- AMD GPU-k jövője - amit tudni vélünk
- Google Chromecast topic
- VR topik (Oculus Rift, stb.)
- Gaming notebook topik
- Milyen TV-t vegyek?
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 / 3 5***(X) "Zen 3" (AM4)
- Milyen cserélhető objektíves gépet?
- ThinkPad (NEM IdeaPad)
- NVIDIA GeForce RTX 4080 /4080S / 4090 (AD103 / 102)
- Az NVIDIA szerint a partnereik prémium AI PC-ket kínálnak
Hirdetés
-
Toyota Corolla Touring Sport 2.0 teszt és az autóipar
lo Némi autóipari kitekintés után egy középkategóriás autót mutatok be, ami az észszerűség műhelyében készül.
-
Sokat fogyaszt az AI, egyre több az adatközpont, kell az atomenergia
it Az AI-t kiszolgáló adatközpontok olyan nagy energiaigénnyel bírnak, hogy egyre több atomenergiára van szükség.
-
Megbírságolták a Razert a Zephyr maszkok miatt
ph A cég elég olcsón megússza az ügyfelei félrevezetését, de az üdvözlendő, hogy az Egyesült Államok hatóságai nem siklottak el az ügy felett.
Új hozzászólás Aktív témák
-
Tombi
senior tag
válasz proof88 #10150 üzenetére
Üdv, nagy lajos/erzsébet királyné útja sarkáról járom be azt a környéket is este kutyával.
Teljesen nyugodt még a casino környéke is, egyáltalán nem veszélyes este
22-24 között sem. lokációja szerintem nagyon jó, és lehet hamarosan a kassai téren fog megállni az 1-es metro. Terveket most rendelték meg, bizakodjunk -
updog
senior tag
válasz proof88 #10150 üzenetére
Laktam albérletben a Szikszó parkban 3 évig, a négyemeletes csúszózsalusok nagyon jó konstrukciók. Hiába ott az M3 bevezető, egy jó ablakkal szinte semmi nem hallatszik be (viszont azért azt vedd figyelembe, hogy iszonyatos szálló por és korom van emiatt, az ablak külseje kb. egy hónap alatt fekete lesz, ha van/terveztek gyereket, nem biztos hogy ajánlanám, szintén - gyerek esetén - elég zavaró tud lenni a lift hiánya is), illetve a túloldalt meg zöld van, és csendes, jó környék, lehet jókat sétálni, futni, közel a városliget is.
Gyanús alakokkal nem nagyon találkoztam, se éjjel, se nappal, a kaszinónak a közönsége hiába néz ki úgy ahogy, ők magasabb szinten foglalkoznak nem szimpatikus dolgokkal. A közlekedése is szuper.
[ Szerkesztve ]
"Bocs, főnök, de én csak két emberben bízom. Az egyik én vagyok. Nem maga a másik." || "Hóhahó, mégis van graffaló!"
-
attiati
veterán
Nem tudni, hogy meddig emelhetőek még a bérek.
Az elmúlt évtizedben a kamatok rendezték át a társadalmi, vagyoni viszonyokat. Lehet, hogy a következő évtizedben az infláció fogja. Sok vesztessel és nyertessel. Ki tudja. -
attiati
veterán
válasz attiati #10153 üzenetére
Úgy értem, hogy egy globális válság nélkül lehet, hogy a béremelési folyamatnak csak az elején, közepén járunk. Persze ez nem biztos, hogy valós béremelés lesz. Simán lehet, hogy sok társadalmi réteg a béremeléssel együtt is rosszabbul jár a hónap végén.
[ Szerkesztve ]
-
#41635072
törölt tag
Én azon lepődtem meg tegnap este, hogy 9. 11. 13. kerületekben az újépítésű 30-35nm-es garzonokat 30 milcsiért dobálják. Ez lett a sztenderd ár. Persze látszódik, hogy mostanában emeltek 5-8 milliókat az áron. Valamiért azt érzem, hogy most tilos ingatlant venni, akármennyire is szeretnék.
-
kacsaesokos
tag
válasz #41635072 #10156 üzenetére
Én is akartam venni, ami meggyőzött végül, hogy nem veszek most, az a mérhetetlen arrogancia ami az ingatlanosok részéről érkezett. 45M-ra közölték, hogy talán a külső kerületben kéne nézelődni ennyiért 3 szobás használt lakásokért, nem Zuglóban. Megköszöntem a segítséget. Lepusztult lakásokat, 60 éves bútorzottal, kívánnak eladni aranyáron, mert most mindent megvesznek. Ami engem igazából nem zavar, jól megvagyok albérletben is. Persze van esély, hogy rosszul döntök, de hiszek a ciklikusságban, és, hogy az árak tetőznek, vagy legalább közel tetőznek jelenleg. Én inkább indítottam több LTP-t, 4 év alatt meg sok minden történhet
[ Szerkesztve ]
-
RexpecT
addikt
válasz kacsaesokos #10157 üzenetére
Kiszámolón volt erről egy cikk. Aki KP-re akar venni, az nagy valószínűséggel jobban teszi ha kivár. [link]
-
Kobe
veterán
válasz kacsaesokos #10157 üzenetére
Tegnap csinaltam egy eleg specifikus keresest, adott nm ujepitesu haz.
Az aranyok:
3 evvel ezelotti epitkezes, masfel-2 eve befejezve: onallo telken, telekarral, rajta a haz, illetve berendezes, kb 40MIdei lehetoseg: ugyanakkora haz, osztott telken, ikerhaz formaban, 70M+berendezes ara
-
#41635072
törölt tag
válasz lajafix #10160 üzenetére
Szerintem azért az 1M/nm-es ár hosszú távon nem lesz fenntartható. A jó lokációjú lakások a 2008-as csúcson 350/nm-ért mentek.Én azt jósolnám, hogy ha elindul a kamatemelkedés, illetve ha lecsillapodik a nagy vásárlási kedv, akkor ezért 500 környékére visszaesnek. De az is lehet hogy neked van igazad.
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
válasz #41635072 #10161 üzenetére
Most láttam 32,5-ért egy 43nm-eset, újszerűt, metró mellett, sétálóutcára nézőt.
Mondjuk ér 30-at a mostani viszonyok között. Az 700/nm.Végigpörgettem ingatlan.com-ot és 2018-19es átadású garzonok is 650-750e között vannak 13-ban.
Nem tudom hol látsz 1 milliós nm árat és miért a szélsőértéket veszed alapul.Vásárlási kedv lecsillapodással 30% esés nem biztos, hogy összejön. A te olvasatodban pedig 50% esés (1m /nm ---> 500e)
[ Szerkesztve ]
-
Dyingsoul
veterán
Arra van esetleg valami tippetek, hogy hogy lehet kideríteni ki a tulaj egy lakásban? Mármint sok ingatlanközvetítős lakás van aminek a közvetítői díja igen nagy... Én legszívesebben megkeresném a tulajt és vele intézném a dolgokat, persze ugyanúgy ügyvéd, közjegyző meg ami kell jelenlétében csak a közvetítői díj jó lenne ha lejönne a lakás árából. Ez ugye nem hangzik etikátlanul?
- Szakmai kérdésekre privátban nem válaszolok, mivel másoknak is hasznos lehet. Erre való a szakmai fórum! -- YT: youtube.com/dyingsoulgaming -- FB: facebook.com/DyingsoulGaming/ Stream: http://twitch.tv/dyingsoul
-
Stanlee
őstag
A kornyeken, ahol van a lakasom (Zuglo), ott is van par elszallt m2 ar, 750 ezer szerintem ott hasznaltert is, de ujert is sok.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
_adaml21_
őstag
válasz #41635072 #10148 üzenetére
Több, mint fél éve lakom pont a Dandár utcában, a Silverside aparmanházban albérletben, ez közvetlenül a Dandár fürdő mellett van. Röviden annyit fűznék hozzá, hogy ez a fél év meggyőzött engem, hogy ebben a részben kell lakást vennem, és egyébként nagy valószínűséggel pont a Ha11er-ben lesz ez.
Amit a másik kollega is leírt, gyakorlatilag rogyásig van a környék arab/német/svéd orvostanhallgatókkal, akik iszonyú pénzekért vesznek/bérelnek lakásokat a környéken. Az én házamban 3 hét alatt kelt el egy 48nm-es lakás 36milláért. A Dandár parkban 850-900ezer forintos nm árak vannak. Az épülő projektek mindegyikében az összes lakás elkelt, az átadás előtt minimum fél évvel, és most olyan irreális áron is elkelnek lakások néha, hogy az arcomról lepirul a bőr tőle.
Dakoták meg persze, vannak, de előtte fél évig az Allee közvetlen közelségében laktam, és ott sem találkoztam kevesebbel, sajnos. Ami gázosabb, a már említett Gát utca ill. Drégely utca, bár utóbbit éppen most boostolják meg a 2 újépítésű lakás mellé 2 újabb projekttel, amit mostanában adnak át.Összegezve: 10 percre lesz orvosi, NKE, 3 villamosmegállóra Corvinus, BME. Ott a Haller Gardens irodaház, soroksári irodák, illetve a Nokia székház is közel. Az egyetemek nem fognak elköltözni, az irodaházak se egyhamar, a Dakotákat egyre jobban kiüldözik a környékről, közel a 3-as metro, 2es villamos, nagykörút, nekem ez elég érv.
-
mm779
tag
válasz _adaml21_ #10165 üzenetére
Én eléggé igazságtalannak érzem azt, hogy külföldiek Budapesten lakást vehetnek. Az ottani jövedelmekhez (illetve lakásárakhoz) képest, az itteni ingatlanokat igazából ők zsebpénzért vásárolják fel, míg olyasvalakinek aki itt nőtt fel és itt élné le az életét, annak akár évtizedeket is kell gürcölnie, mire ilyen árak mellett összeszed egy lakásra valót. Persze fordított esetben, a jó kis magyar jövedelmemmel mikor tudnék én pl. Svájcban vagy egy nagyobb német városban lakást venni? Soha. Az igazi vesztesek tényleg azok, akik itt élnek és ide adóznak, ugyanis az ő adójukból fejlesztik az infrastruktúrát, amibe viszont már a külföldi semmit nem fizet, ő csak haszonélvezője a dolognak. Ráadásul pont Budapesten, ami a kevés magyar élhető városok egyike (értsd van munka).
-
Stanlee
őstag
Szerintem nincs azzal semmi baj, hogy engedjuk nekik a vasarlast. Most oszinten, az a par gazdag kulfoldi diak, aki vesz egy lakast, evente maximum (par) szaz ha van - a tanulmanyaik utan nem hiszem, hogy a tobbseguk itt marad. Nem miattuk megy fel a lakasok ara Bp-en. Ha megtiltanad nekik, akkor lenne magyar aki megveszi dragan ott a lakasokat es kiadja a diakoknak jo dragan, mert akkor az alberletet kell megfizetniuk.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
tdna
csendes tag
A kormánynak ez abszolút jó. Nagy a kereslet és ez fűti a gazdaságot, maxon van az építőipar. Ha bármilyen módon korlátoznák azzal megtorpanna a 4%-os gazdasági növekedés.
Egyébként én is azt gondolom, hogy nem ők verik fel az árakat, hanem akkor már inkább a turisták. Sok lakást airbnb-ztetnek amit előtte albérletként adtak ki. Budapest évről évre egyre népszerűbb turista célpont, egyre többen jönnek ide. Ebből logikusan következik, hogy mi másba fektessen az ember ilyen alacsony kamatkörnyezetben mint ingatlanba, amiből jelenleg bármilyen formában pénzt tud csinálni. (legalábbis még)(Hozzáteszem én is örülnék valamiféle szabályozásnak, de erre semmi esélyt nem látok jelenleg. Igen tudom, hogy NER-ék hoteleket vesznek, de annyi a turista, hogy jut mindenhova bőven)
-
mm779
tag
lajafix: Köszönöm a "pro" tippet, de nem szándékozok újraregisztrálni. Szoktam vállalni a felelősséget a véleményemért, még akkor is ha ne-adj-Isten baromság.
tdna: Igen, a másik nagy probléma az AirBnB. Lehet, hogy rövidtávon pörgeti a gazdaságot, de szerintem hatalmas károkat csinál hosszútávon. Évről évre drágábbak az albérlet árak, lassan ott tartunk, hogy a budapesti árak sok esetben megközelítik néhány nagyobb németországi város szintjét. Ez még rendben is lenne, ha a bérek is hasonló arányban növekednének, de nem ez történik. Szóval jól hangzik ez a 4%-os gazdasági növekedés, de én azt sejtem, hogy ebbe nincs belekalkulálva az a sok be nem fizetett adó, ami azok miatt esik ki, akik inkább nyugatabbra mennek szerencsét próbálni, hogy valamit félre is tudjanak tenni. Arról nem is beszélve, hogy az elvándorlás milyen hosszútávú problémákat tud okozni a jövőben.
Amit csupán mondani akartam, hogy szerintem lakásügyileg jóval nagyobb hátrányból indul az, aki itt Mo.-n magyar bérszínvonal mellett adózik és szeretne idővel lakhatási célra lakást venni. Ugyanis egy környék attól lesz jó, hogy az infrastruktúrát az ő befizetett adójából fejlesztik, a munkájával hozzájárul az itteni társadalmi élethez stb. De ugyanakkor aki csak beesik külföldi jövedelemmel (legyen az akár külföldön dolgozó magyar), ő a bérkülönbségek miatt gyakorlatilag sokkal kisebb erőfeszítéssel jut itt lakáshoz, mert ott hamarabb összegyűlik rá a pénz, viszont ő itt gyakorlatilag semmit nem adózik (a lakásvásárlási illeték, ügyvédi díj stb. szerintem eltörpül ahhoz képest, mint amikor valaki itt fizet adót egy életen át). Ezért gondolom azt, hogy lakásvásárlásnál valahogyan figyelembe kellene venni azt is, ha valaki itt húzza az igát jóval kevesebb jövedelemért, de ugyanannyi munkáért, mert a lakhatás alapvető szükséglet, lakni kell valahol.
Nem célom, hogy megbotránkoztassam az itteni fórumközönséget, csak hangosan gondolkodom. Ha esetleg hülyeség amit leírtam, természetesen meggyőzhető vagyok, de nem az ilyen egysoros szeretet-kommentekkel mint amit lajafix tolt, hogy regisztráljak újra (nem fogok).
[ Szerkesztve ]
-
Mercutio_
félisten
Ugyanis egy környék attól lesz jó, hogy az infrastruktúrát az ő befizetett adójából fejlesztik, a munkájával hozzájárul az itteni társadalmi élethez stb.
Ez valami futurisztikus álomkép inkább mint a valóság. A kormány marhára nem ott és azt (infrastuktúra) fejleszti ahol te adózol, a társadalmi élet alatt pedig nem tudom mit értel, de az nem függ össze klasszikusan a munkavégzéssel, lévén az emberek tetemes része ugyan dolgozik, de társadalmi életet nem/alig él.
Azt is kiifelejted a fejtegetésedből hogy azok a külföldi vásárlók itt költenek, itt fizetik ki a hazai világbajnok áfa-t, és ezeknél a magas ingatlanáraknál bizony az ingatlanvásárlás utáni illetékek se fillérek.
a küföldön dolgozó magyaroknál is érdemes lenne kicsit frissítened az információidat, becslések szerint a hazaadott (itthon maradó családtagok támogatása) vagy itthon elköltött pénzük a GDP 3-4%-át teszi ki. (Ezzel vesd össze a hazai mezőgazdaság GDP-értékétEladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
-
attiati
veterán
válasz htomi85 #10175 üzenetére
Ha elolvasod még egyszer a mondatot, akkor a mondanivalója az, hogy egy lakásár felezés egy jóval nagyobb gond következménye lesz. És az átlagembernek nem az lesz a legnagyobb öröme, hogy féláron tud lakást venni. 2008 után sem volt felezés. Mi kell a felezéshez? EU-ból kilépés, EU szétesés + gazdasági válság.
mm779 vágya azért meredek, mert a kapitalizmus működését kérdőjelezi meg.
Köszönöm szépen jöjjön a turista, költse itt a pénzét, jöjjenek ide a multik, dolgozhassak náluk, tudjak sok-sok külföldi terméket venni, válthassam át a pénzemet bármilyen devizára..... de megtiltom nekik a lakásvételt és tőkekorlátozást vezetek be. Ezek csomagban jönnek.... egyik következik a másikból.Kb mint a brexit. Kérik az olcsó munkaerőt és az összes jótékony hatását és köszönik a szabad piacot, de nem kérnek a sok külföldi bevándorlóból. Jó, akkor nem lesznek majd külföldiek, de mehet a brit ember epret szedni és vehet drágább epret. Nincs vele gond, csak amikor az ember kíván valamit, akkor a következményeire is gondoljon.
Nem a külföldi tulajdonlás hajtja fel az árat. Hanem az, hogy egyáltalán itt van a külföldi. Tök mindegy, hogy a külföldi lakhatását ki oldja meg. Egy magyar tulajdonos vagy saját maga tulajdonolja. Egyszerűen lakáspiaci keresletet generál, tőkét vonz be.
Nem a lakáspiaci long poziból beszélés miatt. Hanem veszélyesek ezek a demagóg, populista gondolatok. Az elmúlt években fideszes oldalról is rengeteg ilyen jön. A legveszélyesebb ez az egész külső ellenségkép keresés, a csúnya külföldi tehet mindenről. Pont az ilyen gondolatok terjedése miatt találjuk kívül magunkat az EU-ból egy népszavazás után.
A kormány nem tehet arról a különadókkal, hogy nem elégséges a béremelés a versenyszférában?
A kormány nem tehet arról, hogy felesleges infrastruktúra fejlesztéssel terheli a szűk építőipari kapacitást? (stadionok, stb...)
Vigyék le a munkát terhelő járulékokat az építőiparban.
Adjanak hosszú távú tervezhető jövőképet az építőiparnak és akkor majd mernek kapacitást növelni. Mert ezek nem épülnek ki úgy, hogy 19. végéig szól egy törvény hatálya. Vagy hogy a 7 évnyi EU pályázati pénzt lehívunk 2-3 év alatt és ráborítjuk az építőipari kapacitásra.
Budapesten kívül más európai nagyvárosban is megfigyelhető az ingatlanárak emelkedése.
stb, stb...Helyette inkább bevezetni tőkekorlátozást. Az lenne az igazán ijesztő és rossz következtetés.
[ Szerkesztve ]
-
amargo
addikt
Én ezt nem értem, nálunk még középiskolában is volt közgáz és jog (egyetemen meg pláne kötelező volt) elhiszem, hogy sokan töltelék tárgyként gondolnak rá, de pont ilyenkor van haszna, ha kicsit ismerjük a gazdaság működését.
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
Kobe
veterán
Az 1M/nm ar elerese az ujepitesu projekteknel is vicces volt, hasznalt lakasoknal meg meginkabb pont nemreg neztem meg a 9. Ker kinalatot es sikerult par ilyenbe belebotlanom.
Arra lennek kivancsi, hogy amikor az emberek felrakjak a hasznalt 40nm es patkanylyukukat 40M ert, es ugyanazon a siteon hirdet az utca szemkozti reszen egy projektben vadonatujat, ugyanakkorat 780e/nm-ert, akkor ezek az eladok ugy oszinten mire szamitanak, mire gondolnak? Hogy majd jonnek a vevok tomegevel "csokolom, hazhoz jottem a lo*****ert, ma ugy keltem hogy szeretnek kitolni magammal es 10M el dragabban hasznaltat cenni a vadonatuj helyett" felkialtassal?
Ettol fuggetlenul nem felek, hogy nem megy el, van eleg idiot az orszagban
-
Kobe
veterán
válasz _adaml21_ #10181 üzenetére
mester utca, pl : [link]
és van egy csomó ettől a háztól 3 perces sétatávon belül, ahol az új építésű 780/nm-ért van hirdetve. Több kerületi lakás meg simán 850-950 közötti nm áron megy miközben az átlag újépítésűek 800/nm
hurenzon: nem ez volt a kérdés, illetve tudom hogy van balek aki ennyiért is elkapkodja .....hanem az, hogy ki az a csodálatos homo economicus, aki drágábban vesz egy használt ingatlant, mint amennyibe a kulcsrakész új kerül
-
Kobe
veterán
válasz Sanyi.mTs #10184 üzenetére
és ez ér + 25%-kal többet ? jelen esetben kb 12-15M-el van az értéke felett hirdetve a lakás.
Ha belevág az ember egy újépítésűbe, lerakja a foglalót, és ne adjisten nem lesz belőle semmi, még azzal sem bukott 10-12M-et, de tán a felét sem
Azt nem is említve, hogy ez egy kb 8-10 éves ház, ennyi idő alatt azért egy parkettázás a minimum (jelenleg több100e-s történet, ha szakival csináltatod), egy konyhabútor csere is esélyes, illetve ha nem tetszik valamelyik szaniter, lerakott kő, csempe, az megint zsebbe nyúlós (összvissz azért egy 1M-et nem nezés elszórni ilyen apróságokból).....ennyit is megúszol, ha az olcsóbbik újépítésűt választod
-
concret_hp
addikt
státusz a 14. kerületből: http://biborutca.hu/
tavaly nyáron dózerolták le a telek felén álló régi épületet, akkor kiplakátolták, hogy társasház blabla, átadás 2018 december. olyan január körül rákerestem, akkor 2019 ápr-máj átadással hirdették. múlt héten lecserélték a plakátot 2019 decemberre, közben a weboldalon még 2019 jun van.
mindeközben még az alapozásnál tartanak, az utcaszint alatt vannak kb. 1 emeletnyivel (és szerintem nem lesz mélygarázs)
szóval nagyságrendileg + 6-12 hónapot pakoltak rá az elkészülési időre kevesebb, mint 1 év alatt.
státusz a 13. kerületből:
a fél éve még márc vége-ápr elejére tervezett irodaátadás elméletileg meglesz jun közepén (a bérelt szintek < negyede), talán olyan július közepén lesz kész, itt gyakorlatilag talán azt mondhatjuk, hogy 6-7 hónapos időtávon szedtek össze 2-3 hónap csúszást.vagy fullba vagy sehogy :D
-
attiati
veterán
[A neoliberalizmus a közgazdaságtan perverziója]
Mindenki megtalálhatja a saját irányvonalát, igazságát.
"A vesztesek kompenzációját alapvetően rossz hozzáállásnak tartom, inkább olyan játékszabályokat kell kialakítanunk, hogy a globalizáció ne gyártson egyértelműen törésvonalakat és veszteseket. Mi ülünk a tárgyalóasztalnál, szóval kiegyensúlyozottabb szabályok közé kell szorítani a globalizációt, hogy ne csak az óriásvállalatoknak vagy a nemzetközi befektetőknek kedvezzen, hanem különböző dolgozói, fogyasztói rétegeknek vagy a zöldeknek is. Miért a tőke szabad áramlását vagy a gyógyszercégek szabadalmi jogait helyezzük a középpontba, miért nem szabályozzuk a munkavállalók emberhez méltó lakhatási körülményeit, miért nem segítjük mindenhol a civil szférát vagy a szakszervezeteket, esetleg szabályozunk környezetvédelmi kérdéseket a globalizáció során? Miért nem alakíthatják ki az országok, hogy ők milyen gazdasági és szociális modellben szeretnének élni? Ez egy nagyon másfajta globalizációs modell lenne, mint a hiperglobalizáció. Jóval kiegyensúlyozottabb világot jelentene, amiben ugyanúgy lenne országokon átívelő kereskedelem és befektetések is, egy egészséges mértékben."
Idealistának és utópisztikusnak érzem, mert amíg nincs korlátlan energia, kaja, víz, stb... mindenki számára, mindenféle hatalmi berendezkedéstől függetlenül, addig az ember versenyző természet és valaki mindig hatalmon akar lenni. A nyugati tőkés berendezkedés és világrend dominánsabb a világ többi részénél. Ahhoz valami rendszerszintű sokk vagy törés kell, hogy a világ szociálisabb, zöldebb legyen és kevésbé pénzközpontú. Mondjuk egy újabb világjárvány vagy drasztikus éghajlatváltozás vagy világháború.
[ Szerkesztve ]
-
htomi85
tag
válasz attiati #10187 üzenetére
Folyamatosan a kapitalizmust véded, mintha rászorulna.
Mindenki tisztában van vele hogy ez a legjobb rendszer, nem értem mi a problémád.
A gond az, hogy az elmúlt 20-30 évben a globalizáció és a technikai fejlődés előnyeiből a nyugati társadalmakban csak a tőkések részesedtek.
Rengeteg az újgazdag, akik 20 év alatt komoly vagyont halmoztak fel (legyen az tech vagy privatizáció). Ezek az emberek nem úgy viselkednek, mint mondjuk egy gazdag angol dinasztia, ahol megtanulják az oszd meg és uralkodj elvét.
Az elmúlt 30 évben most a legalacsonyabb a cégek bérhányada. Vidéken nincs munka, átlagbérből nem tudsz városi lakást venni. Aki a 60-as 70-es években született, kevés munkával komoly vagyont tudott felhalmozni. Aki 85 után született, az sokkal többet termel a szüleinél, mégis kisebb az életszínvonala az ingatlan áremelkedés miatt.
Persze hogy kivan a plebsz. Szakszervezetek pedig már rég nincsenek.
Változást akarnak, szavaznak trumpokra, nem tudja hogy még rosszabb lesz, de akkor is próbál változtatni a korlátozott eszközeivel.
Hány éves vagy hogy ezeket nem látod át?A cikket amit linkeltél én is olvastam, jónak is tartom, de pont az első mondat hülyeség. A globalizáció lényege pont a vesztesek kompenzációja lenne! A cégek nagyobb profitot érnek el az olcsó külföldi munka miatt, amit továbbadhatnának a fehérgalléros munkaerőnek és adó formájában a többi nyugati polgárnak. De nem így van, a tőkés megtartja és a virgin szigeteken adózik.
Ez viszont vadkapitalizmus, amiről tudjuk hogy rossz. -
attiati
veterán
válasz htomi85 #10188 üzenetére
Sajnálom, hogy az jön át, hogy bármit is védek.
Nem vagyok sem a lakásár emelkedés híve, sem az esésé. Inkáb azt mondanám, hogy minden témában az ellenoldalon állok és ellenérvelek. Pénzügyi témákban szerintem nem sok keresni valója van az elveknek, meggyőződéseknek, érzelmeknek.... Pro és contra érveket nézek.Próbálom elfogadni az aktuális trendeket, még ha nehezen is hihető (lakásár emelkedés), vagy ha igazságtalannak is érzem (tőkés kapitalizmus).
Pont olyan emberekkel vagyok körbevéve és próbálok tanulni tőlük, akik szintén nem kötelezik el magukat, hanem tényszerűen próbálnak döntéseket hozni.Egyetértek azokkal, amit írsz. Sokszor előjött, hogy az országon belüli vándorlásnak mennyi vesztese van. Sokszor írtam az évek óta megfigyelhető szupergazdag jelenséget, vagy az elefánt ábrát, vagy azt, hogy a 2008-as válság óta a munkaerő képtelen érvényesíteni az érdekeit és bérelemlést kiharcolni. A vállalati profitok a béremelések rovására nőttek. Tisztában vagyok vele, hogy Bill Gates is magasabb adókért kiált. Tisztában vagyok az Amazon jelenséggel, ami letarol és megfojt egy idő után minden kishalat. És azzal is, hogy egy-egy szektorban akkora egyeduralkodó vállalatok jönnek létre, ami egészségtelen. És azzal is, hogy a 2008 óta folyó monetáris politika legnagyobb nyertesei a gazdagok és a legnagyobb vesztesei a közép és alsóréteg. És nem is kérdés, hogy a szupergazdag réteg egy idő után behozhatatlan előnyre tesz (tett) szert és kezelhetetlen lesz (lett).
Olvasom és valahol jogos is, hogy a szupergazdagok ne magasabb jövedelem adót fizessenek, hanem örökösödési adót, hogy ne lehessen több generáción át konzerválni az előnyüket.De te meg én túl kicsik vagyunk, hogy ezek ellen harcoljunk. Én jobban járok, ha inkább értem és irányba állok. Bár fideszes témában is meg tudnám ezt tenni, de ott tele vagyok elvekkel.
Illetve saját magamat csapnám be, ha azt sulykolnám, hogy mennyire nehéz és igazságtalan velem szemben minden. Pedig érzem így én is. De ettől nem lesz jobb és attól sem, hogy külső segítséget várok.Ha 85-ös vagy, akkor idősebb vagyok és lehet nem látom át, mert mindig van hova fejlődni, de sokat tájékozódok politika, ingatlan, tőkepiacok témában.
A globalizáció lényege pont a vesztesek kompenzációja lenne!
Szerintem ő arra céloz az interjúban és úgy érti a kompenzációt, hogy nem egyfajta szociális megsegítés lenne a cél. Mert ha valakin segíteni akarsz, akkor nem halat adsz neki, hanem megtanítod halászni.
Ahogy Bill Gates is rengeteget adakozik, de főleg az oktatásra és egészségügyre, hogy adjon esélyt a kiemelkedésre.[ Szerkesztve ]
-
Stanlee
őstag
En szemely szerint abban latom a tarsadalmi elegedetlenseg egyik fo forrasat, hogy az internetnek koszonhetoen sokkal konnyebben latunk bele masok eletebe. A gazdagok es szegenyek kozotti kulonbsegek megvoltak ugyanugy a 70-es, 80-as es 90-es evekben is, de akkoriban a media csak egy nagyon szuk reteg gazdagsagarol szamolt be. Az emberek tobbsege a sajat kis eletteren kivul minimalis informacioval rendelkezett arrol, hogy mashol mennyire gazdag emberek elnek. Sokkal tobb volt a maganszfera, a draga utakrol, berendezesekrol, autokrol nem volt akkora hirveres, mint amit most lehetove tesz az internet (FB, Insta, tokomtudja mi).
A technologia fejlodesevel kitagult a vilag, az olcso internet, kozlekedes, mobiltelefon a legtobb ember szamara egyszeru hozzaferest biztosit a media tartalmakhoz es probal onmagarol is egy bizonyos kepet a kulvilag fele sugarozni, amit sokszor hitelbol tesz, de ezt a kulso szemlelo nem megfeleloen ertekeli.
Termeszetesen igaz, hogy a legtobb orszagban a tokes (cegek/gazdagok) az alkalmazottak berenek tartosan alacsony szinten tartasaval kepes a leheto legtobb nyereseget elerni, es ezt nem hajlando visszaosztani az alkalmazottak fele. Ez a tartosan alacsony fizetes termeszetesen elegedetlenseget szul.
Van-e jo megoldas? Szerintem nincs. Szoval megyek is vissza dolgozni, hogy tovabb gazdagitsam fonokom.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
tdna
csendes tag
válasz concret_hp #10186 üzenetére
Bíbor utcához annyi, hogy most visszanéztem az emailt amiben 2017 márc 1-én árajánlatot kaptam:
103./ 31.25 M.
203./ 32,25 M.
303./ 33,25 M.104./ 33 M.
204./ 34 M.
304./ 35 M. -
concret_hp
addikt
akkor mondjuk még a telek felén egy bontandó épület állt
de azért 20-25%ot rádobni az nem semmi(én egyébként nem lennék meglepve, ha félbemaradna / még ehhez képest is jelentősen csúszna az egész)
közben a szóban forgó iroda átadás is egy újabb hónappal csúszik
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
attiati
veterán
válasz concret_hp #10192 üzenetére
a metrodomos ház műszaki átadása megvolt április elején és két hónap elteltével sem költöztek még bele. 2 hónapig tartott a bejárás, hibák bejelentése és a társasház megalakulása.
ők egyébként indítgatnak a kedvezményes áfa utáni időszakra átnyúló projekteket (tervezetten átnyúló)
-
pepe76
csendes tag
válasz attiati #10193 üzenetére
Szia, ott vettél? Ha igen, akkor mik a tapasztalataid? Jó minőségben építenek? Gondolok itt a burkolásra, a nyílászárók minőségére, az építőanyagok általános minőségére..
Én a Panorámában foglaltam le egy lakást még decemberben. Azóta egy ilyen lakásra (86nm) lazán rádobtak 8 milliót.. Most nem tudom örüljek-e, vagy sírjak, mert az eladások mintha totál megálltak volna. A 7. emelet feletti lakások közül az áremelés óta szinte egyet sem adtak el, és ezeken az árakon nem tudom ki fogja megvenni őket.
-
darksamu
csendes tag
válasz attiati #10193 üzenetére
Amíg nem jön meg a használatbavételi engedély és jogerőre nem emelkedik, addig nem is költözhetnek be a lakók.
Ugyan nem írták még ki a weboldalra a hírek közé, hogy beadták-e a kérelmet a használatbavételi engedélyhez, de attól még beadhatták - tehát lehet hogy folyamatban van a dolog.
-
darksamu
csendes tag
válasz attiati #10196 üzenetére
A használatbavételi engedély iránti kérelmet csak a műszaki átadás után szokták beadni. Ezután 2-3 hónap mire kiadják a használatbavételi engedélyt, ezután még +1 hónap mire jogerőre emelkedik (ha nem fellebez senki).
Jogerőre emelkedés (+fizetés, kulcs- és birtokbaadás) után lehet csak beköltözni, Jelen esetben én nyár végére tippelnék.[ Szerkesztve ]
-
Met
nagyúr
Sziasztok!
Fundamentás kérdésem van (a megtakarításos topicból irányítottak ide).
Lakás felújításra kellene, hitelt nem vennék fel. Annyit tudok hogy lakáshoz kötött bútorok, ajtó-ablak, felújítás, háztartási gépekre lehet felhasználni de szórakoztató elektronikára nem. De ez hogy működik a valóságban? Mik a feltételek?
Weboldaluk néztem, természetesen nem találtam leírva.
Jó lenne ha valakinek lenne személyes tapasztalata."If in doubt, flat out!" Colin McRae
-
Kobe
veterán
Ennek a ket folyamatnak a hatasara nagyon kivancsi leszek
Leginkabb az elso szigoritasban latok "fantaziat" arra vonatkozoan, hogy okozhst nemi kellemetlenseget,, ha nem korultekintoen hajtjak vegre. Pl. A lakasarak mersekeltebb, lassabb, de emelkedo tendenciaja megmarad, a berek is a maguk utemeben nonek tovabb ( ugye a ketto kozott most is eles sebessegbeli kulonbsegek vannak), es erre behoznak egy szigorubb feltetel rendszert, akkor a lakasarakhoz viszonyitva a havi torlesztot kimaxolva sem fogod tudni megvenni a lakast, hiszen az meg hitellel is jopar M-el a taksro legszelen tul van
A 400e fizetes ugye meg a jelenlegi atlagkereset ketszerese, tehat eleg sokakat fog erinteni
Új hozzászólás Aktív témák
- EDIFIER R1700BTS hangfal pár makulátlan, új állapotban, 2 év hivatalos garanciával, alkalmi áron
- LG OLED55B23LA 2 Év GYÁRI GARANCIA
- Apple iPhone XR 128GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- Gamer PC , i7 12700KF , RTX 3080 Ti , 64GB DDR5 , 960GB NVME , 1TB HDD
- Intel PC , i5 8500 , 1660 6GB , 32GB DDR4 , 512GB NVME , 500GB HDD
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen