Hirdetés
- HiFi műszaki szemmel - sztereó hangrendszerek
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Milyen monitort vegyek?
- Apple notebookok
- Gaming notebook topik
- Játékos TWS headsettel gyarapodott a SteelSeries kínálata
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 7***(X) "Zen 4" (AM5)
- Milyen TV-t vegyek?
- Milyen asztali (teljes vagy fél-) gépet vegyek?
- Kezdő fotósok digitális fényképei
Hirdetés
-
Hordozható NAS-sal készül novemberre a UnifyDrive
ph A két M.2-es meghajtót fogadó, kártyaolvasókkal és kétféle videokimenettel ellátott konstrukció működhet routerként, de a virtualizáció sem áll tőle távol.
-
Szivárvány
lo ...
-
Unknown 9: Awakening - Amit a játékról tudni érdemes
gp A PC-re és konzolokra szánt alkotás jövő hónap közepén érkezik.
Új hozzászólás Aktív témák
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #731 üzenetére
Amúgy azt nézem, nagyon kis zenekedvelő lehet a tulaj, a kötelező hangfalak szinte minden helységben jelen vannak, és persze egy szinti is van. A berendezett konditeremről bezzeg nem rakott képet. ...
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #735 üzenetére
Na tehát akkor : Neki van 4/40-ed rész. Egy másik tulajnak van 24/40-ede az él benne. Ezekszerint hiányzik még 12/40-ed. Ennek sorsa ismeretlen.
Alighanem az exének van 24/40-ede, elvégre ő lakik benne. Biztos szép elválás lehetett, ha be sem engedik a lakásba.Na most ez azt jelenti, hogy aki megveszi annak lesz 4/40-ed része egy olyan házban amelynek a tulajdonosai vitában állnak egymással, és a telek is közös egy másikkal. Onnantól kezdve, hogy nem lehet beleköltözni számomra egy forintot sem ér! Pláne, hogy ezt így később eladni is kb lehetetlen lesz. Szóval akárki akármennyit is ad azért, az szószerint ablakon kidobott pénz lesz.
Egyébként itt a környéken is volt egy ilyen ház, igaz ott csak hét részre volt osztva, mindenkinek 1/7-ed kivéve annak aki benne lakott annak 2/7-ed. Évekig mint a hercehurca, a pereskedés az egymás feljelentése stb, mire nagy nehezen mélyen áron alul eladták. A végére senki sem örült. maximum az új tulaj, de igazából az sem, mert egy 1950-ben épült komfort nélküli ház volt, ami nemigazán volt rendbetartva, mondhatni elhanyagolt állapotú. Az új tulaj meg bele sem költözött, befektetési céllal tartogatja, szóval most még úgy 15 éve már üresen is áll és tovább romlott az állapota. Szerintem ott már csak a telek lesz befutó, mert arra a házra nagyon sokat kellene költeni. Egyszer jártam benne úgy 15 éve, nekem úgy tűnt, hogy 1950 óta semmi nem változott benne, se a padló, se a bútorok, de szerintem még meszelve sem nagyon volt.
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #737 üzenetére
jah, hogy az a 4/40-ed ára az a 14 misi, nem az egész házé?
Pedig a kép alapján valami ősrégi rom lehet.
Fúúú... hát akkor szerintem ezt élete végéig árulni fogja. (Azt hittem 1,4M-re jött volna ki amit ő akar érte, de annyit sem adnék érte!)Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #738 üzenetére
Ezt nemrég pont te linkelted, írtam is rá, hogy olyan mintha leégett volna (vagyis igazából inkább mint ami szétázott) és hogy ezen mi 30 Milla?
A felét ha megkapja érte akkor rohanjon máris aláírni, mert az is élete lehetősége lesz.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #741 üzenetére
Ez ez egy felvizesedett dohos borzalom, és még fürdőszoba sincs benne.
Na meg nemtudom miért vannak elájulva a bauhausoktól, de szerintem majdnem mind ronda.
A lépcsőházat elnézve meg még kb a szagokat is érzem ...Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
https://ingatlan.com/33467943
Akinek annyi lóvéja van az inkább valami tengerparton vesz egy kéglit. Kint van a halál fhaszán, plusz a külső medencének ezen az éghajlaton nem sok értelmét látom, szerintem több vele a baj, mint amennyi előnye származik belőle.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
-
-
KROK640
veterán
válasz dellfanboy #799 üzenetére
A közel is relative, mert 40km, az azért már elég sok egy Ausztriában dolgozós napi ingázáshoz (oda-vissza 80km)
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz t72killer #802 üzenetére
Igazad lehet, csak másképp mértem. De tényleg, még ha történetesen a legelsőbb falvak valamelyikében is talál munkát akkor is, napi 40km, ami azért nem kevés. Graz meg már csak úgy jöhet szóba, ha csak hétvégére megy Magyarszecsődre, de aki ezért költözne oda az inkább bérel Grazban valamit és ott van egész héten.
És amin írtad, pláne, hogy ez nem költözhető azonnal. Szóval nem nagyon értem ki akarna lenni a célközönség.Talán az, aki elakar vonulni a nagyvárostól vidékre, és szereti magának megbarkácsolni a házat, de za meg nem fog érte ennyit adni, mert nagyon jól tudja, hogy milyen sokat kell belelocsoljon.
Ha jól látom a tető enyhén hullámos, tehát az alatta lévő gerendák is gyanúsan csereérettek, pláne, hogy a ház ránézésre 100+ éves lehet.
Az külön érdekes, hogy a ház hátsó részén, különösen lent miért estek ki ennyire a téglák, de én ott valami egészen komoly problémát vélek felfedezni.Jah és ha áram a kapuban* van, akkor miért van (egy nagyon réginek tűnő) parabola antenna a házon? szerettek gyertyafény mellett TVzni? (amúgy lehet látni, hogy be van vezetve az áram --- és hogy le van vágva, feltehetőleg tartozás miatt, szóval ha áramot akarsz akkor még egy ki tudja mekkora számlát is ki kell fizess)
* BTW a kerítés is eléggé rozoga, és csak nagykapu van, tehát én azt is újracsinálnám az egészet, sokkal okosabban.
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz t72killer #806 üzenetére
Az első kép alapján nagyon hangulatos De aztán a többin is, ha figyelembe veszed :
- ide nem fog kijönni a mentő (belátható időn belül)
- nem árt ha saját biztonsági szolgálatod van, mert ami ennyire kint van az a tolvajok/betörők kiemelt célpontja lehetAmúgy a kis fehérházban belülről olyan repedések vannak, plusz kívülről a hullámos tető (Párizsban láttam ilyet a 180-200 éves elhanyagolt épületeknél) hogy szerintem azon csak a dózer segíthet.
(Ez a Romfa Anikó szereti az ilyen romokat)Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz t72killer #814 üzenetére
csak ha belegondolsz akkor ma nem nagyon van más lehetősége, minthogy túlárazva megpróbálja valakire rásózni. Ugyanis ma már hála a CSOKnak és egyéb dolgoknak olyan szinteken járnak az ingatlanok árai, hogy mindent meg kell próbálni, hogy egy lakhatóbba be tudjanak szállni.
Egyébként ezeket a világvégi wellnes szállós ötleteket én sem veszem komolyan, ha olyan jó business lenne az ingatlanos maga csinálná meg, így csak abban bízik hátha valaki meglátja benne a lehetőséget és megveszi, onnantól őt nem érdekli az egész.Már szerintem írtam a fórumon (csak legfeljebb nem itt a topicban) hogy egy ideig én is dolgoztam ingatlanosként, és azzal együtt, hogy érdekelt a meló és az épületek sem volt egy álommeló a jutalékos rendszer miatt.
Imádtam egyébként csinálni, nekem bejött ez a munka, de sajnos a jövedelem hektikussága, közép és hosszútávon demoralizálta a helyzetet számomra. Amikor már harmadik hónapja jársz úgy dolgozni h nem kaptál 1ft-ot sem, akkor nem nehéz a helyzet árnyoldalait látni. (ahogy királynak sem érezni magad, mikor egyik nap arra mész be, hogy kerestél egy hat-hét számjegyű összeget)
vagy egy tipikus megtörtént példa :
barátnő (június elején) : Szívem, idén megyünk nyaralni?
KROK : majd kérdezd meg szeptemberben, hogy voltunk-e nyaralni!
Aztán, hogy a válasz szeptemberben Málta/Kréta vagy épp a járda szigetek voltak, azt maximum utána tudta meg az ember
A másik árnyoldala az volt, hogy mivel az emberek hétvégén értek rá házakat nézegetni, szombat kora reggeltől vasárnap kora estig az embernek szabadieje nem volt, míg hétköznap (különösen délelőtt) simán elfordult, hogy az ember csak a falat nézte.
"Ha nem kenyérre kéne" hanem lenne letámasztva 20-30 millám (vagy létezne Magyarországon alapjövedelem), szerintem visszamennék csinálni...Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz t72killer #818 üzenetére
Alapvetően azért felfelé megy az ingatlanok ára (láttad mostanság a garázsok árát? Lakótelepek környékén rakétaként lőnek ki, bérelni meg kb kihalásos alapon lehet) az ilyen CSOK és társai csak ráraknak.
Egyébként nem mondanám, hogy nyugaton drágábbak az ingatlanok, pláne az elérhető fizetés fényében nem. Ott inkább a kultúra olyan, hogy csak bérelgetnek. Begenzben simán vannak annyiért lakások mint Budapesten, csak épp Budapesttel ellentétben egy olyan orsztrák településről beszélünk ami (amellett h sokkal szebb mint BP), a svájci, német határon van és Liechtenstein is egy ugrása van csak.
De mást modnok, ismerősömnek van franciaországban Grenoble-ben egy háza és egy lakása is. 15 éve van kint, emeleltt család is van, mégis összetudta hozni magának.
Valahol olvastam/hallottam pár hónapja, hogyha MO-n most anynit kéne dolgozni egy házért/lakásért mint az 1980-as években, akkor 1 milla körüli netto fizetéseknek kellene lenniük a jelenlegi ingatlan árak mellett. (mondanom sem kell, ismerve ezt a nyomorult szar országot, ha holnaptól netto 1 milla lenne a minimálbér, akkor minden ingatlan ára azonnal kapna egy 5× szorzót, plusz kb minden másnak is az ára mert miért ne... önsorsrontás lenne az egész. Néha at gondlom, hogy MO azért nem fog sosem kijönni a kátyúból mert az itt élő birkák valójában nem is szeretnék. )A #805-ben linkelt fóliás tanya áralakulása azt mutatja, hogy a tulaj mostmár nem árulni, hanem eladni szeretné*. Figyelembe véve, hogy már 1+ éve hirdeti még ingatlanossal is, szerintem nem lehetett valami nagy rá a tolongás, ha egyáltalán volt.
Anno ingatlanos koromba beesett egy ház amit már 5 éve(!) árult a tulaj, mikor megunta és hozzánkfordult. Persze mondanom sem kell a probléma forrása az volt, hogy durván túlárazva hirdette, reálisan kb a felét érte... mikor erre felhívtam a figyelmét elkezdett duzzogni, aztán mondtam neki, hogy nem gondolja, hogy az egy jel, hogy 5 éve nem tudja eladni? Az meg, hogy ingatlanos vagyok azt jelenti, hogy segítek az eladásban, nem azt, hogy az általa megálmodott (álom) áron eladom. (pedig a százalékos jutalék miatt nekünk is nyilván jobb volt minél többért meg el az ingatlan)* esteleg az ingatlanos gyakorolt rá nyomást, nekem is az volt amelyik tartósan nem vonzotta az érdeklődőt ott a kedves eladót megpróbáltam rávenni az árcsökkentésre, lévén mindkettőnknek az az érdeke, hogy elmenjen az ingatlan. (Sőt, nekem kifejezetten ez volt az érdekem, nem volt öröm valaminek a kiemelt/fizetett/prémium hirdetését hónapokig hosszabbítgatni (ráfizetéssel a saját zsebemből), hátha egyszer észreveszi végre valami madár)
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz t72killer #820 üzenetére
Igen, és most is másik szeletet néztél. Én arra céloztam, hogy pl egy Pesti panellakás, meg ugyanez Bregenzben.
De mást mondok Hobbizoli rakott ide be régen különféle, pl spanyol ingatlanokat amik Pesti lakás árában a tengerparton kínálták magukat. (Spanyolban is meglehet keresni különösebb nehézség nélkül az 1500-2000 eur-t, aminek még az alja is messze van a magyar átlagbértől)Egyébként általános megfigyelésem az, hogy az osztrák fizetések azonos munkakörben kb 3,5-4-5× a magyar béreknek (biztos akad kivétel), tehát a 3× telekár egyáltalán nem rossz, de talán még a 4×-es sem.
(Amúgy ha jól értelmezem akkor te most Angliában élsz családdal, és nagytelkes ingatlant vennél befektetési céllal itthon, a Dunántúlon)
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz t72killer #822 üzenetére
Igen, ez a home officeos dolog sokat menthet még a dolgokon.
Ott van pl barátnőm húga, aki sokáig dolgozott Svédországban, de amikor jött a covid akkor a cég küldte őket home officeba. Miután lement a covid, a cég meghagyta a home office-t, mert rájöttek, hogy olcsóbb némi extra támogatást adni a munkatársaknak mint irodaházat bérelni, és bejárási támogatéást fizetni, így barátnőm húga gondolt egy merészet és hazaköltözött a magyar vidékre, Stockholmi állással és fizetéssel. Még valami extra lakhatási támogatást is kap, és mivel nem albérletben van hanem sajátban, így a lakhatási támogatásból megvan a rezsije, minden másra meg a külföldi fizetése + magyar árak.
Egy haverom gondolkodott még a covid végefelé, hogy ha ők is maradnak full home office-ba akkor elköltözik Ukrajnába. Magyar fizetéssel Ukrajnában igencsak jól kijött volna, amúgyis szereti a (post)szovjet kultúrát, neki az remek lett volna. Csak aztán jött az, hogy a cég jómagyar cégként úgy gondolta, hogy heti 2-3 alkalommal igenis legyen már ott a munkavállaló (mert különben jajj nincs kontroll), a másik, hogy Ukrajnában is kitört a háború, szóval a jónak hangzó terv kútbaesett.
(de tudok még két hasonlót említeni, már túl sok részletet nem tudok, de : Élet egy Luxemburgi fizetéssel Bulgáriában, és a Magyar nyugdíjjal Kubában -- szintén érdekes történetek a nagyon távoli ismerősi körömben).
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz dellfanboy #823 üzenetére
Sajnos én is ezt tapasztalom
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
csak egyetérteni tudok veled. Innentől ha nincs három gyereked (és h jót akarsz magadnak akkor ebben az országban még kettőt is meggondolod) akkor komoly masszív hátrányban vagy!
Annyi történt, hogy még nehezebé tették széles társadalmi rétegek számára a saját lakás megszerzését.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #842 üzenetére
Itt a dolog annyi, hogy nem akarja eladni azt a BMW-t. Nyilván örül neki hogy az van, hobbi autónak és mindenek felettinek tartja, aztán ennek van alárendelve az élet többi része. Ez rendben van, amíg nincs család, de utána apuka játszós autójának nagyon alacsony prioritásba kellene kerülnie, főleg ha egyértelműen jobb lenne pár változás.
Nem tudom, hogy hová jár dolgozni de Dornbirnből maximum Bregenz/Lauterach vonalig mennék (tudod én is éltem ott egy ideig), és nem tovább. Gondolom Sopronól nem a környékre jár melózni, hanem ezekszerint egy új melóhelyet is le kellett akasszon.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Az egyenesen menős autókban is lehet élmény. Tudod szeretem az amerikai autókat azok sem arról híresek, hogy szeretnek kanyariodni, arra vannak egyenesen húzod nekik. De mégis másabb : Amikor pár éve Pesten végig gurultam egy 1963-as Mercuryval akkor az emberek integettek, fotóztak, mindenki odafigyelt, olyan volt a kocsiban lenni, mintha valami nagyon híres sztár lennék.
Vagy amikor a Lágymányosi hídon olyan gázfröccs ment az autónak, hogy éreztem, hogy az első két kerék felemelkedhetett egy nagyon rövid időre... vagy Debrecenben a nyugati utcán, mikor az 1977-es Cadillacel (ami egy bazi nagy kocka tulajdonképp) otthagytuk a hülyegyerekek "tyúnyingolt" BMW-jét... Na ezek élmény autók!
De egy BMW, amiből tizenkettő egy tucat van itt Európában, és tele van negatív stereotípiával? Meg se venném, de ha lenne is adnám el ezerrel. Vennék helyett egy újabb Audit, vagy akár Dodge Charger/Challanger, Chevy Camaro, Mustang...Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
-
-
KROK640
veterán
Teljesen igazad van.
UI : jah azt kifelejtettem a Lágymányosin a rohadt nagy menést, egy 1968-as Impalaval sikerült elkövetni.
(egyébként ugyanazon a napon Impalaztam meg Mercuryztam, és bár a két autó között 5 év különbség volt, teljesen más éra a kettő. A '63-as Mercury mégy gyakorlatilag belülről 1950-es évek volt (talán csak al ehúzható hátsó szélvédő volt ami a '60-as évekre utalt), addig a '68-as Impala belülről már '70-es, sőt európai mércével inkább '80-as évek volt)
(Ami már nekem is élhetetlenül fapad volt az az 1939-es Pontiac... Eleve csak az 1932 utáni (amerikai)autók tetszenek, de gyakorlatban 1957 és utána amire azt mondom, hogy élhető)Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz t72killer #868 üzenetére
Én Bregenzben ténykedtem (konkrétan Bregenz belvárosában laktam tavaly) és Lauterachban dolgoztam. Átjárni Németországba volt érdemes, Lindauba vásárolni, ugyanis sokkal olcsóbb volt minden Németben mint Ausztriában. (egy 30-40%-ot simán lehetett spórolni a vásárláson) Bregenzből 7 perc vonattal.
Svájc más tészta, oda meglepően sz*r volt a tömegközeledkés (de megoldható) viszont St Gallennel és környékével kb Svájc legérdektelenebb részére lehetett jutni, és egyben a legcsóróbbra is. Ugyanakkor Voralberg (ahol Bregenz is van) Ausztria legmenőbb része (ott van Bregenz is), és az ottani fizetést Lindauban (a maradékot meg MO-n) realizálva a matek igencsak kijött.
2020-ban úgy dolgoztam Lauterachban, hogy Weiller-Simmerbergben laktam, az ingázás pénzben kb elvette azt amit spóroltam azzal, hogy nem Bregenzben lakok, viszont az idő még mindig az én veszteségem volt. Egy előnye viszont volt : nem hetente egyszer volt olcsó boltom, hanem mindig(és nem, nem azt tapasztalom, hogy dupla lenne a fizu, sőt, a gyenge frank miatt megmerem kockáztatni, hogy közel egál... pláne ha hozzáveszem, hogy Svájcban viszont tényleg minden nagyon drága -- szerintem a Voralberg - Lindau viszonylatban jobban ki tudtam aknázni a dolgokat, főleg, hogy Svájcban a munkavállalás is körülményesebb)
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz t72killer #871 üzenetére
Na igen. Én leginkább Lausanne környékére költöznék (persze oda nem árt a francia nyelvtudás)
Gondolkodtál már esetleg a román határ környékén? Bagamér és környéként eléggé olcsóak az ingatlanok, egy lépésre a Román határ, odaát minden olcsóbb, és lassan nem csak vásárolni de majd dolgozni is megéri átjárni oda.
Ez? 30 Milla 500nm üres telekért? Itt van egy elásott kincs és egy fel nem tárt olajkút is esetleg palládium mező.
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz t72killer #873 üzenetére
Na mondjuk Békés megye megint másabb kicsit.
A messze van ra, azt tudom mondani, hogy szerintem BPtől nincs sokkal messzebb mint Sopron, cserébe nem 30 Milliós telekárakkal borzolod az ideigeid, hanem 5 millióért már lakható házat is kapsz rá. Ha jól veszem ki, amire neked kell, arra ez is megtenné. Határ szintén van, Románia olcsóbb mint MO. ha még most nem is, de szerintem hamarosan ez is árfelhajtó tényező lesz.
A másik ahol nézelődnék még : A horvát, Szlovén határ közelében.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz t72killer #875 üzenetére
Amúgy nem is tudom, hogy nem jutott előbb eszembe, hogy akár szimpla földet is vehetnél (jah, de mondtad, hogy kell ház is)
Mert amúgy most jut eszembe, hogy barátnőmék családjának van egy csomó földje, amit nem is művelnek, hanem bérbe adnak, és éves szinten több millió ft bérletidíj folyik be, úgy, hogy semmi dolguk a földdel.
Egy exemnek meg erdője volt, neki éves szinten pár százezer jött be, de ha "leteremelés" volt akkor bőven hétszámjegy és nem is eggyesel vagy kettessel kezdődően... (igaz ez csak pár évente volt opció, és akkor utána alig hozott az erdő)
Az alföldön ha nem is mindenhol de Hajdúbiharban pl kb mindenhol elmondható, hogy 20km-es körzetben van autópálya/vasút.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen