Hirdetés
-
10 éve nem változott ekkorát a Netflix tévés appja
it A Netflix útnak indította a megújult tévés appját, amely az első nagy felújítást jelenti az utóbbi 10 évben.
-
Filléres Redmi érkezett
ma Az A3x nem kapott nagy bemutatót, egyszer csak felbukkant.
-
AMD Radeon undervolt/overclock
lo Minden egy hideg, téli estén kezdődött, mikor rájöttem, hogy már kicsit kevés az RTX2060...
-
PROHARDVER!
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
PredatorZoli
Topikgazda
szerintem is az eurós magyar állampapír lehet egy jó választás.
Ugyanakkor tudnod kell, hogy amit szeretnél, az egy, a hozam szempontjából meglehetősen szuboptimális stratégia. Ugyanis ez gyakorlatilag piaci időzítés. Általában gond szokott lenni, hogy aki erre játszik, egyrészt nagyon sok hozamtól esik el felfele menet amíg nem jön el a várvavárt világvége. A másik bökkenő olyankor szokott lenni, amikor eljön ez a pillanat. Akkorra ugyanis olyan sokat vártál és annyit buktál az miatt hogy vártál, hogy nagyon ki akarsz várni, hátha a béka fenekénél is lejjebb megy az ár és visszahozod az elvesztegetett pénzt a kivárás miatt, aminek az eredménye hogy elmulasztod a jó beszállót és félúton felfelé fogsz beszállni, vagy be se szállsz. -
Kobe
veterán
Szvsz tobbet artottak maguknak mint amennyit hasznal. Ahogy bevertek / beverik a MOL reszvenyt, eselyesen az allam tobbet veszit a pakettja erteken, mint amennyibe ez a kedvezmeny kerul.
Azt ne felejtsuk el, hogy Mo-n, foleg videken es kis telepulesen sok a "whitepumper", a nagy halozatoktol fuggetlen forgalmazo. Na ok tenyleg csak veszik, aztan tovabbadjak. Ha az o beszerzesi ara es a limitalt eladasi ar kozotti difi nem lesz eleg az opcostra es megelhetesre, elsokent huzzak le a rolot. Es akkor Hatsorettenet-alson hirtelen meglepodnek hogy volt nincs az egyetlen benzinkut.
[ Szerkesztve ]
-
concret_hp
addikt
prémiumra nem vonatkozik, így ha át lehet állítani a gyártást, akkor lesz az, ha nem akkor meg elfogy az is... senki nem fogja 10 ft / liter veszteséggel adni a cuccot úgy, hogy még dolgoznia is kell vele, csak az a kérdés jövő héten ki lesz a gonosz a propagandasajtóban
vagy fullba vagy sehogy :D
-
Stanlee
őstag
Nem tudom, de nem is nagyon erdekel, mit akarnak kitalalni. Valoszinuleg a svedek a nagyobb farmokra gondolnak, de azert az annyira nem jellemzo Europara.
ETH meg hagyjan, de ugye az majd egyszer PoS lesz, igy mast kell csakanyolni.
Ez olyan tipikus unios politikus gondolkodas, atraktak a kornyezetszennyezo iparagakat Azsiaba, problem solved, itt nem szennyez, hogy mashol mi van, az nem erdekes.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
PredatorZoli
Topikgazda
Meg eleve tegyük fel hogy lehet ilyen ügyletet. Ugye katásként nem a profit illetve nyereség után adózol, hanem minden bevétel után. ha ezt a jelen példára fordítjuk akkor ez azt jelentené, hogy minden egyes eladás értékét össze kellene adnod mint bevétel, és azt kvázi beleszámolni a kata összeghatárba, függelenül attól hogy mennyi bekerülési költsége volt az illetőnek amikor megvette azt a vicket vackot. Több szempontból is aggályos ez. Eleve nem is a platformnak kellene számlázni mert ők csak közvetítők. Kvázi annak kéne akinek eladtál, eléggé nonszensz az egész, a kata nem is erre való
[ Szerkesztve ]
-
Lex Icon
senior tag
Hivatalos infláció 2020ban 3,3% volt idén 7% körül várják
Ezt nem tudom, hol olvastad, de vagy félreértetted vagy nem tud számolni az illető. Az 1-10 hó átlaga 4,65%. Ahhoz, hogy ez 7% legyen erre az évre, ahhoz 11-12 hónapban 19% kéne legyen az infláció.
az 5 éves máp+ 3 éves kamatát el is vitte
Ez így működik minden gazdaságban. A kamatok és az infla. egymás ellen dolgoznak, ebből "születik" a reálérték. Viszont ha marad még kamat a végére, akkor nyertél azzal, hogy nem bankszámlán vagy a párnában tartottad. Ez lenne a lényege. Sokan elkövetik azt a hibát, hogy kiszámolja a MÁP+ (vagy bármi más) kamatát/hozamát és örül, hogy ez milyen jó. De a diszkontálás jelenértékre kimarad.
A MÁP+ egy jó termék, mert megvéd az infláció hatása ellen. Ha vastag hozam kell, akkor tőzsdére vagy kriptóba kell rakni. Persze a vésztartaléknak nem ez a lényege.Az meg elég kevés, hogy 5 év alatt lesz összesen 2-3 % reálkamat
Akkor nem vagy tisztában az államkötvény-piaccal. Ha fix reálkamatot akarsz, rakd PMÁP-ba!
-
Lex Icon
senior tag
Legalább visszaolvasnád a saját írásodat. Segítek:
"Hivatalos infláció 2020ban 3,3% volt idén 7% körül várják"
Ebben hol szerepel az október?Logikusan az általam írt 2020-ra az ez alapján hasonlóan 2019 októbertől 2020 októberig tartó időszakra vonatkozott
Az 3,0% volt. A 3,3% a teljes éves átlag volt. (Forrás: KSH)
2020-ban nem is volt olyan hónap, amikor éves bázison 3,3% lett volna a havi árindex.
Az idei infla. 5% környékén lesz (~4,8-5,2%).
Szerintem hagyjuk abba, mert nem jó ez senkinek. -
Dare2Live
nagyúr
"2021 októberében az éves összevétésben azt jelenti hogy 2020- októberi bázishoz képest 2021 októberben 6,5%-kal volt az infláció nem?"
Szerintem is azt jelenti. De lehet mi vagyunk a helikopterek.
"Tehát 1 év alatt 6,5% az infláció." Mármint ha ez az év 2020 oktoberétől 2021 oktoberéig tart.
@Lex Icon
"Az idei infla. 5% környékén lesz (~4,8-5,2%)"? Novemberre már árcsökkenést vársz?
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
DopeBob
addikt
Ezt a hónapot én is beszoptam váltás szempontjából... eddig fizu után a megtakarításra szánt részt rögtön átváltottam és ment pemap-ba, most valahogy egy-két nap kiesett 362-n nem akartam váltani, gondoltam mnb döntés után majd jól lemegy Azóta se váltottam, de már nagyon bánom, legközelebb nem nézem az árfolyamot.
MZ/X
-
Dare2Live
nagyúr
2022es választásoknak sztem nincs jó kimenetele.
Ha a jelenlegi banda marad nem hinném engednének annyit a hatalmukból (visszaállítanák a jogállamot, független médiát...), hogy újra jöjjenek az EUs pénzek. Már az kiveri a biztosítékot a fidesznél, hogy az EU vmennyire ellenőrizni akarja, hogy ne lopják el az EUs pénzek ~70%át. Mégnagyobb baj, hogy ha ezt visszamenőlegesen ellenőrizni szeretnék...
(Viktor meg is mondta, hogy nem az EUs pénz a fontos hanem az EUs piachoz való szabad hozzáférés. BREXIT tárgyalások eredményét és hatásait látva még a fideszen belűl is megszünt a van élet az EUn kívüli rigmusok.)Ha az ellenzék nyer egyszerűen nem fog tudni kormányozni. A state capture 2021re totálissá vált.
[ Szerkesztve ]
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
Stanlee
őstag
Minden, amiben foldgaz van az jovore nagyon megdragul. Meg mindig kb. az egy evvel ezelotti arak 4x-en vagyunk, a mutragyatol kezdve a muanyagokon at a teljes elelmiszeripart fogja erinteni a magas foldgaz ar.
Az autoipari ellatasi problemak a jovo evi szinte mindent erinto dragulasnak vagy szallitasi keseseknek csak az eloszele.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Lex Icon
senior tag
Miért én beszéljek? Te nem érted az éves infla számítását, beszélj vele te!
Egyébként nem tudom, ki az, de ő havi infláról beszélhet.
És bocs, de ha nem veszed a fáradtságot, hogy utánaolvass, hogyan is működik ez és hogy kell kiszámolni, akkor legalább ne úgy add már elő az ostobaságaidat, mintha helyes lenne.[ Szerkesztve ]
-
Lex Icon
senior tag
Ő havi infláról beszél. Már írtam, hogy attól, hogy éves bázisra számolják, attól az havi infla. Az éves meg átlagolva, kumulálva számolódik.
Általános-/középiskolai matekhoz milyen végzettséget szeretnél?
De egy infla. számolásért ne végezd el a közgázt, inkább olvass utána a neten!
Ha levezetnéd magadnak két évre havi szinten a számokat, akkor lehet, megértenéd.[ Szerkesztve ]
-
Lex Icon
senior tag
Az "október" és a "változás" szavakat is látod? Az éves a bázis miatt van kiírva, mert van havi változás (bázis), amikor az előző hónaphoz képest számolják. Fentebb többen is linkelték a KSH táblázatát. Érdemes tanulmányozni. Próbáld meg úgy kiszámolni 2 év viszonyában, hogy csak az 1. év decemberében van áremelés!
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
Azert, mert annak a szamolasi modszernek amire Lex Icon hivatkozik - bat matematikailag es nyelvtancsorte szempontjabol helyes - az eg egy adta vilagon semmi gyakorlati haszna nincs, mert nem ad perspektivat makrogazdasagi szinten, almat hasonlit a kortevel. Nem veletlenul hasznalja az MNB sem inkabb az eves, flow szemleletu mutatot.
Az nem sok embert - meg a kozgazdaszokat sem - hozza lazba, ha azt merik hogy januarrol februarra 0.4% volt az infla, ha januar - januar viszonylatban meg mondjuk 8.Emellett ev kozben jelentos naptar es szezonhatasok is vannak, amiket az jan-dec eves infla kevesbe (egyaltalan nem) ragad meg. A karacsonyi szezont amikor hamis black fridayes felarazas van, meg a szart is 30% dragabban adjak, nyilvan nem az oszi/ujev elejei uborkaszezonnal akarod pariba allitani hanem az eggyel korabbi karacsonyi vasarlos szezonnal.
Ugyanigy nem erdekel nyaron, hogy mennyit nott az utazas, nyaralas koltsege a husveti sonka arahoz kepest, hanem a tavalyi repjegyarakhoz kepest mondjuk.... -
Lex Icon
senior tag
A Ft árfolyam nemcsak a jegybankon múlik. A devizakeresztben mindig ketten vannak. Ha erősödik a $ és/vagy az €, akkor a Ft hiába "egy helyben áll", a $-hoz és/vagy az €-hoz képest gyengülni fog.
@Tapsi:
Ki kap ingyenhitelt?A gyerekes családok. A hitel még csak hagyján, de a vissza nem térítendő támogatások szintén többségében a gyerekeseknek. (Babaváró, Babakötvény, CSOK, családi autó, e-autó, e-bicaj, rezsi csökkentés, meg a franc tudja még mi, amit követni se bírunk)
[ Szerkesztve ]
-
DanielLong
senior tag
Én alapvetően igen szar helyen ingázom, mert évek óta meg vagyok áldva az útépítésekkel, pl Zalában az új rendkívül szükséges autópálya Balatonszentgyörgy és Zalaegerszeg között erőteljesen épül + a ténylegesen hasznos, de drágán csak 2x1 sávos M80.
Mellette egyébként idén tényleg érezhető volt (legalábbis Zalában), hogy óriási összegek mennek útfelújításra, csak sajnos a minőség, az ár és a kivitelezés tempója nem mindig az igazi. (Amit legjobban utálok, az a felfestések hiánya, valamiért csak hónapokkal később kerül fel, valamint a kint hagyott 40-es táblák...)
-
Lex Icon
senior tag
ha eurónk lett volna akkor a COVID se tépázza meg ennyira az országot, és nincs 7,4%-os infláció ... csak mondjuk ennek fele harmada...
Aha, akkor az amcsiknak is € kellene, mert náluk meg 6,3% az infla.?
A "ha"-val az a baj, ami mondásban is Marinénivel, ha t.ke lett volna. -
Lex Icon
senior tag
az usa azért már liga mennyi pénzt nyomtak az állampolgároknak
Mindenki a világgazdaság nevű ligában játszik. Ez alól mi se tudjuk kivonni magunkat, legfeljebb más súlycsoportban. Pénznyomtatás, pénzosztás itt is volt/van bőven. Ha €-nk lenne, talán még rosszabb lenne a jelen helyzet.
-
Dare2Live
nagyúr
anno pontosan tudtuk számtech kiskerben. 10% ft esés importőrnél 10%os áremelkedést emelkedést okoz.
Ráadásul mivel 10%al többért el lehet adni a magyar exportterméket külföldön azok árát is feljebb huzza. Nem fogja a magyarnak eladni 10%al olcsobban.
Ami nem import/export termék ott áttételesen jelentkezik a hatása. Amúgy az is hülye aki elhiszi amit ksh, meg mnb infla vonalon összehazudozik.
@kobe Ezért is írtam, hogy régen. Ahogy azt is, hogy most már nem.
[ Szerkesztve ]
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
Csabroncka
addikt
-
Ijk
nagyúr
Mivel az albérlet olcsóbb mint a törlesztő, nem kell illetéket fizetni, gépeket, amortizációt így a különbözetet be tudod fektetni. Hosszútávon (20+ év) egyelőre a saját ingatlan jobb megoldás. Viszont ott is sok a de. Milyen lokáció, milyen lesz 20 év múlva, milyen időszakban akarsz belőle kivenni pénzt, milyen lesz az akkori állapota, értéke. Lehet hogy most 100 -atér (szerinted), minden annyit ér amennyiért eladod, nem amennyiért ingatlan.com-on hirdetnek. Kíváncsi leszek jövőre, 2 év múlva milyen fizetőképes kereslet lesz 100m ingatlanokra.
Nincs kőbe vésett szabály, ha lenne akkor mindenki gazdag lenne./人◕ ‿‿ ◕人\
-
Dare2Live
nagyúr
alapjában ingatlanra is érvényes a kereslet kínálat. MO lakossága már most csökken és ez a csökkenés csak gyorsulni fog.
A kereslet kínálatra jó plda, hogy 2021ben is voltak olyan helyek az országban ahol az ingatlanok értéke csökkent. Hátha még ehez hozzáadod a 6-10%os inflát. Meg az 1% amortizációt.
"albérlet kiadásnál az elvárt hozam 5-6%."
Az országban nagyon sok helyen nem jön össze ez az 5-6% hozam. pl felénk 30misi egy 55-58nmes 3szobás erkélyes panel. Kiadható 120Kért. Nem jön ki az 5%.
Ettől még persze most baromi jó üzlet volt ~4éve 17misiért megvenni.Azt viszont pl nagyon adom amit Ijk mond. Gyerekkel költözni eszméletlen szivás és MOon nincs bérlakáspiac. max 4-5évente el fogják alólad adni az albit, kell a tulaj lányának...
[ Szerkesztve ]
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
félisten
Szerintem az átlag magyar sokkal jobban jár azzal, ha a saját kecójában lakik.
Esélye nincs más megtakarításra.Ha valaki olyan szerencsés, hogy az életét nem -3-ból indítja, hanem csak annyit alá tesznek a szülei, hogy elvégez egy egyetemet és közben az önerőt betolják a szülők a 2-3 szobás lakásba, már elkezdheti kiadni lakótársaknak és amire befejezi a sulit/elkezd családozni van egy terhelhető ingatlan a néven amiből tud tovább lépni.
Azt szépen megtartja és amint kiköltözik a régi lakás fedezet és egyben befektetés is.
Nem kell hozzá közgazdász diploma meg semmi, csak egy kis előre gondolkodás.
Ezt szinte bárki megérti és képes lemásolni.Persze diverzifikált portfólió. Az átlagember a szavak jelentését sem tudja... Szép lenne, ha értené, de nem.
"The rewards of tolerance are treachery and betrayal."
-
Ijk
nagyúr
Ez akkor működik ha ingatlan mellett van diverzifikált egyéb vagyon. Gyakorlatban még pár milliós vésztartalék sincs legtöbb helyen.
Családban van öt kertesház (asszony oldalával egyetemben), ebből egynek kb. dózer, a többire 10-30 millió között kellene költeni hogy korszerű legyen, mert egyik sem az, de legalább 2-3x akkorák mint amennyi a szükséglet. Aztán 60+ évesen el kell kezdeni gondolkozni hogy korszerűsítesz (dehát nincs rá 10-20 milliód) vagy jóvan az így is, aztán 90 évesen már a gatyáddal fűtesz és imádkozol hogy ne legyen valami komolyabb probléma a házzal, mert egy kilincset sem tudnál venni.
Kb. ez jellemzi az itthoni ingatlanállományt, túlméretezett, korszerűtlen házak, régi társasházaknál egy fokkal jobb a helyzet de úgy kell imádkozni a nyugdíjasoknak azért a +10 ezerért a felújítási alapba.
Inkább megyek 20 miliióval a zsebemben albérletbe, mint 20 millióért veszek egy szar ingatlant, aztán majd lesz valahogy. És sok fiatal örülne ha lenne 20 milliója amivel ezen agyalhat.[ Szerkesztve ]
/人◕ ‿‿ ◕人\
Új hozzászólás Aktív témák
- Politika
- Formula-1 humoros
- Trollok komolyan
- XGS24 - Bemutatkozott a DOOM - The Dark Ages
- Vezetékes FÜLhallgatók
- Elektromos rásegítésű kerékpárok
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- Vicces képek
- Autós topik látogatók beszélgetős, offolós topikja
- Poco F3 - a mindenes, de nem mindenkinek
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen