Keresés

Hirdetés

Új hozzászólás Aktív témák

  • A Zéé

    addikt

    válasz Jofi81 #2 üzenetére

    Sziasztok!
    Nekem így elsőre nagyon nem tetszik, mondom is miért:
    - kicsit jobban el kellene különíteni a nappali és a háló funkciókat. Így, hogy minden egy helyről és egybe nyílik. Te reggel főznéd a kávéd, vagy sütnéd a rántottád, és ezek a szagok mind a 4 hálóba kíméletlenül bemennek. Gyerekeid áthívnak valakit este dumálgatni, vagy meccset néznél, és senki nem fog aludni, mert mindenki direktbe hallja.
    - nincs egy határozottan elkülönülő bejárata a háznak, és nincs szélfogó sem
    - ekkora épületnél nem nyitnám a WC-t a konyhából, még akkor sem, ha van külön kis előtér, ami amúgy nem épp ideális szerintem
    - konyha és nappali ilyen elrendezéssel kb. bútorozhatatlan. Mindig bele kell rajzolni már a vázlatokba is közelítőleg a bútorozást (vagy legalább a nagyobb, fix dolgokat) egyrészt azért, hogy lásd, hogy mennyire fér el, és hogy merre tudsz majd közlekedni. Egy TV-nek sincs normálisan hely.
    - van egy nagy hatalmas tér, amit szétdarabol a rengeteg ajtó. Nem tudom mekkora konyhabútort terveztek, de ez így szerintem nem jó. Amúgy azok az északi nyílászárók azok földig érő ajtók, vagy parapetes ablakok? Ha utóbbi, akkor egy fokkal jobb a helyzet, de még úgy sem ideális.
    - nyugati hálószoba nagyon messze van a fürdőtől, és amúgy is 2 szülő + 3 gyerekre kevés az 1 fürdő és WC. Nyugodtan be lehet tervezni a másik végébe is egy vizesblokkot, hidd el, kelleni fog. Nem biztos, hogy most, de 15-20 év múlva, amikor már 1-1 gyereknek a párját is ott találja a reggel, akkor lesz 6-7 felnőttre 1 vizesblokk, ami semmire nem elég.

    Szerintem ezt engedd el, és nézzétek meg mit találna ki a tervező így elsőre.

    Just a simple Lineman...

  • A Zéé

    addikt

    válasz Jofi81 #4 üzenetére

    Meg kell hagyni az építésznek, hogy gondolkozzon kicsit, alakítson a HÉSZ szerint az épület alapméretein, te pedig ezt tényleg engedd el szerintem :)
    Utca amúgy merre van? Jól sejtem, hogy észak felé? Arra nem raknék teraszt, pláne nem így, sok értékes helyet foglal el. Illetve az nagy pazarlás szerintem, hogy a nyugati homlokzatra vannak száműzve a kiszolgáló helyiségek, a délutáni benapozás szempontjából az nagyon értékes terület. Persze ha oldalhatáros beépítés van, és arra egyből a szomszéd van, akkor nem szóltam.
    Konyhabútoron meg gondolkozzatok már most előre, mert azzal nagyot lehet szívni. Nem mindegy, hogy milyen gépeket, mekkora munkafelületet, asztalt igényeltek. Furán hat leírva, de 5 fős családnak a 39 m2 konyhára és nappalira kicsi lesz.
    Most lehet alakítani a méreteken, nem akkor, amikor mindenhonnan hiányzik 30 cm, és az lesz az igazán fájó dolog, amikor mindennek a végén nem fér ez egy 6 személyes asztal, meg egy rendes sarokkanapé és 2 fotel, ahova egyszerre le tudtok ülni mindnyájan. Azért ezeket írom, mert ezekre hajlamos úgy gondolni az ember, hogy annyira nem is fontos, mert majd csak találtok valamit, pedig aztán ahhoz, hogy egy normális 6 személyes asztalt körbe lehessen járni, amikor ülnek is mellette kell vagy 3x5 méter, egy ülőgarnitúrának még egyszer ennyi, aztán ha belegondolsz hiába van 39 m2-d nappalira ezek mégsem fértek el.

    Just a simple Lineman...

  • axioma

    veterán

    válasz Jofi81 #4 üzenetére

    Nem ertem, miert van eszakra a nappali. A teraszt nekem is akartak eroltetni, h az nyaron +1 szoba, de mondtam h nekem az egesz evben kell...
    Bejaratnal minimum szelfogo, inkabb eloszoba kell. Me'g jobb esetben gyorspostas wc. En ezt tennem a hosszu oldal majdnem kozepere, balra a nappali-etkezo-konyha, jobbra a halok kozott furdo, szuloi halo-dolgozo a ketto hataran. Es kell kamra meg gardrob! Ha lakasbol hazba valtas, rajossz majd, h mashogy fogsz elni. Garazs nem kotelezo arrafele? Van ahol az utcan parkolas korlatozasa miatt kell valahogy.
    A tervezonek azt mondd el, h mi az elvarasod, es mennyi a max m2 mert ugye ki is kell fizetni. Peldaul a dolgozo gondolom nem ugyfeles, de akkor sem biztos h pont a haloba erdemes osszevonni, hacsak ez nem mar kiprobalt mod.
    De majd a szakember tervet erdemes megnezni, mi mindenre nem gondoltal;-). Ne a tervezon sporolj! Ha kenyelmes az eredmeny az is ertek, de raadasul tud m2-ben sporolni 2-5-t akkor egybol ot lesz olcsobb megbizni mint egy nem eleget gondolkodva rajzolot...

  • A Zéé

    addikt

    válasz Jofi81 #8 üzenetére

    "Mi az a gyorspostás WC?"

    Anyu szokta mesélni, hogy amikor csinálta a magasépítő diplomát, akkor az összes tervezési feladatnál be kellett rajzolni legalább egy wc-t és egy kézmosót valahova a bejárat közvetlen közelébe, mondván ha jön a postás, és bekéredzkedik WC-re ne kelljen keresztül mennie az egész házon. Persze végül az ő házukba nem került be, és erre volt is már precedens, hogy a postásnak el kellett mennie... :K
    Ennél amúgy van egy sokkal praktikusabb oka is ennek, ha kinn matattok a kertben mondjuk, és koszos lesz valaki, be kell menni kimosakodni vagy hirtelen kell szaladni a mosdóba, akkor nem kell a koszt végighurcolni a házon, csak közvetlenül a bejáratot kell feltakarítani utána.

    Just a simple Lineman...

  • axioma

    veterán

    válasz Jofi81 #8 üzenetére

    Forgalmas az utca? Amugy a nappali es halon kivul van me'g par helyiseg...
    Nyugatra [ilyen alaku haznal] lehet 2 halo 1 furdo ugy, h a halok a sarkon es e/d ablakokat kapnak. Bar nem feltetlen ertek ehgyet, a halo ablaka nem epp a kinezegetos. Amugy keletre atrakva a haloblokkot nem jobb? ny-on meg nappali-etkezo-konyha, delre nyitva a nappali, eszakon a konyha, huvos kamra kapcsolva.

    A gyors/postas wc azt szokta szimbolizalni, h egy wc amihez nem kell keresztul menni a lakason ha surgos mikor megjon vki. Masik jelentosege, h a vendeget nem egy olyan helyre engeded be ahol csaladban egymas kozt megengedtek magatoknak tobbet. Ezert erdemes egy csak kulon wc legyen, a bejarat / kozossegi ter kornyeken. [Amugy a csaladi wc-furdo is jobb ha kulon van, akar annak aran h a wc-t szelloztetovel kell mert nem jut ablaka.]
    Gardrob nalunk se ruhaval van tele, plane nem az aktualissal, de attol is fugg, hogyan van a szobakba szekrenyed. Nalunk sokaig a gardrob olcso fempolc es suvasztunk mindent [pl. gyerekruha ami mar/me'g nem, tartalek agynemu, taskafe'le'k, nagykabatok nyaron, strandcucc telen...] Azert ne felejtsd el, hogy aka'r a 10-20 evvel ezelotti allapotokhoz kepest is megnott a cuccok mennyisege. Es a jelen helyzet is mutatja, hogy a felhalmozas is kaphat jelentoseget.
    Ja latom wc-t mar megtudtad, reggel kezdtem valaszt irni ;-)

    Amugy csak miheztartas vegett: en programozo vagyok, nem szakember tervekne'l, csak szeretek agyalni rajta ill. olvasgatni, 15 eve epitkeztunk, ragadt ram par info.

    [ Szerkesztve ]

  • axioma

    veterán

    válasz Jofi81 #12 üzenetére

    Hat itt az epulet elhelyezese inkabb helyi epszab kerdese lesz, meglepo a nagy utcafront kis melyseg. Amugy kerdezzetek meg h nem lehet-e h a hatsokertbol engedjenek... nalunk oldalkert is nem 3 hanem 2, tuzvedelmileg eleg lett es engedtek. Sot, nekunk befele szukul, a vege 8 meter alatt van brutto. Nem idealis, az teny. De az utcaban sok a kisebb elokert, azt is 5-rol 3-ra ami a korabbi volt engedtek. Maris nem mind1, mert ha me'g hosszabb kell legyen me'g keskenyebb a vege. Me'g 30cm-es kiugrasok is vannak kihasznalni a ferde reszekbe belelogni amennyire lehet.
    Amugy akkor nem ertem miert nem jo az utca fele halo... nem lesz jardaszinten belatas, hacsak nem jelentosen lejt befele.

  • Elemental

    addikt

    válasz Jofi81 #2 üzenetére

    Szeva!

    Csak pár észrevétel, ha nem jók, majd figyelmen kívül hagyod :)

    Gépészet
    1.Nem tudom mi lesz benne, de van hangja mindennek rendesen a kazánnak, mosógépnek, mosogatónak, szellőztetőnek. Én ezt valahogy nem közvetlenül egy szoba mellé tenném, inkább ez menne a sarokra. Ha megoldható egy külön bejárat neki, az a legtutibb, lásd a kettes pontot.
    2.Érdemes gondolni rá, hogy a gépészeti dolgokat karban kell tartani. Tehát jönni fog hozzá szerelő rendszeresen, és nem mindegy, hogy végig kell-e csörtetni az egész házon. Nálam minden gépészet a garázsban van. Nagyon nagy nyugalmat ad, hogy nem jön szerelő a lakásba.

    Háló
    Érdemes nagyon átgondolni a háló méretét. Oda lényegében csak aludni megy az ember. Látom, hogy nálad a háló és a dolgozó egyben van, így kicsit más. De a lényeg, hogy a hálót szerintem érdemes a lehető legkisebbre csinálni, mintsem hogy kongjon az ürességtől és inkább a többi szobának adni még teret.

    Terasz
    Ez nekem nem mérvadó, nincs is, nem vesz el a ház alapterületéből. Utólag csináltattunk egy előtetőt.
    Szerk. Hazudok, mert csináltunk teraszt, csak nem volt fölötte tető, így értem, hogy nem vett el a házból. Utólag jött az ács, és csinált előtetőt.

    [ Szerkesztve ]

  • axioma

    veterán

    válasz Jofi81 #14 üzenetére

    A mellete levo haznak sincs hatrafele 6m, ezert nem tudom hogy eselytelen-e. Persze eloszor nezd meg, mennyire kompromisszumos a keskeny epites, es hova jo tenni az epuletet. [A 6m hatso kert utan amugy milyen telek van?]

  • axioma

    veterán

    válasz Jofi81 #18 üzenetére

    Jaja, erre gondoltam, ha nem ertekes tipusu telek akkor 2m-t megvenni nem sok, persze a tulajnak fizetendo nem sok csak, a telekatalakitas maceras v lehetetlen is lehet. De akkor ez sem megy most a jogi reszhez.
    [Ha keresztben lenne utcafront, akkor 1+6 helyett 3+3 lenne... kanyaritsatok be azt a zsakutcat ;-) ]

  • A Zéé

    addikt

    válasz Jofi81 #21 üzenetére

    - Egy tartófalat keresztbe azért én még hiányolok belőle. 6 méternél nagyobb fesztávot nem igazán szokás alkalmazni, mert annyira megdrágítja a födém kialakítását, hogy nem éri meg. Sima monolitból talán nem is lehetne megcsinálni, csak valamilyen alul,- vagy felülbordásból. Az utca felőli válaszfal ha egy sávban menne, és teherhordó lenne (azaz minimum 25-ös, és sávalappal, akkor az sokat segítene az erőjátékon.
    - Szülői hálót szokás általában a kevésbé értékes irányba rakni.
    - Sarokablakok örökös problémaforrás a hőhíd és a tartószerkezet miatt is. Jól néznek ki, de én nem feltétlenül erőltetném.
    - Déli homlokzaton levő szobákon dupláznám az ablakokat, bár nem tudom mi van közvetlen a telek mögött. Ha sosem jut be oda a fény, mert erdő van mögötte, akkor végülis mindegy. (Ilyenkor akár a szülői háló is jó ott)
    - Fürdőszobába a 90-es parapetű ablak nem épp szerencsés, vagy legalábbis fura. Fóliázni kell mindenképp az ablakokat, de amúgy is elgondolkoznék rajta, hogy magasabbak legyenek. Nem véletlenül szoktak 140-150-es parapetet rakni fürdőszobai ablakokhoz.
    - Ha már: lehetnének a fürdőszobai ablakok egy síkban. Ez a ~20 centi eltolás olyan fura, esetlennek hat nekem.

    Just a simple Lineman...

Új hozzászólás Aktív témák