Hirdetés
-
Több Redmi, mint kolbász
ma Újabb premier készül, a Redmi 13 5G-n a sor.
-
Rejtett díjak, nehéz lemondás: az USA pereli az Adobe-ot
it Nem csak rejtett díjakkal károsítja meg a fogyasztókat az Adobe, de az előfizetések lemondását is megnehezíti – ezért beperelte az USA kormánya.
-
Retro Kocka Kuckó 2024
lo Megint eltelt egy esztendő, ezért mögyünk retrokockulni Vásárhelyre! Gyere velünk gyereknapon!
Új hozzászólás Aktív témák
-
A Zéé
addikt
válasz #41635072 #22131 üzenetére
Felénk aki menő volt, az 15 évvel ezelőtt Vir szigeten vett nyaralót. Aztán az 10 éve ciki lett, ha még megvan. 5 éve a Balaton felvidéki nyaraló lett a menő, de nem a vízparti, hanem az egyel bentebbi falukban lévő, vagy a panorámás domboldali. De lassan már kezd az is túl mainstream lenni, most jönnek elő az őrségi, meg a göcseji kis falvakban lévő hétvégi házak.
Amúgy ez a Badacsony környéke, Káli medence elég sokat fejlődött sztem az elmúlt pár évben, és nem úgy néz ki, mint ami lassulna, mert múlt hétvégén is rengeteg helyen láttam, hogy dolgoznak, vagy be van készítve az építőanyag a telekre.Just a simple Lineman...
-
Qtya123
őstag
válasz #41635072 #22146 üzenetére
Én csak annyit nem értek, hogyha egy ilyen szintű dolog van, mint házvásárlás, egy olyan településen, amelyet nem ismer az ember, akkor miért nem alap az, hogy megnézem mennyi idő bejutni.
Nem google maps mit ír és társai. Hanem ha már megvan a konkrét kiszemelt ház, amelyet tuti meg akarok venni, akkor rászánok egy kora reggelt, kimegyek a településre abban az időpontban, amikor feltételezhetően munkába kell indulnom és szépen elindulok a munkahelyre az autóval. Aztán ott úgyis eldől, hogy kb milyen.
Persze ingerküszöb is a dolog. De a másfél óra egész egyszerűen már nagyon nem normális. Sehogyan sem, de dugóban ülve főleg nem.
Én a magam szempontjából a felső határnak 40 percet húznék meg nagyon-nagyon maximum. Mondjuk nekem kb mindegy, gyermekkoromban az iskola mellett laktam 4 házzal, most 8 percre lakok a munkahelytől és mindig utolsó pillanatban érkezem meg.
[ Szerkesztve ]
-
Stanlee
őstag
válasz #41635072 #22160 üzenetére
Ennyi erovel valamelyik megyeszekhelyre vagy megyei jogu varosba is kikoltozhetnel. Ha csak opcionalisan kell a konnyu beutazasi lehetoseg Bp-re, akkor az aglora sincs igazan szukseged.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
őstag
válasz #41635072 #22160 üzenetére
Ha ezt ilyen szépen leírtad tavaly miért oltottad hogy biztos valami lepukkant helyen vettem a lakást BP legszélén. A leírások alapján könnyebben járok be még így is mint te .
Madwe: barátom jár be így dolgozni ismerős nekem is."Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
axioma
Topikgazda
válasz #41635072 #22357 üzenetére
Vigyazz, a fogy.barat feltetelei kozott lehet olyan is, ami nem logikus penzugyileg. En se tudom azokkal mi a helyzet, a 30 napnal rovidebb megszakitas viszont me'g TB szempontbol is folytonossagnak szamit, szoval fura lenne ha nem neznek annak, de nem mernem allitani.
-
axioma
Topikgazda
válasz #41635072 #22360 üzenetére
Nem biztos. Csak felhivtam a figyelmedet arra, hogy nem az alapjan lehet ezt eldonteni, hogy mi logikus. El kell olvasni, mi van leirva benne...
A mi 2005-s hitelszerzodesunkben benne van, hogy be kell jelenteni a munkahely-valtast. Lehet, hogy csak azert maradt benne, mert elsonek a parom alapjan kozalkalmazottinak indult, de aztan nem volt ra szukseg (nem lett tul magas a hitelara'ny es az en fizum eleg jo volt). Nem jelentettem be mikor valtottam es nem lett bajom, de nyilvan barmikor felmondhattak volna erre vonatkozoan, es egy csomo ideig lattak is (oda ment a fizum es lattak hogy hogyan valtozott a kuldo ceg). -
Stanlee
őstag
válasz #41635072 #22364 üzenetére
2006-os szerzodesem van, benne van, hogy tajekoztatnom kellene a bankot. Az, hogy nem szoltam nekik sose, az egy dolog, de a szerzodesben benne van.
Van egyebkent mas erdekes resze is a szerzodesnek, pl. a bank elozetes bejelentes utan az ingatlant szemrevetelezheti es ha megitelese szerint nem gondos gazda modjara jartam el, akkor felmondhatja a szerzodest.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz #41635072 #22366 üzenetére
A szerzodesben vannak pontok, amiket ha nem tartasz be, egyoldaluan felmondhatja a bank a szerzodest.
A munkanelkuliseg vagy ha kevesebbet keresel, mint amit a hitelbiralatkor kerestel bejelentesi kotelezettseg ala tartozik. Ennek elmuasztasa nem jelenti, hogy azonnal felmondjak a szerzodest.
A bank kerhet toled tovabbi biztositekot, ha az ingatlan nem fedezi megfeleloen a fennallo hitelt. 2012 korul szinte minden jelzaloghiteles ingatlan erteke joval alacsonyabb volt, mint a kolcson, megse kezdtek el a bankok tomegesen felszolitani a hitelfelvevoket, hogy toljanak be meg plusz fedezetet a meglevo melle. Amig fizettel, nem kerdezte senki, hogy mi a helyzet.
Egy 2005-os szerzodesben boven vannak meg olyan dolgok, amiket egy mostaniba mar nem lehet beletenni. Akkor vadnyugat volt a hitelpiacon, vadnyugati szabalyokkal.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
veterán
válasz #41635072 #22479 üzenetére
...benzinkuton helytállni nem tudo évfolyamtársaim meg minimum 3-at gyártanak..
Inkább örülnöd kéne, mert legalább lesz, aki felmossa a padlót, és tisztába tesz öreg korodban az idősek otthonában. Ezt most halál komolyan mondtam.
BTW egy normális társadalom normális oktatási rendszere ezen emberek gyerekeit is képes felemelni, és mondjuk mérnököt nevelni belőlük. Nem kell ahhoz értelmiségi szülő, hogy belőled értelmiségi legyen.
[ Szerkesztve ]
-
Dorian
félisten
válasz #41635072 #22479 üzenetére
Figyuszka, egy állam már csak ilyen: a társadalmi rend érdekében beavatkozik az emberek életébe. Mindenféle jogszabályokat hoz, megbüntet ha megszeged őket, támogatásokat oszt, de még a pénzed egy részét is elveszi adó formájában a működéséhez. A szemét.
A jó keresetűek tartják el az országot. Kb. 4 millióan dogoznak az országban, ebből maximum 1 millióan vagyunk, akik többet teszünk be a közösbe, mint amennyit kiveszünk belőle.Kétfajta ember van. Kerüld mindkettőt!
-
Vismajor01
addikt
válasz #41635072 #22479 üzenetére
Tekintve, hogy szerinted az emberek szaporodnak és csak az aluliskolázottak (akik az évfolyamtársaid ezekszerint lol) vesznek fel állami támogatásokat, muszáj megkérdeznem: Ugye te is benzinkúton dolgozol? Cherryontop hogy még le is hülyézed a másikat.
Samsung Galaxy s22Ultra/Corsair One Pro/Lexus RX400H
-
j0k3r!
senior tag
válasz #41635072 #22669 üzenetére
Szerintem furcsa dolog további brutális emelkedést várni, amikor még a csirkemell filén is árstop van olyan szegény az ország. Mitől lenne pénze az embernek kifizetni pár év múlva a 80-100 milliós 2 szobás panelt, ha normális ételt sem tud az asztalra tenni? A tegnapi bejelentésből látható, hogy megszorítások jönnek, tökmindegy hogy kommunikál döbrögi. Ne értsetek félre, nem egy 2008-as összeomlást vizionálok, inkább olyat, hogy pár évig a mostani szint környékén maradnak az árak (az új építésű nem). Ez éves 5-10-15% inflációnál már pár év alatt jelentős reál leértékelődés. Aki meg nominálban néz bármit is az érezze jól magát az álomvilágban, a való (real - no pun intended) világ helyett.
u.i.: ha holnap megduplázzák a lakástámogatások összegét, akkor én is változtatok majd az elképzelésemen, de most azt látom, hogy globális monetáris szigorítás zajlik (a tőzsdéken már kezd látszani a nyoma, talán itt és a kötvény piacon csatolódik vissza leghamarabb a változás ténye)some men just wanna watch the world burn...
-
veterán
válasz #41635072 #22678 üzenetére
Tegnap voltunk heveroméknál látogatóban. Az asszony gyerekzsúrokat, céges rendezvényeket szervez. Nem talál animátort (diákot) ezekre a melókra, mert egy 10-esért nem jön el senki 3 órára melózni. 5 évvel ezelőtt a fele is elég volt. Akkor BKV-val jártak a kislányok, most mindnek kocsija van, és már a benzinjüket kell fizetni a kiszállásoknál. Ebből látszik, hogy sokkal nagyobb a jólét, mint korábban. Az ingatlankínálat meg szűkös.
Az ingatlanpiacot meg sosem a borsodi nyomortelep lakossága mozgatta.
[ Szerkesztve ]
-
j0k3r!
senior tag
válasz #41635072 #22678 üzenetére
Benne van, hogy tévedek, de szerintem elbeszélünk egymás mellett. Pont azt írtam, hogy most történik a trendforduló. Ezért az, hogy mi történt az elmúlt 3-5 évben az kb. annyit ér, mint 2008-ban az előző évekre mutogatni és abból a jövőre kijelentést tenni: semmit. A gazdasági folyamatok, és ebből adódóan az ingatlanpiac is ciklikus és az is marad. Én nagyon kíváncsi vagyok mi lesz itt a következő 2-3 évben
some men just wanna watch the world burn...
-
KilgoreTrout
senior tag
válasz #41635072 #22684 üzenetére
Nem mondtam, hogy hosszabb távon is ott maradnak, de pont azok mennek el, akik 1500-2000 forintért végeztek alkalmi munkákat vagy valami irodában adminisztráltak, főzték a kávét, telefonálgattak. Ők itthon sem éltek túl nagy lábon, külföldön viszont jelentős megtakarítás mellett tudnak ugyanazon a színvonalon élni. (pl.: itthon 250-et kereső, középfokú végzettségű "sales-es" kolléga hotelben animátorként ennek többszörösét keresi úgy, hogy a szállást és kaját is biztosítanak.)
Ezért olyan nehéz normális takarítónőt, babysittert és szaktudást nem igénylő alkalmi munkákra embert találni itthon manapság. Azok a fiatalok, akik nem rendelkeznek versenyképes tudással, sokkal jobb helyzetben vannak külföldön, mint itthon (ahol szintén nem tudnának egyedül albérletet fenntartani pl.). Egy programozó vagy pénzügyes ritkán kapja meg itthoni bérének több, mint dupláját kint - jelentősen magasabb megélhetési költségek mellett -, míg egy takarító vagy ápoló itthoni keresetének 3-4x-esét is simán el tudja hozni.
[ Szerkesztve ]
-
-
r3pl4y
aktív tag
-
r3pl4y
aktív tag
válasz #41635072 #22814 üzenetére
Igazad van teljesen.
Ezért is írtam fentebb, hogy több gyereket nem csak a hitel miatt akarunk, de így, hogy még egy sincs elég ijesztőnek hat csak úgy bevállalni előre kettőt, mert hát még akár valamilyen probléma is adódhat ami miatt nem lesz erre lehetőségünk.
Nyilván amit nyernénk a csok-hitellel az összehasonlíthatatlan azzal amibe egy gyerek felnevelése kerül, de azért nem is aprópénzről van szó, ezért is visz kicsit kísértésbe a dolog.
Számomra a logikus lépésnek a fix10-es minősített fogyasztóbarát tűnik, mert arra spekulálok, hogy 10 év elteltével azért lejjebb fognak menni a kamatok, hiszen most eléggé fent vannak, de nyilván ez csak spekuláció megmondani előre semmit se lehet.[ Szerkesztve ]
"Ne vedd túl komolyan az életet, úgysem úszod meg élve!"
-
-
axioma
Topikgazda
válasz #41635072 #22941 üzenetére
Meg a matematikae... nem letezik az az osszeg penzugyileg SEHOL amit az osszeadas eredmenye ad. Nem osszehasonlithato (relacio nem letezik) semelyik idopontban adott/kapott semmilyen osszeggel.
Aki ismeri a THM ertelmet, annak mi a francert kell egy jo meroszamrol at"szamolni" egy nemletezore? THM 11% inflacio 10,6% az egy q jo hiteltermek (nyilvan a 10.6 az - bevallva - csak pillanatnyilag lesz, a THM meg a futamidore, de a THM utana hitelkivaltassal ha nagy eses lenne kiugorhato... persze aki nem tudatos az nem teszi meg es ezert letezik a termek (ahogy a tobb evtizedes draga otp folyoszamlak). -
Drizzt
nagyúr
válasz #41635072 #23035 üzenetére
Ahol most lakom, 5x nm. Van egy kicsi kozlekedo. Onnan nyilik a konyha. Kozlekedobol nyilik meg a wc/furdo(itt egyben), illetve a nappali/halo1. A nappali/halo1-bol es a wc/furdobol is nyilik a halo2. Az, hogy most nappali/halo1 inkabb nappali, vagy inkabb halo, attol fugg, hogy hogyan rendezed be, meg minek nevezed el. A lenyegi kulonbseg, amit en nem szeretek, hogyha az van, hogy mondjuk a halo2 csak a halo1/nappali-bol erheto el. Es 50nm-en nagyon sok az ilyen lakas. Nalam peldaul teljesen belefer, hogy egy szoba egyszerre legyen haloszoba, meg nappali is. Persze az idealis a nappali, meg 2 halo, de az csak nagyobb mereten kivitelezheto ertelmesen. Ez a lakas 70-es, 80-as evek korul epult.
50 nm-en szemlelteto alaprajzok:
[pl. egy ilyen elrendezes] teljesiti amit irok, azon meg lehet vitatkozni sokaig, hogy ez most 2 halo, vagy 1 halo - 1 nappali. Attol fugg melyik szobat hogyan hasznalod fel.
[Es akkor itt van egy ilyen] ami nem teljesiti amit irok.
Utobbibol joval tobb szokott lenni a piacon. En az elso valtozatot preferalom.I am having fun staying poor.
-
veterán
válasz #41635072 #23238 üzenetére
Ellenkező esetben leszereltetheti!
Igen, ez az elmélet. A gyakorlati része érdekel a dolognak. Mármint hallott-e valaki arról, hogy az elmúlt ezer évben ez ténylegesen megtörtént volna?Elvileg természetvédelmi területre is tilos építkezni, és mg. területre villát építeni, aztán...
-
Dorian
félisten
válasz #41635072 #23241 üzenetére
Melyik törvényben van ilyesmi?
Ismétlem: A zaj akkor probléma, ha az előírás szerinti határértéket lépi át. Azt meg bizonyítani illik.
Nálunk a társasházi szmsz-ben van szabályozva, ha aszerint építed ki, nem kérdezi kutya se a szomszédokat.Kétfajta ember van. Kerüld mindkettőt!
-
n00n
őstag
válasz #41635072 #23281 üzenetére
Akkor mit fognak csinálni? Megfagyni? Apósomék ugyan így laknak, egy 150 nm-es családi házban 2-en. 18-19 fokra állítják a termosztátot évek óta és inkább felöltöznek, de jelenleg ezzel sem férnek bele a kedvezményes sávba, ők „csak” 15-20 ezerrel fognak többet fizetni mint eddig. De ismerek olyat, akinek 100 ezer felett lesz így a fűtés / hó. Miből fogják az emberek ezt kifizetni? Komolyan kérdezem?
-
veterán
válasz #41635072 #23284 üzenetére
Igen, ez az emócionális megközelítés (és van benne igazság). Viszont praktikus oldalról: valós alternatíva nem létezik a hazai ingatlanpiacon nemzetgazdasági szinten. Nincs elég szabad energiatakarékos lakás, illetve ami van, az ennek a rétegnek megizethetetlen.
Mi is végigzongoráztunk minden lehetőséget a szülői házzal kapcsolatban, de az egyetlen megoldás a szigetelés + napelem. Nincs olyan kalkuláció, ahol a költözés pluszosra jönne ki.
-
Csabroncka
addikt
válasz #41635072 #23291 üzenetére
Az élet sok mindenkire rákényszerített már sok mindent. A 80-as években épült panel E energiabesorolású (átlagosnál jobb ), egy hasonló vagy akár dupla árban mozgó kádárkocka ugyan azon lokációban talán F, vagy még rosszabb.
Itt az okfejtésekből a lokáció mindig kimarad, mint az egyik legfontosabb mérvadó dolog, mert bármily meglepő még mindig a panel a legolcsóbb .Az alábbi ábra elég beszédes, jelentősen átalakítja az ár és erőviszonyokat a piacon. F-től lefelé drasztikus árcsökkenést várok!
"in medias res"
-
attiati
veterán
válasz #41635072 #23300 üzenetére
Nyilván nem szó szerint érti, hogy éles határ van és felette kuka, alatta kánaán.
Majd a piac (vagy a torz intézkedés) kikényszeríti, hogy melyik irányba indul a vándorlás és ki lesz rákényszerítve. Bizonyos egzisztencia felett nem rohansz filléreskedni, de akinek a körmére megy a játék, az változtatni vagy fagyoskodni fog.
Pár éve hallgatjuk, olvassuk a zöldülést és hogy milyen nehéz lesz a fogyasztói társadalom világában lenyomni az emberek torkán, hogy csökkentsd a fogyasztásodat a felére, harmadára. Most elég hirtelen bekopogtatott a valóság.
Majd kiderül, de hatalmas változások jönnek. Csak figyeljük meg az emberi alkalmazkodóképesség csodáit. -
Dorian
félisten
válasz #41635072 #23300 üzenetére
Pontosan így van. Egy családi ház nem csak egy alvásfunkciós lakás. Közvetlen környezetemben is van 4 ház, ahonnan pénzügyileg logikus lenne lakásba menni. Nem mentek eddig se, nem fognak most se.
Ill. azt se felejtsük el, h jelenleg hisztéria-helyzet van gáz-ügyben. 2-3 éven belül ez a jelenlegi magas ár visszaáll. Na nem 70-re, annyi sosem lesz már, de 200 körül várható.Kétfajta ember van. Kerüld mindkettőt!
Új hozzászólás Aktív témák
- MacBook Air M1 256GB SSD 8GB RAM 2025.05-ig Garanciális
- Playstation 5 ( lemezes) + 2 kontroller + töltő
- Custom YMDK 60% + MF17 halkított, átvilágítós magyar bill. + numpad, Outemu Silent Peach v2 switchek
- Asus ROG Strix GTX1060 6GB OC
- CHAMP DM7305 professzionális IP dóm kamera 5MP, vandálbiztos, motorzoom, új állapotban