Hirdetés
- A SteelSeries felfrissítette az Apex Pro sorozatú klaviatúráit
- Egységesíti a terméktámogatást az Intel?
- Kreatív hobbistáknak és profiknak szánt beviteli eszköz(pár) jött a Logitechtől
- Kétféle interfésszel érkeznek a Klevv, jövő hónapra datált M.2-es SSD-i
- Már várja a startpisztoly eldördülését a Gaudi 3
- Fejhallgató erősítő és DAC topik
- Milyen TV-t vegyek?
- Milyen videókártyát?
- Apple asztali gépek
- Nokia T21 - újrázás
- NVIDIA GeForce RTX 4060 / 4070 S/Ti/TiS (AD104/103)
- Vezetékes FÜLhallgatók
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Házimozi haladó szinten
- Nem teljesít túl jól a kasszáknál az aktuális Xbox generáció
Hirdetés
-
9 Lives to Defend bemutató
lo Jó sok dolga akad a macskánknak, míg távol vagyunk az otthonunktól.
-
PlayStationre is megjelent a Palworld
gp A szóbeszédek igaznak bizonyultak, mostantól a Sony konzolján is elérhető a teljes kiadás.
-
Felárat fizet az atomenergiáért a Microsoft
it A Jefferies szerint a Microsoft prémium árat fizet a Constellation számára, hogy indítsák be a Three Mile Island-i atomerőművet.
Új hozzászólás Aktív témák
-
attiati
veterán
válasz concret_hp #6437 üzenetére
miért sok az extra költség? 5% körül van az elején
Erre a többletköltségre annyival több hitelt veszel fel 5%-os THM-re, vagyis kb az 1,3 szorosát kell kifizetni a többletkiadásra (5*1,3= 6,5). Vagyis a futamidő végére a kezdeti extra kiadás miatt 6,5%-kal kell többet nőni az ingatlan értékének (a kiinduló árhoz képest, nominál értéken!).
És a hiteltörlesztőt most be tudod fixálni 5,13%-ra. (legyen fix. 50000 a törlesztő)
Az albérleti költséged elképzelhető, hogy 6% körül marad, de a mindenkori lakásértékre vetítve, vagyis jó esetben nő.Az elmúlt évtizedekben beteg volt a tőketulajdonosok közötti hozamfelosztás.
feláldozod a 10%-ért kamatoztatható pénzedet, veszel rajta egy lakást, és kiadod 6%-ra?
Nem számítok arra, hogy a következő 10 év nagy átlagában elő fog fordulni ismét az, hogy kockázatmentes hozamszint alatt lehet lakás bérelni (pl.12%-os betéti kamat, az albérleti költség meg 5-6% volt)
És ahogy kinéz, arra sem, hogy reálkamatot lehet elérni kockázatmentes(nek mondott) pénzpiaci eszközökkelEgy tényező változására számítok, ami meg most beteg szerintem:
hitelkamat alacsonyabb, mint az albérleti hozamMeg kéne nézni, hogy nyugati országokban, ahol rendeződött a tőketulajdonosok helyzete, hogy hogy nézett ki az elmúlt évtizedekben ennek a három hozamnak az aránya:
1. hitel THM
2. lakásbérlés (vagy kiadás) hozamszintje
3. kockázatmentes hozamEbből igazából a lakásbérlését nem tudom.
Új hozzászólás Aktív témák
- iPhone 11 64GB
- GAMER Intel i7 9700e/ RTX 2060 SUPER 8GB / 16GB DDR4 / 500GB NVME / Beszámítás / Garancia
- Sennheiser HD600 MADE IN IRELAND! Új állapotú! Ajándék Balanced kábellel
- Fujitsu LifeBook E756 - i5 6300U/8GB/256GB SSD/Windows 10/Hun
- Denon AH-D5200 Új állapotú 2026 januárig garanciás Hibátlan. +prémium balanced kábel!
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen