Új hozzászólás Aktív témák

• #9095 dangerzone addikt

  Új Válasz 2017-01-05 10:52:14 #9095

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  dangerzone

  addikt

  Sziasztok. Sajnos nincs jogász ismerősöm, úgyhogy ide fordulnék a kérdésemmel.

  Egy budapesti Albérletben lakunk 4-en már másfél éve. Teljesen felújított albi. A főbérlő hívott egy gázszerelőt, hogy nézze meg a kazánt, éves karbantartás címen. 32.000 ft-be került, amit a főbérlő velünk akar megfizettetni, hivatkozott a beköltözéskör kötött szerződésünkre, amiben tényleg áll egy ilyen rész, hogy : "A bérlő köteles a lakás rendeltetésszerű használatával együtt járó karbantartási, javítási munkákat a saját költségén rendszeresen elvégezni. A rendes karbantartás körét meghaladó felújítási vagy helyreállítási munkák költségei a bérbeadót terhelik"

  Szóval eszerint jogos a követelése. Viszont a főbérlő tehet ilyet, hogy az amortizációs költséget külön a lakóval fizetteti? Ez mennyire kompatibilis a jogszabállyal? Vagy ha aláírtuk a szerződést, már kuss van?

  [ Szerkesztve ]

• #11066 dangerzone addikt

  Új Válasz 2017-09-26 10:27:02 #11066

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  dangerzone

  addikt

  Sziasztok!

  Az albérleti szerződésünkben a következő áll:

  A bérlő köteles a lakás rendeltetésszerű használatával együtt játó karbantartási, javítási munkákat a saját költségén elvégezni. A rendes karbantartás körét meghaladó felújítási és helyreállítási munkák költségei a bérbeadót terhelik.

  A bérbeadó szavatol azért, hogy a bérlet tárgya a bérleti szerződés időtartama alatt alkalmas a rendeltetésszerű használatra.

  Ez most mit jelent szerintetek? A cirkó fűtés éves karbantartását én viselem? Ha pl. a hűtő kompresszora tönkremegy, akkor az már meghaladja a karbantartás körét, és a bérbaadó fizet?

• #11069 dangerzone addikt Siriusb #11068

  Új Válasz 2017-09-26 11:21:48 #11069

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  dangerzone

  addikt

  válasz Siriusb #11068 üzenetére

  2 éve itt élek, mi folyamatosan le akarjuk ezt tisztázni, de nehéz elérni a főbérlőt, ritkán reagál bármire is. Eddig a cége nevén volt a lakás, most megvette, és küldött egy új szerződést, amit vissza kellene küldenünk. A szövege nem változott, de most már mindenképp szeretném letisztázni ezt a fejezetet, mielőtt aláírnék újabb 1 évre.

  Itt van valami "jogi háttér", amire lehetne hivatkozni, hogy mit állok én, mit álljon ő. A PTK jogszabályokat átolvasgattam, de egyelőre nem találtam konkrét specifikációt, hogy alapértelmezett esetben, kinek, mit kell állnia.

  Egyébként én valami ilyet is találtam: "Ha a felek eltérően nem állapodnak meg, a bérlő köteles gondoskodni a lakás burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és berendezéseinek a karbantartásáról és felújításáról, a pótlás és a csere költségeit azonban a bérbeadó viseli. A felek megállapodása alapján a bérlő a lakást átalakíthatja, vagy korszerűsítheti. A megállapodásnak tartalmaznia kell azt is, hogy a munkák elvégzésének költségei melyik felet terhelik."

  Akkor most hogy van ez? Hogy kellene lennie?

  [ Szerkesztve ]

• #13145 dangerzone addikt

  Új Válasz 2018-07-24 01:15:48 #13145

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  dangerzone

  addikt

  Sziasztok! Azért perelhető valaki, ha mondjuk vicces cikkeket ír celebekről, politikusokról? Gondolok én itt most például a Hírcsárda vagy esetleg a Trollfoci portálra.

  Hasonló tartalmak miatt mire kötelezhetik a szerzőt? A poszt törlésére, vagy esetleg kár pénz / börtönbüntetés is járhat? Vagy mivel az egész oldal "komolytalan tréfa" ezért ezt mérlegelik?

Új hozzászólás Aktív témák