Új hozzászólás Aktív témák

• #6218 Lipton őstag Antonio #6216

  Új Válasz 2009-12-07 22:43:02 #6218

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Lipton

  őstag

  válasz Antonio #6216 üzenetére

  Szerintem elsőre kell csinálni egy komolyabb tervet az egészre.

  Én csinálnék
  - víz/gáz/fűtés terv
  Végpontok, szaniterek, kazán (kondenzációshoz pl csatorna is), termosztát, radiátorok, igények, mosógép, stb
  - elektromos
  Konkrét végpontok (lámpa-kapcsoló párok, konnektorok, külön bekötött eszközök(sütő, mosógép, típusok, ÉV relé, túlfeszültségvédelem, telefon, TV, LAN, hangfalkábelek, stb.)
  - festés/mázolás
  Felületek mérete, színek, anyagfelhasználás, kiegészítők, stb.
  - nyílászárók
  Anyag és munkadíj, összeállítás (BNY, merre, redőny, szúnyogháló, párkány, stb.)
  - Burkolás
  Mindent felmérni (felület háló/diagonál, gumi, sziló, lábazat, stb.)
  Anyagok: burkolat (+10% háló, 15% diag), ragasztó, fuga, sziló, gumi

  A megállapodást úgy érdemes megkötni, hogy
  - a komplett végeredményre kell "megkötni"
  - minőséget definiálni (konkrét márkák, elvárások, lehet egy csemperagasztó 900-7000Ft / zsák, stb.)
  - részletesen beárazott ajánlat kell, hogy pótmunka esetén ne tudjanak lehúzni. Ha bármi kell később, akkor ezen árak alapján készítik el.

  Fizetés nagyon fontos dolog. Eleve mindent papíron, aláírva minden fél részéről.
  Példa mondjuk villanyra:
  - egy végpont munkadíj legyen 2500Ft (akárho, akármilyen!)
  - anyag felhasználás szerint (tudod számolni simán)
  - vállalási díj összesen: XXX Ft
  - fizetési ütemezés lehet ennyire bontva is, ha nagy az összeg:
  - x% előleg (anyagból)
  - y% kész munka (anyag+munka)
  - z% szerelvényezés (anyag+munka) (erre utólag kell visszajönni)
  - és esetleg v% visszatartás 1-2hónapra, hogy tényleg működik-e minden akkor is.

  A komplett kivitelező levesz rólad szervezési munkát, de ki is kell fizetned. Te döntésed:
  - rászánsz időt/energiát/stb, és mész minden után, szervezel, stb
  - fizetsz, és csinálja helyetted valaki más.

  [ Szerkesztve ]

Új hozzászólás Aktív témák