- Karácsonyfaként világíthat a Thermaltake új CPU-hűtője
- Az USA vizsgálja a RISC-V kínai terjedésének kockázatát
- Kicsit extrémre sikerült a Hyte belépője a készre szerelt vízhűtések világába
- Egészen nagy teljesítményspektrumon fedné le a mobil piacot az AMD
- Kihívás a középkategóriában: teszten a Radeon RX 7600 XT
Hirdetés
-
Súlyos adatvédelmi botrányba kerülhet a ChatGPT az EU-ban
it Egyre nagyobb probléma az AI hallucinálása – most az osztrák adatvédelmi hatóság veheti elő a ChatGPT miatt az OpenAI-t, alapvetően a GDPR megsértése miatt.
-
Új Beats fej- és fülhallgatók jelentek meg
ma Frissítette a Solo termékcsaládot az Apple házi audiomárkája.
-
Megjelenési dátumot kapott a Star Wars: Hunters
gp A tervek szerint június elején végre befut a teljes kiadás mobilokra/tabletekre és Nintendo Switch-re.
Új hozzászólás Aktív témák
-
tkazmer
addikt
hogy lenne egy 50nm lakásé 100e Ft CHF alapon?
simán lehet annál több is
bp belvárosában a jobb helyeken válság előtt simán voltak 25-30millió között is 50-60m2 közötti lakások...amúgy a történet tényleg remek, kb hasonlóan gondolom én is. de sajnos amíg olyan események zajlanak, mint krumpli és hagymaosztás, addig senkinek nem fogja megérni az öngondoskodásnak akárcsak a gondolatával is kacérkodni
Bozodi János
te a nagyobb profit (olcsóbb hitel) reményében kockázatot vállaltál és vesztettél. lehet, hogy a szabályozás nem 100% tökéletes, de mivel nem volt az a hitelfelvételed időpontjában sem, ezért elméletileg kalkulálnod kellett volna ezzel a szcenárióval is, ami végül most zajlik.[ Szerkesztve ]
úgy tervezték, hogy kibirjon egy atomtámadást is. De nekünk komolyabb fegyvereink vannak, mint pl Béla bá, a földmunkagépkezelő
-
tkazmer
addikt
feltételezem, hogy a speciális és nem publikus hitelkonstrukciódban vagy a bank vagy te nagyobb kockázatot vállalt(ál) a szokásosnál, nyilván egy esetleges nagyobb profit reményében. jelen esetben a bank kasszírozza a nagyobb profitot.
ha ugyanolyan kockázatot vállaltatok mindketten mint a normál hitelkonstrukcióknál, akkor meg megint te voltál a hunyó, hogy miért nem a normál hitelt vetted fel, aminél azért feltehetően ilyen gondjaid nem lennének.(#10) e=mc²
Az meg, hogy hitel nelkul elni... tenyleg kivaltsagosnak kell lenni ahhoz.
nem fogod elhinni, de a legkiváltságosabbaknak is rengeteg hitelük van, csak ők nem tízezreket/százezreket hanem milliókat, tízmilliókat, százmilliókat törlesztenek. és ugyanúgy befektetési célra veszik fel, mint bárki más, aki lakást vásárol; más kérdés, hogy a legtöbb embernek 1 lakása van egyszerre, és ennek kiválasztásánál esetleg a befektetési szempontok kevésbé fontosak, de ennek nem kell így lennie, illetve ez teljesen független bármilyen átlagfizetéstől.
a hitel tehát nem rossz, hülyeség, ha valaki a hitelt mint mumus kezeli.[ Szerkesztve ]
úgy tervezték, hogy kibirjon egy atomtámadást is. De nekünk komolyabb fegyvereink vannak, mint pl Béla bá, a földmunkagépkezelő
-
tkazmer
addikt
válasz
V.Stryker
#14
üzenetére
való igaz, hogy egy multinál a nagyon leegyszerűsített feladatkörök miatt tényleg olyan részfeladatokat csinál egy dolgozó, amitől, ha elmegy onnan, tényleg úgy érzi, hogy ott van, ahol a part szakad.
de ennek nem (csak) az a lényege, hogy bármikor bárki pótolható legyen, hanem egyszerűen így hatékony a termelés, teszem azt egy autógyárban miért kellene az elektromos ablakemelő kapcsolóját beszerelő szalagmunkásnak tudnia, hogy hogyan kell beszerelni az indexkart?
elég sok dolog játszik itt, nyilván azzal, hogy a többség pótolható, a befektető minimalizálja a kockázatát (az esetleges termeléskimaradást), de csak ettől még nem lesz eredményesebb a működés, ahhoz az is kell, hogy hatékonyan menjen a termelés. a (költség)hatékonyságba meg nem fér bele, hogy a fentebb említett két dolgozó egymás munkáját végezni tudja.amúgy való igaz, hogy sok a manager, sok a jogász, sok a HR, PR szakember, de szerintem éppen ez az, ami kihívássá teszi az ezeken a területeken történő elhelyezkedést: csak a legjobbak maradhatnak bent. pénz ugyanis továbbra is van, de nyilván csak annak a kevés embernek jut, aki el tud helyezkedni.
aki meg nem szereti a kihívásokat, ne akarjon manager lenni. egy cég vagy egy cég egy részének vezetése ugyanis nem kis kihívás.úgy tervezték, hogy kibirjon egy atomtámadást is. De nekünk komolyabb fegyvereink vannak, mint pl Béla bá, a földmunkagépkezelő
-
tkazmer
addikt
Ez a nemmind1, hogy hitellel 20-30-40 evig megrokonyodve, vagy hitel nelkul aprokat meg-meg takaritgatva.
miért, a lakás nem megtakarítás? ugyanolyan befektetés, mintha bankbetétet, befektetési jegyet, életbiztosítást, akármi mást vennél.
egy vidéki tanya esetében valóban nem lehet komoly árnövekedéssel számolni, sőt, az ilyen válságok, mint a mostani, is elég sokat rontanak a befektetés hozamán, de mint ahogy azt a lakáshitelek futamideje (akár 30-40 év ugye) is mutatja, ez egy hosszú távú befektetés, válságok pedig azért nem minden évben vannak.
ha tehát mondjuk 7-8%-os hozammal (értéknövekedéssel) számolunk évente, akkor abból már fedezve van a hitel teljes költsége (most hirtelen számoltam 15millió ft hitelt 20 évre, a kalkulátor 7,56%-os THM-et állapított meg). a 7-8%-os hozam meg okosan megválasztva az ingatlan helyét, elérhető.
végső soron tehát a hitel ingyen volt, hiszen a finanszírozás költségeit fedezte az ingatlan értéknövekedése.egy lakásbérletnél viszont az összes pénz amit bérleti díjként kifizetsz, "kidobott pénz", szolgáltatást és nem terméket vásárolsz érte. hiába tudsz tehát megtakarítani, mondjuk 20 év után az összes megtakarításod kevesebb lesz, mintha kifizetted volna a lakást (persze ha tőzsdeguru vagy és csak a tőkéd hiányzik akkor más a helyzet, de ez ritka) - annyiban van igazad, hogy egy bankbetét vagy egy befektetési jegy sokkal likvidebb formája a megtakarításnak, mintha egy lakásban lenne a pénzed.
úgy tervezték, hogy kibirjon egy atomtámadást is. De nekünk komolyabb fegyvereink vannak, mint pl Béla bá, a földmunkagépkezelő
-
tkazmer
addikt
válasz
V.Stryker
#34
üzenetére
Lásd pl az általad jónak tartott módszert alkalmazzák kínában és egyre másra lesznek öngyilkosok a dolgozók.
félreértesz, nem azt mondom, hogy ez egy jó megoldás, hanem csak azt, hogy a céget a saját profitabilitása érdekli, nem direkt tesz keresztbe az alkalmazottjának, hanem csak halad az üzleti tervben meghatározott célja felé. tehát való igaz, hogy sok esetben tojik az alkalmazott fejére, de ezt nem azért teszi, hogy kiszúrjon az alkalmazottal (miért tenné, az időbe és energiába, pénzbe kerül, tehát felesleges), hanem hogy elérje a saját célját.
ez egy önző álláspont, nem vitatom, de egyáltalán nem arról szól, hogy a cég direkt rosszat akar az alkalmazottjának.
a munkamorál meg egy dolog, valószínűleg hívtak pár ilyen-olyan hatástanulmány készítőt a cégvezetők, akik kimutatták, hogy a beszerelt ablakemelők nem esnek ki akkor sem, ha rossz kedvű a dolgozó, tehát a cégnek nem éri meg erre költeni. (a költés alatt jelenleg azt értem, hogy nyilván pénzbe kerülne, ha ilyen körforgás lenne, hiszen az átállás idejére leállna, de legalábbis csökkenne a termelés volumene.)úgy tervezték, hogy kibirjon egy atomtámadást is. De nekünk komolyabb fegyvereink vannak, mint pl Béla bá, a földmunkagépkezelő
-
tkazmer
addikt
szóval én aszondom a pénzügyi ismereteket érettségi tantárggyá kéne tenni...
hát mindenképpen fontosabbak, mint hogy petőfi mikor született és melyik verse tetszett legjobban a tanárnak
úgy tervezték, hogy kibirjon egy atomtámadást is. De nekünk komolyabb fegyvereink vannak, mint pl Béla bá, a földmunkagépkezelő
