Hirdetés
- Versenybe hozta magát az új Xeonnal az Intel
- Titan Army P27GR monitor: hogy tud ilyen olcsó lenni?
- ATX 3.1-es Seasonic tápok a picit pénztárcabarátabb szegmensben
- Boldog-boldogtalan kézikonzolt akar kiadni, de egyelőre nincs meg a felvevőpiac
- Megszellőztették az MSI Unify-X alaplapsorozat visszatérését
- NVIDIA GeForce RTX 4060 / 4070 S/Ti/TiS (AD104/103)
- Milyen TV-t vegyek?
- Kormányok / autós szimulátorok topikja
- Házimozi haladó szinten
- Házimozi belépő szinten
- Bambu Lab 3D nyomtatók
- Nem teljesít túl jól a kasszáknál az aktuális Xbox generáció
- Asztrofotózás
- Rengeteg memóriával kínálható meg az AMD érkező csúcs-IGP-je
- Milyen processzort vegyek?
Hirdetés
-
Sportfülhallgató futott be a Nothingtól
ma A Nothing Ear (Open) a fülre akadó kampós dizájnt hozza, a márkára jellemző átlátszó borítással.
-
Ismét a vietnámi OLED-gyártásba fektet a Samsung
it További 1,8 milliárd dollárt fektet be Vietnámban a Samsung az OLED-kijelzők gyártása kapcsán.
-
"A homoszexualitás természetellenes" 😠
lo Ehhez képest a természetben nem ritka és evolúciós előnyei is vannak. ...
Új hozzászólás Aktív témák
-
kitzz
tag
"Azt a penzt, amibol felujitanal, koltoznel, berakod ugyvedi letetbe foglalokent. Mikor letrejon az adasvetel, mivel nem a vetelar resze, ezert visszakapod,"
Ez nem igaz. A foglaló a szerződést biztosító mellékkötelezettség. A vételár része.
Akkor jár vissza, ha az eladó hibájából nem jön létre a szerződés és ilyenkor a foglaló kétszeresét követelheti vissza a vevő. -
Vesztor87
senior tag
ÖÖÖÖ, ezt hogy? Tehát annyi a sztori, hogy van két LTP. Annak idején 3-3k havi befizetéssel nyitottuk, majd fel lett emelve ahogy volt rá lehetőség. 5 éves, de 4. évben már kivehetem belőle a pénzt, egyikben 600k, a másikban 900k lesz. Az ingatlan ára kb. 5M. A 1,5M elég rá önerőként szerintem, csak a foglaló kérdéses. Mert ugye mondjuk lesz 500k amit felújításra szánok, de ha kell pénz foglalóra, akkor nincs miből felújítani. Az a kérdés hogy ilyenkor hogy lehet megoldani a dolgot?
-
Vesztor87
senior tag
Az 500k szerintem addigra meglesz, nem az a gond, hanem azt berendezésre vagy felújításba tettem volna, de ahogy nézem lehet érdemesebb eleve felújítottat nézni. Max annyi hogy így nem 25-28% önerővel szállok be a lakásba, hanem beleteszek 1,5M LTP-t, meg 500k kp-t, tehát az 5,5M-ból 2 egyből ki lesz fizetve, tehát 35-40% közt lesz az önerő Vagy ha 6M akkor 33%.
Legalább kevesebb a hitel rész. -
Vesztor87
senior tag
Hát mininek talán nem mini az 55-65 nm, de tény hogy vidék (ez vitatható, igazából szerintem van vidék, azok a kis falvak, és van a város, ami pl Szeged-Szolnok-Bp stb.), és olcsó (5,5-6M, persze szülőfalumban 1M-ért is van családi ház).
Ez mondjuk úgy bejönne de nagyon, de az ára beteg. 11,4 mikor szétvert állapotban 5 körül van ilyen lakás, lakható állapotban 5,5-6 körül, és abból még nem alkudtál (mondjuk még ebből se, de szerintem ha úgy kezdenék nála hogy hm, mit szólna ha engedne 5 millát, és onnan induljunk lefelé, nem lenne őszinte a mosolya)... -
DeFranco
nagyúr
Általánosan egyetértek, de szerintem az, hogy közel van a wc a konyhához (már mint hogy falszomszédok) szerintem nem aggályos higiéniai szempontból. A baktériumoknak mindegy, hogy hány ajtó van, úgy is a kézmosás és a takarítás hiányában bejutnak ahova akarnak, a szagokat pedig a beépített elszívó elviszi (panel, ott van elszívó általában).
Az a két kisszoba között egymásba nyíló ajtó nekem nem jön ki amúgy, ha megnézed a 4. képet... ott a fényviszonyok és a faláttörés miatt nekem úgy tűnik, mintha a nappaliból nyílna az ajtó. De lehet tévedek.
[ Szerkesztve ]
-
Vesztor87
senior tag
Bakker, vágom már mit mondasz a kis szoba kapcsán Azért nem esett le mert nem néztem az ajtókat, elsőre olyannak tűnt mint a többi nagyjából ekkora lakás. Konkrétan nekem ez az elrendezés volt ami elsőre tetszett, majdnem ugyan az mint amit linkeltem korábban
SZERK: itt ugye a két kicsi szoba közt meg lehet szüntetni az átjárást, azonban a belső kicsi szobába a nappaliból nyílik az ajtó, a másik meg a folyosó felé nyílik, szval szerintem ez így nem rossz[ Szerkesztve ]
-
biker
nagyúr
concrete megoldása jónak tűnik
egyébiránt ajándékozás családon belül is talán 300.000Ft-ig adómentes, bár a limitek mindig mozognak, de visszterhes átruházás kell, tehát ha 0Ft-ért adja át, akkor is értéket állapítanak meg.Elektromos autó töltő berendezések | Mesterséges növényvilágítás | Mai ajánlatunk: www.gerisoft.hu | www.e-autotoltokabel.hu | www.agrar-vilagitas.hu |
-
z00li
senior tag
5M a teljes hitel, ebből van még 4M. Első 3 év volt fixen 42e, a második évben belement párom ltp-je 6xx-eFt, így januártól 33e a törlesztő.
Az életbiztosítása kb. félidős, amit kivennénk, ez nem egészen 500k. Ebből nyitnánk egy havi 10e-s ltp-t vagy előtörlesztenénk egyben a hitelbe. Ez a két terv van most a fejünkben. Az életbiztosításának végig fizetésén nem gondolkodunk. Javaslat? -
DeFranco
nagyúr
Még nem aktuális, először az én esetemet kellene megoldani, amiről már beszéltünk (nem tudom emlékszel-e tavaly fél év környékén járt le a 4 évem, nem nyilatkoztam semmit még, fizetem az összeget azóta is tovább, de még nem kérdeztem rá náluk, hogy mik a lehetőségek...)
-
Apollo17hu
őstag
Szia!
A szerződés megosztása mit jelent pontosan? Erről még nem hallottam.
Leírom részletesen, hogy mi a helyzet, mert az előbbi hsz.-emnél azért lényegesen bonyolultabb.Jelenleg két fundamentás szerződésem van (kedvezményezettek anyám és én vagyunk), mindkettő 4 éves (49+3 hónap), maxos (20.000 Ft), 3,22 M Ft szerződéses összeggel, 3,9(+1)%-os hitelkamattal.
Amiben eltérnek:
- módozat: 426; szerz.kötés: 2010.08.25; max. törlesztési idő: 65 hónap (5/5),
- módozat: 826; szerz.kötés: 2011.06.01; max. törlesztési idő: 57 hónap (4/9).-> Az elsőként kötött szerződés idén ősszel jár le, a másik jövő nyáron. Ha lejárt az első szerződés, szeretnék lakást venni 8-9 M Ft-ért. Ehhez még - reményeim szerint - fel tudok majd használni 3 M Ft kamatmentes lakáscélú hitelt, amit a munkáltatóm biztosít. A 2. szerződésre pedig megelőlegező hitelt kérnék, amelynek a hitelét a lakásvásárlástól kezdve (2013 ősz) a 2. szerződés lejáratáig (2014 nyara) magasabb hitelkamattal törleszteném.
Ha a fentieket összeadom (3 M + 3,22 M + 3,22 M = 9,44 M), akkor a 2. szerződésemnél nem is kell majd kihasználnom a teljes hitelkeretet.
A fentiek alapján van értelme egy 3. szerződést kötnöm most februárban (nővérem lenne a kedvezményezett, neki nemrég járt le a saját szerződése, és nem tervezi, hogy újat köt)? Nem vagyok tisztában a betörlesztés fogalmával...
[ Szerkesztve ]
-
Apollo17hu
őstag
A 426 es 826 az azt jelenti, hogy csokos a szerzodes, nyitasi dij nelkuli volt
Így van, szintén a munkáltatómnak köszönhető.Pont úgy szeretném a munkáltatóit, ahogy írod: cafeteriámat csökkenteném vele. A következő hetekben rákérdezek majd, pontosan mi a módja a dolognak, és szerintem a Fundától is kérek egy időpontot fejtágításra. Nem akartam nulla tudással odamenni, mert akkor még értelmeset sem tudnék kérdezni.
Amúgy ha kevésnek tűnik az önerő, azt ki tudom pótolni (ez nem lesz szűk keresztmetszet).
Visszatérve a megosztásra: ha pl. az idén szeptemberben lejáró szerződésem osztom meg, akkor konkrétan mi történik? Megmarad az eredeti szerződés eredeti feltételekkel, az oké. Létrejön egy új, amibe mondjuk fizetem a 20 ezreket szeptemberig, és megkapom rá az évi 72 ezer időarányos részét támogatásként?
Abba bele se gondoltam, hogy a megelőlegező drágább lehet egy normál hitelnél.
Akkor a te javaslatod alapján valószínűleg megérné, ha kérném a munkáltatóit, amit a cafeteriámból vonnának, felvenném a 3,9(+1)%-os fundás hitelt az 1. szerződésemhez, kérném a 2. fundás eddigi megtakarítási részét (ilyet lehet??), a maradékra pedig valami "normál" banki hitelt vennék fel?
(Ez a forgatókönyv elég sok szabadnapomat fel fogja emészteni. )Köszönöm az eddigi segítséged.
-
Apollo17hu
őstag
A munkáltatóinak azért még utánanézek pontosan, meg hogy kell-e az igénybevételhez vmilyen spec. feltételt teljesítenem.
Az 1. szerződéshez kaptam egy kalkulációt A/4-es papíron, amin 65 hónap hitelezési időszakot írnak, 34132 Ft havi törlesztéssel. A 2. szerződés más módozat, ott rövidebb a hitelezési időszak, valamivel magasabb is lesz a törlesztő. Most megnéztem az online felületen: ha most kötnék hasonló szerződést, arra 58 hónap lenne a hitelezési időszak, 38512 Ft havi törlesztéssel.
Az nem gond, hogy augusztusban még csak a kiutalási időszak kezdődik, ahhoz igazítanám a lakásvásárlást. A számlakivonatokon minden hónapban mindkét szerződésre 20.150 Ft-ot inkasszóznak, tehát a 150 forintokkal sem lesz gond.
Az utolsó pillanatos januáris megosztást inkább nem játszom meg. Sőt, nővérem februárt mondta legkorábbi időpontnak, amikor az ő szerződése felszabadul, és használhatnám az adószámát.
Amit az utolsó előtti bekezdésben írtál, érdekesnek hangzik, de ilyenkor már nem fog az agyam rendesen.
A havi törlesztővel nem kell foglalkozni, egyelőre arra lennék kíváncsi, hogy összességében hogyan úszom meg a legolcsóbban.Majd írok, ha több infóm van.
-
regvoltrossz
tag
Nálunk a vasutnál van a cafetériában lakástámogatás, amin az elmult években össze is gyűjtöttem kb 200ezret. De nem tudtam felhasználni, mert az utóbbi években az igénybevételi feltételek úgy alakultak, hogy sokunknak benntragadt. Sokan küzdöttünk azért, hogy lehessen végre lakáshitelre is igénybevenni, és ne legyenek a feltételek direkt olyanok hogy ne tudd semmire igénybe venni. Nos január 29-én írtam ezt az akkori tervezetről a blogomba. A téged érdeklő rész az 1-es pontban van!
"Ahogy átfutottam, igénybe lehet venni a VBKJ lakástámogatási részét hiteltörlesztésre de
1, Még nincs kidolgozva a kormány által semmi, ezért amíg az csak propaganda szintjén létezik, addig egy fillért sem használhatsz fel belőle. Ilyen szempontból azért pozitív, hogy az is benne van, hogy ha a kormány sz.rik az egészre és végül nem dolgoz ki semmit, akkor később átírhatod másra
2, Ha igénybeveszed, akkor az egészet átutalják a Raiffaisen banknak, aki mindenféle számlanyitási , átutalási, kezelési és egyéb díjakat számol fel, majd neked kell utasítani -gondolom külön pénzért- a rafit, hogy legyen kegyes, és a te bankodnak is legyen hajlandó átutalni havonta a hiteltörlesztésre az összeget. Így aztán hiába 1-es szorzó, a valós költségeit nem tudod előre egyáltalán
3, Mivel a teljes összeggel el kell számolnia a hitelező bankodnak, a köztes költségek nélkül, ezért gondolom a saját bankod majd a te adózott jövedelmedből levonja azt másképp nem jön ki matematikailag az 1:1 arány..
4, Ha lakásvásárlásra, felújításra, lakásbővítésre etc. használod fel, akkor is kizárólag a Rafin keresztül mehet a dolog. Itt is a teljes összeggel el kell számolnod annak ellenére, hogy a Rafi ki tudja mennyit fog majd ebből levonni
5, Így gyorsan átfutva úgy tűnik most nem olyan vadak az igénybevételi feltételek mint az előző években amikor direkt arra mentek rá, hogy nehogy igénybe tudd venni, ezért szerintem idén sokan kérik majd
6, Többször utal arra, hogy a támogatás összege ötévente max. 5millió forint. Ne felejtsük el hogy a VBKJ-ról beszélünk azaz a vasutas béren kívüli juttatásról ami szerintem az elmúlt években sosem volt egymillió egyik évben sem. Vagy esetleg van akinek igen, és neki vannak írva részletesen azok a szabályok amik az 5milla feletti részre vonatkoznak? Több Vbkj van a cégen belül? Ha igen akkor én is az az egymilliósat kérném nem ezt!"Nálunk a vasutnál itt tartunk most. Más cégeknél lehet hogy már előrébb..
[ Szerkesztve ]
Oly korban éltem én e földön, mikor a majom visszaszállt a fára,a százrészes tévédrámák közé,hol a hős daliás menedzser, lő, sose fél,s az elhagyott nő könnyek közt kefél. [Orbán Ottó]
-
regvoltrossz
tag
Amiről írtam az az idei Vbkj tervezete. A szakszervezetek elvileg még nem írták alá. Világosan le van írva benne az 1-es pont, azaz hogy még a kormány által nincs kidolgozva semmi, ezért ha kéred, akkor ugyan félreteszik, de csak akkor használhatod fel, ha lesz belőle valami. Majd a továbbiakban részletezik, hogy akár hitelre, akár lakásfelújításra fordítod, mindenképpen a rafin keresztül folyik a dolog ami ilyen és olyan költségekkel jár és azt vettem ki a hosszas szövegből, hogy azt bizony én fizetem.
"Nalunk - pont arra hivatkozva, hogy a vasutas projekteket leallitottak, a mav nem fejleszt me'g megterulo beruhazast sem - mar ket eve egyaltalan egy filler cafeteria sincs, sot a beralku reszet kepezo 13. havit se kapjuk csak egy keves egyseges karacsonyi penzt -- ehhez kepest a tieteket kifizetik, annyira akkor nincs penzhiany"
Ha jól emlékszem 2004 óta nincs nálunk 13. havi fizetés és vasutasnapi jutalom, a meglévő juttatásokat is minden évben csorbították, illetve folyamatosan csorbítják. A cafetéria összege is minden évben csökken, viszont mindenkinek ugyanannyi elvileg! Öt éve nem volt bérfejlesztés, csak a jogszabályok általi kiigazítás pl. az adójóváírás megszünése miatt. Illetve most úgy néz ki emelik bruttó 200ft-al a fizetést, hogy elérje a szakmunkás minimálbért az alapbérünk. 8-10 éve az én jövedelmem közepesnek számított, most csak a pótlékok emelik épp a minimál fölé. Úgyhogy annyira ne irígykedj![ Szerkesztve ]
Oly korban éltem én e földön, mikor a majom visszaszállt a fára,a százrészes tévédrámák közé,hol a hős daliás menedzser, lő, sose fél,s az elhagyott nő könnyek közt kefél. [Orbán Ottó]
-
-
-
biker
nagyúr
szerintem a lakástakarék nem jó, mivel nincs miből havi X ezret félretenni, úgy, hogy kötve van kezem lábam.
"a betet miatt elengedett kamatot szerintem tok felesleges belekeverni, azt en a betet hozamanak tekintenem"
Ezt meg főleg nem értem, mert mintha nem is egy termékről beszélnénk.A LAFO-n tárolt pénzedre naponta kiszámolják a napi kamatot, ami megegyezik a hitel kamatával, és ezt az összeget 6 havonta összegyűjtve a TŐKE törlesztésbe tolják be, így automatikusan csökken a futamidő
pl 18 éves hitelünket kiváltva (216 hó vagy mennyi) megfelelő (havi 10e ft) megtakarítással (soha nem esik ez alá az egyenleg) lehet 187 hónap, 20e-el 169 hónap, stb
Elektromos autó töltő berendezések | Mesterséges növényvilágítás | Mai ajánlatunk: www.gerisoft.hu | www.e-autotoltokabel.hu | www.agrar-vilagitas.hu |
-
axioma
Topikgazda
Na tehat 750-nel kezd (ha a honap vegetol van bent eloszor a 10e), es 6 havonta novekszik 1800-zal. Megneztem 4 ev helyett 50 honapra, es az erintett 650e Ft-nyi reszere a hitelnek.
1. eset: egyenlito hitel melletti szamlara raksz honap vegeig havi 10e-et, amihez nem nyulsz utana
Ekkor az indulo "havi kiadas" 10e Ft betetnoveles + 3250Ft kamat, ez az egyenlito miatt csokkentgetett toke, es emiatt csokkeno kamat miatt a 4. ev vegere mar csak 593500Ft toketartozas, es a havidij komoly csokkenesen esik at: havi 12968 Ft a vegen... ja es ott van 500e amit be tudsz torleszteni, tehat marad tobb mint 90e tartozasod (kozelites azert, mert tort felev van).
2. eset, ltp-vel: 1. honapban megkotod a szerzodest, 8050Ft, es utana is van 150Ft szamlavez dij, meg alulrol akarok korlatozni, tehat a a 12968-at ugy osztom, hogy 150Ft az ltp vezetese, 3250 a kamat ami nem valtozik, marad 9500 havi ltp betet. Ez 4 ev utan, alltammal, 617500 Ft. Vagyis a hiteledbol marad kevesebb, mint 40e Ft (kerekites azert, hatha a bank ker penzt a hiteligazolas kiadasaert).Tehat ezert nem eri meg az egyenlito hitelben a beteti reszen olyan penzt gyujteni, amit mindenkepp a lakashitelbe tolsz bele. (Es egyebkent az ltp a fix dijak miatt ennel az osszegnel gyengebb, mint havi 20e-nel. Es a rosszabbik ltp hozamaval szamoltam, mert itt van eselyed - ha elszallnanak a kamatok - 3.9+1% fix forinthitelre valtani minimalis dij mellett tovabbi 900e Ft-ot.
-
biker
nagyúr
igen, alaptézis, hogy nem a pénzemből megy a törlesztés! Nem raiffi okoskártya, hogy a vásárlás után tőlem elvett 200Ft-ot teszi át a megtakarításira
itt az az eset áll fent, állítólag, hogy
- este van a számlámon 70e Ft, napi kamat = hitelkamat = 7,5% (példa) = 6,7Ft
- másnap van 150E ft, napi kamat 15 Ft
harmadnap 60e = 6Ft
stbezeket gyűjti fél évig, lesz rajta kb 2-3000Ft, beteszi tőketörlesztésbe
és nem félhavi átlagfizu lenne részünkről rajta... hanem tartósan 2-300e Ft, a vésztartalék, így a napi kamat ha tartani tudjuk, akkor 20-22Ft, ami évi kb 10.000Ft
+ a havi fizuk idején 2x ennyi egy ideig, szóval bele tudna dolgozni.Elektromos autó töltő berendezések | Mesterséges növényvilágítás | Mai ajánlatunk: www.gerisoft.hu | www.e-autotoltokabel.hu | www.agrar-vilagitas.hu |
-
biker
nagyúr
Gyakorlatilag arról van szó, hogy minden este ránéz a rendszer a számlára, és kiszámolj aaz ott rendelkezésre álló összegre szóló napi kamatot, amit nyilvántart egy erre szolgáló számlán.
Nincs kötelezettségvállalás a megtakarításra, nem kell kötelezően otthagyni összegeket a bankszámlán, de érdemes minél nagyobb összeget rajta tartani, az elérhető kedvezmények miatt. Egyébként nem kell havi 10.000 forintot klasszikusan félretenni, ahnem csak ennyi marad a számlán. A levezetett folyamatot helyesen írta, ha sikerül ezt tartani, akkor a végén 1,8 mFt lesz a számlán, de ez az Önöké, azt tesznek vele amit csak akarnak. Persze közben ez felhasználható, elkölthető, aminek egyetlen következménye, hogy az elköltött összegekre természetesen nem számoljuk a kamatkedvezményt.
ltp esetén a betett pénz nem használható fel szabadon, és közben sem férhető hozzá szabadon, itt pedig a tőke az enyém, azt csinálok amit akarok, ha betörlesztem, lelkem rajta, ha elégetem, azt
csak a kamatát számolják be, pl lenne 1mFt akkor a 7,5% napi kamata 205Ft, évi 75e, két havi törlesztő éventeElektromos autó töltő berendezések | Mesterséges növényvilágítás | Mai ajánlatunk: www.gerisoft.hu | www.e-autotoltokabel.hu | www.agrar-vilagitas.hu |
-
lajafix
addikt
tehát a felelős hitel ismérvei:
1. 30-40% önerő
2. évek óta meglevő fizetés, ami ellenőrízhető
3. törlesztőrészlet max a fizu harmada, inkább a negyede.a pénzügyi kultúra oktatást vaslóban nem tanítanak az iskolában, amennyire elnézem azt, hogy amit tanítanak abból mennyit használ az ember, tényleg felesleges is lenne, nálunk a csordaszellem, a környezetbeli viselkedési minták és a rövid emlékezet mindent felülír.
Rock'n Roll
-
biker
nagyúr
biztos nem felejtettél ki semmit ebből az emelkedésből? mert elég extrémnek tűnik!
pl nyaralót vettél de házzá lett nyilvánítva és téliesítve, vagy külterület volt de belterület lett, vagy akármi?
vagy önkormányzati kiárusításon megvetted és piaci áron eladtad?Elektromos autó töltő berendezések | Mesterséges növényvilágítás | Mai ajánlatunk: www.gerisoft.hu | www.e-autotoltokabel.hu | www.agrar-vilagitas.hu |
-
_BM_
senior tag
Na körülbelül így nézett ki az árak alakulása budai panelnél:
1990: 1,0 milla
1991: 1,5 m
1992: 1,8 m
1993: 2,0 m
1994: 2,3 m
1995: 2,5 m
1996: 2,5 m
1997: 2,5 m
1998: 2,5 m1999-2000: 4,0 m (gyakorlatilag megduplázódott egy év leforgása alatt)
Majd 2000 és 2005 között felkúszott 10 millióraÉs 2005 óta, 9 éve változatlan.
[ Szerkesztve ]
-
biker
nagyúr
tehát te mint bentlakó megvetted 3,3M-ért az ingatlan kezelőtől, legyen az tanácsi, szövetkezeti, ikv vagy bármi, ami vételár a bentlakóknak a piaci ár fele volt kb, és azt adtad el 9,8M-ért? mert akkor amikor megvetted ezek szerint a lakás vételára kb 5-6M közt lehetett
Ugyanígy voltunk csak szegeden, anyósék megvették 1M Ft-ért a 2M-t érő lakást 1995-ben, és eladták 4,5M-ért 2002-ben
csak így máris reálisabb a leírásodElektromos autó töltő berendezések | Mesterséges növényvilágítás | Mai ajánlatunk: www.gerisoft.hu | www.e-autotoltokabel.hu | www.agrar-vilagitas.hu |
-
JHONNY 79
aktív tag
A lakástakarék már szóba került, amint meg van minden a kecóban már kötjük is a szerződést. Ha jól vettem ki a szavaidat akkor az első bankot választanád?
concret_hp: Inkább a biztos 20 évre voksoltunk, mint a 15 éves neccesre, mivel hamarosan gyereket is szeretnénk.
[ Szerkesztve ]
-
JHONNY 79
aktív tag
Húúú, micsoda okfejtést indítottam el.
A lakás új, 210 E Ft, négyzetméter áron sikerült találni, ezért is vennénk fel ekkora hitelt. Jóval piaci ár alatt vesszük, így ha netalántán gebasz lenne, még normál áron lehet értékesíteni. Alapból mi is minél rövidebb futamidővel számoltunk, de mivel tervben van a gyerekvállalás is, inkább a biztire megyünk és ltp-ban gondolkodunk. Tudom senki nem jós, de arra lettem volna kíváncsi hogy a törlesztő fél éves kamatperiódussal az első 5 évben elérheti e a kamattámogatott törlesztő összegét, változhat e annyit a forint értéke?
Illetve maga a feltüntetett THM mennyire mérvadó? Ugyanúgy számolják ki a bankok, lehet erre alapozni?[ Szerkesztve ]
-
JHONNY 79
aktív tag
-
Ace Ventura
addikt
Ahol lakom, ott van egy NAV kirendeltség, nekem egyértelmű volt, hogy oda viszem be. Amint írtam elhajtottak úgy, hogy meg sem nézték, semmit nem rögzítettek.
Tehát azt mondod, hogy írjak egy pár sírós sort a központba, és ha a válaszlevélben kérnek valamit, akkor küldjek csak számlákat, jövedelemigazolást stb?Üres az ágyam, mint a koponyám, csészémben felforr a hideg tej... az élet egy pénzdarab, feldobom néha.... de tudom mi a fontosabb: az írás, nem a fej
-
JHONNY 79
aktív tag
-
addikt
Nyílván minden szentnek maga felé hajlik a keze, most érzi, hogy baj van ilyenkor jajjveszékel, mikor ő jár jobban az a természetes. Egy dologban mondjuk igazuk van, hogy elsétálás joga megilletné őket mivel jelzáloghitelt vett fel. Elvileg az lenne a norma aki megteheti hiteles lakásból ki, kulcs lead a banknak, hitelnyűg lezárva. Ehelyett rugóznak a nem is volt frank a hitelügylet mögött meg szövik az összeesküvés elméletet..
"It's only after we've lost everything that we're free to do anything." Télen snowboard, nyáron bringa + LEGO® PSN ID: oORastaMaffiaOo
-
addikt
Nem azt írtam, megilletné. Te arra esküdtél fizeted, ha nem tudod ezt adod vissza. Nyílván nem arról beszélek, hogy fogod és elhordod téglaként a házat, mert az nyílván nem pálya.. Viszont pl USA-ban a jelzálog az jelzálog, felette nem követelhet a bank. /értsd a kockázatot ketten viselik, nem csak az adós/
Pótingatlant nem nagyon kérnek be /legalábbis ismerősi és munkatársi körben senkinek nem volt ilyen/jelenleg kb örülnek ha vki normálisan fizet. Ahogy lehet látni a nemfizető hitelesek aránya szépen megy felfele és ez már nem amiatt van, hogy nem tudja, sokkal inkább nem akarja fizetni, hiszen majd jönnek és megmentik..
Tökéletesen igazad van a kockázatban, de jelenleg csak az adós kockáztat vmit, a bank nemigazán.. Mondjuk egyezkedni lehet velük, de itt is jobban jársz, ha a fizetésed fekete, hiszen akkor tudsz trükkölni a nem fizetek módszerrel, ha bejelentett lóvéd van és ráadásul jól keresel, akkor ezt is buktad."It's only after we've lost everything that we're free to do anything." Télen snowboard, nyáron bringa + LEGO® PSN ID: oORastaMaffiaOo
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
- iPhone topik
- Szólánc.
- Vodafone otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- Milyen légkondit a lakásba?
- Battlefield 1
- Audi, Cupra, Seat, Skoda, Volkswagen topik
- Tudományos Pandémia Klub
- Ilyen specifikációkkal érkezhet a 2025-ös ThinkPhone
- Tőzsde és gazdaság
- NVIDIA GeForce RTX 4060 / 4070 S/Ti/TiS (AD104/103)
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen