- Kompakt vízhűtés
- Hogy is néznek ki a gépeink?
- Home server / házi szerver építése
- Autós kamerák
- Vezetékes FEJhallgatók
- Milyen TV-t vegyek?
- HiFi műszaki szemmel - sztereó hangrendszerek
- Intel Core i5 / i7 / i9 "Alder Lake-Raptor Lake/Refresh" (LGA1700)
- Autóhifi
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 7***(X) "Zen 4" (AM5)
Hirdetés
-
Az USA tisztifőorvosa figyelmeztető címkét ragasztana a közösségi médiára
it Figyelmeztető címkéket szeretne látni az USA tisztifőorvosa a közösségi médiában, ami főleg a serdülők számára lenne emlékeztető a platformok súlyosan káros hatásairól.
-
Olcsó USB WiFi AC adapter
lo Egy olcsó WiFi AC USB adapter jó szolgálatot jelenthet, ha az új router csak elvileg támogatja a 2,4 GHz-es átvitelt.
-
Programajánló: Idén sem marad el a Bacsis-tuning Retró Számítógép kiállítás
ph A kilencedik születésnapját ünneplő rendezvény kétnapos lesz, és június 29-én nyitja meg kapuit.
Új hozzászólás Aktív témák
-
Brave_86
aktív tag
válasz
kacsyx #13871 üzenetére
Köszönöm szépen a válaszokat srácok!
Persze ez egyértelmű. Korábban a két lakás váráslása során már gyűjtöttünk némi tapasztalatot. (+közjegyző által érvényesített albérleti szerződés)
Az új építésű ház és annak a folyamata, ami ismeretlen terület számunkra. Bár nagyon bizonytalanok vagyunk. Nem tudjuk bele merjünk e vágni és, hogy igazából mikor lenne a legmegfelelőbb alkalom. Bár ezzel sokan vagyunk így, tudom.
Sokszor gondolok az időutazásra.kerxy Budapest vonzáskörzetében. Nektek hol sikerült vennetek? Az elképzelt áron, vagy kellett némi kompromisszumot kötnötök?
-
updog
senior tag
válasz
kacsyx #13941 üzenetére
Nem ez az első hogy ilyet olvasok Kozármislenyről. Asszem megvan az életcél hogy hova kell költözni
Az eredetihez visszatérve: így tippre elhunyt / otthonba került az igénytelen nagypapa, aki mióta megözvegyült, nem foglalkozott a lakással, és most kiárulják, gyakoriak a hasonló hirdetések, nagyapámé még durvábban nézett ki, mégis megvették.
Persze az ilyenek miatt nem lehet a házból kiirtani a csótányokat meg a hangyákat, hiába az összes közös terület meg a lakások egy része negyedévente le van fújva...
de még mindig a gázpalack zavar a legjobban, főleg a környezeből kiindulva simán kinézem hogy használta is valami félhülye. Panelban...
Vagy ha csak gyűjtögette az ilyen dolgokat... akkor se jobb a helyzet. És amikor felvetődik az ötlet, hogy büntessék az együttélés szabályait letojó, esetleg lakóközösséget veszélyeztető egyéneket, én vagyok leszólva. Ahol a büntetés nem azt jelenti, hogy jajj, 15.000 forint mert megbírságolták a házat a katasztrófavédelem ellenőrzésén, ugyanis Marika néni kint tartja a folyosón az almáriumot... lakógyűléseken rendszeresen felsorolják a renintens tartozókat, fél-1M körüli lógással a társasház felé, vígan élnek és röhögnek a képünkbe.[ Szerkesztve ]
"Bocs, főnök, de én csak két emberben bízom. Az egyik én vagyok. Nem maga a másik." || "Hóhahó, mégis van graffaló!"
-
-
válasz
kacsyx #16586 üzenetére
ezzel szemben Békésben...
nem mintha ezeken sokmindent lenne érdemes tartani...
#16587: 50M Ft magyar vevő esetén esélytelen, és a külföldi is erősen gondolkodóba esik, ha nincs <20km-re a balcsi...[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Qtya123
őstag
válasz
kacsyx #16586 üzenetére
Nekem Pécsre van rálátásom és érdekeltségem, ott is a belvárosi téglákra. Gyakorlatilag áll a piac már 1 éve. Már a vírus előtt is eléggé lelassult.
Pár év alatt felvásárolták a befektetők a jó közlekedési csomópontokhoz közeli lakásokat és elkezdték budapesti, illetve ahhoz közeli áron kiadni őket (120-130e Ft/hó). Most sokan el akarják adni, belőtték a kapni kívánt árat 22-27 millió közé egy 55-60 nm-es lakásra és hirdetik sokan már 1 éve.
Vevő meg nincs, mert akinek lenne pénze rá, az általában befektető és kivár. A helyi lakosok meg egyszerűen kiárazódtak onnan. Pécs a nettó 180-220e Ft-os fizetések városa. Nem a munka és nem a jól fizető munka fellegvára, de szerintem ezt te is tudod/látod. Ha egy házaspár fejenként ennyit keres, akkor minden pénz számít. Ők kénytelenek a kertvárosba menni, mert arra az összegre hitelképesek.
Mi is ismerünk egy fiatal párt, akiknek nagyon tetszik a lakásunk, de 20 milliónál többet nem tudnak hitellel sem kihozni. A belvárosi tulajok meg nem csökkentik az árakat, mert akkor már kertvárosi panel árakon hirdetnének. A kertvárosi panelt hirdető meg nem csökkenti a 17-18 milliós árat, mert akkor meg a siklósi panelok hirdetési árán adná, ami 13-15 millió.
Szóval áll az egész.Egyébként Budapesten a Lakatostelepen is ugyan azokat a hirdetéseket látom beragadva ezer éve. Ennek nem tudom mi az oka, nekem szimpatikus környéknek tűnik, de a kutya nem vesz ott sem semmit.
[ Szerkesztve ]
-
#41635072
törölt tag
válasz
kacsyx #16667 üzenetére
Aha, szóval aki nem kapott apucitol tizmilliokat, de 3-2 vagy akar egy pujat sem szeretne az meg dogoljon meg, mert 30+ millios tamogatasokkal eleg nehez versenyezni. Kivancsi vagyok, hogy akkor is ekkora lenne a szad, ha a csokkal, babavaroval megemelt ingatlanarakat neked is a sajat munkadert kapott jovedelmedbol kene osszerakni, mint nekem. Szívesen, hogy az én adómból vagy Te megtámogatva. Te mikor adsz nekem köszönetből egy kis appanázst, hmmm?
-
426os
őstag
válasz
kacsyx #16667 üzenetére
Egyedülálló, 28 éves fiatal vagyok, 0ról indulva, saját ingatlan nélkül. Albérletet fizetek, rendesen adózott jövedelemből élve, TB-t fizetve, havi szinten szemmel látható összeget félretéve. Ha valami egészségügyi kínom van, magándokihoz kell mennem plusz pénzért, mert államiban esélytelen bármi is. Mégis fizetek TB-t, mert nem tehetem meg, hogy ne fizessem. Több adót fizetek, mint mások komplett fizetése. Az elmúlt 3 évben hiába növeltem a fizetésem, semmivel nem kerültem közelebb, hogy saját ingatlanom legyen, sőt. Nekem hogyan segít az állam? A Forint elinflálásával, hogy versenyképes maradjon az munkám, miközben ugyanezért a munkáért nyugatabbra 2-3x annyit fizetnek? Én egyelőre csak szívok a sok "segítség" miatt. Kezdetnek lehetne rögtön az első lakás illetékmentességi felső határát duplázni. Akkor legalább érezném a törődést.
.
-
Kobe
veterán
válasz
kacsyx #16667 üzenetére
Nem elek hitelekbol, a szuleimtol vilageletemben pontosan 0 ft tamogatast kaptam (az igazsag az, hogy inkabb tobbmillios adossagot kaptam toluk a nyakamba), vilageletemben leadoztam a beveteleim minden forintjat (jelenleg evente amit a kozosben hagyok az kb 2 db kozepkategorias vadonatuj auto ara (nem dacia duster....) mig pl a sajat kocsim erteke ennek toredeke), emelle kb a fentieken tul idoskorukra en kell tamogassam rendszeresen a felmenoimet, megsem verem a tamtamot hogy nekem ilyen olyan tamogatas meg konnyitett jatekmod jarna.
Boven eleg lenne, ha allambacsi immar 12!!! eve nem b*szna folyamatosan vissza 2-3 evenkent a kezdopontra mint a monopolyban, mindenfele himihumi otlettel, mert o ugy gondolja aktualisan azokat kell tamogatni aki _mar_ megcsinalt az esszerunel joval tobb gyereket, nem azt aki tervezi / nem tudta evek alatt sem felmerni a sajat lehetosegeit es a takaro hosszat es ennek fenyeben _mar_ beleugrott egy 20-30 eves penzugyi konsteukcioba.
2008 ota a 4. 2-3 eves periodikus agymenesuket elem meg, es mar felettebb felb*sz hogy mindig a kevesbe tudatos celkozonseget kitomni vagy egy jo alapotlet irdatlanul elb*szott gyakorlati megvalositasat tudjak produkalni. Megeltem mar a svajci frankos hiteles bacodasukat, a svajci frankos hitelesek kimenteset, a diakhitel kanonizalasukat, a manyup felegetest, a csok-ot, a falusi csokot, az SZJA mentesseg tiprodasukat, a babavaro hitelt, most erre jon matolcsy nagy otlete meg novake....a fa*szomat bele, de komolyan.
Amig ok a kossuth teren otleteltek, en az allamtol elvarhato funciokat vegeztem helyettuk, vagy csaladon belul szivtam mas ember hulyesegevel es kezdhettem mindig 0rol.....es igy 12 ev utan kezdem kvara unni.Mi lenne ha szimplan hagynak a piacot mukodni es nem lopnak ki az utolso csavart is a gyarbol? Lehet akkor nem 50 ezer lenne egy kalapacs lassan es 80ezer egy wc deszka, es meg tan nem is 27% lenne a kiralyi sarc mindenen...
A buntetotorvenykezesben sem ment fel a buntetes alol a torveny nem ismerete, a piacgazdasagban sem kellene....nincsenek (nem kellene legyenek) kivetelezett nepcsoportok.[ Szerkesztve ]
-
Mercutio_
félisten
-
Qtya123
őstag
válasz
kacsyx #19829 üzenetére
Én Pécs tekintetében azt tapasztaltam, hogy vannak ugyan diplomás állások, de nagyon alulfizetett a legtöbb. Legalábbis az én bérigényemhez.
A másik nagy bajom, hogy nincs választási lehetőség. Ha váltani akarsz egy másik céghez, másik munkakörre, akkor minimális a lehetőség és úgy érzem be vagyok korlátozva.
Budapestről hallani sem akartam sokáig, de ahogy idősödtem (értsd ez alatt, hogy kb 26 éves lettem) , úgy rájöttem arra, hogy nekem fontos egyrészt a jó bér, hogy értelmes megtakarítás és tartalék legyen másrészt talán még fontosabb, hogy legyen "kapd be" pozícióm, tehát bármikor ott legyen a lehetőségek tárháza másik munkalehetőségben és ne kelljen azért ott lenni valahol, mert nincs más.Emlékszem 2017-ben találkoztam Pécsen egyik régi gimis évfolyam társammal, kimerült hogy ő is a Pmmk-n végzett, csak később mint én. Már egy ideje az IT services-nél dolgozott, informatikusként. Angol és német nyelvet aktívan használva kapott nettó 250-et, én meg csak néztem, hogy bakker hogy adhatnak ilyen keveset.
Ezek a különbségek sajnos leginkább csak a fővárosban domborodnak ki, így ide költöztünk.
Persze az is igaz ha valaki a 0-ról indul, akkor hiába keres jobban, ha a jobb bér mellett drágább a lakás ára, de a váltás és munkaerőpiaci változatosság ott van a mérleg másik nyelvében.
[ Szerkesztve ]
-
Poultier
tag
válasz
kacsyx #19817 üzenetére
Mi a helyzet a kert végében lévő cementgyárral? Az ott keletkező mikropor sajnos mindent magáévá tesz, hosszú távon egészségügyi kockázatot is jelenthet. Ráadásul pont a harsányi hegyet viszik el cementnek
A pécsi állásról annyit, hogy exITSH BP-n ajánlott anno 900 bruttót, majd miután érdeklődtem, hogy ugyanez a pozi érdekelne Pécsen(válás miatt kénytelen voltam "hazaköltözni" kis időre) is, csak "Ó, ott max 450 bruttót tudunk fizetni, mert nagy lenne a bérfeszültség"...
Sajnos Baranya kihalóban van, villanymérnökként 8 év tapasztalattal munkát találtam, de fizetni pont nem akar senki. -
Poultier
tag
válasz
kacsyx #19844 üzenetére
Lehet, félreérthető voltam, semmi baj nincs Siklós vagy Beremend környékével, ha a feleségem nem lenne ennyire ellene, simán eladnám a tavaly vásárolt tatabányai lakásunkat és vennék ott készpénzre egy családi házat, de a fő kardinális gond a megyével - a gyérebb fizetésen kívül - a választék hiánya, nincs meg a biztonság, hogy ha kapsz egy gici főnököt, akkor továbbállj máshová, mert akkor már költözni kell más régióba.
Szerencsére olyan helyen laktam Pécsen, ahol nem igazán volt se forgalom, se por, de ez valóban nem igaz minden városrészre.