- NVIDIA GeForce RTX 4080 /4080S / 4090 (AD103 / 102)
- Az olcsóbb szegmens felé fordul az Apple virtuális szemüvegével
- Kihajtható támasszal és nyolc hangszóróval szerelt tablet a Lenovótól
- Gaming notebook topik
- Milyen asztali (teljes vagy fél-) gépet vegyek?
- Megérkezett a Razer DeathAdder V3 Hyperspeed verziója
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Kormányok / autós szimulátorok topicja
- Nyomtató topik
- Xiaomi Mi Box androidos médialejátszó 4K és HDR támogatással
Hirdetés
-
Retro Kocka Kuckó 2024
lo Megint eltelt egy esztendő, ezért mögyünk retrokockulni Vásárhelyre! Gyere velünk gyereknapon!
-
Ellopták a Tesla akkumulátor-titkait
it Beperelte egy korábbi beszállítóját a Tesla, és azzal vádolja, hogy üzleti titkokat lopott a Tesla akkumulátorgyártási technológiájával kapcsolatban.
-
Az olcsóbb szegmens felé fordul az Apple virtuális szemüvegével
ph A Vision Pro még többet tudó, még drágább Pro 2 utóda helyett inkább valami olcsóbb variánst tervez piacra dobni az Apple.
Új hozzászólás Aktív témák
-
Ariadne
őstag
válasz
#32577792 #863 üzenetére
Egyebekben nekem tetszenek, de ez éppen lehet olyan sarkalatos pont, ami szakításhoz vezethet... Szakaszos építési hitelben melyik bankkal lenne érdemes vajon, ha cibi mégse lesz a barátunk?
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
Ariadne
őstag
válasz
#32577792 #865 üzenetére
Köszi.
Na látom azért előnye is van a CIB-nek (ha nem szakaszosról beszélünk) nincs rendelkezésre tartási díj, előzetes ktgek szinte 0... OTP-től épp csak megszabadultam folyószámlailag, oda többet vissza nem megyek,KHB-nál is volt egy kellemetlen köröm (bunkók voltak), szóval Ellát meg Raiffeisent megnézem. Remélem ők is olyan gyorsak hitelbírálatban, mint a CIB - több ismerősöm is vett fel náluk, legutóbbinak alig egy hét alatt megvolt.
A CIB-nél mondjuk a kezelési ktg is elég nagynak tűnt, 0,22%, valami 20k-val dobná meg a havi törlesztőt.Mától fogva lottózom...
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
Ariadne
őstag
válasz
#32577792 #867 üzenetére
CIB-nél a Károly krt-i fiókot szeretem (Deák tér), sorbanállás alig, kedvesek és szakszerűek.
Néztem az Ella meg az FHB kalkulátort is, tényleg pontosak. Azt hiszem, a PSZÁF táblázatokat is végignézve, az előzetes költségeken túl az a fránya kezelési költség lesz a döntő elem, no meg a korlátlan előtörlesztés (hátha nyerek a lottón). Összességében nézve azért hihetetlenül pofátlanok a bankok - hússzorosan bebiztosítják magukat, jogilag kb. indokolhatatlan díjakat meg járulékokat kérnek (szerződéskötési meg előtörlesztési díj?!), de el kell fogadnunk, mert másképp nem lesz tető a fejünk felett...
Még egyszer köszönöm.
[Szerkesztve]"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
Ariadne
őstag
válasz
#32577792 #876 üzenetére
Na ez szép, a Raffi sem ad fel nem épült lakásra szakaszos építési hitelt, csak ha saját finanszírozású. Hát, úgy tűnik, nem sok esélye van az embernek, ha nem 300 lakásos lakóparkban szeretne lakni, hanem kis társasházban, és ehhez hitelt akar.
Akkor sem veszünk lakóparkit, akkor már inkább használtat...
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
Ariadne
őstag
válasz
#32577792 #878 üzenetére
Azt hiszem, akkor tényleg marad a használt. Ellánál az a 14% nagyon nem tetszik, OTP-től meg épp csak megszabadultam...
Azért most, ismerve a bankok hozzáállását, szerintem megpróbálok az építtetővel tárgyalni, hátha hajlandó kihúzni az önerőnkkel a használatbavételiig, akkor meg mehet a ''rendes'', nem építési hitel.
Ha meg nem, hát nem...
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
Ariadne
őstag
válasz
#32577792 #880 üzenetére
A szép az, hogy a másik oldalról meg a banktól kell(ene) olyan papírt szereznem, hogy tuti 100% élet-halál biztos, hogy megadják a hitelt...
Egyelőre mégiscsak jóra fordultak a dolgok, a kinézett no. 1 célingatlanról kiderült, hogy mégiscsak CIB-es finanszírozás, szóval annál mehet a szakaszos cucc. Hátha egy kis tőkemoratóriumot is ki lehet csikarni belőlük, egy próbát megér.
Hálám üldözni fog, ungawa, sok hasznos infót adtál..."In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
föccer
nagyúr
válasz
#32577792 #878 üzenetére
üdv.
lehet kérdeztem már, de ismét kérdezem
Van-e olyan lakáshitel konstrukció, ami 40-50% önrész<5-5,5 millió forint> mellett <+bevállalós szocpol<amíg fel lehet venni...>> segít laháshoz jutást úgy, hogy nem kell hozzá 'külsős' lakásfedezet?
<msn-címed van esetleg?>
thx
üdv.: föccerÉpítésztechnikus. Építőmérnök.
-
Balinov
félisten
válasz
#32577792 #882 üzenetére
Ungawa,kössz az infót, nem kevés,amit az OTP scd enged, 1 héttel ezelőtt 15mFt-nél közel 96k lett volna a havi ,most kevesebb,mint 88k,ami már éves szinten ~1 havi lízingdíjmegtakarítás!
6yrs, 19.5kg :) Realme X2 Pro 12/256, Fizetési elvárás: hát, én már a Google-ban is sokat kerestem.... Flickr fotoim: http://www.flickr.com/photos/magdabalinko/
-
Balinov
félisten
válasz
#32577792 #891 üzenetére
ahám,értem,köszi az infót,Mester!
annyit kérdeznék,hogy x év futamidő alatt normál banki hitellel ki lehet a lízinget váltani ebben az esetben,vagy csak az utolsó részlet kifizetésekor,a maradványértéket ki lehet-e vásárolni hitelből?6yrs, 19.5kg :) Realme X2 Pro 12/256, Fizetési elvárás: hát, én már a Google-ban is sokat kerestem.... Flickr fotoim: http://www.flickr.com/photos/magdabalinko/
-
erdey_a
őstag
válasz
#32577792 #893 üzenetére
Üdv!
Eljátszottam a lízing gondolatával - mivel ugye ajánlottad az akciót.
A kérdésem az, hogy egy használt kb 7,5-9 millós panelra (2-2,5 szoba) milyen megkötésekkel, illetve milyen eséllyel kapok lízing hitelt?
A kötelező 30% önrész megvan és az induló költségeket (~400-500ezer) is tudnám zsebből fizetni.
Kell lakásbiztosítást kötni? Házasnak kell lennem?
A lízing csak a lakás vételáráig terjed, vagy adnak esetleg kicsivel többet (500e), hogy egy kisebb kipofozás is megvalósítható legyen?Vérboci
-
Balinov
félisten
válasz
#32577792 #907 üzenetére
hát,ja. egyébként elég jó irényba módosultak a kondíciók.pl. 15millánál nem ~96k,hanem közel egy 10essel kevesbb lenne a havi.
6yrs, 19.5kg :) Realme X2 Pro 12/256, Fizetési elvárás: hát, én már a Google-ban is sokat kerestem.... Flickr fotoim: http://www.flickr.com/photos/magdabalinko/
-
efge
aktív tag
válasz
#32577792 #971 üzenetére
köszi az infot. HVBben is van, plusz egy szazalek kamat es kisebb mertekben veszik figyelembe az ingatlan erteket, kisebb hitelt tudsz felvenni ugyanakkor hazra, ha jovedelem nelkul kered a hitelt. de allitolag a kulfoldi adohatosag hivatalos forditasa alapjan figyelembe veszik a kulfoldi jovedelmet is. a heten megprobalok utana jarni illetve megyek szarfaizen bankba is...
otpnel mit jelent ez a bizonyos telepuleseken? a weboldalukon nem talaltam semmi utalast erre...A tűzfal a gyengék menedéke! A bátrak IEt használnak!
-
-
válasz
#32577792 #988 üzenetére
hát egyelőre olyan 3 millió kéne, havi 150 nettóra (ez a jövőben remélem nőni fog), a futamidőn is gondolkozom, mondjuk 5 év.
igazából már megnéztem az összes bankot (kivéve az otp-t)
és eddig a legkedvezőbbnek a BB-t láttam. (1,14% kamat, 2% kezelési ktg.)
BB-vel van valakinek tapasztalata?Pleased to meet you - hope you guess my name
-
erdey_a
őstag
válasz
#32577792 #1051 üzenetére
Mennyiben vinne előre az, hogy fészekrakó, vagy sem? Ahogy néztem, nem nagy a diferencia. Vagy mégis?
Igazából ha nagyon fontos, akkor összeházasodhatunk hipp-hopp. Csak a papír kedvéért.
De mondjuk hogy nem vagyunk jogosultak. Akkor mekkora hitellel kalkulálhatok reálisan?
Az a helyzet, hogy van 3,2 millám kézbe, de ugye ezt nem akarom mind bevinni önrésznek. CSak a felét. TEhát kéne még 5,6 millió a 7,2-es lakáshoz.
Elképzelhető ez? Vagy sok?Vérboci
-
-
erdey_a
őstag
válasz
#32577792 #1112 üzenetére
Ezer hála és köszönet!
Ez az év legjobb híre!
Lehet hogy megdumálom az eladóval, hogy ha már kiköltöztek, de még a pénz nincs folyósítva, addig is felvonulnék a mesterekkel és nekiugranék a felújításnak. Hátha még karácsony előtt be tudnánk költözni. Talán belemennek... Végülis így már nincs sok rizikó.Vérboci
-
-
erdey_a
őstag
válasz
#32577792 #1135 üzenetére
Hát a lakás meglesz karácsonyig, az nyilvánvaló, csak még azon gondolkozom, hogy a felújításnak neki álljak-e, illetve neki tudok-e állni az idén. Mert a felújítás legalább egy hónap. Felújítani csak úgy érdemes, ha még nem költöztünk be.
Ilyenkor télen a festék, meg a tapéta is lassabban szárad. Meg aztán karácsony előtti hetekben már bútort sem nagyon fogok tudni venni.
Meg ugye az is kérdéses, mikor költözik ki az eladó, bár ez csak napok kérdése ha igaz.
Azért elkezdek puhatolózni néhány mesterembernél, tunák-e vállalni még az idén a burkolást, festést stb.
Legfeljebb a bútorok maradnak jövő évre, addig meg átvisszük ami van és dobozokban lakunk egy-két hónapig. Annak is megvan a varázsaVérboci
-
ladybug
őstag
válasz
#32577792 #1137 üzenetére
Az, hogy fizetni kell, sosem ér váratlanul. Csak az összeg érte az, ami miatt kibukok.
Nem várom el, hogy ingyen dolgozzanak, miért is tegyék? Az ügyintézők zöme kb 90-100 ezer ft-ot visz haza (jobb esetben). Tehát az én pénzem kivétele, szerzősédkötés stb után járó jutalék sokszor nem az ő zsebükbe megy. Akkor hová kerül ez a sok pénz?
Mindegy....Ti férfiak soha semmit nem tudtok megtalálni. A teafű a gyógyszeres fiókban van egy kakaós dobozban, amire rá van írva, hogy só.
-
degu
senior tag
válasz
#32577792 #1142 üzenetére
Nemtom mit gorcsoltok?!
Van ingyenhitel,azonnal,Neked csak annyit kell tudni,hogy mit akarsz vasarolni,a tobbi a bank dolga,az elso reszletet ok fizetik helyetted,fedezet sem kell...kezes sem kell...miert bujkalsz a hitelezoid elol?A bank atvallalja ezt a gondod is!
egyaltalan...semmi se kell,csak felmarkolni a penct! Igy van! Nem csak olvastam,hanem hallottam a radioban,meg a TV-ben is! / Naponta 528 x !/
/Igaz ugyan,hogy az aprobetus reszt nem olvastam el...de nem hinnem,hogy abban meroben mas lenne!/
A kamatokkal meg mit elegedetlenkedtek? Masfel milla utan,egy honapra kaptam tobb,mint 1000.-Ft kamatot!
[Szerkesztve]verprofi pesszimista,aki felett nem repult el nyomtalanul az ido vasfoga
-
tildy
nagyúr
válasz
#32577792 #1158 üzenetére
Pedig csak fizika az egész: árammal átjárt vezető maga körül mágneses teret hoz létre.
A tér erőssége pedig a távolság függvényében exponenciálisan csökken (emlékeim szerint).
Azért mondjuk nem igazán ajánlott túl közel lakni hozzá.
Csak egy példa: vonatra vártunk egy állomáson, rajtam bakancs (jó vastag szigetelés) , párom fülét szó szerint ''megráztam'', mikor megsimítottam az arcát.
[Szerkesztve]"Tartsd magad távol azoktól, akik le akarják törni az ambíciódat! A "kis" emberek mindig ezt teszik, de a nagyok éreztetik veled, hogy te is naggyá válhatsz" - Mark Twain
-
tildy
nagyúr
válasz
#32577792 #1211 üzenetére
Most hogy van ez, ha én mondjuk belekezdek lakásvásárlásba, de nem vállalom be előre a gyerekeket, de időközben mégis születik , akkro jár -e nekem szocpol?
"Tartsd magad távol azoktól, akik le akarják törni az ambíciódat! A "kis" emberek mindig ezt teszik, de a nagyok éreztetik veled, hogy te is naggyá válhatsz" - Mark Twain
-
tildy
nagyúr
válasz
#32577792 #1214 üzenetére
Nem érted.
Nem veszek fel megelőlegezőt, de mégis közbejön a gyerek. Ha még benne vagyoka hitelfizetésben, jogosult vagyok-e rá.
Ha tényleg nem jár ilyenkor, akkor az egy hatalmas kibaszás."Tartsd magad távol azoktól, akik le akarják törni az ambíciódat! A "kis" emberek mindig ezt teszik, de a nagyok éreztetik veled, hogy te is naggyá válhatsz" - Mark Twain
-
erdey_a
őstag
válasz
#32577792 #1249 üzenetére
Igen... én is ezzel nyugtatgatom magamat.
Mert ugye azzal kezdtük, hogy milyen jó, hogy megvan a lakás, vegyünk ami nagyon szükséges, meg újítsuk fel amit muszáj, oszt kész.
De azért csak kicseréltük a bejárati ajtót, azért csak felcsiszoltatjuk a parkettát, azért csak befordított konyhabútort veszünk stb stb.
Mindenből csak egy picivel vesz az ember jobbat és a végén 3-400ezerrel többet költ.
De való igaz, hogy ha valamikor fel kell csiszolni a parkettát például, akkor annak most van itt a lehetősége és ideje. Ha már beköltöztünk úgysem lehet. És azért mégis 15-20 évben kell gondolkodni.
Legalább az elején legyen minden tipp-topp.
Csak az a fránya pénz, az kevés mindig.
...és még a Csányi bácsi is
De szerencsére mindenre jut. Csak az ünnepeket éljük túl, mert arra most már nem marad. Fizu legközelebb csak januárbanVérboci
-
erdey_a
őstag
válasz
#32577792 #1251 üzenetére
mármint a lakásra mondtam, hogy most lett felújítva???
Kizárt... az ablakok igen. Azok szeptemberben voltak cserrélve,de a többi cucc az 20-25 éve olyan amilyen. De ahhoz képest nincs (nem volt) lelakva.
HA meghagytuk volna az eredeti konyhabútort, akkor abból egy sima festéssel újat lehetett vlna varázsolni, de ugye a 21.századi igényekVérboci
Új hozzászólás Aktív témák
- Mibe tegyem a megtakarításaimat?
- Diablo IV
- Megjelenési dátumot kapott végre a Beyond Good & Evil - 20th Anniversary Edition
- NVIDIA GeForce RTX 4080 /4080S / 4090 (AD103 / 102)
- Az olcsóbb szegmens felé fordul az Apple virtuális szemüvegével
- Samsung Galaxy A55 - új év, régi stratégia
- Automobilista 2
- Elektromos autók - motorok
- Motoros topic
- Kihajtható támasszal és nyolc hangszóróval szerelt tablet a Lenovótól
- További aktív témák...
- Macbook AIR silver M1 CHIP! 8GB/256GB magyarországi, silver! Fulldoboz!
- HP OMEN Gaming 16-wf0003nl - ÚJ 16" QHD GAMER notebook - i9-13900HX, 32GB, 1TB SSD, RTX 4070(8GB)
- Normcore puckscreen 58,5mm/1,7mm
- MAZZER 151B 83 mm kávéőrlő késpár
- Lenovo ThinkStation P720 Workstation: 2db Xeon proci + 128GB RAM + Quadro RTX4000 8GB + 512GB SSD