- A Colorful "fagyosan kompakt" alkatrészekkel megy elébe a nyárnak
- A Keychron ismét egy űr betöltését vállalta magára az egerek szegmensében
- Az átlagnál vaskosabb ventilátorok kandikáltak ki a Corsair vitorlája mögül
- Csatába küldte Magyarországon idei csúcs hangprojektoros szettjét a Samsung
- Karácsonyfaként világíthat a Thermaltake új CPU-hűtője
- ThinkPad (NEM IdeaPad)
- Raspberry Pi
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Mini-ITX
- A Keychron ismét egy űr betöltését vállalta magára az egerek szegmensében
- Gaming notebook topik
- 3D nyomtatás
- Egyre gyorsabban ügyködik saját HBM memóriáján Kína
- Fejhallgató erősítő és DAC topik
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 7***(X) "Zen 4" (AM5)
Hirdetés
-
Hi-Fi RUSH - Ismét felbukkant a Nintend Switch változat
gp Ezúttal az európai korhatár-besorolás oldalán találkozhattunk a játék adatlapjával, egyre esélyesebb hogy újabb platformra is befut a program.
-
Kapnak egy rakás reklámot a Roblox játékosai
it Videohirdetésekre készülhetnek ezentúl a virtuális világokban a Roblox játékosai.
-
AMD Radeon undervolt/overclock
lo Minden egy hideg, téli estén kezdődött, mikor rájöttem, hogy már kicsit kevés az RTX2060...
-
PROHARDVER!
Tőzsde és gazdaság:
Hasznos információk az összefoglalóban!
Új hozzászólás Aktív témák
-
julius666
addikt
Majd amikor a gépek olyan okosak lesznek hogy átveszik a saját fejlesztésüket az embertől.
Egyrészt ez részben már múlt idő, a deep learning rendszerek így működnek. Az emberi közreműködés, algoritmusok még nyilván szükséges feltétel, de a munka oroszlánrészét, a tudásbázis építését már a gépek maguknak végzik el. Sokszor a fejlesztésben résztvevő szakembereket is meglepi, hogy milyen skilleket sajátított el az adott LLM a training során.Másrészt a technológiai szingularitásnak sehol nem feltétele, hogy a folyamat teljesen függetlenedjen az emberi közbeavatkozástól. Illetve: minden nyilván egy folyamat, nem egyik pillanatról a másikra történik. Attól még, hogy nem a kései fázisában járunk, amikor már teljesen egyértelmű, már elkezdődhetett a szingularitás.
(Nem célzottan neked) Filozofálgatást egyébként nem szeretem, szerintem baromira félrevisz (meg off is itt erősen). Önvezető autók kapcsán is amikor a "nagymamát vagy a kruppos csecsemőt üsse-e el a kocsi" morális dilemmán ment a rugózás szabályosan rosszul tudtam lenni. Ha már erről diskurálunk próbáljunk a gazdasági, esetleg magánéleti hatásokra koncentrálni. Minden más diskurzus szvsz teljesen értelmetlen, viszont könnyen bevonz olyanokat, akiknek totálisan fingjuk nincs semmiről, de véleményük az nagyon van (próbáltam óvatosan fogalmazni).
-
julius666
addikt
Rövid USA hozamgörbe anomáliáról: [link]
A cikk szerint is a debt ceiling para miatt van. -
julius666
addikt
válasz Ixion77 #1279 üzenetére
Durva, hogy ebből az árfolyamban nem sok látszik, enyhén szólva is manipulált a nemesfémek piaca.
Amúgy az igazán nagy esések jellemzően az aranyat is magukkal rántják (csomó margin mögött az van "fedezetként"), ha nem is annyira, mint a tőzsdeindexeket. Szóval ez az összefüggés sem mindig annyira triviális. Valamennyit persze szerintem is érdemes tartani (nekem is van).
-
julius666
addikt
válasz tomazin #1307 üzenetére
Ez max részben AI, azokat a kezeket ebben a formában 0-ról biztosan nem generálja le AI még, főleg nem videóban. Szerintem csak az arca generált, valami statiszta csajt levideóztak és lecserélték az arcát. Impresszív persze meg poén, de azért full AI avatartól ez még több lépésre van.
Afelől persze nincs kétségem, hogy évtizedes távon az összes hasonló munkakör (hírfelolvasás pl.) le lesz cserélve AI avatarokra. Már ha marad belőle bármi is, én már vagy 10 éve max apámnál láttam híreket a zajládából.
[ Szerkesztve ]
-
julius666
addikt
válasz Ixion77 #1325 üzenetére
Én azt gondolom, hogy marha jó speki annak, akinek hozzáférése van + ért hozzá. Ettől függetlenül nyilván nem normális a megemelkedett értéke, nem kisebbíteni akarom a jelentőségét mint piaci szentiment mérőeszköz, de a pontos értéke valszeg erősen értelmetlen.
Kötvényhozamokban azért - a hozamgörbe 1 hónapos végének lefittyedésén kívül - nem sok látszik ebből a nagy parából. Rávennék pedig szívesen a meglévőkre ha lenne egy leárazás.
#1326 Segal:
Ez szep meg jo, de az alapkamatnak kene ahhoz csokkennie hogy erdemi javulas legyen.Mármint mihez képest "javulás" és milyen szempontból? A 18% csökkentése mindenképpen forintgyengítő hatású. Illetve valszeg a teljes hozamgörbét lenyomja, ahogy a(z érintett) szereplők szállnak át más, hosszabb lejáratú kötvényekbe.
[ Szerkesztve ]
-
julius666
addikt
válasz Stanlee #1384 üzenetére
Igen, a FIRE-ből a FI részt jól leírtad. Lehet így is tolni, de ez csak az independence tényleg. Egyébként szvsz ez egyszerűen annyit jelent, hogy valaki középosztályból tovább lép, de a luxus meg a pénzszórás nem vonzza. Gazdag polgári lét.
A RE részben a "retire" azért nem véletlenül van ott. Aki tényleg FIRE-t tol, az aktívan nem dolgozik, ideértve a komoly vállalkozás tutujgatását. Eseti melók self employment státuszban, nagyon max részmunkaidő valami lagymatag feladatkörben, vagy jótékonyságból meló unaloműzésként. Ennél többre szvsz a RE nem ráhúzható. Amivel amúgy nincs is semmi gond, embertípustól függ kinek mi az ideális. Nem véletlen pl. hogy az igazi FIRE mukiknál sokszor nincs család/gyerek.
Pl. Telexes videóban volt valami félbolond csávó aki otthagyta a családját és leköltözött valami tanyára önellátó életmódot folytatni, na az pl. a RE teljesen legit formája, pedig nagyon eltér attól, amit az ehhez hasonló befektetéses topikokban el szeretnének érni.
[ Szerkesztve ]
-
julius666
addikt
Quants Are ‘Out of Ammo’ for Buying Stocks, Goldman Warns: [link]
Cikk alapjánm szépen visszaépült (bizonyos) piaci szereplők részvény kitettsége az elmúlt rali során. Ugye van az a piaci alapigazság, hogy úgy nem tud érdemi esés lenni, hogy a szereplők többsége a partvonalon ücsörög. Nos, egyre kevésbé ez a helyzet...
-
julius666
addikt
válasz Ixion77 #1395 üzenetére
Akiknek sikerül elérni valamit az életben általában emberileg válnak cserébe silányabbá.
Ez szerintem egyáltalán nincs így. A nagyképűség teljesen független a sikerességtől, (gondolom) valami komplexus a gyökere. Ismerősi körben pl. a "vesztes" kategóriában a nagyképűek kifejezetten felülreprezentáltak, míg a tényleg befutottak között talán egy sincs, akire azt mondanám, hogy nagyképű. -
julius666
addikt
válasz Ixion77 #1401 üzenetére
Az én megfigyelésem lényege, hogy az anyagi (és karrkierbeli) sikerességet sajnos nagyban segíti, ha valaki szociopataként gázol át gátlástalanul mindenkin.
Ez így van, de itt nagyképűségről, folyamatos felvágásról volt szó, aminek semmi köze a szociopatasághoz. Az inkább olyasmi, hogy jó fej, ha érdeke fűződik ahhoz, hogy pozitív kép alakuljon ki benned róla, ha meg nem, akkor indokolatlanul g*ci.A folyamatos nagyképűsködés, megfelelni vágyás esetleg nárcisztikus személyiségzavar lehet, de inkább csak valami mély komplexusból ered.
Akinek meg az a szórakozása, hogy anonim fórumokon kamu perszónákat építsen fel azért, hogy mások idegeire menjen az leginkább egy sivár életű troll, esetleg Colin Robinson.
Offolásnak részemről vége.
-
julius666
addikt
Elvileg június-július a kritikus időszak, a kamatgörbének meg feltűnően a 3 hónapos lejárat a csúcsa (illetve ahogy közeledünk szépen az 1 hónapos is visszaemelkedett), no meg a CDS felár alapján is valamennyire árazza a piac.
Vajon az EUR erősödés (pontosabban: DXY gyengülés) mögött mennyi lehet ebből?
[ Szerkesztve ]
-
julius666
addikt
válasz Soulfly842 #1484 üzenetére
és bár hivatalosan nem ismerik el, vélhetően egy kisebb recessziót is elfogadnának, hogy letörjék az inflációt.
Ehh, de hiszen már tavaly is mondta Powell, hogy nem kell annyira félni a recessziótól mert úgyis szétnyomtatják. Teljesen tiszta volt az üzenet.Saját tipp egyébként: ma este nem lesz semmi látnivaló.
-
julius666
addikt
válasz julius666 #1483 üzenetére
Érdekes cikk arról, hogy a FED-nek milyen mozgástere lenne ha a debt ceiling kapcsán kifutna a kongresszus az időből: [link]
Ideig-óráig ki tudnák menteni a treasuryt, hasonlóan mint ahogy az SVB bedőlése után kimentették a bankokat, a balance sheet kárára a "rossz" kötvények befogadásával.
-
julius666
addikt
Interaktív chart az elmúlt évtizedek bedőlt bankjainak méretbeni összehasonlításához: [link]
Kár, hogy kizárólag a "hagyományos" bankok szerepelnek rajta, egyéb pénzintézetek (pl. Bear Stearns, Lehman Brothers) nem. Cserébe (opcionálisan) inflációval korrigált, ami a hasonló chartokról hiányozni szokott.
-
julius666
addikt
válasz attiati #1491 üzenetére
Ideálisabb lenne nem az inflával korrigálni, hanem teljes banki mérlegfőösszeg vagy fed mérlegőösszeg vagy total gdp arányában nézni.
Persze, de ez már irreális elvárás, az inflációval korrigálás se nagyon szokott sikerülni mint írtam. Pedig annak azért eléggé alapnak kéne lennie ilyen hosszabb időtávú összehasonlításoknál.
2023-as adat pedig eleve a fele a 2008-asnak
Mármint itt a teljes összegre gondolsz? Nem tudom mennyire jogos egyébként a 2008-hoz hasonlítgatás, még csak az első hullámot láttuk. Ez inkább 2007 még ha már abból a ciklusból keresünk hasonló időszakot (2008-ban már vagdosta a FED a kamatot!)
Szerintem jön még legalább egy olyan hullám, amikor a hitelek mögötti fedezet értéke is megkérdőjeleződik. 2007-8-ban ezek ugye az elsősorban lakossági suprime jelzáloghitelek voltak, mostanság inkább céges vonalról (főleg irodák) jönnek rossz hírek.
-
julius666
addikt
válasz attiati #1494 üzenetére
Még egyszer: tök igazad van, csak az igényeidnek megfelelő chart nem jött szembe még...
...egészen eddig, mert végül annyira megtetszett ez az oldal, hogy beregeltem és megcsináltam
[link]10 percnél többet azért nem akartam elverni erre, szóval a Lehmant és társait nem vittem fel rá. Le tudod tölteni a CSV-t amiben benne vannak az adatok, ha kiegészíted szívesen frissítem a chartot (vagy leforkolhatod az oldalon simán és megcsinálhatod magadnak is )
-
julius666
addikt
válasz attiati #1501 üzenetére
Done!
Ez alapján az eddig bedőlt bankok - M2-vel korrigálva - összességében valóban "eltörpülnek" a 2008-as sztorihoz képest, viszont (amennyiben az én jósgömböm ér valamit) első fecskéknek igencsak jelentősek.
Összehasonlításképpen a JP Morgan mérlege elvileg ~3600mrd USD, a CS pedig valahol ~500mrd USD környékén lehetett év elején még.
-
julius666
addikt
Egy kis magyar vonal:
A befalap törvénymódosítás kapcsán kiderült, hogy mi is lenne a lényeg: még több magyar állampapírt varrni a kisbefektetők nyakába: [link]a kötvényalapoknál viszont az értékpapírok aránya 45% körül van most
Ez engem igencsak meglep. Ez miért jó a kötvény alapkezelőknek? Mondjuk egy ingatlan alapnál még megérteném ha magas a kp arány, de a kötvények, főleg az államkötvények kifejezetten likvid eszközök. Most ráadásul még jól is hoznak az intézmények számára elérhető eszközök, nem maradnak el olyan brutálisan a lakossági állampapíroktól (nem az van, hogy az intézményi papírok jóformán semmit se hoznak míg a lakossági 4-5%-ot). Nem ilyenkor lenne érdemes pont a lehető legtöbb tőkét kötvénybe nyomni?Infláció/HUF bika téma:
Kb. 1 hónap kihagyás után újra volt időnk/alkalmunk nagybevásárolni párommal (Auchan). Némi meglepődéssel tapasztaltam, hogy az élelmiszerek meglepően nagy része le lett cserélve román importra, illetve hogy látványosan megcsappant a bevásárlók száma, üres parkolóhelyek alapján akár feleződhetett is pár hónappal ezelőtthöz képest. Pedig ünnep másnapján, ráadásul csúcsidőben (munkából amikor hazafelé jönnek az emberek) voltunk. Pár ismerőst megkérdeztem kíváncsiságból és hasonlókat tapasztaltak mostanság.Nyilván a folyamat nem meglepő, inkább csak a tempója az (aztán az is lehet, hogy a nagyobb kihagyás miatt tűnik ilyen élesnek nekem a kontraszt az utolsó nagybevásárláshoz képest, amúgy kevésbé tűnne fel).
Más is ezeket tapasztalja, vagy ez csak a saját buborékom?
-
julius666
addikt
Közben az EKB is lassítani kezdett, már csak 25 bázisponttal emeltek ők is: [link]
-
julius666
addikt
Hogy még emelnek-e 1-2x 25 bázispontot olyan nagyon sok mindenen már nem változtat. Piac szépen beárazza előre a kamatemelési ciklus végét.
Hacsak nem jön valami nagy meglepi inflációs fronton (energiahordozók áresése alapján nem úgy néz ki), akkor szvsz inkább a gazdaság állapota lesz innentől a mérvadó, amire inkább figyelni kell.
-
julius666
addikt
Ezt az írást ajánlom figyelmedbe (már volt párszor linkelve): [link]
Ha hosszú lesz a szünet (=erős a gazdaság és nem esik ki nagy csontváz) akkor még simán jöhet felfelé irány a részvénypiacon, de azért ez nem garantált.
Annyit tennék még hozzá, hogy a piac nagyon rövidre árazza a "kifúj" fázist jelenleg, illetve ha a piaci kamatokat nézzük (ami ugye az effektív eredője a történetnek) akkor már minimum az első bankbedőlések óta itt tartunk, szóval az azóta történt részvénypiaci emelkedést akár a szünet számlájára is írhatjuk (a piac előre beárazta).
[ Szerkesztve ]
-
julius666
addikt
Plusz a magas kamatkörnyezetben kevésbé vonzó a kockázatos részvény (ki akar a BÉT-en körmöt rágni 16% biztos PMÁP hozam mellett), vagy hát legalábbis magasabb várható hozam az elvárt ott is => alacsonyabb P/E stb. => Olcsóbb rv.
Ezzel az elmélettel egyébként eléggé ellentmond a gyakorlat a BUX index elmúlt 1 éves chartjára rápillantva.
-
julius666
addikt
válasz Soulfly842 #1541 üzenetére
Igen, bár mivel (közel?) teli tározókkal indulunk már neki a nyárnak talán olyan szintű könyöklés nem lesz a piacon, mint tavaly. Tavaly csupasz seggel vágott neki európa a betárazásnak. A piac nagyon úgy néz ki gazdasági lassulást áraz (lásd olaj árfolyamot), az szintén segíthet ha bejön, csökken a gazdaság energiaigénye.
[ Szerkesztve ]
-
julius666
addikt
Mentesítené az FDIC a kisebb bankokat a betétbiztosítási alap feltöltéséhez szükséges extra díjak megfizetése alól: [link]
Minden bizonnyal a kisbankok stabil helyzete állhat a döntés mögött.
-
julius666
addikt
válasz Hi!King #1545 üzenetére
Nem ez a kockázat a következő fűtési ciklusban, hanem az, hogy ha hideg tél jön, a 100%-ra töltött tározók kevesek egész télre
Folyamatos (nem orosz) gázimport meg csökkentett gazdasági aktivitás mellett is? Ráadásul mivel Ny-Euba nagyrészt LNG gáz érkezik már ha jól értem, még a geopolitikai kockázat is kicsi (nem tudja újabb titokzatos Búvár Kund szabotálni a vezetéket).Biztosan lenne némi pánik a gázpiacon egy hideg tél esetén de esélyesen nem akkora mint amit tavaly nyáron láttunk, meg akár az is lehet még a mostaninál is alacsonyabb bázisról.
(Nem vagyok szakértő persze csupán a piaci mozgások alapján spekulálok, azt gondolnám hogy ha kiemelt lenne a kockázat valamennyire árazná a piac)
-
julius666
addikt
válasz Soulfly842 #1555 üzenetére
Ez most komoly, hogy tavaly decemberi magyar kormánypropi cikket linkelsz a kisregényed alátámasztására? Ne szopass már.
Egyébként az LNG nyilván drágább annál mint ami a csövön érkezne (már ha a politikai felártól eltekintünk), ami hosszútávon nyilván rontani fogja a kontinens versenyképességét. A hangsúly a hosszútávon van. Jelenlegi tempóban Oroszország záros határidőn belül csődbe menne, ezért az alapfelállás valamilyen irányban biztosan változni fog. Hogy merre és milyen mozgástere lesz az EU-nak ebben a történelmi viharban azt meg ember meg nem tudja mondani jelenleg. Szerintem erről kár is spekulálni.
Egyébként a téma onnan indult, hogy a külső mérleg mennyire lesz hiányos. Szerintem olyan elmebajos gázár mint tavaly volt idén nem várható, ebben talán egyet tudunk érteni. A többit már te pakoltad hozzá. Részemről téma lezárva.
[ Szerkesztve ]
-
julius666
addikt
válasz attiati #1553 üzenetére
Az 1 hónaposban volt egy torz hozamesés április eleje óta.
Ez egyébként miért ne lehetne a debt ceiling para miatt? Pontosan nem vagyok képben az USA kötvénykibocsátásokkal (mivel nincs hozzáférésem a konkrét kötvényekhez sosem állt érdekemben utánajárni), de úgy képzelem hogy amikor az 1 hónapos hozamról beszélünk akkor az 1 hónapon belül lejáró mindenféle papír hozamáról van szó. Azok a papírok amik pont a debt ceiling csődkockázatos időszakába lógnak a kutyának nem kellenek és azok felhúzzák az "átlagot".
Amikor beesett a hozam az azért lehetett, mert akkoriban vált egyértelművé a befektetők számára, hogy a huzavona során a kongresszusban várhatóan el fognak menni a falig és esélyesen lesznek jó beszállók abban az időszakban. Ha tudod, hogy kb. 1 hónap múlva fog kelleni a pénz mit teszel? Berakod te is 1 hónapos DKJ-be. Ha sokan ezt teszik akkor pedig leesik annak a hozama.
-
julius666
addikt
válasz attiati #1580 üzenetére
Ha nem debt időpont előtt lejáró papírba rakod, akkor futod annak a kockázatát, hogy meg lesznek cibálva az árfolyamok pont amikor kiszállnál. Nem csak az a kockázat hosszabb durációnál, hogy nem fizetik ki, a piaci kockázatot is futod. Ez főleg akkor hangsúlyos, ha amúgy arra spekulálsz, hogy lesz kavarodás és ezen keresni szeretnél, akkor fog kelleni a pénz, amikor a hosszabb durációk hozamemelkedésére számítasz.
Abban teljesen igazad van, hogy a rövid oldalon nem beszélünk nagy árfolyammozgásokról. Talán ezért nem is volt érdemes szereplőknek megjátszani shorttal az 1 hónapos hozamesését, ezért tudott ilyen bolond módjára mozogni, nem "simították" a görbét az ellenirányban fogadók?
-
julius666
addikt
válasz attiati #1585 üzenetére
Az esetleges technikai csőd június-júliusra várható (már ha lesz). Ahogy ehhez közeledünk - és nem sikerül megoldani a helyzetet - növekszik a piaci turbulencia veszélye. Puskaport a debt ceilinges viharra nem nagyon tudtál volna másba tenni, mert ki tudja pl. a 3 hónapon belül lejáró papírokat ki és mennyiért fogja akkor majd megvenni. Az 1 hónapos hozamok alja gyanúsan ápr. 20-21 körülre esett, azaz amit akkor vettek a befektetők kötvényeket még a május végi (várható?) turbulencia előtt lejárnak. 1 hónapos papírok árfolyama közben mehet ahová akar, abból a várt vihar előtt garantált pénz lesz, mert lejárnak. Ebből aztán be lehet vásárolni a megugró kockázati feláras "leértékelésben", akár már május vége felé.
Ez persze csak az én elméletem, én ezt tudom kiolvasni ebből a meglehetősen rendkívüli árfolyammozgásból. A görbén a völgy túl szépen illeszkedik a debt ceiling véghajrához, pont 1 hónapos eltolással.
[ Szerkesztve ]
-
julius666
addikt
válasz attiati #1590 üzenetére
Na most ránéztem mi volt a 2011-es debt ceiling hisztinél, akkor aug 2 volt a "végdátum" és egész konkrétan az utolsó pillanatig húzták a felek. [link]
Kamatokat tekintve így nézett ki a sztori:
Utolsó héten nyilván ezerrel ment a médiahiszti, smart money meg fű alatt szépen zsákolta már a hosszabb lejáratokat. Persze az radikálisan más gazdasági környezetben történt.
-
julius666
addikt
válasz attiati #1595 üzenetére
A hozamesés azért látványosan a megoldás környékén történt. Egyébként előtte is volt már vergődés debt ceiling ügyben (nem az első emelés volt akkoriban) az akár még indokolhatta is a magasabb hozamokat egész évben.
Más piacokat szerintem se nagyon izgatott a sztori. Valszeg nem ebből gazdagszunk meg.
Még kis érdekesség (aztán befejezem): természetesen a US leminősítés (S&P) már az egész sztori legvégén, a debt ceiling megemelése után jött, amikor a piac kiárazta már a kockázatokat.
-
julius666
addikt
válasz Hi!King #1605 üzenetére
Dehogy fullad. Nem tudom a többiek milyen műsort néznek.
Ismerősi körben diplomás, értelmiségi, jól kereső emberek nyomnak le olyan dumákat családi vacsoránál/egy sör mellett, amin kevesebb mint egy évtizede a Szaniszló féle alufóliasapkás Echo TV-s trash műsorban még ők is röhögtek. (Ellenzékiek egyébként ugyanaz, csak a túloldal mantráit nyomják. Összeköti a két tábort a frusztráció meg a gyűlölet)
Azt reméltem a történelmi ellenzéki bukta, a rá érkező rekord infláció, meg a totálisan benézett külpolitikai irány hoz majd némi változást mindkét oldalon, de nem, sőt, még rosszabb lett a helyzet. Persze mindenki érzi, hogy nagyon nehéz idők jönnek idehaza, de a fejek homokba dugása lett a reakció a mindenféle konteóval meg tévképzettel. Örvénylik bele a társadalom a tébolyba. Sajnos nem példa nélküli ez a magyar történelemben, rohadt nagy katasztrófához is vezetett.
-
julius666
addikt
Pár hibás következtetés a mondandódban:
- Ha valamilyen nemzetközi vihar komolyabban felrúgja a forint árfolyamot akkor az "egyszámjegyű" infla egyáltalán nem garantált.
- Attól még, hogy az infla esni kezd, a kamatok komolyabb esése nem garantált. Pl. ha kétség merül fel az állam fizetőképességével kapcsolatban, akkor csak drágán fog finanszírozót találni. (Kockázati felár nő).
- Attól még, hogy az alapkamatot csökkentik, nem biztos, hogy a bankok szívesen is adnak olcsó lakáshitelt a pórnépnek. Pl. mert az emberek sorra vesztik el a munkahelyeiket, a jelzálogot képező ingatlanok értéke meg esik.
- Attól még, hogy olcsó a lakáshitel, nem biztos, hogy tömegesen fel is veszik az emberek. Pl. mert mindenki nyakig ül meglévő hitelben (előrehozott vásárlások a megelőző években), vagy mert amúgy jobban foglalkoztatja őket a fokozódó megélhetési válság annál, hogy ingatlant vegyenek.És még ezek után is kereslet-kínálat alakítja a piacot, olcsó hitelek által megemelt kereslet nem feltétlenül okoz komoly áremelkedést ha közben kínálati sokk is van (pl. mert a befektetők öntik a piacra a lakásokat a negatív kilátások miatt)
Amit te írsz persze egy teljesen reális szcenárió. De nagyon nem garantált. 2008-2014 emlékeket ajánlom előhalászni, mennyire más világ volt akkoriban.
-
julius666
addikt
Nyilván semmi garancia nincs semmire, de érzéssel úgyis csökkenteni fogják az irányadót. Az alapkamat, persze egy teljesen más kérdés ez tény.
Hitelkamat szempontból a 18%-os O/N csökkentésének kevés hatása lenne. A kamatgörbe hosszabbik végén kellene komolyabb hozamesésnek történnie komolyabb hitelkamat-eséshez. Ahhoz pedig a hosszútávú kilátásoknak kéne jelentőset javulnia, mind az infláció, mind a magyar kockázati felár terén.
Ráadásul a lakáshitelek csak azt a jövedelmét tudják multiplikálni a lakosságnak, ami a megélhetés felett marad (havi törlesztő). Ha a reálbérek esnek, akkor csökken a potenciális törlesztő is, hajadra kenheted ha esnek is a kamatok. Márpedig jelenleg ez a helyzet, sőt, mivel én azt gondolom Mo. nem ússza meg ezt a sztorit egy komoly recesszió nélkül, lehet még rosszabb is lesz.
Az ingatlan ára pont úgy kezdhetne el növekedni, ha az emberek hitelből elkezdenék vásárolni őket, tehát itt a bankok nem csak az új ügyfelekkel járnának jól, hanem a már meglévőek ingatlana is emelkedhetne, ami azért kis megnyugvást jelenthetne nekik.
Na igen, csak amikor a hiteligényedet bírálja el a bank, akkor nem az lebeg a szeme előtt, hogy ha jó fej lesz az jó az ingatlanpiacnak (csepp a tengerben, ráadásul a többi szereplőnek is így kéne eljárnia hogy hatása legyen), hanem hogy mekkora eséllyel tudod fizetni a hitelt, ha meg nem, mekkorát bukhat rajta. A bankok szigorúan csak úsznak az árral, nem próbálják azt alakítani mert úgyis belebuknának.
Igen jelenleg sok az eladó (akár új) lakás, de minél többet vennének belőle, annál jobban esne a kínálat, mert többen a kivárásra játszhatnának hogy "holnap" már jobb áron tudja értékesíteni.
Szerinted most nem a kivárásra játszik aki teheti? Szerinted csak neked jutott eszedbe az a zseniális ötlet, hogy most ugyan piszok jól hoz a PMÁP de csak két évig és utána mindez majd az ingatlanpiacon landol?
-
julius666
addikt
Tengerentúlon a betétkivonás továbbra is zajlik: [link]
Cikkből nem derül ki, de szerintem nem is (csak) bankpánik miatt, szépen vándorolnak a betétek jobb hozamot nyújtó helyekre, pénzpiaci alapokba pl. Vagy elkezdenek normális kamatot adni a betétekre bankok (jövedelmezőség kárára), vagy előbb-utóbb utoléri őket is az SVB átka, hiába volt több eszük, mint a bedőlt bankok vezetőségének...
-
julius666
addikt
Kijöttek a magyar jegyank hitelpiaci/betéti statisztikái. Nem semmi: [link]
Ezt a képet be is teszem, mert brutális:
Ha inflációval korrigálnánk, akkor ez már megközelítené a 2008-as visszaesést. Mindezt úgy, hogy (még?) benne a babaváró.
Apropó, babaváró: több, mint feleződött a felvételek száma, ami első pillantásra eléggé WTF. Szerintem jó képet ad arról, hogy valójából mire használták az emberek: piaci ingatlanhitel önrészébe számíttatták be. Hogy elérhetetlen magasságokba emelkedtek az új hitelek törlesztői, babaváróért se tapossák egymást a fiatal párok. Szóval ez a "láb" is csak akkor támasztotta igazán a piacot, ha amúgy a piaci hitelek kamata alacsony, mivel a babaváró összege önmagában lepkefing.
-
julius666
addikt
A 0% THM nem kopott ki a hitelkamatok elszállásával? Tavaly ősszel amikor cserélgettem az elektronikai eszközeimet szerettem volna szórakozni vele. Most ugye nagyon megérné 0% THM-re venni dolgokat és PMÁP-ban fialtatni az árát, mert egyik oldalon kamat arbitrázsod lenne, másik oldalon drágul(hat)nak a cuccok... Konkrétan sehol nem volt ilyen opció, mindenhol a PMÁP akkori várható kamata fölött lehetett csak hitelte elhozni termékeket. Nyilván nem véletlenül.
Nem lehet a "fogyasztási hitel" az a szabadon felhasználhatót jelenti a babavárót meg egyszerűen oda számítják?
-
julius666
addikt
válasz tomazin #1681 üzenetére
Na de a banknak ez miért jó? 10% felett hozna állampapírban tartani a pénzt hitelezés helyett ilyen időtávon. Nyilván valaki állni fogja végül a számlát, az a valaki pedig jó eséllyel az ügyfél lesz, mivel se a kereskedő, se a gyártó, se a bank nem venne részt a játékban, ha bukós lenne.
Arra tudok tippelni, hogy tavaly amikor beleállt a forint a földbe mindenki árat emelt (nem is nagyon volt akkoriban 0% THM mint említettem), most meg hogy visszaerősödött a forint árcsökkentés helyett akciózás meg 0% THM van.
-
julius666
addikt
válasz PredatorZoli #1683 üzenetére
Most lusta vagyok utánanézni de szerintem a Telekom is bankkal dolgozik, szerintem törvényileg szabályozott hogy csak hitelintézet adhat hitelt.
Az persze simán lehet hogy a Telekomnál az ügyfél a bulit nem a hitel kamatában, nem is az eszköz árában, hanem az előfizetésben fizeti meg. De biztos hogy megfizeti, mert amúgy a Telekomnak nem érné meg hitelre vackokat eladnia.
[ Szerkesztve ]
-
Új hozzászólás Aktív témák
- Xiaomi Redmi Note 11 Pro 5G 128GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- Eladó gamer PC (i5-11400F/16GB DDR4/500GB SSD+1TB HDD/RTX 2060 6GB)
- Bomba ár! Lenovo ThinkPad X270 - i7-7G I 16GB I 256GB SSD I 12,5" I HDMI I Cam I W10 I Garancia!
- Bomba ár HP Spectre Pro X360 G2 - i5-6G I 8GB I 256SSD I 13,3" FHD Touch I Cam I W10 I Garancia!
- DELL OPTIPLEX 3020 - i5/8GB/256GB/GT710