Új hozzászólás Aktív témák

• #31486 Coyot őstag BigBlackDog #31485

  Új Válasz 2017-08-23 13:06:46 #31486

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Coyot

  őstag

  válasz BigBlackDog #31485 üzenetére

  Én épp kiköltözöm ha érdekel szept 2. hetétől költözhető 3 szobás nagyon jó környéken és mindenhez is közel írj privát aztán megbeszéljük.

  Má' nem

• #31487 golya32 aktív tag BigBlackDog #31485

  Új Válasz 2017-08-23 15:23:47 #31487

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  golya32

  aktív tag

  válasz BigBlackDog #31485 üzenetére

  Hello!

  nekem is van még kell egy kis idő és készek vagyunk 2 szoba 53m2 Bálint Mihály utca, a lakás a Rába partra nyílik.
  Ha érdekel keress privátban.

  Vélemény olyan mint a segglyuk mindenkinek van, de senki nem kiváncsi a másikéra.

• #31490 kiszi07 senior tag BigBlackDog #31485

  Új Válasz 2017-08-24 11:23:15 #31490

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  kiszi07

  senior tag

  válasz BigBlackDog #31485 üzenetére

  Nehany honapon belul nekem is lesz egy kiado panelom hosszutavra.

  Slow down & you'll make less mistakes. At the pace of faith, work is productive, relationships prosper, & your spirit is at peace

• #31493 RudyD csendes tag BigBlackDog #31485

  Új Válasz 2017-08-25 00:21:05 #31493

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  RudyD

  csendes tag

  válasz BigBlackDog #31485 üzenetére

  Üdv!

  Kiadót sajnos én sem tudok, nekem speciel egy eladó lenne. (Ha bárkit érdekel.) Az árak azért nem elszálltak, ez lett itt a kínálat\kereslet eredménye. De ha már ez is ilyesztő, a nyugati határ mezsgyéjén, pl Sopron körül csak erős lelki rákészüléssel tessék körbenézni.
  Hogy valami általánosat is hozzátegyek. Én úgy érzékelem hogy általánosan elég szépen javult. Most hogy Újvárost és Szigetet is kezdik beépíteni új részekkel és az EYOF miatt is az infrastruktúra is fejlődött, egész ígéretesnek tűnik majd a jövőben. Viszont egykori gyerekkori környékemen is megnövekedett a nem-túl-kellemes kinézetű egyének száma, szóval már nem olyan mint pár évtizede. Mondjuk ez is már több évtizedes füles, de marcalváros is vezette anno a bűnözési statisztikát.
  Általában inkább a közvetlen környék számít mint egy-egy városrész szerintem. Érdemes megnézni egyet-egyet és rákérdezni. Pár sarkon belül is lehet hogy egy kellemetlenebbnek tartott környéken egész élhető és vonzó rész van. Szóval a konktétumra lehet egy kb véleményt mondani.

  (A fenti ízelítő közel sem teljes, és a fentiek ellenére az említett részeken is lehet jó helyet találni.)
  Az agglomerációval kapcsolatban, elég sok helyről a tömegközlekedés, ha van is, akkor viszonylag nagy időközökkel lehet buszt találni, ami nap közben még akár rosszabb is lehet. Szóval a környező falvakból szinte muszáj a kocsi. (Esetleg kitartóbbaknak, bátrabbaknak a bringa.) Sajnos a csúcsidő itt is elég komoly dugóval jár emiatt is.

  -- RudyD { B-) }

• #31503 sladka_pani aktív tag BigBlackDog #31497

  Új Válasz 2017-08-25 10:17:37 #31503

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  sladka_pani

  aktív tag

  válasz BigBlackDog #31497 üzenetére

  Részemről is egy vélemény, évek alatt már több helyre is volt rálátásom a megyében
  Győr: Sok a gyár, munkalehetőség, vitathatatlan, tömegeket és külföldieket vonz, kereseti lehetőség megfelel annak, hogy ne dögölj éhen és talán az utolsó filléred is kitudd adni a 80-100ezer ft-os albérletre, + rezsi, kaució természetes és most egy jobb állapotú panelről beszélek, nem kertes házról. Tehát ennek megfelelően felkészülten, általában csak párok tudják fizetni, egyedül ne albérlettel próbálkozzon az illető, hanem pl. betársulni 30-40ért egy diáklányhoz vagy egy folyton üzleti úton levő emberkéhez Persze ki szeret közösködni?! Győrben kertes házat, normális helyen venni pedig számomra örök képtelenség, sose tudnám kifizetni, letörleszteni és megemészteni!
  Menjünk nyugatabbra:
  -Kimle: Az az a hely, ahol a szlogen lehetne az, hogy "élni jó". Faluból lett nagyfalu, és kisváros jellegű, barátságos csigánymentes övezet (polgármester nem engedi be őket). Minden van és minden közel, félúton van mindenhez, még tömegközlekedéssel is élhető település. Albérleti csak kertes ház lehetőség van, teljesen jó árakon 45 ezertől 100 ezerig, persze minőségtől függően. A ház árak 6 milliótól a csillagos égig, de ez már jelent valamit. A 6 milliósra persze még 5öt ajánlott költeni, de akkor már megfelel a 15 millióra taksált túlárazott szuper házon. Persze azon nem kell 1 éven át dolgozni.
  -Mosonmagyaróvár: Ahogy közeledünk nyugatra az osztrákokhoz, úgy nő a lehetőség a keresetre és annak elköltésére is. Sopront nem ismerem, de valami hasonló lehet, pont rálátásom volt a 2012-2017 közötti árakra, hirtelen megnövekedésre, főként az elején. Nyugodtan mondhatom, hogy Óváron se kapni 60 alatt garzont (mindenhez természetesen plusz rezsi, csak nem írom már külön), határ a csillagos ég, 80 alatt pedig kertes házat, de az mondjuk a mosoni részen, a fehérebb részen 120-tól kezdődnek. Ezeket már egyértelműen osztrák fizetéshez és pároknak tervezték és nem hosszútávra, hiszen ennyiből már kölcsöntörlesztést lehet fizetni egész jó kondíciókkal.
  Tulajdonképpen elgondolkodtató ez az egész is, margóra megjegyzem, hogy az albérlő szempontjából ez 1 max 2 évig, áthidalónak teszi meg, hisz nem akar örökre albiban lakni, de mondjuk nem is ott szeretne letelepedni, vagy még nem tudja igazán. Tehát cserélődnek akár néhány havonta a bérlők, ami a tulajnak, kiadónak (ha nem munkásszállás!) csak bosszúság és akár problémák is adódhatnak, kivéve ha a tulaj le se szarja és tényleg befektetési céllal vette, nem szívügye a lakás. A befektetés valóban 8-10 év, ahogy Golya barátom is írta, de sajnos én még nem tartok ott, hogy ennyi időre előre bármit elmerjek tervezni Nekem ez sok idő!
  Én véleményem, hogy csak és kizárólag egy erre a célre vásárolt, úgymond "leélni" való lakást, házat tudnék nyugodt szívvel kiadni albérletbe, a sajátomat nem, főleg nem meggazdagodási céllal, mert ha szerencsénk is van, majd 10 év múlva talán hoz valamit a konyhára, ha lesz még olyan állapotban, mert sose tudni kit fog ki az ember...
  Kivételek persze mindenhol vannak!

  - Mosonszolnok, Jánossomorja Hegyeshalom, Levél... Mosonmagyaróvár közvetlen körzete 10+km-es körsávban ugyan nem a nagyvárosok, és élni is csak annyiból jobb, hogy 1 fokkal csendesebbek, cserébe teljesen átlagos (falusi) lehetőségekkel, közlekedéssel, de közel ugyanolyan házvásárlási árakkal rendelkeznek, mint bent Óváron. Mosonszolnok a gyárak miatt (és persze mind az osztrák határ miatt), 8 millióért bontani való házak vannak, 12-ért már talán kapsz olyat, amiben lakni is lehet, de itt is vannak 30 milliós házak, így a legtöbben építkeznek. Jánoson egy közeli ismerősöm 15 millióért kapott házat, főként a nyugodt, csendes elhelyezkedés miatt, de ez még a felújítandó kategóriába sorolható volt, és mint kiderült a penész is jelen volt, így még 5 milliót rá kellett költeniük, hogy egészséges ház legyen, amibe a baba született nekik. Hegyes-Levél, egykutyába sorolnám, albérlet 80tól kezdődik, házak 10-en felül.

  Na most ebből (is!) lett elegem, 2015-ben elkezdtem nyitni a rábaközi (csornai járás) térség felé, és nem bántam meg, több mint 2 éve itt is nagy rálátással bírok (nem magyarázkodok hogyan tudok ennyi felé figyelni, ez a téma mindig érdekelt engem és járom a megyét, sok embert ismerek). Olyan településeket, elszigetelt, helyeket ismertem meg, és olyan árakkal találkoztam, hogy érdekelni kezdett a végleges letelepedés. Csornán belül 8milliótól lehet kapni romák-lakta helyen házat, én nem merném bevállalni, de 10-13 között már normális helyen is. Cserébe Csorna egész jó adottságokkal rendelkezik, olyan kisvárosi hangulat, de mégis van minden. (Rászoktak a fizetős parkolókra is)
  Menjünk egy kicsit a rábaköz olyan településeire, amik számomra már túl elszigeteltek és nem élhetőek, ezek szigorúan autós közlekedéssel járhatók és cserébe tényleg semmi sincs, de még közel se, és a hallottak alapján nem is az értelmiség lakja (itt most az igénytelenebb, elmaradott népre gondolok). Tisztelet a kivételnek! Árpás, Dör, Kisbabot, Bágyogszovát, Bodonhely. Rábacsanak, Egyed... sorolhatnám még, erre a térségre gondolok. És elnézést ha valakit ezzel megbántok, de jártam sok településen. Na ilyen helyen félmillióért telket, 2 millióért olyan házat kapsz, amibe ugyan fűtés nincs, de talán nem is dől rád még az idén. 3-4 millióért cserépkályhás, dohos, öregasszonyszagú, de nem omladozó házat is kapni, amire ráfér a karbantartás. Mondjuk ki, aki itt 10 milliót érő házat árul reális áron, annak más problémája van, pl. muszáj költöznie, eladnia, egyébként a jó házakat nem árulják, mert felépítkezni normális anyagból mindenhol 15 millió körül kezdődik (átlagtól eltérhet), eladni meg már nem tudja ennyiért.

  Aztán van a rábaköz azon része, ami szerintem a legjobb, elszigetelt, de mégis megtalálhatod a helyed, az eddigi legszimpatikusabb vidék, kivéve Rábapatona, ahol kezd elmenni Győr irányába egy ház ára és lassan Enese is követi. Szigorúan autós közlekedésre való, de élhető települések: Kóny, Bezi, Győrsövényháza, Markotabödöge, Cakóháza, Rábcakapi, Tárnokréti, és 2015 óta a szívügyem: Fehértó
  Ezekben a falukban az ingyenes telek sem ritka, csak költözz oda, de van víz, villany, gáz, telekommunikáció, szennyvíz az nincs, meg ha leesik a hó se nagyon tudsz kimozdulni, vagy bejutni. Tehát sokadrangú mindenben, ez vonatkozik az odavezető út minőségére is. Ha beteg vagy, rossz ha gyógyszerért 30km-t kell utazni. Az ember megtanul tartalékolni, úgymond spájzolni, és kiruccanásnak fog fel minden falutábla átlépést. Nem javaslom ezeket a helyeket friss babás családosoknak, vagy sulis korú gyerekkel, kivéve ha nagyon szűk a keret. (Nem véletlen 6 gyerek van az óvodában és iskola rég nincs.) Ugyanis ha úgy gondolkodsz mint én, és a középosztályba sorolod magad (aki pluszba azért küzd, hogy kitörjön), akkor itt akár minimális kölcsönnel, vagy jobb esetben készpénzért bebiztosíthatod a tetőt a fejed fölé. 3 milliós házaktól 10ig lehet bőven válogatni, 8 körül már nem kell javítani a szerkezeten és gázfűtéses még a garázs is, ilyennel is találkozni. Nagy általánosságban viszont 4-6 millióért a fával fűthető, nem életveszélyes házak megtalálhatók. És ha hiszitek ha nem, sok albérlet is van, 20 ezertől 60ezerig, településenként, házanként változó. Én egyáltalán nem bántam meg, hogy itt telepedtem le, és szerintem az év (több év) bizniszét csináltam meg a házammal, de most már nagyon elkalandoztam, bocsi Ha valaki kihámozott belőle hasznosat, akkor már megérte...
  Üdv!

  ...nem mondtuk el, nem hangzott el, mit jelent az Oi! Oi! Oi!...

• #31612 mm00 aktív tag BigBlackDog #31610

  Új Válasz 2017-09-16 09:59:25 #31612

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  mm00

  aktív tag

  válasz BigBlackDog #31610 üzenetére

  [link]
  Olcsó és mintha felújították volna mostanában

• #31616 tserrof77 senior tag BigBlackDog #31610

  Új Válasz 2017-09-18 09:15:18 #31616

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  tserrof77

  senior tag

  válasz BigBlackDog #31610 üzenetére

  Az egyetem kollégiumában vannak kiadó szobák.

  Két informatikus beszélget: Neked milyen hosszú volt az eddigi legjobb kapcsolatod? Válasz: 8Mbites DSL 2 év hűségnyilatkozattal :)) Laptopszerviz (is)

• #33006 golya32 aktív tag BigBlackDog #33002

  Új Válasz 2018-07-05 18:29:42 #33006

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  golya32

  aktív tag

  válasz BigBlackDog #33002 üzenetére

  Nekem van egy eladó felújított lakásom ha érdekel..

  Vélemény olyan mint a segglyuk mindenkinek van, de senki nem kiváncsi a másikéra.

• #33039 Füleske addikt BigBlackDog #33002

  Új Válasz 2018-07-25 07:55:21 #33039

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Füleske

  addikt

  válasz BigBlackDog #33002 üzenetére

  Talán azért látsz sokat mert már pár éve hirdetik ezeket. 2-3 éve meghirdetett lakások közül sokat látok ami most tart az alapozásnál , vagy ami már elkészült annak a nagy részét sem adták el. Szóval ami nincs kész annál ne nagyon hidd el az elkészülési időpontot...

• #33390 ígyvanferi addikt BigBlackDog #33389

  Új Válasz 2018-11-17 11:17:00 #33390

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  ígyvanferi

  addikt

  válasz BigBlackDog #33389 üzenetére

  Igen, a CITY ingyenes mindenkinek, nem kér a buszvezető lakcímkártyát sem, nyugi. A többire meg jegy kell, 250 Ft darabja, buszvezetőnél véve 440. .

• #38654 Dryman aktív tag BigBlackDog #38653

  Új Válasz 2023-07-04 08:53:43 #38654

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Dryman

  aktív tag

  válasz BigBlackDog #38653 üzenetére

  Nemes Ablak, ( Nemes Csaba) Győrújbarát Mélykút utca
  weboldala nincs az embernek, alapos hozzáértő szaki, csak legyen ideje rád!
  hetven 267 tizenhárom 16
  4-5 gyártóval van online kapcsolata, a szaki a beszerelést és az ablakok logisztikáját csinálja, szunyoghálóban és redőnyben is profi.

  [ Szerkesztve ]

Új hozzászólás Aktív témák