- Házimozi haladó szinten
- OLED TV topic
- Milyen TV-t vegyek?
- Házimozi belépő szinten
- Milyen egeret válasszak?
- Amlogic S905, S912 processzoros készülékek
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Adatmentés - HDD - SSD - Flash
- LG 34GS95QE-B: OLED paneles, ívelt gamer monitor
- Bambu Lab X1/X1C, P1P-P1S és A1 mini tulajok
Hirdetés
-
Free Play Days 2024 - 17. hét: Railway Empire, Prison Architect
gp Extraként a TramSim: Console Edition című játékot is kipróbálhatják az érdeklődők.
-
Lenovo Essential Wireless Combo
lo Lehet-e egy billentyűzet karcsú, elegáns és különleges? A Lenovo bebizonyította, hogy igen, de bosszantó is :)
-
A Video AI lehet a One UI 6.1.1 ütőkártyája
ma Vagy hogy fogja a mesterséges intelligencia manipulálni a mozgóképeket?
Új hozzászólás Aktív témák
-
hobizoli
nagyúr
-
opr
veterán
válasz hobizoli #851 üzenetére
Fuuuu, ez mekkora egy izlestelen retek giccsparade, aztakurva. Valaki nagyon szeretne kozepkori nemes lenni, de legkondival.
"Programozó vagyok. Ez azt jelenti, hogy amit leírok, megtörténik." :D “The only valid measurement of code quality is What-The-F**ks/Minute.” - Robert Martin
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
válasz t72killer #854 üzenetére
Annyi pozitívum, hogy telekből még lehet találni nem übercsillagászati^3 árút, azaz az árelszállás nagyrészét a kész, lakható ingatlanok vitték el (nyilván, mert a CSOK ezekre, vagy ilyenek építésére kapható). Itt nálunk a skót felföldön, ahol azért hely lenne bőven, egy nyomorult 200m2-es semmi "telekért" képesek 50-60e£-ot elkérni vidéki kisvárosban, ahol az átlag órabér mondjuk 12£. A magyar tipikus 1000m2 környéki telkek itt lakott területen belül nem is léteznek (piacon legalábbis), ahhoz tanyára kell menni.
Mindig meglep milyen sokan hiszik el, hogy van ingyen ebéd.
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
Nem feltétlen kell, viszont cserébe elvárnám hogy a közművek (pl gáz, csatorna) hiánya miatt értelmes áron adják. De nem adják, legalábbis UK-ben.
És persze ha már tanya, akkor ne álljunk már meg sz.ros 1000m2-nél - de itt még tanya jellegű ingatlannál is luxusnak számít ez, hangzatos 1/4 acre címszóval árulják .#858: Telekterület: 255 m2. Na, nálatok is kezdik...
[ Szerkesztve ]
Mindig meglep milyen sokan hiszik el, hogy van ingyen ebéd.
-
KROK640
veterán
csak egyetérteni tudok veled. Innentől ha nincs három gyereked (és h jót akarsz magadnak akkor ebben az országban még kettőt is meggondolod) akkor komoly masszív hátrányban vagy!
Annyi történt, hogy még nehezebé tették széles társadalmi rétegek számára a saját lakás megszerzését.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #842 üzenetére
Itt a dolog annyi, hogy nem akarja eladni azt a BMW-t. Nyilván örül neki hogy az van, hobbi autónak és mindenek felettinek tartja, aztán ennek van alárendelve az élet többi része. Ez rendben van, amíg nincs család, de utána apuka játszós autójának nagyon alacsony prioritásba kellene kerülnie, főleg ha egyértelműen jobb lenne pár változás.
Nem tudom, hogy hová jár dolgozni de Dornbirnből maximum Bregenz/Lauterach vonalig mennék (tudod én is éltem ott egy ideig), és nem tovább. Gondolom Sopronól nem a környékre jár melózni, hanem ezekszerint egy új melóhelyet is le kellett akasszon.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
opr
veterán
Amugy ezt ha agyonvernek se fogom soha megerteni.
Dizel traktor, gondolom automatavalto, bo 2 tonna, szerinte elmenyauto. Erre tenyleg nincsenek szavak. Mi a picsa az elmeny abban? Meg a gyarto szerint is arra valo, hogy sokaig menjel vele egyenesen, nyugiban a palyan. Mi ebben az elmeny?[ Szerkesztve ]
"Programozó vagyok. Ez azt jelenti, hogy amit leírok, megtörténik." :D “The only valid measurement of code quality is What-The-F**ks/Minute.” - Robert Martin
-
KROK640
veterán
Az egyenesen menős autókban is lehet élmény. Tudod szeretem az amerikai autókat azok sem arról híresek, hogy szeretnek kanyariodni, arra vannak egyenesen húzod nekik. De mégis másabb : Amikor pár éve Pesten végig gurultam egy 1963-as Mercuryval akkor az emberek integettek, fotóztak, mindenki odafigyelt, olyan volt a kocsiban lenni, mintha valami nagyon híres sztár lennék.
Vagy amikor a Lágymányosi hídon olyan gázfröccs ment az autónak, hogy éreztem, hogy az első két kerék felemelkedhetett egy nagyon rövid időre... vagy Debrecenben a nyugati utcán, mikor az 1977-es Cadillacel (ami egy bazi nagy kocka tulajdonképp) otthagytuk a hülyegyerekek "tyúnyingolt" BMW-jét... Na ezek élmény autók!
De egy BMW, amiből tizenkettő egy tucat van itt Európában, és tele van negatív stereotípiával? Meg se venném, de ha lenne is adnám el ezerrel. Vennék helyett egy újabb Audit, vagy akár Dodge Charger/Challanger, Chevy Camaro, Mustang...Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
-
-
opr
veterán
Jó, de az egy rotyogós basznagy köbcentis V8, amit beindítasz, és a lelked is beleremeg. Plusz egy baromi kényelmes, rugós, puha fotelben ülsz. Ne hasonlítsuk már egy kerepelő dízelhez, érted, na.
Ui.: ráadásul az még retro is, ami meg önmagában sokszorozza az élményt az erre fogékony emberekben.
[ Szerkesztve ]
"Programozó vagyok. Ez azt jelenti, hogy amit leírok, megtörténik." :D “The only valid measurement of code quality is What-The-F**ks/Minute.” - Robert Martin
-
Dornbirn-ből át kell járni Svájcba, dupla fizu az osztrákhoz képest. Annyi, h nem egészen, mert ausztriában kell adózni.
Mo-ról Ausztriába átjárkálás viszont nagyon más történet, mert ugye AT->CH viszonylatban két civilizált országról beszélünk, ahol a csóróbbikban is van rendes egészségügy, német nyelvű oktatás, szoc háló, míg magyarisztánnak még a Lajta menti csücskeiben is foghíjas ez. Apropó "fog": a soproni fogorvosok se éppen Békés megyei árakon csinálják ugyanazt, mint egy Szentesi vagy Bcsabai.
[ Szerkesztve ]
Mindig meglep milyen sokan hiszik el, hogy van ingyen ebéd.
-
KROK640
veterán
Teljesen igazad van.
UI : jah azt kifelejtettem a Lágymányosin a rohadt nagy menést, egy 1968-as Impalaval sikerült elkövetni.
(egyébként ugyanazon a napon Impalaztam meg Mercuryztam, és bár a két autó között 5 év különbség volt, teljesen más éra a kettő. A '63-as Mercury mégy gyakorlatilag belülről 1950-es évek volt (talán csak al ehúzható hátsó szélvédő volt ami a '60-as évekre utalt), addig a '68-as Impala belülről már '70-es, sőt európai mércével inkább '80-as évek volt)
(Ami már nekem is élhetetlenül fapad volt az az 1939-es Pontiac... Eleve csak az 1932 utáni (amerikai)autók tetszenek, de gyakorlatban 1957 és utána amire azt mondom, hogy élhető)Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz t72killer #868 üzenetére
Én Bregenzben ténykedtem (konkrétan Bregenz belvárosában laktam tavaly) és Lauterachban dolgoztam. Átjárni Németországba volt érdemes, Lindauba vásárolni, ugyanis sokkal olcsóbb volt minden Németben mint Ausztriában. (egy 30-40%-ot simán lehetett spórolni a vásárláson) Bregenzből 7 perc vonattal.
Svájc más tészta, oda meglepően sz*r volt a tömegközeledkés (de megoldható) viszont St Gallennel és környékével kb Svájc legérdektelenebb részére lehetett jutni, és egyben a legcsóróbbra is. Ugyanakkor Voralberg (ahol Bregenz is van) Ausztria legmenőbb része (ott van Bregenz is), és az ottani fizetést Lindauban (a maradékot meg MO-n) realizálva a matek igencsak kijött.
2020-ban úgy dolgoztam Lauterachban, hogy Weiller-Simmerbergben laktam, az ingázás pénzben kb elvette azt amit spóroltam azzal, hogy nem Bregenzben lakok, viszont az idő még mindig az én veszteségem volt. Egy előnye viszont volt : nem hetente egyszer volt olcsó boltom, hanem mindig(és nem, nem azt tapasztalom, hogy dupla lenne a fizu, sőt, a gyenge frank miatt megmerem kockáztatni, hogy közel egál... pláne ha hozzáveszem, hogy Svájcban viszont tényleg minden nagyon drága -- szerintem a Voralberg - Lindau viszonylatban jobban ki tudtam aknázni a dolgokat, főleg, hogy Svájcban a munkavállalás is körülményesebb)
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
Ez igaz. Jópár éve dolgoztam Zürichben, és annyit láttam az országból, hogy melyik része menőbb - melyik kevésbbé az. Az árak meg a lakás kivételével ugyanazok St Gallentől Genfig.
Magyar ingatlantémára visszatérve, ezt az osztrák-határmente extra árfelhajtó hatását nehezen tudom értelmezni, vagyis igencsak limitáltan: itt ugye egy masszívan jó civilizációs csomag kontra széthulló eü/oktatás találkozik a határon, ezt a különbséget tűrhetően árazta a CSOK előtti világ (ld fentebb: nagyon nem olyan a szitu, mint ausztria kontra svájc). Egy dologban még olcsóbb Mo: a földterület ára valamivel kedvezőbb. De ez is elég összetett, a határ magyar oldalán is képesek úgy árulni egy-egy építési telket, mintha minimum egy külszíni aranybánya és két olajkút lenne azon a kemény 500m2-en...
[ Szerkesztve ]
Mindig meglep milyen sokan hiszik el, hogy van ingyen ebéd.
-
KROK640
veterán
válasz t72killer #871 üzenetére
Na igen. Én leginkább Lausanne környékére költöznék (persze oda nem árt a francia nyelvtudás)
Gondolkodtál már esetleg a román határ környékén? Bagamér és környéként eléggé olcsóak az ingatlanok, egy lépésre a Román határ, odaát minden olcsóbb, és lassan nem csak vásárolni de majd dolgozni is megéri átjárni oda.
Ez? 30 Milla 500nm üres telekért? Itt van egy elásott kincs és egy fel nem tárt olajkút is esetleg palládium mező.
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
Kb onnan származom, a viharsarokból, volt is onnan falusi vályog örökség. Háát, Mo legcsóróbb régiója, és krva messze van. Annakidején valami 4 órát kellett vonatozgatnom, hogy felérjek Pestre egyetemre, nem véletlen kerülnek ott annyiba a dolgok, Románia meg bármennyire is "kárpáti tigris", abból/annak perifériájából se lesz énekes halott.
Bónuszképp ott az aszány, tavaly pont arra jártam, amikor aratni kellett volna a füve... kukoricát .
Mindig meglep milyen sokan hiszik el, hogy van ingyen ebéd.
-
KROK640
veterán
válasz t72killer #873 üzenetére
Na mondjuk Békés megye megint másabb kicsit.
A messze van ra, azt tudom mondani, hogy szerintem BPtől nincs sokkal messzebb mint Sopron, cserébe nem 30 Milliós telekárakkal borzolod az ideigeid, hanem 5 millióért már lakható házat is kapsz rá. Ha jól veszem ki, amire neked kell, arra ez is megtenné. Határ szintén van, Románia olcsóbb mint MO. ha még most nem is, de szerintem hamarosan ez is árfelhajtó tényező lesz.
A másik ahol nézelődnék még : A horvát, Szlovén határ közelében.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
Békésben az "arany" az a szuper jó föld. A földdel kapcsolatban gondolkodom pont olyan ingatlanban, aminek már kiadható a "kert"je művelésre: így lenne a kezemben egy olyan érték, ami nem függ 1:1-ben egy összedőlő-beázó-leamortizálódó építmény állapotától. Nem tiszta szántó, legyen rajta valami lakható(vá tehető) kecó, de legyen hozzá akkora terület, amire már lehet megművelő bérlőt találni. Az agroinform hirdetéseit nézegetve láttam, hogy 1-2 hektárnál már van erre esély.
Persze ha erre utazok, akkor ebből tanya lesz szántóval, ami leginkább az Alföldön fellelhető. Persze ez is istenhátamögöttinek hangzik, de ha van 20km-en belül autópálya+gyorsvonat, akkor azért sokminden belefér.
Mindig meglep milyen sokan hiszik el, hogy van ingyen ebéd.
-
Mindig meglep milyen sokan hiszik el, hogy van ingyen ebéd.
-
KROK640
veterán
válasz t72killer #875 üzenetére
Amúgy nem is tudom, hogy nem jutott előbb eszembe, hogy akár szimpla földet is vehetnél (jah, de mondtad, hogy kell ház is)
Mert amúgy most jut eszembe, hogy barátnőmék családjának van egy csomó földje, amit nem is művelnek, hanem bérbe adnak, és éves szinten több millió ft bérletidíj folyik be, úgy, hogy semmi dolguk a földdel.
Egy exemnek meg erdője volt, neki éves szinten pár százezer jött be, de ha "leteremelés" volt akkor bőven hétszámjegy és nem is eggyesel vagy kettessel kezdődően... (igaz ez csak pár évente volt opció, és akkor utána alig hozott az erdő)
Az alföldön ha nem is mindenhol de Hajdúbiharban pl kb mindenhol elmondható, hogy 20km-es körzetben van autópálya/vasút.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
Szimpla föld befektetési alapnak nem rossz szerintem. Bár drága, egy biztos, ANNYIRA nincs felfújva az ára, mint a lakóingatlanoké. Az építési telkek felemás sztori, lásd pl a 876-ban linkelt darabot, vannak reálisan árazottak még Nyugat-Dunántúlon is. Illetve építési telekből amíg nem építesz rá, semmi hasznod nem lesz, míg egy méretes földdarabot ki lehet adni, úgy, hogy nem kell 2hetente valami nyűgért rohanni mert a felüllakó beáztatta az alullakót, gyerek felgyújtotta a padlószőnyeget, stb.
Termőföld jelenleg úgy néz ki, hogy 3milla per hektár áron árulják és kb 100-120eFt/ha áron bérlik. Az erdő mögötti koncepciót nem egészen értettem, vannak erre konkrét cégek, akiket kihívok és levágják-viszik a fát?
[ Szerkesztve ]
Mindig meglep milyen sokan hiszik el, hogy van ingyen ebéd.
-
KROK640
veterán
válasz t72killer #878 üzenetére
Igen, a termőföld jól kiadható, az tuti.
Az erőd mögötti koncepciót én sem értem, annyit tudok, hogy a báttya tagja valami vadász szövetségnek, meg valami erdőgadálkodási szövetségnek is.
Ezért évente (mérettől, fáktól stb ) függően kap évente X összeget, ebbe nem látok bele nagyon, de ha találkozok vele kikérdezhetem. A Lényeg az, hogy az erdő is hoz évente X összeg bevételt, de nem komoly összegekre kell gondolni, ha nincs "letermelés". Ezt pedig értelemszerűen nem az egészre kell érteni, különben a következő években kb nullát hoz. Hogy itt mi hoz pénzt amikor nincs termelés azt nem tudomInkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
"Bérleti díj : 1300 EUR. Mivel a tulajdonos német állampolgár, igy a bérleti dijat EUR-ban szeretné megkapni." (FB link, Ágfalva)<<-
Mindig meglep milyen sokan hiszik el, hogy van ingyen ebéd.
-
totron
addikt
válasz t72killer #875 üzenetére
Hogyan (mikként) hirdetik ezeket? Szántó és tanyahely két külön fogalom. Beltelki ténykedések (tanyahely területén űzhetők) nem egyenlő művelés (ami egy szántóföldi műfaj).
(#877) KROK640, éves szinten több millió ft bérletidíj folyik be, úgy, hogy semmi dolguk a földdel.
Az átlag ügylet azért nem ez, jó ésvagy sok föld lehet az, jól szerződve. Vegyszerrel mindenesetre telenyomja a rajta termelő jó szokás szerint.Hogy itt mi hoz pénzt amikor nincs termelés azt nem tudom
A szálas kitermelés menőbb ma már, mint a tarvágás. Ez is felnőtt erdővel működik. Valamiféle visszaosztás lehet részére egyébként, földi halandó, mint mezei magántulaj erdőből szemmel látható bevételt évtizedek múlva lát. -
A normálisabb fajta az, hogy van egy művelés alól kivett 3-10e m2-es tanyahely és vele adják a környező földeket.
Az ügyeskedős meg egy nagy egybe "zártkert", pár gazdasági épülettel, a vevő meg bogozza ki, hogy most akkor átépítheti-e az épületeket lakóháznak, ill egyáltalán legális-e a cucc, ami épült rajta.Szántó bérlés: minőségi föld esetén 120eFt/ha volt a legmagasabb, amit eddig láttam, legelőről dunsztom sincs. És igen, 3-4 hektár alatt nem próbálkoznék ilyenbe belépni, mert a gazdálkodónak bukta egyik nadrágszíj-parcellából a másikba ugrálni - míg pl egy 10hektáras blokkért akár a szomszéd megyéből is átjön.
[ Szerkesztve ]
Mindig meglep milyen sokan hiszik el, hogy van ingyen ebéd.
-
Az ennyire régi tanyákat, mint ez itt talán nem kell átminősítgetni - legalábbis ami az épületet illeti. Kérdés, hogy szőlővel mit tud kezdeni az ember, ha nem tartózkodik az ingatlanon. (nem értek hozzá, de ennyi árhoz már a szőlőültetvénynek is tudnia kell valamit, mert a 3.5MFt/hektár + romok elpucolási ktg-e több, mint a normál tiszta termőföld-árak).
Mindig meglep milyen sokan hiszik el, hogy van ingyen ebéd.
-
Tanya a világvégén 70milláért...
Engem az ilyesmik, kb ekkora földdel érdekelnének - kb a fenti ár tizedéért, amennyi ez 7-8éve lehetett...
Mégjobb: egy rakás tüzifa 144milláért
Kikötöttékagázt27milla...[ Szerkesztve ]
Mindig meglep milyen sokan hiszik el, hogy van ingyen ebéd.
-
válasz t72killer #885 üzenetére
"Tanya in Ungarn, 149MFt " - valahol Gyöngyös és Eger között, nyilvánvalóan nagy civilizációk találkozásánál... Van hozzá 6hektár természetesen nem beépíthető, mezőgazdasági terület, ami még jóindulattal sem ér többet 15millánál.
Mindig meglep milyen sokan hiszik el, hogy van ingyen ebéd.
-
totron
addikt
válasz t72killer #884 üzenetére
Nem vagyok benne, tudom mennyire számít reprezentatívnak az általad eszközölt mazsolázás, lehet, hogy bőven az, csak nem tetszőek a számok, ezért önkéntelen álkérdéseket teszek fel, lehet, hogy eleve belső szűrővel keresel és akadhatna emberibb/kevésbé pofátlan árazás is. A "CSÓK"-hatás mindenhova kiterjed, nem tudom mekkora %-ban ludas. A szőlőt azt gondozni kell, de nem árt, ha van, mert ha 1x szeretnél majd nulláról kialakítani nem 2 perc és nem kis meló.
Lemaradtam az elejéről, haza fogtok majd költözni és előre gondolkodsz vagy kizárólag befektetésnek, távolról tervezed a vételt?
Pislákol bennem egy kis remény, hogy az ízetlen tréfa kategóriáján túl is akad lehetőség számodra és a családod számára, viszont 1 kis paradigmaváltást is javasolnék, ha már külterület. Ne a gázt kergesd például, felejtsd el a városi javakat, nem kellenek, nincsenek, fujj egyébként is. Távolság lesz, legyen is, ez előny, nem a szomszéd szarjaira ébredsz nap nap után. Foglalkozós ésvagy áramtalan ingatlanokat nézz, az árlevivő, ezekre már jobban rá tudod kötni a kiesettség tényét is, mint árlefaragó hatást. Az okos dolog, hogy a tanya körüli földeket keresed, persze így nehezebb. Igazi kuriózummá lett ez mára, mindenhol feldarabolódtak az egykori birtokok az urbánusság, kihalások miatt. -
. Hálistennek még Mo-on egyáltalán létezik ez a tanya+föld kombináció, itt a #hanyatlónyugaton vagy teljesen kihalt, vagy a milliárdosok játszótere.
Igen, idővel esélyes a hazaköltözés, és ahogy kapkodják a külföldiek is a magyar ingatlant, előbb-utóbb ezek is el fognak tűnni. Pláne, ha rászabadítják az osztrák-német hordát a szántóföldekre.Kicsit hektikusnak tűnő szűrőim vannak, meg ahogy találkozok egy-egy új törvényszöveggel-szabályozással, piaci kihasználhatósággal, ez alakul is. Azt már látom, hogy pl az 1 hektár a mezőgazdaságban egy nagyon minimális méret, azt már nehéz kiadni. Ha faluban van ekkora, az még oké, de tanyaként ez egy nulla.
Kicsit próbálom emészteni egyes megyék felárait, és kitalálni, vajon mennyire reális és mennyire lesz tartós, hogy egy Vas megyében duplaanyiba fáj egy kb uolyan kategóriás ingatlan, mint pl Tolnában vagy Bács-Kiskunban. Egy befektetésnél ugye ez is számít, itt UK-ben is az óccó skót vidékre jöttünk, nem London mellé.
[ Szerkesztve ]
Mindig meglep milyen sokan hiszik el, hogy van ingyen ebéd.
-
Igen, a csok-pestis valami elképesztő hatású: mivel építésre-felújításra is jár, az építőanyagok, szakik piaca is megdrágult és mivel ezek (erősen) korlátozott javak, aránytalanul.
Itt nyugatisztánban is van ilyen: 14 év ingyenhitel-korszaknak hívták, és többek között pont amiatt szűkös az építőanyag a kontinensen.
[ Szerkesztve ]
Mindig meglep milyen sokan hiszik el, hogy van ingyen ebéd.
-
totron
addikt
válasz t72killer #889 üzenetére
Pláne, ha rászabadítják az osztrák-német hordát a szántóföldekre.
Nem követem a politikát, van ilyen kilátásban? Elvileg az elővásárlási jogrendszer pont ezt hivatott kiküszöbölni. Persze nem lepődök meg, ha megint csak a kisember van szivatva ez által is, a nagybirtokosokra meg nem áll és még az eredeti célnak is pont sikerül felülíródnia. -
A politika folyamatosan változik attól függően kik melyik érdekcsoport zsebét tömik meg/ki van épp hatalmon. Bármi elképzelhető, egy biztos: olyan érdek nincs felsőbb körökben, ami megfizethető szinten akarná tartani az ingatlanokat-termőföldeket. Ebben az országban kótyavetyéltek már el profittermelő komplett iparágakat aprópénzért - hogy aztán a "befektető" vagy bezárja mint konkurrenciát, vagy pénzszivattyúként üzemeltesse minimál ráfordítással.
[ Szerkesztve ]
Mindig meglep milyen sokan hiszik el, hogy van ingyen ebéd.
-
opr
veterán
válasz t72killer #892 üzenetére
Persze, hogy nincs. Legjobb biznisz nekik. A bolygo nem lesz nagyobb, a hely elegge fix, lakni viszont mindenkinek kell valahol. Ha meg akarod oldani, hogy orok idokig mindenki, aki "parasztnak" szuletik elete vegeig tomje a zsebedet, de ugy, hogy kozben azert szabadnak erezze magat es ne lazongjon, azt pontosan igy lehet.
"Programozó vagyok. Ez azt jelenti, hogy amit leírok, megtörténik." :D “The only valid measurement of code quality is What-The-F**ks/Minute.” - Robert Martin
-
+a klímaváltozás is egy nagyon létező valami, igen valószínű, hogy a termőképes földmennyiség csökkenni fog a következő 50évben/bizonyos területeket, lásd dél-Alföld(!) csak drága locsolással lehet életben tartani.
Ami árcsökkentő hatású lehet esetleg, ha az ukránokat felveszik az EU-ba, akkor a sok nyugat-EU pénzeszsák oda megy majd felvásárolni az utolsó göröngyöt: de ez egyáltalán nem biztos.
[ Szerkesztve ]
Mindig meglep milyen sokan hiszik el, hogy van ingyen ebéd.
-
Nem tudom miféle ingatlanokat tartalmaz, KSH lakásárindex: 2022 nyara óta nagyon enyhe csökkenés látszik. Viszont pont azóta erősödik a forint.
Szerk: ez is megvan, 2022 házárak elég gyászosak minden régióban. Sajna ebből csak egész éves felbontás van.
[ Szerkesztve ]
Mindig meglep milyen sokan hiszik el, hogy van ingyen ebéd.
-
válasz t72killer #896 üzenetére
kieg3: nem tudom, hogy a táblázat konkrét számait honnan sz.pták, mert hogy lakható hazat nem kapsz Ny-Dunántúlon 24M-ért, az hóttziher, még úgy se, hogy 30%-ot alkudsz belőle, nemhogy az lenne az átlag... De talán trendkövetésnek jó.
[ Szerkesztve ]
Mindig meglep milyen sokan hiszik el, hogy van ingyen ebéd.
-
totron
addikt
válasz t72killer #898 üzenetére
Nagyvonalakban: Külterületieknél ugye az van, hogy az elővásárlók hadán kell keresztülverekedned magad, tehát ha mindegyik lemond/egyik sem jelentkezik, akkor következel te, az összes többi EU-s állampolgárral egyazon jogosultsági körön egyébként. Így a látott házak zöme eleve esélytelen, de legalábbis nem olyan könnyű menet, mintha ez az egész szarság nem létezne, hacsak nem vagy min. 3 év óta helyben lakó ésvagy nincs papírod arról, hogy földműves vagy - ennek OKJ-s megszerezhetősége már lezárult, de többek között a sokat emlegetett aranykalászos vagy erdőművelői tematikájú papír amiről beszélek. Nehéz, mert amelyiket kinézted azt nem véletlen nézted ki, vagyis aligha működik az, hogy könnyű elengedni, hiszen úgy sem érdekelt (hiszen de). A Kishantos sztori óta van ez metódus így felerősítve, az is felsőbb baszakodások eredménye volt, hagyjuk is..
De még ha egy előkelőbb jogosultsági körön vagy is, akkor is kell az infó, kell, hogy első légy, mert az egyazon szinten lévőek közül is azé a buli akivel leszerződött a tulaj. Tehát ha már utólag, kifüggesztve látod - kötelező, 2 hónapos, elektronikus kifüggesztés - akkor már kívülről nyalogatod a mézes bödönt. Kivéve, ha nincs ütőkártyád, vagyis elébe tudsz vágni a szerződött félnek, de ehhez alapjáraton földművesnek, azon belül is helyben lakónak kell lenned, ha ez sem elég, akkor állattartó telepet kell üzemeltetned (nem 2 perce), ha ez sem elég, akkor meg államnak kell lenned, ami meg ugye nem vagyunk. Ezt még tudom cizellálni oldalakon át, ismétlés nélkül, de egymenetben szerintem elég ennyi. Ha már tudtad akkor nem szóltam.
A hozott hirdetésekben az árak pedig azért is érdekesek, mert a forgalmi értéktől nem térhet el nagy mértékben a kikiáltási ár (sokan trükköztek felárazással anno, hogy elriasszák az elővásárlókat). Hogy milyen kiskapuk léteznek ma, azt nem tudom, de keresztül megy több hivatalon is a dolog mire visszaérkezik hozzád, mint vásárlójelölthöz a zöld lámpát adó papír, így elvileg nem lehet trükközni az árral. Ehhez képest láttam 100e Ft-os ügyletet, meg 32 milliósat is, egyik sem volt reális, ismerem mindkét helyet. Illetve a 32 millás inkább lehetett az, de ha az is, akkor meg az árától nonszensz, mert annyit tuti nem ér, még az elszálltságok mellett sem (azóta már lehet, hogy mégis, de ott és akkor az az ügylet akkor is büdös volt).
Szerk.: még a szomszédos településről való indulás is egy lépcső jogosultságilag, de ott már sok a szereplő, hiszen az összes határos településre értendő. Belterületi, faluban lévő házakra ez a rémálom nem áll, de a zsebkendőnyi udvarokat és az IQ-szinteket figyelembe véve szerintem faluban nem érdemes gondolkodni.
[ Szerkesztve ]
-
totron
addikt
De még ha van is papírod, akkor is üthet a 3+ éve helyben lakó. Visszaérkeztünk tehát ahhoz, hogy olyat érdemes nézni ami kieső és nem kell a többinek és értelemszerűen nem is romos. A nemkellőség a magas ár miatt is lehet, de azokra meg jönnek a hollandok, mint a legyek. Napelemes konstrukció lesz ebből, de ezt egy percig se bánd, van arra is már technológia, közösség, működő teljesen. Majd alakul, abbahagytam. Parázs téma ez.
[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- Okos Otthon / Smart Home
- Milyen autót vegyek?
- MasterDeeJay: Volta a bányából azaz CMP 100-210 kisteszt (Tesla V100 mining)
- Telekom mobilszolgáltatások
- Kertészet, mezőgazdaság topik
- exHWSW - Értünk mindenhez IS
- Facebook és Messenger
- EAFC 24
- Házimozi haladó szinten
- OLED TV topic
- További aktív témák...
- 205/55 R16 5x112 alufelni michelin nyári gumival
- Ikea falilámpa
- Kibernetik Mobil klíma, 3,5kW légkondi, légkondícionáló
- LAICA Genova HYDROSMART rendszerű csapra szerelhető mikroplasztik-stop vízszűrő + ajándék LAICA fém
- Eladò Philips Series 2000 LatteGo automata kávégèp tejhabosìtòval ùjszerű àllapotban