- Bluetooth hangszórók
- VR topik (Oculus Rift, stb.)
- Kormányok / autós szimulátorok topicja
- Azonnali fotós kérdések órája
- Házimozi belépő szinten
- Computex 2024: feltárta a Lunar Lake-et az Intel
- Milyen TV-t vegyek?
- Milyen videókártyát?
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Computex 2024: beröffentette az AI-t az AMD
Hirdetés
-
AMD Radeon undervolt/overclock
lo Minden egy hideg, téli estén kezdődött, mikor rájöttem, hogy már kicsit kevés az RTX2060...
-
Computex 2024: MI lázban égnek az MSI noteszgépei is
ph A Stealth, Summit, Prestige, illetőleg Modern szériák kínálata szépen kibővült, és az Intel Core Ultrán felül egyes SKU-k AMD Ryzen AI 300 CPU-kkal jönnek.
-
Mas este jön a következő Guerrilla Collective előadás
gp A kiadó jövőben megjelenő játékai kapnak központi szerepet a műsorban.
Új hozzászólás Aktív témák
-
Mercutio_
félisten
"Egy ilyen "gazdasági ciklus" jó esetben 1 van egy ember életében."
Khm-khm, van még 20+ évem nyugdíjig, de már 2 ilyen is voltÉs azok a ciklusok se 1 évig tartottak, hanem ~5-ig...
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
polonic
félisten
Én nem vágyom abba a közegbe, ami ott van. És emiatt is tartom undorítónak az egész várost. Undorító az a felsőbbrendűség, ami sugárzik onnan. Gondlkozzon már el mindenki, hogy a lenézett emberek nélkül mire jutna a XII kerületi hegyi ember. Lenne mit ennie reggel? Lenne friss kenyere, friss zöldsége...
Csak egy apró példa.Az egész Budapest egy fertő szerintem. Csak a rohanás, emberek tömege, a nemtörődömség, stb.
Lehetne sorolni. De nem akarok tovább offolni.[ Szerkesztve ]
-
ITmuki
csendes tag
Nem: Férfi
Kor: 29 éves
Munkakör: Java fejlesztő
Végzettség: BME mérnökinfo BSc
Nyelvtudás: angol felső
Netto fizetés: ~470(teljesen tisztán, semmi ügyeskedés)
Egyéb: Kis cég, jó szakmai színvonal, érdekes feladatok
Hely: Budapest -
Mercutio_
félisten
Komoly szövegértelmezési problémákat vélek felfedezni...
Ha számodra nem egyértelmű, hogy állítosoddal ellentétben tényszerűen rámutattam, hogy "egy emberöltő alatt" már legalább 2 db 5 éves ciklus volt, amikor jó áron lehetett ingatlan venni és még simán benne van a pakliban 1-2 ilyen akkor nincs miről beszélgetnünkNyilván adott esetben nem rögtön akkora, és olyan lakást tud venni az illető, mint ami a végcél, de az alapot meg lehet teremteni az első lakással.
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
veterán
A mélyponton már réges-rég nem volt devizahitelezés, úgy tűnik, hogy megkopott a memóriád. Pont a devizahitelezés miatt alakulhatott ki az összeomlás hazánkban.
Nem lesz ilyen több "mélypont" a mi, azaz a te és én életünkben ebben biztos lehetsz.
Már hogyne lenne? Szerintem 10 éven belül jön a következő. Ennyire pedig nem vagyok még öreg.
(#10601) Tel Elek
Ez korrekt így, és jogos!
(#10603) polonic
Látszik, hogy még sosem éltél abban a kerületben.
...a lenézett emberek nélkül mire jutna a XII kerületi hegyi ember. Lenne mit ennie reggel? Lenne friss kenyere, friss zöldsége...
Ezek a frusztrációk honnan származnak?
-
vg
addikt
válasz Mercutio_ #10608 üzenetére
Tehát ha most vagy 45 éves, és mondjuk 5 év múlva lesz egy mélypont, válság, ahol drasztikusan lezuhannak az ingatlanárak(LOL), akkor leszel 50 és neked még belefér az életöltődbe egy 10-20 éves jelzálog hitel. Aha, persze. Najó, kiszálltam. Itt is "szakemberek" vannak.
-
Mercutio_
félisten
Miből gondolod, hogy ~45 évesen még nincs olyan egzisztenciája valakinek, hogy az esetleges ingatlanváltás többletköltségét előtörlesztéssel 5 év alatt ki tudja fizetni?
Netalántán van annyi megtakarítása, hogy vegyen egy olcsó garzont befektetésnek, a meglévő lakása mellé?Mert, hogy a korábban linkelt cikk alapján ha most 45 éves, akkor ha nem is a '90-es években, de a 2008-2014 közti időben már megvehette élete első lakását. Ha pedig 45 évesen még nincs lakása, akkor számára lényegtelen milyen lehetőség "lett volna", mert vagy nem lényeges sázmára a lakásvétel, vagy eddig és ezután se lesz rá lehetősége.
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
kexksz
addikt
1. Ha 45 eves vagy mar 6 darab gazdasagi valsagot ateltel, felnottkent 2-t, ha ez nem volt eleg valoban meg kell varnod a 7-et.
2. Ha melyponton vannak az arak nem veszel fel hitelt, mert nagyon magasak a kamatok.Kerlek ne vedd szemelyeskedesnek, de egyszeruen sugarzik, hogy fogalmad sincs mirol beszelsz es valamifele frusztracio taplal.
-
MGE87
újonc
Kicsit elment a topik budapest szar / nemszar irányba. Ez szerintem teljesen emberfüggő. 6 éve amikor feljöttem, imádtam, a deák tér közelében volt albim, és imádtam hogy minden este pörgés volt a környéken. Azóta "megöregedtem", mások lettek a prioritások, többre értékelem, ha csicsereg a madár reggelente és arra ébredek, vagy péntekenként nem 1 óra alatt érem el az autópályát, amikor mennék balatonra vagy szüleimhez.
Szóval ahány ember annyi szokás. Lakás vásárlásra meg csak annyit mondtam, hogy fájna beköltöznöm egy 60nm-es 40millás kislakásba.
Persze köszönöm a válaszokat azoknak, akik írtak a vidéki lehetőségekről. Ami még érdekes lehet a távmunka. Aki így dolgozik, attól kérdezem, hogy hogy ment bele a cég a távmunkába? Eleve úgy mentetek oda hogy, így szeretnétek dolgozni, vagy menet közben jeleztétek, hogy sok értelme nincs állandóan benn lenni?
Illetve. Aki otthonról táv munkában dolgozik, az milyen messze van a munkáltatótól és milyen gyakran jár be az irodába?
Köszi
-
vg
addikt
válasz Mercutio_ #10616 üzenetére
Nem írtam hülyeséget. Egy ember életében talán 1 alkalom van arra, hogy korban jó időben legyen mondjuk hitel felvételére és pont "gazdasági mélypont" legyen: kb egyetem után egyből kb 25 év körül. Túl korán 18 évesen nem lehet, túl későn ~45-50 évesen már csak az elmebetegek vesznek fel lakáshitelt. A többi csak fantáziálás meg fantazmagória. Aki meg hitelből hitelbe ugrál ~50 évesen, mint ahogy te is sugallod(bár neked már van kellő pénzed lakásvásárlásra, nem is értem mi a problémád és miért vársz egyáltalán bármilyen csökkenésre), arra nem nagyon lehet mit mondani.
[ Szerkesztve ]
-
Mercutio_
félisten
Lakásvásárlásról volt szó eredetileg nem hitelfelvételről.
Egyébként ahogy levezettem, abból is látszik, hogy hitel esetén sincs igazad, de tényleg zárjuk le, mert ez itt nagyon ofEladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
adalbert1
veterán
+1 - gondolkoztunk nagyobb lakás vagy ház vásárlásán, de amit kiszemeltünk, annál is az volt a probléma, hogy a másik vevő kb. zsebből tudott fizetni, nekünk pedig értékesíteni kellett volna a saját lakásunkat, illetve még egy kis hitelt felvenni, kp.-ban gyakorlatilag a foglalót tudtuk volna odaadni. Gondolkoztam azon is, hogy eladni a saját lakásunkat, és akkor pénzzel a zsebembe keresni a másikat, de azt a kockázatot nem akartam bevállalni, hogy ha belátható időn belül nem találunk megfelelőt, akkor esetleg nagyon felmenjenek az árak, és végül semmi értelmeset ne tudjunk venni (így legalább a lakásom értéke valamennyire együtt emelkedik a piaccal).
OPiiPO: mi is szeretnénk most 2 db lakáskasszát nyitni, ha esetleg a 4 év lejártával az ember nem akarná egyből felhasználni, akkor van valami határidő, hogy meddig lehet ott parkoltatni a pénzt?
-
Kukipapa_rr
tag
válasz #41635072 #10601 üzenetére
"Ez természetes, csak ne olyan ossza az észt, aki éppen jókor volt jó helyen, hogy milyen béna az aki szarabb helyzetben el van veszve."
Már volt erről szó, többször is.
Jókor, jó helyen, mi? Felhívom a figyelmed, hogy nem lottónyertes vagyok. Te hol éltél 4-5 évvel ezelőtt? Talán nem itthon? Nem tudtál volna ingatlant venni, ha akarsz? Miért nem akartál?
Miből gondolod, hogy annyira egyszerű döntés volt a mélyponton vásárlás mellett dönteni, amikor nem lehetett tudni, hogy meddig esnek az árak, hol van az alja? Amikor rossz volt a gazdasági helyzet, és nem tudhatod, mi várható? Amikor a meglévő ingatlant mai árszintekhez képest nevetséges árért kellett eladni? Amikor mindenhonnan jött a sok okos tanács, hogy minek venni, amikor bérelni sokkal olcsóbban lehet?
Láthatóan már elhalványultak az emlékeid arról az időszakról. Teljes ellenszél volt, de úgy gondolkodtunk, hogy ha felfelé mozdul a piac, akkor igaz, hogy a meglévő is többet fog érni, viszont az eladott ingatlan és a vett ingatlan közti különbség nagyobb lesz. Tehát érdemes belevágni, több év folyamatos csökkenés után. És amikor jött egy jó vétel, léptünk. Nyilván mindig van kockázat, volt itt is bőven, viszont az egyén feladata, hogy megfelelően felmérje azt.
Én úgy látom, hogy ha megint zuhanásnak indulnának az árak, akkor ugyanúgy visszatérnének az akkori érvek. Ez csak addig kívánatos, amíg be nem következik. "Minek venni most, amikor minden esik? Inkább bérelek, így mobilis vagyok, ha annyira rossz lesz a helyzet, úgyis elhúzok külföldre."
Nem én vagyok itt az, aki utólag okoskodik és ossza az észt.
-
#41635072
törölt tag
válasz Kukipapa_rr #10626 üzenetére
Egyetemre jartam...
Rovid leszek mert mobilrol irok. Igen jokor szulettel ingatlanvasarlas szempontjabol, nehogy mar te sajnaltasd magad amiert melypontot tudtal apropenzert ingatlant venni. -
Mercutio_
félisten
válasz #41635072 #10627 üzenetére
Kár volt , ha nem érted meg, hogy ott és akkor az nem látszott, hogy már az a mélypont, és akár tovább is eshettek volna az árak.
szerk.: Olvasd újra amit írt: Nem "csak" vett, hanem meglévőt eladott és a vételárból (+ gondolom hitel/megtakarítás) másikat vett.
szerk.2.: De lassan, ha még ezt ragozni szeretnétek át kellene vonulnotok a Lakásvétel-es topicba
[ Szerkesztve ]
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
OPiiPO
addikt
válasz adalbert1 #10625 üzenetére
itt tudnak neked segíteni
"Felesleges szigetelni a nyílászárókat, ha az ereszcsatornán szökik a meleg."
-
Kukipapa_rr
tag
"hogy ment bele a cég a távmunkába? Eleve úgy mentetek oda hogy, így szeretnétek dolgozni, vagy menet közben jeleztétek, hogy sok értelme nincs állandóan benn lenni?"
Az én esetemben (amerikai multi, .NET, fullstack fejlesztés, senior software engineer) egyik sem.
Nálunk eleve nemzetközi csapatok vannak. A - korábban - mellettem ülő magyar kolléga is másik csapathoz tartozott, legfeljebb szünetekben beszélgettünk. Tehát a csapat eleve távkapcsolattal működik (önálló munka, TFS, napi egyeztetés). A cégnek teljesen mindegy, hogy ezt otthonról teszem vagy egy box-ból.
Bár láttam, hogy mások otthonról dolgoznak, 10 percre voltam az irodától, így bejártam. Aztán amikor a cég költözött, megkértek, hogy maradjak otthon, ne legyek láb alatt. Mivel a város túlsó felére költöztek, utána maradtam is (ma irányonként 1-1,5 óra ingázás lenne BKV-val, fele autóval), ráadásul zajosabb helyem is lett volna.
2-3 havonta megyek be aláírogatni, illetve ha van valami extra (orvosi vizsgálat, munkavédelem stb.), mert hiába megy elektronikusan minden, az okos magyar jogszabályok megkövetelik a kézi aláírásomat.
Ha már jövedelem: árnyoldal, hogy valamivel kevesebb a fizum, mint máshol lehetne. 15-20%-kal kaptam már nagyobb ajánlatot, viszont egy idő múlva az ember eljut oda, hogy az ideje többet ér, mint a pénz, amit megkeres, és bár a csapat ill. a jelen project általános szakmai színvonalával elégedetlen vagyok (copy/paste huszárok, szevasztok!), de többféle projecten, kurrens technológiákkal dolgozom, normális a főnököm, képzés támogatott, architect irányba is el lehet indulni, így egyelőre maradok, bár tisztában vagyok vele, hogy főleg egy bizonyos kor fölött karrier szempontjából veszélyes lehet túl sokáig egy helyen maradni.
-
OPiiPO
addikt
"attól kérdezem, hogy hogy ment bele a cég a távmunkába? Eleve úgy mentetek oda hogy, így szeretnétek dolgozni, vagy menet közben jeleztétek, hogy sok értelme nincs állandóan benn lenni?"
- Az ERP bevezetési csapat nemzetközi, eleve nincs állandó iroda. Amikor onsite van a projektfázis akkor találkozunk, vannak közös megbeszélések, stb. Egyébként alapvető hogy mindenki otthonról tolja, van ugyan az Infóparkban egy iroda, de oda havonta egyszer megyek be leadni a számláimat.[ Szerkesztve ]
"Felesleges szigetelni a nyílászárókat, ha az ereszcsatornán szökik a meleg."
-
freaghill
őstag
Egy ilyen pozi betöltésénél mekkora br. összeg kérhető el ami reális?
[ Szerkesztve ]
-
Thrux
csendes tag
Mivel a baráti körömmel nem beszélek fizetésről, kollégáknak szintén nem mondhatom el, ezért csak itt tudom megosztani: kaptam fizetésemelést, 575k -> 710k (bruttó). Ez egy egész szemmel látható emelés, 23%, az eddigi legnagyobb. Bár be kellett sajnos látnom, hogy a pénz nem boldogít, de azért valahol mégis jól esik, legalábbis most amíg még friss az élmény.
Amúgy nettóban ez olyan 500-700k között lesz, a készenlétnek meg túlórának köszönhetően. Ezekben az a jó, hogy mivel %-osan számítódnak, ezért minél többet keresel, annál többet dobnak rajta még ezek is.[ Szerkesztve ]
-
Thrux
csendes tag
válasz inferno88 #10646 üzenetére
Itt most csak a fizuemelés tényét akartam megosztani vkivel, de ám legyen. Mondjuk ahogy többször is felmerült már, a nettóban való megadásnak nem sok értelme van.
Nem: Férfi
Kor: 36
Munkakör: Sysadmin
Végzettség: Középiskola
Nyelvtudás: Angol
Nettó fizetés: 500-700k készenléttől és túlórától függően
Hely: megyeszékhely -
kb00
csendes tag
Sziasztok!
Nem: férfi
Kor: 25
Munkakör: fejlesztő (jelenleg Java/Angular)
Végzettség: mérnök infó bsc.
Tapasztalat: 1,5 év gyakornoki, 2 év teljes állás
Nyelvtudás: angol felsőfok, napi szinten használatban
Fizetés: bruttó 540
Egyéb: br. 40 cafeteria, rugalmas munkaidő, kellemes légkör
Hely: Bp, multiAlapjában véve elégedett vagyok, de úgy érzem a fizetés lehetne egy kicsit magasabb, illetve a cég projektjei annyira nem szimpatikusak számomra, ezért elgondolkoztam a váltáson.
Elsősorban .NET-es full stack irányba mozdulnék el (van ilyen irányú tapasztalatom is), de egyelőre még nem találtam olyan helyet ahova szívesen váltanék (ha esetleg tud valaki jó helyet, írjon privátot )
Új hozzászólás Aktív témák
- USB to S/PDif konverter a modern RIAA, elektroncsövekkel
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Fotók, videók mobillal
- Bluetooth hangszórók
- VR topik (Oculus Rift, stb.)
- Robogó, kismotor
- iPhone topik
- EA Sports WRC '23
- Kormányok / autós szimulátorok topicja
- Az iPhone 15 frissítésgaranciát, a 16 szép rendereket kapott
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs