- Milyen TV-t vegyek?
- Házimozi belépő szinten
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Milyen egeret válasszak?
- Alapértelmezett konfiguráción sok Core CPU-nak lehet stabilitási gondja
- Gaming notebook topik
- Milyen processzort vegyek?
- Háromféle processzor is része lesz a Core 200 sorozatnak
- HiFi műszaki szemmel - sztereó hangrendszerek
- Videós, mozgóképes topik
Hirdetés
-
Mozgásban az F1 24
gp A Forma 1 versenyek rajongói hamarosan végre belevethetik magukat az idei epizódba.
-
Alacsony fogyasztású, 128 GB-os szervermemóriát kínál a Micron
ph Az új RDIMM TSV technológia alkalmazása nélkül éri el a címben említett tárkapacitást.
-
Spyra: akkus, nagynyomású, automata vízipuska
lo Type-C port, egy töltéssel 2200 lövés, több, mint 2 kg-os súly, automata víz felszívás... Start the epic! :)
-
PROHARDVER!
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Doze
aktív tag
sziasztok!
Lenne 1-2 befektetéssel kapcsolatos kérdésem.
Havi kis összegű megtakarítást szeretnék felretenni.
Úgy silabizáltam hogy... negyedévente kb 100.000Ft-ot tudok félretenni. (egyenlőre)... befektetések elosztásánál valami hasonlóra gondoltam hogy 70% állampapír, 15% valami kockázatos alap másik 15% valami likvidebb alap.
Érdemes széttagolni a pénzem? pl Államkincstár tbsz számla? meg mondjuk KBC értékpapírszámla a 30%-nak?
Csak szem előtt kell tartanom, hogy nem árt ha hozzáférhető is a pénz, egy betét feltörés miatt ne szűnjön meg a számla pl tbsz...
Ti hogyan gondolkodnátok, utalgatni tudok ingyen bárhová még tranzakciós díjt sem kell fizetnem... viszont vissza már fontos lenne Ersténél vagyok (kolléga extra bankszámla) . Gondolkodom hogy Erste értékpapírszámlát nyitok, sokféle alap hozzáférhető, de 350Ft/hó+0,01% állományi díj. Ez évi legalább 4200Ft.
Kbc olcsóbb, de az meg már ugye bankon kívül van.Mit érdemes csinálnom? Hagyjam a francba és inkább rakjak össze annyi pénzt amivel már érdemesebb valamit csinálni? pl 500.000Ft-t és azt fektessem be?
Tanácstalan vagyok egy kicsit.
Még 1-2 kérdés , ha állampapírt veszek, akkor annak hogy van a költsége? ersténél így van a díjjegyzékben:
Állampapír elsődleges forgalomba hozatala és az azt követő értékesítés során felszámolt díj: névérték 1%,
Állampapír-Aukcióra beadott ajánlat díja: 0,1% szorozva a hátralévő negyedévek számával de min 1000ft.
Ezt hogy érti, ha megveszem akkor 1%, ha el akarom adni minimum 1000ft/db?
-
Doze
aktív tag
Sziasztok!
Házat készülök venni, pontosabban tervezem majd olyan 2023 környékén... beterveztem mindent jó alaposan, van 5 ltp, a többi MÁK számlán gyűlik...
Ha jól értelmeztem itt kicsit visszaolvasva, akkor mikor kötöttem az LTP-t, (hitel opciós), akkor a mikor megkötöttem a jövőben azt a hitelkamatot fogják adni? Ha pl 2023-ra megugranának a hitelkamatok akkor is a szerződésben szereplő kamatok lesznek?
A másik 5 illetve 3 éves Pmáp-ba van a pénz, ugye infláció+X%, ha csökkentik vagy növelik +X%-t, akkor azt gondolom már másik sorozatú papírral teszik? Vagy az adott papírba is bele "nyúlnak"? Ezt csak azért kérdem, mert ha úgy alakul és nő a hozam, akkor érdemes eladni, majd venni a másik sorozatból?
-
Doze
aktív tag
Azért ne hari, de ez sem egy átlagos szitu.... 4 fős családban csak 1 dolgozó van, az is csak ösztöndíj.
A válság, a rendszerváltás (nálunk), de más gyökeres demokráciákban ez mostanában egy tendencia.... hogy nincs középréteg, érsd jól: 40 éve egy gyári melós, aki nagyjából szeretett is dolgozni simán összerakta egy 100nm-es házra a pénzt, meg egy autóra... most próbáld meg ugyan ezt. Napokban olvastam egy statisztikát, hogy a termelékenység hatására, nem nőnek a bérek, régen többet kaptál arányaiban, ma ugyan azért a melóért arányaiban kevesebbet. Hiába jön le arról a gyártósorról 10x több termék, azt a különbséget más teszi zsebre.
Ma minimum 2 nyelv, és egy diploma legalább, vagy több. Akkor sem biztos hogy bentebb vagy.
A bankok csak a profitot látják, a nyugdíjból tiltani olcsóbb, mint egy KATA-st hajkurászni, ezért van az hogy a nyuggernek adnak a 50e-es nyugdíjára, 400e-es hitelkeretet, a katást meg elhajtják havi 1 milla bevétellel is.
-
Doze
aktív tag
válasz BÁ Nutrition #29794 üzenetére
Elsőként nekem is ez ugrott be, mindent tolnak az arcunkba, vegyed-vigyed, hitel stb.. Persze rákontrázni talán azzal tudok, hogy amerikában is ez a réteg van fogyóban, és ott nem volt cocializmus. Ha itthon nézem, akkor meg sorbaállás a Merkurnál... 4-6 év mire autóhoz jutottál, pénzed volt csak nem tudtad mire költeni, hát manapság ilyen probléma nincs
Stanlee
Ki a középréteg? Számomra az aki vagy kertes illetve bérházban laki, legalább 3 szoba.. nem a putri közepén valamint 10 évente tud/tudna egy 4-6 millás új autót venni, van vagy 3 milla megtakarításuk.
Hosszan lehet vitatkozni arról ki a középréteg, a statisztikusok rémálma... milyen peremfeltételek legyenek, legutóbb talán pont a portfólión olvastam ilyesmi írást. Valakinek már az középréteg, ha pesten egy 15 m2-es saját lyukban lakik. Egy borsodi zsákfaluban, helyi lakosként össze tud szedni 1,5 millát egy házra.... akár ő is lehet a középréteg...
Mondjuk én, vagyis családom pont beletenyerelt ebbe rétegbe, mi jóval szegényebbek lettünk... a rendszerváltás, valamint chf, infláció, a bérek leszakadása stb... most épp azon dolgozom hogy visszamásszak, de néha megcsap az átértékelés szele, főleg az ingatlan...
[ Szerkesztve ]
-
Doze
aktív tag
válasz Cathfaern #29820 üzenetére
Egy biztos Magyarország népessége fogy, kérdés hogy a városba költözők, illetve a hitelek/állami kedvezmények mennyire tudják fenntartani az áremelkedést, valamint egyáltalán az árakat.
Teljesen logikus lépés lakóparkot építeni. , persze piac diktál, de hogy mennyire jó biznic 20+ évre lakást venni befektetésre, nem tudom.... max a hullámokat meglovagolni, illetve biztos lesz keresett hely, DE nő az üres ingatlanok száma, egyre inkább...
Mondjuk nevetséges hogy egy panellakás 16+ milla... mikor a családi házak,illetve egyéb ingatlanok egyáltalán nem követik ezt az áremelkedést.
-
Doze
aktív tag
válasz Mercutio_ #29829 üzenetére
én pl 2 szobás tégla lakást, illetve 80-100nm házakat hasonlítottam össze, 13-15 errefelé.... persze mindenhol van kiugró, illetve "hirdetett" de soha el nem adott....
Egyszerűen az van a háttérben, hogy a lakások pörögnek.. sokkal nagyobb a dinamika, persze a pofáraesés is szép lehet...
Egyébként a fő hajtómotor, az ingatlan.com "szakértői", de azért a ksh adatokat bőven elhallgatták, hogy az adásvételek száma hogy alakul stb...
A hitelezésnél, meg pl legutoljára a bankráció agymenését láttam, vegyél fel hitelt 20% önerővel, mert marha nagy biznic, kiszámolta olyan jól a 16 milliós hitelre, hogy mennyire jó albi díj helyett hitelt fizetni mert olcsóbb és saját lesz....
Hogyne, 2 év múlva 30%-al beesik az ára, a törlesztőd nő 20%-al, a bérleti költség meg felére esik, évszázad üzlete... 20 éves lakáshitel, csak az utóbbi 10 évet is elég megnézni... alakul a hülyeség megint
-
Doze
aktív tag
válasz attiati #29842 üzenetére
ezt így látom.... bár pest sok szempontból más világ, mert van külföldi befektető is, valamint a airbnb, bár ez utóbbi máshol is jelen van, csak nem ekkora mértékben.
Visszatérve a lakásépítésre, majd eladásra.... én tudok pl 10 éve befejezett lakóparkot, ahol még mindig van eladó "új" lakás. De pl tegnap is látom a híradóban ennyi ezer lakásra adnak ki "építési engedélyt", azt sem tudjuk mennyire adtak használatba vételi engedélyt, majd azt az elkészült lakást sikerült e értékesíteni... nem akarok negatív "izé" lenni, de azért ha ízlelgetjük egy kicsit, könnyen belátható hogy ez a "lakásbumm", meg mittomén milyen fenomenális szavakat használnak rá, azért köszönő viszonyban sincs egy 2000-2010 pl: [link]
Akkor itt van ez: Lakáspiaci tranzakciók száma: [link]
Én a médiából és egyéb helyekről azt szűröm le pörög az ingatlan, meg havaj dizsi napfény aztán igazából nem valami nagy kilengés, ugye 10 millióan élünk az országban (csak a számolás kedvéért,) a lakosság rosszabb évében 0,86%-a vett-adott ingatlan, mikor jól akkor volt 1,9% is... hmmm most akkor miről beszélünk? Megmondom.... az ingatlanosok, és a bankszektor azon belül is a "pénzügyi tanácsadó (lopó) cégek" kedvenc játékáról, a MARKETING-ről.
A fentebbi táblázatból az is látszik hogy átlagosan mennyiért mentek a kérók a "Lakáspiaci árszínvonal" sorokban, ebből annyi látszik hogy pösten kilőtt az ár, de átlagosan +-2 millió a kilengés, nem valami sok.
-
-
Doze
aktív tag
Bemész a magyar államkincstárba, nyitsz egy ingyen számlát (teljesen ingyenes), majd vagy már odaviszed a pénzed, és megmondod vegyenek rá a megjelölt értékpapírból... vagy elegánsabban elutalod a kincstári számládra, és webkincstáron keresztül veszel.... A webkincstár kb mint a netbank...
Ezekben a kamatszegény időkben elég jó hogy semmilyen számlavezetési költség nincs....
-
Doze
aktív tag
válasz zsoltee10 #29863 üzenetére
Az a baj hogy ez szubjektív megítélés, nem mondom azt hogy nem lehet összefüggést keresni a mozgásokban, mert van... De pl számomra nem áll elég biztos talpakon, főleg a daytrade tőkeáttétel. Az én kockázattűrő képességem max az ETF-et bírja, azt is többéves időtávban.
Mivel pl házat akarok venni, akkor LTP+kincstár, ha mondjuk belátható időn kívül nem kellene 5 milla azzal is 3 kincstár+2 etf lenne a max...
Az a baj pénzt fialtatni csak "úgy" szerintem nem lehet, persze a pókerban is van jó széria, elhiszed magadról mennyire pro vagy, utána meg bukta de akkora hogy az utóbbi 5 éve hozamát elveszted. Nekem ez a szubjektív véleményem.
Sokan beszélnek a kereskedés lélektanáról.... ha valami nincs megalapozva jól akkor számomra poker, a többi sallang meg a brókercégek kedvenc marketingje... kereskedj jöjjön a jutalék.
ui: nem beszélve arról hogy igazán pénzt keresni hozzáadott értékkel lehet, a leggazdagabb emberek a földön nem pókerből és megérzések miatt lettek gazdagok. Hanem üzletlánc/cégeik vannak..
Persze lehet túltolom a biciklit, de én csak biztosra tudok menni.... főleg ha logikus a biztonság. Pl ha lenne egy felfelé futó vállalkozásom, és beruházás kéne még a szomszéd házát is elzálogosítanám ,
[ Szerkesztve ]
-
Doze
aktív tag
válasz #41635072 #29880 üzenetére
A suttyó az az is marad, mondjuk nem akarok itt társadalmi lélektanba belemenni, vagy akár pénzügyi kultúrába... apuka meghal, a maradék pénzt felélik, aztán hitel.. 5 év alatt még panelre sem lesz pénze. Az élet visszacsatol, vagy így vagy úgy...
Lehet 400k-s órával, meg drága autóval villogni, de a hitelspirál elemészti őket. Úgy ahogyan a könnyen "gazdaggá" vált vállalkozókat is. 50-100-150 milla még most sem sok pénz, könnyű a pics@jára verni. Ez a fajta társadalmi réteg van/volt/lesz, mindig van aki levillog a az autópályán de csak kétezerér' tankol (egyszerű példa)
-
Doze
aktív tag
válasz Stanlee #29901 üzenetére
Egyébként én Zwack családot tudom felhozni.... de olvastam valami riportot, és pl a gyerekeket is alapból úgy nevelik, hogy nincs elitiskola, meg habzsidőzsi... normális értékrend alakuljon ki, ne egy hiú, nárcisztikus idiótát neveljenek... ha jól emlékszem az egyik gyereket pl nem érdekelte a családi biznic, más utat jár, de ott is sikeres..
A másik téma ami említve lett: a melós tudja mennyi munkát tett bele ezért vigyáz a pénzre... ez nem igaz, a családomban van minősített hegesztő, keresett 200, majd 300, most 400 ezret... itthon, hónap végére nem tud tankolni , a pénzhez való viszony független a társadalmi hovatartozástól..
Mondjuk a spur, ingyenélő, halom zsetonon üldögélő embereket sem értem meg, nem arról van szó mikor egy bizonyos szintig megvan mindened, és raksz bőven félre.... de mikor céltalan a spórolás, lassan rádől a ház a fejedre, és még mindig a junosz tévét lesed otthon... de van 50 milla megtakarításod... uram bocsá' az hülye...
A kiszámolo.hu-n, sokszor a kommentekbe véltem felfedezni ezt a hozzáállást... gyűjt/spóról/megtakarít... de már azt sem tudja mire, közben nincs autója, egy lepukkant fos helyen lakik, és még mindig a villany kapcsolgatással akar spórolni... de van 40 millája. Jó oké lehet hazugság, csak nekem történetesen nagyanyám volt ilyen, és sajnos láttam meghalni a putriba, a körmeszakadtáig spórolt, a semmire... 92 évesen halt meg
-
-
Doze
aktív tag
válasz bernel #29907 üzenetére
Fenti logika, oké legyen 20 milla, ha van egy csotrogány verda akkor fogom magam brsétálok egy kereskedésbe és veszek 4-5 milláért egy újat, ami legalább 10 évig költségmentes, lehet vitatkozni hogy egy 20 éves.autó javitási költsége több, vagy az újnak az amortizációja... ha valami kell mert használom/értelme van megveszem, a baj akkor van ha 20 millából 20 millás auto kell ... persze tudni kell hogy mire mennyit rakok félre, és mikorra kell.. és hogy mi fér bele...
-
Doze
aktív tag
Ezzel az uniós forrásokkal kapcsolatban azt olvastam, hogy elzárni nem fogják... mert nem éri meg nekik, de 2020 után, jobban áttekinthetőbb/megvonhatóbb lesz.... valamint egy német tervezet szerint, az elmaradottabb régiókra arányaiban többet kell majd költeni... Már nem emléxem pontosan mi lesz az eloszlás alapja, de valami uniós átlagot, valamint országos átlagot fognak venni, és súlyozni fogják, ha adott régió "nagyon" fejlett akkor kevesebb lesz a lehívható pénz, ha nagyon elmaradt akkor sokkal több...
De egyszer egyszer felröppen a hír pest darabolásával kapcsolatban, méghozzá úgy hogy így is ki lehessen hozni átlag alatti régiót, ezzel megint aránytalanul sok pénz önthető megint a pesti vízfejbe....
Ha az infrastrukturális fejlesztésekre is jó példa a vasút, a 120 flirt szerelvényből az első 60 a piros valamint további 60 a kék, az első 100-ra úgy adott pénzt az unió hogy kitétel volt a "vidék" kiszolgálása... keletre pl Egerre jut egy-két vonatpár.... de azon túl semmi.. oké megértem itt pl nincs akkor utasforgalom stb... de a maradék utasokat is szinte lepattintják a menetrend/színvonal miatt, hajlandóságot sem mutatva a fejlesztésre, a mindenkori vezetés dilettantizmusa elsorvaszt mindent.... szerintem ezt látják pl az Unióban, minden országnak van egy "nemszeretem" része, a mordor....
-
Doze
aktív tag
válasz #95561216 #30005 üzenetére
Akkor is aránytalan... másik 5 milliónak jut annyi mint pesten kettőnek... mind infrastrukturában, mind másban... a pestieknek meg szokás azt mondani hogy oda összpontosul minden ezért megérdemlik.... persze ha oda tolok arámytalanul sokat jóhogy oda megy mindenki. A gazdaság meg nem attól erős hogy 1 városban europa van, hanem attól hogy mindenhol erős, mégha nem is európai színvonal
-
Doze
aktív tag
válasz Fandango #30030 üzenetére
Én 3 havonta veszek papírt, alapvető az hogy mikorra kell majd a pénz, én jelenleg 3 éves pmáp 2021/k-t.veszek... alapvetően aa vétel nem kerul pénzbe igy nem érdemes parkoltatni a pénzt máshol. Ha 5+ év akkor tbsz, pláne ha 1 összegben van a pénz, ha nem akkor is jó a tbsz, de akkor nyitni alapból már egy tbszt, és a gyűjtő évben már arra kell venni a papírokat
Leketyeg a gyűjtőév, akkor nyitni a kövi tbszt
[ Szerkesztve ]
-
Doze
aktív tag
Mondjuk elég elfoglalt ember lehetsz, hogy 1x egy évben nincs 30perced utazással együtt.... , egyébként ha meg nem kell TBSZ akkor 1x bemész, utána kb soha....
Ha jól értem, akkor évi 300e ft neked nem ér meg 30 percet... hmm akkor nem elég hogy marha elfoglalt vagy, de még gazdag is , ne haragudj nem tudtam ezt kihagyni... szerintem ma nem teheti meg senki hogy ne hajoljon le évi 300e-ért, pusztán azért mert marhahákliskényeske vagyok.
Azt megértem ha neked most nincs benne a pixisben a MÁK, vagy épp nem takarékoskodsz hosszútávon, vagy más formáját választod oké azt senki nem kérdőjelezi meg... de valami mondvacsinált/valótlant leírni, "felesleges" színben feltüntetni nem érdemes, mert egyszerűen nem igaz. (egyébként az "kevés" havi 250e félretéve, negyedévente befizetve, 5 év alatt alaphangon 1 millió, a jelenlegi kamatkörnyezet mellett is )
-
Doze
aktív tag
Rakd be azt a 3 millát MÁK számlára 5 éves papírba, ami gyűlik azt pedig ETF-be pl: 2 milláig, törekedj arra hogy 60% állampapír, 40% ETF fennmaradjon... ha kockázatkerülőbb vagy akkor több Állampapír, ha kockáztatnál akkor nagyobb arányban ETF, ha zéró tolerancia a veszteség miatt: mindent állampapírba.... (az etf sem az a vészesen kockázatos dolog, de 1-2 évig nem árt tartani, vagy akkor kiszállni mikor érdemes, szóval jó ha nem szükséges hozzányúlni), az ETF-el is lehet trükközni, veszel USD, CHF, EUR-ban jegyzettet, ezzel az árfolyamra is "fogadhatsz", de van 2x tőkeáttétes ETF is (minden árfolyammozgás kétszeresen érvényesül rajta)... de belevehetsz akár más devizába is...
Minden portfolio más és más, és van az az összeghatár ami alatt nem érdemes darabolni, mert az adásvétel igen drága a jutalékok miatt. (cégek értékpapírjait is lehet venni, de az sok kicsi adásvétel, az ETF egy gyűjtőforma, egyszerre a cél piacba veszel bele), másrészt szerintem a 20-25 milla az amit hosszútávon lehet pakolgatni, lehet likvid részt is hagyni, de lehet kockázatosabb megtakarítást is futtatni... (ha összetöröd a verdát, nem kell minden feltörni/épp előnytelen pozíciókat zárni, és minuszosan kiszállni belőle )
Nem árt még pl Önkéntes Nyugdíjpénztárt nyitni: adójóváírás miatt, másrészt a jövőd miatt, nagyjából ennyi...
[ Szerkesztve ]
-
Doze
aktív tag
válasz BÁ Nutrition #30080 üzenetére
rokon a családban: ő elkölti, pedig majd 500e a fizetése havonta, de múlt hónap végén kellett neki 25e, mert tönkrement az autó.... tiszta nevetséges , tudod mi a vérlázító?!, az avason lakik egy panelban, (lyukban), van egy 25 éves autója, és kb ennyi... (előtte meg 5 évet dolgozott németben: szakmunkásként majd dupla ennyiért)
Hogy hova megy pénz halvány lila f*ngom nincs..
-
Doze
aktív tag
válasz MuMa012 #30084 üzenetére
Fogyasztói társadalom... ha valaki benyeli a reklámokat, meg PR-t, és elhiszi hogy attól lesz valaki ha van egy német prémiuma, meg S9-e... hát legyen attól valaki, sekélyes alak, csak a gyerekre is ráakasztják.
Mondjuk egyik lépcsőházi szomszédom ilyen, mindig is hatalmas felsőbbrendűséggel rendelkezett, na vett egy új fapad 3as bmwt, de az a tényleg fapad, a régi swiften peresebb gumi van mint azon, szerintem ugy alkudott hogy a szervot vegyék még ki.. , na azt a felsőbbrendű pofát mikor kiszáll belőle..
Ja csak közben ugyan ott él ahol én... nincs garázsa, igazából semmie sincs, csak a tudat hogy ő a gazdag különc a lakotelepen
-
Doze
aktív tag
válasz kexksz #30086 üzenetére
Figyelj, ő tele volt/van hitellel.... hiába keres 500e forintot, ha kinyög egy hitelt jön a következő, jelenleg legalább 3 áruhitel, 1 személyikölcsön, illetve jelzálog... csak a kamat 1 havi fizetése... de ez még a jéghegy csúcsa... a nők/párkapcsolat a másik tényező, légvárat egzisztenciát épít a párja pénzéből... kiköveteli a jogsit/egyetemi tandíjat/autót a közös kasszára.. persze dolgozik havi 120 ért, és reszeli a körmét a trafikba...
Kollégáim közt 10/4 legalább csak a pénzt lapátolja haza... 10/2 ugy él mint egy minimálon tengődő, a további 4 kb egy rendes polgári életet... és a fizetése mindenkinek annyi... bértábla (najo+-60e)
-
Doze
aktív tag
válasz bernel #30106 üzenetére
Így igaz, a vétel-eladás, meg a "tréderkedés" pláne ha heti/napi kereskedésről van szó. A piac legyőzi az emberek többségét. Néha szerintem többre mész, ha veszel etf-et és ülsz benne 5 évig, mintha túlizgulod az egészet, aztán a maradék hozam is elszáll jutalék formájában a bróker felé.
-
Doze
aktív tag
válasz freaghill #30122 üzenetére
A vállalkozás más tészta.... 5-10 milla aprópénz (persze függ milyen vállalkozás)
Mit tennék 50 millió forinttal? 50 millió már nagyjából jó pénz, de szerintem az ember életét nem változtatja meg gyökeresen, az igazán nagyobb pénzek: 500-1000 millió, ez már okot adhat a felmondásra... persze habitus kérdése valakinek 10 millió is okot ad rá
Ha lenne hitelem azonnal visszafizetném (nincs drágább a hitelnél), ha lenne sokat halogatott lakásfelújítási tervem akkor végre valahára megcsinálnám, vagy ha pl el volt tervezte hogy X év múlva ilyen olyan lakást/házat veszek akkor a vétel időpontját előrehoznám.... persze a költségeket és a spórolást nem eldobva mert a p*csájára lehet verni az 50 milla többszörösének is... (ergó nem elfelejtve hogy most mennyi a fizud, )
Ha alapjáraton megvan mindened ami kell, akkor lehet gondolkodni hova suvasztod a pénzt... 50 milliónak a hozamából, úgy hogy azért tőkésíted a pénzt az inflációra gondolva, éves szinten kijön egy 13-14. havi fizetés, cca. 1 millió/év és csak állampapírról beszélünk.
én 40 millát raknék állampapírba, 10-et egyéb más formába. (etf stb).... de lehetne pl az ingatlanpiacba is beszállni, 10 milla állampapír, 30 milla ingatlan, 10 milla stb... sok lehetőség van, értelemszerűen ha valamihez van affinitásod értesz hozzá/jártasabb vagy benne akkor abba érdemes fektetni.
A vállalkozás is lehetőség.... nem is rossz, de lásd pl a lottónyertes hajléktalan párt: lehet fagyizót nyitni, ami marha szép meg marha jó, de gazdaságilag működésképtelen... ezen túl: nem árt szem előtt tartani, hogy ha bukó, nem elég hogy a beleinvesztált dellát bukod, hanem tovább viszi a pénzed... (persze van aki kiugrik belőle időben, de nem jellemző, inkább a fejére dől mert "hisz")
[ Szerkesztve ]
-
Doze
aktív tag
válasz Dare2Live #30280 üzenetére
Lehet okolni sok dolgot....
DE: AZért nevetséges hogy csodálkozunk ennyi minimál/szakmunkás minimál fizu emeléssel nőnek árak.... jóhogy nőnek... a pékek, stb is többet keresnek.... szerintem +5 % infla is benne van. Meg alapkamat emelés 1,5-2%-ra..
én 2011 nyarán vettem még kincstári takarékjegyet 7% kamattal , most mit várunk meleg hógolyót?
Kommunikálni lehet hogy nyírják a forintot az "ellenségek", de reagálni kell rá. Nekem meg infla követő állampapírba van a pénzem... szal nem érdekel.
-
Doze
aktív tag
válasz #95561216 #30317 üzenetére
ÖNYP példa: Nekem megy rá Munkáltatói hozzájárulás, cafetéria, valamint magam is fizetek rá havonta.... Csak amit én fizetek az után jár a visszatérítés.
Egyébként ért valaki az adózáshoz egy kicsit?..... Ha pl van 3 gyerek, meg ilyen olyan adóvisszatérítés (pl pénztárak) mennyi a plafon? Vagy bruttóm a plafon aztán ennyi?
-
Doze
aktív tag
válasz Dare2Live #30350 üzenetére
A KSH az inflát elcsalja..... hmm merész kijelentés. Van egy kosár amiben nemzetközi sztenderd alapján sorolnak be csoportokat... sokaknak pl a lakhatás szíve csücske aztán nincs benne, vagyis kivették... csak azért az érdekes hogy ha inflára játszunk akkor azt akarjuk hogy az összes cucc legyen benne ami drága.
Az infláció egy viszonylagos dolog, ha te 1 adott dolgot akarsz venni a pénzedből és az megdrágul akkor szopacs, ha az adott dolog olcsóbb akkor meg öröm meg boldogság... mikor a lakhatás a drága akkor mindenki azt szeretné benne legyen a kosárban... bezzeg 2008-2011 közt mikot 4-8% infla környékén hugyért lehetett panelt venni akkor senkit nem érdekelt hogy a KTJ 7% felett kamatozott.... na bezzeg most: alig van hozam, de a panel meg 22 millió. (elcsalja a ksh az adatokat)
-
Doze
aktív tag
Egyébként hosszútávon szerintem most már emelkedő a trend, de legalábbis stagnál.... de ez a eur/huf árfolyam is kacagásra ad okot, kicsit megbillent 330-ra, most 322, beszakadt kész vége, elinflálódik életem munkája, jaj, vácsuk gyorsan frankra/usdre/eurora/ katmandui dínárba... mer kész vége csőd, vége az életnek.
-
Doze
aktív tag
válasz htomi85 #30369 üzenetére
Valóban: a lakótelepi lakásokban, pesten, debrecenben, mindenfelé már bejárónők tömkelege heti 2x jár takarítani...
Kertesházakban mindenhol látom a sok fiatalt tobzódni/füvet nyírni stb.
Tudod mi a baj?: Hogy nem vagyunk németek, akik pl a lakótelepi lakásokban a lépcsőházat MAGUK takarítják, ezzel is elspórolva a nem kevés takarítói bérköltséget... Hogy nem vagyunk Svájciak ahol egy átlag polgár valóban megengedhet magának mindenféle kiegészítő munkát vállaló embert...
Mi itthon urak vagyunk valóban.... az idejét sem tudjuk mikor volt már válság, most hogy gurul a szekér megint vesszük fel a hiteleket orba-szájba.... lízingelünk autókat jó drágán, mert egyszerre nem láttunk még 5 milliót egyben soha.... feléljük ami van. A német/svájci is ráb@szott a válságra: nem váltott autót 5 évesen, csak 8.... mert félt ha kirúgják mivan, esetleg kicsit hozzányúlt a megtakarításaihoz, nálunk ez sem baj: tele van mindenki mint a délibusz, 30-as nyugdíjas mindenki, csak kedvtelés a munka.
Azért mert a pénzügyi kultura is olyan magas nálunk, hogy egy kamatos kamat számításnál elakad a tudomány.... persze mikor józsika eluszott a 4 millás dácsiával, meg 15 millás jelzáloggal, mert emeltek 0,5% alapkamatot akkor bemegy püfölni a bankba az asztalt hogyhogy ennyivanmég?, mert há' ő 7-et kicsengetett oszt még mindig 15 van, ez @tbaszás meg rablóbankok, bűnözők... mer hát ez JÁR,
-
Doze
aktív tag
válasz htomi85 #30380 üzenetére
Ha nem jött volna át: a német skót de megtehetné mégsem teszi, a svájci tele van bőven megteszi.... mi hol vagyunk? Sehol... de úgy akarunk élni mint ők, csak történetesen ezt mi nem engedhetjük meg magunknak
Csak az a kérdés, hogy akarjuk utolérni Ausztriát, ha a kiművelt emberfők 5-10 évig dolgoznak aztán füvet nyírnak? Így a románok is állva hagynak. No akkor most mivan?, itthon az elit füvet nyír ahelyett hogy dolgozna, hogy téged vagy engem gazdaggá tegyen?
-
Doze
aktív tag
válasz BÁ Nutrition #30379 üzenetére
De így van, 3 szomszédom van a lépcsőházban ebből 2 előnyugdíjazta magát
-
Doze
aktív tag
2-3 embernek még mindig olcsóbb a lakhatás.... persze arányaiban fog nőni a gázszámla, víz, áram stb, de pl a fűtés nem (ami egy igen csak nagy hányada a rezsinek).... kaja pia stb: két embernek olcsóbb, mert jobban van főzőcskézés is... persze 1-1 pizza stb ugyan úgy leszalad mint egyedül, talán ha egyedül vagy több instant kaját tolsz (legalábbis rám ez a jellemző). Egyéb költségnövelő tényezők: Pl ajándékozást hoztad fel: mi nem veszünk semmit egymásnak, mert hót felesleges a egymiliomodik bögrét, vagy párnát megvenni... a közös program meg kimerül annyiban hogy melózunk... jó ha az asszony nem dolgozna lehet több pénz menne a tartására . De mi pl mindketten dolgozunk, nem igazán jut idő... valamint ha a másik is dolgozik kevésbé számít az hogy hova megyünk nyaralni meg mennyiért... nem nagyképűség de két normálisan melózó/ átlag fizetéssel nem nagy kunszt évente 200e-et elnyaralni.
[ Szerkesztve ]
-
Doze
aktív tag
Tudjátok pl engem mi foglalkoztat mostanában?!
Most élek egy aránylag minimál szinten (mintha 120 e lenne a fizum), vagyunk ketten... saját kis lakásban minimál kiadásokkal, 60+% megtakarítási rátával. Házat akarunk venni a közeljövőben.... DE sajnos marha nehéz kitalálni/kalkulálni azokat a költségeket amikkel majd az a ház fog rendelkezni, valamint a gyerek bevállalása... pl 3 gyerekkel simán adómentes vagyok és az asszony addig marad otthon ameddig akar, de mivan ha mégsem elég... elég csak az 1 gyerek? Netán 2?... mert ebben a helyzetben pl ház kérdésben is marha könnyű túllőni a célon, kimaxolni meg nem akarom a kiadásaim hogy csak azért dolgozzunk, nulla megtakarítással mert vettem a 250nm-es kacsalábonforgót.
[ Szerkesztve ]
-
Doze
aktív tag
Mivel most is nyomjuk mindketten a melót, ezért az asszony az első 6 hónapban a fizujával azonos ellátást kaphat... a további másfél évben pedig 2/3 részét kb... viszont 2 év után nem érdemes már otthon maradni... mert 25e a havi pénz (és mind1 mennyit kerestél előtte)
Egyébként a gyed extra jó dolog, ha az asszony nem melózott előtte, mert apaként dolgozol tovább és hozzányomnak még 193e bruttót a fizudhoz (ha eléri a plafont a fizud), de pl nálunk az asszony is ennyit kapna.. mert eléri ő is a plafont. Viszont hogy "csak" 6 hónapot maradj otthon a gyerekkel az szerintem kevés, 2 év a reális, utána óvoda/bölcsi stb. Az adókedvezmény, valamint a családipótlék valahol fedezi a kiesést, persze kérdés mennyit keresett az asszony, vagy pl az apa, de akinek jó a hivatalos fizuja, (tételesen el van minden számolva így magas a bruttó), mint pl nálam a MÁV miatt, az 3 gyereknél akár havi szinten 200e-et is jelenthet nettóba.
De 3 gyereknél viszont felejtős hogy 2 év után megint munka , max ha 3-at szül egyszerre , de ha pl 2 évente 1 akkor is min 6 év otthonlét.... szerencsére nekem szeret dolgozni a párom, 2 hét itthonlét alatt is becsavarodik... hát még 6 év ,
-
Doze
aktív tag
válasz Cathfaern #30441 üzenetére
Ehhez hozzáfűznék 1-2 dolgot.... ha pl én melózok asszony gyesen, akkor marhára kevés pl az 1 szoba/konyha/fürdő... sokaknál nem is értem hogyan tudnak úgy élni hogy egy légtérben van az egész család. Pláne ha kicsi a gyerek. Oké jó dolog a család, meg szereti az ember a felségét meg a gyereket, de aki műszakos marha zavaró lehet 3 óránként felkelni.... instant alvásmegvonás utána menjél melózni, teljesíts 110%-on...még aki állandó nappalba nyomja még ott sem könnyű... oké ilyenkor lehetne mondani hogy az apuka nem vesz részt a nevelésben, de végső soron az anya ezért marad otthon a gyerekkel, kap pénzt (már ha melózott előtte), ha meg nem: akkor lapátolj haza még több pénzt, és még az örömanyának is elégítsd ki minden óhaját. Szumma: marhára meg kell nézni kinek csinálsz gyereket, meg hogyan, oké a gyereknek vannak anyagi feltételei, de tárgyi is.... (1 szobás garzonba nem lehet gyereket csinálni)
[ Szerkesztve ]
-
Doze
aktív tag
válasz #95561216 #30500 üzenetére
A válasz az amortizáció... ha 8 év alatt nem volt ráköltve akkor a 15. Évben majd lesz, de kell rá költeni majd... de egyébként ugy paneloknál ez nem valami nagy összeg: pl családiházas kérohoz képest... pesti panellal inkább az a baj hogy kiadsz érte 20 millát, holnap lehet csak 15öt fog érni... egyébként aki most vesz befektetési céllal ingatlant: az jozsibácsi és marinéni..akiket rávett az ingatlanos..
Na meg az olyan kijelentésket: már nem lesz olyan mint 2008, stb.. mondjak egy egyszeru cáfolatot: magyarország lakossága csökken, több ures eladó ingatlan... erre fel még építünk jó sok lakotelepet.. fuck logic. Ezek trendek, most van pénz, meg olcsó hotel+ állami akarat kérdés meddig tart ez ki... de pl pösten már inkább stagnálna az árak...
-
Doze
aktív tag
válasz PazsitZ #30513 üzenetére
Naja, csak az ingatlan nem egy használtautó, ilyen elven le kellene dozerolni minden történelmi belvárost mert 200 éves... igazából a legnagyobb baj az itthoni lakásálománnyal az hogy marha elavult... nem a panel/tégla a baj, vagy az hogy régi 50-100 éves... hanem az hogy rohadtul nincs pénz karbatartani őket, épiteni meg pláne nincs... a kormányunk meg b@szik átlag népnek elérhető energetikai korszerűsítést biztosítani, ha csak tört rész lenne akkor is... nem nagyvárosba vizesfával jó tuzelni.. europa 2018
Egyébként ha már panel, nem az a baj hogy panel... ha jó elhelyezkédésű stb akkor nincs vele baj.... de a legtöbb panel csak a lakhatást volt hivatott megoldani, annnak milyensége, várostervezés stb nem volt... ezért sok helyre élhetetlen dzsubujt sikerult építeni... a polgári jellegu lakások általában tervezettebbek voltak, persze gépészetileg még inkább elmaradott...
Másik téma: valaki 10% esést jósolt... mert az eladó nem fog tovább engedni... nem az eladó diktál, soha nem is diktálhatott... a kereslet a lényeg. Ha valaki ingatlant akar eladni: mert pl gyerek miatt nagyobb kell, esetleg munka stb miatt... akkor muszáj eladnia és el is fogja.. akár -5 millával is, hiába bukó: a piac ilyen... lakáshitele volt? De munkanélküli lett? Szabadulni fog tőle nagy bukóval... az hogy én vagy te felrakom ingatlan.comra a 3 szobás panelt 25 millioért de a lépcsöházban 4 van eladó 15 ért... és várjuk a messiást... hát na ja
-
Doze
aktív tag
válasz BÁ Nutrition #30528 üzenetére
A kereslet és a hitel... ha az nincs, vagy magas a kamat akkor mindig visszaesik a kereslet... klasszikus eset a lakáspiaci lufi, ahol tulajdonképp az ingatlanok és azok ára mögött már a hitelezés áll... nagy biznic bepörgetni a piacot és meglovagolni a hullámot, aztán végul megáll... aztán csökkentés tapasztalható... nem az a kérés lesz e csökkenés, hanem mikor és mekkora... jelenleg egyébként megint tulhitelezés van... sokan beleugrottak kérdés hogyan birják majd a kilengést... persze nem chf válságra kell gondolni..
-
Doze
aktív tag
válasz Oppenheimer #30532 üzenetére
Cikk adat valami... ? Ha ez igaz lenne akkor az mnb nem szorítana a félvételi szabályokon... nem véletlen hogy fognak a gyeplőn... mert készülődnek a kamatemelésre.. 3 honap alatt 2019-re jelentösen romlott az inflációs elörejelzés stb...
Ha ingatlanos lennék én is azt hajtogatnám... van tér fölfelé, ez a lakás 29 milláért csak mostcsak ma az évszázad üzlete
-
Doze
aktív tag
Lenne egy kérdésem a nagyérdeműhöz
Olyan kalkulátor kéne nekem hogy,: kamatos kamat, dátummal, de a kamat pl nem mindig ugyan az (másba tolod a pénzt pl), valamint az összegek is mindig változhatnak...
Gondokoztam excell táblán de nem oly egyszerű
Új hozzászólás Aktív témák
- Milyen TV-t vegyek?
- Xiaomi 13T és 13T Pro - nincs tétlenkedés
- Házimozi belépő szinten
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Anglia - élmények, tapasztalatok
- antikomcsi: Való Világ: A piszkos 12 - VV12 - Való Világ 12
- World of Tanks - MMO
- nVidia tulajok OFF topikja
- btz: Internet fejlesztés országosan!
- PlayStation 5
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest