Új hozzászólás Aktív témák

• #34 nemlehet őstag arnyekxxx #32

  Új Válasz 2021-05-16 18:08:57 #34

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  nemlehet

  őstag

  válasz arnyekxxx #32 üzenetére

  Jó de az ingatlanadót nem az értéknövekedés után fizeted. Nem jön ki az állam felbecsülni, hogy akkor ezen a környéken 5 év alatt megkétszereződtek az árak úgyhogy akkor leszel szives befizetni a növelt ingatlanadót, plusz valami vagyonszerzési illetéket is.

  Tudtommal a tőzsdei részvények után sem kell fizetni amíg nem realizálod a hasznot ezért is lehetséges Jeff Bezosnak több száz milliárd dollárral nő a vagyona de alig fizet adót.

  Nokia 3310->3410->3100->6500 Slide(RiP Nokia)->Acer Liquid Metal ->Xiaomi Hongmi-> Xiaomi Redmi Note 3

• #43 nemlehet őstag arnyekxxx #35

  Új Válasz 2021-05-17 09:11:18 #43

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  nemlehet

  őstag

  válasz arnyekxxx #35 üzenetére

  Jó lehet ez így nem volt teljesen pontos, elismerem. De ez az egyik fő érv USA-ban hogy miért nem lehet a gazdagokat megadóztatni, állandóan felmerül amikor egyes politikusok feldobják a vagyonadó ötletét.
  Ha ott ez egy elfogadott ellenérv akkor logikusan itt is annak kéne lennie.

  Természetesen minden lehetséges, kis túlzással a kormány olyan jogszabályt alkot amilyet szeretne. Mondjuk én még nem hallottam olyat hogy a piaci árnövekedés alapján nőne az ingatlanadó. Hogyha bővítesz vagy hozzáépítesz az oké, olyankor előfordul. Márcsak azért is lenne abszurd, mert ha kihívsz 10 becslőt akkor 10 különféle árat fogsz kapni néha igen nagy szórással az adóalapot meg nem lehet ilyen randomfaktorral meghatározni. (jó persze technikailag lehet, csak nem szerencsés)

  Nokia 3310->3410->3100->6500 Slide(RiP Nokia)->Acer Liquid Metal ->Xiaomi Hongmi-> Xiaomi Redmi Note 3

• #45 nemlehet őstag arnyekxxx #44

  Új Válasz 2021-05-17 15:24:27 #45

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  nemlehet

  őstag

  válasz arnyekxxx #44 üzenetére

  Szerintem pontosan tudod hogy nem ugyan az, de akkor a kedvedért:
  Dánia:
  Taxable value up to DKK3,040,000 is taxed at 1 percent. Taxable value in excess of DKK3,040,000 is taxed at 3 percent.
  These taxable values also apply to foreign property taxable in Denmark. In order to estimate the value, a foreign assessment of the property is acceptable if it is similar to a Danish assessment. If there is no foreign assessment, the value of the property can be estimated on the basis of a foreign index. Both the foreign assessment and the foreign index must be approved by the Danish tax authorities.

  Ergo hard limit van, felette alatta %-al... Ergo nem az számít hogy mennyit nőtt az ingatlanod értéke hanem hogy ér-e ennyit vagy sem.

  Franciaország:
  France imposes an annual wealth tax on property, Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). It affects households with total taxable property assets worth €1.3 million or more. There is a €800,000 tax-free allowance, then rates start at 0.5% and rise progressively to 1.5%.

  Portugal:
  Each individual municipal has its own rate, and is decided by the municipal assembly. The person/Corporation that owns the property on the last day of the respective tax year is liable to pay the IMI Tax.
  The Tax rates range from 0.3% to 0.45%.Property in rural areas are be taxed at 0.8%, whereas property in more urban areas will fall in the stated range.Property that has been re-valued since 2004 will fall between 0.2 and 0.5%, and property valued before 2004 will be between 0.4 to 0.8%.Some property cases will be exempt from the property tax (IMI). Property which is to be used as a permanent home or to be rented out will be exempt from property tax (IMI) for a period of 3 years and will depend upon the patrimonial value of the property

  Tehát ez sokkal inkább arra szolgál hogy akik nagy értékű ingatlant birtokolnak fizessenek valamennyit évente utána. Ez azért nagyon más tészta mint egy crypto/reszvény nem realizált profitja. A liquid asseteket nem nagyon adóztatják így sehol a világban nem véletlen.

  Nokia 3310->3410->3100->6500 Slide(RiP Nokia)->Acer Liquid Metal ->Xiaomi Hongmi-> Xiaomi Redmi Note 3

• #47 nemlehet őstag arnyekxxx #46

  Új Válasz 2021-05-18 09:03:08 #47

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  nemlehet

  őstag

  válasz arnyekxxx #46 üzenetére

  Én értem hogy te miről beszélsz, de azt lásd be, hogy almát a körtével hasonlítasz össze. Kicsit úgy érzem te a szemantikán lovagolsz, de legyen igazad nem jól fogalmaztam.

  Az hogy 1x felbecsülnek valamit egy dolog, de egy másodperc szinten mozgó liquid asset értékét nem lehet így adóztatni. Ráadásul az örökséges példa már csak azért sem jó, mert semmi köze a vagyontárgyak értéknövekedésének az adóhoz.

  Az ingatlannál sem az értéknövekedés számít. Viszont a nem realizált profit adóztatásánál meg az értéknövekedés számít ami nem olyan egzakt dolog mint az hogy Január 1. mennyit ér az ingatlanvagyon.

  Persze az állam bármit megadóztathat. Szerintem fentebb is írtam, hogy tetszőleges jogszabályt lehet hozni, erre minden kormánynak felhatalmazása van mégse annyira szokás egy kulturált országban értelmetlen vagy betartathatatlan törvényeket hozni.

  A nem realizált profit adóztatása pont ilyen lenne.

  Nokia 3310->3410->3100->6500 Slide(RiP Nokia)->Acer Liquid Metal ->Xiaomi Hongmi-> Xiaomi Redmi Note 3

• #48 SRC junior tag arnyekxxx #46

  Új Válasz 2021-05-18 09:50:31 #48

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  SRC

  junior tag

  válasz arnyekxxx #46 üzenetére

  Az államigazgatás egy szervezetrendszer. A kormány az államigazgatásnak abban az értelemben vett csúcsszerve, amiben a feladata a szervezetek működésének összehangolása. Mint hatalmi centrum a szervezetrendszert irányítja, politikai döntéseket hoz, de nem szétqrja egy a működő rendszerbe beilleszthetetlen igyekezettel az egész államigazgatást ad hoc helyzetekre reagálva.
  Nem jellemzi pl. hierarchikus alárendeltség az autonómiával vagy önállósággal rendelkező államigazgatási szerveknek a Kormányhoz való viszonyát. Ebben a
  tekintetben a Kormány csúcsszervként való megnevezése már egyáltalán nem helytálló. Értsd a rendszer rugalmatlanságát a kormány úgy oldhatja legegyszerűbben, hogy új szervezeteket hozhat létre, no de azokat is integrálni kell utána a meglévő államigazgatásba.

  A legtöbb magyar ezt nem érti (mert nem tanulta soha), hogy az államigazgatás az egy szervezetrendszer és nem a kormány.

Új hozzászólás Aktív témák