- Két Zen 5-ös dizájnjának mintáit is szállítja már az AMD
- A Colorful "fagyosan kompakt" alkatrészekkel megy elébe a nyárnak
- A Keychron ismét egy űr betöltését vállalta magára az egerek szegmensében
- Az átlagnál vaskosabb ventilátorok kandikáltak ki a Corsair vitorlája mögül
- Csatába küldte Magyarországon idei csúcs hangprojektoros szettjét a Samsung
Hirdetés
-
Eleglide C1 - a középérték
ma Szintet lépett az Eleglide, az egyébként egész korrekt M2 után a C1 sokkal komfortosabb közlekedésre alkalmas.
-
Toyota Corolla Touring Sport 2.0 teszt és az autóipar
lo Némi autóipari kitekintés után egy középkategóriás autót mutatok be, ami az észszerűség műhelyében készül.
-
Hi-Fi RUSH - Ismét felbukkant a Nintend Switch változat
gp Ezúttal az európai korhatár-besorolás oldalán találkozhattunk a játék adatlapjával, egyre esélyesebb hogy újabb platformra is befut a program.
Új hozzászólás Aktív témák
-
De4d
őstag
Nem is paypalon fizettem már az is sandít.
Illetve nem adok ki semmilyen személyes adatot. Ha nem volt a termék akkor miért lehetett egyáltalán rendelni? Ha meg pont akkor fogyott el ami nehezen lenne hihető. a fizetés után persze, akkor miért sztornózzák ők? Illetve ha rendelni tudtam akkor ugyanoda vissza is tudják utalni a pénzt, ne hogy már nekem kelljen megint személyes adatot megadni. Sokszor rendeltem már neten, de ilyen "kamuszaggal" még nem találkoztam soha, hogy elfogyott terméket is lehet rendelni kifizettetik aztán írnak hogy nincs és még adjak meg személyes adatokat, egy teljesen másik emailcímre. Még ha nem is lenne kamu ez gáz.Minden jó, ha a vége jó!
-
LOTR
addikt
pont ott volt dolgom, ezért rákérdeztem, és nem tudtak rá értelmes választ adni, ha pedig egy hivatalos okmányban valami hibás dolog szerepel, az javítható, ha pedig nem hiba miatt van ez, akkor valami "szabály" miatt lehet, az már csak az én 'naivságom', hogy azt hittem az ott dolgozó ügyfeles talán ismeri is az ide vonatkozó részt
amúgy másnál is láttam hasonló esetet, hogy legelső jogsinál mintha úgy számítanák az éveket, ahogy te is írtad: orvosi igazolástól számítva a születésnapig az első év és utána még +9év, ezért lehet az, hogy ha az orvosi igazolástól nézve, adott naptári napon belül jön még a születésnap, akkor csak ~9 évig érvényes a jogsi - bár ez csak a kevés info alapján levont következtetés, tehát csak egy feltételezés
[ Szerkesztve ]
One Ring to rule them all
-
LOTR
addikt
igen, értem amit mondasz és elnézést, valóban félreérthetően fogalmaztam
viszont én nem a jelenlegi szabályozást írtam (azt linkelted is, hogy mi), hanem a 2017 előttit, tehát ha nem elírás volt többeknél is (amit ezek után kétlek), akkor a mostanihoz nagyon hasonló szabályt alkalmaztak akkor is, hiszen a legelső orvosi igazolástól számítva 9 év múlva lejárt az első jogsija többeknek is, de hosszabbítás után már kerek 10 évre volt érvényes
mindenesetre köszi a válaszokat
One Ring to rule them all
-
inf3rno
nagyúr
Teljesen egyetértek abban, hogy jobb kivenni a gyereket a képletből, és nem a 20 évvel későbbi vélt igényekhez igazodni. Ha ilyen szemmel nézzük, akkor a legegyszerűbb eladni a panorámás lakást, hozzácsapni egy CSOK-ot és egy babavárót, aztán meg is van a ház. A mostani igényeket ez teljesen kielégíti, a 20 évvel későbbi igényekkel meg ráér az ember akkor foglalkozni, amikor biztossá válnak, mondjuk 18-20 év múlva. Ha marad pénz befektetni, akkor sem biztos, hogy az ingatlan befektetés most a legjobb befektetési forma, lehet, hogy valami mással, pl tőzsdével sokkal jobb hozamokat érhetne el hasonló kockázattal. Ehhez a részéhez tényleg jobb lehet megkérdezni egy befektetési tanácsadót, ahogy előttem írták. Illetve azt is érdemes hozzátenni, hogy ingatlanon belül sem biztos, hogy egy lakás hozza a legjobb hozamot, pl ismerősöm elárverezett garázsokat vett még a svájci frankos időkben, mert azokat nem lehet úgy lelakni, és ugyanúgy hozzák a bérleti díjat. Az ingatlannál még nagyon sokat számít a helyszín is, vannak olyan kerületek, ahol rohadt nagy a garázs hiány. Lakás terén is gondolom többet érhet egy egyetemhez közeli, ha ki akarja adni. Na részemről ennyi, én bevallottan nem értek hozzá, csak okoskodom.
[ Szerkesztve ]
Buliban hasznos! =]
-
inf3rno
nagyúr
A legegyszerűbb mutató, amit nézni szoktak, hogy hány év alatt térül meg a befektetés a mostani feltételekkel. Egy 50 millás lakás havi 200k-val, 50.000k/200k/hó = 250 hó = 21 év, és akkor az amortizációval nem számoltunk. Azt mondja Kiyosaki, hogy az 5 éves megtérülés az jó befektetés a 10 éves még elmegy, afelett meg nincs értelme foglalkozni vele. Ahogy nézem a 10 éves az 2^(1/10) = 1.07. Mások szerint az 5% éves hozam is elég, ami kb. 14 éves megtérülést jelent, de ők nem lettek soha dollár milliomosok a nulláról.
Buliban hasznos! =]
-
inf3rno
nagyúr
Ja, én csak arra próbáltam rávilágítani, hogy még hitel nélkül is rossz befektetés ilyen feltételekkel. Hitellel meg pláne az. Hitellel csak olyat érdemes, amire most van szükséged és ki tudod pozitívra hozni hosszú távon vagy legalább nullára. Legalábbis Kiyosaki azt írta az egyik könyvében, hogy ő annak idején vett egy ingatlant, feldarabolta két részre, az egyik részét eladta részletfizetéssel, a bankkal pedig egy olyan egyedi hitelben állapodott meg, ami alacsonyabb törlesztőrészletű, mint az eladott rész részletfizetése. Nyilván ehhez kell egy olyan telek, amit olcsón árulnak ahhoz képest, amennyit ér, és meg tudod csinálni vele, pl amit a bank elárverez. Meg hát itthon nem tudom mennyire szokás bemenni a bankba, és egyedi hitelt kérni, mert neked egyik hitelcsomag sem tetszik. Az USA-ban ezt simán meg lehet csinálni. Összességében nekem úgy tűnik, hogy ingatlant akkor érdemes venni, amikor alacsonyan vannak az árak az ingatlan piacon, egyébként nem annyira éri meg, mert nagy a tőke igény, és keveset hoz. Persze lehetnek kivételek, pl volt talán 1-2 éve hír, hogy valaki látta, hogy iparterületen nagyon beindultak a cégek, vett egy nagy telket, felhúzott rá egy csarnokot, és az eladással 10 év múlva 100 millió felett keresett vele.
[ Szerkesztve ]
Buliban hasznos! =]
-
inf3rno
nagyúr
Ja, azt mondják, hogy érdemes a szemléletet átvenni, mert az segít felismerni az ilyen lehetőségeket. A mostani feltételek mellett például ez a történet valószínűleg nem lehetséges, de ha változik a piac, akkor lehet, hogy egyszer nálunk is az lesz. Igazodni kell hozzá.
Ja hát itthon sajnos eléggé tőkeszegény a legtöbb ember, úgy meg nehéz befektetni vagy egyáltalán kockázatot vállalni, hogy az évtizedek alatt összekapart néhány millió elúszhat ha elcseszed. A termelő jellegű vállalkozásokkal is ugyanez a probléma. Például a parádsasvári üveggyár tök jól ment. Megvették, becsukták, és már soha az életben nem fogja senki újraindítani, mert nincsen tőke hozzá. Aki megvette az tulaja az Ajka kristálynak, és pont ezzel a céllal vette meg, hogy kinyírja a konkurenciát.
[ Szerkesztve ]
Buliban hasznos! =]
-
inf3rno
nagyúr
Hát ja, a rendszerváltáskor is nagyjából ez volt az általános stratégia, hogy a nyugati multik minden gyárat felvásároltak és bezártak, hogy az ő termékeiket vegyük. A győri keksz is csak azért úszta meg, mert nagyon tiltakoztak, de messze nem olyan már az sem minőségre, mint régen volt.
Nálunk is volt itt ilyen Herenden. Az előző vezérigazgató csődbe akarta vinni a céget, és teljesen kiköltekezett. Akkor volt anyám külkeresként Dubaiban 5 csillagos szállodában. Szóval kb. ilyen szinten szórták a pénzt. Amikor már a határon voltak, akkor sikerült kiszórni a faszit, aztán jött a létszámleépítés, stb. de végül sikerült megmenteni a céget. Azóta már próbálkoztak olyannal is, hogy megvennék a márkanevet, és árulnának ilyen kerámia csetreszeket herendi néven. Próbálkoznak folyamatosan, nagyon észnél kell lenni. Vannak egyébként ennél jóval cifrább ügyek is, pl a BVM épelem ügyet érdemes mindenkinek megnézni, mert az durva.
Buliban hasznos! =]
-
Vismajor01
addikt
5 km/óra az kényelmes, haladós gyalogtempó, azért az nem rohanás.
Én meg 29-ről 30-ra fordulván felvettem 15 kilót. Semmilyen szinten nem változott az étrendem/mozgáskultúrám, semmi sem. Ennyi. Mostmár 3. hónapja eljárok edzeni, nem teljesen rendszeresen, de heti 2x biztos. 5 perc sima gyaloglás, 5 perc futás (10-11 km/óra) aztán 30 perc 13 fokos emelkedős 4.5 km/óra gyaloglás. Elvileg elég kemény kardió. És ezután mél fél-háromnegyed óra ilyen-olyan súlyemelgetés. Én meg csak kövérebb lettem.
Samsung Galaxy s22Ultra/Corsair One Pro/Lexus RX400H
-
Eastman
őstag
Köszönöm a gyors választ Neked is!
A kérdésem az, hogy ha az url a pl. elkövetkező tíz évben ugyan az marad, de a honlap más tárhelyszolgáltatóhoz költözik, a QR kód működőképes marad-e. (?)
Illetve az, hogy a QR kódnak van-e "szolgáltatója" aki "vezérli" a képről url-re irányítást. (?) Ha ő egy napon lehúzza a rolót, az én QR kódom működik-e tovább?
[ Szerkesztve ]
https://logout.hu/tema/re_gerincserv_muteti_kezelese/keres.php?suser=Eastman ⮞ Műtét nélkül is lehet megoldás...
-
inf3rno
nagyúr
Ja nálunk izgi, mert fél centi autopályáért kellene megvenni az egész Veszprém megyés matricát. Sokan úgy csinálják, hogy kihasználják a Fejér megyés matricát és az első lehajtót és nem veszik meg. Most éppen annyira sokat nem járok BP-re a covid miatt, úh. csak heti vagy havi lesz. Jövőre veszek egy éveset, de még átgondolom, hogy mennyire érné meg.
Buliban hasznos! =]
-
#12516608
törölt tag
"Mégis itt picsogsz, hogy jaaaj, kiörölték egy beszólásomat." - Picsog a pöcsöm te nagy hülye!
Annyi hsz.-emet törölték már az elmúlt 15 évben, ha 100Ft-jával számolnám, akkor már 2 Bentley állna a házam előtt.Én mentálszadista vagyok, azaz szeretem gondolkodásra kényszeríteni az ostobákat és a szellemileg rest delikvenseket. Bedugom a fülébe a "bogarat" és hadd gondolkodjon rajt 3 hétig eredmény nélkül. De legalább 3 hétig fáj az agya az eredmény nélküli agymunkától. Na, ezt élvezem.
Máááá megen le lettem tiltva. Politikai hirdetéseket szoktam jelenteni faszbukon, de volt egy olyan aminek érdekelt a témája. Végig olvastam érdemes volt. Aztán a hozzászólásokban láttam az ordas föcsögést és nem tudtam megállni, hogy ne szóljak be.
Röviden ennyi a sztori.
Régen én mint a nemzetét féltő simán el tudtam dumálni és sörözni a hithű kommunista robbantómesterrel a Bakonyi Bauxitbánya Tröszttől, rohadtul nem értettünk egyet, de azt hogy "Feri bátyám! Iszunk még egy sört? - Miért ne kisfiam. A következőt majd én kérem." simán értette mindenki.
Na, ez hiányzik egyre jobban. Utálom a humanoid alkatú, 2 lábon járó biomechanikus droid tárgyakat, mert a legnagyobb hibájuk az, hogy kommunikálnak. Rohadt Retró véglény vagyok isten bizony. -
Eastman
őstag
Szia!
[link] Ott tartok, hogy kértem tőle egy telefonhívást egy finn számról.
Egyelőre a +1 (405) 361-1578 -ról írogat. ...ami egyelőre Oklahoma.
Létezik ilyen előhívóval finn telefonszám? Ennyi a kérdés ami most foglalkoztat.
[ Szerkesztve ]
https://logout.hu/tema/re_gerincserv_muteti_kezelese/keres.php?suser=Eastman ⮞ Műtét nélkül is lehet megoldás...
-
I02S3F
őstag
Egy másik szkenárió lehet (vagy lesz), hogy a piaci szereplőkkel fizetteti meg a kormány ezt az árkülönbözetet, az tovább gyűrűzik a fogyasztókhoz és akkor mondhatja azt állam bácsi széttárt karokkal, hogy "Hát a csúnya vállalatok..."
Amit nem értek, az az államadósság! Hogy lehet egyszerre gazdasági növekedés, meg államadósság? Vagy az adósságból van a növekedés? Mert az akkor nem akkora erény szerintem!
Hitelből én is be tudok vásárolni :).
[ Szerkesztve ]
-
#73959936
törölt tag
már kiadták.
és igen, mindig nézem, hogy honnét érkezik a mail....
azt viszont nem értem, hogy gondolom nem egyedül vagyok az ilyennel, akkor miért nem történik ezügyben semmi ? Ott az email-ben a számlaszám, amire lehet utalni....miért nem zárolták még ? Miért nem csukták le azt aki használja ? Feljelentés kell ? Miért, nem evidens ?
-
Inhouse
őstag
Azt mondja, moth fly/drain fly.
Ahha, ez már közelebb van. Köszönöm!Eastman:
Nálunk egy rejtett csőtörés után lett morva sok.
Na, az nem hiányozna...Pocee:
Molylepke, nálam akkor van ilyen ha valami gabonaféle,vagy pirospaprika hozzáférhetővé válik,de teafiltert és a tasakos levesen is átrágják magukat...én nem társasházban lakok
De a molylepke nagyobb, nem? A Wikis molyhatározón végigmentem, egyikre sem hasonlít igazán és az emlékeimben is nagyobb amire emlékszem nagyanyáméknál...Üdv Inhouse
-
philoxenia
MODERÁTOR
Szerintem ez csak simán közönséges.
Később általában nem értek egyet azzal, amit korábban leírtam. Ehhez néha évek kellenek, néha percek csak...
-
Inhouse
őstag
Több embernek válaszoltam, neked megköszöntem az ígéretes találatot.
Hát inkább ez legyen, mint a bőr alá petéző, orvvérzést, belső szervi elváltozást, stb. okozó lepkeszúnyog.
Most lesz mit olvasgatnom. Meg keresgetnem, hogy hol a bázisuk. Köszönöm.philoxenia:
Köszönöm, remélem ez lesz.Köszi mindenkinek, hogy ötleteltetek!
Üdv Inhouse
-
philoxenia
MODERÁTOR
Na mondjuk aki engem este nem hagy aludni, azt reggel én se hagyom... Mi koleszban 16-an voltunk a szobában. Katonaságnál meg mikor, hogy de ott is 10-15 között változott a szobalétszám.
Később általában nem értek egyet azzal, amit korábban leírtam. Ehhez néha évek kellenek, néha percek csak...
-
-
Borisz76
veterán
A hitelszerződés "csak" 2 éve van életben....
A maradék éveket mivel magyarázod ?
Édesapám örk érvényű jótanácsa :
" Kisfiam, tudod az egyszeri nősülés pont eggyel több az ideálisnál ! "
26 év házasság után váltak el a szüleim....lehet ez van bennem tudat alatt ?!Voltam pár lakodalomban de sosem éreztem magamat igazán jól.
Pedig nem és én nősültem, ingyen volt a pia....mégsem.
Nem szeretem a tömeget , a lagzik tipikus zenéjét.
Biztos bennem van a hiba, nem tudom.Synology NAS DSM6 - Összefoglaló : https://logout.hu/bejegyzes/borisz76/synology_nas_osszefoglalo.html
Új hozzászólás Aktív témák
- Eladó gamer PC (Ryzen 5 7600X/16GB DDR5/512GB SSD/RTX 4070 Super)
- Eladó gamer PC (i5-6500/16GB DDR4/120GB SSD+320GB HDD/GTX 1050Ti)
- Eladó új gamer PC (i5-12400F/16GB DDR4/512GB SSD/RX 7600)
- Eladó gamer PC (i5-8500/16GB DDR4/256GB SSD+500GB HDD/GTX 1650 4GB)
- Eladó gamer PC (i5-9500/16GB DDR4/256GB SSD+500GB HDD/GTX 1660 6GB)