t, aztán 250e-ért árulni a HA-n." Ez miért lenne tisztességtelen? Te is meg bárki lesheti botokkal a boltokat, ugyanúgy meg tudod venni a cuccot azon az áron, mint a scalper.(1 házigazda válasz...)

Új hozzászólás Aktív témák