- Intel Core Ultra 3, Core Ultra 5, Ultra 7, Ultra 9 "Arrow Lake" LGA 1851
- Házimozi haladó szinten
- Milyen notebookot vegyek?
- Milyen széket vegyek?
- Milyen asztali (teljes vagy fél-) gépet vegyek?
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Kimaxolta az Apple az M4-as SoC-családot
- Helyenként instabil lehet az Arrow Lake, de ez eleinte normális
- Kezdő fotósok digitális fényképei
- AMD GPU-k jövője - amit tudni vélünk
-
PROHARDVER!
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
-
_BM_
senior tag
válasz
bandus
#24628
üzenetére
Semmi nem indokolja, hogy a nyugdíjas évekre történő felkészüléshez olyan eszközökbe érdemes fektetni, amikben benne van a "nyugdíj" kifejezés. A különféle adókedvezmények csak egy-két évig futnak.
Gyakorlatilag minden konstrukció megszűnt az elmúlt 30 évben, de mindig születnek újak a régiek helyén. -
_BM_
senior tag
"szerintem arra kíváncsi, ezt az összeget célzottan nyugdíjra hányan teszik félre"
Hát, aki 20-30 évesen közvetlenül a nyugdíjára tesz félre, az még arra is képes, hogy 50 évre előre megváltsa a sírhelyét. Tévút a köbön.
Úgy kell élni, hogy maradjon lóvé az inaktív időkre is. Ennyi a titok.[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
válasz
zsoltee10
#24647
üzenetére
Nagyon sokan ráfaragtak a (közel)múltban a minden pénzt a házba felfogással. Vigyázni kell vele nagyon!
Semmiképpen nem tölti be azt a hordozó szerepet, amivel a mostani pénzfelesleget 30 évre tudnánk konvertálni, arról nem is beszélve, hogy folyamatosan viszi a pénzt az állagromlás és a fenntartás.
A HÁZ nem megtakarítás, hanem költséges hobbi (életcél stb).
Ha van 10 ezer ft-od, amiből most lehet venni 50 kiló kenyeret, és az a cél, hogy 30 év múlva is lehessen belőle 50 kiló kenyeret venni, akkor arra a ház a legkevésbé alkalmas médium (kivételek persze vannak).Pár éve kihalt egy ismerős házaspár, most tudták csak eladni az unokák 15 millióért a nagypapa házát (kezdetben 35 millióért próbálták eladni).
A nagypapát mindenki ismerte a kisvárosban. Vezető beosztású hivatalnok volt, mellette maszekolt, vállalkozott lopott, ügyeskedett, minden felesleget a házba tolta, mindig újított valamit rajta, hogy majd az unokáknak legyen mit örökölniük. - Ismerősen hangzik a vastagított rész, ugye?Ha 30 évvel ezelőtt meghúzza magát ott, ahol lakott, és korszerűbb eszközökbe fektet (diverzifikál), akkor most alaphangon 100 millán osztoznának az uncsik.
[ Szerkesztve ]
-
#24689
_BM_
senior tag
BÁ Nutrition
#24688
_BM_
senior tag
válasz
BÁ Nutrition
#24688
üzenetére
"A mediterrán és a kelet-európai országokban a fiatalok 40-50%-a nem tudja időben elkezdeni a saját életét, ezzel szemben a válságon túljutott északon és nyugaton csak 10-20%-uk ragad otthon."
Nem jutott semmiféle válságon túl az észak-nyugat. Eleve 100x annyi pénz van a rendszerükben, mint a "válságon nem átjutott" keleten. Ennyi a titok válságon innen és túl.
-
_BM_
senior tag
"Há' nyilván nem. Megveszi az embör, aztán örök élet +1 napig ott lakik."
A "lakbér" megfelel annak az összegnek, amit befektetésekkel elérhetnél, ha nem lenne lakásban a pénzed. Mondjuk ez olcsó lakásnál nem nagy összeg, és nem is állítható szembe az albival, de például aki 60 milliós házat/lakást tulajdonol, az alaphangon havi 200 ezer forint "lakbért fizet" a kényelemért. Még a mai szar környezetben is.
[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
Egyetértek. Ha valaki kikérné a javaslatom arra, hogy albiba menjen vagy saját lakásra hajtson, akkor fel kéne tennem legalább 20 kérdést, és a válaszok ismeretében sem biztos, hogy jó tanácsot tudnék adni neki. Én inkább azokat "piszkálom", akiknek nem jók a kilátásai (mondjuk idős életkor), de ragaszkodnak a 40 milliós saját ingatlanhoz annak ellenére, hogy alig tudják fizetni a lakásfenntartást, kvázi nyomorognak (és várhatóan még kevésbé fogják tudni a jövőben). Mondjuk, ebben az esetben nem az albi javallott, hanem a downgrade. Bonyolult.
[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
válasz
Hequila
#24792
üzenetére
15 milliós lakást összesen 20 millióért, 15 év alatt, hitelből? Olyan világ soha nem lesz itt. Különben is magas önerőt kérnek, így nem is nagyon érdemes számolgatni.
Egyre többen vásárolnak kiadásra lakást, hamarosan túlkínálat lesz, ami az albérleti díj csökkenését fogja eredményezni.
-
#24796
_BM_
senior tag
concret_hp
#24795
_BM_
senior tag
válasz
concret_hp
#24795
üzenetére
Az önerős szabályokon lazítani fognak, meg az egyéb feltételeken is, ha nem pörög fel a hitelezés. A chf-hitel is normálisan indult, aztán jött az elkurvulás.
-
-
_BM_
senior tag
[ Szerkesztve ]
-
#24842
_BM_
senior tag
concret_hp
#24840
_BM_
senior tag
válasz
concret_hp
#24840
üzenetére
Olyanok vehetnek ilyet bérbeadási célra, akik kertes házban laknak, rendelkeznek 5 millióval, de eddig nem akartak távoli lakást venni és kiadni, mert nem érezték kontroll alatt az albérlőt. Ezt lerakja a kertbe, és az albérlő nem tudja kizárni vagy más egyéb módon szívatni. Kismillió albérlő van, akit nem engednek be sehová kutyával, macskával, ide meg elhozhatja. És mivel olcsóbb a legszarabb lakásnál, havi 40 rongy is jó hozamnak számít (az albérlőnek meg olcsónak). Nem kell hozzá építési engedély, nincs közösköltség, nincs tolvaj közösképviselő, nem pofázik bele senki, hogy mit csinál a kertjében.
Áram és víz úgy lesz benne, hogy bevezeted, a csatornát pedig kivezeted
[ Szerkesztve ]
-
-
#24854
_BM_
senior tag
concret_hp
#24851
_BM_
senior tag
válasz
concret_hp
#24851
üzenetére
Vannak Zuglóban, Csepelen, Kőbányán, Kelenföldön, Csillaghegyen, sok helyen, gyors bejutással a belvárosba (ha számít egyáltalán még az V kerület gyors elérése - szerintem egyre kevésbé).
[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
válasz
#95561216
#24858
üzenetére
Oké, de aki 10 éveset vesz 3,6%-on, az benevez egy olyan opcióra, hogy akár 10 évig is érdemes megtartani a papírt, és nagy szakítás lesz a lejáratkor, amikor már 1% lesz a hozam. Nem hisz benne, de a nullánál mindenképpen több esélyt lát benne. Több esélyt, mint 2,x%-on jegyezni 3 éveset.
-
_BM_
senior tag
válasz
attiati
#24868
üzenetére
Az egész vita azon indult, hogy mit jelent (illetve jelent-e valamit), ha befektetők lejegyeznek 3,6%-on 10 éves papírt. Te amellett érvelsz, hogy semmit, én meg amellett, hogy valamit (sokat). Ha biztosak lennének (vagy komoly esélyt látnának) a befektetők abban, hogy 10 év múlva sanszosan 10% lesz a kamat, akkor miért mennének bele egy olyan játszmába, hogy akár egy hét múlva ki kell szállniuk a veszteség minimalizálása érdekében?
-
_BM_
senior tag
válasz
attiati
#24902
üzenetére
Ez a kamat- és hozamszint nivellálja a vagyonos emberek életszínvonalát a nincstelen közmunkásokéval. A 100 milliós vagyonnal rendelkező ember (egyéb jövedelemszerző képesség hiányában) kénytelen csatlakozni a közmunkásokhoz, ha meg akar élni. Másik opció a vagyon felélése. Ha feléli, akkor azzal fellendíti a gazdaságot, de kevesebbet profitál belőle, mint a közmunkás. = Kommunizmus.
[ Szerkesztve ]
-
#24940
_BM_
senior tag
daniel2121
#24939
_BM_
senior tag
válasz
daniel2121
#24939
üzenetére
2008-ban is meg-megállt (és körülnézett).
-
_BM_
senior tag
Nem kell ahhoz infláció, elég, ha azt mondja az államadósság finanszírozója, hogy neki 6% hozam kell, mert csak. Az államadósság finanszírozását nem tudja átpasszolni az állam a lakosságra, mert nincs annyi megtakarítás lakossági kézben. Kábé a felét lehet áttolni, ha mindenki minden pénzéből kötvényt vásárol.
Most történelmi mélyponton van a kamat és a hozam, ami ugyanolyan anomália, mint amikor a forint 140-re erősödött a frankkal szemben (jelentős áht hiány ellenére). Leng a hinta, hamarosan megindul az ellenkező irányba, és jól rábaszik mindenki, aki állampapírt tart.[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
Az a cél, hogy minél kevesebb legyen a kamatteher, akár a ft-gyengülés ellenére is, mert javítja a versenyképességet (Kína itt fog fehérneműt varratni), plusz enyhíti a magas áfából adódó hátrányokat (nem lesz olcsóbb a környező országok áruja). A ft-gyengüléssel járó importár-növekedés a kár (de csak a népnek). Nem fog összejönni, de legalább koherens terv. 30 év óta az első.
[ Szerkesztve ]
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
Új hozzászólás Aktív témák
mgoogyi
PredatorZoli
- Hoppá! Dell Precision 7550 Tervező Vágó Laptop -70% 15,6" i7-10875H 32/512 Quadro RTX 3000 6GB FHD
- Honor Magic6 Lite 256GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- Dell 7390 13,3" FULL HD/i5-8250U/DDR4 8Gb/256GB M2 SSD/HDMI/4G/CAM/BT/Wifi/Új AKKU 1 Év Gari!
- Aszta! Dell Precision 7550 Tervező Vágó Laptop -70% 15,6" i9-10885H 64/512 Quadro RTX 5000 16GB! FHD
- Thrustmaster racing clamp kézifék tartó
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest