Hirdetés
- Adoptálja a Vulkan köztes nyelvét a DirectX
- Objektívek topikja
- Kompakt vízhűtés
- 2,2 kilowattos, platinás tápbestia jött a Seasonic zászlaja alatt
- Milyen videókártyát?
- Azonnali informatikai kérdések órája
- Azonnali notebookos kérdések órája
- Projektor topic
- Melyik tápegységet vegyem?
- Home server / házi szerver építése
Hirdetés
-
Gigantikus chipgyárat vihet az Egyesült Arab Emírségekbe a TSMC és a Samsung
it Több mint 100 milliárd dollár értékben húzhat fel gyárakat az Egyesült Arab Emírségekben a TSMC és a Samsung, miközben a helyi elnök most a Fehér Házba látogat.
-
Shadows of Doubt teszt
gp Vajon mennyire – és meddig – lehet szórakoztató egy véletlenszerűen generált detektíves játék? Végtelen mélységű összeesküvések várnak vagy csak felületes ügyek? Kinyomoztuk, mit is kínál ez az ambiciózus indie projekt!
-
Dedikált Galaxy AI gomb az új táblagépekhez
ma Kiszivárgott a Samsung Galaxy Tab S10+ és Galaxy Tab S10 Ultra kiegészítői közül több, ezek árulkodnak.
Új hozzászólás Aktív témák
-
axioma
Topikgazda
válasz Brandynew #12737 üzenetére
Biztos vagyok, de adatforras az csak a kornyezetemben levo, intezmenyi szamokra ralatok elmondasa. Az oktatasba kerules az nem egyenlo a fizetesekre forditassal - inkabb kerul az a kozbeszerzesben erdekeltekhez csak az iskolan keresztul. Tudok peldat pl. karbantartas kapcsan amiben erintett voltam.
-
axioma
Topikgazda
válasz Sztenly #12739 üzenetére
Ja igen, egy ma kezdo phd-s tanulo valoban tobbet kap, mint ok, ezt elfelejtettem hozzatenni mint tovabbi lealazas. Ettol meg az a kisebbseg (es mennek is el a palyarol mert mar phd-kent piaci problemakat oldanak meg es a cegek tripla aron lehalasszak oket).
Az meg hogy phd nelkul oktathat, hat... nem sok fogalmad van szerintem arrol hogy mi a kulonbseg a kutato es az oktato kozott es hogy a ketto az elmult 40 evben is mindig is egymastol fuggetlen ut volt. Es az oraszamot a kutatokra nem lehet leosztani, ugyhogy volt ahonnan dobtak ki a doktorokat (me'g jobbik eset ha mas tanszekre), mert letszamkorlat, minimum doktori megvan szabva, de a leadando oraszam is, es mashogy nem jon ki a matek.
Elhihetned esetleg hogy ebbol a szempontbol tobbet tudok a temarol mint te, aki nem latsz bele csak a kormanypropagandaba, meg a megfeleloen kozmetikazott statisztikaba.
Majd kivancsi lennek a velemenyedre egyetemi tanulmanyok elott/alatt levo gyermekkel is (nagyobbikam 10.-es, innen is vannak erdekes dolgok).[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz pvt.peter #12754 üzenetére
Szerintem:
1. construma, iden mar lemaradtal...
2. index forum hazepites, lakasugyek (bocs, de ott sokkal tobb ember es foleg epitos szaki jar; esetedre kulon figyelemmel a Haztervek topikra, ha nem is aktiv most, sok hasznos dolog gyult benne ossze a tervezesrol -- korabbi cime tok igaz: "Miert fontos a jo terv? - sporolj mar most!")
3. konyv: Epitem a hazam sorozat
+1. ha ennyire kint van akkor gondolj bele hogy a felepitese + telek ara eleg valoszinu hogy akar duplaja is lehet annak, mint amennyit az ingatlan er, mikor keszen van (annak ugyanis harom arbefolyasolo tenyezoje: location, location, location -- es ez husbavago felismeres lehet akkor ha nem finanszirozhato a hitel emiatt...)Amugy az indexen bevalt hogy bedobtak a felkesz terveket es otleteles ment. Volt akinel azert nem lett valtozas, mert jo volt, volt aki meg csak siman mas feltetelekbol indult ki mint az atlag, de azert eleg sok hasznos tanacs ossze tud jonni es sokan bele is epittettek azokat (ezt mar azert itt vagy ide is linkelt helyi topikban csinald ha lehet )
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
Na jo, most mar eleg. Nem vagyok egy-ket napot es ugy elszaladtatok... szoval felveszem a topikgazda sapkam, es aki ezen hsz utan off-ol, azt torlom/kuldom a modiknak.
Kerlek nyissatok masik topikot a lakasarak es eletszinvonal kerdesere, ott szivesen olvasom en is, mar ameddig nem lesz szemelyeskedes.
(Egyebkent a kulcsszo szerintem is ott lesz hogy a _szabad_ jovedelembol mennyi ev.) -
axioma
Topikgazda
válasz Kukipapa_rr #12804 üzenetére
Hej...
-
-
axioma
Topikgazda
válasz Sztenly #12812 üzenetére
En csaladi hazban lakom, de nem sokban hasznaljuk ki a kertet (ellenben a nagyon nagy raktarozasi lehetoseget igen), hatranya - par nagyon specko eset kivetelevel - hogy nagyjabol csak autos kozlekedes mert minden messze van, es ezt a gyerekek szivtak meg 12 eves kortol (foleg ha 6-8 osztalyos gimibe megy). En nem valtanek vissza (pontosabban bentebbre mennek de oda is csak csaladi hazba), de teny, hogy ha nem igy alakult volna akkor lehet hogy el tudnek lenni egy nagyobb lakasban.
-
axioma
Topikgazda
válasz Sztenly #12819 üzenetére
Eloszor is akkor ne nevezd osszegnek.
Sot, azert ne nezz madarnak. 15x12x114 az 20.52M. Jelenertekesitve ugye csak kevesebb lehet... most akkor tudsz egyaltalan NPV-t szamolni?
Az offtopik es a hibas de szakmainak beallitott info kozul az utobbit sokkal veszelyesebbnek tartom, azert ment az elozo sokkal tovabb (de arra is szoltam).
Megkeresheted, amig volt idom/energiam mennyi szamszeru valaszt adtam nagyjabol laikus letemre. Most massal vannak kitoltve a napjaim, de rajtam maradt a topikgazdasag, akkor probalok megfelelni neki.[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz Novics #12825 üzenetére
Ketten kulon szamlaval kulon tagok, akkor jar kettotoknek, nem is ertem hogy az alahuzottbol hogyan gondolja hogy kovetkezik hogy nem jar. Mi MKB-nal egy dokumentaciot adtunk le es annak alapjan mind a kettonk (kulon tagszam alatti) szamlajarol utaljak.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz Sztenly #12840 üzenetére
NPV-nek alapbol semmi ertelme, te erveltel azzal, hogy az mar korrigalt volt nem igazi osszeadas, amit kifogasoltam. Es szerintem arra is alkalmatlan, hogy a hitelfelvevok osszehasonlitani tudjanak, mert tuti hogy egy 25 evessel fogja osszevetni ott meg ez a metodika megbukik. Ezert van a thm, meg kell tudnod egy koznapi megfogalmazast, hogy mi az, es az alapjan (mint egyik faktor, a "mennyire draga") dontsenek.
A lenyeg hogy ne abbol hogy mennyi a szumma visszafizetendo. -
axioma
Topikgazda
válasz Sztenly #12842 üzenetére
Vagy neveztesd ki magad helyettem mint jobban hozzaerto topikgazdanak vagy legy szives tartsd be az altalam kert jatekszabalyokat: helytelen (vagy laikus olvaso altal annak ertelmezett) infot nem irunk le - foleg szakmabelisegre hivatkozva - mint tenyt.
A devizas "trukk" az a mai piachoz hogy jon? Es a thm jogszabalyi (nem elvbeli!) kezdeti hibaibol hogyan jon az hogy hiba a thm-szerinti osszehasonlitas? Nekem abbol az kovetkezik, hogy sajat magad kell thm-et szamolj ill. ellenorizz (pontosabban az excel szamoljon). Ezerszer jobb meg mindig, mint a korabbi bevett gyakorlat, hogy az elso havi dijat vettek csak figyelembe, mas adat nem leven. -
axioma
Topikgazda
-
axioma
Topikgazda
válasz Brandynew #12916 üzenetére
Hat ebbol sok nem derul ki (en is adnek ingyen elotorlesztest ha beepitem mashol az arba), de ez ugye nem bizonyit semmit, mert 1. te is penzugyi tanacsado vagy tehat nem utcarol bejovos felteteleket kapsz (kesobb irtad is, hogy kerted, namost szerinted min mulott, hogy meg is kaptad?), 2. nekem is ingyen elotorlesztesu per pill, mert a kieg. kamattam mashogy nem teljesiti a torvenyi felteteleket, de ez nem az utcarol barki megkaphatta kategoria (ujepitesu kellett es szokasos szamlaval lefedes stb. sot a mienk me'g kozalkalmazottas is).
-
axioma
Topikgazda
válasz Stanlee #12956 üzenetére
A netto atlagber akarmilyen reszet alkalmazva hamis kepet kapsz. Mert pont ezt nem mered bele, hogy kint olcsobb egy csomo nemzetkozi termek, mert annak fix ara van es nem a vilagbajnok afa van rajta, mig a szolgaltatasok - a benne levo be'r osszetevo miatt - aranyosan magasabbak csak (es nem jobban), ezert a "szabad" penz fogalma nagyon nem azonos.
En inkabb azt tartanam jonak, ha a ketto kombinalva lenne: a szabad penz x%-a es a jovedelem y%-a szamitson bele a mutatoba. -
axioma
Topikgazda
Hat nekem ugy hangzott, hogy valasztani kell: vagy a szarul kereso par, vagy a lakasvasarlas. Ami azert nonszensz, csak a mai fiataloknak egyszerre minden kell... Mert van elet a harom legbelsobb keruleten tul is, meg a szar panel 9. emeleten is, esetleg nem lakoteruleti elso ingatlanban. Es hogy ontopik is legyen: a feleseg valoszinuleg minimalber koruli nettot fog kapni a gyerekek erkezese alatt, aztan akkor is elni lehet, me'g ha o a fo kereso akkor is.
Azert nem tudom hogy ki nincs egy kasszan egy hazassagon belul (raadasul jogilag is csak 10 even belul megy tudtommal), de mi valoban minden tekintetben kozos kasszan vagyunk. Szorzo bruttora 4 felett, az egyebekkel egyutt 5 felett. -
axioma
Topikgazda
válasz #41635072 #12973 üzenetére
Par eve = 2005 korul jo? Ott voltam az index foruman, hogy ki mit vallalt be. Nem gyoztuk mondani hogy havi torleszto +30% tartosan. Nem azert tudta megvenni, mert mai fogalom szerint is megvolt hozza az anyagi hattere, hanem azert, mert esz nelkul ugrott bele. Engem kb. azert tiltottak ki onnan, mert egy hiteltanacsado maganba terelt egy embert aki nem csak a bankok szerint nem volt hitelkepes, hogy majd o megoldja neki hogy atmenjen megis.
Szoval azt elhiszem, hogy nehezebb, de azt nem irom ala, hogy nagysagrendi kulonbseg van. Csak most nem vallaljatok be a lepukkant lakast (azert akkor az volt hogy jajj 5M alatt nem hitelez a bank, marmint ilyen olcso ingatlant, de neki az kell mert tobb nem fer bele), meg nem vallaljatok be az 50-60% torlesztot. Ami normalis, csak az nem hogy ebbol az jon ki, hogy mekkora a kulonbseg. Van, persze, nem tagadom, de nem ekkora, mint amit mondasz, hogy akkor kb. normalis volt mindenkinek. Nem is emlekszem olyanra, aki egyedul akart volna hitelt, most meg ez van itt tobbsegben. En me'g LTP-hitelt fizettem valami brutal kamaton (nem a szolid 6+1%-on), fel ev utan alig csokkent a toke mikor ki akartuk fizetni ha jol emlekszem mind a 220e Ft-ot, ekkor kezdtem megnezni matematikailag a hiteleket, igy kerultem kapcsolatba veluk.[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz #41635072 #12983 üzenetére
Hat nem tudom, ha a mienket eladod 3x annyiert mint amiert epittettuk 2005-ben, akkor a 2x-es feletti reszt felezzuk.
Fizum az utolso 5 evben ketszer lett masfelszeres. Szorzot mondj, ne a majdnem minimalber nominalis emelkedeset, foleg nem a premium kategorias lakasoknal. -
axioma
Topikgazda
válasz tzimash #12986 üzenetére
Alapvetoen nem, hiszen az nem vegtorlesztes, hiszen a leendo befizeteseidet hitelkent megkaptad elore. Ha 4 even belul vagy, akkor meg az addig beszamitott alltam se jarna.
Ha 4 even tul vagy, es nem zavar a maradek idore elvesztett alltam (annyival tobb az elotorlesztes), akkor nem latom akadalyat, csak nem eri meg, mert sokkal tobbet hoz mint amennyi az athidalo kamata. Persze ha az a kerdes, hogy el kene adni a hazat, akkor megertem, akkor megszuntetheto, a veszteseg a kerdeses. Az szinte biztos, hogy az athidalot nem tudod ugy megszuntetni, hogy az alapjaul szolgalo megtakaritasi szerzodest ne mondanad szinten fel.
Persze biztosat a 411-81-81 tud mondani. -
axioma
Topikgazda
válasz tzimash #12991 üzenetére
Hat ezt mar en nem tudom megmondani. De 411-81-81, ne azt kerdezd hogy lehet-e hanem hogy hogyan lehet
Azt gondolom (de nem biztos), hogy ha barmi fedezetet (nem kell hosszabbtavon se az uj cellakas legyen) tudsz adni a hitel moge, akkor az mar lakascelu hitel, jo lesz lejaratkor a beletorlesztes akkor is, ha mar nem lesz a tulajdonod. Legalabbis lattam mar ilyen esetet hogy atment, csak ott nem volt ingatlanfedezet (tarsashazi csoportos kotes, de elobb elkoltoztunk mint lejart volna a funda hitel az ablakcserehez, sot tulfizettuk es a maradekot masik ingatlanra hasznaltuk, az ablakcsere reszrol nem kertek tulajdonigazolast). -
axioma
Topikgazda
válasz Kukipapa_rr #13019 üzenetére
???????
Nyilvan nem haszonelvezettel terhelten veszi meg, hanem a lakas tulajdon- es hasznalati jogat. Ez szerzodesileg nem gond, ott van a haszonelvezo, es benne van a szerzodesben hogy megszunik a h.e. joga (ezert o kap majd 20%-ot de ez teged nem erdekel). Mire a nevedre kerul, a haszonelvezet nem lesz rajta, de nem kell kerni, hogy elore szedjek le, magaban az adasvetelivel is megszunhet.
Annyi hogy a haszonelvezo mint vagyoni erteku jog tulajdonosa benne van az ugyletben, hiaba nem tulajdonos jogallasu. -
axioma
Topikgazda
Na akkor most mea culpa. Most kaptam az MKB-tol levelet, hogy csak a penztartag kaphat lakastamogatos kifizetest, mert rendeletmodositas tortent. (Eddig nem gond.)
Ami miatt szerintem szivozhattak az uj ugyfelek ilyen iranyu igenyeivel, hogy a szovegezesben szerepel, hogy az _altala_fizetett_. Bar szerintem ebbe a ket adostars - akar kozosen utalt - lakashitel-torlesztese belefer, de siman lehet hogy emiatt egyes betu szerinti ertelmezok azt gondoljak, hogy egy ugyletet egy valaki fizet, tehat akkor nem lehet ket helyrol eg.pt. belefizetes.
Mindjart megkerdezem oket (bar gyanitom nem en leszek az egyetlen, szoval lehet hogy foglalt lesz), ha mondanak mast, akkor beirom (MKB EP).szerk.
Beszeltem veluk, jo sok mindenkivel konzultalt ugyhogy vartam egy csomot, de azt mondjak hogy 2 ados mindketto tag ugyanugy fogja tovabbra is kapni.[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz #41635072 #13028 üzenetére
Szerintem itt a baj: 3 ev alatt 5M ft az azt jelenti, hogy egyedul egy jelenleg min. 150e-es (ha beleszamolom, hogy novekvessel egyutt, akkor inkabb 170-180e lehet az jelenleg) alberletet fizetsz, ezt tarthatod minimum elhetonek. Es ebbol akarsz hasonlo szinvonalba egyedul beulni. Hat ezt szerintem nem a piac teszi tul nehezze, hanem a tulzo igenyek.
Most ugy hirtelen rakerestem III. keruleti 48-52 m2-es lakasokra, 120-130e, normalis allapottal sorakoznak mar nem egy, ez mar szerintem eleve ketszemelyes meret, es nem a varos legszarabb resze.
Havi plusz 50e megtakaritas azert mar 3 ev alatt majdnem 2M. -
axioma
Topikgazda
válasz Stanlee #13081 üzenetére
Az epitkezes nagy elonye, hogy olyan lesz, amilyenre akarod (vagy legalabbis tudod hogy hol mennyire ter el a vegeredmeny tole). Ez peldaul akkor elony, ha nem egyezik a tobbseg izlesevel (pl. nem akartunk amerikai konyhat), vagy elvart muszaki tartalmaval (ld. a ket szint kozott ki akarta enekelni a kivitelezo a 10 centi lepesallot, minek az oda felkialtassal... nem hagytam, ez utolag nem javithato, meg akkor sem ha utolag a tetosikba is kerult 28cm kozetgyapot).
Na meg en elveztem ha nem is az epitekezes szivas reszet, de a tervezest, sot a felugyeletet is. Nem mondom hogy semmivel nem vertek at (tipikus pelda: NF teglat ha vagjak, akkor fuggolegesen is habarcsolni kell, oldalrol kicsit megkentek, de elfelejtettek hogy ami az ablak alatti utolso sor ott latjuk...), de sokat szamit hogy nem tudnak baromsaggal ervelni. Bar megjegyzem volt par korlatolt a csapatban aki velem nem is allt szoba csak a "haz uraval"....[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz noorbertt #13113 üzenetére
Nem tudom mire pelda, de ilyen muszaki szinvonallal el nem tudom kepzelni, hogyan teljesitik az aktualis eloirasokat... meg ha me'gis igy le lennenk maradva a szabalyok (en azt tudtam hogy 3 retegu ablak alatt ujepitesu mar nem all meg), hogy van pofajuk korszerunek beallitani.
A fotok nem sokat mutatnak de hogy pl. a valaszfalakbol hianyzik a kotelezo ket soronkenti lagyvas, az trivialis. Az alaprajz is brutto 190 koruli (hossz!) franciaaggyal rajzolva, kozlekedo nem jelolve hogy meglegyen a nappali merete (a konyhat mar bele se merte irni), raadasul csodalkoznek ha meglenne a nappali kotelezo megvilagitasa azzal az erkelyajto-komboval. Tragikus, foleg a lehetosegekhez kepest (ertsd: tervezo dupla aron egy csomo felesleges koltseget megsporolna). -
axioma
Topikgazda
válasz concret_hp #13121 üzenetére
Mondjuk ha nem ertek hozza, megnezetem egy hozzaertovel mielott megvennem? En volt hogy rokont vittem volt hogy penzert embert. Aztan kiolvastam a fel hazepites forumot...
-
axioma
Topikgazda
válasz concret_hp #13124 üzenetére
Az autohoz nem ertek, megis megengedobben vasaroltam, hirtelen lecsapva jo a'rra (azert tobb honapos kereses utan, eleg sok info ragadt ram addig), mert ha gebasz van akkor is nulla vagy minimalis bukoval tovabbadhato. A haz nagyon nem ilyen, egyreszt roghoz kotott igy sokkal kisebb a potencialis vevoreteg, masreszt meg kis % tevedes is nominalisan sokat, mondjuk autonyi penzt jelent. Szerintem.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz Mercutio_ #13127 üzenetére
Nyilvan azert van benne riziko, de a piac hosszabb pasztazasaval azert mar eleve mas mint ha rabizod magad egy darab kereskedore. Na meg ha nem maganembertol veszel, akkor ott az 1 ev garancia, ami akkor is jar ha o nem tud rola... igen, hasznaltra. Nyilvan csak rejtett hibara, de pont eleg.
-
axioma
Topikgazda
válasz Gombinyó #13129 üzenetére
Ja bocs, a nepper hirdetesek altalaban nem reszletesek, raadasul 98%-ban az engem hidegen hagyo dolgokkal hirdet, igy azok egybol kizarva. Marad a kereskedo normalisabbik fele meg a maganszemely.
Hogy ON is legyek, ez peldaul alkalmazhato lakasnal/haznal is. Aki nem tud eleget a termekrol, attol nem veszek (ha nagyon az kell, akkor cim betajol, tullap leker, internet...). Igen, itt vasarlasnal is hatrany hogy be vagy korlatozva foldrajzi hely szempontjabol, foleg ha kozben van egy meret vagy mas olyan elvarasod is, ami azon a reszen nem jellemzo. -
axioma
Topikgazda
válasz Mercutio_ #13131 üzenetére
akkor jojjon a tulaj v nem azt veszem - erdekes, mivel apro lepesekben jutottunk el a mostani kocsikig, volt par adasvetel, en zavartam le oket, egy se volt trukkozos... jo, piacra nem jartam csak neten kezdtem mindig, talan a legelsot me'g a nyomtatott expresszben...
-
axioma
Topikgazda
válasz Zizmand #13138 üzenetére
Hat mar olyan nincs, hogy lemaradas a tullapon, meg szeljegyre var. Amint a szerzodes szerint tulajdonjogod van, es az ezt igazolo papir is bekerult a foldhivatalba, onnantol joghatalyos (rendszerekben +1 munkanap atfutas lehet, de az erkeztett szerzodes mar azonos hatasu).
-
axioma
Topikgazda
válasz Zizmand #13141 üzenetére
Erkeztetett foldhivatali szerzodessel mar igen, ha abbol (vagy korabban beadott dokukkal egyutt osszessegeben, de akkor azokbol is kell erkeztetett peldany legyen) a foldhiv szamara kiderul, hogy sikeresen lezarult adasveteli. Megjegyzem ha nem lotted me'g el a lehetoseget, evente 1x ingyen lekerheted az ugyfelkapus hozzafereseddel a foldhivatali e-nyilvantartasbol akar a teljes allapotot (teljes: minden korabbi, a mar ervenyet vesztett allapotok is rajta vannak ugy, hogy valahol a kozepen a bejegyzes datum alatt irja a torlesi datumot is; ha szemlet kersz akkor az csak az aktualisan ervenyes bejegyzesek latszanak).
-
axioma
Topikgazda
Tokegyszeru szerintem. A lakas attol lakas (kapott regi neven lakhatasit, ma hasznalatba vetelit, mar pontosabban 5 evvel ezelottig amig nagyon kellett), ha az alapfunkciok adottak. Futheto, pormentes az aljzat (van padloburkolat), van wc-lehetoseg, van vizveteli lehetoseg, es van fozesi lehetoseg. Utobbiba siman bele lehet erteni a tuzhely otthagyasat, de mivel egy 230-as konnektoron is megoldhato egy regi rezsoval is, ezert ez ma nem annyira feltetlen van igy. De innen eredhet, es elvileg egy platniert lehetne hisztizni.
Mas kerdes, hogy mar a lista is erosen elavult, furdokalyha es falikut nem sok helyen lehet mar mint egyetlen lehetoseg.Kiszi07: az ugyvedek abbol az egy "altalaban" szobol elnek meg...
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
Termeszetesen eladhato hianyos lakas... arulnak 250 alatti belmagassagut meg mezgaz epuletet is, de attol me'g a lakas az az altalam felsoroltaktol lakas, mondjuk a vilagitas amit te irtal lehet hogy benne van, nem vagyok szakmabeli csak kellett kuzdeni a lakhatasiert [az ideiglenesnel is kell mindez csak jelolhetok nem kesz hasznalaton kivuli helyisegek].
Az tuti hogy mukodo futes nelkul nem lakas, es ott azert egy olajradiatort nem fogadnak el, csak a hoigenynek megfelelot. Azert nekik is van am felelosseguk abban, ha engedelyt adnak ki... -
axioma
Topikgazda
válasz McSzaby #13239 üzenetére
El kell keseritselek, szerintem nem a vasarlasi ertek hanem a HBE 80%-a az, tehat ha ugyanannyira becsuli is az aktualis forgalmi erteket, a HBE ennel jellemzoen inkabb alacsonyabb (legalabbis amikor en meg jobban figyeltem a temat, ott volt mindenfele szorzo 60-100% kozott, utobbi az ujepitesueknel). Ha konnyen eladhato az ingatlan (tudod: location, location, location) akkor lehet hogy ez nem lesz szamottevoen csokkentve. (HBE: hitelbiztositeki ertek, azt tippelik meg, mennyiert kellene meghirdteni ahhoz, hogy 3 honapon belul "tutira" elkeljen)
-
axioma
Topikgazda
válasz McSzaby #13245 üzenetére
Masik megoldas, hogy keresel olyan hitelkozvetitot, akit a bank fizet. Persze jo lenne ha minel tobb bankkal kapcsolatban allna, de az Erste az pont inkabb az a kategoria, hogy nem olcso a hitel de a kevesbe tuti eseteket is meghitelezik (legalabbis ha nem valtoztak az utobbi nehany evben).
A kozvetito elonye hogy ezzel dolgozik es kb. tudja, foleg ha helyi es volt hasonlo ingatlan nemregiben a kezeben, hogy mire lehet szamitani. -
axioma
Topikgazda
válasz #41635072 #13247 üzenetére
Hat, nem kovetem mar annyira. Eloszor is ha HBE-nek a 80%-a hitelezheto, akkor attol fugg, hol milyen a HBE% (es bp-re se egyforma... nagyon nem).
Masreszt meg egyszeruen arrol van szo, hogy azt akarjak kikerulni, hogy a felmondas alatt felhalmozott koltsegekkel a valosan elerheto eladasi ar felett legyen a tartozas. Mert tok mind1, hogy a kulonbozetet ki es hogyan szivja meg, mindenkepp az allam is erintett lesz (ha mast nem azert, mert segelyt ker az illeto...). Ezert van torvenyben benne. Meg mert van egy olyan hulye nezet hogy amit a torvenyek engednek az nem okozhat bajt a usernek... -
axioma
Topikgazda
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
- iPhone 13 128GB Starlight, Beszámítással
- Uhh! DELL Latitude 3410 Tartós Profi Laptop -60% 14" Bivaly i5-10210U 4Mag 16GB 512GB SSD FHD IPS
- Ahh! DELL Latitude 3410 Tartós Profi Laptop -60% 14" i5-10210U 4Mag 16GB 512GB SSD FHD IPS
- Ohh! DELL Latitude 3410 Tartós Profi Laptop -60% 14" Bivaly i5-10210U 4Mag 8GB 256GB SSD FHD IPS
- Prémium minőségű Samsung, Micron SSD meghajtók (frissítve: 2024. 09. 24.) - MEGA akciók!
- Celestion F10 (4db) + F48C centersugárzó + Klipsch KSW10 aktiv subwoofer 5.1 hangfalszett
- Casio Lineage M100TSE titánium karóra eladó
- INTEL CORE I9 13900K/RTX 4090 24GB/32GB DDR5 7200MHZ/1TB SAM 980/100
- Nikon SB-910 TTL Rendszervaku SB910 Dobozos Minden Tartozék Valóban Újszerű Eladó SB-900 SB900
- HP Pro 3400 MT
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen