Új hozzászólás Aktív témák

• #17291 axioma Topikgazda Franko49 #17284

  Új Válasz 2020-11-04 12:23:07 #17291

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  axioma

  Topikgazda

  válasz Franko49 #17284 üzenetére

  Disclaimer: nem vagyok szakmabeli, csak a sajat hozzaallasomat irom. Mindenkepp _jogasz_ kell ehhez, nem a vasarlasi hanem a kornyezo dolgok miatt.
  Az eloleg fizetes me'g a jobbik eset (de fontos hogy ha te allsz el, mikor adjak vissza). A vegrehajtos ingatlanok is lutrik, ott be se mehetsz, van csaladban aki csinalta, de az a'r is mas volt. Ami a legnagyobb szivas szerintem az, hogy kilakoltatasi moratorium miatt (amit a covid miatt tovabb huzhatnak jovo tavasszal is) velhetoen jovo ev masodik feleben jutsz hozza, hiszen mi a feneert akarna kikoltozni aki hasznalja. [Ez ellen elvileg jo ha van befogado nyilatkozatuk, akkor kirakhatoak.]
  A masik hogy igy nincs "megtekintett allapot" alapjan vasarlas, ami azert lehet gaz, mert pl. idokozben (akar a megtekintesed utan) ha faznak felszedik a parkettat es eltuzelik (extrem, de volt ra precedens, igaz berlemenyben), meg eladhatnak kb. barmit a lakasbol, es kerdes hogy ekkor hogyan es plane kinel reklamalhatsz (per, szerzodes semmisseg stb. mik johetnek). Szerintem minimum hogy a szerzodesben legyen benne hogy a lakas kovetelmenyeit minden helyisegben teljesito osszkomfortos (ha annak irja) ingatlant veszel (zart epulet [ablak-ajto], futes mukodik mindenhol, pormentes padloburkolat, villagitas minden helyisegben, elektromos rendszer mukodik es jelenlegi szabvanynak megfelel (lakoszobakban 1-1 mukodo foldelt konnektor meg talan konyhaban is kotelezo), vizellatas es csatorna eloirasoknak megfeleloen - bar jo ha tudod hogy az me'g mindig csak 1 db vizveteli hely es egy wc kotelezo, ilyenek). En leginkabb attol felnek, hogy csak a csupasz falakat kapod meg... rezkabel is falbol kitepve ha olyanok, teglaig leverendo es ujra felepitendo. Nyilvan ez a veglet, barmi koztes lehet. Azt kerdezd meg jogasztol, hogy attol hogy "felujitando", attol lehet-e nem mukodo a lakas, mert volt aki ismerosom bankos lakast vett es ott valami teljesen hianyzott (panel, eltavolitottak nem pedig nem volt, allitolag mert felujitasba kezdtek... de ott ez benne volt a leirasban legalabb).
  Az hogy eloleg elott nem tekintheto meg az nem tudom lehet-e jogi (mikor koteles a tulaj a tulajdonaba 3. felet beengedni), errol gozom sincs, de nyilvan nem erdekelt a tulaj sem a beengedesben, mert kevesen vesznek megtekintes nelkul, addig huzza az idot. Az ingatlanos meg siman lehet hogy pont azert nem, ha nem ugy nez ki a lakas ahogy egy lakastol elvarnad...

Új hozzászólás Aktív témák