- Autós kamerák
- Milyen CPU léghűtést vegyek?
- SONY LCD és LED TV-k
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Nvidia GPU-k jövője - amit tudni vélünk
- Soundbar, soundplate, hangprojektor
- Home server / házi szerver építése
- Amlogic S905, S912 processzoros készülékek
- Azonnali notebookos kérdések órája
- Intel Core i3 / i5 / i7 / i9 10xxx "Comet Lake" és i3 / i5 / i7 / i9 11xxx "Rocket Lake" (LGA1200)
Hirdetés
-
Assassin's Creed Shadows - A feudális Japán
gp A készítők egy rövid videót osztottak meg velünk a sorozat új helyszínéről.
-
Olcsó USB WiFi AC adapter
lo Egy olcsó WiFi AC USB adapter jó szolgálatot jelenthet, ha az új router csak elvileg támogatja a 2,4 GHz-es átvitelt.
-
Panaszt tettek a Google ellen, mert követi a felhasználókat a böngészője
it Adatvédelmi panasz érkezett Ausztriában a Google ellen, a vád szerint követik a Chrome böngésző felhasználóit.
-
PROHARDVER!
iPhone-t használók OFF topikja
Új hozzászólás Aktív témák
-
r3dsnake
nagyúr
válasz
Rage47 #115853 üzenetére
Háát valahogy "formásabbra" számítottam.
Van egy magyar srác a Groovebird, ő MyLittlePony figurákat csinál külföldi megrendelőknek többszáz ezerért. DeviantArt
-
vans?
őstag
Nagyon gondolkodom egy 13-as Airen... Mennyire kompromisszumos 4 GB RAM-mal? iWork app-ok mennyire hasznalhatok? r3dsnake te nem vettel vegul igaz?
hábm bábm
-
Xero
nagyúr
válasz
B-L-A-C-K #115862 üzenetére
"Xero: A környék se mind1, ha jól rémlik te kinti kerületekben laksz, ott meg olcsóbbak az árak is.
A lakás árak szálltak el brutálisan, 2-3 éve még eladhatatlan volt minden, most meg ugyanazért 50-80% többet kérnek, és vesznek mindent mint a cukrot."Jaja alsórákos. A lakás árak tényleg betegek. A környéken a panelek ára bőven 10-15m-ra emelkedett ha nem több. Ez amiben lakunk 30m. Nevetséges.
De az albi kifogható. Ennek a tulaja sürgősen költözött külföldre, így ki kellett adnia. 175e-ről indult a licit garázs nélkül, végül 130e lett garázzsal.
-
Xero
nagyúr
válasz
radi8tor #115867 üzenetére
Félreértetted. A vételára 30 millió.
Egyébként 52nm+12nm terasz+garázs egy 5 lakásos új építésű társasházban a kertvárosban 130e-ért.
szerk: Ja és teljesen berendezve, gépesítve.
Nagyon kifogtuk, igazán csak erre akartam utalni. Valóban el vannak szállva a bérleti díjak, de kis szerencsével bele lehet nyúlni.
A közvetlen alattunk lévő lakást utánunk 2 hónappal adták ki. 190e-ért kapták meg ugyan ezt berendezés nélkül a földszinten. Tehát szerencse dolga.[ Szerkesztve ]
-
radi8tor
MODERÁTOR
Jaja, azt valóban jól kifogtátok. 30 millió is szerintem reális, ha egy francos panellakást adnak 15 millióért. Ott nem 5 lakással kell osztozni, hanem 60 vagy még többel.
Gergőke88: de ha nem akart hitelt felvenni és nincs 30 milliója, akkor mit csináljon?
Xbox bizniszen kívül.[ Szerkesztve ]
⭐ Stella
-
Xero
nagyúr
válasz
Gergőke88 #115869 üzenetére
Figyu, ha pl mobilis akar maradni mondjuk változó munka miatt, akkor nagyon más opció nincsen. Ráadásnak fiatal pár, és babát várnak, tehát valószínűleg normálisabb, csendes körülményeket akartak, nem egy 80-100-es lyukat.
Viszont tény és való, hogy nálam is 150 volt a lélektani határ. Így is havi szinten télen simán elmegy rezsivel együtt 180e, tehát a rezsi 50.
Nálunk is többek között az volt a szempont, hogy normális körülmények, de mobilisak maradjunk még egy évig legalább.
-
Igen, durvák lettek az albi árak. Mi 36 nm-ért fizetünk 55+kkg+rezsi. 3 emelet, tégla (bár előnye nem sok van, ha fingok, hallja a fal túloldalán a szomszéd, plusz nyáron itt is rohadalom meleg van).
A lényeg, hogy ez még jó ár, főbérlőm mondta,hogy egy másik ugyanilyen lakásából most költöztek, 75+kkg+rezsiért egy nap alatt kiadta,holott előzőek ugyanúgy 55 plusz cuccokat fizettek, ahogy mi is. Sőt, most már 80-85-ért is kivennék... Durva.
Az a mákunk, hogy mondta, hogy mivel évek óta itt vagyunk és mi vagyunk az eddig legjobb albérlői, nekünk nem fog emelni, amíg itt lakunk.
-
B-L-A-C-K
titán
Na de látod akkor ez is alkalmi kiadás volt, mert alap esetben egy olyan 175e-ről indult mint mondtad és annyiért valószínű ki is tudja adni ha vár vele. Mint említettem a III kerületbe felénk egy 50nm-es panel 100-120 plusz rezsi / hó, ami tényleg rengeteg ahhoz képest hogy 2 éve még 60 ezer volt.
Egy 50nm-es felújított panel mint pl nekünk van meg 17m-ért bármikor itt el lehet adni. Ez szép és jó, mert majdnem dupláját éri amennyiért vettük + rászántunk 2 éve, de ha lépni akarunk nagyobba, újépítésűbe annak is felment az ára, szóval sokkal előrébb nem vagyunk. Viszont nagy szerencsénk volt hogy pont időben vettük, és nagyon jó áron. -
B-L-A-C-K
titán
válasz
Gsx-rr #115874 üzenetére
Nem értem ha valaminek nem nézel utána miért lepődsz meg? Úgy mint tegnap az albérleti árakkal nem voltál tisztában, úgy nem vagy a lakás árakkal sem.
De tessék keresőbe előhoztam neked. De jelzem mi lakásunk a legjobb 50nm-es beosztással rendelkezik, ilyet nem is hirdetnek jelenleg, illetve sokkal jobb szinten van felújítva, de gondolom már láttál képeket róla mikor a bútorost mutattam. Szóval 17-ért ezt bármikor eltudnám adni ha akarnám.
[ Szerkesztve ]
-
Gsx-rr
veterán
válasz
B-L-A-C-K #115876 üzenetére
ezt néztem!
Meg azt ,hogy most vett a barátom a Marina lakópark elején 345.000.-/nm áron lakást!
4 lakásos társasházat építettünk 200.000.-/nmKi az a barom aki egy panelt ennyiért vesz? Ennyiért útépítésű lakásokat lehet venni! Bárhol érdemesebb venni lakást ha van ennyi pénzed mint egy panelban ,ahol elég kifogni egy retkes csótányos szomszédot.
Itt van mit kapsz mondjuk 400.000.-/nm körül vagy olcsóbban.
[link]
[link]Az meg hogy te ,hogy újjitottad fel az ízlés kérdése. Nem biztos ,hogy mindenkinek tetszik. Én alapból bárhol ha használt lakást vettem minimum a fürdőt és a wc-t egyből felújítottam.
[ Szerkesztve ]
-
B-L-A-C-K
titán
válasz
Gsx-rr #115877 üzenetére
Eleve ezek fél éves adatok, azóta megint jóval emelkedtek. Szóval ha ilyen mint nekünk van, és nincs ilyen szinten felújítva 18-20ért hirdetnek akkor 17-ért nehogy már ne tudjam eladni ha elakarnám.
Ki az a barom aki ennyiért vesz? Azt nem tudom de tele van a postaláda mindig hogy vennék lakást azonnal és stb faszságok, hidd el ha jó helyen van veszik mint a cukrot. Haverom rosszabb beosztással nyáron vett 14. kerületben 13-ért egy full csöves lepukkantat, és az ingatlanos azt mondta hogy szerencséje volt ennyiért megtudta venni, mert rá 2 nappal vitték volna fél millával többért.Azóta meg ugye megint emelkedtek az árak. Szóval én is mondom hogy vicc ami a lakás árakkal van, és az albi árakkal, de ezek tények, ez van.
[ Szerkesztve ]
-
Gsx-rr
veterán
válasz
B-L-A-C-K #115878 üzenetére
Nekem 2 éve a legjobb ajánlat 7m volt egy 67 négyzetméteres felujjitandó lakásra. XX. ker panelprogramban újraszigetelt.
Az ugyanannyi mit a garázs árak. Mivel én ott nőttem fel inkább helyrehoztam és kiadtam a már említett áron.azért értetlenkedek ,mert a te általad közölt áron lehet ujjépítésűt venni. Biztos gyorsan eladnám ha ennyire kapós és lépnék onnan.
-
B-L-A-C-K
titán
válasz
Gsx-rr #115879 üzenetére
2-2,5 éve voltak pont lent az árak, azóta mentek fel fokozatosan. Viszont külső kerületekbe még nincsenek ennyire elszállva. Amennyiért meg te adod ki az nevetségesen olcsó látva a piacot, szóval ha tudsz emeltess az albi áradon.
Lépni meg innen biztos nem lépünk, eleve ha találnák is megfelelő ilyet jó beosztással újépítésűbe tegyük fel 400e/nm-es áron az 20 millió, még bútorozzam be hasonló az is 1 milla, sőt kitudja milyen szomszédokat fogok ki... Itt meg a szomszédokkal semmi bajunk, full rendesek, nem jönnek át a hangok (kivéve ha fúrnak de ugye az máshol is), a belseje úgy vagy megcsinálva hogy mi akartuk, szóval +3-5 millióért semmi értelme nem lenne elköltöznünk azért mert újéptésű lakás lenne egy felújított panel helyett. Ha ott tartunk hogy költözni akarunk akkor az már minimum 75-80nm-es lesz, de erre jelenleg nincs keretünk, meg mint írtam igényünk se még.
[ Szerkesztve ]
-
r3dsnake
nagyúr
Durva, itt lenn Szegeden most költöznek csajbaráték össze, és 2 szobás ház (nem társas, bár nem túl modern), saját kerttel, garázzsal, Szeged belvárosban 35e + rezsi. Kettejüknek így 20-20 fejenként nagyjából. Oké, ez is alkalmi ár, de meglepő, hogy ekkora a különbség.
-
B-L-A-C-K
titán
válasz
r3dsnake #115881 üzenetére
Vidéken más a helyzet, mondjuk pl Győrben, Debrecenben már ott is érezhető az árnövekedés (Szegeden nem tudom).
Amúgy ha 35+ rezsi kétlem hogy 20-20ból megúsznák, vagyis 5 ezres rezsi mindennel együtt kemény lenne...
Gsx-rr: Mondjuk ilyenen már én is kacagok...
[ Szerkesztve ]
-
Xero
nagyúr
válasz
B-L-A-C-K #115880 üzenetére
Amugy talan pont most lenne erdemes kintebb menni peren keruletbe vagy aglomeracioba ameddig nem porognek fel az arak. Igy nyerhetnel az ugyon. Nyilvan ha nem akartok menni, keret sincsen es a kozlekedes is gazos lenne, akkor mind1 csak elmeleti sikon nezem a dolgot.
Mi most a budai aglomeracioban gondolkozunk telek vasarlason, aztan szepen lassan rahuzni egy hazat. Igy lehet hogy tobbre jon ki mint egy lakas vasarlas, de nem egylevegore kell kitolni 30-40M-t.
Amennyire figyelgetem a telek arak meg nem mozdultak felfele. 10 alatt teljesen korrekt osszkozmuvesek vannak.
(#115881) r3dsnake: 5e rezsi? Fotoszintetizalnak?
Sorolom nekunk mennyi:
- kozos koltseg 14e
- biztositas 2.5e
- net 3.4e
- gaz 14e
- viz 5-10e (ezt most nehez kovetni valtozoan voltunk es hulyen szamlaznak)
- villany 9e
- tv 4eThat ha ovatosan szamolom akkor is telen egy havi fix 50e a rezsi 52nm-re, pedig annyira nem pazarlunk!
[ Szerkesztve ]
-
Bling95
őstag
Tenyleg brutalisan felmentek az arak. Mast se csinalok csak lakast keresek cetliket dobalok ki egesz nap.
-
kali
legenda
válasz
icecave #115872 üzenetére
akkor tapsolnunk kell, hogy baráti áron béreljük (volt kollégámtól) itt a bő 50 nm kétszobás lakást 50 e ft-ért, bár bő 5 éve itt lakunk már, de sosem akart emelni.
igaz, a jövő héten költözünk, mert eladja haver a lakást - megnősült és telket vesznek, amin építkezni akarnak majd -, de most is kaptunk 60 e ft-ért hasonló kétszobás ismerőstől, jó helyen, ott is mostanság felújítva, még a nyílászárók is cserélve, böszme nagy biztonsági ajtó, beriasztózva és mozgásérzékelőzve minden helyiség...stb., szóval ilyen szempontból szerencsések vagyunk.
magasan vannak most a vételi árak, különben képes lenne rábeszélni az asszony, hogy ne béreljünk, hanem vegyünk - 100 e ft vagy feletti bérleti díj mellett nem érné már meg bérlés -, de nem akarok beleugrani, hozzáértők azt tippelik, hogy ősszel olcsósodás várható, meg én nem is feltétlenül akarok mindig budapesten lakni, vidéken pláne tudnék mihez kezdeni, jelenleg is főként az asszony munkája/munkahelye miatt vagyunk itt.annyit írtál tegnap az egérről, hogy ma vennem kellett egyet, mert a logitech elkezdett többet kattintani néha a kelleténél, bár elég jól bírta, közel 4 éves már, mondjuk nem is nyúztam túlzottan sokat, mert nem csak egy notit használok általában itthon sem.
B-L-A-C-K; ennek a lakásnak a meghirdetett ára 15.8 m ft (tulajdonostól 15.5 m ft), pedig tutira lett vágva pont a beköltözésünk előtt, csak a nyílászárók nem lettek cserélve akkor - bár nem is voltak rosszak -, amúgy fullos.
[ Szerkesztve ]
-
B-L-A-C-K
titán
válasz
Bling95 #115891 üzenetére
Tudok olyat ahol 70 ezer, mondjuk medence is van az épületbe...
Kali: Az reális ár érte. Említetted milyen beosztású már, nem a legjobb (ha jól tudom állmenyezet sincs ledekkel). A nyílászáró csere, szúnyoghálóval + redőnnyel, beltéri ajtók, illetve bejárati az olyan ~1 milla van simán.
Meddig hirdette amúgy?
Illetve akkor szerencsétek volt a bérlésekkel, ha van ismerős és baráti áron megy az kafa.
[ Szerkesztve ]
-
kali
legenda
válasz
B-L-A-C-K #115893 üzenetére
álmennyezet és ledes világítás csak a folyosón van, a szobákban hangszigetelő "díszlapok" vannak feltéve a plafonra.
hirdetve van még, de voltak már sokan megnézni.
felkínálták nekünk a hirdetett árnál jóval olcsóbban megvételre, el is gondolkodtunk rajta, de van néhány dolog, ami miatt nem teljesen okés, például a konyhának nincs ablaka, meg nem külön van a mellékhelyiség, hanem a fürdőszobában.
ahová költözünk, az ezen szempontokból sokkal jobb, meg van külön étkező is a két nagyszoba mellett.
igen, nagyon szerencsések vagyunk a bérlés tekintetében, viszonylag ritkán kell költözni - itt és az előző helyen is 5 - 5 évig laktunk -, tizenéve sokkal olcsóbban kapjuk mindig, még kaukciót sem fogadnak el az ismerősök, mert megbíznak bennünk, persze nincs is velünk gond, pontosan fizetünk mindent, vigyázunk mindenre, nem dohányzunk...stb.
hozzátartozik az igazsághoz, hogy vidéken van családi házam, azért sem izgat annyira a vásárlás.[ Szerkesztve ]
-
B-L-A-C-K
titán
Tudom akkor milyen, az e legszarabb beosztású, olyat én se vennék. ~50nm-es panelból BP-en 3-4 fajta beosztású van csak. Nekünk ilyen van, ilyesmibe mentek ti is?
Én is vidéki vagyok/voltam, de már semmi pénzért nem költöznék vissza, nagyon nem az én világom.
[ Szerkesztve ]
-
radi8tor
MODERÁTOR
válasz
B-L-A-C-K #115890 üzenetére
Ezt nem értem.
Gáz nincs. Akkor villany rezsótok van (gondolom kerámia vagy indukciós).
Hogy lesz mindössze 4.5e a villanyszámla? Házimozi is van TV-vel nálatok.Nem főztök akkor minden nap? Nálunk 310-330 kWh a havi fogyasztás indukciós tűzhellyel, ami kb 12e Ft.
[ Szerkesztve ]
⭐ Stella
-
B-L-A-C-K
titán
válasz
radi8tor #115896 üzenetére
Kiköttettük a gázt, így villany tűzhely + főzőlap van, heti 1-2x sütök, a főzőlap meg 2 naponta megy. Energia takarékos hűtő, mosógép van, 2 TV-van mind2 alig fogyaszt, jelenleg hangprojektor van az egyikhez, másikihoz semmi. Akkor végig led világítás van a lakásban, ami ugye szintén alig fogyaszt, és pontosan 4512 Ft-ot fizetünk valami ~140kWh/hó.
Sőt ahogy nézem még kapni is fogunk vissza mert ugye ez álltalány, több mint 2 hete voltak ha jól rémlik lecserélni az órát digitálisra, azóta 52 van benne.
[ Szerkesztve ]
-
Sukta 95
tag
En ket eve vettem lakast debrecenben, 60nm, 7 misi. Regi tegla lakas, legfelso 4. emelet, 72 lakasos a lepcsohaz. Ritka szar egy lepcsohaz, de erre volt akkor keret, most nyaron lesz kipofozva, igaz a fobb dolgok mar megvannak csinalva(furdo, konyha, butorok). Hasonlo lakasokat itt debrecenbe is 90-100 korul adnak ki. A rezsi annyira nem gaz:
Kozos ktg: 7800 (130ft/nm)
Gaz: nyaron 5, telen 15
Viz: 2 havonta 5000
Net+tv(digi): 4000
Villany: 3-4000.Igaz nem full extra meg, de lassan csak rendbe rakjuk majd, a tobbi lako meg olyan, amilyen. A kozvetlen szomszedok rendesek.
www.maon.hu Online marketing. Neked.
Új hozzászólás Aktív témák
- Lian Li O11 Dynamic EVO +6db 120mm Lian Li UNI FAN SL-INF fehér / white
- ÚJ(garival) - Logitech MX MASTER 3S vezeték nélküli egér (Graphite)
- Apple iPad Pro 12.9 M2 /128GB 6.generáció . 2027.04 ig gari. Egyösszegű mediamarkt számla
- Oehlbach új Bi-wire átkötő (hangfal áthidaló) "jumper" szettek audiofiltől közel High-End hangzásig!
- Lian Li vízhűtések érkeztek!