Hirdetés
-
VR játék lesz az Alien: Rogue Incursion
gp Az év végén érkező program PC-re, Meta Quest 3-ra és PlayStation VR2-re érkezik a tervek szerint.
-
Robotkart irányított a majom a kínai Neuralink agyi chipjével
it A mindezt lehetővé tévő Neucybert a Neuralink kínai riválisa, a Beijing Xinzhida Neurotechnology fejlesztette ki.
-
Igencsak szerény méretekkel rendelkezik az Aetina Xe HPG architektúrás VGA-ja
ph Az 50 wattos modellt beágyazott rendszerekbe, MI-vel kapcsolatos munkafolyamatokhoz és edge applikációkhoz szánták.
Új hozzászólás Aktív témák
-
Chaser
titán
itt nem feltétlen az a cél, h "hozza vissza az árát"
termeljen
amikor "meguntad" eladod, jelenlegi állás szerint nem sok esélye van h buksz rajta, ellenben lehet 5-10 év múlva bőven ér annyival többet, h fedezze az inflációt és még maradjon is_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
-
Chaser
titán
Sokan azt gondoljak lufi van, sztem nincs, ritkan tevedek
Az egyenletbol sokan kihagyjak a kulfoldi befektetokrt/letelepedoket, nekik van penzuk
Kihagyjak csudapestet, ahol az orszag otode el - sztem inkabb negyede mar az, vagy meg tobb -
Ide meg ozonlenek a turistak, cserediakok, diakok
Folyamatosan fejlesztik, latszat intezkedesek mellett sok komoly project is van
Egy esetleges allamcsiny az dontene a jelenlegi allapoton sokat, v egy ujabb "vilagvalsag", ezek nelkul en keves eselyet latom h negativ iranyba fordulnanak az arak, budapesten es balaton kornyeken semmikepp, beindult egy ongerjeszto folyamat ami irdatlan penzeket general_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
-
Chaser
titán
En nem szoktam ilyeneket nezni/olvasni, nezem az arakat, tudom a mesterek es alapanyagok arat, es mivel itt elek latom h tombol az epitoipar, meg csillio' turista van - pesti falu -, balatoni fejlodest nem ismerem
envagyok
Mondod te ezt
Sokan mar tobb eve lufiznak, szep nagy lufi ez ( :
En azt mondon, jonneknis vissza emberek, amelyik elelmes az akar jobban keres mint kint
Kulfoldi befektetot nem erdekli a mi nepesseg fogyasubk, meg a tiuristakat sem
Par ev mulva terjunk erre vissza_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
-
Chaser
titán
eu-hoz mérten még nem vagyunk a top3-ban ( : ha a fizetések nem is, de legalább a lakásárak legyenek ott, úgy voltak vele :d
de bármilyen vicces, mivel csudapestnek nagyon sok gyönyörű része van, rengeteg látványosság, szórakozási lehetőség, és bizony más eu-s országokhoz képest itt nagyon alacsonyan lehetett ingatlant venni, élelmesebb külföldiek már nagyon régen el kezdték vásárolgatni, aztán egyre felkapottabb lett és egyre többen beleszálltak, tudok olyan épületről, aminél minden lakás tulaja külföldi, nem is egyről
pesti falu megdrágulása meg vitte magával a többi helységét is, vmelyiket jobban, vmelyiket kevésbé, illetve lettek hatalmas szakadékok is, ahol apróért' lehet ingatlant venni, ami érthető, ha 100 emberből max 10 szeretne ott élni, vagy annyi sem
elég összetett dolog ez, a kedves ingatlanközvetítők is segítettek az áremelkedésben, az a csekélyke 4-5% amit a legtöbb elkér, 20mft-os lakásnál 800e-1m ft, de van amelyik többet kér - volt aki tiszteletdíjként említette:d az b+, az ügyvédnek esetleg, és az enyém profi, de 1%-ot kér... - , az emberek meg lusták, nincs idejük, úgy gondolnak azok a csoda mberek értenek hozzá - pedig nem -, és megbízzák őket és fizetnek, illetve nem ők, hanem a leendő vevő...
ismerik ingatlanost akinek azza kezdtem, ne haragudjon meg, de nem sok bizodalmam van feléjük, akikkel én találkoztam 95%-ban inkompetensek, értetlenek, erőszakosak...erre azt mondja szégyenli már h ingatlanos de ebből él, és tudja milyenek a "kollegák"szerk:
ez válasz akart lenni :d[ Szerkesztve ]
_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
-
Chaser
titán
-
Chaser
titán
válasz adalbert1 #20 üzenetére
ismerek egy idősb' férfiút, ő itt a nagy faluban adja ki a lakásait, azt mondja idei volt az utolsó tizedik, többet már nem bír ( : pedig letojja amia dolga lenne, a bérlő oldjon meg mindent, saját pénzből, és még így is van aki kiveszi a lakásait, extra szokott lenni ha még lepukkant is.d
_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
-
Chaser
titán
válasz nullpoint #22 üzenetére
tényleg érdekelne, csináltattál te bármilyen iapros munkát pesti faluban elmúlt évekbem? mert én igen, egy picikét el vagy tévedve
19 lakásos kistársasháznál a ház közös villanyvezetékére felújítási ajánlat 6m ft, az én villanyász ismerősöm azt mondta 8 alatt nem nyúl hozzá, erre 1,5 éve még 4m ft-os ajánlatok jöttek
a "minimális munkát" te magyarázod bele, folyamatosan, nem kell megszakadni, ennyit mondtam
szimpla melós keres kevesebbet, aki másnak dolgozik, mert vmiért nem megy neki az önálló tevékenykedés, de ők sem apróért dolgoznak
csináltass egy komplett vizet vagy villanyt, aztán gyere vissza rehegni ( :
vagy szereltess fel egy klímát 60-80e-ért, amit 2-3 óra alatt felraknakt72killer
lehet h papíron jobb ausztria turista szempontból, mivel ott nem járok nem tudom mi van, de itt igen, csillióan vannak, és fizetnek, irreáis árakért is_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
-
Chaser
titán
válasz t72killer #27 üzenetére
én sem értem a balatonon pl mit esznek, tengerpart azért másabb, valamikor gyerekként voltam egyszer a balatonon, vén fejjel legtöbbször görögöknél, olcsóbban mintha balatonra mentem volna el itthon, no de ha vonzza a külföldieket akkor vonzza, nem baj az, az oda látogató külföldiek eddig is mehettek volna tengerpartra, de valamiért szeretik, vagy tengerpart mellett ez csak egy másik hely ahova elmennek
_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
-
Chaser
titán
válasz cskamacska #35 üzenetére
mondjuk nem is mondtam, h az fejlődés ( :
egyik folyamat generálja a másikat, csudapesten nagyon szép helyek vannak, turistákat nem érdekli a hülyeség, befektetőket sem amíg nincs bálhééé', meg mint tapasztalom azért hazánkbeliek közt is akad pénzes, valaki mondta aki akart már befektetett, több embert ismerek akinek 10 v annál több lakása van, és aki nem vesz többet max azért, mert már sokkk neki, ez is olyan h folyamatosan termelnek, van mellette egy tisztességes jövedelem, kb talált pénz kategória ami bejön lakás kiadásokból, mehet is vissza oda
pár év múlva kell ezeket átbeszélni, én továbbra is tartom magam ahhoz amihez pár éve, nincs lufi, sok-sok folyamat van, amik generálják esetenként egymást
van egy idősebb villanyász ismerősöm, mondjuk úgy, anyagi gondjai nincsenek, ellenben sok helyen megfordul/megfordult, mivel ugye villanyreszelő' még a nagy embereknek is kell, illetve nekik kiemelten :d eszmecseréztünk már erről párszor, osztja a véleményem, de mondott egy extra infot, nem tudom valós-e, így nem reklámozom, de ismerve az öreget valós, az is egy elég folyaat generáló tényező
stagálást várok személy szerint majd, visszaesést nem, ahhoz disznóság kellszerk:
a vidék egyre erőteljesebben lemarad, az öreg azt mondta ez régen is így volt, van csudapest, meg a vidék, mostanra még erőteljesebb lett a határvonal
sok helyen megfordulok én is, sajnos azt kell mondjam a nagy falun kívül mindenhol untam magam egy idő után, itt még töredékét nem tudtam megnézni annak amit akarok, nem beszélve a sokat szidott bkv-ról ami sztem nem olyan rossz, arról, h mindig vannak boltok, sokan azt mondják barátságtalanak az emberek, ezt sem tapasztaltam, pár év alatt több ismeretlennel kommunikáltam itt mint addig előtte való életmben - hajléktalanokat és tarhálókat nem számolom bele, belőlük sajnos rengeteg van -[ Szerkesztve ]
_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
-
Chaser
titán
Ezeknel a csodalatos multiknal az is tragedia, ha az elozo evi szinthez nem hoznak javulast, stagnalaskor mar orankent kell kardiologus a fejesekhez ( :
Azert eleg szep mennyiseget legyart az autoipar, nem csoda ha idonkent nincs meg az evi novekedes amit varnak
Pennyben, tescoban, sparban, de sorolhatnam, h folyanatosan nincs ember, mert belerokkannak szegeny cegek, ha tisztesseges fizetest kell adni, meg fenn kell tartani + embereket, pennyben nem egyszer hagytam ott a kosarat, ha arra nincs ember h 30m-es sornal ne csak egy penztaros legyen, majd visszapakolni lesz ( : es nem egyszer h legyenek oly kedvesek masik penztart is nyitni, mert en nem fogok 10-15 percet sorban alllni, h naluk hagyhassam a penzem
En is dolgoztam nagy multinal, azt a fillerb@szast ami ezeknel megy pfffff, kifejezes nincs ra, "valsag" idejen prezentalt a ceg netto 20mrd-s hasznot, fizetesemeles volt 3%, mert valsag van, a kuvaanyjukat' ( : olyan szerencsetleneket felvettek, akik tulzas nelkul a nevuket nem tudtak leirni, es/vagy 10-ig elszamolni nem memt, arra volt penz tobb + munkat csinaltak sokszor, mintha ott sem lettek volna_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
-
Chaser
titán
igen szoros kapcsolatban állok egy kisasszonkával', aki még pár napg "bankos", úh megkérdezem a fix törlesztésű hitel fix-e egyébként megb@szná a kuvaélet' ha nem, és nem lenne semmi értelme, ha nagy gebasz van, gondolom akkor csődölnek be a bakok, nagyon csúnya lenne ha n azt írom alá, h x felvett összegnél havi y összeget kell fizetnem 10 évig, aztán menet közben kitalálják h y-nál többet, mert jóskapistamarinéni'
_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
-
Chaser
titán
válasz Fr@nkieWilde #72 üzenetére
megkérdeztem az illetékest, így van, ahogy én is gondolom, ezért fix, elég evidens
viszmajor esetén meg kell nézni mit ír a szerződés, de kb kizárt dolog, h ráverjék az emberre, olyankor jöhet banki csőd
deviza hitelnél sem mondták azt, h no jó, akkor elég a régi árfolyamon fizetni, mert nekik kedvezett a kocka, fix ft alapúnál pedig nem mondhatják, h akkor tessék többet fizetni, mert nekünk úgy a jobb_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
-
Chaser
titán
és ezekből melyik rész az, ami lufi/buborékot okoz a magyar ingatlan piacon?
az, h az autógyárak lassan átállnak elektromos motorokra, és nem tudják mennyi embert tartsanak meg? vagy az élhetetlen éghajlatú dubaiban csökkennek a lakás árak? vagy h kuva' drága lakást bérelni csudapesten és venni? - nem valós érték ami a táblázatban van egyébként, "kommersz" helyeken annyi a bérleti díj nm-e, jobb helyeken 50-100%-kal is több egyébként
mondjuk sztem már ildomos lenne léghajónak hívni azt a lufit_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
-
Chaser
titán
ezzel tisztában vagyok, már ki is tárgyaltuk
azt nem értem, ez miben fogja befolyásolni a csudapesti' lakások árait? meg a többi cikkben vázolt történésekszerk:
és a balatoni ingatlanok áraira is érdekelene, milyen ok-okozati összefüggéseket véltél felfedezni ami negatívan érinti a cikkek témájából, mert nekem nem sikerült találni semmit[ Szerkesztve ]
_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
-
Chaser
titán
Attol h esetleg kivonulnanak autogyarak, amirol valoszinuleg szo sincs, meg mindig nem csokkennek a pesti lakas arak
Van egy hangulata csudapestnek', a sokszor kaoszos kozlekedessel, osszevizept jardakkal es borzaszto utakkal egyutt is, vonzza a turistakat, ahol turista van ott penz is
Par napot voltam tavol, de mar hianyzott, van egy varazsa, nem kell megerteni mindent
Az elborult arakkal en is egyetertek, de ez van, lehet nem most draga, hanem sokaig olcso volt?
Kmetrol jottem vissza, szep reszei is vannak, megyeszekhely, egesz evben nem latok annyi turistat mint itt par ora alatt, es rendezveny sincs annyi egesz evben, mint itt akar egy nap alatt...
10/10-es csajebol' is annyi van mint a szemet, egyszer nekiultam szamolni, 50-nel eluntam ( : es ahol sok a szep no, az is vonzoero a zseto nak ((( :
Es mo-n azert nem kell attol felned, h fenyes nappal v akar ejszaka szetlovik a fejed, kisebb-nagyobb disznosagok vannak, neha maffia leszamolasok is, de teljesen elheto hely, ennel klasszisokkal rosszabb orszagok vannak ilyen szempontbolSzerk:
t72killer
Azt probalhatsz a nagy faluban is fogni, ha van eleg penzed, talan, ha rad nem iger valaki es ertesites nelkul teged elfelejt ( :[ Szerkesztve ]
_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
-
Chaser
titán
válasz #41635072 #117 üzenetére
Az echte' belvarost szemely szerint ugy szeretem, h ne kelljen ott elnem ( : de barmikor tudjak menni ha kedvem van
Elozo lakas belvaros szelen volt, meg annyira nem zsufolt, elheto, a belvaros mar nekem ugy sok, ellenben itt is van minden, ha meg az extra nyuzsi kell akkor negyed ora es ott vagyok
Koki es ors vezer tere kozt nem szeretek lakni, tul nyugodt, es onnan minden messze van ami engemt' erdekel, no jo, 10/10 csajekbol' ott is van dogivel, de mar immunis lettem rajuk ( :_tejesen'® joálapotpan'™_-_Hamarosan a hiányból is hiány lesz...by Samus
Új hozzászólás Aktív témák
- APPLE MacBook Air 2020 13" Retina - M1 / 8GB / 256 GB SSD / MAGYAR / 96% akku, 81 ciklus / Garancia
- LG NanoCell 55NANO766QA Halvány píxel csík
- Philips 58PUS8545/12 1 ÉV GARANCIA Játék üzemmód
- Tyű-ha! HP EliteBook 850 G7 Fémházas Szuper Strapabíró Laptop 15,6" -65% i7-10610U 32/512 FHD HUN
- Bomba ár! HP EliteBook 840 G5 - i5-8G I 8GB I 128GB SSD I 14" FHD I HDMI I Cam I W10 I Gari!