Hirdetés
- Házimozi belépő szinten
- Versenybe hozta magát az új Xeonnal az Intel
- Titan Army P27GR monitor: hogy tud ilyen olcsó lenni?
- Nem indul és mi a baja a gépemnek topik
- Hobby elektronika
- Boldog-boldogtalan kézikonzolt akar kiadni, de egyelőre nincs meg a felvevőpiac
- Azonnali informatikai kérdések órája
- Vezeték nélküli fülhallgatók
- Nem teljesít túl jól a kasszáknál az aktuális Xbox generáció
- Amlogic S905, S912 processzoros készülékek
Hirdetés
-
Már várja a startpisztoly eldördülését a Gaudi 3
ph Az Intel új AI gyorsítója termékcsaládjának utolsó mohikánja lesz.
-
Billentyűzettel autóznék újra, van még ilyen gém?
lo Régebben voltak billentyűzettel jól irányítható "árkád" autós játékok, most csak két ilyet ismerek:...
-
John Cena hangján is beszél a Meta AI
it John Cena beszél? Nem, csak a Meta AI-alapú chatbotja. De sok más híresség hangján is meg tud szólalni a jövőben.
Új hozzászólás Aktív témák
-
_NCT
őstag
válasz Dorian #20992 üzenetére
Amíg otthon laktam, a kert nevű projektet én vittem,kb az amit te írtál, körbe a háznál 400m2 füves rész. Ahogy írtad,parkosítva volt, de azért nem rokkantam bele, én szerettem, hiányzik. Addig is kikapcsoltam a munka/suli mellett. Igaz mi még kézzel fúrtuk faterral a kutat, nem ennyibe került a buli mint most, hq hivatalosan akarnám. Nyilván a fűlocsolás is olyan rezsi, ami először nem jut eszébe sok embernek. És igen, próbálok optimista lenni,máshogy nem megy.
De nyilván még van időm gondolkodni hova költözzünk, azért kértem véleményt.
[ Szerkesztve ]
-
bozsozso
őstag
válasz Dorian #21010 üzenetére
Gondoltam hátha van valakinek konkrét tapasztalata. Természetesen a bankot meg fogom kérdezni, csak attól tartok, hogy nem mondanak el minden infot. Ezért is kérdeztem itt hátha valaki tud tanácsot adni mire figyeljek.
Csabroncka: az oké, de voltak olyan évek amikor kedvezményesen lehett visszafizetni, ezért is próbálkozom. Igaz nem mostanság tudok ilyenről.
axioma: a fizettem eleget egy költői megjegyzés volt, tisztában vagyok vele, hogy ingyen nem adnak semmit. Csak arra akartam utalni, hogy már az elmúlt jó pár év alatt jócskán visszakapta a felvett összeget. A kamatozó pénzekről ne beszéljünk, mert tiszta bukó az egész, nem kapsz annyi kamatot, hogy ha kiveszed vagy utalod akkor ne vigye el a kamatozott összeget, és jó ha nem kevesebbet kapsz kézhez mint amit beraktál, de ez egy másik történet.
[ Szerkesztve ]
-
Ijk
nagyúr
válasz Dorian #21081 üzenetére
Szerintem lépéshangot nem lehet alulról elszigetelni, márpedig az a legfőbb zajforrás. Innentől kezdve kvázi kidobott pénz mindenféle mennyezeti hangszigetelés, hacsak nem a szomszéd fizeti, mert neki többet segít. Persze a lépéshang szigetelés ennyi erővel meg az alsó szomszéd költsége kellene hogy legyen, nyilván nem véletlen egységesen csinálja a beruházó ezeket, mert senki nem fizetné ki a saját lakásába csak hogy a szomszédnak jobb legyen.
/人◕ ‿‿ ◕人\
-
Sztenly
tag
válasz Dorian #21253 üzenetére
Pedig a HÉV nagyon nem a klasszikus MÁV kategória. Pomázon laktam és percre pontos. Reggel vannak csak sokan, délután picit jobban eloszlik.
Oke visszafelé a békási hévet kifogni szívás, de gyakorlatilag villamos megbízhatóságú pláne ez a vonal.
Sztem így az autózás elég melléfogás. Vagy ahogy feljebb írták akkor olyan helyre érdemes költözni ahol csak arra van lehetőség de mérsékeltebbek az árak. -
Sztenly
tag
válasz Dorian #21298 üzenetére
Igen ebben egyetértek.
Amíg egy évet foglalkoztam tanácsadással eszméletlen volt látni h a babaváróra pl ingyenpénzként tekintettek jópáran.
Én nem feltétlen képviselem az eszkéta életmódot. Sem bevételben sem kiadásban nem térek el az átlagtól nagyon. De velem együtt ez igaz az ország egy jelentős részére.
Ezért nem értem h az 500k-s bevételű háztartás miért vesz 5-6M os szalonautót autót. -
denko
senior tag
válasz Dorian #21498 üzenetére
persze, csak utána évekkel késöbb puposodik és büdösödik, és a szétcsuszás is benne van, ne gányoljunk már, de nem ez volt a lényeg hanem az összkép az egésznek.
Axioma, Ne ragadjuk már a szöveget a környezetből, ettol még nem lesz jobb lakás.
Mg 1x nem ezen van a hangsuly, Felujitási OFF vége. -
Ijk
nagyúr
válasz Dorian #21512 üzenetére
Olcsóbba rezsije, jelenlegi villanyárral. Persze csak akkor ha talajszondás, annak meg van pici felára. Új építésűnél el lehet ilyenen gondolkozni, meglévőbe meg el kell felejteni, mert a komplett radiátor, és csőrendszer jó eséllyel kuka. Ráadásul senki nem fogja a kész kertbe lefúratni a szondát.
A levegős hőszivattyút meg leginkább betiltanám. Picsányi telkekre felhúzott házak kertjében kerepel téged és a szomszédot őrületbe kergetve, ami évről-évre csak hangosabb lesz, decembertől februárig a gatyád ráfizeted mert messze nem 3-4-es COP-al dolgozik 0 fok alatt, le kell olvasztania és legalább rohadt drága.
Egy megfelelő ingatlanba, profin telepített talajszondás rendszer az jó lehet, a gázhoz képest dupla-tripla áron.[ Szerkesztve ]
/人◕ ‿‿ ◕人\
-
axioma
Topikgazda
válasz Dorian #21648 üzenetére
Haaaat.... reszben igy is lehet interpretalni.
De a ketto nem kimondottan osszehasonlithato, hiszen a radiator a nagy hoigenyu helyeken mukodik, ahol a plafon nem, es vice versa!
Masreszt meg a radiator el _kell_ jutassa, mert kvazi-pontszeruen fut, mig a plafonfutes feluletet, a szoba teruleten belul kb. mindenhol ott van.
Amit nem tudok biztosan, hogy mennyire sugarzasos holeadasu. -
Sempronius89
tag
válasz Dorian #21684 üzenetére
Ez az általános kijelentés már annyira csípi a szemem, hogy muszáj hozzászólnom.
Az aglo is batár nagy meg a külső kerületek is batár nagyok. Ahogy a külső kerületekben is találhatsz a betondzsungel helyett zöldet aránylag jó közlekedéssel úgy az aglóban is van olyan hely ahonnan 40 perc a belváros meg olyan is ahonnan Szegedre hamarabb beérsz, mint a Blahára.
Csak konkrét városrészekről van értelme beszélni szvsz..
-
Pfiucska
aktív tag
válasz Dorian #21684 üzenetére
Oke akkor pontositok. XVIII > vecsés, XVI kistarcsa & nagytarcsa, XX > dunaharaszti. Mindezt azert mondom mert számomra annyira idegesitove valt a kozlekedes, hogy naptol fuggetlenul rogyasig vagyunk aggloban autoval, kulso keruletben meg talan(!) nem annyira. Persze mindezt ugy mondom h nincs gyerekem csak egy baratnom es ketten elunk. Be kell mennem dolgozni, be kell mennem egyetemre, beakarok ugrani a varosba stb.. Ha csaladom lesz es lesz eleg penzem akkor lehet, hogy kimegyek aggloba pl Nagykovacsi, nagyon szep kornyek.. bar akkor is inkabb XII vagy II..
Persze ez az egesz lehet, h csak az ujdonsag varazsa. 15 evig kozvetlen bp melletti varosban eltem, utana kicsit kijjebb koltoztunk, majd ezt kovetoen lassan 1 eve elek kulso keruletben.
iPhone 11, PS5, 18’ cbr500r, 23’ Octavia 2.0 TDI
-
Drizzt
nagyúr
válasz Dorian #21693 üzenetére
Nekem valahogy úgy volt, hogy első munkahelyre a bejárás 1 óra és 2 óra 30 perc között mozgott egy irányban(, tipikusan 70 perc). Második munkahelyre általában fél óra alatt maradt az idő. Harmadikra 30-60 perc között, 45 perces átlaggal, negyedikre pedig fél óra alatt volt. Most meg a negyedik munkahelyen vagyok még mindig, de 130+ km-re lakom és 0 perc a bejárás a HO miatt. Bár én nem szeretek otthonról dolgozni, de túl sok időt bejárással tölteni se. Ma már biztosan nem vállanék olyan munkát, ahova fél óránál többet kell egy irányba utazni egy nap. Autót meg az utóbbi időben végképp azt vettem észre, hogy önszivatás Budapesten használni néhány ritka esetet leszámítva. Például ha arrafelé nagyon problémás a tömegközlekedés, ahol az ember lakik, vagy nagyon jó az autós. Mondjuk nem tudok róla, hogy van-e még Budapesten olyan rész, ahol nem szívás napközben autóval közlekedni. Ahol én használtam az autót, 10 éve még egyértelműen időt lehetett vele spórolni, de olyan 3-4 éve már nem volt ilyen egyértelmű a helyzet, sőt. Ez a tendencia meg nem hinném, hogy javulna.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz Dorian #22002 üzenetére
Eléggé hihetetlenül hangzik.
Én is 15 évig laktam lakásban, bár tény, hogy 1950-ben épült. De voltak muszáj cserék:
- Kéménybélelés. Azzal buktam a konyhai fűtést, mert onnantól nem lehetett visszakötni a kéményre. Fűtésrendszer cserét meg nem vállaltam be, mert milliós tétel lett volna, úgy voltam vele, majd ha eladom a lakást, akkor a vevő kitalálja mi legyen vele.
- Fürdőben csak a csapot, meg a csaptelepet kellett cserélni, de azért ha egy fokkal magasabb igényszinttel állok hozzá, akkor a kádat is kellett volna.
- Konyhában nem csináltattam semmit, bár szintén azt kell mondani, hogy minimálisan magasabb igényszinttel muszáj lett volna. De a 15 év alatt szinte egyáltalán nem főztem.
- Áramhálózathoz többször kellett nyúlni, végül az egész cserére került.
- Festés kb. kétszer volt ennyi idő alatt, ami megintcsak ultrakevésnek számít.Nyilván egy maximum 15 éves lakásban kevesebb lett volna a dolog, de a fentieket úgy hoztam össze, hogy egyébként tényleg csak azt csináltam meg, ami már korlátozott a mindennapi élet lefolytatásában. És egyedül laktam 54 négyzetméteren. Ha még lett volna plusz 1-2 ember, akkor sokkal több dolgot meg kellett volna csinálni, mint így.
I am having fun staying poor.
-
j0k3r!
senior tag
válasz Dorian #22006 üzenetére
Én úgy tudom, hogy hosszútávon éves szinten az ingatlan árának 1-2%-val érdemes számolni fejújítási/állagmegőrzési költségekre. Illetve, ha visszaolvasol, akkor paneles a történet, azokból meg nem igen tudok újépítésűről. Értem én, hogy kiragadod a saját példád, de nagyon messze áll a valóságtól a 2 vödör festék.
some men just wanna watch the world burn...
-
tag
válasz Dorian #22002 üzenetére
Azert ehhez szerencse is kell, hasonlo koru a lakasunk es evekkel kesobb derult ki, hogy nehol eleg kokler volt a kivitelezo (nem elso lakok vagyunk):
- amikor csereltem a nappaliban a negy lampatestet, harom fele vezetek volt a falban (ket merev, a masik ketto sodrott rez, mas atmerokkel),
- az erkelyt nem megfeleloen burkoltak le, nem is lejt elegge es a vizzaras sem sikerult, az egyik fal nagy esok alatt vizesedik,
- a muanyag nyilaszarok mar erezhetoen nem ujak (igaz DK-i tajolasu a lakas, az erkelyt mindig suti a nap, meg nem lehettek nagyon dragak ezek sem... )
- a zarnyelv rugoja eltorott es eleg korulmenyes (=koltseges) a betet csereje hala a sokpontos biztonsagi ajtonak,
- elozo lakotol maradt ket Kludi csaptelep, mi 5 eve vettunk egy Mofemet, ezekbol kettot lassan lehetne cserelni,
- a furdoszobaban egy 3-4 csempe elkezdett elemelkedni a fuga menten a faltol, a szaki(k) nem talalkozhattak meg a dilatacioval...
Szoval ha tenyleg rendesen megcsinaltak, akkor ezeknek lehet csak egy resze jon elo idovel, de attol meg ugyanugy koltseg lesz. Persze a "nem veszes", par eve mondtak az erkely ujraburkolasara egy 400k koruli ajanlatot, akkor inkabb 2-3 evente vakolok es festek egyet azon a fel meteren, de ha berlo lennek siman megcsinaltatnam -
A Zéé
addikt
válasz Dorian #22072 üzenetére
lokálisan, a végfelhasználó kéményénél mérve valóban környezetszennyezőbb, mint egy kondenzációs kazán, vagy egy elektromos hőszivattyú.
De ha a teljes folyamat mérlegét nézed, szerintem nagyon nem egyértelműen.
Míg megnő a fa, addig csökkenti a levegő CO2 mennyiségét, árnyékolja, ezáltal hűvösebben tartja a talajt, életteret biztosít... Aztán persze kivágják, elszállítják, és a végén, amikor a kályhakész fát eltüzeled, akkor persze van valamennyi füst, amivel por, és egyéb nem túl kellemes anyagok jutnak a levegőbe.
De gondolj bele, hogy egy, a végfelhasználónál lokálisan nem környezetszennyező, mondjuk full elektromos hőszivattyúba hogy jut el az áram? Tipikus esetben - itt nálunk Magyarországon legalábbis - kibányásznak valamit, amit elszállítanak valahova, ahol azt elégetik (elég gyenge hatásfokkal), amikor ugyanezek a nem túl kellemes anyagok a levegőbe jutnak ugyanúgy. Aztán az így keletkező energia egy része már elvész a felhasználóhoz történő "szállítás" során, míg végül te csinálsz belőle meleget. De ha atomenergiáról beszélünk, az se sokkal jobb. Vízerőművekről nem is beszélve.[ Szerkesztve ]
Just a simple Lineman...
-
Csabroncka
addikt
válasz Dorian #22138 üzenetére
tücsök korszak = ingyenpénz és olcsóhitel (egyébként ha tüzetesebben jársz, nem egy privát nyaralón kint az EU-s tábla na ez
basszaki nálam a biztosítékot!)Válság = válság = válság, szerinted 700 forintos benzin, elszálló infláció és 7+%-os hitelkamatok mellett melyik az az ingatlan típus amelyik a leghamarabb bedobja a törölközőt?
(budapesti, vagy megyeszékhely ingatlan mindig értékállóbb lesz)Barackos: 1000-2000 Ft között megy a termőföld
[ Szerkesztve ]
"in medias res"
-
Csabroncka
addikt
-
Sempronius89
tag
válasz Dorian #22188 üzenetére
Először is Axióma nyugodtan töröld majd a sokk off-ot elnézést miatta.
@Dorian: Az meg van neked, hogy először is pár százezren meg nem jutnak be olyan gyorsan, mint te? Viszont ami ennél sokkal de sokkal fontosabb, hogy én a Full HO emberkékrők írtam eredetileg akik veled meg velem ellentétben be sem járnak a munkába?
Amúgy örülök neki, hogy bejött a számításod. Családdal én is elfogadnám a lakásod, hogyha rád jönne az emigrálhatnék és itt akarnád hagyni, de nem is valami trógernak.
[ Szerkesztve ]
-
-
dnelb
veterán
-
#41635072
törölt tag
válasz Dorian #22477 üzenetére
Nem, nem kell. Ne akarj más életébe beavatkozni, mert szerinted így a jó, és ne ideologizáld meg. Egyelőre én etetek nagyon sok éhes szájat, és nem fordítva...
Eléggé létszik, hogy tulnyomó többségben boldogtalan kényszermegoldásokat szült ez az egész, és az szaporodik leginkább aki a legkevésbé lesz hasznos tagja a közösségnek. Basszus hány ilyet ismerek akik cak azért nem váltak el emrt vissza kéne fizetni... És ezek még fiatalok..
Érdekes mód a legértelmesebb, legtanultabb barátaim nem éltek ezzel, ellenben a kisegítő osztályos kb 10-ig elszámolni nem tudó falusi általános iskolás, benzinkuton helytállni nem tudo évfolyamtársaim meg minimum 3-at gyártanak.... hurrá[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz Dorian #22488 üzenetére
Miert ne lehetne osszehasonlitani? Miert, aki megy, az csak europaban mozoghat, kotelezoen csak london, parizs lehet a celja?
Azert mert naluk regota letezo jelenseg amiert idehaza evtozedek ota konyorognek? (ingatlanado)
Mortgage kamatok kb ugyanott vannak most mint nalunk, olcaobbak is vmivel[ Szerkesztve ]
-
Eugene Roe
őstag
válasz Dorian #22453 üzenetére
Tudom, hogy lehetséges, sőt tökéletesen illeszkedik a jelenlegi politikai narratívába is, még morálisan is elfogadom valamilyen szinten. Az ~50% az ami, kicsit aránytalannak tűnik. Szerintem például az is közel ekkora probléma, hogy nincs felső határ a nyugdíjakon.
Engem tudtak volna motiválni máshogy is -> kiszámítható jogi környezet, nem 24 óra alatt megszüntetett lakástakarék rendszer, random beharangozott 5% ingatlan áfa, utólag megtérített 3 millió ft-os felújítási pénzecskék stb.
Én és feleségem is legjobban dolgoztunk a saját helyünkön évekig, felmentünk nem informatikai-pénzügyi szektorban nettó 900+ -ig, de utolsó 4 évben 10M-et vesztettünk a keményebben dolgozunk, többet keresünk, jobb lakást veszünk terven, mert folyamatosan baszogatja a kormány az ingatlanpiacot, és önti mindenkire az extra pénzt. Minek extra forrást önteni egy olyan ágazatra, ami 2014 óta kapacitáshiánnyal küzd? ~Sírtak, hogy nem épül ház, majd minden cégtöl elszívták az alvállalkozókat kerítést, tetőteret és nyári konyhát építeni 2 évre. Olyan emberek vesznek lakást ~kp-ra, akik ezt követően tökön szúrják magukat, ha elhasal a fostos 120 ezres hűtőjük.
Én megértem, hogy sok embernek tetszik az események jelenlegi alakulása, de ne tegyünk már úgy, mintha:
1. A támogatások jóindulatúan, és nem kifejezetten a lakosság harmadának kárára manifesztálódnának. A cél a gyerekcsinálás, de néhány szar házasságba kerülő gyerektrióért számos esetben 2-ből 1 gyerek lesz, vagy 1-ből nulla. KSH szerint az ezer lakosra vetített születésszám a 2010-es 9,0-ről 2019-ra 9,1-re növekedett, 2020-ra karantén miatt 9,5-re. A gagyi 2008-ban még 9,9 volt
2. A magyar módi lenne a legtutibb, szuperebb, közel hibátlan megoldási mód erre a globálisan is jól ismert problémára.
It'll hurt... a lot, but you'll be better - you say?!
-
Eugene Roe
őstag
válasz Dorian #22540 üzenetére
A heti 2-t? Azért az elég súlyos. 5-ről visszamenni 2-re oké, de nullára az időutazás vissza a 19. századba. Én ezért panelezek, mert 25 perc a munkahely 1 busszal, átszállás nélkül heti 5 nap irodában, de most megyek át heti 2 nap fix, 3. nap opcionális HO beosztásba. Kolléga most szúrta tökön magát, mert Sződligetről járt be kocsival 2 éve a Moszkva térhez, és megelégelte a vezetés, hogy az állomány 2/3-a Dunakanyarból jár be 05:40-06:00-ra, és 14:00-kor már senkit se lehet elérni. 30 perc autóból 07:30-ra 60-75 perc lett reggel és este is.
[ Szerkesztve ]
It'll hurt... a lot, but you'll be better - you say?!
-
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
- Házimozi belépő szinten
- 100 eurónak megfelelő összegen nyit a Tecno Pop 9 5G
- Spórolós topik
- Samsung Galaxy Felhasználók OFF topicja
- Politika
- Torrent meghívó kunyeráló
- Metal topik
- CADA, Polymobil, és más építőkockák
- iPhone topik
- Samsung Galaxy S23 és S23+ - ami belül van, az számít igazán
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen