- Karácsonyfaként világíthat a Thermaltake új CPU-hűtője
- Az USA vizsgálja a RISC-V kínai terjedésének kockázatát
- Kicsit extrémre sikerült a Hyte belépője a készre szerelt vízhűtések világába
- Egészen nagy teljesítményspektrumon fedné le a mobil piacot az AMD
- Kihívás a középkategóriában: teszten a Radeon RX 7600 XT
- Épített vízhűtés (nem kompakt) topic
- Milyen CPU léghűtést vegyek?
- Vezeték nélküli fülhallgatók
- Célegyenesben a Yettel TV
- Apple notebookok
- Külső merevlemezek - USB, eSATA, FireWire HDD
- Háromféle processzor is része lesz a Core 200 sorozatnak
- NVIDIA GeForce RTX 4080 /4080S / 4090 (AD103 / 102)
- Androidos tablet topic
- Házimozi haladó szinten
Hirdetés
-
Súlyos adatvédelmi botrányba kerülhet a ChatGPT az EU-ban
it Egyre nagyobb probléma az AI hallucinálása – most az osztrák adatvédelmi hatóság veheti elő a ChatGPT miatt az OpenAI-t, alapvetően a GDPR megsértése miatt.
-
Karácsonyfaként világíthat a Thermaltake új CPU-hűtője
ph Az ASTRIA 600 ARGB ráadásul a hűtési teljesítmény szempontjából sem szégyenkezhet.
-
Dragon Ball: Sparking! Zero - Mester és tanítvány
gp Egyelőre még mindig nem kaptunk megjelenési dátumot a játékhoz.
-
PROHARDVER!
Egy kis előszó a totyikhoz, amit jó ha mindenki elolvas:
Új hozzászólás Aktív témák
-
DeltaPower
őstag
Ez is egy jogos szempont, de én pl. rohadtul tudom utálni ha egy 100 évente egyszer igénybe vett szolgáltatásra még egy tól-ig kb ár sincs megadva és fingom sincs mennyi pénzzel menjek oda.
"Moonshine Whiskey (70°, ízesítés nélküli) van. Fincsi" - Teebee - "De az kiírtaná az egész családomat..Akkor is ha csak én innék belőle.." - forintuser
-
gabe_
őstag
-
ekrisztian
senior tag
válasz tibibi #99149 üzenetére
Nekem lakkozta is bibibiii
A yarisom kb 4 éve lett polírozva katonatelepen. Lakkozva is lett, és még mindig fasza.
Úgy hogy csak egy lett polírozva mert, karambol volt, pedig nem jellemző rám. No és e miatt az egyik fényszóró újabb volt.
Mostmár azért kezd megint halvány lenni, de egyformán legalább -
Chaser
titán
-
gézu
őstag
ébresztő
If you can't be a good example, then you'll just have to be a horrible warning.
-
DeltaPower
őstag
válasz Chaser #99168 üzenetére
Má csak csekély nyóccá köll oszt mögvan
Mobil procit meg tudtad már nézni esetleg? Nem sürgős mert kaptam céges laptokot, ujj eröss meg minden, csak olyan szar billentyűzete van hogy agyf...t kapok tőle
"Moonshine Whiskey (70°, ízesítés nélküli) van. Fincsi" - Teebee - "De az kiírtaná az egész családomat..Akkor is ha csak én innék belőle.." - forintuser
-
faragojof
senior tag
válasz DeltaPower #99179 üzenetére
Olyan gyöngék az ujjaid, vagy nem tudják hogy mit nyomjanak....
"Formicate Under Command of the King,,
-
Chaser
titán
-
Zeki
nagyúr
Nem is tudtam errőla lakóparkról.
"Magyarul, a befektetési célból vásárlók az átadást követő naptól már hozamra tehetnek szert, ráadásul a bérbeadással kapcsolatos ügyintézést is teljes mértékben a beruházó vállalja. Egy ötéves bérleti konstrukcióban 6 millió forint bevételre tehet szert a tulajdonos."
-
DeltaPower
őstag
válasz faragojof #99180 üzenetére
Nem fért rá egy rohadt numpad, pedig két oldalt van összesen vagy 10 centi hely, a gombok közt viszont akkora hézag van, hogy egy nyerges kamion megfordulna egy ívben. Láttam már pár fura és/vagy szar kiosztású billentyűzetet, de ez magasan a legbénább.
Íme egy összehasonlító kép, felül a saját gépem, alul a céges (méretarányos, a céges kb 1 centivel szélesebb)
"Moonshine Whiskey (70°, ízesítés nélküli) van. Fincsi" - Teebee - "De az kiírtaná az egész családomat..Akkor is ha csak én innék belőle.." - forintuser
-
Chaser
titán
válasz DeltaPower #99186 üzenetére
nagy eséllyel van kisebb verziója amibe ugyanez a billzet megy, szoktak így spórolni, még dell xps-eknél is láttam, pedig az fél m ft körüli kategória
_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
-
faragojof
senior tag
válasz DeltaPower #99186 üzenetére
Hát ez tényleg elég gagyi!
"Formicate Under Command of the King,,
-
tibibi
őstag
Azért én fenntartásokkal kezelném egy ingatlanos "hablatyolását"!A mostani elszállt árak egy részben nekik is köszönhetőek.Lesz itt még sírás rívás mikor rádöbben a sok CSÓKos,hogy vissza is kell fizetni a hitelt.Meg a három gyereket is fel kellene nevelni valamiből. Majd ha pár év múlva vissza olvasol, meglátod,hogy igazam volt. Vajon miért állt kihasználatlanul 30 évig az orosz laktanya ? Ki gazdagodott meg most hirtelen belőle?
[ Szerkesztve ]
-
csiben1
tag
válasz tibibi #99192 üzenetére
+1
Lesz itt még sírás rívás. Úgy veszem észre, az emberek kezdik elfelejteni, hogy mi volt 2008 környékén, pedig nem volt az olyan régen. Nem mindig fog ilyen jól menni az a bizonyos szekér és akkor nagyon nem lesz mindegy, hogy nyakig adósságban ülsz vagy van némi tartalékod. Szerintem.Más: i5 2450m procit keresek, ha van valakinek elfekvőben, ne tartsa magában!
You can walk straight through hell with a smile
-
Chaser
titán
válasz tibibi #99192 üzenetére
ingatlanosnak mi köze van hozzá? olyan mint egy bolti eladó, ha tulaj is, nem fogja tudni adni a csirkemellett 3e-ért
kevés lett a szaki, így megemelkedett az itt maradtak fizetése, ez az egyik ok országosan, kicsit emelkedtek az építőanyagok árai is is, szintén országps kmétre vetítve a merci gyár a másik, harmadik pedig megint országos, banki kamat konvergál a nullához, ha veszel egy lakást és kiadod az szépen termel, emiatt megnőtt a kereslet és az árak, ennyi a matek
pesti faluban ugyanez megy, csak ide nem kellett külön autó gyár, viszont egyre többen akarnak idejönni, ez megint a keresletet növeli és az árakat
az önkormányzati/állami ingatlanok azért állnak üresen, mert haver megvette/igényt tartott rá, persze apróért, de 1-2 ember megfelelő helyen jól jár, ez kb mindig így volt amikor volt rá lehetőségük
tudom hülyeségeket beszélek, de olvasd vissza pár év múlva ( :_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
-
tibibi
őstag
válasz Chaser #99195 üzenetére
Tényleg hülyeségeket beszélsz,de mindegy
Nyilván kereslet nélkül nincs árnövekedés,de ha megnézed mennyiért megy el az ingatlan és mennyiért van hirdetve. Eladó ingatlanod van, megnézed mennyiért árulják a hasonlóakat és ahhoz árazod.Az ingatlanos pont ezt csinálja és elárulom neked 100-ból talán 2!! van akinek ez a szakmája a többi mind szerencse vadász.4-6% a jutalék minimum, kitudod számolni egy 15 millás lakásért mennyivel fizet többet,és mit kap érte a marha, semmit!!
Fogalma sincs az építő iparról, ez vonatkozik arra is aki egyszer felújított egy lakást, és építésznek hiszi magát Köze nincs a megemelkedett építőanyag árakhoz! Egy ház építésénél nem a szakipari munka a nagy kiadás, arról nem is beszélve ,hogy most jött el a kontárok ideje!
Egyetlen szerencséjük,hogy a banki kamatok nevetséges szinten vannak, és a sok marha a lakás kiadásban látja a tuti befektetést.Egyenlőre ez működik is amíg van kereslet.Van 7-8 millád kapsz hitelt most elég jó feltételekkel! aztán 14-15 milláért veszel egy lakást,kiadod és fizeted a hiteled belőle.
Na és itt a kérdés MEDDIG tarthat ez? A hiteled min 15-20 év, mi lesz pl.3-4 év múlva tudja valaki?
Láttunk már pár bedőlt hitelt[ Szerkesztve ]
-
Chaser
titán
válasz alázógyík #99197 üzenetére
van egy boltod, ha te most azt mondod mindent 2x annyiért adsz mint a többiek meggazdagszol? nem, csődbe mégy egyébként az ingatlanos abból aprót kap, a cégé a pénz akinek dolgozik, elég sokan vannak akik nem kérnek belőlük, pont a magas jutalék miatt
tibibi
én is elárulom neked, h tudom, h nem értenek hozzá az ingatlanosok, tavaly tapasztaltam, semmire nem tudtak válaszolni, egy egyszerű alaprajz se ment, az egyiktől már tavaly kaptam állásajánlatot ( :
ma már a felújítás, építésnek a munkadíja legalább annyi mint az anyag, kérdezd meg egy db konnektor kiállást mennyiért csinálnak erre, megmondom, 5-6-7e+ áfáért ( : egy középkategóriás szerelvény ára 1e ft
mennyiért burkolnak? 5-6-7e/nm, az anyag is megvan ennyiből bőven, mennyiért betonoznak? az öregnek kb 10-12nm teraszt betonoztak le, a teljes zsaluzást ő csinálta, vasalást és betonozást az emberek, 100e ft - számla nélkül -, víz kiálllások 25-35e+ áfa, stbstb
tavaly egyik tüzépes gyerek rítt, nincs ember aki csinálná a lakását, érted, tüzépes, azért némi kapcsolata van, de a szakik annyira elszálltak legtöbb telefont se veszi fel, aki felveszi majd fél év múlva megy
csináltam egy hangszigetelt előtétfalat, 27nm, kb 300e ft volt az anyag, fizettem egy hülye gyereknek napi 20e ft-ot, és én is dolgoztam, így került kb 400e-be, erre vállalkozó 0,8-1m-os ajánlatot adott, 20nm parketta felszedés, alsö födém kitakarítás, sitt szállítás, hőszigetelés, beton, 1m-os ajánlat, ez meglett kb 200e-ből, igaz én lapátoltam fel kb 1,5-2 tonna kohósalakot...szóval jah, tényleg nem sok a munkadíj ( :
azt nem kalkulálod bele, h nem csak hitelre vesznek lakást, hanem befektetők is, lassan nincs olyan nap, h a postaládában ne legyen bedobva egy cetli csakittcsakmost' lakást vennék szöveggel, aki meg hitelre vesz hogy mi lesz később? lényegtelen, jelenlegi állapotban növeli a keresletet, ha 5-10 év múlva nem tudná fizetni, az a jelenre nincs kihatással - valaki itt aranyosan megjegyezte, majd a nyugdíja lesz a lakás, talán zeki? mondtam is h óvatosan, a jelenben ez van, jövőben ez változhat, drasztikus áresés viszont akkor lesz ha nagy disznóság van, pl államcsíny, ami felé IS egyre jobban haladunk, 10-20 év múlva mit ér egy mai 50 millás lakás az majd kiderül 10-20 év múlva én pl most eladom, beszéltem az ügyvéddel aki anno intézte, pénzes ügyfelei vannak és mind lakásba fektet, idézem : "kevesebb lakás van mint amennyit el akarnak adni", pedig itt úgy épülnek az újak mint a szemétdombok, de mégis pörög a piac nagyon - nem bánom, nekem pl jól jött -
most adtam el a ház mosókonyháját, befektető vette meg, rácsapott mint tsúk' a takonyra, már csak ezzel foglalkozik a cége, ingatlant megvesz, felújít, kiad, vannak brigádaik, így is valószínűleg 2-3 hónap mire a most megvetthez hozzá tud kezdeni, ennyire sok a meló és kevés az ember_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
Új hozzászólás Aktív témák
A topikban szabad hirdetni ezen szabályokkal.