- GeForce GTX 1060 6GB vs Sapphire NITRO+ RX 580 8GB
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Vezeték nélküli fülhallgatók
- Projektor topic
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Apple notebookok
- Milyen notebookot vegyek?
- Vezetékes FEJhallgatók
- VR topik (Oculus Rift, stb.)
- Intel Core i5 / i7 / i9 "Alder Lake-Raptor Lake/Refresh" (LGA1700)
Hirdetés
-
Érkezik a Crucial LPCAMM2 memóriamodulja
ph Az új szabványra épülő opció 32 és 64 GB-os verziója árat is kapott már.
-
AMD Radeon undervolt/overclock
lo Minden egy hideg, téli estén kezdődött, mikor rájöttem, hogy már kicsit kevés az RTX2060...
-
Európába érkezett a ChatGPT egyik legnagyobb ellenfele
it A Google-hátszelű Anthropic Európában is kiadja a Claude AI-chatbotot.
-
PROHARDVER!
A topikban minden törvénytelen módszer megvitatása tilos!
Új hozzászólás Aktív témák
-
asdf_
veterán
válasz MaCS_70 #18550 üzenetére
No igen, régen úgy volt, hogy ha egy cég tevékenységi körén kívül vett valamit, akkor annak tekintetében fogyasztó volt (könyvelőiroda fúrógépet pl.) aztán sikerült ezt olyan okosan megújítani, hogy bármivel is foglalkozol, ha cég vagy, 2 év szavatosság, aminek első 6 hónapjában feltételezzük, hogy gyárilag hibás volt a termék, utána már csak szakvéleménnyel lehet jönni szavatosságozni (tehát céges vevőnek jogszabály szerint 6 hónap effektíve jótállás jár, utána kuss a neve, kivéve ha az eladó/forgalmazó cég ennél kedvezőbbet vállal, akkor meg az, mondjuk egy személyautónál a céges vevő ugyanúgy megkapja a 3 évet, mint egy magánszemély).
De ezért is érdekes ez, mert ha az eredeti vevő céges vásárló volt, akkor ő nem fogyasztó és innentől kezdve a fogyasztó hátrányára eltérni nem lehet sor sem játszik.
[ Szerkesztve ]
-
MCGaiwer
addikt
válasz MaCS_70 #18550 üzenetére
cserébe a cégeknek vannak olyan lehetőségeik (költségelszámolás, áfa visszaigénylés stb), ami a mezei embernek nincsenek. Én is könnyebben élnék, ha szépen kézhez kapnám a bruttó fizetésem (árbevétel), elmegyek nyaralni, veszek autót. monitort stb (aminek az áfáját még vissza is igénylem), majd a maradék pénzből (nyereség) esetleg adózok egy keveset, de ha jó a könyvelőm, még az is lehet, hogy kiderül, veszteségesen dolgozok...
[ Szerkesztve ]
Amazon.co.uk, £50 értékű Gift Card cserélhető/eladó
-
Matska
senior tag
-
Mondjuk én 96 óta valamilyen formában vállalkozó vagyok. Munka nélkül is De ami itthon van az minden csak nem vállalkozóbarát környezet. Milyen már amikor a nav-tól megtudja a konkurensed h ki a legnagyobb ügyfeled külföldön ? Szóval szabáL ide v oda a környezet rossz.
https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
félisten
válasz MCGaiwer #18553 üzenetére
Hogyhogy CSERÉBE???
Mi köze az ÁFA- és költségelszámolásnak ahhoz, hogy agyrém jótállási szabályok vonatkoznak a cégekre???
Arról az apróságról nem is beszélve, hogy az ÁFA- és költségelszámolás nem valamiféle kedvezmény, hanem az ésszerű gazdasági működés logikus, sőt, szükségszerű része.
Egy vállalkozás számtalan eszköz tekintetében éppen úgy fogyasztó, mint Gipsz Jakab -- még csak a használat intenzitásában sincs direkt korreláció a pozíció alapján.
MaCS
Fán nem lehet motorozni, motoron viszont lehet fázni!
-
asdf_
veterán
Extrém példa pl. jog szerint jövőre egy 251e Ft-os notebookra nekem 3 év kötelező jótállás jár, egy cég meg kap 6 hónapot (ami 24 hónap szavatosság első 6 hónapja, de mivel ebben az időben feltételezzük, hogy eleve hibás volt, lényegében ez úgy működik, mint 6 hónap jótállás). A notebookgyártók persze megadják cégeknek is a több évet, de csak önként, mert jófejek, jog szerint csak fél év jár. És ezt rögtön meg is lehet tapasztalni, amikor bemész egy Bauhaus-ba, veszel egy fúrógépet, fűnyírót áfás számlára és úgy kapod a 6 hónapot mint a huzat, hiába akarsz cégként csak 5 polcot felfúrni, vagy havonta letolni a füvet a telephelyen.
[ Szerkesztve ]
-
inf3rno
nagyúr
válasz #05304832 #18560 üzenetére
Szerintem azért jogos, hogy egy cég kevesebb garit kap, mert ha mondjuk vesz egy sarokcsiszolót vagy egy ütvefúrót, és napi 16 órában használja, akkor elég hamar szétmegy. Ellenben egy magánszemély vesz egyet, és a legtöbb esetben csak porosodik, aztán fél évente van egy projekt, amire mondjuk napi 4 órát használja egy hétig. Teljesen más egy céges használat. Mondjuk ez nem minden termékre igaz, pl számítástechnikára már kevésbé. Ott nem mennek hamarabb tönkre a gépek, csak sok esetben cél gép kell pl több erős videokártyával vagy szerver gép.
Persze kereskedő függő. A kereskedő eltérhet a törvénytől a vevő előnyére.
[ Szerkesztve ]
Buliban hasznos! =]
-
inf3rno
nagyúr
válasz #05304832 #18563 üzenetére
Nekem az a benyomásom, hogy akik a pályázatokat kapják, azoknak már sikerült céget építeni. Persze ott van a politikai kapcsolat is, de eleve van komoly cégük. Az más kérdés, hogy sok esetben valami kamu projektre megy a pályázati pénz töredéke, a többi meg ki van számlázva tanácsadóknak a kajmán szigetekre. Egész máshol lennénk gazdaságilag, ha ténylegesen történne kutatás-fejlesztés abból a pénzből, nem csak úgy lenyúlnák.
[ Szerkesztve ]
Buliban hasznos! =]
-
félisten
válasz inf3rno #18562 üzenetére
Ez simán lehetne igaz, ha egyenminőségű termékekről lenne szó.
Egy műhely azonban professzionális minőségű szerszámokat fog venni, ln meg barkácsminőséget -- és a tapasztalatok szerint az általam vásárolt szerszám a nagyobb jótállási kockázat.
Számtalan területen, például elektronikai termékeknél meg szerintem nincs szignifikáns különbség. Egy számítógépnek pont mindegy, hogy tanulnak vagy bérszámfejtenek-e rajta -- arról nem is beszélve, hogy játszani meg nem a céges felhasználó fog, pedig az komolyabb igénybevétel.
MaCS
Fán nem lehet motorozni, motoron viszont lehet fázni!
-
Gabonetta
aktív tag
válasz Ryder1 #18546 üzenetére
Ahogy LuckyL írta, igen, egészen pontosan ePapíron tudod benyújtani a kérelmet. Tulajdonosként csak akkor, ha nincs valaki másnak haszonélvezeti joga, mert akkor ő minősül szállásadónak.A kérelmet az ingatlan fekvése szerinti járási (fővárosi kerületi) hivatalhoz nyújtsd be.
[ Szerkesztve ]
-
inf3rno
nagyúr
válasz #05304832 #18566 üzenetére
Ja hát igen, ahol van rendeltetésszerű használatról leírás, ott röhejes szokott lenni. Egy házat azért legalább egy óra átporszívózni. De pl fűkaszánál is 5 órát kaszálok egy huzamban, ott is óránként elvileg pihentetni kéne. Akkor meg sosem végeznék.
Buliban hasznos! =]
-
őstag
A közelmúltban a munkahelyemen szükség volt egy számítástechnikai alkatrészre, bár leginkább a móka kedvéért, semmi életbevágó.
Megmaradt a júliusi keretben a rávaló, és megrendeltem emailen, mert a Webshopban nem tudta a honlap lekezelni a külföldi céget, akinek a nevére kértem a számlát. További fun-fact, hogy a saját nevemre is kérhettem volna a számlát, mert nem igénylünk vissza adót, stb. rá. Csupán a könyvelésnek kedvezek ilyenkor.
Kiemeltem, hogy legyen meg légyszi a hónapban, ha nem, akkor tárgytalan.Erre jeleztek, majd 4 nap múlva felszólítottak augusztus végén, hogy vegyem át a terméket.
Szerencsére az augusztusi keret is hagyott helyet, szóval megesett rajtuk a szívem, és átvettem. (Utólag kíváncsi vagyok, mit tudtak volna tenni, ha nem veszem át? Nem igazoltattak, hogy eljárhatok a cég nevében, a kért adatokat meg egy céges aláírásból is ki lehet venni.)
Ezután kiderült, hogy végeredményben nem is lesz jó arra amire kell, így eredeti csomagolásában hagyva szóltam az ügyfélszolgálatnak, hogy elállnék a terméktől, amire persze azonnal előhúzták a céges vásárlás kártyát.Senki nem járt rosszul igazából. A cég elbírja, én befogom saját használatra a cuccot. Csakhát mókás, hogy egy cég nem dönthet úgy átvétel után azonnal, hogy mégsem felel meg számára az interneten rendelt termék.
Mások számára a kondi fáradós, nekem farad-os...
-
enginev3.0
félisten
Sziasztok
Múltkor pesten rossz helyen parkoltam az autóval, és kaptam is a cetlit, most kaptam ügyfélkapumra ORFK-tól levelet, hogy tudok neten is vallomást tenni, amit meg is tennék, a szaladgálás elkerülése érdekében.
De sajnos nem vagyok ügyvéd, és segítségre lenne szükségem eme egyszerűnek vélt levél megírásában
Ezeket kell tartalmaznia
A saját kezűleg írt és aláírt nyilatkozatnak az alábbi adatokat kell tartalmaznia
I. A vallomástétel akadályainak, valamint a hamis tanúzás következményeinek megismerésére
és annak tudomásulvételére vonatkozó nyilatkozatot,II. a szabálysértési hatóság megnevezését,
III. az ügyiratszámot,
IV. a gépjármű rendszámát, amellyel a szabálysértést elkövették,
V. a szabálysértés elkövetésének helyét,
VI. a szabálysértést elkövető személy nevét, állampolgárságát, anyja nevét, születési helyét,
idejét, lakóhelyét vagy tartózkodási helyét, vezetői engedélye számát és amennyiben az
eljáró hatóság tudomására kívánja hozni a személyi (családi állapot, eltartott személyek
száma), anyagi körülményére (havi átlagjövedelme) vonatkozó adatokat,VII. amennyiben a tulajdonos/üzembentartó a szabálysértést elkövető személyére
vonatkozóan nem tud vallomást tenni (pl. a gépjárművet eladta, eltulajdonították stb.), az
erre vonatkozó tájékoztatást,VIII. amennyiben a gépjármű tulajdonjogát átruházta, a vallomáshoz az arról szóló okirat,
illetve annak eltulajdonítása esetén a feljelentés másolatát csatolni kell,IX. a vallomástétel megtagadása esetén a vallomástétel akadályára, vagy a megtagadásának
okára történő hivatkozást,
keltezést,
a nyilatkozattevő saját kezű aláírását.2/3/4/5/6
Ezeket még nyilván tudom,De pl az 1-est, a 7/8/9. pont (ami ez esetben nem áll fent egyik sem), már nem teljesen tiszta
A sas száll ide - száll oda, de a szálloda nem sas ide - sas oda || Logitech <3
-
félisten
válasz razorbenke92 #18569 üzenetére
Annak, hogy céges vásárló nem állhat el, még látom is az értelmét. Biztos vagyok ugyanis abban, hogy rendszeres lenne az, hogy ügyes vállalkozók így, ingyen kölcsönzött eszközökkel oldanák meg a működésüket.
Magánszemélyek esetében ennek jóval kisebb a valószínűsége.
MaCS
Fán nem lehet motorozni, motoron viszont lehet fázni!
-
őstag
válasz MaCS_70 #18571 üzenetére
Ahogy minden eddigi, ez is relatív.
Egy "kipróbált" bontókalapáccsal például igaz.
Egy teljesen bontatlan, behatolásjelző csomagolással ellátott IT alkatrésszel nem.Ugyanígy látok visszaélési lehetőséget magánszemélyeknél is. Egy bontókalapács, egy levegős szögbelövő, stb. Hamarabb kell egy magánszemélynek hétvégére, 4 napos elálláson belülre. Egy cég, aki határidőkre dolgozik, nem biztos hogy meg tudja játszani ezt.
[ Szerkesztve ]
Mások számára a kondi fáradós, nekem farad-os...
-
Feherfy
tag
válasz enginev3.0 #18570 üzenetére
Habár jogász végzettségem nincs, de volt már szerencsém ilyen levelet írni.
1. Pontban elég egy mondat megfogalmazásával kijelentened,miután tényleg megismerted, hogy a vallomástétel akadályait valamint a hamis tanúzás következményeit megismerted és tudomásul vetted.7./8./9. pont ha nem érvényes rád, nem kell foglalkozni vele.
-
félisten
válasz razorbenke92 #18572 üzenetére
Itt statisztikai valószínűségekről van szó, nem attól, hogy ne lenne lehetőség a visszaélésre.
Szó nem volt arról, hogy egy magánszemély ne tudna ügyeskedni a két hetes kipróbálási idővel.
A bontatlan csomagokkal megint más a helyzet. A két hét deklaráltan kipróbálásra van fenntartva. A bontatlan csomagolású termékeket sok esetben cégektől is visszaveszik a kereskedők.
Egyébként érdekes, hogy ez hogy alakul itt Magyarországon. Lassan 30 éve tanultam Skóciában és egy szórakoztató elektronikai eszköz megvételén vacilláltam. Az eladó látta a kínomat, és jelezte, hogy 20 napig bármit (kivéve videokamerát) visszavihetek, úgyhogy csak szépen vigyem el azt, ami legjobban tetszik, és ha nem jó, akkor jöhet a következő a sorban. "Előbb-utóbb megtalálja a megfelelőt!" -- tehát szó szerint biztatott a próbálgatásra.
MaCS
Fán nem lehet motorozni, motoron viszont lehet fázni!
-
Feherfy
tag
válasz enginev3.0 #18575 üzenetére
"most kaptam ügyfélkapumra ORFK-tól levelet, hogy tudok neten is vallomást tenni, amit meg is tennék, a szaladgálás elkerülése érdekében"
Gondolom ezt leírták neked, én nem tudom mi áll benne.
Nekem még biztos, hogy postai úton kellett feladni. -
enginev3.0
félisten
válasz Feherfy #18576 üzenetére
a szabálysértési hatóság megnevezését,
Belváros - Lipótváros Közterület-felügyelet
vagy
BUDAPESTI RENDŐR-FŐKAPITÁNYSÁG
VIII. kerületi Rendőrkapitányság
Központi Közlekedési Szabálysértési OsztályKettő közül melyik?
A sas száll ide - száll oda, de a szálloda nem sas ide - sas oda || Logitech <3
-
Feherfy
tag
válasz enginev3.0 #18577 üzenetére
Belváros - Lipótváros Közterület-felügyelet
-
mike1334
veterán
Fogyasztó vs vállalkozás témához.
A jogszabályok alapvetően a fogyasztókat azért védik jobban, mert ők "kiszolgáltottabbak", nem elvárható, hogy tudják minden jogukat, jogászt "tartsanak". A vállalkozás kössön szerződést, amibe annyi jótállást ír, amennyit nem szégyell (meg amennyit a másik fél elfogad)....unless the law provides otherwise. Guarantees not guaranteed!
-
félisten
válasz mike1334 #18579 üzenetére
Ahha, szóval egy kisvállalkozás embere bemegy a boltba, és elkezd alkudozni egy műszaki cikk jótállására.
Bocs, de ez rohadtul életszerűtlen. Ne feledd, hogy egy egyéni vállalkozó vagy egy családi kényszerbété is éppúgy vállalkozás, mint a milliárdos multik -- csak éppen nagyjából egy magánszemély érdekérvényesítő képességével.
MaCS
Fán nem lehet motorozni, motoron viszont lehet fázni!
-
mike1334
veterán
válasz MaCS_70 #18580 üzenetére
Nemtom, mi az utolsó apróbaszra is kötünk szerződést, jótállás mindig ki van kötve.
Nyilván nehezebb, de ő akkor is vállalkozás. Könyveli, leírja, miegymás. A fórumok többnyire nem a vállalkozások panaszaival vannak tele, hanem azzal, hogy vett az ügyvezető igazgató úr (sic!) saját használatra laptopot (áfát visszaigényelte, ahogy kell), a csúnya bolt meg nem ad jótállást...
Amúgy amit írtam, az ha jól rémlik a hivatalos indoka a jogalkotónak, nem (csak) saját vélemény......unless the law provides otherwise. Guarantees not guaranteed!
-
félisten
válasz mike1334 #18581 üzenetére
De ennek semmiértelme. Attól, hogy leírja és visszaigényli az ÁFÁ-t, a közhiedelemmel ellentétben nem lesz neki olcsóbb -- már feltéve, hogy nem kamu leírásról van szó.
Különösen mostanában, amikor egyre inkább cserélnek mint javítanak, érthetetlen, hogy miért kell a vállalkozásokat büntetni azzal, hogy teljesen triviális jogokat elvonnak tőlük -- aminek persze végső soron nyilván a fogyasztó látja kárát.
Gazdasági evidencia, hogy a vállalkozásokat kell ellenőrizni, de egyben előnyben is részesíteni.
MaCS
Fán nem lehet motorozni, motoron viszont lehet fázni!
-
mike1334
veterán
válasz MaCS_70 #18582 üzenetére
Jogszabály ide vagy oda, sok cég ad jótállást vállalkozásoknak is. A kisebb, nem mindig tisztességes cégek nem, tőlük indokolt védeni a fogyasztókat. Én csak azt tudom mondani, hogy nem nagyon volt eddig gond nálunk ebből, mindig megkaptuk ugyanazt a tartalmú jótállást, mint a fogyasztók (vagy még többet, plusz pénzért).
...unless the law provides otherwise. Guarantees not guaranteed!
-
asdf_
veterán
válasz MaCS_70 #18582 üzenetére
Mondok félig mást, de hasonló cifrát. Előírták ugye, hogy jövő januártól hosszabb lesz a kötelező jótállás időtartama, 100e-ig 1 év, 100-250e Ft között 2 év, 250e fölött 3 év (ez jó, de itt-ott keveslem, mondjuk totálisan érthetetlen előttem, hogy egy hűtőgépre, ami azért elég faék egyszeűségű szerkezet, miért nem minimum 5 év jótállás jár és akkor nem gyártanánk ennyi szemetet, de mindegy, mellékvágány). Nem mellesleg új szabály lesz még, hogy 3 meghibásodást követően a terméket ki kell cserélni (nyugi, autót nem). Namost, egyetlen apró piciny dolgot felejtettek el, a gyártást.
Vegyünk pl. egy számtechboltot, amely 1 év teljeskörű + 2 év korlátozott gyártói garis termékekből épít számítógépet (a korlátozott önként adott jellemzően abban teljesül meg, hogy ha meghibásodik, akkor visszakaphatsz -feltételes módban!- egy javítottat, egy hasonló teljesítményűt az épp aktuális változatból, nem mellesleg az önként adott +2 év gyártói javítás esetén nem hosszabbodik meg, csere eseteén nem indul újra, meg és az egész időbeli lefolyása sem a legpörgősebb). Namost a számtechbolt összelapátol egy halom alkatrészből egy pöpec gépet 251e Ft-ért, így tehát 3 év kötelező jótállás vonatkozik rá, javítás esetén meghosszabodó jótállási idővel, csere esetén a cserélt alkatrészre ójrainduló 3 évvel és nem mellesleg csere esetén csak új alkatrész kerülhet beépítésre, tehát lényegében a jelenlegi gyártói korlátozott garancia totális ellentettje. Szerinted mi lesz, a számtechbolt ezentúl alkatrészenként adja csak majd el a számítógpet és nem szereli össze, vagy pedig összeszereli, de mondjuk 20e forintért? Merugye a nyakába varrtak egy rakás kötelességet, csak épp a jogalkotónak az nem volt a fejében, hogy 8 darab 32 ezer forintos 1 év kötelező jótállású termékből ha egyetlen terméket barkácsolunk össze, az hirtelen 1 darab 250+ ezres, 3 év jótállsára kötelezett termék lesz. -
félisten
-
félisten
Ez mindig is egy érdekes kérdés volt -- 1994-ben már volt garanciális ügyem boltban összeszerelt gép kapcsán.
A megoldás olyasmi lehet, hogy rögzítik, hogy a gép milyen komponensekből áll össze, azokat a vevő megveszi, a bolt meg szintén írásos, értelmesen megfogalmazott garanciával összeállítja. A konstrukció komoly erőssége, hogy voltaképpen ez a valós történet.
MaCS
Fán nem lehet motorozni, motoron viszont lehet fázni!
-
mike1334
veterán
válasz MaCS_70 #18585 üzenetére
Nagynak nagy, de nem cég, csak jogi személy
Nagyobb cégeknél szvsz nem lehetetlen kérni és kapni jótállást. Persze, ha alapból járna, akkor kisebb macera, de hát na... jogszabályi környezet más.
Amúgy, ha megkérdezem a "szakmát" nálunk, hogy mennyi jótállást szeretnének, akkor tízből kilencszer rávágják, hogy jogszabály szerint, én meg mondom rá, hogy jaaa...szóval nem kell, höhöhö...hiába magyarázom el, hogy nincs, egy hét múlva újra benyögik......unless the law provides otherwise. Guarantees not guaranteed!
-
őstag
ehhez mit szóltok? [link]
nem magáról a konkrét esetről van szó, az szörnyű,
csak maga a tény hogy
Elsőfokon kap 4 évet gondatlanságből elkövetett emberölésért, majd jön egy médiavisszhang, óriási felháborodás és másodfokon ugyanazon bizonyítékok alapján aljas indokból elkövetett emberölés...igazán remek, pártatlan "igazság"szolgáltatásunk van.cryptot minden termékemért elfogadom
-
-
MCGaiwer
addikt
válasz LuckyL #18588 üzenetére
szerintem nem bizonyítékok (azok egyértelműen megmutatták, hogy mit és ki tette), hanem vallomás alapján (ez meg azt, hogy miért) ítélték el mindkét alkalommal nem? Az első fok elhitte, amit állított, a második meg nem.
[ Szerkesztve ]
Amazon.co.uk, £50 értékű Gift Card cserélhető/eladó
-
őstag
válasz MCGaiwer #18592 üzenetére
átnéztem a cikkeket és az elázott telefonból visszanyert facebook beszélgetésre hivatkoznak mint új bizonyítékra
de már az elsőfokról szóló cikkekben is benne volt hogy megvannak ezek a beszélgetések
szóval nem értem, az is könnyen lehet hogy nincs igazamcryptot minden termékemért elfogadom
-
válasz LuckyL #18593 üzenetére
Szerintem közvélemény (->szavazat) formáló esetnek tekintették az ügyészségnél. Itt az eredmény. Ha nem is Polt van a végén, de a sértett édesanyja lenyilatkozta hogy azért szenvedte végig az egészet hogy többé más kislánnyal ez ne forduljon elő.
Nos lehet engem utálni, de ettől ugyan úgy meg fog történni. Viszont a lányát soha nem fogja visszakapni.https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
inf3rno
nagyúr
válasz LuckyL #18588 üzenetére
Nekem ez úgy tűnik új fejlemény: [link] Bár felveti, hogy mégis hogyan nézhet be egy ilyet egy orvosszakértő. Szerintem média cirkusz nélkül is ilyesmi lett volna másodfokon. Csak szimplán bírót kellett cserélni hozzá valami használhatóbbra.
[ Szerkesztve ]
Buliban hasznos! =]
-
félisten
válasz inf3rno #18595 üzenetére
Az adott ügyre nyilván nem írhatok semmit, de összességében azt kell mondanom, hogy a magyar bíróságok bizonyítási gyakorlata elkeserítő.
A legfőbb bizonyíték nem ritkán maga a vádirat (mert az ugye kijelentő módban íródik ), amit ellenbizonyítania kell a terhelnek.
Ennyit az ártatlanság védelméről...
98%-os váderedményesség...
MaCS
Fán nem lehet motorozni, motoron viszont lehet fázni!
-
Életünkben először házat adnánk bérbe, egy olyan embernek, aki azt mondja megvenné idővel. (Eladni szeretnénk már régóta, csak sz.r helyen van, nem kell senkinek - szeretnénk megszabadulni tőle) Hivatalos úton menne a dolog, szerződés ügyvédnél.
Kérdés1: milyen adófizetési kötelezettségeink vannak?
Kérdés2: ha a nevére vannak iratva a közművek, és nem fizet, minket milyen kár ér? A tartozás elvileg így a bérlőt követi, nem? Az mondjuk probléma, ha kikötnek valamit és a bérlő lelép...
Kérdés3: lehet-e egybevonni ezt az eladással, egyfajta lízingszerződés formájában, azaz x havi bérlet befizetésével/előtörlesztéssel a bérlőre száll a tulajdonjog?
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
asdf_
veterán
válasz t72killer #18597 üzenetére
Az órák bérlő nevére iratásától én amiatt félnék -bár elég nehéz belekerülni ebbe a helyzetbe- hogyha nemfizetés miatt kikötnek, aztán azt még elsunnyogja a bérló és lejár a türlemi időszak és visszakötni már nem lehet, akkor a jelenleg érvényes szabványoknak történő megfelelés esetén kötnek csak vissza, ez villanynál még csak százezres tétel, egy nyílt égésterű kazánból viszont zártat csinálni millió közeli.
Az adózás az meg csak egy google keresés. De alapvetően asszem 15%-ot kell fizetni rá és választhatsz hogy tételesen vagy átlagban csökkented ezt a lakás fenntartására költött összeggel (festés, különböző szerelési díjak, gépesített bérbeadások esetén ezen eszközök javítása, talán még cseréje is?), itt vagy gyűjtögeted a számlákat hozzá, vagy egy átalány (azt hiszem) 10%-ot érvényesítesz. -
-
MCGaiwer
addikt
válasz t72killer #18599 üzenetére
az sem egyszerű, mert hogy hajtod be a tartozást ha eladtad neki a házat? Jelzálognak be tudod írni, de magánemberként érvényesíteni kb lehetetlen.
Én olyat javasolnék, hogy
"a bérlő időszerű és szerződésnek megfelelő bérleti díj fizetése esetén a bérlőt X év után elővásárlási jog illeti meg. Az elővásárlási jog érvényesítése esetén a kialkudott vételár Y havi / évi bérleti díj összegével csökken..."
Így lehetőséget adsz neki arra, hogy megvehesse a lakást, valamennyire előtörleszt is a bérléssel (én nem adnék itt 100%.-ot, 5 év alatt havi 100.000 forint nem ugyan az mint ma 6 millió), és csak akkor kapja meg, ha a bérlés során rendesen fizet.Amazon.co.uk, £50 értékű Gift Card cserélhető/eladó
Új hozzászólás Aktív témák
- GeForce GTX 1060 6GB vs Sapphire NITRO+ RX 580 8GB
- Bittorrent topik
- Gumi és felni topik
- Elektromos cigaretta 🔞
- Politika
- Mobil flották
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Elhagyhat egy kamerát a Galaxy S25 Ultra
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- nVidia tulajok OFF topikja
- További aktív témák...
- AKCIÓ! Szépségápolás, Haj - és Szakállápolási márkás gépek - BOLTI ÁR FELÉÉRT!
- Bomba! HP EliteBook 1040 G7 x360 Érintős Hajtogatós Ultrabook Tab 14" -70% i7-10710U 16/256 FHD LTE
- BONTATLAN Új Iphone 15 és 15 Plus 128-512GB 1év APPLE garancia gyári független Deák AZONNAL Átvehető
- BONTATLAN Új Iphone 13 128-512GB 1év hivatalos Apple garancia gyári független Deák Azonnal Átvehető.
- ÚJ BONTATLAN Apple Watch Series 8 S8 41-45mm Azonnal Átvehető DEÁK TÉRNÉL 1 Év Apple Garanciával.
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs