Új hozzászólás Aktív témák
-
attiati
veterán
válasz
#46372352
#6950
üzenetére
Lehetne fejleszteni itthon a gazdaságot: a tőke beengedésével, átláthatósággal, decentralizációval, 0 korrupcióval. De mi az ellenkező irányba haladunk. Egyre jobban. Ezért a tőke és a fiatalság menekül, és gyerek sem lesz.
Európában pedig időről időre beintegrálható 1-1 millió ember. A sebességen kell lassítani.
-
#6953
KMan
őstag
concret_hp
#6941
KMan
őstag
válasz
concret_hp
#6941
üzenetére
nem megszülető az pont 0ba kerül.
Magyarorszagon a legmagasabb az allami ujraelosztas merteke. Jo kis szoci hagyatek...
Ehhez bizony sok sok adofizeto poronyt kell, hiszen nalunk a megmagasabb a teljes elvonas es afa, es ilyen olyan teher. CSOK vagy SZOCPOL mindig is volt es lesz is, Gyurcsany ide, Orban oda. Nem a kereket talalta fel ujra a kormany... Meg kell forgitani a tarsadalom eloregedeset es a fiatalok elvandorlasat. A tarsadalom eloregedesere egy eszkoz a CSOK. A fiatalok elvandorlasa ellen pedig vonzova kell(ene) tenni az orszagot. 
szerk: nagyon bolcs vagyok
szerk2: ma is[ Szerkesztve ]
Csak a balekok alszanak [SAS]
-
#6954
concret_hp
addikt
lajafix
#6947
concret_hp
addikt
válasz
lajafix
#6947
üzenetére
egész végig arról beszéltem, aki 18-20 évesen elhúz nyugatra, vagy akár friss diplomásként azt cáfolván, hogy a nem megszülető a legnagyobb veszteség
Kman ugye nem gondolod, hogy a 0-18 közti életszakaszodon nettó adóbefizető tudsz lenni?
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
#6955
KMan
őstag
concret_hp
#6954
KMan
őstag
válasz
concret_hp
#6954
üzenetére
Es a 18-65ig?
vagy mennyi lesz a nyugdij korhatar...18-102ig?Csak a balekok alszanak [SAS]
-
#6956
concret_hp
addikt
KMan
#6955
concret_hp
addikt
1. bekezdés, egyebet nemtok hozzáfűzni
az elvándorlás ellen gyerekcsinálást támogatni kb. annyira értelmes , mint a munkanélküliségre népirtással válaszolni, ha nagyon morbid akarok lenni. márpedig az elvándorlás jelenleg sokkal súlyosabb gond (nem tudnék mondani egy 20-40 közti ismerősömet akinek nem fordult meg a fejében) (én elhiszem azt a statisztikát, hogy 6 év alatt 3-400 000 ember lécelt le)
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
#6958
lajafix
addikt
concret_hp
#6954
lajafix
addikt
válasz
concret_hp
#6954
üzenetére
nos én nem állok neki megmagyarázni főleg neked, hogy TCOt kell számolni. olyan szarul nem állunk hogy 18 éves korig kelljen számolni a TCOt.
ellenben olyan szarul állunk, hogy magyarázni kelljen a születés fontosságát.
Rock'n Roll
-
#6959
lajafix
addikt
concret_hp
#6956
lajafix
addikt
válasz
concret_hp
#6956
üzenetére
a születési ráta és a boruló korfa sokkal súlyosabb az elvándorlásnál. utóbbi még javulhat lásd a lengyelek 2004 utáni kivándorlását majd a válság utáni visszatérését. a meg nem születetteket nem tudod pótolni.
Rock'n Roll
-
attiati
veterán
válasz
lajafix
#6959
üzenetére
Migrációval sem érik el az eu országok a 2-es termékenységi rátát. Akkor mi hogy oldjuk meg önerőből? (akár elvándorlás nélkül + hazavándorlással együtt)
Azért megy el a gyerekvállalás előtt álló fiatal nyugatra, mert munkahelyet, anyagi biztonságot és jobb értékrendet lát. Ezeket kell megadni ahhoz, hogy hazajöjjön vagy ne menjen el.
Melyiket adjuk meg a csok-kal?
(arról nem is beszélve, hogy 40-50es korosztály vándorol kifelé, meg gyerekét egyedül nevelő nők)2,6 vagy 1,43 misiért ide akarják láncolni a fiatalokat 1-2 gyerekre. Eléggé hülyének nézik az embereket.
(3-at meg alig fog bevállalni valaki)
Egyre inkább azt gondolom, hogy a fiatalok kivándorlásának megakadályozása a cél, aztán az építőipar felfuttatása, és csak harmadsorban a gyerek.Ez az egész tüntetés sem a béremelésről szól. Bért emelni vagy szociális támogatást adni itt már csak úgy lehet, ha valaki mástól meg elveszed. Remélem lesz egy oltári nagy országos sztrájk (tanár+vasút+busz+eü)
[ Szerkesztve ]
-
#6961
concret_hp
addikt
lajafix
#6958
concret_hp
addikt
válasz
lajafix
#6958
üzenetére
hipotézis: meg nem született gyerek a legnagyobb veszteség (pusztán anyagi szempontból van szó végig, lévén a csok miatti gyerekvállalástól indultunk)
hipotézis cáfolata: megszületett, de abban a pillanatban, amint havi szinten nettó adófizetővé válna, kivándorol -> semmiképp sem lehet pozitív, sőt 0 sem.
az meg más kérdés, hogy rengeteg dolgot lehetne mondani, ami növelné a gyerekvállalási kedvet és jelentősen kevesebbe kerülne (hogy egyet mondjak, olyan, hogy részmunkaidős foglalkoztatás, az gyakorlatilag a teszkópénztárosnál magasabb kvalitású helyen kb. nincs)
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
Mercutio_
félisten
válasz
lajafix
#6957
üzenetére
Ha már TCO-t emlegetsz nem ártana itt is figyelembe venni a "járulékos költségek"-et: bűnözés, (drog, ittas vezetés, családon belüli erőszak, stb.) csökkent képességű utódok, azok többletköltségei, nagyobb száma, stb.
Volt valahol egy cikk arról, hogy a kivándorolt azonos korosztály külföldön bizony vállal gyereket (és nem jön haza) tehát nem a fiataloknak változott az ilyen irányú preferenciája, hanem a körülmények ennyire rosszak itthon.
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
#6963
etejedu
őstag
concret_hp
#6961
etejedu
őstag
válasz
concret_hp
#6961
üzenetére
A részmunkaidőről jut eszembe: Lehetne e olyat, hogy az anyuka a gyes azaz 3.ik év utáni 6 órában dolgozhatna míg a gyermek 3-4 év oviba jár esetleg kitolni alsó tagozatig +4 év. Ebben a 6 órában 0% SZJA-t fizetne az anyuka illetve a cég is csak az eü illetve a nyugdíjjárulékot fizetné utána be az államnak. Mekkora kiesés a cégeknek a +2 óra? Mekkora kiesés az államnak a be nem fizettet adóforintok? Megérné e így gyereket vállalni a fiataloknak, illetve gyereket "csináltatni" csúnya magyarsággal szólva, az államnak.
Nyilván lehetne balanszolni a dolgot. -
#6964
KMan
őstag
concret_hp
#6956
KMan
őstag
válasz
concret_hp
#6956
üzenetére
az elvándorlás ellen gyerekcsinálást támogatni kb. annyira értelmes , mint a munkanélküliségre népirtással válaszolni...
Tovabbra is ugy erzem, hogy osszemosod a kettot.
1.szamu problema: demografiai korfa, tarsadalom eloregedese.
2.szamu problema: fiatalok elvandorlasa.A lakasteremtesi kedvezmeny, lakhatasi tamogatas nem 2.szamu problemat hivatott megoldani. Regen is volt amikor meg senki sem vandorolt el. Regen sem ez volt a celja. Ez egy eszkoz, hogy tobb gyerek szulessen. Szerintem pont azert van a 2 gyerek es a 3 gyerek kozott a lepcso (10+10 millio) hogy akinek mar van 2 gyereke, osztonozze a 3. gyerek vallalasara.
Csak a balekok alszanak [SAS]
-
-
#6967
concret_hp
addikt
KMan
#6964
concret_hp
addikt
ha 10 évig benne kell laknod + eladni se nagyon tudod, az azért eléggé megnehezíti a kivándorlást.
csak a kezemet figyeljék, mert csalok
másrészt meg ha több gyerek születik, de az ország "élhetősége" romlik (úgy mint, komplett üzletágak kisajátítása, mindennek a központosítása ésatöbbi ami egy nyilvánvalóan rosszabb rendszer), az még sokkal durvább kivándorlást is tud eredményezni és akkor tényleg a nyuggerek meg a segédmunkások maradnak
vagy fullba vagy sehogy :D
-
#6968
KMan
őstag
concret_hp
#6967
KMan
őstag
válasz
concret_hp
#6967
üzenetére
10 evig benne kell laknod mint apuka es kozben fizeted az szja-t valamint a rekordszintu 27% afat, ami a te kivandorlasodat megakadalyozza, igen. (de attol meg a 3 gyereked mehet tanulni es/vagy dolgozni barhova. Remelhetoleg vagy itthon marad a 3 gyereked, vagy valamikor visszaternek es akkor ok is szorgos adofizetok lesznek)
szerk: ugy erted, hogy nyugger es kozmunkas...
sajnos 5-10 ev es lesz 3-3.5 millio nyugdijas akiknek teljesen homaly jelenleg a nyugdija... Aztan, ha igy emelkedik a trend, lesz 1 millio kozmunkas, 1-1.5 millio kisebbseg es 2 millio diak akinek a fele el akar vandorolni... nem tul rozsas a kep. Szerintem nyugdijasforradalom lesz Magyarorszagon, sajnos 
[ Szerkesztve ]
Csak a balekok alszanak [SAS]
-
axioma
Topikgazda
válasz
castiels
#6919
üzenetére
Eloszor is bocs, hogy eltuntem.
Masodszor attol fugg, mennyi a hitelosszeg es a havi vallalhato, de elvben jo konstrukcio az 5 ev alatt ltp-kkel lefedni. Csak azt ne felejtsd el, hogy a 4-5 eves ltp-nek 5-6,5 ev korul van a visszafizetesi hatarideje (ha fejbol jol remlik), es emiatt meg a magas hitelresz miatt havi 35e korul van az egy maxos szerzodesre, azzal nem lehet jatszani.
Igaz, ha csak erodhoz merten fizetsz toket es csak akar egy ltp-t beleraksz teljesen (hitelestul), akkor mar eleve csokkented a hitelnek a valtozo kamatu reszet, me'g ha emelkedik se lesz olyan nagy hatasa a havi kiadasodra, annak is van ertelme. -
axioma
Topikgazda
Egyelore tudtommal me'g mennek az erdeti, 3% beteti kamat 6+1% kolcsonkamat konstrukciok, csak mar nem lehet a fundanal (bar lehet hogy mashol se) 4 evesre kotni csak 6-ra vagy hogy. (Ettol me'g fel lehet venni 4 evesen, csak muszaj a 6 evesre fizetni a nyitasit. Amit viszont megokosithatsz azzal, hogy csak havi 5e-re kotod... Ja es a havi 150 Ft is van ugye. Ellenben a 3% kamat az netto, es az jar az alltam modjan belekerult penzre is, nem csak a sajatodra. Ez most itt a legjobb, ha most indito. (Meglevo, akar csak rokonnal meglevo szerzodes eseten a szaporitas a me'g jobb megoldas.)
Viszont azt gondold at, hogy tuti nem fog kelleni a hitelresz, mert a konstrukcio-sorozatok kozott abszolute nincs atjaras, kulonbozeti ellenere se. -
dj79
senior tag
A CSOK legnagyobb baja az, hogy igazából az emberek nagy részének teljes homály, egy része még nekem is, éppen ezért feltennék egy kérdést itt:
Meg tudná valaki súgni, hogy a 10 év elidegenítési tilalom az vonatkozik a használt ingatlanra is, vagy csak újépítésűre?Más téma: mi is hirdetjük a használt házat. Valamelyik nap egy más népcsoportból származó hölgy hívott, hogy engedjünk az árból, mert így igénybe venné a 10M összeget, ugyanis jogosult rá. Finoman és kultúráltan tájékoztattam, hogy mi vonatkozik használtra, erre még én voltam a hülye, mert látta az ertéelklubbon, hogy itt a kánaán.
-
"A CSOK legnagyobb baja az, hogy igazából az emberek nagy részének teljes homály," Te legalább kérdezel, az emberek nagy részénél meg leszáll a rózsaszín köd hogy 10millió
"a 10 év elidegenítési tilalom az vonatkozik a használt ingatlanra is, vagy csak újépítésűre?"
Igen, vonatkozik. Kicsit nehéz még rátalálni mert a jogtár még nem frissült, a régit már levették onnan, de a közlönyben már fent van neten. 16. § (1).
[ Szerkesztve ]
"Bocs, főnök, de én csak két emberben bízom. Az egyik én vagyok. Nem maga a másik." || "Hóhahó, mégis van graffaló!"
-
dj79
senior tag
Szuper, köszönöm a gyors választ.
Az biztos, hogy én pl nem vállalnék be 10 év röghöz kötöttséget nem egész másfél milláért.
BTW az ingatlanjogban létezik még olyan, hogy csereszerződés, vagy két külön adás-vételi szerződéssel érdemes nekiugrani egy cserének?
[ Szerkesztve ]
-
-
axioma
Topikgazda
válasz
castiels
#6972
üzenetére
Ha van egy adott ltp-szerzodesed, es kered belole a teljes felveheto osszeget, akkor fix a havidij (az SZO ezrelekeben meghatarozott), es mivel fix az elfogyasi szabaly, rendes fizetes (sikeres beszedesek, mert utalni nem lehet csak beszedessel teljesitheto elvileg) eseten fix honap mulva fogy el (a tablazatba biztos ami biztos - kesett, de me'g nem felmondast ero befizetesek stb. - annal 2-3 honappal hosszabb ido van feltuntetve, de eleve mint "max" torlesztesi ido van megjelolve.
Valogatni akkor tudsz, ha kevesebb kolcsonre van szukseged, mert akkor az SZO-t lehet csokkenteni annyival, hogy me'g epp beleferjen, es az csokkenti - de boven a % alatt, a fix elso resz mint SZO-ossztevo miatt - a havi fizetendot. Peldaul ha 3.22-es maxos szerzodesbol az 1.9M helyett csak 1M-t kersz, akkor csak 28%-kal csokken a havi fizetendo, hiaba a hiteled a felenel alig tobb. A futamido igy mondjuk - emiatt a kreten szabalyrendszer miatt - nyilvan kevsebb lesz joval, mint a szerzodesi modozathoz tartozo max. torl. ido. (Ezt most hadd ne szamoljam ki, de ha van konkret ilyesmi kerdes, akkor szolj es szamolok is.)
Amit erdemes emiatt megle'pni, hogy ne a legrovidebb valtozat ferjen csak bele (4 ev), hanem inkabb a majdnem 5 eves, foleg ha a hitelfelvetel elott eszedbe jutott es meg tudod elore kotni (elobb indul a "taxiora").
A hosszabb futamidohoz nem csak nagyobb toke osszegyulese tartozik, hanem mivel tobb lenne a felveheto is, hosszabb torlesztesi ido, igy duplan nyerhetsz vele.[ Szerkesztve ]
-
#6982
Oppenheimer
nagyúr
Oppenheimer
nagyúr
Ha most elkezdek pár LTP-t, és idő közben csökkentik a támogatást, akkor nálam a szerződéskötéskori támogatás marad érvényben?
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
#6983
Apollo17hu
őstag
Oppenheimer
#6982
Apollo17hu
őstag
válasz
Oppenheimer
#6982
üzenetére
Visszamenőleg is vissza kell majd fizetned a többlettámogatást.
-
#6984
axioma
Topikgazda
Oppenheimer
#6982
axioma
Topikgazda
válasz
Oppenheimer
#6982
üzenetére
Most a 30%-os alltam-rol beszelunk? Az nem vonatkozhat rad, ha azt csokkentik, csak az uj szerzodesekre.
A lakaskolcson 3.9+1% kondiicioja a zart rendszerbol adodik, az se valtozhat. Az athidalo es hasonlok igen.
(Amikor bevezettek mind a havi dijat, mind a 8 eves szabad felhasznalasat, az mindketto felmeno redszerben tortent, azaz az uj szerzodesekre. Csak a 3. es 4. negyedeves szabalyt csinalta'k mindenkire ervenyesen, de az egy hatareset, az felig bele volt addig is fogalmazva, hogy folyamatos fizetes az elvart.) -
#6985
axioma
Topikgazda
Apollo17hu
#6983
axioma
Topikgazda
válasz
Apollo17hu
#6983
üzenetére
Ezt te honnan veszed??? Raadasul ez nem is volt a kerdesben, csak az, hogy onnantol a meglevo szerzodesekre is a kisebb alltam jar csak, vagy a szerzodeskori.
A szerzodesnek szerves reszet kepezi a 30% es a lakascelu felhasznalas. A kettore egyutt szerzodik aki szerzodik. Es az aktualis ASZF-re. -
#6987
axioma
Topikgazda
Oppenheimer
#6986
axioma
Topikgazda
válasz
Oppenheimer
#6986
üzenetére
Azert ez a "normalis" jogi helyzet. Azt ne felejtsd el hozza, hogy most nem mindig az ervenyesul. Nem segit az sem ezugyben hogy meglengettek az allami ltp-t. De remeljuk azert szerzodeseket nem fognak felrugni.
-
attiati
veterán
sidi angel kilátás 9. emeletről
anno az alaprajzon sem értettem, hogy miért nem terveztek egy ilyen panorámás lakáshoz egy bármekkora tetőteraszt vagy erkélyt
az a bruttó 7,5% körüli hozamelvárás soknak tűnik a tulaj részéről
és az is, hogy vadi új lakásba kiskutyát beengedezt meg nem is értem
gondolom tavaly októbertől lett volna költözhető. Ezeknek a lakásoknak nagyon speciális árazása lehet, ha reális ez a kiadási ár.[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
válasz
lajafix
#6992
üzenetére
miert nem?
keves gyereknek 2 oka van: elvandorlas (nem ide szuletik) + alacsony a vallalt gyerekek szamanepesedes szempontjabol manapsag mar durvabb helyzetet okoz, hogy a gyerekvallalas elott allo fiatal parok kivandorolnak, mint az, hogy az itthon maradok fertilitasi rataja nem eri el a 2-es erteket.
a kormany nem titkolt celja, hogy a csok tamogatassal a nepedesi gondok elvandorlas miatti rossz helyzeten is javjtson. (roghoz kotessel) Ez a resze ablakon kidobott penz. Ezen a jogiztonsaggal, munkahelyteremtessel es kevesebb korrupcioval lehet segiteni.
A fertilitasi ratat 2es szintre meg nem lehet feltornazni semmivel. Ez fejlett vilagbeli problema, pszichologiai oka van. Jellemzoen az alacsony kepzessegu, szegeny csaladok merik tulvallalni magukat. Jellemzoen. Es ez nem ertekitelet.
-
KMan
őstag
válasz
lajafix
#6992
üzenetére
Te hogyan oldanad meg ezt a 2 problemat ha te kormanyoznal?
1.szamu problema: demografiai korfa, tarsadalom eloregedese.
2.szamu problema: fiatalok elvandorlasa.szerk: az a jolly joker valasz, hogy "nyugati bereket mindenkinek" es keressen 3000 eurot egy orvos es 4000 eurot egy mernok mert akkor senki sem fog elmenni nyugatra nem er
[ Szerkesztve ]
Csak a balekok alszanak [SAS]
-
Mercutio_
félisten
Nem elsősorban a bérek miatt mennek nyugatra, és ha az attiati által leírt jog- és létbiztonság és korrupciócsökkenésnek látható jelei lennének sokan valszeg hazajönnének.
[ Szerkesztve ]
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
#6997
KMan
őstag
Oppenheimer
#6996
KMan
őstag
válasz
Oppenheimer
#6996
üzenetére
orvos az allamtol kapja a fizujat, mernok meg altalaban a multitol. amugy azt hiszem USA-ban jobban fizetettek az orvosok mint a mernokok, bar nem vagyok benne biztos
Csak a balekok alszanak [SAS]
-
attiati
veterán
válasz
Gergello
#6999
üzenetére
egységesen 4% garázsra és lakásra/házra is
úgyhogy fizetni kell a garázs után is
az adásvételiben kikötöttétek külön, hogy mennyi a ház értéke?
A garázst a házzal együtt szokták megvenni, benne van már az adásvétel ellenértékében.
Lehet külön értéke a garázsnak, de akkor meg annyival kevesebbért vetted a házat.[ Szerkesztve ]
Ehhez bizony sok sok adofizeto poronyt kell, hiszen nalunk a megmagasabb a teljes elvonas es afa, es ilyen olyan teher. CSOK vagy SZOCPOL mindig is volt es lesz is, Gyurcsany ide, Orban oda. Nem a kereket talalta fel ujra a kormany... Meg kell forgitani a tarsadalom eloregedeset es a fiatalok elvandorlasat. A tarsadalom eloregedesere egy eszkoz a CSOK. A fiatalok elvandorlasa ellen pedig vonzova kell(ene) tenni az orszagot. 
sajnos 5-10 ev es lesz 3-3.5 millio nyugdijas akiknek teljesen homaly jelenleg a nyugdija... Aztan, ha igy emelkedik a trend, lesz 1 millio kozmunkas, 1-1.5 millio kisebbseg es 2 millio diak akinek a fele el akar vandorolni... nem tul rozsas a kep. Szerintem nyugdijasforradalom lesz Magyarorszagon, sajnos 
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
- SAMSUNG FLIP3 8GB/128GB FEKETE, ÜZLETBŐL, GARANCIÁVAL
- SAMSUNG Z FLIP4 8GB/128GB GOLD (Fóliás, mindene ÚJ), 2025.DEC-ig GARANCIÁS, ÜZLETBŐL, BESZÁMITÁS
- Sigma 150-600mm Sports objektív ( Nikon ) -Újszerű-
- MICROSOFT SURFACE LAPTOP 2 - MEGKÍMÉLT ÁLLAPOTBAN (ajándék tok + USB hub)
- Újszerű Asus TUF F15 FX506HE - 15,6"FHD IPS 144Hz - i5-11400H - 8GB -512GB - RTX 3050 Ti - 2 év gar
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest