- Vezetékes FÜLhallgatók
- Léghűtés topik
- Érkezik Magyarországa az LG szuper dizájnos hordozható projektora
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Így építsd a billentyűzeted!
- Házimozi belépő szinten
- Milyen egeret válasszak?
- Hobby elektronika
- NVIDIA GeForce RTX 4080 /4080S / 4090 (AD103 / 102)
- Milyen TV-t vegyek?
Hirdetés
-
iPaden is vége az App Store monopóliumának
ma Ősztől lehet alternatív alkalmazásboltból telepíteni az EU tagállamaiban.
-
Spyra: akkus, nagynyomású, automata vízipuska
lo Type-C port, egy töltéssel 2200 lövés, több, mint 2 kg-os súly, automata víz felszívás... Start the epic! :)
-
Megbírságolták a Razert a Zephyr maszkok miatt
ph A cég elég olcsón megússza az ügyfelei félrevezetését, de az üdvözlendő, hogy az Egyesült Államok hatóságai nem siklottak el az ügy felett.
Új hozzászólás Aktív témák
-
_BM_
senior tag
válasz attiati #3394 üzenetére
(I)magyar állami támogatás külföldi lakásvásárlásra? nem hiszem(/I)
Attól függ, hogy miként fogalmazzák meg a törvényt, vagy mit felejtenek ki belőle. Például a 65 év feletti eus polgárok ingyen használhatják a hazai tömegközlekedést, ami egyáltalán nem biztos, hogy tudatos döntés volt. De ha már így esett, nem piszkálták utólag, vagy nem is tudnak róla a döntéshozók. Vagy nem volt lehetőségük kizárni a külföldieket a jóból. Elképzelhető, hogy a kamattámogatás sem korlátozható a belföldi állampolgárokra.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
Elerheto a funda aszf (gondolom a masik ketto is) neten, meg a rendelet is amibol keszultek. A lakascel csak a Magyar Koztarsasag (hehe...) teruleten megvalosulo, adott tipusu beruhazasok lehetnek.
Masreszt viszont megneznem, hogy hol van:
a) 13% hozam a beteti reszre
b) 3.9+1% a kolcsonreszre
mikor mindketto a "jo" iranyban ter el az inflaciotol.LTP-bol alltam nelkul, 1(..3)% beteti kamattal, persze a nyitasi es szamlavezetesi dijakat mivel dijak, bukva, de a tobbit felmondastol szamitott 90 napra, surgos esetben 2% koruli dijert 30 napra meg lehet kapni. Amennyiben lakascel is van (es ebbol nem csak szamlasok vannak, es nem csak epites szintu lehet, reszletek pl. az aszf-ben), az alltam-mal egyutti felvetelre ugyanez vonatkozik. A kolcsonresz csak lakascel eseten folyosithato (a teljes kell lakascelu legyen, nem csak a kolcson), igenyles dija a nyitasi dijba beletartozik, a foldhiv. dijat kell fizetni. Amennyiben idopontilag nem jokor jon ki, a szerzodes is modositgathato ide-oda idotartamban ertve, illetve letezik az athidalo kolcson intezmenye.
A LTP nem csodaszer, es lehet olyanokat is kihozni belole, ami nem elonyos az ugyfelnek, de azert jol hasznalva lakascelra nincs kihivoja se.
-
föccer
nagyúr
Üdv!
Az alábbiakban kérem a segítségeteket: Van egy kis parasztház, amit 1.500.000.- ft áron kerül eladásra. A vevőnek kb 0 forint áll a rendelkezésére, mert a jelenlegi albérlet elviszi a pénzét. 45 éves anya-apa-lánya triumvirátusról van szó. Az apának bejelentett, minimálbéres munkája van (elvileg). Havi törlesztőnek 30k forintot tudnak vállalni. Ha van ingyenes előtörlesztési lehetőség, az előny, de nem feltétel.
Az lenne a kérdésem, hogy van-e valami reális megoldás arra, hogy ezt a 1,5M ft-t megkapják valamilyen pénzintézettől, és ha igen, akkor melyiktől.
Amit én néztem nekik, az a CIB-nek lenne a FIX3 vagy FIX5 lakáshitele. Honlap szerint lehet telibe hitelezni, de ez így is van?
Köszi
üdv, föccer
Építésztechnikus. Építőmérnök.
-
Psytróger
tag
Alapból lehet telibe hitelezni ha az ingatlan valós értéke és a vételár olyan viszonyban van. A bankok ugye az értékbecslő által megállapított forgalmi érték alapján határozzák meg a finanszírozási arányt (ez ugye most maximum 80%), tehát ha áron alul kínálják az ingatlant akkor működőképes lehet az ügylet.
A gond ott van hogy meg van határozva egy minimális érték is, ami alatt viszont nem fogadják el fedezetként az adott ingatlant. Ez általában 4-5 millió forint (3-4 millás hitelbiztosítéki érték a minimum, a HB érték pedig a valós forgalmi érték 65-90%-a elhelyezkedéstől, állagtól, szerkezettől függően).[ Szerkesztve ]
>> www.FlyEagles.hu << >> http://www.photobucket.com/rataccess <<
-
Psytróger
tag
Téves Az elbírálás ugyanaz, sőt lakáscélra magasabb a finanszírozási arány a legtöbb banknál. De nálad továbbra is az ingatlanértékkel van a gond, 2,5 millás ingatlanra komoly pénzintézet nem fog hitelezni, max. ilyen kétes hírnevű finanszírozót fogsz találni, esetleg ún. fogyasztói csoportokat, de azokkal meg nem érdemes kezdeni.
>> www.FlyEagles.hu << >> http://www.photobucket.com/rataccess <<
-
föccer
nagyúr
válasz Psytróger #3411 üzenetére
Akkor asszem ez legyen a vevőnek a gondja megoldani Elsőnek azt szerették volna, hogy 30k/hónap részletekkel fizetik nekem ki a teljes vételárat. Amikor lediktáltam, hogy +15k költségem lenne vele havonta és 7 évig tartana, amit nem vagyok hajlandó bevállalni, akkor meg csak pislogtak
üdv, föccer
Építésztechnikus. Építőmérnök.
-
titko
tag
Egy kis segítség:
A szabadfelhasználású kölcsön lehet jelzálog alapú-ez nem megy nálad a fedezet értéke miatt
valamint személyi kölcsön-aminél nem kell jelzálog-ingatlan-itt csak a jövedelmed a biztosíték, ezért magasabb a kamat[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
Megtenned, hogy megirod pontosan, mi volt a kerdes? Akkor kimasolom paragrafus-hivatkozassal a valaszt. Sajna abban a hsz-ban, amire reagaltal, nincs elozmeny es a valasz igensok fele kerdesre lehet.
Amugy ami nem az adott penztartol fuggo dolog, vagyis ugy 95%, az a rendelet szovegeben is benne van (nem a lak.tak.pt-akrol szolo torvenyben, hanem a laktak. aszf-ekrol szolo rendeletben).
Konkretan a Magyar Koztarsasag az a funda jelenlegi (remelem... nalam 2011 marc. van letoltve, abbol dolgozok) aszf 4 paragrafus (1) a) reszeben megfogalmazott lakasceloknal, konkretan az 1. pontban van, es a tobbi lakascel ezekre hivatkozik. -
axioma
Topikgazda
Vagy, jelen esetben legalabbis, kene szabfel fedezet nelkuli annyi, hogy a lakascelu hitel "onereje" meglegyen.
(Mondjuk csak ha a fedezetet elfogadja valaki.)Amugy meg a nyilvanvalo megoldas egy masik ingatlanfedezet bevonasa lenne, de gondolom ez a megoldas nem mukodik, amugy mar nem lenne kerdes.
Opsz, bocsi a kulon hsz-ert... a zindexen hozzaszoktam, es ez a tema meg oda tartozik a fejemben.
[ Szerkesztve ]
-
tildy
nagyúr
Igazad van, en voltam figyelmetlen, mert csak azt lattam, magyar lakohellyel rendelkezonek kell lenni. Mea culpa.
"Tartsd magad távol azoktól, akik le akarják törni az ambíciódat! A "kis" emberek mindig ezt teszik, de a nagyok éreztetik veled, hogy te is naggyá válhatsz" - Mark Twain
-
axioma
Topikgazda
Igazad van, de ha 30ezrevel akarjak fizetni, akkor 24% kamatnal mar epphogy csak szinten tartjak a tartozast. Nem tudom, hol van most a fedezet nelkuli hitelek kamata, foleg ilyen kockazatos ugyfelnel, de azert nem olyan messze ettol. Azt meg senki ne igerje nekik, hogy nem lesz olyan soha, hogy fole no. Mig ha egy resze tizenegy-ket szazalek (ott tartunk, nem?), akkor megiscsak minden honapban kerul valami a toketorlesztesre is.
Mas kerdes, hogy nekik - ha nem az elado lenne a kerdezo - azt mondanam, hogy lakastakarek, bar ha jol ertem hogy pont a 30e most is elmegy alberletre, akkor kb. jelen gazdasagi helyzetben (foleg az ovekben) egyelore marad az alberlet. (Sot, az egyik legjobb lehetoseguk belemenni a lizingszeru vetelbe, addig albidijnak fizetik amig meg nincs a teljes ar, de ehhez mindket fel szamara megnyugtato jo szerzodest kene irniuk, az se konnyu... gyakorlatilag egy hitelt kell megfogalmazni, mert az az eladonak se buli, hogy csak annyit ifzetnek amennyiert kiadna albiba, de a vevonek se, hogy tobbet fizet es a tobbletert ha akar az elado bont, semmit nem kap.) -
föccer
nagyúr
Nekik is ez volt az vágyuk, hogy beköltöznek és részletekben kifizetik a vételárat. Csak gyorsan kiszámoltam, hogy a felmerülő egyéb költségeim miatt több mint 7 évig kellene fizetniük, akkor azt mondtam, hogy én ugyan nem vagyok hajlandó ezt a kockázatot vállalni. Ha csak a 1,5M-et nézem és a 30k-t, akkor is több mint 4 év. Én ezt sem vagyok hajlandó vállalni. 4 év alatt biztosan eladom ennyiért.
Ha meg tudják oldani, hogy össze szedik, akkor okés, mehet a buli. Max 3 részletben vagyok hajlandó elfogadni a vételárat, max 1 éven belül.
Tőlem az ingatlan 150 km-re van. Nincs cérnám havonta lekocsikázni 10k-ért, 3 órán keresztül.
üdv, föccer
Építésztechnikus. Építőmérnök.
-
axioma
Topikgazda
Ja bocs, elnezest, azt hittem hogy azt ok nem fogadtak el, a futamidot sokallva.
Ertheto reszedrol, hogy nem akartad, bar ha azt nezzuk, az se mindegy hogy uresen all vagy berleti dijat fizetnek legalabb. Ha kozelebb laknal, lenne ertelme kiadni nekik, felteszem azert egy ilyen ingatlannak nincs 30e a berleti dija, a maradekot tegyek felre ltp-be es abbol megvehetik kesobb - a berleti dijat szigoruan nem beleszamolva, es kizarolag csak akkor, ha addig masnak nem adod el. De tavolrol ez se muxik, igazan kis erteku ingatlan tavolrol az eleve maceras.[ Szerkesztve ]
-
föccer
nagyúr
Jól látod a dolgokat. Kicsi parasztház, lent a bánatba. Csak a szívás van vele. Remélem tudnak valami zsetont szerválni. A szándék megvan mindkét részről, csak pénzük nincs.
Az ltp is 4 év, legalábbis a fundanetánál. A legnagyobb bajom az, hogy nem akarok havonta lemászkálni+adót fizetni a kiadásból. Ha ezeket összeszámolom, akkor a 30k helyett 45k-t fizetnek bő 4 évig, vagy 30k-t fizetnek bő 7 évig. És akkor még nem számoltam az inflációval... Nem, ezt mindenképpen elvetettem. Max 3 részletben, 1 év alatt, de ez nekik annyi, mintha eygszerre kellene kifizetniük.
üdv, föccer
Építésztechnikus. Építőmérnök.
-
axioma
Topikgazda
Hat, akkor marad az, hogy jojjon uj vevo... bar azert havonta nem kell egy lakaskiadasnal lejarkalni. Ado az igaz, ha korrekten csinalja az ember.
LTP-bol ha havi 10e-et raknak akkor 1.6M megigenyelheto athidaloba 2 ev utan, igaz eleinte nagyobb a fizetendo, de szerintem meg az is belefer 30-ba, tovabbi ket ev par honap utan meg kb. 18-ra valt. Elvileg azonnaliban is igenyelhetnek, de akkor magasabb a kamat, bar az se lenne amugy lehetetlen hogy 30 kornyeki, ellenben akkor az egeszrol kell fedezet, mig meglevo ltp eseten mar a gyujtott reszre nem, ugy mar talan atmehet. Nem tudom, hogy milyen feltetel van most fundanal azonnali eseten a fedezetre. Mondjuk ott is megy fedezet nelkuli konstrukcio is, lehet hogy azt kene nekik ajanlanod, de ahhoz kell egy adostars is ha azonnali... megpeidg jovedelemmel rendelkezo.[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
Multkor beszeltunk itt arrol, hogy az ingatlan.com email (marmint oldalboxban irsz neki) erdeklodesre semmi valasz. Mar vagy egy honapja elkezdtem megint par telekre kerdest irni, de azert egy erre a celra kulon letrehozott email cimre, ne keveredjen a fontosabbakkal, de ne keruljon a spammelhetore sem.
Ma derult ki, hogy szerencsetlenek lehet hogy akartak valaszolni, de en elrontottam a cimet, es mivel az ingatlan.com megjegyzi, mindegyiknek a rosszal kuldtem ki... na igy aztan szivas. Raadasul nem jegyeztem meg, vagy hat nem gyujtottem ki, hogy melyikek voltak olyanok hogy erdekelt volna jobban... -
attiati
veterán
Első lakásvásárlóknál az illeték 50%-át elengedik (35 éves korig), ha az ingatlan értéke max 15 millió forint.
De van valami felső korlát, hogy max mennyit engednek el? (régen 8 millióig volt az 50%, de max 80.000 ft. A mostani változtatásban hirtelen nem találtam, hogy lenne maximuma).Ha 15.000.001 ft az ingatlan, akkor már nem jár az illetékkedvezmény, vagy pedig csak a 15 millió ft feletti részre kell a teljes illetéket megfizetni? Úgy értelmezem, hogy max 15 misi lehet, afelett elveszik a teljes kedvezmény.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz attiati #3425 üzenetére
Amennyire en olvastam (most nem keresem vissza) 15 felett elveszik. Tegyuk hozza, kellokeppen jogos, csak jo lenne nem megint fixen belevasalni valamit, inkabb 150 minimalber megfogalmazas kene... Az az ujepitesunel van, hogy nem a kedvezmeny megadasanak hatara az ingatlan erteke, hanem a tok kiszamolt illetekbol az x M-ra eso reszt engedik el.
Igen, azt hiszem en pont ugy olvastam cikkben, hogy eltorlik a forintalis felso korlatot ra. -
attiati
veterán
hova tennétek fel hirdetést, ha van egy elég konkrét elképzelésetek az áhított keresett lakásról? (és nem sok van belőle a piacon)
Azon gondolkodom, hogy pontokba szedem és írok az összes nagyobb közvetítőirodának.
De nem ártana, ha közvetítő nélküli lehetőségek is szóbajönnének. Ingatlan.com-on keresést nem lehet feladni.
Maradnak az apróhirdető oldalak, iwiw, facebook?[ Szerkesztve ]
-
-
axioma
Topikgazda
válasz attiati #3427 üzenetére
Ingatlan.com-on nem lehet? De akkor mikor szurest adok meg, miert ajanlgatja, hogy keres vagy kinal kozott szeretnek kutakodni? Bar en mindig a kinal-osokat nezem...
Amugy az irodak szerintem szinte eselytelenek, mert altalaban a feltetelek felet teljesito ingatlannal mar rafogjak, hogy jo az neked. (Az most majdnem mellekes, hogy azert mert halvany fogalma sincs az adott ingatlan adott tulajdonsagarol, vagy azt remeli, hogy majd engedsz.)
A cetlizes szerintem csak olyan ingatlannal lehet hatekony, amelyiknel jellemzo a lakokra a gyalog (is) kozlekedes. Csaladi hazas ovezetben keresve a postaladaba dobalas legfeljebb, mert a buszmegalloig sokan nem mennek... vagy kornyekbeli szolgaltatoknal talan osszegyulnek, de alvofalunal az se biztos.
Egyebkent ha azert van keves, mert van legalabb egy jellegzetesseg, ami nem szokasos az ilyen hirdetesekben, akkor valahova be kene dobni olyan helyre az igenyleirast, amit a keresok megtalalnak. Mondjuk akar forum is jo. Akkor ha valaki fel akarja merni, mennyiert mennek a hasonlo ingatlanok, belebotolhat a szovegedbe.
-
attiati
veterán
Ott szerintem nincs keres / kínál, nem tudom mire gondolsz.
A legszűkebb keresztmetszett, hogy egyenes tetejű új építésű épületben keresek legfelső emeleti lakást. Lehet legjobban járok, ha felkeresem az ilyen épületeket a kiszemelt 2-3 kerületben.
A postaládázást próbáltam anno albérletkereséskor. Minden kiszemelt épületbe bekéredzkedtem, és kb 400 lakás postaládájába dobtam be szórólapot + a faliújságra is kiraktam a hirdetést. Egyetlen egy hívást kaptam: nem az adott épületben, de egy másik lakása kiadó...
Próbáltam eladó lakást is keresni szórólapozással. Azzal meg az a baj, és magával az egész kereséssel, hogy felhajtja az árat. Ilyenkor az eladó úgy érzi, hogy én keresek mindenáron. Felhívott egy nő, olyan árat mondott... kb 20%-kal lejjebb lett volna a reális ára és én még onnan kezdenék el alkudni.
-
axioma
Topikgazda
válasz attiati #3431 üzenetére
Bocs, en vagyok bena, elado-kiado... eh, megnezhettem volna elobb is, de annyira bennem volt hogy az, meg kozben pot-melo van.
Szorolap + tarsashaz azt a kombit en se mondtam... th kepviselovel egyeztetes utan a bejaratra hirdetest kitenni, hataridot igerni mikor leszeded. Mondjuk en igy eladtam, nem vettem.
Legfelso emelet hat az nem jo kivalaszto, mert vszinu nem is akarja senki beleirni ha nem muszaj a hirdetesbe... meg keresni se fognak ra. De nem is hirdetnem a helyedben, hogy olyat keresel, inkabb hogy kilatassal (vagy nyugodt folyoson, vagy hat probalj valamit otletelni), mert alapbol a legfelso emelet arleszorito tenyezo, de ha kijatszod elore a kartyadat, hogy neked az a jo...[ Szerkesztve ]
-
concret_hp
addikt
nemrég hívott 1 ingatlanos figura, hogy az 1ik lakás, amiért 9.4-t kértek hivatalosan, de novemberben azt mondta, 500e-t tuti lehet alkudni, már 8.2ért odaadják (januárban küldött egy mélt, hogy fél millával lentebb vitték az árat). ugyanezt a kérót barátnőmék a nyáron nézték, akkor még 9.5-10 közt kértek érte. (gondolom ha bemondanám, hogy 7.8M kess 1 hét múlva arra is rábólintanának simán)
gondolom nagyon nem egyedi eset, múltkor ránéztem az elmentett hirdetésekre, jelentős része fent volt még, meg gondolom ami nem, annak is egy részét leszedték és újra felrakták, hoyg ne látszódjon, hogy egy fél éve ott van v ilyesmi (én legalábbis biztos megcsinálnám néha)szóval asszem még nem fognak megugrani a lakásárak
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
attiati
veterán
válasz concret_hp #3433 üzenetére
van ahol ugy kerul a lista elejere, ha ujra felrakja.
az aremelkedes pedig az ujan atadott lakasoknal fog megkezdodni, es ott mar latszik az inflacio. Az aremelkedes tartossagat nem latom a hazai fundamentalis okok miatt. (demografia, tokehiany, rossz uzleti kornyezet). A hozamszint es a jovo evi valasztas hozhat valtozast.
-
attiati
veterán
index fórumon kívül milyen fórum van, ahol lakásügyben műszaki kérdéseket lehet feltenni?
-
biker
nagyúr
válasz attiati #3435 üzenetére
http://logout.hu/tema/lakasfelujito_szerelo_szakemberkereso_nagy_topic_viz_gaz_villany_futes_festes_burkolas_stb/friss.html
Elektromos autó töltő berendezések | Mesterséges növényvilágítás | Mai ajánlatunk: www.gerisoft.hu | www.e-autotoltokabel.hu | www.agrar-vilagitas.hu |
-
_BM_
senior tag
Elkelt a Reitter utcai 3 millás mikrolakás. Még szép.
-
Ace Ventura
addikt
Fundamenta lakáshitelhez ért itt valaki?
Üres az ágyam, mint a koponyám, csészémben felforr a hideg tej... az élet egy pénzdarab, feldobom néha.... de tudom mi a fontosabb: az írás, nem a fej
-
föccer
nagyúr
válasz Ace Ventura #3438 üzenetére
Foglalkoztam vele mostanság elég sokat, mi lenne a kérdésed?
üdv, föccer
Építésztechnikus. Építőmérnök.
-
Ace Ventura
addikt
Bajban vagyok.
2012 áprilisban megnyitottam, hogy majd veszek lakást, de ma telefonáltam be az ügyfélszolgálatra, hogy felvenném a hitelt.
20000Ft-os 4 évesem van, aminél a szerződéses összeg 3210000 Ft.
Mondja az ügyintéző, hogy olyan adóstárs bevonásával kaphatom meg csak, aki 65 év alatti.Mivel egyedülálló vagyok, ezért édesanyám lett volna, aki februárban töltötte be a 65-öt.....Szóval szívás.
Ezt a megkötéskor nem tudtam, nem tájékoztattak, hogy a hitelhez ilyen is kell.
Ha kipörög a 4 év, akkor is kell adóstárs, ha a 3.9-es hitelt szeretném?
Illetve milyen módon juthatnék a kölcsönhöz egyedülállóként?
Kicsit mozognék, mert a szocpol miatt szerintem úgy felverik a lakásárakat, hogy öröm lesz nézni.Inkább most vennék valamit.Kéne neki külön topic nem?)
[ Szerkesztve ]
Üres az ágyam, mint a koponyám, csészémben felforr a hideg tej... az élet egy pénzdarab, feldobom néha.... de tudom mi a fontosabb: az írás, nem a fej
-
DeFranco
nagyúr
-
föccer
nagyúr
válasz Ace Ventura #3440 üzenetére
Ingatlan fedezet és elfogadható fizetés kell hozzá. A pontos számokat nem tudom.
üdv, föccer
Építésztechnikus. Építőmérnök.
-
Ace Ventura
addikt
Az ingatlan fedezet oké, de ahogy mondták nettó 600000 Ft fizu kell hozzá.Hát ki keres itt annyit?
Tehát akkor ha lejár a 4 évem, akkor sem vehetem fel egyedül, ha nem keresek 6 kilót havonta?
Akkor megszüntetem, és inkább banki kölcsönt veszek fel.Üres az ágyam, mint a koponyám, csészémben felforr a hideg tej... az élet egy pénzdarab, feldobom néha.... de tudom mi a fontosabb: az írás, nem a fej
-
föccer
nagyúr
válasz Ace Ventura #3443 üzenetére
Az eléggé hülyeségnek hangzik. Hacsak nem változott az utóbbi fél évben valami drasztikusan. Este utána nézek.
Egyébként ha nem titok, akkor mi a célod? Akár privátban is jöhet.
üdv, föccer
Építésztechnikus. Építőmérnök.
-
axioma
Topikgazda
válasz Ace Ventura #3443 üzenetére
Varj, keversz ket dolgot.
Te most nem erted el a 2 evet, ezert azonnali athidalot kell felvenned. Ennek a legdurvabbak a szabalyai, tekintve hogy az ugyfel egyaltalan nincs kiprobalva (akar a szamlanyitasi utan kerheto). Gyakorlatban eleve ugy van a "koztudatban", hogy csak adostarssal kerheto - ehhez kepest az 1x600e engedmeny...
Ha a 2 evet elered, akkor felvehetsz sima athidalot, ott a kamatok es a feltetelek is javulnak, mert felig kiprobalt vagy.
Ha kiva'rod a megtak. idoszak veget, akkor te mar egy tok jol fizeto ugyfel leszel, es ha jol remlik az igenyek valami 98%-at elfogadtak anno, mikor foglalkoztam vele.
Szerintem a megoldast nem itt kene keresned. Melyik banknal vagy alapbol, az nem funda-partner? (Persze barmelyik jo, csak a sajat bankod tobbet tud rolad, egyszerubb lehet ezt az esetet lezongorazni, mintha beesel az utcarol.) Mert sztem a ker.banki hitel nalad jobban johet ki, az megiscsak bank, nem csak hitelintezet, mas jogokkal, mas scoringgal, mas termekcsoporttal. Es ha olyan hitelt valasztasz, amibe engedik belekombinalni a fundat, akkor meg rosszabbul se jarsz igazan (sot, ha melle alltam a hitel, ami a fundanal - kamattam. formaban - nincs, akkor extra jol jon ki a vege).
Ha nem lehet direktben bekombinalni, akkor meg mindig ott a szurke kombizas lehetosege, de errol majd ha reszletesebben kelleni fog.Mint latszik, a funda sztem nem kene kulon topik legyen (indexen kulon van, de mindig nagy az atfedes), elfer ez itt is, nem porog tul jelenleg ugysem a topik...
(Megj.: amig a funda elmeleterol van szo, vagy hat barmelyik lak.tak-erol, jojjon az rendeletbol vagy aszf-bol, akar eszmeletlen osszekombinalasrol matekkal, addig nagyjabol tudom a kerdeseket ha nem is vallalni, de legalabb megprobalni. Ami nem, az az uj szabalyok - kozeli hozzatartozo plusz kolcsonok -, illetve a milyen papirokat fognak elfogadni es milyen a hitelbiralati gyakorlatuk.)
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz Ace Ventura #3443 üzenetére
Ja, fontos: meg ne szuntesd most igy elso felindulasbol! Az tuti nagy bukta. Az ltp, ha a lakascel adott, veri az osszes tobbi megoldast, a megtak. resze biztosan. Raadasul rugalmas, csak keves ugyintezo hajlando modositasokkal meg nem szerz.szeru befizetesekkel szamolni. Majd meselj pontosabb szamokat, es megprobalok olyan verziot melletenni, ami nem ront hanem jelentosen javit rajta. (Megtippelem, hogy jobban jarsz majd ha nyitsz anyukadnak is, persze nem ujat, hanem megosztassal...)
-
Ace Ventura
addikt
Unicredit Banknál vagyok, ott is VDCS számlám van.
Kaptam ma kalkulációt 3M Ft-ra 5 éves kamatperiódussal számolva havi 36K-ért. Az még elviselhető, de ha 5 év múlva gebasz van, akkor félek, hogy elszáll a törlesztőm az egekbe.
120 hónapra igényeltem meg.
Elvileg a Unicreditnél van Fundával kombinált hitel, de amikor rákérdeztem, akkor elhajtottak, hogy az jelen esetben nem tudható be, csak végtörlesztésnél.Üres az ágyam, mint a koponyám, csészémben felforr a hideg tej... az élet egy pénzdarab, feldobom néha.... de tudom mi a fontosabb: az írás, nem a fej
-
concret_hp
addikt
válasz Ace Ventura #3447 üzenetére
10 évre gyanúsan kevés nekem az a 36K / hó 3 millánál.
vagy fullba vagy sehogy :D
-
Ace Ventura
addikt
válasz concret_hp #3448 üzenetére
Feketén-fehéren itt van előttem kinyomtatva.
A kérdés az, hogy mi van az 5 éves periódus után.Félek lesz vagy 60K/hó, ha nem több.Üres az ágyam, mint a koponyám, csészémben felforr a hideg tej... az élet egy pénzdarab, feldobom néha.... de tudom mi a fontosabb: az írás, nem a fej
-
föccer
nagyúr
válasz Ace Ventura #3447 üzenetére
Budapest Bankba van most valami megtakarításos hitel. Valami olyasmi a lényege, hogy ha BB számládon van valamennyi forint, akkor annak napi szinten néhány tízezred részével csökkentik a tőketartozásodat. Állítólag egész jó kis kondíciókat lehet vele összeszedni, ha már folyamatosan van 100 k körüli pénz rajta. Érdemes lehet esetleg őket is megkeresned.
üdv, föccer
Építésztechnikus. Építőmérnök.
Új hozzászólás Aktív témák
- nVidia tulajok OFF topikja
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Vezetékes FÜLhallgatók
- Léghűtés topik
- Érkezik Magyarországa az LG szuper dizájnos hordozható projektora
- World of Tanks - MMO
- Otthoni hálózat és internet megosztás
- Ukrajnai háború
- Stellar Blade
- AMD off topik: VGA, CPU, APU és minden, ami AMD
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen