- Computex 2024: Mini-ITX alaplapokat vár a Fractal két új háza
- Computex 2024: szemrevaló madzag nélküli klaviatúrák a Varmilo portfóliójából
- Computex 2024: újfajta tápdizájn a Lian Li boszorkánykonyhájáról
- Új Philips Evnia monitorok érkeznek a játékosok asztalaira
- A Samsung elkezdte árulni új Micro LED tévéit
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 / 3 5***(X) "Zen 3" (AM4)
- Raspberry Pi
- Nvidia GPU-k jövője - amit tudni vélünk
- 3D nyomtatás
- iPad topik
- Milyen cserélhető objektíves gépet?
- Nem indul és mi a baja a gépemnek topik
- Computex 2024: szemrevaló madzag nélküli klaviatúrák a Varmilo portfóliójából
- Házimozi belépő szinten
- ASUS notebook topic
Hirdetés
-
Az EU-s bejegyzésekkel tréningezi az AI-t a Meta
it A Meta közölte: az AI tréningezéséhez ezentúl az európai közösségi médiás bejegyzéseket is felhasználják.
-
Az Apple is mesterséges intelligenciával turbózza fel a teljes kínálatot
ma Az új iOS, az új iPad OS és a Mac OS is megkapja az Apple Intelligence nevű megoldást, amely a ChatGPT-re is támaszkodik.
-
Computex 2024: Mini-ITX alaplapokat vár a Fractal két új háza
ph Az álló elrendezésű Mood és a továbbfejlesztett Era 2 a kis méretű, elegáns PC-t építők számára lehet opció.
Új hozzászólás Aktív témák
-
codec
senior tag
Üdv!
Kisebb hétvégi házat szeretnék eladni. (Hévízhez közel.) Tudnátok ajánlani olyan ingatlanközvetítőt, aki külföldön is(pl.: Ausztriában.) is meghirdeti az ingatlanokat?
Vagy ezt a "külföldi hátha kicsit jobb áron elviszi történetet" nem érdemes erőltetni?Az intelligencia hiánya gyógyíthatatlan betegség, azonban a tünetei jól kezelhetőek!
-
codec
senior tag
Üdv!
Segítséget szeretnék kérni, lakásvásárláskor fizetendő illeték, illetve esetleges illetékmentességgel kapcsolatban.
Aki otthon van a témában, attól bármilyen jellegű infót szívesen fogadnék.Ami érdekelne, ha van egy lakás amit megvennék, akkor az illetéket a vásárlás után mennyivel kell befizetni.
Valamint, ha eladok egy ingatlant, és egy másikat szeretnék vásárolni, azt mennyi időn belül kell megtennem, hogy illetékmentességem legyen?
Úgy tudom, ha az eladott ingatlan többért ment el, mint a vásárolt akkor az új ingatlanra illetékmentességem van. Ez igaz?Az intelligencia hiánya gyógyíthatatlan betegség, azonban a tünetei jól kezelhetőek!
-
codec
senior tag
Üdv!
Kis felvilágosítást kérnék lakásvásárlással kapcsolatban(első lakásvásárlóként kérdezném.).
Ha az eladóval megegyeztünk az árról, mi a következő, és azt azt követő lépés?
Foglalózás hogy szokott menni?
Általánosságban, ha valaki leírná azt megköszönném.Az intelligencia hiánya gyógyíthatatlan betegség, azonban a tünetei jól kezelhetőek!
-
codec
senior tag
Sziasztok! Ti hogy látjátok, megállt az árak emelkedése, vagy stagnál, esetleg csökken. Én olyan összevisszaságot látok, hogy nem bírok kiigazodni, elvarázsolt áraktól egészen a korrektekig minden, sok hirdetés eltűnik, majd újra megjelenik más áron, sőt olyant is láttam, hogy ugyanaz a lakás 3 féle áron is van. Szóval ti hogy látjátok?
Az intelligencia hiánya gyógyíthatatlan betegség, azonban a tünetei jól kezelhetőek!
-
codec
senior tag
Sziasztok! Fontos dologban kérnék segítséget, jelzáloggal terhelt ingatlant tervezek vásárolni, és segítséget kérnék abban, hogy én, mint vevő hogyan lehetnék a legjobban bebiztosítva?
Akinek volt már ilyen jelzálogos ingatlan vásárlásában tapasztalata vagy ismeri a trükköket, kérem írja meg. Jövőhéten ügyvéddel is beszélek, de jól jönne minden tanács.Az intelligencia hiánya gyógyíthatatlan betegség, azonban a tünetei jól kezelhetőek!
-
codec
senior tag
válasz Apollo17hu #6858 üzenetére
Tehát van arra mód, hogy a jelzálog törlésére fizetett összeg legyen maga a foglaló, és egy ekkora összegű foglalónál már talán a vevő sem próbál trükközni, mivel ott a dupláját kell visszafizetni?
Az intelligencia hiánya gyógyíthatatlan betegség, azonban a tünetei jól kezelhetőek!
-
codec
senior tag
Konkrétan az adott ingatlan értékének 70%-a a jelzálog. ezt egy összegben akarom rendezni, utalással. Amitől tartok, hogy mi arra a garancia, hogy miután kiegyenlítettem a jelzálogot, a vevő nem mondja azt, hogy meggondolta magát, a foglalót visszaadja, én meg futhatok a jelzálog törlesztésre befizetett pénz után.
Ennek a kizárására van valami lehetőség? Mit kell az ügyvéddel a szerződésbe belefoglaltatni, hogy ne essek pofára vele?Az intelligencia hiánya gyógyíthatatlan betegség, azonban a tünetei jól kezelhetőek!
-
codec
senior tag
válasz tkazmer #6875 üzenetére
Én is erre gondoltam, azt meg egyszerűen kizártnak tartom, hogy ne lehessen másik bankszámláról(főleg, hogy ugyanannál a banknál is vagyunk mindketten.) kiegyenlíteni a a jelzáloghiteles tartozását, mivel ha ez csak így menne(tehát csak a tulaj számlájáról lehet vég törleszteni) senki nem venne jelzáloggal terhelt ingatlant. Mert itt azért nem kis pénzekről van szó, ráadásul a visszaéléseknek is nagy lehetőséget adna.
Az intelligencia hiánya gyógyíthatatlan betegség, azonban a tünetei jól kezelhetőek!
-
codec
senior tag
Hamarosan kiderül az igazság(ügyvéd kiokosít),és majd megírom, de az ingatlanos is azt mondta a vevő törlesztheti az adós jelzálogát a saját számlájáról. Amúgy ha nem így lenne, senki nem venne jelzálogos ingatlant, mert ki az aki vakon megbízik egy vadidegenben, számlájára utal milliókat, hogy lécci törlesszed a jelzálogod, hogy megvehessem az ingatlant. Egy jelzálogos ingatlan se talált volna így gazdára, és bizony kishazánkban az ingatlanok minimum 60%-án van hitel valami miatt.
Az intelligencia hiánya gyógyíthatatlan betegség, azonban a tünetei jól kezelhetőek!
-
codec
senior tag
Üdv!
Lenne, egy olyan gyors kérdésem, hogy ügyvédnek mikor szoktatok fizetni? Én úgy gondolom hogy a sikeres tulajdonjog bejegyzésem után illetné meg. Más a szokás?Az intelligencia hiánya gyógyíthatatlan betegség, azonban a tünetei jól kezelhetőek!
-
codec
senior tag
"semmi köze az adásvétel végkimeneteléhez." Ilyen ügyvéddel tuti szóba se állnék, hisz az általa készített,szerkesztett papírok befolyásolják, hogy egyáltalán bejegyzik az új tulajt. Én úgy gondoltam, hogy a az ügy lezártával, vagyis mikor a földhivatal bejegyzett, mint új tulajt, arról kap értesítést, és azzal lezárólag kiszámlázza a munkadíj+egyéb költségeit.
Az intelligencia hiánya gyógyíthatatlan betegség, azonban a tünetei jól kezelhetőek!
-
codec
senior tag
Ahogy Én látom, megint kicsit megindultak a lakásárak felfelé. Ez a kibővített csok megkeverte kicsit a dolgokat.
Az intelligencia hiánya gyógyíthatatlan betegség, azonban a tünetei jól kezelhetőek!
-
codec
senior tag
Vidéken is hasonló helyzetről tudok beszámolni, bár ott egyenlőre ilyen 3-5% körüli drágulást látok, de szerintem nem áll meg ennyinél.
És ami még furcsa nekem, hogy a szemetet is viszik. Tehát ahol a lakás árának kb még felét vagy 2/3-át rá kell még költeni, mert olyan állapotban van.[ Szerkesztve ]
Az intelligencia hiánya gyógyíthatatlan betegség, azonban a tünetei jól kezelhetőek!
-
codec
senior tag
Üdv!
Ha egy frissen vásárolt lakást amiről még nem lett befizetve a vagyonszerzési illeték, egyből eladnék, hogyan alakulna az illeték mértéke?
Köszönöm.Az intelligencia hiánya gyógyíthatatlan betegség, azonban a tünetei jól kezelhetőek!
-
codec
senior tag
Ez a lufi ezek szerint sose pukkan ki.
Az intelligencia hiánya gyógyíthatatlan betegség, azonban a tünetei jól kezelhetőek!
-
codec
senior tag
Az intelligencia hiánya gyógyíthatatlan betegség, azonban a tünetei jól kezelhetőek!
-
codec
senior tag
válasz pipo112 #12210 üzenetére
"mindig akadt valami most az hogy nincs minden szobában fűtőtest" Ez most komoly? Vicc bank felejtősek, kerülendők.. Amúgy ha ez a nyomoruk, nesze nektek olajradiátor... és még mobil is. Vagy fogalmazzák már meg mit tekintenek fűtőtestnek, de ez már csak szőrszálhasogatás, kifogást kerestek az elutasításra.
Az intelligencia hiánya gyógyíthatatlan betegség, azonban a tünetei jól kezelhetőek!
-
codec
senior tag
Nagyon kellene már az a lufi pukk.. Senkinek nem jók ezek az irreális árak, sem eladóként, sem vevőként nem lehet nyertes az ember. A bankok járnak a legjobban, mivel még és még hitelt kell felvenned, hogy tudjál valamit venni. De onnantól aztán nincs se munkanélküliség, se betegség, semmi... mert a bank csúnyán és nagyot tud ütni a szegény kis hitelesre.
Az intelligencia hiánya gyógyíthatatlan betegség, azonban a tünetei jól kezelhetőek!
-
codec
senior tag
válasz Revolit #12253 üzenetére
Átlag ember, átlag fizetéssel irreálisnak tartja a mostani árakat, és lesz@rja a mutatókat, plusz hogy más országban mi mennyi, itt akar élni és boldogulni. Tisztában vagyok vele, az hogy kinek mi irreális az szubjektív. Nekem pl 1 kiló almáért 900 Ft. irreális, másnak 9000 Ft se sok.
Az meg hogy ki mire, mennyi hitelt kapott a bankjától, és azzal dobálódzik, szíve-joga, csak ne magyarázza meg, hogy minden a legnagyobb rendben, és az árak így jók ahogy vannak, sőt még mehetnek jóval feljebb is.Az intelligencia hiánya gyógyíthatatlan betegség, azonban a tünetei jól kezelhetőek!
-
codec
senior tag
válasz Oppenheimer #12255 üzenetére
Köszi, ez részletes kifejtés. Csak az nem világos, aki pl a pénzügyi összeomlástól tart miért nem mondjuk aranyba pakolja a tőkéjét, miért ingatlanba? Ha semmivé válik a pénz értéke, nem fogja tudni eladni az ingatlanját sem(helyhez kötött, ilyen szempontból nem a legjobb, aranyat meg viheti.). Bár ezt csak Én gondolom így..
Az intelligencia hiánya gyógyíthatatlan betegség, azonban a tünetei jól kezelhetőek!
-
codec
senior tag
Még szerencse, hogy április 1.-i cikk..
Vicces kedvében volt a szerző, és gondolta agyfingását elereszti kicsit.
De valami miatt egyből a klasszikus csigás vicc jutott eszembe, mikor ez az 50%-os drágulást olvastam.
"Két csiga beszélget az autópálya mellett:
- Átmegyünk?
- Á, oda születni kell! "Az intelligencia hiánya gyógyíthatatlan betegség, azonban a tünetei jól kezelhetőek!
-
codec
senior tag
válasz Kukipapa_rr #12419 üzenetére
"A lakásárak nem irreálisak." Áhh, tényleg nem... Pont úgy hangzott, mintha egy ingatlanos, vagy bankos mondta volna. A felső-közép osztálynak tutira nem, de azért vannak jópáran akik bérből és fizetésből szeretnék finanszírozni a lakhatást, de nem jön össze nekik hiába keresnek százezreket.
"Akkor voltak irreálisak, amikor többe került felépíteni, mint készen megvenni." Erre az időre emlékszem, mikor egy építkezés alatt 3-4 nyaralóra való építőanyagot loptak el, utána meg ment a sírás, hogy jújj de drága lett az elkészült épület, a lakások meg nem kellenek senkinek ilyen áron.Az intelligencia hiánya gyógyíthatatlan betegség, azonban a tünetei jól kezelhetőek!
-
codec
senior tag
válasz Fandango #12490 üzenetére
Csak még legyen második kör... A sok agyhalott a szemtért is kp-ban kicsengeti a teljes vételárat a helyszínen, sőt még egymásra is ígérnek, aztán mikor rájönnek, hogy mégse volt akkora bóót majd sírnak.
Az intelligencia hiánya gyógyíthatatlan betegség, azonban a tünetei jól kezelhetőek!
-
codec
senior tag
Üdv! Generali Lakásbiztosítás felmondásával kapcsolatban hol lehet felmondási nyilatkozat mintát találni?
Ha van másik topikja, átirányítana valaki oda?Az intelligencia hiánya gyógyíthatatlan betegség, azonban a tünetei jól kezelhetőek!
Új hozzászólás Aktív témák
- ThinkPad L380 fém fedlap - 13.3", I5-8350, 16 ddr4/ 512 NVMe, ujjl.olvasó, type-c +SZLA +GAR!
- Lenovo Thinkpad P70 " szép állapot "
- MacBook Pro (15", 2019 Mid)
- Lenovo ThinkPad T470s, I7-6600U, 8GB RAM, FHD, 2 év garancia, áfás számla! (41)
- DELL 7070 SFF Core i7 8700 vagy i7 9700 8/16GB DDR4 250GB M.2 SSD számla + gari - több db
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen