- Computex 2024: monstrumhűtő a DeepCoolnál (videóval!)
- Computex 2024: szimpatikus Montech billentyűzetek a porondon
- Computex 2024: háznézőben a Montech asztalainál
- Computex 2024: kompakt AIO-k és tápegységek a Montech receptje alapján
- Computex 2024: a Ducky klaviatúrái sem restek felülni az analóg vonatra
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Gaming notebook topik
- Bluetooth hangszórók
- Hobby elektronika
- Videós, mozgóképes topik
- Computex 2024: léggel, vízzel – egy MSI VGA mindenek felett (videóval!)
- Fejhallgató erősítő és DAC topik
- Amlogic S905, S912 processzoros készülékek
- Computex 2024: monstrumhűtő a DeepCoolnál (videóval!)
- Computex 2024: feltárta a Lunar Lake-et az Intel
Hirdetés
-
Computex 2024: háznézőben a Montech asztalainál
ph A vállalat sok portékájának közös vonása, hogy a csatlakozóikat túlsó felükre száműző alaplapokat és az óriásira hízott VGA-kat is tárt karokkal várják.
-
Retro Kocka Kuckó 2024
lo Megint eltelt egy esztendő, ezért mögyünk retrokockulni Vásárhelyre! Gyere velünk gyereknapon!
-
Új Reno12 modellek is érkeznek
ma A Reno12 Pro mellett belépő ajánlatokkal is készül az Oppo, a Reno12 F 4G-s és 5G-s verzióban is elérhető lesz.
Új hozzászólás Aktív témák
-
kiszi07
senior tag
Sziasztok! 20 eves fiatal vagyok. Ausztriaban elek es szeretnek otthon egy lakast vasarolni.(Gyorben panelt kb. 15-6 misiert) Jelenleg 4,5 millio tokevel rendelkezem es az ehhez szukseges tobbletet hitelbol fedeznem. 4 honapos munkaviszonyom van egyben, amugy pedig dolgoztam kb. 5,5-6 honapot kint. Netto jovedelmem 500e Ft. Valahol lenne hitelre eselyem?
[ Szerkesztve ]
Slow down & you'll make less mistakes. At the pace of faith, work is productive, relationships prosper, & your spirit is at peace
-
kiszi07
senior tag
Kint ideiglenes van, dolgozzatok Ausztriaban. Otthon van bejelentett lakcimem. Nekem a ceg alja a kaja, ill a szallas koltsegemet. Amit megkapok az fixen a zsebembe marad. Ezenfelul vannak meg plusz juttatasaim. 13-14. havi fizu, tulora.
PS: mindenkepp otthoni hitel kellene, mert nem akarok valtogatni mindig penzt... Azert barmivel nem, de mindenkeppen jobb az eletszinvonal.[ Szerkesztve ]
Slow down & you'll make less mistakes. At the pace of faith, work is productive, relationships prosper, & your spirit is at peace
-
kiszi07
senior tag
válasz concret_hp #8940 üzenetére
En azt olvastam, hogy 90%-ban elfogadjak, papir kell rola.
Slow down & you'll make less mistakes. At the pace of faith, work is productive, relationships prosper, & your spirit is at peace
-
kiszi07
senior tag
válasz concret_hp #8942 üzenetére
Kiadom es az fedezi a hitelt. (70-80e Ft)
Slow down & you'll make less mistakes. At the pace of faith, work is productive, relationships prosper, & your spirit is at peace
-
kiszi07
senior tag
Üdv, valaki jártas hitel témával kapcsolatban? Külföldön dolgozom, határozatlan munkaszerződéssel és szeretnék otthon lakáshitelhez jutni, valaki esetleg?
Slow down & you'll make less mistakes. At the pace of faith, work is productive, relationships prosper, & your spirit is at peace
-
kiszi07
senior tag
Sziasztok,
lakáshitelt vettem fel egy ingatlanhoz. Megtörtént az értékbecslés, mennyi idő várható még egy tényleges szerződés aláírására? Szerződéstervezetet hány nap után kell küldeniük? Fogyasztóbarát lakáshitel, CIB. Kb. 1 hete adtam be a teljes igénylést.Slow down & you'll make less mistakes. At the pace of faith, work is productive, relationships prosper, & your spirit is at peace
-
kiszi07
senior tag
válasz darksamu #11257 üzenetére
Teljes mértékben rendben van, de egy kiegészítő szerződésben. Nálunk is így történt, kitértünk rá, hogy akkortól lép érvénybe, ha nevemre kerül az ingatlan x dátumtól 1 hónapig tudják után bérelni. Nálam ott tart az ügy, hogy az összes papír rendben van, de a munkáltatótól várják a visszaigazolást. Sajnos külföldi és most beteg, ez miatt csúszik.
Slow down & you'll make less mistakes. At the pace of faith, work is productive, relationships prosper, & your spirit is at peace
-
kiszi07
senior tag
Hitelszerződéstől aláírásától számítva hány napon belül van reális kiutalás? (CIB, fogyasztóbarát lakáshitel) Jövő héten fogok aláírni.
Slow down & you'll make less mistakes. At the pace of faith, work is productive, relationships prosper, & your spirit is at peace
-
kiszi07
senior tag
-
kiszi07
senior tag
válasz Nordik #11446 üzenetére
Semmit sem jelent, nekem Győrben 23% lett a bank felé az önerőm. Ingóságként + 2m, így lett ~32,5%. Szerintem a fizetőképesség, kereset számít a legjobban. Amúgy városokban 20%-tól hiteleznek, de a reális 25 inkább.
(#11442) Eyesis ilyen önerővel semmi probléma nem lehet, ha fizetőképes vagy, városban szeretnél? A banknak az a legjobb, ha túl becslik, így nagyobb a fedezet. (ha kevesebb az gáz, mert addig hiteleznek, amennyire értékeli a becslő) Persze nem lehet nagy eltérés +- 10%, ha még is, akkor valamelyik szerv felülvizsgálja.Slow down & you'll make less mistakes. At the pace of faith, work is productive, relationships prosper, & your spirit is at peace
-
kiszi07
senior tag
Nekem teljesen az ellentéte van. Vettem egy ingatlant 15+2m-ért(nov elején) felújítva, ami most minimum 18m, ez alatt most nálunk putrit sem kapsz és még is megkapom a hitelt. (most megyek szerződést aláírni) Lehet a magas fizetésem miatt? Nekem a havi 120k körüli törlesztő a fizetés 20%-át sem éri el.
"Gondolj bele, ha egy 10 milliót érő lakást az értékbecslő 20-ra értékeli, a bank ad neked 15 milliót egy 10 milliót érő fedezetre, akkor igen sokan nem fizetnék a részleteket...
Nem véletlen, hogy az értékbecslőt a bank küldi. "
Ez egy logikátlan példa, mert ilyen esetben felülvizsgálnak mindent és lehet, hogy az illető hitelt sem kap, Érdemes egy független hiteltanácsadóhoz fordulni. (pld. bankráció pozitív tapasztalatom van velük és előbb kaptam tőlük az infókat, mint a banktól)[ Szerkesztve ]
Slow down & you'll make less mistakes. At the pace of faith, work is productive, relationships prosper, & your spirit is at peace
-
kiszi07
senior tag
válasz #42520576 #12267 üzenetére
Próbáld meg. Én 21 évesen első lakástulajdonosként csak kétszeri fizetési lehetőséget kaptam, a szerződésben benne volt, hogy igénylem a 12 hónapra bontva.
Slow down & you'll make less mistakes. At the pace of faith, work is productive, relationships prosper, & your spirit is at peace
-
kiszi07
senior tag
válasz noorbertt #12939 üzenetére
Miert kene igazolnod? En is kulfoldon dolgozok es most jartam nem tul regen vegig, december vege ota ingatlanom van. Eves adobevallasnal(itthon) kell mondanod egy osszeget, amennyit kint kerestel.
[ Szerkesztve ]
Slow down & you'll make less mistakes. At the pace of faith, work is productive, relationships prosper, & your spirit is at peace
-
kiszi07
senior tag
válasz noorbertt #12945 üzenetére
Ezt neked kell tudni, amugy mennyi hitelrol van szo? En 11.5-re mondtam azt, hogy 10 ev alatt vallalom fixen. Ez olyan 14,3 kamattal, mert vallalok havi 250e jovairast.( igy jogosult vagyok kamatkedvezmenyre) Melyik bankot nezegeted? Hol dolgozol?
[ Szerkesztve ]
Slow down & you'll make less mistakes. At the pace of faith, work is productive, relationships prosper, & your spirit is at peace
-
kiszi07
senior tag
válasz albiosz #13175 üzenetére
Nagyon nem mindegy, hogyan hirdetik, ha emelt szintű fűtéskész szerkezet, akkor az alap dolgok vannak benne lásd, ha kulcsrakész ( külön kell kérni, akkor magasabb az ár és a kb. a legolcsóbb alapanyagból van minden, modern szép, de nem tartós. Hány milliós az ingatlan? Az sem mindegy az illeték szempontjából, ha 30M és 35 év alatti vagy, akkor a 15M-nak a 2%-a az illeték. Energetikai tanusítvány (kb. 30-40k, a nm2-től függ), földhivatalból a tulajdoni lap, ügyvédi díj, ha kell hitel, akkor annak is vannak költségei.
Slow down & you'll make less mistakes. At the pace of faith, work is productive, relationships prosper, & your spirit is at peace
-
kiszi07
senior tag
válasz noorbertt #13179 üzenetére
Nekem az adásvételimben volt leírva, direkt kitértünk ilyen dolgokra, az ügyvéd írta bele magától.
szerk: ha bárkinek bármilyen kérdése van, akkor forduljon az ügyvédhez, neki mindent kell tudnia[ Szerkesztve ]
Slow down & you'll make less mistakes. At the pace of faith, work is productive, relationships prosper, & your spirit is at peace
-
kiszi07
senior tag
válasz noorbertt #13181 üzenetére
Én megkérdeztem az ügyvédemet (+ az elmúlt 1,5 évben a családban 4 ingatlan lett, mindegyiknél így volt), azt mondta, hogy ott kell maradnia és, ha neked van egy új, amit megtekintéskor megmutatsz, annak is kell ott maradnia, hidd el, kérdezd meg, ha nem hiszed el. Veszel egy új konyabútort, azt is viszed? Tartozék... Panelnál mindenképpen, amit eladtunk társasház annál is úgy volt.
Oppenheimer pontosan mire gondolsz ?
[ Szerkesztve ]
Slow down & you'll make less mistakes. At the pace of faith, work is productive, relationships prosper, & your spirit is at peace
-
kiszi07
senior tag
válasz Stanlee #13186 üzenetére
Most akkor mondjam, hogy szerencsém volt vagy mi ? Ilyen nincsen 4 alkalommal 1,5 év alatt, de bemásolom azért neked.
16. A lakásberendezések általában a következők:
a) főzőkészülék (tűzhely, főzőlap stb.);
b) a fűtőberendezés (egyedi kályha, konvektor, elektromos hőtároló kályha stb.);
c) melegvíz-ellátó berendezés (gáz vízmelegítő, villanybojler, fürdőkályha);
d) egészségügyi berendezés (falikút, mosogató, fürdőkád, zuhanyozó, mosdó, WC-tartály, WC-csésze stb., a hozzá tartozó szerelvényekkel);
e) a szellőztető berendezés (páraelszívó stb.);
f) a beépített bútor (ruhásszekrény, konyhaszekrény stb.);
g) a redőny, vászonroló, napvédő függöny;
h) a csengő és a kaputelefonnak a lakásban levő készüléke;
i) a lakás elektromos vezetékeihez tartozó kapcsolók és csatlakozóaljak.albiosz nagyjából igen, ha lesz hiteled, akkor a bankhoz áthárulhatnak költségek
[ Szerkesztve ]
Slow down & you'll make less mistakes. At the pace of faith, work is productive, relationships prosper, & your spirit is at peace
-
kiszi07
senior tag
válasz mokalade #13523 üzenetére
Szia, én lehettem volna magnifica ügyfél, de végül nem, mert nekem a sima 250e Ft-os jóváírás is megfelelő, így kaptam 4,56 %-ot, magneficanál 4,30 most. Nagyjából letudod csekkolni a money.hu-n.
Slow down & you'll make less mistakes. At the pace of faith, work is productive, relationships prosper, & your spirit is at peace
-
kiszi07
senior tag
válasz Lokids #13658 üzenetére
Nekem a CIB-nél nem szórakoztak a régebbivel (német, a neten csak az volt elérhtő), de mondták, hogy örültek volna, ha frissebb, mert gyorsabb lett volna. Ez a papír lesz a legkevesebb szarakodás, hidd el.
Slow down & you'll make less mistakes. At the pace of faith, work is productive, relationships prosper, & your spirit is at peace
-
kiszi07
senior tag
válasz Lokids #13660 üzenetére
Készülj 1,5-2 szopós hónapra, mindenért b.szogatni fognak... Ezért kell bemenned, azért. Én úgy mentem oda, hogy Németországban lakok 1x tudok bejönni, mindent aláírni. Legközelebb a közjegyző és a szerződés, aztán ez nem jó, az nem jó, de emailben eltudtam intlézni.
Slow down & you'll make less mistakes. At the pace of faith, work is productive, relationships prosper, & your spirit is at peace
-
kiszi07
senior tag
válasz Nordik #13811 üzenetére
Én tavaly Győrben november 6.-án adtam be és december 27.-én utalták ki a hitelt. Vannak bankok, akik dolgoznak is a két ünnep között. Valóban az előminősítéssel tudnál jó néhány napot nyerni, mert azon szeretik húzni feleslegesen az időt, persze sok dologtól függ. Ügyvéd, nekem van már régóta, aki mindig azonnal intézkedik, közjegyző, 99.9%-ban csak a banki jó, időpont kell hozzá is, sőt a bankba a szerződést aláírni.
Jogszerű nyilván, ha már a kifizetted onnantól, a te tulajdonod. Nálunk is ez volt, én a bútorokat kértem cserébe, ami közel lett volna 6-700k, három hónapra rendben volt, külföldön voltam amúgy is.
PS: lehet ésszerűbb lenne külön ingó szerződést kötni, amit a bankba nem viszel be, teljes mértékben hiteles, hozzad fel az ügyvédnekSlow down & you'll make less mistakes. At the pace of faith, work is productive, relationships prosper, & your spirit is at peace
-
kiszi07
senior tag
válasz stickermajom #14655 üzenetére
Ha tudod fizetni, akkor természetesen. Mi van azzal, akinek fix kamatos a hitele? Simán hozzáadódik a kamat + meghosszabbodik ?
Slow down & you'll make less mistakes. At the pace of faith, work is productive, relationships prosper, & your spirit is at peace
-
kiszi07
senior tag
válasz mate317 #14690 üzenetére
Én személyesen intéztem. Elvileg az ügyfélkapun is lehet. (eBEV-szolgáltatások - szolgáltatások - Fizetési kedvezményi kérelmek)
Viszont azt tudd, hogy 35 év alatti és 15m forgalmi értéket nem meghaladó első lakásszerzőnek kell lenned. Így kaphatsz 12 havi pótlékmentes részletfizetési kedvezményt.Slow down & you'll make less mistakes. At the pace of faith, work is productive, relationships prosper, & your spirit is at peace
-
kiszi07
senior tag
Új hozzászólás Aktív témák
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs