- Philips LCD és LED TV-k
- Hobby elektronika
- Vezetékes FEJhallgatók
- Bemutatta első táblagépét saját neve alatt a HMD
- Fejhallgató erősítő és DAC topik
- Épített vízhűtés (nem kompakt) topic
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Gaming notebook topik
- Érkezik a Crucial LPCAMM2 memóriamodulja
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 7***(X) "Zen 4" (AM5)
- bb0t: Gyilkos szénhidrátok, avagy hogyan fogytam önsanyargatás nélkül 16 kg-ot
- antikomcsi: Való Világ: A piszkos 12 - VV12 - Való Világ 12
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- Lalikiraly: MSI Cyborg 15 - Tényleg Kiborg.
- Sub-ZeRo: Euro Truck Simulator 2 & American Truck Simulator 1 (esetleg 2 majd, ha lesz) :)
Hirdetés
-
Jövő év őszén jön a Mortal Kombat mozifilm folytatása
gp A folytatásban felbukkan végre Johnny Cage is, akit Karl Urban alakít majd.
-
AMD Radeon undervolt/overclock
lo Minden egy hideg, téli estén kezdődött, mikor rájöttem, hogy már kicsit kevés az RTX2060...
-
Yakuzás játékkal teszi vonzóbbá VGA-it az ASUS
ph A GeForce és a Radeon megoldásokhoz is elérhető a promóció.
Új hozzászólás Aktív témák
-
T 1000
aktív tag
Sziasztok! Én egy banknál dolgozok, ha valakinek segítségre van szüksége vagy csak egyszerüen kérdése van, szívesen válaszolok természetesen bankfüggetlenül.
-
T 1000
aktív tag
válasz fokukac #1287 üzenetére
Azért én erre a konstrukcióra egy ici picit odafigyelnék. Az életbiztosítással kombinált hitel lényege ugyebár az, hogy a tőket a biztosítónak fizeted, aki ezt befekteti és előre meghatározott időpontban ütemezett előtörlesztést végez. Most miután és tudom, hogy Angliában 370-400 ezer ilyen konstrukció járt le az elmult 1-2 évben és többségüknél 20 éves futamidő alatt negatív volt a hozam (kvázi úgy befektették, hogy 20 év alatt semmit nem kamatozott csak a befizetett pénz csökkent), elég kellemetlen amikor majd azt modják a végén, hogy upsz, ez nem jött be, fizess be egyszerre 2 milliót.....
Fontos tisztázni van-e pl. tőkegarancia, vagy hozamgarancia. Ha ilyen szemszögből nézed, az az 50 rugó egyszeri kölcség kicsit átértékelődik.. -
T 1000
aktív tag
Én holnap írom alá az adásvételit, 12 misiért veszek egy 1,5 szobás téglaépítésű, gázfűtéses lakást. Panelba a távfűtés miatt nem mennék, azon nem tudsz spórolni, itt meg konvektor van, úgy fűtök, ahogy akarok. Egyébként 0 ft önerővel veszem meg a lakást, így 6 ezer forinttal fizetek majd többet a jelenlegi albérletnél...
-
T 1000
aktív tag
10 millióból már tudsz lakást venni, annak a törlesztője olyan 58 körül van, vagyis egy kicsit hozzáteszel és akkoris a sajátodban vagy, hameg 3 év múlvaeladod, addig már valamennyit törlesztettél a tőkéből (4%-ot) a lakás is többet fog érni, arról nem beszélve, hogy arra sincs garancia, hogy az albi nem fog a jövöben emelkedni...
-
T 1000
aktív tag
Ez igaz, viszont ott szerintem nem olyan drága az albérlet mint itt, szerintem ezért van ez a lakásvásárlási mizéria. Ha jól emlékszem, (nem akarok hülyeséget mondani), a saját lakással rendelkező lakosok számát tekintve a magyarok a 2.-ak európában, csak a spanyolok előznek meg minket. Ennek elsősorban kultúrális és történelmi okai vannak. Szóval máshol ez tényleg nem divat.
-
T 1000
aktív tag
válasz saint555 #1324 üzenetére
Nem akarlak elkeseríteni, de ezt nem gondolhatod komolyan. 0 ft önerővel, munkáltató nélkül nincs esélyed. A hitelezés úgy működik, hogy nminél több az igazolt jövedelmed, a banknak annál kissebb a kockázata, kvázi több hitelt kaphatsz. Jövedelem nélkül nálunk az ingatlan vételárának kb 40-45 %-át kapnád meg, de mivel az ingatlan értéke nem éri el az 5 milliót, (nálunk)semmilyen hitelt nem kapsz rá.
-
T 1000
aktív tag
Szia! A legfontosabb dolog az, hogy a következő lakásod megvásárlásához a jelenlegi hiteleden túlmenően kell-e még hitelt felvenned. Ha a jelenlegi hiteled maradna csak, akkor szimplán fedezetcserével megoldható, ha a bankodnál ez működik. Általában úgy szokott történni, hogy terhelten adod el az ingatlant és az adás-vételi szerződésben rögzítitek, hogy ez egy terhelt ingatlan és emiatt a vételár kiegyenlítése minimum 2 részletben történik, először a hitel, majd a többi rész. Mondok egy példát: én most veszek egy lakást 12 misiért, amin van 2 milla hitel. Ilyen esetben ahitelt folyósító banktól (jelzálog jogosult) kérni kell egy igazolást a fennálló tartozásról (PL február 28-as dátumra nézve), illetve arra vonatkozóan, hogy amennyiben a megjelölt dátumig a megjelöt összeg megérkezik pl 5 munkanapon belül kiadják a törlési engedélyt. Ilyenkor mi elutaljuk a fennáló hiteltartozást, ügyfél hozza az előző bank törlési engedélyét és utaljuk a vételár maradékát.
Szerencsésebb eset, ha az ingatlanon lévő teher olyan kicsi pl. hogy a foglalóból, vételár előlegből ki lehet fizetni, akkor ezt beleírjátok az adásvételibe és kész. -
T 1000
aktív tag
válasz Kalandor #1477 üzenetére
Üdvözlet! Némi infó: kb 8-10 hónapja nem kötelező az életbiztosítás (alap esetben) egykeresős ügylet, illetve egyedülálló adós esetében, csak abban az esetben ha döntnök úgy itéli meg, hogy anélkül a hitel kihelyezése kockázatos lenne. Ilyenkor ez benne van a szerződésben, mint folyósítási szerződés, de az nincs megszabva és nem is lehet megszabni, hogy ezt hol kell kötni, tehát felmész a netre, csináltatsz egy kalkulációt és ott kötöd meg, ahol akarod, a lényeg hogy a hitel futamidejére és annak összegéig a bankra kell engedményezni.
Új hozzászólás Aktív témák
- Villanyszerelés
- War Thunder - MMO Combat Game
- Autós topik
- Dobta a zoomkamerát az új Sony Xperia 10
- Automata kávégépek
- Yettel topik
- Philips LCD és LED TV-k
- Python programozás
- Telekom otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- bb0t: Gyilkos szénhidrátok, avagy hogyan fogytam önsanyargatás nélkül 16 kg-ot
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen