- Karácsonyfaként világíthat a Thermaltake új CPU-hűtője
- Az USA vizsgálja a RISC-V kínai terjedésének kockázatát
- Kicsit extrémre sikerült a Hyte belépője a készre szerelt vízhűtések világába
- Egészen nagy teljesítményspektrumon fedné le a mobil piacot az AMD
- Kihívás a középkategóriában: teszten a Radeon RX 7600 XT
- Dell notebook topic
- Milyen cserélhető objektíves gépet?
- Házimozi haladó szinten
- Milyen egeret válasszak?
- OLED TV topic
- Kihívás a középkategóriában: teszten a Radeon RX 7600 XT
- Publikálta a Microsoft az MS-DOS 4.0 forráskódját
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 / 3 5***(X) "Zen 3" (AM4)
- Hogy is néznek ki a gépeink?
- Modern monitorokra köthető 3dfx Voodoo kártya a fészerből
Hirdetés
-
AMD Radeon undervolt/overclock
lo Minden egy hideg, téli estén kezdődött, mikor rájöttem, hogy már kicsit kevés az RTX2060...
-
Agyi chipes gyártóba fektetett a kriptocég
it A Tether 200 millió dollárt fektet a Blackrock Neurotech agyi chipes vállalatba.
-
Samsung Univerzum: Így ismerhető meg a Galaxy AI bármilyen telefonon
ma A Try Galaxy webalkalmazás kontrollált környezetben mutatja meg, mit tud a One UI 6.1-es rendszer és a mesterséges intelligencia.
-
PROHARDVER!
A topikban minden törvénytelen módszer megvitatása tilos!
Új hozzászólás Aktív témák
-
-
-
A tulajdonos magának nem adhat haszonélvezeti jogot ha nem kizárólagos tulajdonos, de ha átruházásra kerül a tulajdonjog vagy egy része, akkor az új tulajdonos(ok) a haszonélvezetről rendelkezhet(nek). Ezt, mivel közjegyzős szerződés javallt, egyben le lehet tudni. A tulajdonos nem csorbíthatja a haszonélvezeti jogot, semmilyen formában. A tulajdonjogát átruházhatja, megterhelheti de csak a haszonélvezeti jog sérülése nélkül, illetve a haszonélvező (pl ingatlan esetében) kiadhatja az ingatlant (a haszonélvezetének a hozományát tk.), de csak akkor ha a tulajdonos azonos feltételek mellett nem tart rá igényt. Az meg hogy ki kit rakhat ki az ingatlanból, kicsit többrétű, mert pl egy bérlő is tulajdonon belül van és nem lehet kirakni az utcára csak úgy.
Nem értem a kérdésed igazán: a tulajdonos minek adna magának haszonélvezetet? Ugyan én még ilyenről nem is hallottam, de gyanítom hogy ilyen nem lehet.
(Nem vagyok penge, de párom jogász, és mocskos sokat szívtam már sok mindennel )
Ehh elkéstem
[ Szerkesztve ]
https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
MCGaiwer
addikt
ahogy én értem a szitut:
adott anyu meg apu. 50-50% tulajok. anyu oda akarja adni a gyereknek az 50%-át. ezt nyugodtan megteheti. ekkor apunak lesz 50%, gyereknek lesz 50%. ebben az esetben anyu csak akkor lehet haszonélvező, ha apu is, és a gyerek is beleegyezik.
az úgy nem megy, hogy anyu a gyereknek adja a részét, majd a gyerek haszonélvezővé teszi anyut apu beleegyezése nélkül.
Amazon.co.uk, £50 értékű Gift Card cserélhető/eladó
-
Ezt nagyon járjátok körül, mert pölö ha nem egy utód van, akkor a köteles rész miatt meg lehet majd őrülni a végén. Vagy most kellene mindkét szülőnek túllépni a haszonélvezet felé, és lerendezni. Már ha olyan a viszony.
(#2572) MCGaiwer Igen. De ugye nem mind1 hogy a végén, 1/6 v 2/6 az a mi köteles rész, pláne ha ez nem lett tisztázva az elején, és teszem azt a 2 gyerek az ingatlan 50-50%-ra számít a végén. Ha jól tudom most már az özvegy is köteles részt kap pölö.
[ Szerkesztve ]
https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
Nem kell velük egyeztetni. (Csak halkan jegyzem meg h ha vannak már olyan idősek, akkor azért tudjanak a dologról mert utólag nehéz lesz bármit is tenni egy későbbi örökösödési vita esetén).
(#2577) MCGaiwer : Valóban jól leírtad. Az , ugyan nem volt kérdés, de szerintem megemlítendő h amennyiben az 50% egy gyerek nevére kerül, a többieknek nem jár köteles rész az után.
[ Szerkesztve ]
https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
szaszayanou
aktív tag
Ajándékozási szerződésnél nincs sok buktató szerintem azt leszámítva, hogy a Ptk. lehetővé teszi az adott ajándék visszakövetelését, ha a feltevés, amelyre figyelemmel adták az ajándékot, utóbb meghiúsul. De ezt a szabályát a Ptk.-nak (582. § (3)) ki lehet zárni a szerződésben. Arra figyeljetek, hogy ne legyen indokolatlanul hosszú, pár sorban meg lehet oldani az ilyet, ha tényleg csak ajándékozásról van szó.
Egyébként az a barát nem lehet egyszerre ügyvéd és közjegyző. Összeférhetetlenség áll fenn, szóval valamit benéztél.
Still stands Thine ancient sacrifice, An humble and a contrite heart.
-
-
szaszayanou
aktív tag
Úgy keress rá, hogy ingatlan ajándékozási szerződés.
A legjellemzőbb és legnehezebb példa az, ha a friss házasok elvállnak. Kapták a sok ajándékot a rokonságtól abban a feltevésben bízva, hogy együtt maradnak. A Ptk. alapján vissza lehet követelni. Nehéz a példa, mert általában nem lehet rekostruálni, hogy kinek adták az ajándékot. Mindenki a saját tulajdoni hányadát követelheti vissza. Gyakorlatilag két külön ajándékozási jogviszonyt hoz majd létre a szerződésetek annak ellenére, hogy egybe lesz szerkesztve.
Megnéztem az Itv.-t, de első lakástulajdon megszerzéséről beszél sajnos.
[ Szerkesztve ]
Still stands Thine ancient sacrifice, An humble and a contrite heart.
-
Egyszerű a megoldás: a gyerek bebattyog egy általa tetszőlegesen választott másik emberrel a közjegyzőhöz, akinek nincs és még nem volt a nevén ingatlan, és összeházasodnak. Ekkor ha jogosult a pár az első közös új ingatlan esetén támogatást igénybe venni. Viszont ehhez kell házassági szerződés, meg kisrakás dolog, mert azonnal nem válhatnak el, illetve házasként már közös szerzemény lesz az ingatlan.
https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
Ha a baráti ügyvéd megcsinálja a szerződést, akkor érdemes átnézetni! Látatlanban igen nehéz bármit is mondani.
Az jutott az eszembe, hogy nem is feltétlenül kell házasság. Ha most az ajándékozás előtt beindítja az ajándékozott az új ingatlan vásárlását, akkor a földhivatali nyilvántartásból az fog kiderülni hogy neki nem van ingatlana. Más kérdés h 2-3 hét múlva meg lesz neki még egy.
https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
szaszayanou
aktív tag
Csak a példa kedvéért mondtam a házasságot, hogy mit jelent a feltevés. Azt ti tudjátok, hogy mire tekintettel adják a tulajdoni hányadot.
Az azándékozási szerződés létrehoz egy kötelmi jogi jogviszonyt a megajándékozó és a megajándékozott között, ami alapján ingaltan esetében követelheti a megajándékozott, hogy a megajándékozó adja hozzájárulását a tulajdonjog átvezetéséhez az ingaltlannyilvántartásban. A földhivatal eljárásában az ajándékozás lesz a jogcím, ami alapján bejegyzik a tulajdont, és az átszáll a jogosultra. Ez csak dogmatika, de nem árt tudni. Azért érdekes, mert ilyenkor ingatlanok esetében összekapcsolódik a közjog és a magánjog, hiszen csak a földhivatali bejegyzéssel lehet átruházással tulajdont szerezni.
Én az illetékkedvezményről beszélek. Azt elbukja sajnos.
(#2633) bitpork
Az ági öröklésre gondolsz szerintem. Az csak akkor van, ha az örökhagyó tulajdonosnak nincs leszármazó törvényes örököse. Olyan sokat nem lehet vele kezdeni. Így van és kész.
Still stands Thine ancient sacrifice, An humble and a contrite heart.
-
Sok kérdés egyszerre
Ha a tulajdonjoguk közös akkor nem vehet fel hitelt az egyik fele, mert a földhivatal értesíti az összes tulajt bejegyzési kérelemnél.
Ügyvédet célszerű fogadni, mert ha te fizeted akkor azt teszi amiért te fizeted meg.
Bocsánat minden itteni jogvégzettől , de arra nagyon figyelj h mindig pontosan kérdezz, véletlenül se gondold azt h vmi evidens, mert az ügyvédek mindig a feltett kérdésre válaszolnak! Ez a baj a párommal is, h sokszor csak az adandó válaszra koncentrál és a másoknak evidens dolgok sokszor számára -a jog ismerete miatt- nem egyértelműek .Tehát légy annyira pontos amennyire tudsz, amikor megbeszélitek a feladatot vagy kérdést teszel fel.Jah és ha emlékeim nem csalnak a közjegyző nem készíthet olyan dokumentumot amit saját magának kellene ellenjegyezni. Picit lenne csak fura.
[ Szerkesztve ]
https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
Magnum_
nagyúr
Nem tarthatjak vissza / maguknal az autot.
Nemregiben volt amugy hasonlo tema mar, 1-2honapja.
Potmunka fogalmat ismeri a Ptk., de ketszer akkora osszeget nem monhatnak a vegen, mint elotte, illetve ha olyan issue jon kozbe, telwfonalhattak volna.
Kozbeszolt valami, vagy csak a megbeszelt munkat vegeztek el, csak dupla aron?I humbly and respectfully decline™