Hirdetés
-
Toyota Corolla Touring Sport 2.0 teszt és az autóipar
lo Némi autóipari kitekintés után egy középkategóriás autót mutatok be, ami az észszerűség műhelyében készül.
-
Bocsánatot kért az Apple, mert nagyon mellélőtt a legutóbbi reklámjával
it A kreativitás szimbólumait zúzták be egy iPad-reklámban, ez pedig hatalmas felháborodást okozott.
-
Akciófigyelő: kedvezményekkel indít az Ulefone Armor tablet/telefon páros
ma Az Armor Pad 3 Pro és az Armor 26 Ultra árából sokat enged a gyártó.
Új hozzászólás Aktív témák
-
Veron
őstag
válasz Audience #145178 üzenetére
Megvettem a csodaszert, a harmadik eladó tudta csak miről beszélek.
A vegyi dübelhez adott spirálos cső átmérője nagyobb, mint a hely a furat széle és a betekert menetes szár között.Ha még emlékeztek, adott egy 16 mm-es 12-13 cm hosszú urat, benne egy 12 mm-es menetes szár egy fémdübelben. A perobele, hogy vízszintesen mozog a szár terhelés alatt.
Három lehetőséget látok.
-ebben a betekert állapotban nyomok annyi vegyi dübelt a furatba, amennyit tudok. Valószínűleg nem tölti ki a furatot majd, így kérdéses mennyire tart.
-kitekerem a szárat, feltöltöm vegyi dübellel a furatot és megpróbálom visszatekerni a szárat. A gond, hogy Lehet nem tudom visszatekerni, mert a fémdübelbe is jut.
-levágom a szárat, hogy ne érje el a fémdübelt és a maradék kb. 7 cm-t ragasztom be a furatba. A gond itt az, hogy 16 mm a furat és csak 12 a szár, lehet nem ragad be rendesen.Mit javasoltok?
"Hisztéria... Csak nők kaphatják meg, és csak férfiak halnak bele."
-
Z_A_P
addikt
Egyetértek Tapsi-val, én sem akartam magunknal polikarbonátot látni. Nálam biztonsági üveg lesz, víztiszta (ez valóban az). Mondjuk szerintem drágább es nehezebb is. Viszont ez nem algasodik, koszolodik belülről, színeződik el, szivja ki nap, törik /málik, stb. Örök élet + 1 nap. És 20 év múlva is úgy néz ki mint első nap.
[ Szerkesztve ]
OK
-
LógaGéza
addikt
Sziasztok!
Uponor Minitec padlófűtést tervezek lerakni. Most építettünk be egy teraszt, ami alatt pince van - hálószoba lesz belőle.
A pince plafonján nincs szigetelés, és az ablakokat is olyan szerencsésen rakták be, hogy pont a plafonig érnek, vagyis ez is csak úgy oldható meg, ha belelóg az ablakba... Szóval tipikus példája az alulról hűlő födémnek.
Kérdés, hogy rakjak-e szigetelést a Minitec alá. Maximum olyan 3cm férne el, nem tudom lenne-e bármi értelme. Ráadásul a Minitec GYIK azt mondja nem javasolnak alá szigetelést.
Ti raknátok alá valamit?"Go to work, get married, have some kids, pay your taxes, pay your bills, watch your tv, follow fashion, act normal, obey the law, and repeat after me: I AM FREE"
-
kenwood3
őstag
Sziasztok!
Nem találtam jobb topikot a kerdesemnek.
Radiátorokat akarok venni vízteres kandallóbetéthez.
Elémkerültek a warnex hunor premium radiátorok. Semmit se találok a neten róla, csak annyit ami a warnex oldalán van meg, hogy made in turkey ill, hogy 10 év gari van rájuk.
Gázak ezek a radiátorok vajon? Jó áron tudnék most hozzájuk jutni, de nem tudom megéri-e vajon
Van valakinek tapasztalata? Köszönöm[ Szerkesztve ]
Mi az az ekezet dragasag??
-
6030D
Ármester
válasz Z_A_P #145403 üzenetére
Apósék raktak két üvegtáblát a fedett teraszhoz (igazából a tető úgy fut ki). Az egyik már repedt és fél évente takarítani kell, mert minden meglátszik rajta. Gyakorlatilag egy ablak, ami mindig poros vagy faleveles és veri az eső.
Merida Big.Nine 6000, Mitas Kratos/Scylla
-
Inhouse
őstag
válasz Borisz76 #145381 üzenetére
Nekünk nem sárga, hanem "fehér" volt a terasztetőn, vaskeretben. Nyáron nekifutásból kellett a kulccsal betalálni a bejárati ajtóba és berongyolni rajta, mert különben égtél, mint a Reichstag alatta pár másodperc alatt, olyan meleg volt.
Azóta csere volt, hajópadló + zsindely. Egy szakaszon lett rakva polikarbonát, de arrébb, ahol a WC és a fürdőszoba ablakát nem érte volna fény. Így rendben vagyunk.
Anno próbálkoztunk nyáron nádszövettel az üveg alá, valamit segített, de nem volt az igazi, cserébe elég macerás volt feltenni.Üdv Inhouse
-
aleister
veterán
válasz Winner_hun #145417 üzenetére
Köszi a megerősítést!
Eladó ÚJ Adata DDR4 2 GB so-dimm ram QNAP vagy Synology NAS-ba.
-
Intel fan11
őstag
Sziasztok. Van garazskapum. Kb 3 havonta elmegy kb fel centit a vegallass. Es mindig ilyenkor csattan a vegallas vasnak. Ez mitol lehet?
Battletag: hojszi#2983
-
lemmy71
őstag
válasz Intel fan11 #145422 üzenetére
Ez a probléma általában billenő kapuknál jelentkezik. De a tiéd szekcionalt ahogy a képen látható. Először is néz utánna az összes rögzítési pontnak hogy nincs e valami fellazulva. Nézd meg a rúgot is, lehet hogy idővel az fordul el.
[ Szerkesztve ]
-
bexinho23
őstag
Sziasztok!
Egy alapjaitól felújítandó lakást tervezek vásárolni tavasszal, mert van egy jónak tűnő lehetőség. Nem tartom magamat "ezermester/műszaki" beállítottságúnak és segítségre sem számíthatok, így generálkivitelezőt bíznék meg erre a munkára.
A kérdésem igazából az, hogy mi ennek a menete a gyakorlatban?1. Hány kivitelezőt ajánlott megkeresni ajánlatkérés szempontjából?
1/a. Kb. mennyi időm van az ajánlatuk elfogadására? (több ajánlat áttekintése miatt fontos), 1 hét, 1 hónap?2. Nyilván soktényezős (szakember gyorsaság, anyagár, stb...), de nagy általánosságban hány hónap és millió forint egy átlag 50-60 m2-es lakás (panel/tégla) felújítása?
3. Generálkivitelezőt ajánlott megbízni, vagy én keressek fel minden munkához egyénileg szakembert?
-
-
nagyúr
válasz bexinho23 #145428 üzenetére
En most vagyok egy lakasfelujitasban, ennel nagyobb meretu, es szinten teglaig lebontottuk. Ezek alapjan:
> 3. Generálkivitelezőt ajánlott megbízni, vagy én keressek fel minden munkához egyénileg szakembert?
En ugy latom, hogy azzal is nehez lepest tartani, hogy a kivitelezo kerdeseire valaszoljak (milyen legyen a kapcsolo, hol legyen a lampa, milyenek legyenek a futesi zonak, hany centi magasan legyen a csempe, hol legyen a padlodoboz az audiorendszernek). Semmifele eselyet nem latom, hogy ezt en meg tudnam csinalni, hacsak nem full munkaidoben ezzel foglalkozom. Egeszen konkretan volt olyan, hogy pl. megkerdezte, hogy nem akarunk-e rejtett LED vilagitast a nappaliba, mert egyreszt jol nezne ki, masreszt egyszerubb es olcsobb lenne a sok kabelezest gipszkarton mogott vinni. Egy nap alatt eldontottuk, hogy de, kell. Egy het mulva kesz volt teljes almennyezet. Hogy tudnek en egy het alatt megfelelo es megbizhato csapatot szerezni?
Szoval szerintem boven megeri a penzt egy JO kivitelezo.
> 1. Hány kivitelezőt ajánlott megkeresni ajánlatkérés szempontjából?
Keress meg tobbet, de a lenyeg ugyis a referencia. A legtobb esetben ugysem annyit fizetsz, amennyit eleve mondott, mert kozben derulnek ki dolgok. Az en esetemben remelhetoleg mondjuk az lesz, hogy az eredeti tervtol max 5-8%-al fogunk elterni, mert jo a kivitelezo, de eleg ritka az ilyen.
> Nyilván soktényezős (szakember gyorsaság, anyagár, stb...), de nagy általánosságban hány hónap és millió forint egy átlag 50-60 m2-es lakás (panel/tégla) felújítása?
Tokre a minosegtol fugg. Jelenleg Budapesten saccra 400e forint/nm egy jo minosegu full felujitas, ennel lehet kicsit tobb es kicsit kevesebb is, extraktol fuggoen. (Tehat mondjuk valaszthatsz 75e/nm aru svedpadlot, 20e/nm szalagparkettat vagy 10e/nm laminaltat, nyilvan szamit a vegen.)
[ Szerkesztve ]
while (!sleep) sheep++;
-
aktív tag
válasz bexinho23 #145428 üzenetére
készíts/készítess részletes költségvetési kiírást (excel). küldd ki négy-öt kivitelezőnek beárazásra kb három hét határidővel. Amikor bejött mind, várj pár napot, majd írj nekik, hogy köszönöd az ajánlatot, de magasnak találtad, kérjed az ajánlatuk felülvizsgálatát, kérjed , hogy ha lehet, engedjenek az egységárakból; erre adj max három napot. amikor bejöttek az ajánlatok, soronként töltsd fel a legjobb árakkal a költségvetési tételeket; ez lesz a minimum költségvetés. ezt az árat kináld fel a legjobb kettőnek, valamelyik közel annyiért általában elvállalja. a többinek írj egy köszönő levelet.
amor fati
-
Dorian
félisten
válasz zolivissza #145431 üzenetére
Ja, persze. Ez ment kb. 2016-ig, ma ilyesmire azt mondják, h akkor csináltasd meg mással és kiröhögnek.
Kétfajta ember van. Kerüld mindkettőt!
-
dellfanboy
őstag
válasz zolivissza #145431 üzenetére
ilyen "tendereknel" olyan gyorsan bszak rad a telefont a mesteremberek hogy orom nezni...
ez max a multis-ceges- kulturaban mukodhet, bar ott is minnel hosszab a tender/feltetelek annal jobban hullanak ki a jelentkezok.
meg melyik fog veled leallni emailezni?eladó dolgok:mondd az árát és vidd http://hardverapro.hu/tag/dellfanboy#aprohirdetesei
-
A Zéé
addikt
válasz Tapsi #145434 üzenetére
Ja, sajnos most jön a gatya letolós időszak megint, de ez a 3 körön át versenyeztetjük a kivitelezőket egy 12-15 milliós munkáért azért eléggé overkill, és szerintem geciség is. Amikor beruházóként versenyeztetsz többszáz milliós munkára cégeket, akkor talán belefér, de ilyen jellegű munkánál nem.
Vagy ha igen, akkor ne ingyen várja a megrendelő az ajánlat adást. És ne csak egy csumpi excel legyen ott, hanem legyen előre meghatározva pontosan minden műszaki tartalom a fugázótól a kazánig minden, és legyen rendes, végleges, megvalósítható tervcsomag is hozzá. Egy ilyen rendesen összerakott tervcsomag leellenőrzése, beárazása 2-3 munkanap még egy lakásnál is, ami biza pénz.De lehet, hogy csak azért pörgöm túl, mert szívtam már meg hasonlóan, sajnos nem is egyszer.
Amikor szó szerint hetekig dolgoztam egy ajánlaton, próbáltuk már asztalnál kibogozni belőle a tervei hibákat (mert azért volt benne, elég csúnya is), 2x voltam a helyszínen, 3x egyeztettem a tulajjal, anyag beszállítókkal, mindenkivel, aztán a végén azt mondták, hogy a másik jobb árat adott... Azóta utálok árajánlatokat gyártani "idegeneknek".[ Szerkesztve ]
Just a simple Lineman...
-
nagyúr
válasz A Zéé #145435 üzenetére
Nekem szerintem netto 1 hetet beletolt a kivitelezo az arajanlatba, de nem is pocsoltem sokat az arazason - tehat nem varom el, hogy ingyen dolgozzon, es nem alkudok mindent le a nullara, mert a lenyeg az, hogy idore es jo minosegben dolgozzon korrekt aron.
Aztan persze meglett az ajanlat, elkezdodott a felujitas, es nyilvan kitalaltuk, hogy megse ott legyen az a fal, meg megiscsak kell meg oda X darab ethernet kiallas szoval epitkezesnel lehet 98%-os pontossagu ajanlatot adni, de felujitasnal nem nagyon, szerintem.
while (!sleep) sheep++;
-
addikt
válasz A Zéé #145435 üzenetére
Sajnos ez egy ilyen biznisz, és más iparág sem különbözik ettől. Mi IT fejlesztésre tendereztettünk, ott is csak 1 befutó volt, a többiek beszopták. Pedig ott se milliárdokról volt szó, hanem szaros 50 milláról.
Amúgy mi is akarunk majd valami hasonlót az építkezésünkre, bár ott nyilván lesz tűpontos kiviteli terv, részletes anyagkiírás, minden.
[ Szerkesztve ]
-
A Zéé
addikt
válasz Tapsi #145437 üzenetére
Persze, ilyen ez, tudom. Első körben kihullani egy ilyenből az mindennapos. Nem is azzal van a baj, ha valakinek az első ajánlat után megköszönik az eddigieket. De szerintem a körökön keresztül tartó versenyeztetés egy átlag lakásfelújításnál nem jogos elvárás.
Just a simple Lineman...
-
macilaci78
nagyúr
válasz bexinho23 #145428 üzenetére
Két saját lakásfelújításon vagyok túl, az elsőnél volt generálkivitelező, a másodiknál nem.
Generálos: teljes elektromos hálózat csere új nyomvonallal, hálózatbővítéssel, új wc, új fürdőszoba, új beltéri ajtók, festés, gáz ki, villanybojler, elektromos tűzhely. Burkolatok, távfűtés, homlokzati nyílászárók maradtak.
Generál nélküli: minden csere, csak az alaprajz maradt. Radiátoros fűtés, kazán áthelyezéssel, kéménybélelés, elektromos, víz, szennyvízhálózat, beltéri és bejárati ajtók, burkolatok, festés, homlokzati nyílászárók felújítása.A generálkivitelező a 6 hétre vállalt munkát 8 hét alatt végezte el. Ahol nem volt, az 10 hónap készült el, a burkoló, festő csapat kulcsátadás előtt mondta vissza a munkát. Amúgy 4 hónap volt a reális. Minden szakmával még a lakásvásárlás foglalója előtt beszéltem.
Mindkét lakásnál az elektromos rész pöpec, a festésben van hiba, a burkolóval nem vagyok elégedett. A generálos gépészét egy kanál vízben is meg tudnám fojtani, míg a nem generálos gépész is kiváló munkát végzett.
Mindkét esetben az anyagok, sallangok időben letárolva, behordva, anyagilag győztük.Árat nem tudok mondani, fingom sincs, honnan hova és milyen minőségben akarsz eljutni. Mi a másodiknál kb 170k/m2-t költöttünk a 710k/m2 áron vett kecóra, 2021 február-november.
Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól! Eladó garzonlakás! Budapest III. ker. Tímár utca, 29 m2, galériás. https://ingatlan.com/34130552
-
macilaci78
nagyúr
válasz zolivissza #145431 üzenetére
Korrekt ajánlatért korrekt ajánlatkérés kell.
Méretezett alaprajz, elektromos, gépészeti oldalról is.
Vagy a 3 hét arra fog elmenni, hogy megtanuld feltenni a jó kérdéseket, már ha lesz, aki veszi a fáradságot és kommunikál veled.Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól! Eladó garzonlakás! Budapest III. ker. Tímár utca, 29 m2, galériás. https://ingatlan.com/34130552
-
sakal83
addikt
válasz bexinho23 #145428 üzenetére
Generalkivitelezo keress referenciakkal.
Teglatol felujitani egy kozepszintre max 300e ft/nm de leginkabb 200e. Nehogy ennel tobbet engedj magadrol lehuzni.
En most csinaltatok 111nmert 20 garazst es 16nm teraszt.
Sajat magam szervezve 10m ft az alabbi:
2x glett es 2x festes minisegi festekkel
Hideg es melegburkolas
2 furdo szaniterekkel mindennel
Osszes belteri ajto
Egyszeru konyha gepekkel (xxl lutz)
Villanyszerelvenyek lampak
Parkanyozas mukobol
KlimaEzeket a 400e ft per nmert felejtsd el, mert ez a hoskorban 2 kurvaval arak voltak...
Jelenleg teljes cs hazat huzol fel kozepszinten netto 500-520e ftert...., nem lakast felujitani
[ Szerkesztve ]
-
sakal83
addikt
Szinttol fugg, lehet 400e de abba mar abszolut nem atlagszint van. Egy atlagos ujepitesu lakas muszaki tartalma 00. Kepesek dekorfoliast ajtokat rakni..., meg asfora kapcsolokat...
De az elmult 2 ev lehuzasaban sok estement felarazast lattam. A kedvencem a 15nmes targyalo kialakitas 12.5mert
Es volt ceg aki elfogadta..., mert nem volt normalis uzemeltetese, aki leszervezte volna.[ Szerkesztve ]
-
aktív tag
válasz macilaci78 #145443 üzenetére
igen, tételes költségvetés -ami tényleg fedi a dolgokat -csak így tud elkészülni, ahogy mondod
amor fati
-
nagyúr
válasz sakal83 #145446 üzenetére
Az enyemben van egy eleg jelentos bontas (koltsegvetes >10%-a, konkretan egy honapig tartott a bontas ugy, hogy legalabb 5, de gyakran 10 ember dolgozott kint). A kivitelezo gondolom 20%-ot minimum radob, ami nekem oke; plusz padlofutes, stb.
Amit a sajatomban dragallok, az a villanyszereles meg a hidegburkolas.
while (!sleep) sheep++;
-
macilaci78
nagyúr
válasz sakal83 #145444 üzenetére
Melegburkolás... Laminált padló, vagy hagyományos csaphornyos parketta halszálka mintában, csiszolva, lakkozva? Itt már összejön 50k difi.
Villanyszerelés: 1*25A-ről kell-e 3*25A-re ugrani? Gyengeárammal mi a helyzet? Nálam van 16 UTP aljzat, a nappalit a villanyszerelő horrorszobának hívta, minden a falban. TV-hez 3 db HDMI kábel, hang, hifi, hangfalakhoz falban a vezeték, ledszalaghoz rejtett táp, stb. Bőven túlmutat az 1 kapcsoló/szoba és a sarkokba 1-1 konnektor megoldáson.
Fürdőszoba minden pénzt is el tud nyelni.
Beltéri ajtó: olcsó CPL, vagy Obi-s vs tokbanyíló rejtett pántos 400k darabáron.Elfogadom azt az álláspontot, hogy hülye, aki 500k/m2 áron újít fel, te meg fogadd el, hogy vannak más igények is. Ismerek olyat, aki csak a konyhabútorra 25 milliót költött, amibe még 15 milla voltak a konyhagépek. Nem tartom hülyének, mert erre volt igénye, azért sem, mert meg tudta magának engedni és azért sem, mert el lehetett neki adni. A pénztárca mindenkinek ugyanúgy magánügye, mint a nemi élete.
Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól! Eladó garzonlakás! Budapest III. ker. Tímár utca, 29 m2, galériás. https://ingatlan.com/34130552
-
nagyúr
válasz macilaci78 #145449 üzenetére
most hallottam egy olyat, amit idaig meg nem: utcatol jo messze van a haz, es a kapuig vegig _futott a jarda_, hogy ne kelljen havat lapatolni telen
while (!sleep) sheep++;
Új hozzászólás Aktív témák
- Teljesen új Xiaomi Mi Robot Vacuum-Mop Essential robotposzívó eladó (bontatlan)
- DXRacer használt szék eladó
- Részletfizetés. Bontatlan. noblechairs ICON székek azonnal . Utolsó darab raktáron +36301300000
- Magyar menüs Saeco Picobaristo OTC (HD8927) tejtartállyal
- Csúcsminőségű biztonsági kültéri okoskamera félár alatt
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest