- Ergonomikus, vezeték nélküli chiclet billentyűzet a Kensington értelmezésében
- Kiszivárgott egy lista a várható Lunar Lake modellekről
- Még ki se jött az új Xeon, de máris a 2025-ös fejlesztésre koncentrál az Intel
- Ezért működik ma csak Snapdragon X-en az Auto SR
- Problémák a Samsung 3 nm-es node-jával
- Apple iPad Air 13” (M2, 2024) - a méret a lényeg
- Azonnali VGA-s kérdések órája
- Mikrofon topic
- Milyen processzort vegyek?
- Azonnali informatikai kérdések órája
- Kiszivárgott egy lista a várható Lunar Lake modellekről
- Milyen széket vegyek?
- Milyen egeret válasszak?
- Slim profilos, vezetékmentes klaviatúrát újított be a Logitech
- Bluetooth hangszórók
Hirdetés
-
Ebbe a robotaxiba Verne Gyula is beülne
ma 2026-ban állhat munkába Zágrábban Verne, a Rimac önvezető villanytaxija.
-
Spyra: nagynyomású, akkus, automata vízipuska
lo Type-C port, egy töltéssel 2200 lövés, több, mint 2 kg-os súly, automata víz felszívás... Start the epic! :)
-
Rejtett díjak, nehéz lemondás: az USA pereli az Adobe-ot
it Nem csak rejtett díjakkal károsítja meg a fogyasztókat az Adobe, de az előfizetések lemondását is megnehezíti – ezért beperelte az USA kormánya.
Új hozzászólás Aktív témák
-
Drizzt
nagyúr
válasz
Dorian #29324 üzenetére
Valami csavarnak kell majd meg lennie a reszletszabalyokban, kulonben a szamok nagyon nem adjak ki. A leirt ossz. celokat ha mindet mindenki igenybe veheti a celcsoportbol, a 200 mrd-bol gyakorlatilag egy fel evnyit se lehetne finanszirozni. Eleve az nagyon nem vilagos, hogyha nincs valami nagyon eros eloszuresi kriterium, akkor mibol gondoljak, hogy nem fogja nagyon jelentosen tobb, mint 70e fiatal igenyelni azonnal?
Amit eddig nyilvanossagra hoztak, az csak a marketing.I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
hurenzon #29339 üzenetére
692e Ft / m2.
Az átlagos hirdetési ár a 15. kerületben 791e Ft / m2.
Szerintem nem sok ok van a meglepődésre. Nyilván a panel, meg a méret picit a fajlagos m2 ár alá pozícionálja az adott lakást, de a 10 éve történ felújítás meg picit felfelé nyomhatja, attól függően, hogy milyen mértékű volt.A kereslet az év elején nagyon beindult, úgy néz ki most is tart a lendület. Szerintem lesz benne viszont megbicsaklás, mert az év elején jósolt, illetve befektetők által árazott kamatpálya már jelentősen módosulni látszik. A lakáshitelkamatok csökkenése hamar falakba fog ütközni, ha esetleg ez még nem történt meg. Év végére már az MNB alapkamat várakozás is módosult 6%-ra.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
Vision #29453 üzenetére
Gellerthegyen parkolni szerintem ultra easy mode a varos tobbi reszehez kepest. Ott biztos nem vennek beallot, garazst, etc-t. Lakast valoszinuleg igen, de foleg a 11. keruleti alacsonyabban fekvo reszein. De nagyon keves elado szokott lenni es alapvetoen azok is erosen kompromisszumosak lennenek. Igazabol az egesz varos lakaskinalata nagyon gyer. Ami azert elszomorito, mert tovabbra is az az ingatlanpiaci mondas, hogy most nagyon boseges a kinalat a megszokotthoz kepest. Milyen lehet maskor?
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
Drizzt #29147 üzenetére
[DH tranzakcióbecslés, 2024. március: 11046]
Refi:
- 2021. március: 15630
- 2022. március: 14548
- 2023. március: 7787- 2024. február: 10574
Szép a tavalyhoz képesti növekedés, de azért elsősorban bázishattás miatt néz ki ilyen szépen. Az erős évekhez képest még mindig 70-75% ez.
Közben nézegettem az elérhető kínálati adatokat Budapesten. Hó elején úgy nézett ki, hogy jelentősen csökken az elérhető kínálat. De a hó második felére elkezdett valami stagnálás félére fordulni újra. Történelmileg március szokott a legerősebb lenni. Szerintem most sem lesz ennél erősebb hónap.
Ingatlan.com-nak is volt friss cikke az általuk látott adatokból. Ezek alapján az érdeklődés azért jelentősen elvesztette a lendületét.
CSOK+ról is írtak a napokban, február végéig ~2000 szerződésről írtak.I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
sakal83 #29507 üzenetére
Ma Karinthy ut, 68M -> 64.5M. Bar igazabol annyira sok ertelme nincs ezeket elohozni, mert ezek a dolgok mindig megtortennek, trend levonasara nem alkalmasak, csak a jelenseg letezesenek bizonyitasara. Ujbuda egyebkent kimondottan gyenge most kinalatilag, de ez ugyis fog valtozni. Szerencsemre nincs surgeto tenyezom most. Jovore mar lehet lesz, de iden a laza nezelodes meg belefer. Ev vegere viszont meg kellene talalni a kiszemeltet.
Heten meg: Izabella utca: 66.5 -> 64.9, Baranyai utca: 69 -> 68, Manyoki ut: 83.9 -> 82.9. Iden is volt azert 100+ arcsokkentes az ertesitoimben. De azert nagy reszuk alapbol erosen tularazott.
Viszont csomo olyan hirdetes van, ami mar vagy masfel eve ugyanannyiert van fent. Ezek real ertekben joval jobb ertekuek most, de meg igy se nagyon piszkaljak oket. Bevallom van koztuk olyan, amit nem ertem, hogy miert nem visznek el. De persze csak hirdetest, arat, lokaciot, allapotot latok, nem tudok a hirdetesben le nem irt esetleges rejtett hibakrol.I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
Drizzt #29192 üzenetére
Update:
- 2024, márciusi ingatlan.com hirdetesi arak, havi atlagar valtozas:
- XI. kerulet, lakasok: + 12000 Ft/nm.
- Budapest egesze, lakasok: + 8500 Ft/nm.
- Eger, lakasok: + 8800 Ft/nm.
- Debrecen, lakasok: + 17000 Ft/nm.
A hirdetési árak emelkedése még mindig tempós, de ezeken a helyeken picit lassulni látszik. Április nagyon érdekes lesz, mert nekem úgy tűnik, hogy az érdeklődés az eddigiekhez képest szintén csökken. Túl sok értelmes adat ugyan nincsen róla. Illetve a valós eladási árak is érdekesek lennének, elég sok ellentmondó anekdotikus info jön róla.Legyen érdekességként egy hirdetési árrakéta terület, Szeged: január óta + 50e/m2 a hirdetési ár átlaga, ami 7.5% növekedés. Januártól márciusig, 2 hónap alatt.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
"Illetve tapasztalat, hogy az ingatlanosok "drágaszág" elvén valamiért nem akarják odaadni...."
Ha ilyen alapveto informaciot nem ad at, akkor kotnel vele uzletet? En biztosan nem. Esetleg azt meg megertem, ha nem adjak oda mielott megnezted volna a lakast, de a besorolast azert minimum illik mar a legelejen megmondani.I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
[Mérföldkőhöz értek a fővárosi lakásárak, Szegeden a legnagyobb a drágulás]
Ingatlan.com arindex. Ami erdekes, hogy Budapesten +2.7% egy ev alatt. Pici info van benne a modszertanrol. Azt irjak, hogy a hirdetes lekeruleskori ar alapjan hatarozzak meg. De nekem tokre nem vilagos, hogy mi van amikor bezarod hirdetest. Feldob egy formot, hogy eladtad-e, es ha igen, akkor mennyiert? Ezeket egyebkent nyilvan nem tolti ki mindenki, ha egyaltalan tenyleg letezik ez a form.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
Pici eladási hír a környezetemből. Mikszáth tér mellett 58M-ért 56m2 lakás elment 1 hét alatt. Egyáltalán nem csodálom, mert jó lokáció, 10 éven belüli teljes felújítottság volt. Valószínűleg mehetett volna többért is, de gondolom nem nagyon akarták árulni sokáig.
Illetve volt már egy lakás, amit megnéztem volna, de valószínűleg azt is elvitték már. Villányi út, valamelyik fenti emelet, liftes, 5 éve felújított, 64m2, 2 erkély, motoros redőnyök, minden egyéb. 80M volt.
Egyelőre még mindig leginkább azért kezdenék nézelődni, hogy év végére rutint szerezzek benne, hogy mit kell nézni. Bár az albérlet keresés is tavaly végén sokat segített ilyen szempontból.
Eladó egyébként az egyik albérlet, amit majdnem kivettem augusztusban, meg ugyanabban az a lakás is, amiben laktam is albérletben, 2020-ban. Lokációhoz képest tolerálható lenne az áruk, de megvenni egyiket se venném meg szívesen.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
[Kamatcsökkenés? Még drágulhatnak is a lakáshitelek!]
Egyebkent ugy latom, hogy a budapesti ingatlan.com-os elerheto lakaskinalat marcius elejetol marcius vegeig egyre lassulo utemben lokalis minimumra jutott, azota hasonloan enyhe utemben ujra felfele kezdett mozdulni, mostanra visszaterve a marcius eleji szintre. Kozben az uj hirdetesek feladasanak a szama nem valtozott kulonosebben. Arra kovetkeztetek ebbol, hogy a kereslet kezd lanyhulni. Aprilisban DH-s szamokban 7.5-8.5e kozotti tranzakcioszamra szamitok. Ami tavaly aprilishoz kepest eros, de korabbi evekhez viszonyitva azert igen gyenge.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
Tavaly telen meg a 10% onero csak tervezet formajaban letezett. Akkor nem volt egyertelmu, hogy lesz-e CSOK+on kivul is. Mara mar az. Bankmonitor.hu-n tamogatja is mar a kalkulator. Nalam pl. Unicredit, Erste, OTP es K&H opciok jottek ki.
Egyebkent valoszinuleg nem jo opcio a sajat bankodnal kotni a hitelszerzodest. Korbe kell jarni, hogy merre milyen feltetelekkel tud szerezni hitelt az ember. Lehet menni akar hitelkozvetitokhoz, akar bankokhoz kozvetlenul. De csak egy helyrol szarmazo javaslatot nem erdemes elfogadni, mert fog benne maradni boven.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
[Minden várakozást felülír a kormány családpolitikai csodafegyverének sikere]
Nevetséges cikkcím, de a lényeg belőle a topic szempontjából: március végéig 3100 CSOK+ szerződés született. Illetve állítólag ez a mennyiség a harmada a teljes lakáshitelezésnek. Az átlagos CSOK+ hitelösszeg 26M forint. Tehát nagyjából az előzetes várakozásoknak megfelelően alakul eddig minden a CSOK+ kapcsán.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
Drizzt #29500 üzenetére
[DH tranzakcióbecslés, 2024. április: 11200]
Refi:
- 2021. április: 13511
- 2022. április: 11911
- 2023. április: 6787- 2024. március: 11046
Őszintén szólva meglep, mert a budapesti hirdetési számok alapján nem erre számítottam.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
Drizzt #29555 üzenetére
Update:
- 2024, áprilisi ingatlan.com hirdetesi arak, havi atlagar valtozas:
- XI. kerulet, lakasok: + 1500 Ft/nm.
- Budapest egesze, lakasok: + 6500 Ft/nm.
- Eger, lakasok: + 1500 Ft/nm.
- Debrecen, lakasok: - 1000 Ft/nm.
A hirdetési árak növekedése kezd kifújni, illetve van, ahol teljesen megáll. Szeged azért még mindig kivétel, de ott is lassul. Egyébként venni mostmár vennék lassan, de elsősorban a kínálat tart vissza. Főleg az albérlet kínálattal összevetve. Egyszerűen arányaiban sokkal több a jó lakás az albérletpiacon, mint az eladón. Újbudán legalábbis.I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
[Egy kis elemzes a befektetoi visszateresrol es az ezzel kapcsolatosan varhato arnovekedesrol]
TLDR: befektetoi arany 10% koruli, megugras leghamarabb jovo tavasszal varhato ilyen cellal.
"A befektetők visszaszorulása nem meglepetés. 2022 óta több mint 1000 milliárd forintnyi megtakarítás áramlott a kiugró hozamot nyújtó állampapírokba, ami a lakáspiaci forgalom alakulásán is látható. 2022-ben a lakáspiaci forgalom 4100 milliárd forintra rúgott, tavaly viszont már csak 3000 milliárd forint értékben cseréltek gazdát a lakóingatlanok."
Ez az erdekes resze a cikknek. Azt mondja, hogy kb. 1000 millard ment ingatlanbol allampapirokba. Ha ezek visszateresevel szamolunk 1-1 aranyban, akkor olyan 1350 milliard visszaterese lenne varhato. De ez nyilvan egy tok sok valtozos dolog, vannak felfele es lefele is mutato tenyezok boven. Ebbol az osszegbol hitel nelkul 50M-s lakasbol kb. 27000 darabot lehetne megvenni. Mostani piachoz kepest az olyan +15-25% eves tranzakcioszamot jelenthet. Tippelni meg azt tippelik, hogy ekkortol megy az 5-10% savba az eves ingatlan aremelkedes.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
Árpi001 #29884 üzenetére
Ez remek. Viszont az egész ország lakossága igen gyorsan csökken, Budapesté is önmagában. Szóval jönnek nyilván ide vidékről és külföldről is sokan, de ennek ellenére negatív a mérleg, mert többen költöznek innen el. Nyilván ebben is van időnként ingadozás, meg nulla kereslet sem létezik egy nagyvárosban soha, szóval valószínűleg szerencsétlen megfogalmazás volt.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
Mennyire reálisak a hirdetési árak témakörben:
- Ismerős árult egy nagyobb, ~70m2 panelt.
- Messze a legjobbat a környéken, de a rosszabb fővárosi területek egyikén. Pontosabbat nem fogok írni.
- 65M-ért kezdte a hirdetést január körül. 47.5M-ért ment el. Közben azért a hirdetési ár fokozatosan csökkentve lett.Nyilván ez nem teljesen átlagos jelenség, inkább csak egy sztori. Én az elején 45-50M közé lőttem volna be a reális árat amikor először megláttam a hirdetést. A tanulság meg magamnak is az, hogy simán érdemes lehet próbálni nagyot is alkudni, hiába van nagyon elszabadult ár valamin. Ha már egy ideje megy a hirdetés és tényleges eladási szándék van, előbb-utóbb az eladó be fogja látni, hogy mit várhat reálisan. Ha meg nincs valós eladási szándék, akkor teljességgel mindegy a dolog.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
Valamilyen szinten benne volt mindketto.
Illetve termeszetesen az is, hogy egyebkent laikuskent nagyon nehez jol arazni, ha csak hirdetesi arakat latsz. Mivel azok jelentos resze ugyanugy tularazott, regota a piacon levo, eladatlan termek. De a masik iranyba is igaz ez termeszetesen, vevokent is tok nehez megallapitani a valosagot, amikor csak az elso 2 hirdetest nezi meg az ember.
Szoval igen, volt valosagerzekelesi problemaja, tulzo remenye az elejen, de belatasi kepessege is(, nemi eladasi kenyszerrel fuszerezve), ami fontos tulajdonsag.I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
[Megint egy új grafikon, amit eddig nem láttam]
Xi. kerületben érdekes nézni a keresések számában a változásokat.
Tavaly 520K-620K/hó. Majd januárban hirtelen 903K! Aztán azóta csorog lefelé, áprilisban 761K-nál tart. Ami még mindig egész sok persze.I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
Mercutio_ #29948 üzenetére
Azért voltak történések bőven:
- Hitelkamat sapkák. Akkortájt kezdte a lokális minimumát megközelíteni a lakáshitel kamat. Most nagyon enyhe visszamozgás tapasztalható már.
- CSOK+: valóban kevesebb ügyfél, de jóval magasabb összeghatárok.
- Babaváró változások: +1M, illetve 30 felettiek már csak idén vehetik fel.
- Nagyon sok elhalasztott korábbi vásárlási szándék.
- Az év eleji áremelések mellett az év eleji bérnövekedések időszaka is volt ez. Utóbbiak átlagos szinten jóval magasabbak voltak, mint az előbbiek. De természetesen az ember saját élménye ettől jelentősen eltérhet.Alapvetően nagyon hitel vezérelte a tranzakciószámok növekedését. Csomóan akik teljesen kiárazódtak a hitelpiacról is, ideiglenesen újra visszaárazódtak. De persze ezt az ingatlan áremelkedések gyorsan meg tudják akadályozni. Év elején volt egy nagy hype a jó hír cunami miatt, most meg egy egyensúlyibb helyzetbe mozognak a dolgok. Van benne hype, de azért vannak benne fundamentumok is.
Viszont az árhelyzet szerintem nagyon aggasztó. Körülbelül úgy tűnik úgy működik a piac, hogy az árak az adott kategória célközönségének a maximum fizetőképességének határán mozognak. Nem tudom ezt a gordiuszi csomót át lehet-e valahogy vágni. Van egy olyan érzésem, hogy a kamatcsökkentések ezt a problémát alapvetően mélyíteni fogják, nem enyhíteni.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
Drizzt #29790 üzenetére
[DH tranzakcióbecslés, 2024. majus: 10969]
Refi:
- 2021. majus: 14198
- 2022. majus: 12519
- 2023. majus: 10187- 2024. aprilis: 11200
Picit meg a tavalyi felett a szint, de fogy a lendulet. Ingatlan.com-os keresleti adatok is kb. ugyanezt mutatjak: minimalisan a tavalyi felett van a kereslet is a tavalyi es az idei majus kozott.
[ Szerkesztve ]
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
Csabroncka #30005 üzenetére
Arakrol hetedike korul szoktak kezdeni csorogni az infok.
Egyebkent en is stagnalasra szamitok most, de sokszor tevedtem mar.
[ Szerkesztve ]
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
Kivetelesen nem rontottam el, de nehezen kovetheto a formatum.
A linkben van a 2024. majus. Utana a 3 megelozo ev majusa. Legvegul pedig a 2024-ben ezt megelozo honap, tehat aprilis. Ami egyebkent igy redundans a "base" kommenttel es zavaro, szoval a jovoben kihagyom.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
Drizzt #29845 üzenetére
Update:
- 2024, májusi ingatlan.com hirdetesi arak, havi atlagar valtozas:
- XI. kerulet, lakasok: + 15000 Ft/nm.
- Budapest egesze, lakasok: + 6500 Ft/nm.
- Eger, lakasok: - 4500 Ft/nm.
- Debrecen, lakasok: + 14000 Ft/nm.
Megint jelentős eltérés van az előző hónaphoz képest, Debrecen és Buda jelentősen drágult. Budapest egészének árnövekedése mérsékelt, de nagyjából stabil. Budán, meg Debrecenben elképzelhetőnek tűnik most 2024. január és 2025. január között összesen +10% feletti árnövekedés. Az egy picit nehezen magyarázható viszont, hogy hóról hóra miért vannak ekkora különbségek. A kereselettel magában nem lenne magyarázható, mert az csökkenő trenden van.I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
Mercutio_ #30082 üzenetére
Nem, ezek becsült tranzakciós árak.
Btw. frissült a [keresési adatok statisztika is]. Május elég szépen megközelítette a januárt. Viszont ez erős ellentétben áll azzal, amit június elején írtak. (Ugye ez +23%, nem +7%.) De szerencsére alaposan megnézve az előző cikket, már látom a különbséget. A +7% a telefonszám felfedések száma, a Tableus grafikon meg a konkrét online elindított keresések száma. Szóval hiába keresnek online jóval többször az ingatlan.com-on, a telefon felemeléséig ettől jóval kisebb mértékben jutnak el.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
Oppenheimer #30094 üzenetére
De amit felhoztak ellenpéldaként Etelet utat, az mindezeket szintén tudja, csak éppen összességében jobban. Közelebb a Deák, négyes metró sétatáv, Etele Pláza az út végén, vasútállomás szintén. M7-es is még közelebb van attól, mint a Ljubljanától. Persze lehet tud valamit az utóbbi, ami nem egyértelmű előny, ha nem lakott még ott az ember. Első blikkre abszolút semmi nem szólna nekem mellette mondjuk, ha az Etelén kb. ugyanannyiért kapni valamit.
Érzésre egyébként az Etelének egy picit drágábbnak kéne lennie, de a gyakorlatban nem úgy tűnik, valószínűleg a kínálat számossága a magyarázat.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
TrollBalint #30131 üzenetére
Igazabol ezeknek a kategoriaknak nincsen egzakt definicioja, tok szubjektiv, hogy valakinek valami felujitando, vagy kozepes allapotu. En mar csak ugy keresek, hogy minden szurot kikapcsolok, hogy lassam a teljes felhozatalt. Sajnos minden szuro ki tud dobni "ugyesen" feladott hirdetes eseten egyebkent alapvetoen megfelelo lakast.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz
goodboy007 #30134 üzenetére
Lehet kerni elozetes ertekbecslest is. Erdemes a kiszemelt banknal megerdeklodni, hogy van-e naluk ilyen lehetoseg es ha igen, milyen feltetelekkel. (Kell-e fizetni. Ha igen, esetleg visszateritik-e. Mennyire tekintheto garantaltnak, hogy a "vegso" ertekbecsleskent elfogadjak, etc.) Az ertekbecslok torekednek arra, hogy realis erteket allapitsanak meg. Szimplan szivatasbol en ugy tudom, hogy nem jellemzo a vetelartol valo jelentos elteres.
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
Hosszu ido utan en is megnezek ujra 1-2 elado lakast Ujbudan. Bar meg az allampapir miatt huznam tovabb a dolgot, amig lehet, de sajnos az ilyen elosztasu es meretu lakas ritka, mint a feher hollo, ugyhogy lehet muszaj lesz lepni. Most kerult piacra tobb olyan is, ami nekem idealis lehet. Nem kompromisszum-mentes, de olyan ugysincs, vegtelen penzert sem.
I am having fun staying poor.
Új hozzászólás Aktív témák
- Kínai, és egyéb olcsó órák topikja
- Honor Magic6 Pro - kör közepén számok
- Apple iPad Air 13” (M2, 2024) - a méret a lényeg
- Samsung Galaxy Watch Active 2 - láthatatlan gyűrű
- Filmvilág
- RC modell földön, vízen, levegőben
- Macska topik
- Konzol Screenshot
- Azonnali VGA-s kérdések órája
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- További aktív témák...
- ThinkPad Hybrid USB -C USB -A Dock 40AF Új ára 80.000 Forint Ingyen szállítás
- AKCIÓ Dobozos Macbook Pro dokkoló új ára 70.000 forint
- Lenovo ThinkPad Workstation Dock 40A5
- LEÁRAZVA! HP EliteBook 850 G7 Fémházas Szuper Strapabíró Laptop 15,6" -70% i7-10610U 32/512 FHD HUN
- LEÁRAZVA! HP EliteBook 850 G7 Fémházas Szuper Strapabíró Laptop 15,6" -80% i7-10610U 32/512 FHD HUN