Hirdetés
-
Az USA tisztifőorvosa figyelmeztető címkét ragasztana a közösségi médiára
it Figyelmeztető címkéket szeretne látni az USA tisztifőorvosa a közösségi médiában, ami főleg a serdülők számára lenne emlékeztető a platformok súlyosan káros hatásairól.
-
Retro Kocka Kuckó 2024
lo Megint eltelt egy esztendő, ezért mögyünk retrokockulni Vásárhelyre! Gyere velünk gyereknapon!
-
Mozgóképen a Razr 50 Ultra még nagyobb kijelzője
ma A hivatalos kedvcsináló megnyerő, csak nem hivatalos forrásból érkezett.
Új hozzászólás Aktív témák
-
válasz
Dorian
#22002
üzenetére
Azert ehhez szerencse is kell, hasonlo koru a lakasunk es evekkel kesobb derult ki, hogy nehol eleg kokler volt a kivitelezo (nem elso lakok vagyunk):
- amikor csereltem a nappaliban a negy lampatestet, harom fele vezetek volt a falban (ket merev, a masik ketto sodrott rez, mas atmerokkel),
- az erkelyt nem megfeleloen burkoltak le, nem is lejt elegge es a vizzaras sem sikerult, az egyik fal nagy esok alatt vizesedik,
- a muanyag nyilaszarok mar erezhetoen nem ujak (igaz DK-i tajolasu a lakas, az erkelyt mindig suti a nap, meg nem lehettek nagyon dragak ezek sem...
)
- a zarnyelv rugoja eltorott es eleg korulmenyes (=koltseges) a betet csereje hala a sokpontos biztonsagi ajtonak,
- elozo lakotol maradt ket Kludi csaptelep, mi 5 eve vettunk egy Mofemet, ezekbol kettot lassan lehetne cserelni,
- a furdoszobaban egy 3-4 csempe elkezdett elemelkedni a fuga menten a faltol, a szaki(k) nem talalkozhattak meg a dilatacioval...
Szoval ha tenyleg rendesen megcsinaltak, akkor ezeknek lehet csak egy resze jon elo idovel, de attol meg ugyanugy koltseg lesz. Persze a "nem veszes", par eve mondtak az erkely ujraburkolasara egy 400k koruli ajanlatot, akkor inkabb 2-3 evente vakolok es festek egyet azon a fel meteren, de ha berlo lennek siman megcsinaltatnam
-
válasz
Drizzt
#22015
üzenetére
Ezt elismerem, a tanulsagunk az hogy hiaba tunik nagyon jonak es korrektnek az eladok is, nem art ha epitesz vagy egyeb hozzaerto szemek is megnezik
Egyebkent az elso par evben nem tunt fel hogy ilyen lenne, sok esonel lathato egy okolnyi folt a terasz ajto melletti falon, kivulrol pont ott volt megserulve a vakolat kicsit (ranezesre csak le van verve egy helyen az ele, kintrol a vakolat, bentrol a radiator miatt nem latszik a folt).Plusz csavar hogy a fuggoleges falfelulet kivul a tarsashaze, azt nekik kellene javitani. Amikor eppen olyan konstellacio volt, hogy a kozoskepviselot is el lehetett erni, a gondnok is itt volt es az "osszes javitast" vegzo kivitelezo is megjelent - na akkor derult ki a teraszburkolat rejtett hibaja, ezert nekunk kellene fizetni a fal javitasat is.
Ezeket csak a "15 eves lakas vs. 2 vodor festek" amortizaciora irtam, amit el tudok hinni, de az eddigi sajat es ismerosi korbe latott tapasztalatok alapjan nem tul gyakori.
-
válasz
Kiki18
#22782
üzenetére
Nyilvan te ismered a celjaidat es nem tudom hogyan forgatod a penzedet, de mi hasonlo helyzetbol tervezunk sajatbol alberletbe menni. Ha eladnank a meglevo 53 nm-es lakasunkat es felvennenk a szokasos "csaladbovitos" hiteleket sem jonne ki a matek egy kelloen nagy es az elvarasainknak megfelelo lakasra.
Ezen a forumon is elojott mar tobbszor (pl. itt is), hogy nem feltetlenul rosszabb a tulajdonosnak fizetni a berleti dijat, szemben egy (vagy tobb) hitelintezettel.
A szemelyes peldanknal maradva, mi legalabb 5 ev koruli tartosberlettel szamoltunk, ahol a jelenelegi helyzetben tobb penz maradna a zsebunkben, a fennmarado bevetelunket mi fektetnenk be, mig egy sajat lakasnal/haznal az ingatlanba menne a nagyresze, kevesbe lennenk rugalmasak koltozes szempontjabol, stb.
A lenyeg, hogy legyen terved, meg ne a parna alatt legyen a penz...
-
válasz
Dinter
#22791
üzenetére
Az elso ponttal mi is talalkoztunk, kulon "izgalmas* hogy kutyaval fogunk koltozni...
Szerzodessel megyunk majd, bele kell irni amit szeretnenk, aztan berlokent nagy meglepetes nem erhet. Nemreg koltoztek a csaladban is, tobb korben modositottak a szerzodest ugyveddel egyeztetve, ha ez maceras a tulajnak akkor en tuti nem koltoznek oda tobb evre.
A harmadik es negyedik pont is megegyezes alapjan tortenik, amiket eddig neztunk azok vagy uj butorozatlan lakasok voltak, vagy felujitottak gepesitve. Nyilvan az ott levo ismeretlen eloeletu gepeit nem en javittatom ha elromlik, a tobbi berendezesert meg en felelek ha nem reldetetesszeruen hasznalom, "sima" amortizacioert megint nem en felelek.Persze lehet azert latom ennyire optimistan a dolgot, mert meg csak par honapja nezelodunk; szerencsere nem annyira surgos, inkabb nem ugrunk bele olyanba ami kicsit is necces...
A Zéé:
na igen, rokonok es baratok is vettek hazat tavaly, Budapesten es az agglomerizacioban is, mi eldontottuk hogy egyikunk sem akar a kovetkezo N evben epitkezni meg felujitani, foleg nem gyerek mellett.[ Szerkesztve ]
-
válasz
szőröscica
#27861
üzenetére
Mi egy adasvetelt inteztunk vele (8 eve), szemelyesen egyszer vagy ketszer talalkoztunk, mindent meg tudtunk beszelni emailben es telefonon.
)
axioma