- ASUS blog: hátra a csatlakozókkal!
- Házi barkács, gányolás, tákolás, megdöbbentő gépek!
- Épített vízhűtés (nem kompakt) topic
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Dell Precision munkaállomások
- Az NVIDIA lett a világ legértékesebb vállalata
- TCL LCD és LED TV-k
- Gaming notebook topik
- Biztonsági kamera
- Halasztja a Recall funkció aktiválását a Microsoft
Hirdetés
-
Ellopták a Tesla akkumulátor-titkait
it Beperelte egy korábbi beszállítóját a Tesla, és azzal vádolja, hogy üzleti titkokat lopott a Tesla akkumulátorgyártási technológiájával kapcsolatban.
-
Nine Sols teszt
gp A horrorjátékairól elhíresült Red Candle Games műfajt váltott, és ezúttal egy Sekirót idéző akciójátékkal tért vissza.
-
RISC-V alaplap a Framework Laptop 13 notebookhoz
ph A szabadon szerelhető, bővíthető noteszgépbe a DeepComputing jóvoltából kerülhet a nyílt platform.
Új hozzászólás Aktív témák
-
Középtávú ingatlanvásárlási stratégiával kapcsolatban lenne kérdésem.
A jelenlegi szitu, eléggé leegyszerűsítve:
A mostani ingatlan amiben lakunk, annak az értéke kb 8 évnyi nettó fizum.
Egy picit több mint egy éve vásároltam meg, 30 éves hitellel, jelenleg a ház értékének 33%-a van kifizetve.
A jelenlegi pénzügyi tervezés szerint úgy 8 év alatt (előtörlesztésekkel) akarom kifizetni a hitelt.
Havonta az fizetésem 40%-a megy el lakhatásra (hitel, rezsi, biztosítás, stb)
Ezen felől van még pár havi mozgó megtakarítás
Plusz némi magasabb kockázatú befektetés a tőzsdén (10 havi nettó fizu, jelenleg -20%ban, hosszútávú )
Valamint Mo-on még két lakás és egy fél ház, pesti árakhoz képest nem nagy összeg, jelenleg családtagok laknak benne, 0 dolog, költség, haszon van jelenleg velük.Van most egy ingatlan a környéken (100m-re) ami eladó, ugyanaz az emberke építette aki a mi házunkat, kb 10 éves, és a reális ára 10 évnyi nettó fizum.
Elgondolkoztam, hogy érdemes lenne megvenni mint befektetési ingatlant, de még elég bizonytalan vagyok.Kontra:
- Kb ki kellene maxolni mindent, plusz egy másik szép nagy hitel
- 5 szobás elég nagy ingatlan, a városban bőven van kereslet bérelhető házakra, de ez eléggé a piac teteje lenne ár szempontjából.
- Összes megtakarítás ingatlanban lenne legalább 2-3 évig
- Már két ingatlan itt nagyon ehhez a helyhez kötne minket, az egyéb megtakarítási lehetőséget is leredukálná, kb minden pénz a házakba menne.
- A mostani ingatlan tervezett előtörlesztési ütemét azért kitolná szépen.
- Realizálni kellene a tőzsdei befektetés jelenlegi veszteségét, hogy meglegyen az önerő. 90%, hogy ez után meg visszamenne az árfolyam
- Ha emelkednek a kamatok, és nincs rá bérlő => szopásPro:
- Közel van, nagyon jó ingatlan
- Stabil, nagyon ritkán megálló, de növekedő ingatlanpiac van a városban, normális növekedési ütemmel.
- Ha maradnak az alacsony kamatok pár évig akkor sima ügy, annyira elő tudunk törleszteni, hogy ne legyen az ingadozással gond.
- Hosszútávon elég jó pénzt lehet vele keresni.Én a felé hajlok, hogy inkább a mostani házat kell kipörgetni minnél hamarabb, aztán esetleg egy hasonlóba belevágni.
Vélemények?
[ Szerkesztve ]
| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
Új hozzászólás Aktív témák
- ASUS blog: hátra a csatlakozókkal!
- Cyberpunk 2077
- Huawei P40 Pro - kilökték a célegyenesben
- Házi barkács, gányolás, tákolás, megdöbbentő gépek!
- Politika
- DVBViewer
- Épített vízhűtés (nem kompakt) topic
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Dell Precision munkaállomások
- Az NVIDIA lett a világ legértékesebb vállalata
- További aktív témák...
- Xiaomi M365 M365 Pro M365 Pro2 1S Essential tömörgumi, M365-hoz Pro kijelző, feljavító készlet
- M Key M.2 SSD PCI-E X4 Adapter kártya B-key M.2 NGFF SSD-hez 2.5"-os Sata Adapter ház
- 9.0 , 9.5 és 12.7mm-es SATA HDD SSD notebook másod-winchester beépítő keret, caddy - MacBook-hoz is
- Apple MacBook 13 15 17" és 13" Air-hez billentyűzet védőburkolat
- USB3 & Sata bővítőkártya - Sim kártya olvasó - PC tápteszter - HDD ház - M.2 nvme/sata külső ház